绿色有机果蔬生产基地建设项目可行性研究报告
果蔬净菜加工项目可行性研究报告
果蔬净菜加工项目可行性研究报告一、项目背景随着人们对健康饮食的要求不断增加，果蔬净菜市场逐渐兴起。
果蔬净菜指的是将新鲜的果蔬进行清洗、去皮、切割等加工处理，方便消费者直接食用的食品。
目前市场上销售的果蔬净菜主要有切片、切块、切丝和切茸等多种形式，种类齐全，受到了消费者的欢迎。
二、市场分析1.需求分析：随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，越来越多的人选择购买果蔬净菜来满足其快捷健康的餐饮需求。
尤其是在快节奏的城市生活中，许多上班族、学生群体都希望能够便捷地购买到新鲜的果蔬净菜。
2.市场规模分析：据统计，我国果蔬净菜市场年销售额约占到新鲜果蔬销售额的10%，且呈逐年增长的趋势。
目前市场上主要以农贸市场、超市和线上电商为主要销售渠道，且线上电商渠道的发展速度更快。
3.竞争分析：目前果蔬净菜市场竞争较为激烈，除了传统的农贸市场、超市外，还有许多餐饮连锁品牌和线上电商开始加入该市场。
因此，项目需要对所在区域的竞争情况进行详细调研。
三、项目可行性分析1.技术可行性：果蔬净菜的加工过程相对简单，主要是对果蔬进行清洗、去皮、切割等处理。
这些技术属于常见的食品加工技术，且设备成本较低。
2.经济可行性：果蔬净菜市场需求旺盛，销售额增长潜力巨大。
同时，该项目的投资成本相对较低，利润空间较大。
通过合理的定价策略和优质的产品品质，项目具备良好的盈利能力。
3.市场可行性：果蔬净菜市场竞争激烈，但市场规模庞大，且呈现增长趋势。
通过准确把握消费需求、提供创新产品和服务，项目可以在市场中有所突破。
4.管理可行性：项目需设立专业的加工车间和管理团队，进行果蔬净菜的加工和销售。
同时，需要建立完善的质量检验制度和卫生安全管理制度，确保产品的质量和安全。
四、市场营销分析1.定位：通过加工新鲜的果蔬为消费者提供方便快捷的食品，满足其对健康饮食的需求。
2.目标市场：主要面向快节奏的都市人群，包括上班族、学生群体等。
3.销售渠道：可以选择在农贸市场、超市、餐饮连锁品牌以及线上电商平台销售。
果蔬种植基地建设项目可行性研究报告
果蔬种植基地建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：标准化果蔬种植基地建设项目1.1.2建设性质：新建1.1.3项目建设单位、法人代表、所有制形式1.1.3.1项目建设单位：某某农业科技有限公司1.1.3.2法人代表：冯某某1.1.3.3所有制性质：民营1.1.4建设地点、规模、期限及建设内容1.1.4.1建设地点：某某县某某乡某某村1.1.4.2建设规模：项目占地40亩1.1.4.3建设期限：2015年10月——2016年4月1.1.4.4建设内容：①新建5座标准化蔬菜塑料大棚（每座建筑面积12×63平方米，共3780平方米）；②新建3座标准化水果温室大棚（每座建筑面积12×120平方米，共4320平方米）。
1.1.5投资规模及资金构成1.1.5.1投资规模：本项目总投资112.63万元。
1.1.5.2资金构成：1.1.5.2.1①新建5座标准化蔬菜塑料大棚（每座建筑面积12×63平方米，共3780平方米），需投资53.3万元；②新建3座标准化水果温室大棚（每座建筑面积12×120平方米，共4320平方米），需投资59.33万元。
以上两项共需投资112.63万元。
1.1.6资金筹措：拟申请省财政补助资金50万元，其余62.6万元资金由项目单位自筹解决。
1.1.7效益分析1.1.7.1经济效益：项目建成后，年产果蔬57.5吨，其中：水果7.5吨，每吨7万元，销售收入预计可达52.5万元；蔬菜50吨，每吨0.25万元，销售收入预计达到12.5万元。
预计总收入65万元。
减去管理费用、固定资产折旧，种植成本等费用30万元，年销售利润达35万元。
1.1.7.2社会效益：项目建设对于调整农业种植结构，促进农业增收，农民增收意义重大，同时还能带动其它相关产业的发展，提供更多的就业岗位，为果蔬种植向规模化、集约化、标准化生产提供可靠的物质保证。
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一、项目概况
1、项目概况
本项目果蔬基地（以下简称果蔬基地）是一个以种植蔬菜、水果等优
质食品为主要业务的基地，项目投资金额为xxxxxx万元，将在xxxxxx地
