济南市物业管理委托合同范本正式版
济南市物业管理委托合同书
济南市物业管理委托合同书合同编号：【合同编号】甲方（委托方）：【甲方名称】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】乙方（承托方）：【乙方名称】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿平等协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方是济南市的一家物业管理公司，具有合法经营资格和相关承揽物业管理业务的技术、经验和能力。
乙方愿意委托甲方进行相关物业管理服务。
双方经协商，达成本合同，共同遵守和执行。
第二条委托内容乙方委托甲方进行如下物业管理服务：1. 管理楼宇设施设备的维保保养，确保设施设备的正常运行；2. 编制并执行楼宇的有效安全管理制度，保证楼宇安全；3. 组织并管理楼宇的保洁工作，保持楼宇卫生环境整洁；4. 管理楼宇的日常维修及报修工作；5. 定期检查楼宇的各项设施设备，及时进行维修、检修；6. 管理和维护楼宇公共区域的绿化和景观；7. 管理楼宇的停车场或停车位，确保车辆的有序停放；8. 解决住户或租户的相关问题和矛盾，维护良好的邻里关系；9. 统计楼宇的能耗数据，提出节能有效措施；10. 其他双方协商确定的物业管理服务内容。
第三条委托期限本合同的委托期限为【委托期限】，自【委托期限起始日】开始，至【委托期限终止日】结束。
在委托期限届满前，甲乙双方如需要继续合作，可以提前【委托期限前月数】个月书面续签合同，否则视为自动终止。
第四条委托费用1. 乙方按照以下方式向甲方支付委托费用：【委托费用支付方式】2. 委托费用为人民币【委托费用金额】，支付方式为【支付方式】。
3. 委托费用按【年/季/月】结算并支付，结算周期为【结算周期】。
甲方应提供相应的发票和结算报表给乙方。
第五条违约责任1. 乙方如未按时向甲方支付委托费用，应按照支付金额【支付金额】的【逾期天数】%支付违约金。
2. 若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
2024年济南市物业管理委托合同模板
2024年济南市物业管理委托合同模板本合同签订人为甲方（委托方）和乙方（受托方），经双方友好协商一致，就委托物业管理事宜达成如下协议：一、委托内容和范围1.1 甲方委托乙方管理以下房产物业：（以下简称“委托物业”）1.2 委托内容包括但不限于：1.2.1 委托乙方对委托物业进行日常维护、清洁、保养、维修等管理工作；1.2.2 委托乙方组织和协调相关服务单位进行检修、保养、维护等工作；1.2.3 委托乙方负责对委托物业的安全管理和消防设施的日常检验检查；1.2.4 委托乙方协助甲方处理委托物业内的日常事务。
二、委托期限2.1 本委托合同自双方签署之日起生效，委托期为____年，到期后甲方有续签意愿的，应提前____个月通知乙方。
2.2 若委托期内有特殊情况需要终止合同的，应提前____个月书面通知对方并协商解决方案。
三、委托费用3.1 甲方应按照合同约定的费用标准及时向乙方支付委托管理费用。
3.2 若因委托物业出现违约行为或需额外费用的情况，乙方有权向甲方提出额外费用要求。
四、违约责任4.1 若乙方未按照本合同的约定履行义务，经甲方书面通知仍未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。
4.2 若甲方未按照本合同约定支付委托费用，应承担违约责任，需支付相应违约金并赔偿乙方因此造成的损失。
五、其他约定5.1 本合同中如有未尽事宜，可经双方协商一致后签署补充协议。
5.2 本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，具有同等法律效力。
六、合同变更和解释6.1 本合同的任何修改、解释或补充必须经过甲、乙两方书面协议，并签字盖章后生效。
6.2 本合同内容解释权归双方所有。
特此合同签订：甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________签署日期：_____________________见证人（如有）：_____________________签署日期：_____________________。
济南市前期物业管理委托合同书
济南市前期物业管理委托合同书甲方（委托方）：_____________（以下简称甲方）身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（受托方）：_____________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对以下所述物业进行管理，达成如下合同：一、物业管理委托的范围1.1 委托物业：（1）物业名称：_____________（2）物业地址：_____________1.2 委托内容：（1）物业管理（2）公共设施设备维护保养（3）小区环境卫生保洁（4）安全防范管理（5）秩序管理和规章制度制定等相关事项1.3 委托期限：自本合同签订之日起至_____________年_____________月_____________日止。
二、甲方的权利和义务2.1 甲方应按时支付物业管理费用。
2.2 甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并对管理工作提出合理的要求和建议。
2.3 甲方应确保物业的正常使用，并保证物业使用人员遵守相关规章制度。
2.4 甲方应定期向乙方提供物业使用情况、公共设施设备的使用和维护情况等相关信息。
三、乙方的权利和义务3.1 乙方应按时提供物业管理服务，确保物业管理工作的正常进行。
3.2 乙方应保证物业的安全、洁净，并对物业进行日常维护和保养。
3.3 乙方应定期汇报物业使用情况、公共设施设备的使用和维护情况等相关信息。
3.4 乙方应制定并实施物业管理的规章制度，并向甲方进行宣传和解释。
四、费用结算方式4.1 物业管理费用：甲方委托乙方管理物业，甲方应按照乙方提供的管理服务内容和标准支付相应的物业管理费用。
