(精)民宿经济发展情况调研报告(最新)
民宿经济发展情况调研报告
民宿经济发展情况调研报告随着经济、文化和科技的发展，旅游业已经成为一种重要的经济产业。
民宿经济是旅游业的一种新兴业态，借助互联网技术的优势，使住宿成本更低，更方便和更灵活，形成了一种新的共享住宿经济模式。
本文将对中国民宿经济发展情况进行调研分析。
一、民宿经济概述民宿经济是一种借助互联网技术的共享经济模式，它解决了旅游和住宿的问题，为游客提供了更多种类、更舒适、更实惠的住宿选择。
随着旅游业的发展和人们生活质量的提高，民宿经济在中国快速发展。
目前，中国民宿经济已经形成了以民宿、客栈、庭院等为主要形式的住宿业态，遍布全国各大景区、海岛、乡村和城市，成为旅游业的重要组成部分。
二、民宿经济的优势1. 低成本民宿的经营成本相对低廉，一般只需要投入房屋装修和设备购置等一次性支出，租金、水电费、人员费用相比酒店要低得多。
2. 弹性和方便性民宿经济能够更灵活地满足旅游者的需求，民宿经营人员可以根据需求来增加或减少房间数量，更好的满足旅游客户的个性化需求。
3. 体验感大多数的民宿都有着自己独特的地域性和文化特色，游客可以在民宿中体验到当地的风俗和文化，更加融入到当地生活之中，丰富了旅游的触感质量。
三、民宿经济发展趋势1. 科技的推动民宿经济的发展离不开科技的助力，互联网和智能化的发展能够更好的满足旅游者的需求，形成一种新的、快捷、方便的预订方式，民宿也会进一步智能化。
2. 地域差异民宿的风格和特色往往和当地的文化和地理环境直接挂钩，因此在不同地区、不同城市、不同旅游景点，民宿的风格也是多样化的，这也就是说，民宿发展会因地制宜，发展出不同类型的住宿资源。
3. 产业化和规范化随着民宿经济的迅速发展，市场竞争日益激烈，都会推动住宿业市场加强产业化和规范化。
对于经营者来说，规范化发展能够提高服务质量，促进经营者更好地发展。
四、民宿经济存在的问题及建议1. 经营者不规范由于缺少规范的管理和监督，部分民宿经营者的服务质量落后，为了追求利润，经营者往往忽略当地的安全环境和法律法规等问题。
江苏民宿经济发展情况调研报告
江苏民宿经济发展情况调研报告民宿具有产业链长、带动性强、惠农富农效果好的特点，发展乡村民宿，是助力乡村振兴的有效手段，是发展全域旅游的有效支撑，是实现城乡融合发展的关键抓手，更是落实“绿水青山就是金山银山”理念、实现乡村绿色发展和高质量发展的有益探索和生动实践。
为深入分析问题和诉求，我们调研了江苏省内多家不同档次民宿酒店的经营情况，尤其是新冠肺炎疫情发生以来的经营情况和相关诉求。
调研结果显示：当前江苏民宿产业仍处于起步阶段，监管体系仍需完善、经营成本较高、品质差异明显是民宿产业发展面临的主要困难。
|江苏民宿经济发展现状此次调研的民宿酒店覆盖了中高端和经济型民宿。
从营业额来看，1—7月，大部分调研企业比去年同期下降20%左右，部分中高端企业由于有强大的营销团队积极扩展营销渠道，经营情况与去年相比能够持平甚至稍好；从利润来看，几乎所有的调研企业都表示2022年是近年来遇到困难最大的一年，疫情多次反复导致企业出现停转，由于固定的开支成本，利润空间不断被压缩甚至出现亏本情况；从客流量情况看，今年的平均客流量只有正常年度的一半左右，其中三、四月份由于疫情防控升级导致整月无客流。
疫情得到控制后，客流逐步恢复正常，但是主要为本地客人，外市、外省客人占比急剧下降。
从业务范围来看，江苏民宿可细分为三大类：一是自然资源依托型。
主要以山河湖海等自然旅游资源为依托，为成熟的景区提供吃、住、娱乐等配套功能，为游客提供当地有特色的服务，如南京汤山温泉旅游度假区、镇江句容茅山、扬州瘦西湖等周边旅游民宿。
二是人文景观依托型。
