催告函房屋买卖合同
通用范文(正式版)催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同一. 引言本催告函旨在对双方签订的房屋买卖合同进行催告和提醒。
根据双方协商达成的房屋买卖合同，买方已完成付款，并希望准时交付房屋产权证书和房屋交付。
但到目前为止，卖方尚未履行其在合同中约定的义务。
受此影响，买方发起该催告函，以促使卖方尽快履行合同义务。
二. 合同概况•合同编号：[合同编号]•合同签订日期：[签订日期]•买方姓名：[买方姓名]•卖方姓名：[卖方姓名]•房屋信息：–房屋地质：[房屋地质]–房屋面积：[房屋面积]–房屋类型：[房屋类型]–房屋价格：[房屋价格]•支付方式：全款支付三. 卖方违约情况根据合同约定，卖方应履行义务：确保房屋权属清晰，能够完成房屋交易手续完成产权证书办理，并将房屋交付买方在合同约定的时间内办理房屋过户手续然而，迄今为止，卖方尚未履行上述义务。
截止本函发出之日，已过去超过合同约定的交付时间。
买方表示对此事非常关注，并期待卖方能够尽快履行义务。
四. 催告事项基于买方的权益和合同约定，买方在此催告卖方尽快履行事项：1.卖方应尽快办理房屋产权证书的手续，并将产权证书交付给买方。
2.卖方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给买方。
3.卖方应协助买方办理过户手续，确保房屋合法过户给买方。
请卖方将上述事项视作紧急且优先处理的事宜，妥善安排时间和资源以确保尽快完成。
五. 法律后果请卖方理解催告函的严肃性和紧急性，成交房屋是卖方履行买卖合同义务的法定义务，拖延交付可能导致法律后果。
根据合同和中国法律的相关规定，如果卖方在本函所要求的期限内仍未履行合同义务，则买方将被迫采取法律行动，包括但不限于：向法院提起诉讼，要求解除合同并索赔损失；要求法院裁定卖方履行合同义务，并承担滞纳金等违约责任；将卖方违约情况通报相关机构，影响其信用记录。
请卖方认真对待本函，并尽快积极回复并解决该问题，避免法律纠纷的发生。
六. 联系方式请卖方在收到本函后，立即与买方联系以解决问题。
联系方式如下：•买方姓名：[买方姓名]•方式号码：[买方方式号码]•电子：[买方电子]请卖方依法并及时回复本函，以免进一步扩大纠纷。
催告函精选3篇
催告函（履行房产买卖合同）致刘某某先生：本人于2021年X月X日与你方签订一份《房地产买卖合同》(合同编号为：XX)，合同约定由本人向你方购买一套商品房住宅。
房屋地址为XXX，房屋建筑面积为XX平方米，单价按房屋建筑面积每平方米人民币XX元计，房屋总价款为人民币XX元。
本人已按合同约定，于X年X月X日向你方交纳购房定金人民币4万元，于X 年X月X日向中国建设银行宝安分行提交房贷申请材料，并于X年X月X日在XX银行做了人民币XX万元的资金监管。
至此，本人已全面履行自己的合同义务。
鉴于该房屋剩余款项人民币XX元系由你方公证全权委托的X通担保有限公司员工李XX帮助本人向银行提交贷款申请，并配合银行办理相关放款手续，而李XX于X年X月X日受你方指示暂停帮助本人向银行提交贷款申请，导致房屋剩余款项的贷款手续迟迟未予完成。
此外，按照双方所签订的《房地产买卖合同》第X条第X款规定，你方应于该合同签订之日起四十日内即2021年8月X日之前赎楼，注销抵押登记，并将房地产证原件交予替买卖双方指定的第三人处，而你方至今仍未将楼赎出。
按照合同约定，你方已构成违约，应承担相应的违约责任。
本人曾多次催促你方履行合同义务，但你方均未有任何回应，现本人再次通知你方，请于接函后立即敦促你方受托人李XX帮助本人向银行提交贷款申请、配合银行办理相关放款手续，并立即将楼赎出。
若你方在接函后十日内仍未履行自己的合同义务，本人将视为你方不再履行双方所签订的《房地产买卖合同》，本人将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所交纳的定金。