4.2 物业管理费用的支付方式：甲方应在每月的________日前，将当月物业管理费用支付至乙方指定的账户，乙方应及时提供相应的收款账户和相关信息。
济南市物业管理委托合同样书
济南市物业管理委托合同样书合同编号：___________甲方（委托人）：________________住址：______________________统一社会信用代码/身份证号码：_________________联系电话：____________________法定代表人/负责人（委托人）：______________乙方（受托人）：________________住所：______________________统一社会信用代码/身份证号码：_________________联系电话：____________________法定代表人/负责人（受托人）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就济南市_______小区的物业管理事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条合同的目的为了更好地管理、维护、保护济南市_______小区的业主共同利益，甲方将其委托给乙方进行综合性的物业管理服务，乙方接受甲方的委托，并同意根据本合同的约定履行职责和义务。
第二条委托内容1. 乙方接受甲方的委托，将为济南市_______小区的物业管理提供以下服务：（1）管理小区公共设施，包括但不限于道路、绿化、排水、照明等；（2）负责小区安全保卫工作，包括但不限于门禁、巡逻、监控等；（3）组织并协调维修、保养小区建筑设施；（4）制定小区公共秩序规则，并监督执行；（5）代理小区业主与相关部门沟通、协调；（6）其他与物业管理相关的工作。
2. 甲方应按照合同约定，并按时足额地支付乙方物业管理服务费。
第三条服务费用1. 甲方应按照合同约定，并按时足额地支付乙方物业管理服务费。
服务费用的具体金额为_______元/月。
2. 甲方应在每月的_______号前将服务费用支付至乙方指定的银行账户。
第四条服务质量1. 乙方应按照国家相关法律法规、标准和甲方的要求，提供优质的物业管理服务。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇第1篇示例：物业管理委托合同范本甲方：（业主姓名）身份证号：联系地址：乙方：（物业管理公司名称）地址：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为了维护业主及物业管理公司的合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业进行管理、维护、保洁等服务，具体包括但不限于以下内容：1.日常物业管理服务：包括小区环境维护、设施设备保养、安全防范等；2.财务管理服务：包括物业费收缴、费用清单管理等；3.服务咨询：为甲方提供相关物业管理咨询服务。
第二条委托期限本合同自签订之日起生效，至甲方解除委托或乙方服务合同到期终止之日止。
第三条委托报酬乙方按照本合同约定的服务内容向甲方收取委托报酬，报酬标准为_______________（具体报酬标准另行约定）。
第四条委托费用支付甲方应按照乙方规定的时间和方式支付委托报酬。
如因甲方原因导致支付延误的，甲方应承担相应的责任。
第五条委托管理规定1.甲方应按照事先规定的时间和方式将相关物业费用支付给乙方，保证物业管理服务的正常进行；2.如甲方有对物业管理进行特别要求的，需提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施；3.甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并可以向乙方提出改进建议，乙方应积极应对。
第六条服务质量承诺乙方承诺对甲方的物业进行专业管理、维护、保洁等服务，确保小区环境的卫生、安全及设施的正常运行。
如出现问题，乙方将积极协调解决并提供相应的补救措施。
第七条双方权利义务1.甲方有权了解乙方提供的服务内容，并对服务进行监督；2.乙方有权要求甲方提供相关物业资料，并有权对物业进行必要的检查和维护工作；3.双方应保持良好的沟通关系，及时解决出现的物业问题，并共同维护小区的良好环境。
第八条违约责任1.任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任；2.乙方因自身原因导致的物业管理问题，应主动承担相应的责任并进行补救。
第九条合同变更和解除1.本合同未尽事宜或对本合同的变更，须经双方协商一致后方可实施；2.因不可抗力等特殊情况影响合同履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。
济南市物业管理委托合同
济南市物业管理委托合同本合同由以下双方于日期签署：甲方（业主）：地址：联系电话：乙方（物业公司）：地址：联系电话：鉴于甲方是物业的业主，拥有与该物业相关的所有权益；乙方是一家具备物业管理经验和能力的专业公司，有意愿并具备管理该物业的实力，双方经友好协商，达成以下合同条款：一、委托范围1.1 甲方将其名下位于济南市的物业的管理委托给乙方。
1.2 物业的具体地址和面积如下：地址：面积：二、委托事项2.1 乙方将负责物业的日常管理和维护工作，包括但不限于下列事项：a) 维护物业的公共区域和设施；b) 定期巡查物业，确保安全和卫生；c) 处理业主提出的问题和投诉；d) 管理物业的财务事务，包括收取租金和维护费用；e) 与相关单位和业主代表进行沟通和协商；f) 其他与物业管理相关的事宜。
2.2 甲方保证向乙方提供一切必要的合法证明文件和信息，以便乙方能够顺利履行管理职责。
三、委托期限3.1 本合同的委托期限为起止两年。
合同期满后，甲方有权继续委托乙方管理物业，或与乙方重新协商合同条款。
3.2 任何一方在合同期满前提出终止合同的意愿应提前书面通知对方60天。
四、权利和义务4.1 甲方的权利和义务：a) 按时支付乙方规定的管理费用；b) 配合乙方履行管理职责，提供必要的协助和支持；c) 保证提供的信息准确和完整。
4.2 乙方的权利和义务：a) 忠实履行管理职责，保护甲方的利益；b) 按规定时间和标准完成各项管理工作；c) 尊重甲方的合法权益，维护其享有的私人空间；d) 定期向甲方提供物业管理情况的报告。
