材料价格对建设工程造价的影响
主要材料价格波动对工程造价的影响分析与应对
主要材料价格波动对工程造价的影响分析与应对引言工程建设涉及到大量的材料使用，而材料价格的波动是无法避免的。
材料价格波动对工程造价产生重要的影响，因此，对主要材料价格波动的分析和应对措施具有重要的实际意义。
一、主要材料价格波动对工程造价的影响1.成本上升：材料价格波动将导致工程所需的原材料成本上升，从而增加工程造价。
2.利润下降：承包商在投标时会根据材料价格确定预期的利润率，而材料价格上涨将导致承包商的利润下降。
3.外包风险：如工程项目中的材料是外包供应的，价格波动可能导致合同履行中的一系列问题，并增加项目的风险。
4.质量问题：材料价格波动可能导致采购方为了节省成本而选择低质量的材料，从而对工程质量造成负面影响。
二、主要材料价格波动应对措施1.事前合理预测：尽早了解材料市场趋势和价格波动，依据过往的市场行情以及宏观经济环境，进行事前的合理预测。
2.建立供应链：与稳定的材料供应商建立长期合作关系，以确保获得稳定的材料供应，并优先享受合作伙伴的优惠价格。
3.中长期合同：与供应商签订合同时，可以考虑与供应商签订中长期合同，以避免市场价格波动对工程造价的影响。
4.紧密监控市场：及时获取市场价格信息，并以此为依据，对工程造价进行实时调整，以适应价格波动。
5.质量优先：对于工程项目中的材料，不因价格波动而妥协质量，保证工程质量不受影响。
6.多渠道采购：开展多渠道的采购，不仅可以获取更多的材料价格信息，还可以降低采购风险。
三、结论主要材料价格波动对工程造价产生重要影响，涉及成本、利润、风险和质量等诸多方面。
为了应对主要材料价格波动，必须进行充分的市场研究和事前预测，建立稳定的供应链，签订中长期合同，紧密监控市场，坚持质量优先，开展多渠道采购等措施。
这样才能在价格波动中更好地控制工程造价，保证项目的顺利进行。
浅谈材料价格上涨对工程造价的影响及应对措施
浅谈材料价格上涨对工程造价的影响及应对措施摘要：材料价格异常变动是影响工程造价的一个重要因素，给工程造价工作带来巨大考验。
因此，项目管理人员，特别是造价管理人员在面临此类问题时，一定要拓宽思路，积极寻求化解风险的思路，有效控制及防范材料价格变动对工程造价的影响，规避材料价格上涨而导致的水工工程造价风险。
而且一般建筑工程中材料费占工程造价的比重最大，材料价格的上涨，不仅增加了建设成本，还会对造价管理工作提出了更高的要求。
本文通过材料价格对工程造价影响的分析，阐述了材料价格上涨对设计、招标、实施各阶段造价管理产生的影响，提出了不同阶段解决问题的思路和方法，力求找到科学合理的有效途径，提高造价管理水平。
关键词：建筑工程；材料价格；影响；措施一般建设项目都需要较多的投资，建设周期短则两三年，长的好几年，甚至更久。
从工程设计到开工直至交工往往历经很长时间，其间受国家宏观政策、建设环境、市场变化等多个因素影响，人工、材料、机械的价格常常发生变化，其变化幅度在项目前期阶段难以预测，尤其是材料价格。
特别是2003、2007、2016年材料价格的大幅上涨，导致工程建设成本超过预期，进而引发了一系列管理问题，因此很有必要针对材料价格变化对工程造价的影响进行认真研究分析，并对如何加强造价管理，完善规章制度，合理确定和有效控制工程造价等方面提出一些对策措施。
1 材料价格变化对工程造价的影响从2016年开始，国家加大了对环保领域的治理，环境保护政策越来越严格，伴随着钢材产能的降低，建筑材料变得供不应求。
图1为2016—2019年钢筋价格走势图。
由图1可以看出：钢筋最低价为2 010元/t，出现在2016年1月，最高价为4 750元/t，出现在2018年6月。
在一年半时间里，钢筋价格就翻了一番，差值达到了2 740元/t，增长幅度超过了100%。
地方性材料如中（粗)砂、碎石，在治污减霾政策的影响下，料场纷纷关闭，材料来源减少，价格也是一路走高。
材料价格对建设工程造价的影响