借助区位优势，发挥历史古迹、古典园林、宗教文化、古镇古村等重要人文景观优势，如南京夫子庙、苏州园林、周庄古镇等周边旅游民宿。
三是城郊休闲依托型。
以休闲农业为主题，依托农业生产形成的景观资源，为游客提供山水美景观光、田园观光、农事体验的住宿接待设施，如苏州吴中、常州溧阳、无锡宜兴、南京江宁等地的旅游民宿，已初步形成集聚规模。
发展民宿经济助推乡村振兴的调研报告(最新)
十年前，四都乡作为松阳县整乡搬迁的下山脱贫乡镇，不少农户下山搬迁到县城周边生活，村里的房子、田地、山林被大量闲置，乡村“空心化”现象严重。
十年后，四都乡大力发展精品民宿，一些贤才能人返乡创业，乡村重新焕发新活力。
调研组针对四都乡基层党组织如何利用民宿经济发展助推乡村振兴的课题，展开深入调研，形成如下调研报告。
四都乡是松阳典型的山区乡镇。
20XX年以来，该乡立足实际、因地制宜，充分利用其独特的地理气候、生态资源和乡村优势，高起点、高标准推进精品民宿建设。
截止目前，全乡共有中高端民宿、农家乐27家，床位283张，餐位1500余个，共接待游客50余万人，四都山居民宿的集聚效益和经济效益日益凸显，知名度和美誉度不断增强。
一、四都乡民宿经济发展的成效与启示（一）品质引领，政府主动作为。
一是高起点，开展规划设计。
引进国内外知名团队参与规划建设，先后与清华大学、哈佛大学等团队开展紧密合作。
如平田村26幢民居由多个知名学院的团队联合设计施工。
在政策处理之初，村两委干部主动参与难题破解，村民思想不通，实行党员联系户包干制度落实；村庄建设进度延缓，村两委干部齐上阵，确保按时完工。
又如，2017年8月第一家精品民宿“过云山居”试营业，三年多入住率稳定在90%以上。
业主与村集体良好互动，多次参与“主题党日”志愿者服务，为村民送上寒冬里的暖阳；2017年以来，南京先锋书店、云夕酒店、榔树民宿综合体等先后入驻四都，期间，村主要干部全程参与，营商环境和谐。
先锋书店二是强整合，建设基础设施。
四都乡统筹整合，全域谋划，结合六边三化三美、五水共治、传统村落保护等工作，整合资金，在道路建设、村庄环境整治、自来水提升、污水治理等方面优先考虑民宿发展村的配套建设，加大政府投资力度。
20XX年以来，共投入政府资金3000余万元用于村庄和民宿的基础配套设施建设。
三是优保障，提供高效服务。
如何利用民宿发展助推村集体增收，四都乡陈家铺村、西坑村、庄河村走出了一条盘活存量资源的道路，将村闲置房产、土地、山林等统一租赁到村集体，为客商提供优质资源。
民宿经济发展情况调研报告
民宿经济发展情况调研报告民宿经济是指农村或郊区发展起来的供旅游者住宿的家庭式旅店。
以其独特的风格和亲切的服务而备受游客的喜爱。
近年来，民宿经济在我国得到了快速发展，为地方经济增加了一项新的增长点。
本文将就民宿经济的发展情况进行调研并进行分析。
一、民宿经济的发展现状目前，我国的民宿经济发展已经进入一个快速发展的阶段。
根据调查显示，截至今年，我国的民宿数量已经接近10万家，其中大部分集中在旅游资源丰富的地区，如云南、四川、贵州等地。
民宿的主要经营形式有两种，一种是农家乐式的民宿，即农户把自己的农舍改造成民宿，提供住宿、餐饮服务；另一种是乡村客栈式的民宿，即在乡村地区修建一栋或数栋楼房，专门供游客住宿。
无论是农家乐还是乡村客栈，都极大地丰富了乡村旅游的住宿选择。
二、民宿经济的优势和存在的问题民宿经济与传统的星级酒店相比，具有以下优势。
首先，民宿的价格相对较低，更加接近普通游客的经济承受能力。
其次，民宿的服务更加亲切，互带有了家的温暖和陌生人的友善。
再次，民宿的建筑风格多样化，每家民宿都有其独特的特点，能够满足不同游客的个性化需求。
