工程造价业务问题及解答建议(第1期)教学内容
台州造价问题及解决意见(第1期)
10B-1、10B-2 的人工比例（0.854）换算。 换算砂浆单价、用量外，人工乘系
数 0.85。
第十章：10-68 木龙骨九夹板基层踢脚板， 注意设计图纸的厚度，确定要不要
33 使用中应注意的问题。
取消定额中的木龙1.成品木踢脚线如材质为 以成品完全价方式计价. 34
管道安装扣除井净长线长度,但管道基础与 沟槽的，按井中至井中长度计算，
29
合比，如何计算。
陶粒砼将发布信息价。
第九章:9-61 混凝土明沟、9-62 砖砌明沟应 深度超过 0.2 米的明沟不适合,超 30
注明断面尺寸，砖含量每米只有 26 块。 过 0.2 米的明沟拆开套相应定额。
第十章：石材、块料面层采用粘结剂粘贴定 可参考 2003 定额子目，石材面层
额子目没有，如何处理？ 31
46
时应如何处理？
璃增加费的清单子目，并在清单特
征描述钢化玻璃增加费计算方法。
目前地下室设计图纸中较常用的双轨双帘无 双轨双帘无机防火卷帘门工程量
机防火卷帘，该如何计价？
计算规则按金属卷帘门，定额套用
防火卷帘门子目，《台州造价》发 47
布双轨双帘防火卷帘信息价（含两
层价格）。防火包箱、防火专用电
机及控制装置等另计。
括法去描述清单，更可能出现的情况全部预 清析，理解唯一。编制时就要考虑 55
见进去或详见图纸等方式描述，结算的争议 结算如何操作，杜绝由特征描述不
较大。
清、岐议引发争议。
公用市政专业工程
土方回填，现场一般实际采用挖掘机直接回 不管回填方式按定额计价。 1
填，相应的定额子目对应不上？
第五章现浇混凝土工程说明第十条、板与板 参照现浇划分
工程造价中的疑问问题与解决办法
工程造价中的疑问问题与解决办法摘要：在建筑工程中，工程造价是造价管理的基础，只有保障工程造价过程中的科学规范，才能发挥工程造价管理的水平。
工程造价管理具有非常重要的作用，在建筑工程中，通过工程造价管理，能够有效地缩减建筑工程的施工成本，减少建筑工程的损耗，提升建筑工程的质量，保障建筑工程的工期，为建筑单位获取经济效益和社会效益提供可靠的基础。
然而，在我国建筑工程造价中存在着很多问题，在造价管理中不仅要考虑主体工程造价管理，同时还应该兼顾消防弱电等专业工程造价管理。
我国工程造价管理管理制度不健全、管理理念落伍、管理方法应对性较低等，都制约着我国工程造价管理工作效益的提升。
关键词：工程造价；存在疑问；解决方法在建筑工程中，实行科学化、规范化、制度化的工程造价管理能够有效的提升建筑工程造价管理的水平，能够发挥造价管理工作的重大价值。
但充分发挥工程造价管理的重要作用，必须建立在科学合理的制定工程造价的基础上，保障工程造价的精准性和规范性。
一、我国建筑工程造价过程中存在的问题在我国建筑工程造价过程中，存在着很多疑问问题，这些问题制约着工程造价的准确性，也限制着工程造价管理水平的提升。
当前我国建筑工程造价存在失真、失控的现象，工程造价缺乏真实性，准确性较差，这些都限制着我国建筑工程造价管理水平的提升。
可以说，在建筑工程造价过程中，造价信息的失真失信是建筑工程造价过程中存在的主要疑问。
在实践过程中，建筑工程造价不准确的原因是多方面的，具体包括如下内容：1、对市场信息判断失误导致决策失误在建筑工程项目开展的过程中，首先应该针对市场信息对建筑工程项目的施工材料、施工技术、施工人员的市场价格进行准确的判断与分析，并加强这些基础价格的浮动变化，有效地应对建筑行业市场信息的繁复性。
但在很多建筑工程项目开展过程中，因前期调研不准确，对市场信息的判断失误，进而导致建筑工程项目的造价决策失误，造成建筑工程造价失控现象发生。
2、建筑单位对造价进行不合规地干预在建筑工程造价过程中，特别是在招投标环节，建筑单位为了谋取更大的经济利益，联合其他投标企业共同压制工程造价的价位，这样的举动违法了工程造价的市场规律，不利于建筑工程项目的健康有序发展。
