房屋征收补偿办公室各科室职责
拆迁公司的岗位职责
拆迁公司的岗位职责1. 拆迁项目经理- 负责整个拆迁项目的规划、组织和实施；- 协调各部门，确保项目进度和质量；- 负责与政府、业主和相关单位之间的沟通和协商；- 监督施工过程，确保符合法律法规和相关验收标准；- 解决项目中出现的问题和纠纷；- 完成领导交办的其他工作。
2. 拆除队长- 组织拆迁队伍，安排施工任务；- 确保施工队伍的安全、卫生以及工作质量；- 监督和指导拆迁队员的操作，保证拆除工作的高效完成；- 协调与其他部门的配合，确保施工进度；- 解决拆除过程中出现的问题和纠纷；- 完成上级交办的其他任务。
3. 定损员- 根据政府规定和项目要求，对拆迁的房屋及其附属设施进行评估和定损；- 制定拆迁补偿方案，与相关业主进行协商并达成一致；- 跟踪记录拆迁过程中的相关资料，包括房屋合法权属证明等；- 解答业主关于补偿和拆迁流程的疑问；- 协调解决业主的合理诉求；- 完成公司安排的其他工作。
4. 业务员- 开发新业务和客户资源，推动公司的拆迁项目；- 与潜在客户进行沟通和洽谈，了解其需求；- 提供专业的咨询和建议，帮助客户解决问题；- 编制项目报价和合同，签订合同并确保履行；- 跟踪项目进展，及时处理并解决客户的问题和投诉；- 完成上级安排的其他工作。
5. 法务专员- 负责与相关法律事务相关的工作，包括合同起草、协议签订、法律文件处理等；- 监管公司各项业务活动符合法律法规要求；- 处理公司与外部机构或个人之间的法律纠纷；- 提供法律咨询和建议，规范公司的业务行为；- 完成上级交办的其他法律事务工作。
6. 财务专员- 负责公司财务核算和日常财务管理工作；- 编制拆迁项目的财务预算和报表；- 跟踪项目的费用支出和收入情况，及时进行记录和核对；- 协助处理项目中的财务问题和纠纷；- 完成上级安排的其他财务工作。
7. 后勤保障人员- 负责公司的各项后勤工作，如办公设备、软件系统的维护、保养；- 管理公司的办公用品和设备，确保正常使用；- 维护公司的办公环境和安全；- 协助组织会议、培训和庆典等活动；- 完成领导交办的其他后勤工作。
征收办主要职能
征收办主要职能：
一、认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关的法律法规，起草组织实施本区房屋征收与补偿安置的规范性文件。
二、负责征收办及相关工作人员的工作指导及业务培训和监督。
三、负责编制房屋征收计划，拟定项目征收补偿方案，报区人民政府审查，并组织论证征收补偿方案和公布征收意见。
四、负责拟征收房屋情况的摸底调查；协调、组织相关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
五、负责组织社会稳定风险评估工作，拟定社会稳定风险评估报告草案；组织被征收人选择房地产评估机构；委托并监督管理房屋征收实施单位实施房屋征收补偿的具体工作。
六、负责拟定项目征收决定公告，报区人民政府发布；负责房屋征收行政复议和行政诉讼工作；负责向人民法院申请强制执行搬迁。
七、完成区委、区政府和主管部门交办的其他工作。
房屋征收补偿办公室各科室职责_
房屋征收补偿办公室各科室职责_房屋征收是国家对某些土地、房屋等进行公益性的收回，并且对房屋的业主进行经济补偿的一项制度，其主要目的是保障国家利益以及人民生活安定。
作为一项涉及大量利益以及民生的政策，房屋征收补偿的办理与执行贯穿整个过程，需要一系列的部门和职能科室的协同配合以及逐级责任的担当。
为此，本文将就房屋征收补偿办公室各科室的职责进行详细的说明和分析。
一、办公室领导班子办公室的领导班子是一支十分重要的队伍，他们主要负责为其他科室提供全局性的协调和支持。
领导班子成员除了具备一定的补偿理论知识外，还应该有较强的领导能力、组织协调能力及服务意识。
他们的职责具体包括：1、灵活掌握政策，定期举行座谈会议，加强政策宣传，为科室领导和工作人员提供指导和服务。
2、组织各科室制定年、季、月工作计划，并对其完成情况进行通报和表彰。
3、审核征收补偿办公室的预算和报告材料，以及各科室的进展报告，提出重点建议。
二、法律科法律科是征收补偿办公室中的一支重要的专业队伍，它的主要职责是承担与房屋征收的相关法律政策有关的事务，具体工作内容包括：1、组织起草各项征收手续及补偿方案、规划的征收报告。
2、审核咨询问题，包括咨询书、征收公告等所涉及的法律问题。
3、开展征收补偿区检查等职责。
4、研究征收相关法律法规，特别是本地区的有关政策规定，定期对征收总体情况进行分析和评估，为征收补偿部门的科学决策提供法律支持。