材料价格对建设工程造价的影响目录摘要 (2)引言 (2)一、材料价格释义及分类 (3)二、材料成本管理的重要性 (5)1、从材料所占比重来看 (5)2、从工程造价定额的构成来看 (5)三、影响材料造价的因素分析 (6)四、加强材料成本管理的措施 (7)1 加强材料采购的管理 (7)2 建立施工现场材料管理制度 (8)3 采取合理措施应对材料价格波动 (8)4 制定有效的激励措施 (9)五、结语 (9)参考文献 (10)摘要在建筑施工工程中,材料费约占工程总造价的70%左右,是整个费用的主体。
一般而言,材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。
在土建工程中,材料费用占项目工程造价的65%左右,而在装饰工程及安装工程中,材料费用的比重占项目工程造价的75%左右,个别高档次的装饰工程,这个比重甚至达到85%以上。
因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响,加强施工项目材料成本管理,对保证工期,保证产品质量,提高劳动生产力,降低工程造价,提高企业经济效益以及节约社会资源都有着直接的、重要的关系关键词：材料费；造价；材料变化；工程影响；经济效益引言人民日报称受国家宏观政策的影响，2009年3季度以来，钢材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的施工结构材料出现了持续的上涨，虽然 2009年7季度主要材料价格开始有所回落，但在这段时间内材料的价格上涨从不同程度上提高了水工工程的建设成本。
水工工程建设项目，大都是由承包人自行采购工程材料，涨价造成承包人成本大增。
2010年2季度部分材料价格较2009年2季度上涨了30%左右，承包人无法承担价格上涨带来的如此大的风险，对工程的建设极为的不利。
一些项目业主采取补偿材料价差的措施，保证工程项目的实施;一些业主不做调整，承包人甚至停工，对工程影响十分不利。
一般而言，材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。
在土建工程中，材料费用占项目工程造价的65％左右，而在装饰工程及安装工程中，材料费用的比重占项目工程造价的75％左右，个别高档次的装饰工程，这个比重甚至达到85％以上。
建筑材料对工程造价的影响
建筑材料对工程造价的影响在建筑项目中，选择合适的建筑材料对工程造价有着重要的影响。
不同的建筑材料在价格、质量、耐久性、可持续性等方面存在差异，因此选择适合的建筑材料对于保持工程成本可控、提高工程质量至关重要。
本文将探讨建筑材料对工程造价的影响，并提出了一些建议来优化建筑材料的选择和使用。
1. 材料价格建筑材料的价格直接影响到工程造价。
不同类型的材料价格差异巨大，选择合适的材料能够有效降低成本。
例如，某些特殊材料的价格较高，而一些替代品或可代用的材料可以更经济地完成相同的功能。
因此，在设计和采购阶段，需对材料价格进行全面的研究和分析，选择符合预算的最佳材料。
2. 材料质量材料的质量对工程造价和使用寿命有着直接影响。
低质量的材料可能在使用过程中出现故障或损坏，导致修复或重建的额外成本。
因此，选择高质量的建筑材料，尽量避免维修和更换带来的额外费用，能够有效降低工程造价。
3. 耐久性和维护成本建筑材料的耐久性直接影响到工程的使用寿命和维护成本。
耐久性较差的材料可能需要更频繁地进行维修和更换，增加了工程的维护成本和使用寿命。
相比之下，选择耐久性较好的建筑材料能够减少维护频率和维护费用，从长远来看降低了工程造价。
4. 可持续性如今，推崇绿色、可持续的建筑材料是一种全球趋势。
选择可持续性的建筑材料不仅可以降低环境影响，还可以节约能源和资源。
虽然可持续性建材的价格相对较高，但从长期来看，其生命周期成本可能更低，并能获得环保和可持续发展的认证。
因此，在选择建筑材料时要综合考虑可持续性因素，以实现长期的经济效益。