五、管理费用5.1 甲方同意按照乙方规定的标准和时间支付管理费用。
5.2 管理费用包括但不限于维护费用、人工费用和管理费用。
六、违约责任6.1 若乙方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方进行整改，若在合理期限内未能解决问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2 若甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金和逾期利息，并有权终止合同。
济南市物业管理委托合同（二篇）
济南市物业管理委托合同合同编号：[XXXX]委托人：[甲方姓名]物业管理公司：[乙方姓名]签约日期：[签约日期]合同期限：[起始日期] 至 [终止日期]一、委托内容甲方委托乙方对位于济南市的以下物业进行管理服务：1. 物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业类型：[物业类型]2. 委托服务内容：乙方将负责对物业进行全面管理，包括但不限于以下方面：a) 维修及保养：负责物业维修及设备保养，并及时解决物业使用中出现的问题。
b) 安全管理：负责物业的安全管理，保障业主和租户的人身和财产安全。
c) 绿化管理：负责物业绿化的建设和管理，保持物业环境的优美。
d) 卫生管理：负责物业卫生的维护和管理，确保物业卫生状况良好。
e) 物业费管理：负责物业费的收缴和使用，并对使用情况进行定期报告。
f) 其他相关管理：根据物业实际情况，乙方还可以提供其他相关管理服务，双方协商确定。
二、劳务费用1. 委托费用：甲方向乙方支付每月委托费用，费用标准为人民币[金额]元。
2. 乙方应提供清晰明细的服务费收费标准，包括但不限于以下方面：a) 维修费用：根据实际维修项目收费，乙方应提前向甲方报价，并经甲方同意后才可进行维修。
b) 安保费用：乙方负责安排物业的安保人员，并向甲方收取安保费用。
c) 卫生费用：乙方负责派遣卫生人员进行物业的卫生维护，并向甲方收取卫生费用。
d) 其他费用：根据实际情况，乙方可以向甲方收取其他必要的管理费用，但应提前告知甲方，并经甲方同意后才可收取。
三、契约权利义务1. 甲方的权利和义务：a) 向乙方提供物业管理工作所需的所有合法权利和信息，并配合乙方的工作。
b) 按时支付委托费用，并按乙方要求提供相关财务材料。
c) 如对乙方的服务有异议，应及时向乙方提出，双方协商解决。
d) 不转让本合同给第三方，如有需要转让的情况，需经乙方同意。
e) 其他双方约定的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：a) 承诺以高标准、高效率、高质量履行管理合同，保障甲方的合法权益。
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇篇1委托方（甲方）：______________________受托方（乙方）：______________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的委托管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托物业基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业地址：______________________3. 物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）4. 物业面积：______________________（具体面积）二、委托管理事项乙方接受甲方的委托，对物业进行以下管理事项：1. 物业服务：包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。
2. 租赁管理：负责物业的租赁业务，包括招租、签约、租金收取等。
3. 费用收取：代收物业费用，如水电费、燃气费、停车费等。
4. 投诉处理：处理业主的投诉，维护物业的正常秩序。
5. 其他：______________________（其他需要委托管理的事项）三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方应支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准：按照每月每平方米_____元的标准收取。
3. 支付方式：甲方应于每月的___日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
4. 如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照未支付金额的___%收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方更好地提供物业管理服务。
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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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济南市物业管理委托合同范本正式
版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
组织名称：_________
业主委员会主任：_________
地址：_________
联系电话：_________
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：_________
座落位置：_________市_________区_________路（街道）_________号。
管理界线：东至_________；南至_________；西至
_________；北至_________。
占地面积：_________平方米。
建筑面积：_________平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业区域内的全体业主和使用人。