区建立一个新的果蔬基地，预计年产量为xxxxxx吨。
该基地将采用先进
的农业技术和管理措施，发展农业产业，提高生产效率，生产水果和蔬菜，为当地农村带来可持续利润。
2、项目基本情况
果蔬基地位于xxxxxxx，占地面积xxxxxx亩，面向未来，土地水利
条件良好，农业种植状况良好。
该项目将充分发挥水利资源，建立高效农
业水利系统，采用稳定的技术和化肥，通过完善的技术支持来保障农作物
的高产、优质和高效，以满足当地农业发展的需要。
三、可行性研究
1、可行性研究的内容
（1）市场可行性研究：对果蔬基地的市场需求进行评估，开发果蔬
基地的发展空间，考察果蔬基地所处的市场环境及其发展趋势，分析未来
果蔬基地发展的可能性以及影响因素。
蔬菜种植基地建设项目可行性研究报告
蔬菜种植基地建设项目可行性研究报告一、概要本报告旨在对蔬菜种植基地建设项目进行深入分析和评估，以判断其可行性。
随着人们对健康饮食的重视和对有机蔬菜的需求增加，蔬菜种植产业面临巨大的发展机遇。
本蔬菜种植基地建设项目，基于当前市场需求及未来发展趋势，通过引进先进的种植技术和管理模式，旨在提高蔬菜产量和质量，满足市场需求，促进地方经济发展。
项目背景：面对市场对优质蔬菜的日益增长的需求，结合本地土壤、气候等自然条件，本项目的提出具有充分的市场和自然条件优势。
项目目标：建立现代化蔬菜种植基地，引进新品种、新技术，提高蔬菜产量及品质，提升产品的市场竞争力，为本地及周边地区提供优质的蔬菜供应，促进农业产业的升级。
项目内容：项目包括土地整治、种植基地建设、设备购置、人员培训、市场推广等环节。
重点引进滴灌、温室大棚等现代农业技术，并配套完善的基础设施建设。
项目投资：项目总投资预计为XX万元，资金来源包括政府扶持资金、企业自筹和银行贷款等。
项目进度：项目分为前期准备、建设实施和运营管理等阶段，预计建设周期为XX年。
经济效益：项目建成后，预计年产值可达XX万元，利润率为XX，投资回收期预计为XX年。
本报告将详细分析项目的市场需求、技术可行性、财务效益、环境及社会影响等方面，以评估项目的可行性，并为决策者提供科学依据。
1. 项目背景及必要性分析随着我国城市化进程的加速推进和居民生活水平的不断提高，人们对于食品安全、健康的关注度日益增长，对于蔬菜种植的需求也日益增长。
同时国内外市场对于高品质蔬菜的需求越来越大，为蔬菜种植提供了广阔的市场前景。
本项目在此背景下应运而生，旨在建设一个现代化、规模化、绿色生态的蔬菜种植基地，满足市场需求，提升本地及周边地区的蔬菜产业水平。
市场需求迫切：随着消费水平的提升，消费者对于新鲜、安全、优质的蔬菜需求量大增。
目前市场上蔬菜供应不能完全满足消费者的需求，因此建设一个高品质蔬菜种植基地具有重要的市场必要性。
绿色有机无公害蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告
绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目可行性研究报告1 总论1.1 项目背景1.1。
1 项目名称及建设单位项目名称：绿色有机蔬菜标准化生产示范区建设项目项目建设单位：沁县飞麟蔬菜种植有限公司项目单位法人代表:1。
1。
2 建设性质：新建1。
1.3 建设地点：沁县郭村镇圪垯村1.1.4 建设工期：21个月，即2011年6月至2013年2月1。
2 项目概况1.2。
1 项目建设内容及规模项目建设用地1000亩，建设日光节能温室大棚50座和春秋棚100座，用地200亩，建设旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田800亩。
同时建设彩钢结构的办公、宿舍、包装车间及库房等30间，共600m2，场地硬化500m2，绿化500m2；建设8m宽田间道路(水泥路面）300m；打深井2眼（含泵管)，建设蓄水池（兼消防水池)300m3，埋铺φ50～90输水管道6000m，以保证大棚和大田浇灌;购置安装160KVA变压器1台，架设供电网线1500m保证大棚及机井等用电；配备设备361台(套），其中运输车4辆,大棚王拖拉机5辆，CO2发生仪50台,喷雾器80台,卷帘机150台，放风器50台，WS—1型智能配方输出型土壤化肥速测仪、果蔬农药检测仪各1台，箱袋封口设备20套；并培训农民种植技术200人次.种植800亩旱地节水绿色有机蔬菜标准化大田的200户农民,按照公司总体规划,自己投工投资,整地施肥，浇水用药，种植收获，由公司技术指导，免费供苗，统一收购产品,统一销售，形成品牌.1。