造价工作过程中常见问题及解决方法专题说明
造价工作过程中常见问题及解决方法专题说明造价工作是一个复杂而繁琐的过程，涉及到众多因素和环节。
在实际操作中，我们常常会遇到一些问题，影响工作的顺利进行。
下面将介绍一些常见的问题，并提供解决方法。
第一个常见问题是数据不准确。
造价工作需要大量的数据支持，而数据的准确性直接关系到工作的准确性。
为了解决这个问题，我们应该在数据采集阶段进行严格的验证和核对工作，确保数据的准确性。
同时，建立数据质量管理制度，监控数据的更新和变更，在出现问题时及时进行修正。
第二个常见问题是工期延误。
造价工作通常在工程项目的不同阶段进行，而工期的延误可能会导致后续工作的延迟，进而影响整个项目的进展。
为了解决这个问题，我们应该在制定工作计划时考虑到合理的缓冲时间，并与其他相关部门密切配合，确保工作按计划进行。
同时，及时沟通和协调，解决可能影响工期的问题，以避免延误发生。
第三个常见问题是费用超支。
在造价工作中，费用的控制是非常重要的，但有时可能会出现费用超支的情况。
为了解决这个问题，我们应该在预算阶段进行充分的调研和估算，确保预算的合理性。
在执行阶段，要严格按照预算进行支出，并建立费用监控机制，及时发现问题并采取措施进行调整。
第四个常见问题是沟通不畅。
造价工作涉及到众多参与方，如设计师、施工方、业主等，而沟通不畅可能会导致误解和冲突。
为了解决这个问题，我们应该建立良好的沟通机制，明确沟通渠道和方式，及时交流信息和意见。
同时，保持耐心和理解，尊重他人的观点，共同解决问题。
总而言之，造价工作过程中常见的问题包括数据不准确、工期延误、费用超支和沟通不畅等。
针对这些问题，我们应该采取相应的措施和方法，以确保工作的顺利进行。
工程造价中的疑难问题与解决办法分析
工程造价中的疑难问题与解决办法分析摘要：伴随着我国经济的快速发展，我国的建筑行业也呈现除了前所未有的发展盛况。
建筑行业的高速发展，使得工程造价中面临的问题越来越多，采取适当的方式对其进行研究是十分必要的。
因此，必须要采取有效的措施对工程造价进行控制，提高建筑企业的经济利益，促进建筑行业的发展。
关键词：工程造价；造价管理；信息管理从目前我国建筑行业的发展情况来看，在工程造价管理上还没有制定一套完善的体系，这就导致了工作人员在工作过程中，无法依据标准的规范开展工作。
因此，在工作过程中有必要对工程造价中存在的问题进行研究，促进我国建筑行业在工程造价管理上的发展。
一、工程造价管理中存在的难题（一）整体造价管理意识差工程造价管理过程中，一些建筑企业整体性差，缺少系统观念，因此在造价核算过程中经常使用成本核算，长期受这种观念的影响，因此在生产经营过程公司要想使公司的经济效益，往往只能通过大量的提升产品的数量来降低产品的平均成本，这也就造成了是企业在发展过程中不遵守市场发展规律，试图利用降低产品成本，从而对隐藏存货现象，这从短期来看虽然使企业的经济效益能够得到提高，但如果从长远来看将会给企业带来较大风险。
我国企业在发展过程中之所以会产生这一现象，主要是我国在发展过程中制定的制度使用时间较长，更新较慢，而且这些数据往往适合在大城市中应用，并不适合应用在小城市中，从而将会导致市场供求和价格水平存在明显的差距。
特别是在施工企业中，缺少自己的定额，而且在确守整体观念和市场观念，对独立报价和自主报价将会产生一些不利影响，从而对工程造价控制效果产生影响。
（二）工作人员水平有限近几年，随着我国建筑行业的高速发展，我国针对工程总价制定了一系列的法律，但在制定和实施过程中因为受到各种因素的影响，一些法律同经济市场的发展并不适应，同时因为发展时间有限，法律本身也组成你在的矛盾和不完善的地方。