然而，民宿经济也存在一些问题。
首先，由于政策规定和技术设施限制，很多农村地区的民宿设施还不够完善，如热水供应不稳定、网络信号不畅等。
其次，由于民宿市场存在一些无序竞争和低级趣味的问题，一些民宿迅速扩张的商业模式与乡村文化的融合不足，导致了乡村生态环境的破坏。
三、提高民宿经济发展的对策在提高民宿经济发展水平的同时，还需要解决上述问题。
首先，政府应制定相关政策，加大对民宿经济的支持力度，创造更好的发展环境。
其次，民宿经营者应加强设施建设，提高服务质量，为游客提供更好的住宿体验。
同时，应加强对民宿经营者的培训和指导，提高其管理和经营水平。
最后，应加强对民宿经济市场的规范管理，打击无序竞争和低级趣味的现象，保护乡村生态环境的可持续发展。
四、民宿经济的未来发展趋势随着社会的进步和人们生活水平的提高，民宿经济将迎来更广阔的发展空间。
民宿大数据分析报告(3篇)
第1篇一、报告概述随着旅游业的快速发展，民宿作为一种新型的住宿方式，逐渐受到游客的青睐。
本报告通过对民宿行业的大数据分析，旨在揭示民宿市场的现状、发展趋势及潜在问题，为民宿经营者和投资者提供决策参考。
二、数据来源与方法1. 数据来源：- 国家统计局旅游统计数据- 各大在线旅游平台民宿预订数据- 民宿行业协会及研究机构发布的数据报告2. 数据分析方法：- 描述性统计分析- 相关性分析- 趋势预测分析三、民宿市场现状分析1. 市场规模：- 根据国家统计局数据，2019年全国民宿行业收入约为1500亿元，同比增长15%。
- 预计2020年市场规模将突破2000亿元。
2. 区域分布：- 东部沿海地区民宿数量和收入占比最高，中部和西部地区发展迅速。
- 以浙江、江苏、福建等省份的民宿发展最为成熟。
3. 产品类型：- 乡村民宿：占比最高，主要分布在乡村地区，以农家乐、民宿客栈等形式出现。
- 城市民宿：主要集中在城市中心区域，以公寓、别墅等形式出现。
- 海岛民宿：主要集中在海南、福建等沿海地区，以度假村、民宿客栈等形式出现。
4. 消费群体：- 以年轻人为主要消费群体，占比超过60%。
- 高收入人群和商务人士也是重要消费群体。
四、民宿市场发展趋势分析1. 政策支持：- 国家出台一系列政策鼓励民宿行业发展，如放宽民宿经营许可、优化民宿用地政策等。
- 地方政府也出台相关政策，加大对民宿行业的扶持力度。
2. 市场细分：- 民宿市场将逐渐从单一产品向多元化、个性化方向发展。
- 主题民宿、特色民宿等将成为市场热点。
3. 线上平台发展：- 在线旅游平台成为民宿预订的主要渠道，平台将不断完善服务功能，提升用户体验。
- 民宿与平台合作将更加紧密。
4. 行业竞争加剧：- 民宿行业竞争将更加激烈，优质民宿资源将更加稀缺。
- 民宿经营者需不断提升服务质量，打造特色品牌。
五、民宿市场潜在问题1. 同质化竞争严重：许多民宿缺乏特色，难以吸引消费者。
调研民宿情况汇报范文
调研民宿情况汇报范文近年来，随着旅游业的兴起，民宿作为一种新型住宿方式，备受青睐。
为了更好地了解民宿的情况，我们进行了一次调研，现将情况汇报如下：一、民宿类型及分布情况。
通过对各大旅游网站的搜索和调查，我们发现民宿的类型多样，包括乡村民宿、城市民宿、度假别墅等。
在分布上，乡村民宿主要分布在风景秀丽的山区和乡村地区，而城市民宿则主要分布在市中心或热门景区周边。
二、民宿经营状况。
在调研中，我们发现许多民宿主人对于经营民宿充满热情，他们不仅提供住宿服务，还会为客人提供当地特色的美食、景点推荐等个性化服务。
此外，一些民宿还会举办当地文化体验活动，吸引了许多游客的关注。
三、民宿存在的问题。
尽管民宿在旅游市场上备受欢迎，但在调研中我们也发现了一些问题。