2。
2 主要建设条件1。
2.2。
1 交通通讯条件项目区位于沁县郭村镇圪垯村，场地距郭村镇3公里，距沁县县城8公里，交通条件较好，为蔬菜外销提供了便利的条件。
该公司配备有足够的程控电话、移动电话，计算机系统已联入国际互联网，并建有自己的网站，各类通讯畅通，信息来源广泛。
1。
2.2.2 其它基础设施项目区属于圪垯村的土地,供水由自备机井供应，供电需安设160KVA变压器,即可满足项目用电需求。
水果蔬菜塑料包装生产基地建设项目可行性研究报告
水果蔬菜塑料包装生产基地建设项目可行性研究报告第一章总论第一节概述长期以来，我国农产品生产比较重视产前和产中的栽培，而忽视了产后保鲜贮藏。
在发达国家，农产品的产后损失率不足10％；在我国果蔬损失率高达30％左右，损失总价值近千亿元。
粗糙的包装和落后的保鲜技术，使出口的农产品基本上处于初级加工水平，一些国家进口我国的农产品后进行重新包装后进入本国市场，其市场价远比进口时高。
国外果蔬产品涌入我国市场，削弱了我国果蔬产品的竞争力。
降低果蔬产品腐烂损失，提高农业资源的利用率，增加农产品附加值，成为农业现代化的一项紧迫的任务。
由此，林氏塑料包装箱有限公司看到了一个开拓水果蔬菜包装的市场契机与空间，决心在西昌市水果蔬菜资源丰富的特点，投资建设一个专门生产销售水果蔬菜塑料包装箱的生产基地，带动整个西昌市水果蔬菜产业全面升级，为攀西地区优质水果蔬菜走向国际国内市场提供必要的包装技术支持。
一、项目名称：会理县水果蔬菜塑料包装生产基地建设项目二、项目建设单位：林氏塑料包装箱有限公司法人代表林建明三、项目建设主管单位：会理县人民政府四、项目性质：新建五、项目建设地点：西昌市会理县六、项目建设时间：2012年10月至2013年10月。
七、项目建设规模及建设内容：拟定规划建设用地50亩，主要建筑工程为扩建塑料包装制品生产车间以及原料库、成品库。
用于建设厂房12000平方米，库房面积15000平方米，办公楼面积3000平方米；购置先进的“海天”注塑机45台、注塑模具50套等各种机器设备232台（套），建设水果蔬菜塑料包装自动注塑生产线45条；购置整个工序所需要的全部配套生产设施设备，建成日产11.25万个，年产3300万个水果蔬菜塑料包装箱，该企业产品生产能力可达到12000吨/年。
八、项目建设投资概算及资金来源：根据建设规模及建设内容，整个项目估算投资23250万元，其中固定资产投资20225万元，流动资金3000万元。
农业采摘园可行性研究报告
农业采摘园可行性研究报告一、项目概述农业采摘园是一种集农业观光、休闲娱乐和果蔬采摘于一体的农业旅游项目。
随着人们生活水平的提高和对健康生活方式的追求，农业采摘园逐渐受到人们的喜爱。
本报告将对农业采摘园的可行性进行综合分析，探讨其在当今市场环境中的发展前景。
二、市场调研1.市场需求目前，社会上对于绿色有机农产品的需求日益增加。
人们对健康饮食的重视程度也在不断提高。
农业采摘园作为提供当季有机果蔬采摘服务的农业观光项目，满足了人们对于健康食品和独特体验的需求，市场需求潜力巨大。
2.竞争对手目前，市场上已经存在一些农业采摘园项目，如草莓采摘园、苹果采摘园等。
竞争对手主要包括传统农业企业、农场主经营的采摘园以及一些新兴的有机农场。
要想在激烈的市场竞争中立于不败之地，需要提供更为个性化、高品质的服务。
三、可行性分析1.资源评估农业采摘园的选址是项目成功的关键。
需要考虑到园区的气候条件、土壤质量、水资源等自然条件，以确保种植的果蔬品质优良。
同时，园区的交通便利程度也需考虑进来，以方便游客的到访。
2.运营模式农业采摘园可以采取门票+采摘费的模式进行运营，也可以同时提供餐饮、休闲娱乐等服务，增加园区的吸引力。
另外，还可以开展农产品销售、农产品加工等业务，扩大园区的盈利空间。
3.市场营销对于农业采摘园的宣传工作至关重要。
可以通过互联网平台、社交媒体、传统媒体等各种渠道进行推广，吸引更多游客前来体验。
同时，还可以开展各种主题活动，增加园区的知名度和人气。
四、风险分析1.自然风险农业采摘园容易受到自然灾害的影响，如洪水、干旱等，会对种植的果蔬造成损害。
因此，在选址时应考虑到当地的气候条件，并做好风险防范工作。
2.市场风险市场竞争激烈，很可能出现价格战或产品同质化的竞争。
园区需要通过提供更好的服务和产品区别于竞争对手，以保持市场竞争力。
3.管理风险园区的管理团队需要具备专业的管理经验和丰富的农业知识，以确保园区的正常运营。