在实际工作中因为存在的缺陷，将会给实际工作带来许多麻烦，此外对工程造价管理影响更大的一个问题就是工作人员的能力有限。
工程造价中常见问题及解决对策
工程造价中常见问题及解决对策随着中国经济发展的不断加快，第二产业即建筑业也取得了前所未有的发展。
然而，随着市场机制的不断完善，建筑行业的竞争日益激烈，在如此大的环境下，项目成本问题逐渐突出。
本文深入探讨了工程造价中存在的一系列问题，并研究了可行的对策。
工程造价问题在当今越来越受到建筑企业的重视。
它涉及多个方面，而成本增加是由于合同中的缺陷造成的，也有无意义的材料消耗是由于设计方案差造成的。
可以说，如何快速有效地解决项目成本中的问题，已经成为建筑公司实现利润的重要环节。
1工程造价中存在的主要问题是什么当建设一个项目是一个时间跨度长、涉及许多方面的巨大项目时，项目运营前的项目成本直接关系到建设公司能否盈利以及如何分配资源等重要问题，以下是对工程造价中一些突出问题的简要说明。
1.1设计方案中总是存在漏洞和缺陷。
在工程造价问题中，设计质量是关系到整个工程有序高效运行的重要因素，它作为第一个和第二个的重要性也导致了设计方案中的许多问题。
(1) 设计者不承担投资风险。
从设计者的角度来看，只需要考虑设计方案的合理性，其中安全性是最重要的因素，这种只考虑实用性和安全性的思维模式是相对片面的，而不是从建设方的角度思考，不充分考虑成本和投资风险，往往会导致巨大的成本，压缩施工公司的利润空间，降低施工方案的可行性。
(2) 设计成本与工程量成比例。
一般原则是: 项目投资额越多，设计成本就越高。
然而，为了使效益最大化，一些设计师没有考虑实际的客观情况或进行实地研究，故意提高施工费用以满足自己的利益。
(3) 设计者和施工方不能有效协调。
现实是: 懂得设计的人通常只注重设计而忽视经济因素; 而施工方只考虑经济因素，对设计者的意图了解不够，这就导致了施工时效率低的问题。
当困难出现时，我们不知道该找谁。
双方推卸对问题的责任，浪费时间和资源。
1.2缺乏对设计方案提案的有效监督在当今的经济活动中，项目招标的形式以其公平透明的特点受到人们的欢迎，项目计划的制定也应采用招标的方式，这样施工方的选择对自己来说是最有利的方案，实现了对材料和人力资源的高效利用，但实际情况确实是: 一些设计师走后门，拉关系，践踏公平公正的市场环境，并故意增加项目成本，以收回之前投资的成本，导致资源的严重浪费。
工程造价常见问题及解决办法
1、施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗?答：一般常用的建筑机械台班单价中，包含了机械本身的安拆费和进出场运费，但是大型机械设备的机械台班中，未包含机械本身的安拆费和进出场运费。
所以，对塔吊、桩机、履带式机械等大型机械设备，需要单独计算安拆费和进出场费用。
2、施工工地没装表，结算时如何从工程款中扣除水电费?答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。
一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。
安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。
3、定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取?答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。
每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。
也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。