三、用地规划科用地规划科主要职责是承担房屋征收的规划、设计和规划编制等工作。
具体职责包括：1、审核征地范围内的地质、水土、环保等方面的规划报告，编制征收报告及相关资料。
2、开发征收区域的交通道路、公共基础设施和其他公共设施等。
3、审查征地后的规划方案书和方案报告。
4、审查、审批征地，并对勘探工作的归集资料进行审核和签署，助推征地户邮寄《告知书》。
四、资产评估科房屋征收补偿的着重点是经济方面的补偿，因此，资产评估科的职责显得十分重要。
征拆部门岗位职责(共3篇)
征拆部门岗位职责（共3篇）征拆部岗位职责一，部长岗位职责：1，负责办理征地拆迁工作中的对外联系，协调等方面的具体工作。
2，负责征地拆迁合约执行的监督和检查。
3，审查征地拆迁方案，组织核定征地面积和拆迁工程数量，并参加完成项目最终用地红线的绘制。
4，完成领导交办的其他工作。
二，技术员职责：1，负责办理征地拆迁过程中的有关征地和拆迁手续。
2，负责征地拆迁资料的收集和整理，编制征地拆迁工作报表。
3，负责征地拆迁对外文件的起草。
4，完成领导交办的其他工作。
第2篇：征拆部工作职责范围征拆部工作职责范围1、负责各建设项目的征地拆迁工作。
2、负责建设项目用地（林地）勘测定界工作和项目用地报件的组卷工作，办理土地复垦报告以及先行、正式用地、用法林地的报批工作。
3、负责建设项目管理单位与省国土部门征拆协议的签订工作。
4、负责编制项目的征地拆迁工作方案，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量。
5、负责与国土部门（林业部门）、乡镇政府、被征拆单位或个人、设计、监理、施工单位，共同对红线内土地（林地）、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记和共同签认工作。
6、配合地方政府做好被征拆单位（个人）的工作及协调征地拆迁引发的冲突、纠纷。
与被征拆单位（个人）征拆补偿协议的签订工作。
7、协调拆除建设用地范围内的各类建（构）筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。
8、动态把握征拆重难点问题，准时报告征拆重大事项。
9、协调设计院明确用地变更事项并出具变更技术通知单和变更用地范围的图纸。
10、负责建设项目征拆资金阶段性概算调整上报和清概工作。
负责协调各县（区）征拆验工计价上报、审核等工作。
11、负责协调征拆补偿资金的拨付及用法。
按时更新总公司征地拆迁台账，投资方案完成、资金到位状况统计表，上报路局、总公司。
12、负责建设项目用地管理工作。
组织绘制项目用地竣工图，开展建设用地划拨、《土地证》和规划手续办理工作。
13、协调配合其他部门开展工作，共同完成工程建设任务。
拆迁办公室日常管理制度
第一章总则第一条为加强拆迁办公室的管理，提高工作效率，确保拆迁工作的顺利进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于拆迁办公室全体工作人员。
第三条拆迁办公室全体工作人员应遵守国家法律法规，严格执行本制度。
第二章组织机构第四条拆迁办公室设主任一名，副主任一名，下设综合部、业务部、财务部等部门。
第五条主任负责全面工作，副主任协助主任工作，各部门负责人负责本部门工作。
第三章工作职责第六条综合部职责：（一）负责拆迁办公室的日常行政管理，包括文件收发、档案管理、办公用品采购等；（二）负责组织会议、接待工作，确保会议、接待活动顺利进行；（三）负责宣传、培训、考核工作，提高工作人员的业务素质和综合素质；（四）负责拆迁办公室的纪律检查，维护办公秩序。
第七条业务部职责：（一）负责拆迁项目的立项、审批、实施等工作；（二）负责拆迁项目的现场管理，确保拆迁工作顺利进行；（三）负责拆迁项目的档案管理，确保档案完整、准确、安全；（四）负责拆迁项目的验收、结算等工作。
第八条财务部职责：（一）负责拆迁办公室的财务管理工作，确保财务收支合法、合规；（二）负责拆迁项目的资金筹措、使用、监管等工作；（三）负责拆迁项目的成本核算、审计等工作；（四）负责拆迁办公室的财务报表编制、报送等工作。
第四章工作制度第九条上下班制度（一）工作人员应按时上下班，不得迟到、早退；（二）工作时间不得擅自离岗，如需离岗，应向领导请假；（三）请假需提前一天向领导提出申请，经批准后方可离岗。