首先是一些民宿的卫生条件和服务质量有待提高，这直接影响了客人的住宿体验。
其次是一些民宿的宣传和推广不够到位，导致了客流量不稳定的情况。
四、发展建议。
为了进一步提升民宿的发展水平，我们提出以下建议，首先，民宿主人应该加强对于卫生和服务质量的管理，提高客人的满意度；其次，可以通过加强宣传和推广，吸引更多的客人，增加民宿的知名度和影响力；最后，民宿主人可以加强与当地旅游机构的合作，推出更多个性化的旅游产品，吸引更多游客。
五、结语。
通过此次调研，我们对民宿的现状有了更加清晰的认识，也为民宿的发展提出了一些建设性的建议。
我们相信，在各方的共同努力下，民宿业必将迎来更加美好的发展前景。
以上就是本次调研的情况汇报，谢谢各位的关注和支持。
民宿产业发展调研报告
民宿产业发展调研报告
摘要
随着国家的政策支持，民宿产业在过去几年取得了长足的发展，形成
了一个较大的新兴产业。
本文综合运用定性分析、定量分析和社会经济学
理论，就目前民宿产业的现状、存在的问题及发展方向进行了调研。
一、民宿产业现状
一是众多的民宿企业。
目前，民宿产业中有超过1300家企业，其中
包括传统民宿、旅游民宿、度假酒店等。
根据统计资料，截至2024年，
全国民宿企业数量已超过1.8万家，比2024年增加了近一倍。
二是发展迅速。
随着国家对民宿产业的大力支持，民宿产业发展迅速。
根据数据，2024年，全国民宿行业的总收入达到了1997.7亿元，比2024
年增长了63.4%，比2024年增长了30.6%。
三是服务水平提高。
全国民宿产业的服务水平也在不断提高。
近年来，民宿产业大力发展，主要表现为推行分级评定制度，提升服务水平和满意度；大力发展“互联网+民宿”新模式，提高民宿产业的服务能力。
二、民宿产业存在的问题
一是服务质量不高。
由于民宿产业起步较晚，加之一些民宿企业的设
备落后、技术水平低下，这导致了部分民宿服务质量缺乏保障，给用户带
来了不完全满意的体验。
二是资金筹措困难。
县民宿经济发展情况的调研报告
县民宿经济发展情况的调研报告调研报告：县民宿经济发展情况一、引言民宿经济作为旅游业的重要组成部分之一，对于县域经济发展起到了积极的促进作用。
本次调研旨在全面了解县民宿经济的发展情况，为进一步推动该经济形式的发展提供参考。
二、调研方法1. 网络调查：通过网络问卷调查方式，收集了100份民宿经营者的意见和反馈。
2. 实地调研：深入县区内几个重要的民宿区域，与民宿经营者进行面对面交流，并观察实际情况。
三、调研结果1. 民宿数量：调研显示，县内民宿数量逐年递增，目前已有200家以上的民宿经营者。
这些民宿分布在城区和郊区，以风景名胜区为主要设立点。
2. 客源构成：客源以本地游客和外地自驾游客为主，占比分别为60%和30%。
国内外游客也占据一定比例，其中以亚洲邻国的游客居多。
3. 民宿特色：绝大多数民宿打造了独特的主题风格，如乡村田园、古韵文化等。
而且，民宿经营者注重提供个性化的服务，包括特色早餐、手工艺品制作等，吸引了大量游客。
4. 收益情况：调研发现，绝大部分民宿收入不错，每年可实现盈利，其中一些优秀的民宿甚至达到了年收入百万元的水平。
但是也有少数民宿由于管理不当或位置不佳等原因，经济效益较差。
5. 面临的问题：部分民宿经营者反映，由于价格竞争激烈，以及相关政策的限制等原因，运营难度较大。
同时，一些民宿的硬件设施和管理水平亟待提高，以满足不断提升的游客需求。
四、结论与建议1. 民宿经济发展潜力巨大，但需要注重提高品质。
在设施设备、服务质量等方面，民宿经营者应加大投入与培训，提升整体竞争力。
2. 县政府应出台支持政策，为民宿经营者提供更多的低息贷款或补助，促使民宿发展更加稳定和可持续。
