二手房屋买卖合同模板
二手房买卖合同书模板8篇
二手房买卖合同书模板8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋产权情况：____________________________________4. 房屋内部设施及装修情况：____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________出售该房屋。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）______________________。
3. 房屋过户：甲乙双方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证该房屋的产权无争议，无司法限制，未被抵押或查封等情况。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。
3. 甲方应在房屋交付前将该房屋内的水、电、气、物业等费用结清。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。
二手房房屋买卖合同模板6篇
二手房房屋买卖合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：___________________。
2. 房屋类型：___________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，产权清晰，无争议。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元整（大写：__________________）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的______个月内办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在合同签订后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在合同签订后未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若甲乙双方在办理过户手续过程中，因一方原因导致过户失败，该方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
第五条其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无租赁、无抵押、无涉诉等情况，否则应承担由此产生的所有责任。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
二手住房买卖合同协议书模板6篇
二手住房买卖合同协议书模板6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________通讯地址：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________通讯地址：______________________鉴于甲方是二手住房的合法所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手住房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________；2. 房屋面积：__________平方米；3. 房屋权属证明文件及编号：______________________；4. 房屋内设施及附属设施：详细列举。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：______________________）；2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：______________________），余款在办理房屋权属转移登记之日起____日内支付完毕。
三、房屋权属转移1. 甲方应在乙方支付全款后____日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续；2. 甲方保证在办理房屋权属转移登记时，该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、冻结等；3. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后，将房屋交付给乙方。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在办理完房屋权属转移登记手续后，将房屋钥匙、相关附属设施及物品等交付给乙方；2. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或缺失，应当在验收当天提出，由甲方负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 甲方如未能按本协议的约定协助乙方办理房屋权属转移登记手续，应按日向乙方支付违约金人民币____元；如因甲方原因导致无法办理权属转移登记，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金；2. 乙方如未能按本协议的约定支付款项，应按日向甲方支付违约金人民币____元。
个人二手房买卖合同模板6篇
个人二手房买卖合同模板6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________建筑面积：______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证书，证明该房屋的所有权归甲方所有。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：_______元整）给甲方；（2）甲方办理房屋产权注销抵押手续完成后，乙方支付人民币______元整（大写：_______元整）；（3）甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币______元整（大写：_______元整）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交给乙方，并将房屋的使用权转移给乙方。
2. 甲乙双方应在本合同签署后的____个月内，完成房屋的产权过户手续。
第四条房屋状况及保证1. 甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，未设定抵押权等担保物权。
2. 甲方应如实告知乙方有关房屋的瑕疵及现状。
如因甲方故意隐瞒事实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1二手房买卖合同甲方（卖方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________乙方（购房方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：一、房屋交易基本情况1. 房屋地址：_____________2. 房屋所有权证号：_____________3. 房屋面积：_____________㎡4. 房屋价格：_____________元二、房屋交易过程1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在任何纠纷；2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。
三、交易价款及支付方式1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；3. 乙方支付房款的方式为_____________。