但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。
例如：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.53元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.53=0.32元的差价。
4、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的?答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。
但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。
5、混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算?答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。
工程造价中的疑难问题与解决办法
工程造价中的疑难问题与解决办法在工程建设管理过程中，工程造价管理在其中至关重要，通过对工程造价管理在实践生活中存在的一些问题进行简单的探讨，促进工程造价管理在以后生活中的发展。
标签：工程造价；解决方法；工程管理随着社会经济发展的不断进步，建筑行业的发展在社会经济发展中起到了很大的作用，但工程造价管理还存在许多问题，这就需要科学技术的引导，从而使建筑行业长期稳定发展。
整个建筑行业中工程造价管理作用十分重要，如果能有效控制工程造价管理，那么我国的社会经济发展会越来越好。
目前，我国建筑工程造价管理在运行过程中还存在一系列问题，对推动经济发展产生了很大影响。
建筑行业能否稳定发展主要取决于工程造价管理是否合理，如果想要建筑行业持续发展，则须对我国建筑工程项目进行准确有效的管理，找出解决工程造价管理的合理政策。
1 建筑工程造价会出现的问题目前而言，我国的建筑工程造价有些已经出现了很难控制并且不真实的问题。
导致工程造价不真实是因为在建筑工程中没有做好造价管理，并且这是现在我国建筑工程造价的常见问题。
引起这种现象的不是单一的原因，而是多方面因素导致的。
在整个工程项目运转时，决策阶段中的每个小环节只要有一点失误，都将会给整个工程项目带来很大的影响。
当出现决策没有科学依据，不够合理的情况时，建筑项目所投入的资金就难以受到控制，这就是工程造价项目中常见的不受控制的现象。
因此在整个项目进行时，须层层把控，从根本解决决策阶段可能出现的一系列问题。
在建设工程生产中，施工方案经常会发生许多改变，这种现象一般出现在项目施工阶段，会给项目带来很大影响。
在建筑工程施工阶段，如果施工人员改变之前拟定的建筑工程原稿，那么将会额外增加工程造价。
所以在建筑工程造价的实施过程中，需派遣有专业能力的工程造价方案对施工方案进行督察，确保在实施过程中不会改动原有的方案，并要求施工人员按方案进行设计施工，保证工程造价中的每一项工作都顺利完成，达到行业中的规范要求。
工程造价管理中的常见问题及解决方法
工程造价管理中的常见问题及解决方法在工程造价管理过程中，经常会遇到各种问题。
这些问题的解决对于确保工程造价的合理性和准确性非常重要。
本文将探讨工程造价管理中的常见问题，并提供一些解决方法。
一、项目变更引起的问题在工程施工过程中，往往会由于设计、施工技术等因素引发项目变更。
这些变更可能会对工程造价产生直接或间接的影响，导致造价管理困难。
解决方法包括：1. 建立变更管理机制：建立明确的变更管理流程，包括变更申请、评估、审批等环节，确保变更能够被及时记录并进行审查。
2. 强化沟通与协调：建立施工单位、设计单位和监理单位之间的良好沟通机制，降低变更引起的纠纷和成本增加。