3. 建议加强与旅行社、OTA等渠道的合作，提升市场推广力度。
同时，与当地文化、乡村旅游等相结合，打造独特品牌，更好地吸引游客。
4. 对于面临管理困难和盈利低的民宿，县政府可以开展培训和指导，提供相关资助，帮助其改善管理，提升综合效益。
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（精）民宿经济发展情况调研报告（最新）民宿是指利用城乡居民自有住宅、或挖掘当地集体用房或其他闲置资源，在保持原始风貌基础上，由村民自己开办经营，或由村集体及其他组织开发建设，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。
X地处X山区，山水自然风光秀丽，文化旅游资源富集，生态环境优美，既有着发展民宿旅游得天独厚的优势条件，也固有着把“绿水青山”变成“金山银山”的客观现实条件。
最近，我室组成专题调研组，在深入X三市实地调研摸底的基础上，赴浙江省杭州市桐庐县、湖州市德清、安吉等市县进行实地学习考察，形成如下报告。
一、X民宿经济发展处于起步阶段近年来，在美丽乡村、省级重点示范镇建设快速推进的同时，X三市利用丰富的山水资源、优美的生态环境、愈来愈便捷的交通优势，发展民宿经济，并将支持民宿发展与实施乡村振兴战略、带动当地百姓脱贫致富结合起来，促使其呈现出快速起步、局部高端化发展态势，建成了一批特色鲜明的主题民宿，促进当地农产品销售、特色饮食发展等, 成为农民增收的新渠道。
X2017旅游影响力“十佳特色民宿集群”中，X特色民宿集群占居全省一半（柞水朱家湾民宿集群、安康瀛湖民宿集群、宁强青木川民宿集群、留坝老街民宿集群、丹凤棣花古镇等）。
据初步统计，汉中市已建成民宿37家，总投资1.26亿元，有客房532间、床位956张；在建民宿13家，计划投资3.2亿元。
安康市建成民宿75家，投资总额 2.49亿元，有客房1003间、床位仃71个；在建民宿13家，计划投资2.02亿元。
商洛市建成民宿集群14家，总投资6.37亿元，有客房650余间、床位988个；在建6家，计划投资2.2亿元。
三市126栋建成民宿中，由当地农家乐转型升级和返乡创业成功人士引领开发建设的占60%以上，高端民宿的投资额占总投资的50%左右，个人和社会资本投资均处于大幅快速增长阶段。
从调研情况看，X民宿经济发展呈现以下特点:（一）普通民宿自发形成自由竞争，精品民宿高起点高规格建设。
总体看，X民宿大多集中在城郊休闲区域及旅游景区周边，主要依靠市县（区）、景区密度较大的人流来带动餐饮，进而满足游客住宿娱乐等各种需求。
一方面，在市级及周边地区双休日休闲旅游带动下，三市周边都不同程度形成了一定规模的民宿集群。
如汉中市周边的留坝老街，庭客忆居、灯盏窝家庭农场、汉山樵歌、喜神宾馆等特色民宿；安康市平利县龙头旅游村、汉滨区流水镇。
另一方面，在乡村休闲游、度假游的带动下，景区周边民宿旅游快速发展。
汉中市建成的37家民宿中，黎坪国家森林公园、华阳古镇、诸葛古镇武侯祠、青木川、定军山、南郑油菜花等景区周边，聚集了黎品乡客栈、氧吧居、杨子客栈、林泉雅居、农家印象、如意大院、云雾人家、花语客栈、陈村人家、浩园农家等22家民宿，占已建成民宿的60%左右。
安康市瀛湖、香溪洞、南宫山、蜀河古镇、上坝河国家森林公园等景区周边，聚集了瀛家客栈、小蓬莱、瀛湖天然居等十多家特色民宿，占建成民宿的50%以上。
商洛市金丝峡风景区、柞水溶洞、棣花古镇周边形成了王家坡、商山驿、棣花古镇作家村等民宿集群。
这些民宿，以游客及周末观光休闲的当地市民为主要客源，在城市和景区周边已经产生了明显的规模和集群效应。
调研发现，X民宿大体分为三种类型：农家乐转型升级、原有废弃民房改造、新建高端民宿。