5. 建筑材料的选择与优化为了降低工程造价并保持建筑质量，有几个方法可以考虑：首先，制定准确的设计和采购方案。
在设计方案中，应根据项目要求、预算以及使用要求合理选择材料。
在采购方案中，通过比较不同供应商的报价，寻找最具经济性的供应商以降低建筑材料的采购成本。
其次，推广建筑信息模型（BIM）技术。
BIM技术可以有效协调和管理建筑信息，通过使用BIM技术，可以提高对建筑材料的使用效率，并减少材料浪费，从而降低工程造价。
主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施
主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施摘要：在每项建设项目中，材料所需要用到的费用约占工程总造价的70%，建设所需要用到的原材料的价格波动都会对工程造价的水平产生直接影响，这些材料的价格是建设单位或是施工单位都难以预料以及把我的，它们的价格都受到国际国内的市场行情变化以及国家政策的供需以及调整的影响。
本文就主要的材料价格的波动会对工程造价造成什么样的影响以及应该怎样应对做出一些分析。
关键词：主要材料；价格波动；工程造价；影响及措施材料价格是影响工程造价的重要因素。
我国的经济体制改革不断地深入，经济全球化不断扩大，市场环境多变，商品价格也是频繁的发生浮动，尤其是近年来世界经济形式不容乐观，建筑材料市场当然也无可避免的受到了挺像，材料价格也是变幻莫测，因为材料价格在工程造价中的重要性，怎样才能有效的规避价格波动对工程造价带来的影响，现在已经成为了建筑企业需要思考的现实性问题。
1 主要建筑材料波动对工程造价的影响1.1 会导致工程造价的升高或是降低建筑材料的价格升高，会直接导致工程造价的升高，相反，材料价格下降，工程造价也就会相对较低。
建筑材料的费用占到整个工程造价的70%，特别是在需要装饰的工程中，材料的费用会很高，所以工程造价也会高。
材料的价格基本上决定了工程的造价，排除其他因素的影响后，建筑材料的价格每上升一个百分点，那工程造价也相应的会上升0.7个百分点。
1.2 加大承包商的运营的风险在一开始工程被承包出去时，承包商接受的价格是已经被固定了的，对工程项目进行施工时，一般情况下是不会对造价进行调整的。
所以在签订承包合同之后，无论是何种因素影响了造价的变动，都应由承包商自行承担。
在承包合同签定之后，上涨的费用全部由承包商负责，这就使工程的造价被提高，承包商的利润就会下降，如果费用的上涨幅度太大的话，就会直接造成承包商的亏损，工程建设的资金链将会被断开，从而影响到整个建筑工程的施工，承包商也会面临着被迫停工或是倒闭破产的情况，建筑施工工人的工资以及经销商的材料费用也会被拖欠，这样会大大的增加社会的不稳定因素。
深入解析建筑材料价格对工程造价的影响
深入解析建筑材料价格对工程造价的影响
在进行建筑工程预算时，建筑材料价格是一个不可或缺的因素，直接影响着工程的总造价。
本文将深入探讨建筑材料价格对工程造价的影响，帮助读者更好地理解这一关键因素。
材料价格波动的影响
建筑材料价格的波动是造价波动的主要原因之一。
市场供需关系、原材料价格、运输成本等因素都会对材料价格产生影响，进而影响工程造价的稳定性。
材料选择与成本把控
在选择建筑材料时，除了考虑质量、性能外，价格也是一个重要考量因素。
合理选择材料可以在保证工程品质的前提下控制成本，避免因材料价格过高导致工程造价超支。
供应链管理与成本控制
建筑材料的供应链管理直接关系到价格和工程进度。
合理规划供货周期、减少中间环节、优化采购流程等措施可以降低材料成本，提高工程效率。
技术创新与成本降低
随着科技的不断发展，建筑材料行业也在不断创新。
采用新型材料、新工艺可以降低工程成本，提高建筑质量，从而实现成本与品质的双赢。
可持续发展与材料选择
在当今社会，可持续发展已成为建筑行业的重要趋势。
选择符合环保标准的建筑材料不仅有利于环境保护，还可以降低工程运营成本，提高工程整体竞争力。