第十条请销假制度（一）工作人员因私事请假，应提前一天向领导请假，说明请假原因、请假时间；（二）请假时间超过三天的，需提供相关证明材料；（三）请假期间，应保持通讯畅通，随时接受工作安排。
第十一条出差制度（一）工作人员因公出差，应提前向领导提出申请，经批准后方可出差；（二）出差期间，应遵守出差纪律，不得擅自改变行程；（三）出差归来后，应向领导汇报出差情况。
第十二条值班制度（一）值班人员应按时到岗，不得迟到、早退；（二）值班期间，应保持通讯畅通，及时处理突发事件；（三）值班人员不得擅自离岗，如有特殊情况，需向领导请假。
征拆部工作职责范围
征拆部工作职责范围1、负责各建设项目的征地拆迁工作。
2、负责建设项目用地（林地）勘测定界工作和项目用地报件的组卷工作，办理土地复垦报告以及先行、正式用地、使用林地的报批工作。
3、负责建设项目管理单位与省国土部门征拆协议的签订工作。
4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量。
5、负责与国土部门（林业部门）、乡镇政府、被征拆单位或个人、设计、监理、施工单位，共同对红线内土地（林地）、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记和共同签认工作。
6、配合地方政府做好被征拆单位（个人）的工作及协调征地拆迁引发的矛盾、纠纷。
与被征拆单位（个人）征拆补偿协议的签订工作。
7、协调拆除建设用地范围内的各类建（构）筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。
8、动态掌握征拆重难点问题，及时报告征拆重大事项。
9、协调设计院明确用地变更事项并出具变更技术通知单和变更用地范围的图纸。
10、负责建设项目征拆资金阶段性概算调整上报和清概工作。
负责协调各县（区）征拆验工计价上报、审核等工作。
11、负责协调征拆补偿资金的拨付及使用。
按时更新总公司征地拆迁台账，投资计划完成、资金到位情况统计表，上报路局、总公司。
12、负责建设项目用地管理工作。
组织绘制项目用地竣工图，开展建设用地划拨、《土地证》和规划手续办理工作。
13、协调配合其他部门开展工作，共同完成工程建设任务。
14、建立征地拆迁人员的定期培训制度，提高征拆人员的综合素质。
15、负责征地拆迁的资料收集，信息统计、整理、汇总、地亩竣工资料的归档移交工作，有关文件的收发和管理工作。
16、完成领导交办的其它工作。
房屋征收补偿办公室各科室职责
精品考试资料学资学习网房屋征收补偿办公室各科室职责根据三定方案，房屋征收补偿办公室设4 个内设机构，即：综合科、征收补偿科、搬迁安置科、动迁信访科。
下设莒南县正泰房屋征收有限公司。
综合科工作职责一、负责文秘机要、宣传信息、保密和日常行政等工作；二、负责对外联系，协调内部各职能科室，督查各类会议决议事项的落实和本单位各项规章制度的执行；三、协助做好党的组织等工作；四、负责全县房屋征收补偿安置档案等资料的管理；五、负责房屋征收（搬迁）与补偿进度信息的归集、统计；六、负责单位物品及固定资产登记管理等工作；七、完成领导交办的其他事项。
1 征收补偿科工作职责一、负责拟定国有土地上房屋征收年度计划；负责调研、起草国有土地上房屋征收与补偿政策及相关配套文件，负责组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收补偿方案，具体办理房屋征收决定涉及的补偿方案论证、征求公众意见、听证、公告、公布等工作；二、负责组织房屋征收联合调查摸底工作并公布调查结果；三、负责书面通知有关部门暂停办理相关手续；四、负责组织房屋征收社会稳定风险评估工作；1 / 3学资学习网五、负责报请县人民政府作出房屋征收补偿方案（征求意见稿），征收决定，并予以公告；六、负责集体土地上房屋搬迁安置工作的指导与监督；七、负责签订房屋征收补偿协议的相关工作；八、负责办理向县人民法院申请强制执行的具体工作；九、负责组织协调相关部门会商、会办政策适用、特殊户补偿安置等工作；十、负责房屋征收（搬迁）工作情况的统计和上报；十一、负责房屋征收实施单位及其从业人员的培训工作；十二、完成领导交办的其他事项。
2 搬迁安置科工作职责一、负责拟定安置房建设中长期计划、安置房年度建设计划和交付计划；二、负责安置房项目建筑设计方案、配套设施标准的确认和实施过程中的监督、协调；三、负责安置房的交付审核及相关调配工作；四、负责存量房源管理；五、指导各片区、街道的安置房建设；六、负责安置房项目建设进度情况及安置进度的统计和上报；七、完成领导交办的其他事项二、三、莒南县正泰房屋征收有限公司受征收办委托组织拆除公司进行拆除招投标工作；组织旧房搬迁、验收、残值看护、拆除，垃圾清运；对拆除公司进行管理。