二、工程量计算不准确的问题工程量计算是工程造价管理中的核心环节，计算不准确可能会导致工程造价的偏差。
解决方法包括：1. 核实设计文件：对设计文件进行仔细检查和核实，确保工程量计算准确无误。
2. 严格实施工程量验算制度：建立工程量的验算机制，通过与设计文件和实际情况的对比，发现并纠正计算错误。
三、材料价格波动引起的问题工程施工过程中，材料价格的波动是常见的现象。
这种波动可能导致工程造价的变动，特别是在较长的工期内。
解决方法包括：1. 充分调查市场行情：及时关注和掌握市场行情，了解材料价格的波动情况，以便提前做好预算和调整。
2. 签订固定价格合同：与供货商签订固定价格合同，明确材料价格和涨幅的计算方式，降低价格波动对工程造价的影响。
四、施工单位违规行为引起的问题在工程施工中，一些施工单位存在违规行为，如使用劣质材料、违反施工规范等，这些行为可能导致工程质量问题和工程造价增加。
解决方法包括：1. 强化监督检查：加强对施工单位的监督检查力度，及时发现和整改违规行为，确保工程按照规范进行施工。
2. 采取法律手段：对严重违规行为采取法律手段进行处理，追究责任，以维护工程质量和工程造价的合法权益。
综上所述，工程造价管理中存在的问题多种多样，但通过建立合理的管理机制和采取有效的解决方法，可以提高工程造价管理水平，确保工程造价的准确性和合理性。
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景观工程取费。
非市区工程指非居民生活区的一般工程，且建筑工地现场要求
14
费用
安全文明施工费分非市区工程、市区一般工程、 市区临街工程，在实际操作中应如何合理区分？
低于舟建委[2008]249 号文件规定的工程。 市区一般工程指进入居民生活区的城区内的一般工程，或建筑
工地现场要求满足舟建委[2008]249 号文件规定的工程。
水泥稳定基层定额已考虑了施工养护。如设计另行说明或确需 要采用覆盖养护的,套用混凝土路面养生定额,扣除用水量。
10 园林 什么情况下可以计算整理绿化用地费用？
根据园林绿化工程实际情况，发生的均应计算；招标控制价编 制过程中应单独立项，不宜与种植土回（换）填及绿地起坡造型等 混列。
园林景区的广场铺装是套用第二章“园路、园桥、 除按市政标准设计的广场铺装应套用市政工程中道路相应定额
单独绿化工程是否指单独发包且发包范围内未 发包的绿化工程。景观小品等与绿化工程一并发包时，不论景观小
13
费用
含景观的绿化工程？园林景观工程中的绿化种 植连同整个项目一同发包的，是否按园林景观工
品等所占造价的比重如何，均按“园林景观工程”的类别标准确定 工程类别，并执行相应费率。
程取费？
园林景观工程中的绿化种植连同整个项目一同发包的，按园林
市区临街工程指进入居民区的城区内的临街、临道路工程。
15 费用 费用定额：对行车干扰费，有无明确界定？
对行车干扰费没有明确界定，是边施工边维持通车而增加的费 用，但施工时全封闭的，则不能计算行车干扰费。
16 费用 税金费率如何区分市区、城（镇）、其他？
税金可按工程所在地所缴纳的城市建设维护税率判断，市区为 7%，县城和镇为 5%，乡村为 1%。
招标控制价编制时应按实考虑外运土方运距及处置费，可与挖 土清单分别列清单子目，并描述工程量计算规则及工作内容。
3
土建
清单的施工排水降水分部，排水、降水的计量单 位为“昼夜”，无法准确计量，“排水、降水” 清单项目的计量单位可否改为“m3”或“项”？
编制工程量清单时，排水、降水项目的“昼夜”数可为暂估量， 待结算时以实际签证数量确定。
若土方开挖时采用简易集水坑（沟）排水的，在工程量清单编 制时，可编制“湿土排水”清单补充项目，以“ m3”计量。
在编制工程量清单和招标控制价时可按定额子目划分原则分别