建筑材料价格对工程造价的影响是一个复杂而关键的议题。
在实际工程中，我们应该从多个角度综合考虑，合理选择材料、优化供应链管理、积极采用新技术，以实现在控制成本的同时提高工程质量的目标。
只有不断学习、创新和实践，才能更好地应对建筑材料价格波动带来的挑战，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
主要材料价格波动对工程造价的影响分析与应对
主要材料价格波动对工程造价的影响分析与应对随着主要材料价格的波动，对工程造价产生了影响，并给工程建设带来了一定程度的不确定性。
本文将从材料价格波动对工程造价的影响分析及应对措施两个方面进行分析，帮助工程建设方更好地应对这一问题。
一、材料价格波动对工程造价的影响分析材料价格波动对工程造价产生的影响主要体现在以下几个方面：1.直接影响工程成本：材料价格的上升会直接导致工程建设成本的增加。
比如，如果钢材价格上涨，那么对于需要使用大量钢材的项目来说，工程造价将直接增加。
2.影响工程进度：材料价格波动可能会导致供应链的不稳定，延长物料的供应周期，进而导致工程建设进度延误。
例如，如果项材料价格突然上涨，供应商可能会利用这个机会提高价格，导致工地无法按时获取到物料，从而延误工程进度。
3.影响项目预算：材料价格波动可能超出项目的预算控制范围，导致项目出现资金缺口。
一旦项目预算超标，工程建设方需要重新调整项目计划或进行资金筹措，增加了项目管理的难度。
二、应对措施面对材料价格波动对工程造价的影响，工程建设方可以采取一些应对措施，以减少不确定性和降低风险。
1.制定合理的采购计划：工程建设方可以根据市场行情和供需情况，合理制定材料采购计划，避免材料采购集中在价格高峰期，以平稳分散材料采购成本。
2.多渠道寻找供应商：多渠道、多方面地寻找供应商，与多家具备合作条件的供应商建立合作关系。
这样在材料价格波动时，可以灵活选择供应商，以获取更优惠的价格。
3.签署长期稳定供货合同：与合适的供应商签署长期稳定供货合同，可以在价格波动时保持相对稳定的材料供应和价格，减少不确定性。
4.引入期货等金融工具进行风险对冲：通过购买相应的期货合约等金融工具，可以对材料价格波动进行风险对冲，减少价格波动对工程造价的影响。
5.加强成本管理和控制：建立科学的成本管理和控制体系，及时跟踪材料价格的变化，及时调整项目计划和采购策略，以保持工程造价在预算范围内。
研究主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施
研究主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施发表时间：2019-04-02T11:00:39.690Z 来源：《防护工程》2018年第35期作者：刘强[导读] 而材料价格对工程造价有着较大的影响，因此需要制定有效措施以应对价格波动对工程造价造成的影响。
中铁上海工程局集团有限公司第七工程有限公司摘要：在建筑工程项目施工中，其中对工程造价影响较大的因素即材料价格。
在整个工程造价中，建筑材料占比较重，高达百分之七十，水泥、钢筋、燃油、沥青等建筑材料的价格波动，会对工程造价水平造成直接影响。
为了有效解决上述问题，因此需要对材料价格波动对工程造价的影响规律进行把握，制定科学、合理的应对措施，管控工程造价，减轻材料价格变动对工程造价造成的影响。
关键词：工程造价；材料；价格波动工程造价在整个施工工程中占据重要地位，合理对工程造价进行管理和控制，可缩减建设成本。
而材料价格对工程造价有着较大的影响，因此需要制定有效措施以应对价格波动对工程造价造成的影响。
一、主要材料价格波动对工程造价的影响1.1延误工期及影响质量为了缩减施工成本，某些施工单位，寻找一些替代材料进行工程建设，而这些材料大多与相关标准及要求不符合，且质量存在一定的问题，这些行为会对整个工程建设的质量及后期的使用性能造成很大影响，留下了较大的安全隐患。