特此函告!律师催告函：______律师事务所受委托，就一事，郑重致函贵公司：本律师事务所地址：_________________ 联系电话：_________________________ 传真：_________________________ 邮政编码：_________________________谢谢合作！_____律师事务所___________律师律师催告函范例_________房地产有限公司：北京市______律师事务所受北京市______经济发展公司委托，就贵公司与______经济发展公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，郑重致函贵公司：一、关于贵公司在合同中的义务北京市___经济发展公司为解决本公司住房问题，于______年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由北京___经济发展公司向贵公司购买住宅用商品房21套共2021平方米，此21套房屋为期房，是贵公司于______年底立项开发的房地产项目，______经济发展公司于签订合同后向贵公司支付了订房款42万元整。
2023版催告函,房屋买卖合同
催告函,房屋买卖合同
尊敬的对方姓名：
根据我作为房屋买卖合同的买方/卖方之一，发现对方未按照合同约定履行义务的情况，我不得不向您发出本催告函。
根据我们之间于[date]签订的《房屋买卖合同》，我作为买方/卖方已经履行了我的义务。
您作为买方/卖方却未能按照合同约定的方式履行您的义务，具体表现如下：
1. [具体违约行为1]：根据合同约定，您应该在[date]之前支付房屋款项，但到目前为止您仍未支付。
2. [具体违约行为2]：根据合同约定，您应该在[date]之前办理房屋过户手续，但到目前为止您仍未办理。
1. 立即支付房屋款项。
如果您在[date]前未支付房屋款项，我将不得不寻求法律途径追究您的违约责任。
2. 立即办理房屋过户手续。
如果您在[date]前未办理房屋过户手续，我将不得不寻求法律途径追究您的违约责任。
请您务必认真对待此催告函，立即履行您的义务，以避免进一步的法律纠纷和涉及更多的法律后果。
如果您对本催告函存在异议，请及时提出并给予理由，以便我们双方协商解决。
特此催告！
此致
[您的姓名]。
催告函房屋买卖合同(范本文)
催告函房屋买卖合同一、背景介绍二、催告函内容尊敬的[违约方姓名]：鉴于您与我们[您方姓名]签订的房屋买卖合同（合同编号：[合同编号]）约定，在特定的时间内按照合同约定支付购房款项及完成过户手续。
但是，截至今日，您仍未履行您在合同中的义务。
1.根据合同约定，您应支付全款人民币[购房款金额]，并在购房款支付后的[约定过户时间]内与卖方协商完成过户手续。
但是，截至目前购房款仍未支付，过户手续也未完成。
2.根据合同约定，您应承担房屋过户所需的相关费用，包括但不限于税费、过户费等。
然而，我们并未收到您支付过户费用的通知。
3.合同中明确规定，合同履行日期为[合同履行日期]，但是您未在合同规定的时间内履行义务。
请您立即履行合同中的上述义务，并在收到本催告函的3个工作日内将购房款支付至我方指定账户，并与我方联系以商定过户的具体时间。
若您在规定的期限内未能履行义务，我们将依法采取进一步法律行动，以维护我们的合法权益。
请您对此事高度重视，尽早与我方取得联系，以免给您带来不必要的法律后果。
期待您的及时答复。
[您方姓名][您方联系方式][日期]三、温馨提示1.在起草催告函之前，请确保对相关法律法规有一定的了解，并与法律专业人士详细咨询和确认具体事宜。
2.催告函应以书面形式发送，并保留好相关的邮寄收据或发件证明，以备日后可能需要使用。
3.如果违约方仍未履行合同义务，您可以寻求法律途径，包括但不限于向法院提起诉讼，维护您的合法权益。
四、免责声明本催告函仅为一般性模板，旨在提供参考和帮助，不构成法律意见。
在使用本催告函时，请自行对模板内容进行修改和适用，并确保符合适用的法律法规。
使用本催告函所产生的任何后果将由使用方自行承担。
如有需要，请及时咨询律师或其他法律专业人士以获取个性化的法律建议。
催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同尊敬的买卖双方：首先，我们谨代表某某房地产公司，向您发出本催告函。
根据我们之前签订的房屋买卖合同，您应当在约定的时间内支付尾款。