本物业的全体业主、使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托管理事项
第四条房屋共用部位的维修、养护和管理。
包括：房屋承重结构部位（基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面）、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面_________、_________。
第五条房屋共用设备的维修、养护、运行和管理。
包括：上下水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、邮政信箱、天线、二次加压水泵及水箱、
_________、_________。
第六条公用设施的维修、养护和管理。
包括：非市政道路、化粪池、垃圾房、庭院灯、草坪灯、自行车棚、停车场、_________、_________。
第七条附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管
理。
包括：物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。
第八条公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。
第九条公共环境卫生管理。
包括：公共场所、场地、房屋共用部位、_________、_________的清扫保洁及垃圾的收集。
第十条实行封闭物业管理的住宅区内的停车车位，由乙方负责经营管理。
对未参加车辆损失保险、车辆玻璃破碎保险、车辆盗抢保险的，乙方有权制止停放。
第十一条协助公安部门维护社区秩序。
包括：安全监控、值班、巡视、门岗执勤、_________、_________。
发生刑事案件依照法律规定报经公安部门处理。
第十二条与房屋及附属建筑物改建、装修相关的垃圾清运、_________、_________等的管理。
第十三条物业档案管理。
包括：物业的工程图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和使用人档案、维修档案、
_________、有关财务账册、_________。
第十四条维修基金利息及维修资金使用的财务管理。
第十五条位于_________位置计_________平方米的物业管理办公用房由乙方无偿或按_________标准有偿使用，但不得分割、抵押、交换、买卖。
有偿使用费用于_________。
第十六条位于_________位置计_________平方米的物业
管理经营用房委托乙方按下列约定经营（在所选项目上打"√"），但不得分割、抵押、交换、买卖。
（一）乙方无偿经营。
经营收入扣除经营成本后，结余部分按规定专户存储，全部用于补充维修资金不足及业主委员会办公费用。
（二）乙方每年向甲方缴纳_________万元，剩余经营收入归乙方所有。
甲方所得按规定专户存储，用于补充维修资金不足及业主委员会办公费用。
第十七条组织开展社区文化娱乐活动。
第十八条组织开展社区便民有偿服务活动。
第十九条向业主、使用人收取物业管理服务费、电梯运行费、_________。
按委托协议代收电费、水费、_________、_________。
第二十条房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若委托乙方维修时，乙方可以接受委托并合理收费。
第二十一条规劝制止业主、使用人违反《业主公约》和业主委员会决议及物业管理有关规定的行为。
规劝制止无效的，报送业主委员会批准，可采取_________措施。
第二十二条其他委托事项。
（一）_________。
（二）_________。
（三）_________。
第三章委托管理期限
第二十三条委托管理期限为_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月
_________日止。
第四章双方权利和义务
第二十四条甲方权利和义务
（一）甲方权利
1、代表和维护业主、使用人的合法权益；
2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理委托合同；
3、监督业主、使用人遵守《业主公约》及业主大会、业主委员会决议和物业管理有关规定；
4、审定乙方制定的物业管理规章制度和实施方案；
5、检查监督乙方物业管理工作的实施及制度的执行情况；
6、审议乙方提出的物业管理服务年度计划、维修财务预算及决算；
7、向业主筹集或续筹维修资金，审定维修基金利息的使用情况；
8、监督检查公共建筑、共用设施设备和物业管理办公经营用房的使用情况。
（二）甲方义务
1、听取业主、使用人的意见和建议，并及时将业主、使用人的意见和建议反馈给乙方；
2、保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守《业主公约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；
3、协助乙方开展物业管理工作，完成和实现物业管理各项管理目标；
4、维修基金利息不敷使用时，负责向业主筹集维修资金；
5、向乙方提供建筑面积_________平方米物业办公用房（产权归全体业主所有），并于合同生效之日起_________日内，移交乙方使用；
6、按物业管理区域总建筑面积_________％的比例，向乙方提供_________平方米经营用房（产权归全体业主所有），并于合同生效之日起_________日内移交给乙方使用；
7、于合同生效之日起_________日内向乙方提供物业管理所需全部工程技术资料和有关档案资料，并建立交接手续；
8、当业主、使用人不按规定缴纳物业管理服务费时，协助乙方催交，催交无效的，由甲方做出决定采取必要的措施收缴，委托乙方实施；
9、调解处理业主、使用人与乙方的纠纷，协调其之间的关系；
10、协助乙方搞好社区文化和社区服务工作；
11、协调、处理本合同生效前发生的建设及管理遗留问题：_________
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。