一是农家乐转型升级。
乡村能人致富后把握市场机遇，由农家乐升级成为普通民宿。
这种类型，农民既是民宿的所有者，也是民宿的经营者，主要经营形式有家庭旅馆、客栈、农家乐等。
这部分民宿投资一般在几万到几十万不等。
从经营规模看，一般是把家里空闲的房屋进行改造，提供简单的餐饮娱乐和住宿服务。
经营项目主要有自助烧烤、采摘农产品、集体歌舞、观看演出或自助式项目等。
经营灵活性较大，旅游旺季抓住机遇增加收入，淡季就关门歇业。
比如，汉中留坝县火烧镇天星亮村的彩雲人家，在原有农家乐的基础上，投资60万元（其中争取创业贷款10万元），在原住宅上增加了带观景台的6套客房，新建140 平米观景平台，改造观景餐厅，新建门楼、花墙、停车场、卫生厕所，添置了富有乡土气息的餐桌餐具，美化绿化周边环境，完成升级转型开业一个半月，实现收入 6.28万元，净收入3万元，平均每天接待游客50余人，旺季接待游客100余人次，客房入住率达75% ,暑假期间更是“一房难求”。
二是原有废弃民房改造。
民宿开发商或者农民租赁异地搬迁后山中废弃房屋，改造成特色民居。
商洛市商南县王家坡村异地搬迁后，基于原村庄紧靠金丝峡景区，村集体将村民原有住房租给成都交通大学设计院进行主题民宿项目规划开发建设运营20年，开发建设的9个院子已运营2个，旅游旺季单个院子房价达到2600元/日。
村集体妥善处置村民与民宿开发商的关系，既让村民们住上新房，部分村民还在自家房屋为开发公司打工增加收入，又给开发商提供了适宜其长期开发经营的优越环境。
安康市平利县西河镇女娲康养民宿由返乡创业老板吴鸿创办，计划投资2000万元，已投1800万，租赁并改造村里异地搬迁后山上空余的十多户房屋，新改造出10间房套、10张床位，可容纳50多人就餐，成为风景优美、具有当地民居特色的木屋民宿，吸引了大批周边游客。
商洛市柞水县营盘镇朱家湾村云林小屋，把租用村民的二十几个老院子打造成3家风格、档次各不相同的民宿。
采取“一户一院一管家一餐厅”模式，民宿中原主人不仅成为民宿管家，像招待亲戚一样招待游客，还让客人们深切体验当地风土人情，更令人欣慰的是，主人还“不失房，不失业，不失地，不失力”，坐在自家经营，增加收入，畅想美好生活。
这些让村民不离乡、不离土、不离原有的生活环境就能够增加收入，提升生活品质的做法，成为X目前民宿开发建设中备受欢迎的模式。
三是新建高端民宿。
这类精品民宿投资大，以专业旅游开发团队和工商大资本投入为主，注重规划和特色，定位于旅游细分市场，为游客提供精准化、专业化的优质服务。
他们看中的是当地独特的资源条件，按照日本、我国台湾及内地浙江等省高端民宿发展理念，在主题民宿开发方面大做文章，瞄准高端消费人群，力求做美环境、做优品质，做精服务。
如商洛市丹凤县棣花古镇作家村，依托贾平凹故居，流转了周边72亩地，吸引X文旅集团开发建设适宜作家体验采风的民宿集，计划投资1.5亿元，建9个院子，使作家们零距离体验农村生活、全身心投入创作，目前试运营的1个院子已得到游客认可。
汉中市留坝书房，建筑面积1200平方米，投资340万元，分前后两院，融住宿、书籍借阅销售、茶饮、简餐、影像等文化服务于一体，兼具古朴元素和时尚气息，备受中小学生、亲子游团队的欢迎。
（二）民宿旅游带动当地百姓脱贫致富，引领并促进致富者回乡创业X民宿开发运营的主体大多是当地致富带头人和返乡创业老板，他们愿意为家乡做贡献，既能够开发出具有当地特色的民宿，又具有现代的经营理念，管理规范有序，服务细致到位，使民宿服务质量大为提升，深受游客欢迎，成为当地农民增收的重要来源。