后期各项问题的发生，维修处理还会增大工程造价。
而施工单位决策者及管理人员水平不高，以及施工现场众多不确定因素的影响，会延误工期，进而使工程造价增加[1]。
1.2承包商经营风险增大初期阶段，工程承包商接到的是固定的工程造价。
施工初期，变动不大。
而当签订好合同后，当中任何因素变动所产生的经费皆由承包商承担。
假若合同签订好后，建筑材料价格上涨，而承包商将全部承担这部分费用，这就使得工程造价成本增加，施工企业获得的利润减少；如果材料价格上涨幅度较大，还会使承包商遭受亏损，破坏资金链，影响工程项目的顺利建设。
1.3承包商和业主之间的矛盾纠纷加剧承包商与业主方签订合同时，合同中各项条款及标注不清，也没有对施工中材料价格上涨等情况的责任具体由哪种承担进行明确，当问题出现时，双方皆互相推卸责任，造成双方的经济矛盾纠纷。
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材料价格对建设工程造价的影响目录摘要 (2)引言 (2)一、材料价格释义及分类 (3)二、材料成本管理的重要性 (5)1、从材料所占比重来看 (5)2、从工程造价定额的构成来看 (5)三、影响材料造价的因素分析 (6)四、加强材料成本管理的措施 (7)1 加强材料采购的管理 (7)2 建立施工现场材料管理制度 (8)3 采取合理措施应对材料价格波动 (8)4 制定有效的激励措施 (9)五、结语 (9)参考文献 (10)摘要在建筑施工工程中,材料费约占工程总造价的70%左右,是整个费用的主体。
一般而言,材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。
在土建工程中,材料费用占项目工程造价的65%左右,而在装饰工程及安装工程中,材料费用的比重占项目工程造价的75%左右,个别高档次的装饰工程,这个比重甚至达到85%以上。
因此分析材料价格变化对工程总体造价的影响,加强施工项目材料成本管理,对保证工期,保证产品质量,提高劳动生产力,降低工程造价,提高企业经济效益以及节约社会资源都有着直接的、重要的关系关键词：材料费；造价；材料变化；工程影响；经济效益引言人民日报称受国家宏观政策的影响，2009年3季度以来，钢材、商品混凝土、水泥、砂石料等主要的施工结构材料出现了持续的上涨，虽然 2009年7季度主要材料价格开始有所回落，但在这段时间内材料的价格上涨从不同程度上提高了水工工程的建设成本。
水工工程建设项目，大都是由承包人自行采购工程材料，涨价造成承包人成本大增。
2010年2季度部分材料价格较2009年2季度上涨了30%左右，承包人无法承担价格上涨带来的如此大的风险，对工程的建设极为的不利。
一些项目业主采取补偿材料价差的措施，保证工程项目的实施;一些业主不做调整，承包人甚至停工，对工程影响十分不利。
一般而言，材料费用的高低和水平对工程造价起决定性作用。
在土建工程中，材料费用占项目工程造价的65％左右，而在装饰工程及安装工程中，材料费用的比重占项目工程造价的75％左右，个别高档次的装饰工程，这个比重甚至达到85％以上。
材料费用的高低对工程造价起决定性作用，因此，如何正确有效地确定和控制材料费用即材料价格，规避和降低其风险，是全过程工程造价管理的主要任务之一。
一、材料价格释义及分类建筑材料指建筑工程中所使用的各种材料及制品(半成品、成品)的总称。
建筑材料的品种繁多、作用和功能各异，按使用性质可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。
建筑材料可分为主要材料、辅助材料、周转性材料和次要材料。
主要材料是直接构成工程实体的材料，品种相对少，消耗量比较大，且占工程造价比重高(占总材料费用的68％左右)的一些建筑材料，如钢材、水泥、水材、沥青、混凝土和混凝土预制品及各专业专用材料。
辅助材料也是直接构成工程实体的材料，品种相对多，消耗不大，比重相对较小的材料，如砂、石灰、玻璃等。