四、其他相关事项1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出现质量问题，由甲方承担全部责任；2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；4. 违约责任：一方违反本合同的约定，应当按照相关规定承担违约责任；5. 合同解释权：本合同的解释权归双方当事人共同享有。
以上是双方签署的《二手房买卖合同》，如有争议，可通过友好协商解决，也可通过法律途径解决。
希望双方能够遵守合同约定，顺利完成房屋交易。
感谢您的合作！（卖方）签名：_____________ 日期：_____________（购房方）签名：_____________ 日期：_____________见证人签名：_____________ 日期：_____________篇2二手房买卖合同(完整版)买卖合同甲方(买方)：______________ 联系电话：______________乙方(卖方)：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意购买乙方出售的房屋，经双方友好协商，就买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于______________，产权证号为______________，房屋面积______________平方米，房屋属权归乙方所有。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
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二手房屋买卖合同（个人直接交易）甲方（出售方）：
身份证号：
乙方（买受方）：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）为楼房/平房,坐落于：。
该房屋所在楼层为层,建筑面积共计平方米。
2、该房屋规划设计用途为住宅/公寓/办公/商业/其他：。
第二条房屋权属情况
1、该房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：。
2、该房屋性质属于下列第种情形。
（1）商品房；
（2）已购公有住房；
（3）向社会公开销售的经济适用房；
（4）其他房屋。
3、该房屋抵押情况为第项：
（1）该房屋未设定抵押。
（2）该房屋已设定抵押,抵押权人为：,抵押登记日期为：年月日,他项权利证号为：。
4、该房屋租赁情况为第项：
（1）甲方未将该房屋出租。
（2）甲方已将该房屋出租,承租人为：,租赁期限为：年月日到年月日,承租人已放弃优先购买权。
第三条成交价格、付款方式及资金划转方式
1、经甲乙双方协商一致,该房屋成交价格为：人民币（大写）亿
千百拾万千百拾元整,（￥元）。
2、乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）亿千百
拾万千百拾元整,（￥元）。
3、关于购房款的支付,甲、乙双方同意按照下述第项方式履行：
（1）一次性支付,在房屋所有权转移登记手续办理当日,乙方将扣除定金外的剩余房款一次性全额支付给甲方。
（2）分两次支付,乙方于将首付款人民币元（含前期支付全部定金人民币元）以自行支付的方式支付甲方；剩余房款人民币元,乙方在房屋所有权转移登记手续办理完毕当日支付给甲方。
（3）关于贷款的约定：乙方向（银行/ 公积金管理中心）申办抵押贷款,拟贷款金额为人民币（大写）元（￥元）。
乙方因自身原因未获银行贷款或公积金管理中心批准的,双方同意按照第
方式解决。
a、乙方自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给甲方。
b、乙方继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担。
c、本合同终止,乙方支付的定金和房价款应如数返还,双方互不承担违约责任,在申办贷款过程发生的各项费用均由乙方承担。
第四条房屋产权及具体情况的承诺
1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷,因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,甲方应当承担相应责任。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
3、房屋交付之日前所产生的物业管理费、供暖费、水费、电费、有线电视费、燃气费、电信、电话、网络费等所有费用由甲方承担,交付日以后（含交付日）所产生的上述费用由乙方承担。
甲方同意其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至乙方名下。
第五条房屋的交付
甲方应当在前将该房屋交付给乙方。
该房屋交付时,应当履行下列第项手续：
1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收,记录水、电、气表的度数,并交接相关物品；
2、甲乙双方在房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单上签字；
3、移交该房屋房门钥匙。
第六条违约责任
1、逾期交房责任除不可抗力外,甲方未按照第五条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的,按照下列方式处理：
按照逾期时间,分别处理（1）和（2）,不作累加。
（1）逾期在日之内,自第五条约定的交付期限期满之次日起至实际交付之日止,甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向买受人支付违约金,合同继续履行。
（2）逾期超过日（该日期应当与第（1）项的日期相同）后,乙方有权退房。
乙方退房的,甲方应当自退房通知送达之日起日内退还已付款,并按照乙方全部已付款的 %向乙方支付违约金。
2、逾期付款责任
乙方未按照约定的时间付款的,按照下列方式处理：
按照逾期时间,分别处理（1）和（2）,不作累加。
（1）逾期在日之内,自约定的应付款期限之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向甲方支付违约金,合同继续履行。
（2）逾期超过日（该日期应当与第（1）项的日期相同）后,甲方有权解除合同,甲方解除合同的,乙方应当自解除合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的 %向甲方支付违约金,并由甲方退还乙方全部已付房款。
第七条税、费相关规定
本合同履行过程中因政策须缴纳新的税费的,由政策规定的一方缴纳；政策中未明确规定缴纳方的,由方缴纳。
第八条权属转移登记
当事人双方同意, 年月日,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属登记手续。
第九条签约承诺
本合同签署人均保证有签署本合同并支付或收取定金的权利,若因其无代理权或无权处分,致本合同无法成立、生效的,该方签署人应按照所签署的本合同第六条约定和定金规则向对方承担责任。
本条款独立生效。
第十条不可抗力
因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋（所有权转移/转移占有）之日起转移给乙方。
第十一条争议解决方式
本合同项下发生的争议、由双方协商解决；协商不成的,依法向所在地人民法院起诉。
第十二条其他
1、对本合同的解除,应当采用书面形式。
本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式份,合同各方各执份。
各份合同文本具有同等法律效力。
3、本合同经各方签署后生效。
4、签署时间：年月日。
甲方（签章）：乙方（签章）：
联系人：联系人：
联系方式：联系方式：
地址：地址：
账户：账户：
签订地点：
附：xxxxxxxxxxx。