然而，我们很遗憾地得知您至今未履行相应的付款义务。
基于此，我们现提醒您尽快支付尾款，并保证您的行动符合合同规定。
本函旨在提醒您履行合同义务并维护双方的合法权益。
合同财务条款明确规定，在签署房屋买卖合同之日起三个月内，您需要按照合同约定支付房屋总价的80%，并在交付房屋的当天支付剩余的20%。
然而，根据我们的记录以及与财务部门的核实，至今您未支付尾款。
作为买方，您有义务按时支付合同规定的款项。
这是一个关乎双方信任和合作的重要环节。
合同的约定是双方在交易中达成的共识，因此您有责任遵守合同约定。
我们理解在购房过程中可能遇到一些困难和不可预见的情况，但我们希望您能够以诚信为基础，积极处理这个问题。
未能按时支付尾款可能会导致合同的违约，这将对双方产生不利影响，损失可能会进一步扩大。
为了解决这个问题，我们建议您尽快联系我们的财务部门，并一同商讨合适的解决方案。
我们可以考虑适当的延期支付、分期付款或其他方式来解决您可能面临的困难。
我们愿意与您合作，以确保您履行合同义务，并达成互惠互利的共识。
请您尽快处理这个问题，并在7个工作日内联系我们，以便商讨解决方案。
如果您在此期限内未采取行动或未与我们取得联系，我们将不得不考虑采取法律措施来保护我们的合法权益。
我们希望不必诉诸法律解决争议，而是通过友好协商的方式解决问题。
本催告函仅用于提醒您尽快履行合同义务，并非针对您个人的任何指责。
我们相信您会认真对待这个问题，并秉持着互惠互利、诚信守约的原则处理此事。
最后，我们希望您能够理解并尽快与我们取得联系，以便解决这个问题。
我们相信，通过双方的共同努力，我们可以找到一个对双方都公平合理的解决方案，并继续保持良好的业务合作。
谢谢您的理解与合作。
某某房地产公司代表敬启。
房产买卖合同催告函(2024版)
房产买卖合同催告函(2024版)合同编号：__________
甲方（卖方）：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
地址：
联系方式：
一、合同约定
1. 乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限向甲方支付房款总额人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3. 乙方应按照剩余房款的支付期限，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
二、乙方违约情况
1. 截至本催告函发出之日，乙方尚未按照合同约定的期限支付首付款及剩余房款。
2. 乙方未能按照合同约定的期限履行付款义务，已构成违约。
三、催告事项
1. 乙方应当在本催告函发出之日起____个工作日内，按照本合同约定的付款方式和付款期限，向甲方支付房款总额。
2. 乙方应当在本催告函发出之日起____个工作日内，向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金比例%。
3. 乙方未能在本催告期限内履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金及损失赔偿。
四、其他事项
1. 本催告函发出之日起，乙方未能在规定期限内履行付款义务，甲方保留依法追究乙方法律责任的权利。
2. 本催告函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本催告函自发出之日起生效。
甲方（卖方）：
签名：
日期：____年__月__日
乙方（买方）：
签名：
日期：____年__月__日。
催告函,房屋买卖合同
催告函,房屋买卖合同催告函房屋买卖合同1. 引言根据双方签订的房屋买卖合同，我们作为买方，对卖方履行合同的进度表示关注。
根据合同约定，您应在规定的时间内将房屋交付给我们。
然而，根据最新的情况，您似乎未能按时履行合同义务。
根据合同规定，我们特此发出催告函，希望您尽快履行合同义务，确保交易顺利进行。
2. 违约事宜我们在此提醒您，根据房屋买卖合同，您应该在合同规定的日期将房屋交付给我们。
然而，到目前为止，您未能按照约定的日期完成交房手续，产生了违约情况。