其他的如周转性材料，在施工中可重复使用且不构成工程实体的材料，能够反复周转使用，多次摊销计算，如模板、脚手架等。
次要材料是指品种繁多、用量小、价值不大且不便计算的零星用材料，如铁件、铁丝、螺栓、焊条等。
工程造价中所采用的材料价格，可以归纳为以下几种情况(1)当地造价管理部门综合建材市场的多种因素，带有宏观调控性质的、定期发布的材料市场信息价格(2)采用材料生产厂家或材料供应、销售部门提供的，未进行任何综合直接公布的实际市场交易价格(3)采用材料出厂或市场批发采购的价格，加上供销部门手续费、运杂费及采保费等费用得出的材料预算价格。
建材价格对建设工程造价的影响较多的是基于市场信息价综合后产生的材料预算价格。
建筑安装工程中材料费用是直接工程费用的主要组成部分，建筑工程中材料费占总造价的60％～70％；而在安装工程及装饰工程中，材料费用的比重达到项目工程造价的75％左右，可见材料费用管理是建安工程中管理的主要内容。
材料价格根据信息来源和使用性质，可以划分为市场信息价、市场指导价和材料预算价格等三种。
市场信息价是由材料生产企业和材料销售单位提供，它是不进行任何综合而直接公布的一种市场交易价格。
市场指导价是由工程造价管理部门综合了建材市场多种因素，带有宏观调控性质而公布的一种价格，反映的是某地区某一时期的社会平均价格水平。
材料的出厂价、商业批发价、市场采购价或经综合后的市场指导价对应的都是材料预算价格中的原价。
材料预算价格是从材料来源地到达工地仓库或施工现场堆放地点过程所发生的全部费用。
材料预算价格由以下5个部分组成：原价或出厂价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费。
其中，原价、运输费、采购保管费是构成材料预算价格的基本费用，其余两项有可能发生，也可能不发生。
二、材料成本管理的重要性在建设项目施工过程中,材料价格的变动对工程造价有显著的影响。
建筑材料在整个建筑工程造价中的比重约为60% ~70%,如果材料上涨10% ,那就使总造价上涨6% ~7%,因此控制建筑材料的成本是实现建设项目投资目标的重点。
建设项目造价始终处于一个不断变化的状态,是因为在市场经济条件下,建筑材料价格始终在不停地波动。
在一般的建设项目中,建筑材料一般包括钢筋、水泥、砂石和混凝土等,这些材料在项目成本中所占的比例也比较大。
下面可以从一个具体的项目去分析建筑材料的价格的波动到底对项目成本有多大影响。
河南某一房地产开发公司拟开发一个住宅楼项目, 收集到不同时期该项目的总造价(在假定其它因素不变的情况下,建筑材料价格的波动对总造价的影响。
)以及占该项目材料比重最大的钢材在对应时期的价格趋势。
1、从材料所占比重来看其成本是对工程造价影响最大的因素。
材料价格直接影响材料费用的多少,而材料费用是工程基本直接费中占比重最大的因素,在建筑工程中约占基本直接费的60%～65%,而利润一般只有5%左右,材料费若出现10%的亏损就可能导致项目的亏损。
假使一个1亿元的工程材料成本能降低一个百分点,那么就能降低100万元工程造价。
所以准确确定材料价格,是合理确定工程造价的前提。
2、从工程造价定额的构成来看材料价格是相对较灵活的因素。
工程造价主要是由人工费、材料费、机械费等构成的,其中人工费和机械费的计取和调整都是由定额价格主管部门统一规定的,比较稳定;而材料费是相对较灵活也是对工程造价影响较大的一个重要因素,特别是可调整差价的材料和未计价的材料,如果控制管理不到位,即便是工程量计算和定额套用再准确,费用计取再合理,也会使工程造价失真,严重影响工程造价的有效控制。
因此搞好材料、设备的管理工作对于有效控制工程造价具有重要意义。
三、影响材料造价的因素分析1、投标人对某项材料的市场价格没有准确掌握,造成材料价格报价偏低而亏损的风险。
2、由于建材供应市场波动较大,造成材料价格大幅度上涨或下跌,这是影响材料造价的最大因素。