编列清单子目，并描述本条清单所包含的工作内容及工程量计算规
4
土建
水泥搅拌桩、钻孔灌注桩、预应力管桩等桩工程 量清单结算时，有时由于空打深度调整，需调整 综合单价时争议较大。
费用定额中关于幕墙工程类别确定时，单项面积 17 费用 是指单位工程中幕墙面积总和还是一个工程中
最大的单块面积？
按发包范围内最大单块面积计算。
18
费用
单独承包装饰（含二次装饰）中的安装工程安全 文明施工费，应如何计取？
按安装工程控制价编制时，取费基数为定额人工及定额
附件1
工程造价业务问题及解答建议（第 1 期）
序专 号业
问题
建议
1
土建
建筑施工前大面积填塘渣后，基础土方开挖，土 方类别套用几类土？
根据塘渣回填情况，一般情况下塘渣未压实，土方类别可按三 类土套用；塘渣经压实，土方类别可按四类土套用。
2
土建
招标清单编制时，土方运距、土方处置费的描述 一般都是由投标单位自行综合考虑，调整综合单 价时常有争议。
12 费用 （含景观）等专业工程连同市政工程整体发包 按各自专业的类别标准确定工程类别并取费；除主体工程外其余专
时，工程类别和取费标准如何确定？其他专业整 业无施工资质要求的，则统一视作主体工程的附属工程，并入主体
体发包的附属专业是否也参照建筑工程整体发 工程取费。
包时的确定原则？
“单独绿化工程”仅指纯绿化工程，包括园林景观工程中单独
织设计内容计算垂直运输费用（可按工程垂直运输费用乘比例系数
计算，或以实际垂直运输费用计算）。
柱、墙等支模超高时，一层基础底板低于地面标
8
土建
高，低下去部分以后回填，楼面支模架搭设高度 是按基础底板面标高起算还是按一层的楼面标
高起算？
支模架搭设高度从一层的楼面标高算起。
9
市政
水泥稳定层需养护毯养护，是否可以套用路面养 生养护毯养护？
5
土建
断桥隔热铝合金门窗，如固定与推拉、固定与平 开窗组合在一起时，工程量如何计算？
组合门窗（组合门窗由两个或两个以上的基本门、窗用拼樘料 组合而成）按开启方式拆分计算工程量。其他非组合门窗，不应将
同一樘门窗按其局部开启方式划分成推拉（平开）门窗、固定窗。
编制工程量清单时描述应详细具体。
如图纸中未明确要求使用钢化玻璃，但按规范规
则。例： 一、水泥搅拌桩可分别按空打和不同水泥掺量分别编列清单子
目。 二、钻孔桩按成孔（含泥浆池建造）、灌注砼、入岩增加费、
泥浆运输及处置分别列清单子目。
三、预应力管桩按空打送桩、打桩、桩尖分别列清单子目。
金属门窗根据开启方式、按国标或省标图集确定该樘门窗是组
合门窗 、推拉门窗、平开门窗或固定窗。
11 园林 假山工程”定额还是套用第七章“装饰装修工程” 以外，园林景区的广场铺装应套用第二章“园路、园桥、假山工程”
定额？
中园路相应定额。
住宅小区、厂区内的园林绿化（含景观），以及
按市政标准设计的附属道路等专业工程连同建
除《费用定额》另有规定外，工程类别及取费标准的确定原则
筑工程整体发包时，或市政工程内的园林绿化 均按以下办法参照执行：招标时各专业均有各自施工资质要求的，
编制工程量清单时，可按图纸编制，再分别按玻璃规格另列钢
6 土建 定，有些部位必须使用钢化玻璃，编制工程量清 化玻璃增加费的清单子目，并在工程量清单特征描述钢化玻璃增加
单时应如何处理？
费计算方法。
根据总说明第十条规定和省费用定额有关总承包服务费的规
定，装饰工程或外饰面幕墙单独发包时，如果招标文件要求总承包
单位负责本合同工程所有垂直运输设施的，总承包单位可在报价时
在实际工程中，单独装修、二次装修、外饰面幕 计算垂直运输的全部费用，并在施工组织设计网络计划期限内为分
7 土建 墙工程单独承包施工现象较多，垂直运输费如何 包单位提供垂直运输的配合服务，分包单位报价时不能重复计算相
计取？
应费用。
装饰工程施工，如需单独计取垂直运输费用的，则应按施工组