我们对此表示极为关切，并且希望您能及时解决违约问题。
3. 违约后果根据房屋买卖合同，双方当事人应当严格履行合同的各项约定。
一方未履行合同义务的，应当承担违约责任，并按照法律规定赔偿给对方因此造成的损失。
在您未能按时履行合同义务的情况下，我们保留采取法律行动的权利。
根据合同，我们有权要求违约方支付违约金，并保留追究您的法律责任的权利。
所以，我们郑重敦促您尽快履行合同义务，以避免进一步的法律纠纷。
4. 解决方案为了解决当前的违约问题，我们建议以下几种解决方案，希望您能够选择并尽快采取行动：履行合同义务：您可以尽快将房屋交付给我们，以履行合同的约定。
我们希望您能够尽早完成所有交房手续，确保交易能够顺利完成。
协商解决：我们愿意与您进行协商，共同寻找解决违约问题的方法。
通过友好协商，我们可以尝试延期履行合同义务，避免进一步的法律纠纷。
请您尽快与我们联系，以启动协商过程。
赔偿损失：如您无法履行合同义务，我们将保留追究您的违约责任，并要求您按照合同约定支付违约金。
同时，我们还保留追究进一步赔偿损失的权利。
5. 期限要求为了避免进一步的纠纷和损失，我们要求您在收到本催告函之日起的十个工作日内采取行动，并履行合同义务。
如果您无法在规定的时间内履行义务，我们会采取相应的法律行动，以维护我们的合法权益。
6. 结语我们希望您能够认真对待房屋买卖合同，并及时履行合同约定的义务。
催告函房屋买卖合同
催告函房屋买卖合同
尊敬的（卖方/买方）：
您好！经我方与（卖方/买方）签订的房屋买卖合同编号为（合同
编号），您已经违反了合同中规定的（规定内容），我方现在向您正
式发出催告函，要求您在（规定时间）内履行合同义务，否则我方将
依法采取法律措施维护自身权益。
不履行合同义务的后果
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的
规定，一旦您不履行合同义务，我方有权采取以下法律措施：
1.要求您承担违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。
2.要求您履行合同义务，并赔偿我方因此产生的损失。
3.要求法院强制执行合同，包括但不限于责令履行、解除合
同等。
4.在依法履行产权人权利转移手续后，要求法院直接变更权
属人，追究您的法律责任，并赔偿我方因此产生的一切损失。
催告要求
根据合同规定，我方要求您立即履行以下条件：
1.（规定内容）。
2.（规定内容）。
以上要求，您应在（规定时间）内履行完毕，并在履行完毕后向
我方提交书面证明材料，否则我方将依法采取法律手段维护自身权益。
最终警告
本次催告函内容的发出是我方维护自身合法权益的必要措施，也
是我方一贯严格要求合同履行的表现。
如果您依然不履行合同义务，
我方将依法采取一切合法手段维护权益，包括但不限于向法院起诉、
申请仲裁等。
谨此催告。
（催告人签名）
日期：xxxx年xx月xx日。
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催告函房屋买卖合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：催告函（二手房买卖合同纠纷）
催告函
林某某先生、福州某某房产代理有限公司：
我与你们双方于20XX年10月29日签订了〈〈房产买卖经纪合同》（以下简称〈〈合同》），合同当事人三方为，甲方：林某某，乙方：龚某某，丙方：福州某某房产代理有限公司。
根据〈〈中华人民共和国合同法》
（以下简称〈〈合同法》）的规定，该〈〈合同》各方当事人主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，于各方当事人签字之时已依法成立并生效。
依法成立的合同，对各方当事人具有法律约束力。
经咨询专业律师，现就〈〈合同》履行过程中的有关事宜郑重函告你们：
为了积极履行〈〈合同》，我方已交付定金人民币两万元，并已通过民间借贷方式筹得购房款万元，每日承担利息高达元。
根据〈〈合同》第十三条：补充条款⑵ 因上述房产尚处于抵押状态，甲方同意于20XX 年11月5日前白行出资办理银行还贷手续，待解押手续办理完毕后十五个工作日内开始办理产权交易受理手续及乙方购买上述房产的按揭贷款手续。