征地拆迁人员分工及岗位职责（共8篇）
征地拆迁人员分工及岗位职责（共8篇）第1篇：征地拆迁人员岗位职责项目部征地拆迁人员岗位职责1、认真贯彻国家、铁道部及地方政府关于征地拆迁的文件精神，执行建设用地的相关规定，积极主动向地方有关部门联系，做好征地拆迁工作，为施工项目提前开工打好基础。
2、积极主动深入现场，做好征地拆迁调查，及时申报施工用地申请，尽快办理好征地拆迁手续，协调与地方政府关系。
3、及时联系当地政府有关部门，加快完成临时用地的租用工作。
4、坚持党的方针政策，在征地拆迁过程中，遵章守纪，抵制不正之风，防止利用工作之便损公肥私，做到办事公平合理，手续严谨合法。
5、做到征地拆迁工作资料齐全并及时上报，负责完成征地和临时用地补偿费的清理工作，组织地亩图纸的绘制及存档工作。
6、完成项目经理交办的其它各项工作。
第2篇：征地动拆迁人员岗位职责房地产公司项目征地动拆迁人员岗位职责房地产公司项目征地拆迁人员岗位职责提要：参与核查动迁土地上原财产补偿项目，参加财产补偿的谈判，提出用款的数量和时间。
管理好代征土地更多精品源自方案房地产公司项目征地拆迁人员岗位职责1负责主办征地拆迁工作。
2负责调查基地有关情况，了解基地环境，理顺各方面关系，访问一些周围有关单位。
3在规划局发出确定用地范围文件后，项目工作人员及时与城建接洽相应工作。
4配合有关部门做好人员安置工作。
5参与核查动迁土地上原财产补偿项目，参加财产补偿的谈判，提出用款的数量和时间。
6管理好代征土地。
7参与向土地管理部门申请办理土地使用证。
8提供所需动迁户数和房屋面积及其要求。
9参与动迁方案的审定和委托动迁单位的协谈。
10参与解决基地范围内公房拆迁后产权补偿事宜。
11动拆迁进度、奖励、补偿、测估等工作。
第3篇：财务科人员分工及岗位职责财务科人员分工及岗位职责财务科长岗位职责1、贯彻执行国家的法律、法规～执行集团公司的文件、制度和办法。
组织搞好内部财经纪律执行情况检查和财务专项检查工作～监督财务制度执行情况。
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房屋征收补偿办公室各科室职责根据三定方案，房屋征收补偿办公室设4个内设机构，即：综合科、征收补偿科、搬迁安置科、动迁信访科。
下设莒南县正泰房屋征收有限公司。
综合科工作职责
一、负责文秘机要、宣传信息、保密和日常行政等工作；
二、负责对外联系，协调内部各职能科室，督查各类会议决议事项的落实和本单位各项规章制度的执行；
三、协助做好党的组织等工作；
四、负责全县房屋征收补偿安置档案等资料的管理；
五、负责房屋征收（搬迁）与补偿进度信息的归集、统计；
六、负责单位物品及固定资产登记管理等工作；
七、完成领导交办的其他事项。
一、负责拟定国有土地上房屋征收年度计划；
负责调研、起草国有土地上房屋征收与补偿政策及相关配套文件，负责组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收补偿方案，具体办理房屋征收决定涉及的补偿方案论证、征求公众意见、听证、公告、公布等工作；
二、负责组织房屋征收联合调查摸底工作并公布调查结果；
三、负责书面通知有关部门暂停办理相关手续；
四、负责组织房屋征收社会稳定风险评估工作；
五、负责报请县人民政府作出房屋征收补偿方案（征求意见稿），征收决定，并予以公告；
六、负责集体土地上房屋搬迁安置工作的指导与监督；
七、负责签订房屋征收补偿协议的相关工作；
八、负责办理向县人民法院申请强制执行的具体工作；
九、负责组织协调相关部门会商、会办政策适用、特殊
户补偿安置等工作；
十、负责房屋征收（搬迁）工作情况的统计和上报；
十一、负责房屋征收实施单位及其从业人员的培训工作；
十二、完成领导交办的其他事项。
一、负责拟定安置房建设中长期计划、安置房年度建设计划和交付计划；
二、负责安置房项目建筑设计方案、配套设施标准的确认和实施过程中的监督、协调；
三、负责安置房的交付审核及相关调配工作；
四、负责存量房源管理；
五、指导各片区、街道的安置房建设；
六、负责安置房项目建设进度情况及安置进度的统计和上报；
七、完成领导交办的其他事项。
莒南县正泰房屋征收有限公司
一、受征收办委托组织拆除公司进行拆除招投标工作；
二、组织旧房搬迁、验收、残值看护、拆除，垃圾清运；
三、对拆除公司进行管理。