以钢材的市场价格为例:在1997-2002年之间钢材价格平稳,小幅波动;但从2003年起钢材价格开始上涨,特别是2003年初至2004年3月,钢材的市场价格急剧上涨,期间涨幅超过70%;之后价格回调并保持在高位震荡;从2005年4月起大幅回落直至同年12月;2006年之后钢材价格又恢复在低位小幅波动。
3、工程变更,带来很多不确定因素,造成材料品牌改变、新增材料数量、类型以及材料的浪费等现象,从而造成项目工程造价较大变化的风险。
如施工前没有做好材料预算、采购计划,导致施过程中缺少部分材料,为了不影响工程的正常运行只有紧急采购,此时一般会增加费用的支出,导致成本的增加。
4、为了谋取不合理利润,有些施工单位虚报价格、虚开发票,甚至修改发票,还有些施工单位及材料供应商达成共识,让工程造价人员询价时,无法询到真实的材料价格。
5、有些单位虽然执行领料用料制度,但从仓库领料有数,但余料无回收,失窃浪费严重,尤其是有时只顾出产值,材料过量消耗,或下料计算不准确,损耗率超标。
材料看管不严,遗失时有发生;材料型号不对,造成闲置浪费,材料供应量及实际不符;监督机制不健全,出了问题往往追不到责任人,这也是造成材料成本失控的主要原因。
四、加强材料成本管理的措施1 加强材料采购的管理。
项目招标制对于规范建筑市场,降低工程造价,提高投资效益有着重要作用,它的优越性提示我们对大宗材料必须公开招标,引入竞争机制,使建设单位有条件选择同样质量品牌而价格相对较低的材料。
包括:钢材、木材、水泥、铝合金门窗、瓷砖(包括地砖,内、外墙砖)、石材、暖气片、配电柜(箱)、电线、上下水管材、卫生洁具、防水材料、外加剂、电缆、消防器材、灯具等。
在具体灾施过程中,应明确工程所使用材料的档次,不可一味追求高档材料,合理确定“性价比”。
施工计划实施后,不能随意采购,一定要按需求购。
采购实行监督,实行双人采购制,重要的、大宗材料,要货比多家,选材料好、价格便宜的采购。
严格控制小额材料的采购。
无法进行招标而采购小批量工程材料,必须经市场调研,由材料部等有关部门共同实施,报指挥部总指挥批准。
材料采购的验收及领用制度一定要严格。
发票是采购材料的原始凭证,一定要严格审核。
进库要验收,出库要手续,实行严格的签单领用制度。
施工要根据设计图纸下料,不能大材小用,随意下料。
2 建立施工现场材料管理制度(1)材料进场时,现场施工工程师和材料员必须根据进料计划送料凭证、产品合格证进行数量和质量验收,检查进场材料的外观质量,颜色是否均匀一致,壁厚、直径、尺寸厚度是否满足设计和规范要求,标识是否清晰;(2)在施工作业层面现场责任区保证材料存放位置合理,这样一方面便于存取用料,另一方面避免选址不当影响施工作业而造成的仓库、料场搬运、重建费用增加;(3)对需要进行见证检验的材料进行见证取样送检试验。
材料的质量证明文件和外观检查无误后,进行见证取样送检试验。
按照规定的取样方法进行取样,试验合格后方能用于工程;(4)材料领用要办理材料出库手续,出库单一式三份,现场技术工程师和材料员各一份,留底一份。
出库单须有项目经理、材料员施工班长签字后方可进人材料室领取材料。
3 采取合理措施应对材料价格波动材料价格并不是一成不变。
而是随着时间不停波动的。
特别是在市场经济条件下,各种建筑材料将会随着国家政策的调整因素、地区差异、时间差异、供求关系等状况变化而处于经常的波动状态之中。
我们应尽量避免材料差价的产生,例如:(1)工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差;(2)直接采用当地工程造价管理部门测算的综合调差系数调整工程材料价差;(3)按照当地造价管理部门公布的当期建筑材料价格或价差指数逐一调整工程材料价差;(4)在材料费中三材价值占68%左右,根据数理统计A、B、C分类法原理,抓住主要矛盾,对A类材料重点控制,对B、c类材料作次要处理,即对三材或主材(即A类材料)进行抽量调整,其他材料(即B、c类材料)用辅材系数进行调整,可效地提高工程造价准确性。