”甲方迟至今日仍未完成交易标的房产的解押手续，丙方未能尽到催告督促义务，甲方、丙方未与乙方办理产权交易手续及乙方购买上述交易标的房产的按揭贷款手续，系迟延履行〈〈合同》
规定的主要义务，已构成违约。
根据〈〈合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”〈〈合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
”〈〈合同法》第九十四条规定，有
下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；”〈〈中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金
作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”以及三方签订〈〈合同》
第十条：违约责任2、甲乙双方任何一方未能及时备齐材料并进行交易受理、甲方未能按时进行房产交接、乙方未能按时解款至丙方，丙方因白身原因未能及时放款给甲方，属不按时履行行为。
不按时履行方应白不按时履行之日起每日按本合同第二条约定的房产交易总价的0.05%向利益受损方支付滞纳金。
”我方郑重催告你们（甲方、丙方）：1、限你们于收到本函日之内办理完毕交易标的房产的解押手续，并办理产权交易手续及乙方购买上述房产的按揭贷款手续。
2、乙方保留追究甲方、丙方违约责任的权利。
如果于上述时限内甲方、丙方仍未履行，我方有权选择：
一、通知解除〈〈合同》，并依法主张以下权利，包括但不限于：
1、要求双倍返还定金；
2、要求支付违约金（每日按约定房产交易总价的0.05%计算）；
3、不支付中介费用；
4、要求赔偿损失，包括但不限于：⑴购房筹资的利息损失；⑵白合
同生效日至通知解除日的交易标的房产增值部分价值；⑶乙方的房租
损失。
二、要求继续履行〈〈合同》，并依法主张以下权利，包括但不限于：
1、要求支付违约金（每日按约定房产交易总价的0.05%计算）；
2、要求赔偿损失，包括但不限于：⑴购房筹资的利息损失；⑵白合
同生效日至通知解除日的交易标的房产增值部分价值；⑶乙方的房租
损失。
我方认为，甲方、丙方迟延履行〈〈合同》主要义务，事实清楚，证据确凿，已经构成违约，严重损害了我方的合法权益。
为依法维护我方的合法权益，同时也为了避免甲方、丙方的责任进一步扩大，我方诚望甲方、丙方能够高度重视此事，采取积极合作的态度，抓紧履行〈〈合同》义务。
如果甲方、丙方不采取主动的态度或继续借故拖延，我方只有通过法律途径维护我方的合法权益。
届时，甲方、丙方不但仍要继续履行、支付违约金、赔偿损失或者双倍返还定金、支付违约金、赔偿损失，而且还要支出诉讼费、律师费，同时还要承担我方依法维权所支出的诉讼费、律师费、交通费、误工费等各项损失，并承受不必要的讼累。
希望林某某先生、福州某某房产代理有限公司收到本函后及时与我方联系并作出明确答复。
函告人：龚某某20XX年1月1日注：本函一式参份，寄送林某某、福州某某房产代理有限公司各一份。
篇二：签署商品房买卖合同的催告函（参考）
签署商品房买卖合同的催告函
尊敬的刘飞先生：，购买生活广场项目2幢1301室住宅壹套，销售面积135.17平方米，销售单价¥ 18027元/平方米，销售总价¥ 2436720 元。
按〈〈新悦城预定协议书》约定您应于20XX年1月8日前来我司支付首付款项、签定〈〈苏州工业园区商品房销售合同》，并办理银行按揭手续，但您至今仍未前来支付此套住宅的房款，也未办理合同签
署手续，目前公司实际仅收到您交纳的预购放款¥50000元。
请您于20XX年12月29日前来我司办理相关事务，逾期我们将根据双方签署的〈〈新悦城预定协议书》中双方确认事项”催告函房屋买卖合同）执行。
注：
〈〈新悦城预定协议书》第七条之规定：本协议书因乙方违约而终止的，
甲方有权无需另行催告而将该房屋另售第三方，乙方交付的定金不予退还。
苏州工业园区商业旅游发展有限公司
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