汉中市南郑区阳春镇花语客栈，集种养殖、民宿旅游为一体，主动吸纳当地贫困人口和残疾人就业，赏油菜花最高峰时可提供50-60人就业，在该民宿带动下，当地村民发展民宿旅游的积极性大为提升，民宿很快增至8户，具备了一定的集群规模，带动村民脱贫致富效果明显。
商洛市商南县金丝峡王家坡民宿、朱家湾民宿，通过租金、股金和就业、农副产品销售等多个渠道增加当地农民收入，据初步估算，该村户年收入较发展民宿前可增加2.5-3.0 万元。
（三）政策支持力度加大，管理逐步规范从调研情况看，X各市县政府对发展民宿旅游的认识愈来愈清晰统一，重视程度不断提升，发改、旅游、农业、林业、水利、环保、质检、卫生、财政等部门联动，在规划、资金、项目、管理等方面着力加大支持力度，效果明显。
汉中市把民宿旅游与智慧+、品牌建设相结合，推出了三产融合休闲农业智能APP “汉农阁”，利用互联网手机平台，整合休闲农业经营实体查询、定位与导航、消费预约与在线结算、特色农产品选购等主要功能，为游客提供农事体验、休闲住宿、农家美食、农事节庆及交通导航等服务，成为农村版旅游导航。
还着力打造旅游接待品牌“汉家乐”，出台《汉中市“汉家乐”品牌建设实施方案》，对投资500万元以上、且成功打造并通过验收的“汉家乐”，一次性奖励30万元，大大激发了社会资本投资的积极性。
留坝县为鼓励当地村民升级农家乐，对符合县上规定标准的一至五星级农家乐，认定后给予1-8万元奖励，对认定的新建民宿一次性奖补投资额的10%，这些举措, 有效激发了群众投资的积极性。
与此同时，该县还加强民宿规范化管理与培训，对参与民宿经营管理的农民进行免费培训，以提升和规范服务标准，具体由村上统一安排游客游览餐饮及住宿，强化对民宿质量、环保、安全、卫生等管理，很好利用当地资源，提升游客满意度。
安康市在编制相关规划时，注重把承接旅游的民宿发展与扶贫、乡村振兴等结合起来，统筹使用资金，目前争取中省重点项目73个，各类资金3.49亿元，按照“因地制宜、分类推进”原则，将全市村庄分为重点村、一般村、分散村、城郊村四类，以重点村为抓手，做好传统建筑特色挖掘、重点村生态环境保护、公共设施配套、产业培育发展、村庄环境整治等，相继发展了平利长安镇、镇坪署坪镇等特色民宿小镇，成为全市民宿经济发展的领头羊。
商洛市从规划、管理和宣传等方面加强对高端民宿的规划引导。
为避免重复开发和自然资源破坏，在市域内建设20个民宿集群，引领全市民宿旅游健康有序发展。
尤其是该市把民宿与“三变”改革结合起来, 按照“资源变资产、资金变股金、农民变股东”理念，鼓励重点景区周边农民通过房屋租赁、入股等形式，将旧房交由社会资本打造，或结合整村易地搬迁，由政府将农民空置房屋整体回收，租赁给社会资本进行民宿开发建设，着力提升民宿品质、服务质量及功能。
此外，还鼓励旅行社向外省游客推介民宿项目，有针对性地对旅游资源互补优势省份加大宣传促销，扩大了商洛旅游的知名度。
今年以来，宁夏、内蒙等地的客源及规模快速拓展。
二、X民宿发展存在的主要问题X是全国重要的水源涵养区，多数市县处于限制开发区和禁止开发区，目前民宿开发建设中已经显露出一些隐患及问题，若不能及时妥善处理，将不利于X山区生态环境保护，进而影响X三市脱贫攻坚及全面建成小康社会进程，也会给工商资本投资者带来不必要的损失，进而会制约乡村全面振兴。
（一）缺乏整体发展规划及规范引导，发展无章可循。
目前X还没有关于民宿旅游发展的专项规划，导致民宿经济发展无规可依、无据可从。
在布点方面，民宿与旅游景点、特色小镇、美丽乡村建设尚无联动机制，民宿选址随意性强，山边、溪边、近地质灾害点等随处可见，缺乏地质、环保、建设等部门的系统论证。
在发展界限方面，尚未明确界定民宿旅游发展的区域布局范围和发展规模，民宿与农家乐、休闲农业也没有明确划分，存在着“遍地开花、一哄而起”现象。