果蔬冷库建设项目可行性研究报告
果蔬冷库建设项目可行性研究报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）目录第一章总论1.1项目概要项目单位基本情况本项目是由某某投资建设。
某某公司位于某某，是一家集果蔬仓储、加工、研发和商贸为一体的大型企业。
项目建设内容项目名称：果蔬冷库建设项目建设性质：新建建设地点：某某工业园区建设内容及规模：项目区建设总规模是储量为1万吨恒温库，占地面积40000平方米，主要包括土建工程、设备购置及配套附属建筑等。
项目建设期：项目建设期为18个月，2010年1月动工建设，2011年6月竣工投产。
项目建设方案设备方案：本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。
生产技术方案：本项目主要用于储存各类果蔬。
每年储藏保蔬菜5000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜水果4500吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转一次；其它储藏500吨，保鲜储藏期为四个月，平均一个月周转一次。
本项目主要满足大中城市中高档消费需求及出口。
供电建设方案：本项目自备300KV A变压器一台接某某电网。
投资概算及资金来源本项目计划总投资8000.0万元，全部为企业自筹资金。
其中固定资产6000万元，流动资金2000万元。
项目效益本项目具有良好的经济效益、社会效益和生态效益。
本项目达产后，经济效益显著。
项目生产期年均销售总收入7000.0万元，总成本费用年均4000万元；年均利润总额3000万元；所得税年均750万元；税后利润年均2250万元。
项目的实施可以延长农业产业链，提高农业产品附加值，壮大龙头企业，加强农产品基地建设，推动农业产业化经营。
对农业结构调整、农业增效、农民增收具有促进作用。
拓宽人员分流渠道，解决下岗职工再就业。
项目建设完成后，可为社会30名劳动力提供就业机遇，与此同时，项目带动相关产业的发展，也可提供一定的就业岗位；本项目带动力强，辐射面积广，项目建设完成后，可直接带动农户1840余户，户均增收2186.0元。
果蔬基地项目可行性研究报告范文
果蔬基地项目可行性研究报告范文《果蔬基地项目可行性研究报告》一、项目背景与目标：随着人们对健康生活的追求，果蔬消费量逐年增加，市场需求潜力巨大。
果蔬基地项目旨在建立一个集种植、加工、销售为一体的现代化果蔬产业园区，以满足市场需求，并提供健康营养的果蔬产品。
二、市场分析：1.消费市场：随着人们健康意识的提高，果蔬类产品市场逐年增长，销售前景广阔。
2.供应市场：当前果蔬供应市场存在着供不应求的状况，为项目提供了发展机会。
3.竞争分析：目前市场上已存在一些果蔬基地项目，但规模较小，产品质量有待提高。
项目通过提供高品质的果蔬产品和精细化的运营管理，以及品牌推广，可以在竞争中占据一定位置。
三、资源分析：1.土地资源：项目需要拥有一定规模的土地用于果蔬种植，土地宜于耕种，有利于果蔬的生长。
2.资金资源：项目需要一定的启动资金进行土地租赁、购买设备、建设基础设施等。
可以通过自筹资金、外部投资和贷款等多种方式来筹集资金。
3.人力资源：项目需要拥有一支专业的种植、加工和销售团队，确保项目正常运营。
四、技术可行性：1.种植技术：项目需要引进先进的种植技术，以提高果蔬的品质和产量。
可以借鉴国内外现有的先进技术，并结合本地实际情况进行调整。
2.加工技术：项目需要建立一套完善的果蔬加工技术流程，以保证果蔬产品的新鲜度和口感。
3.销售技术：项目需要建立和维护良好的销售渠道，可以通过线下市场、电子商务等多种方式进行销售。
五、经济效益分析：1.收益预测：根据市场需求和预计产能，进行收益预测。
预计项目初期投入回收期为3年左右。
2.成本管理：项目需要进行成本管理，包括土地租赁费用、设备采购和运维费用、员工工资等。
通过科学合理的成本管理，实现经济效益最大化。
3.风险分析：项目存在市场风险、自然灾害风险等。
可以通过建立风险防控机制，并购买相关保险来降低风险。
六、社会效益分析：1.创造就业机会：项目建设和运营过程中可以创造大量的就业机会，带动当地就业。
可行性研究报告 生态农业示范基地项目
生态省建设引导资金项目生态农业示范基地项目可行性研究报告生态农业示范基地项目可行性研究报告第一章总论一、项目概要（一）项目名称：生态农业示范基地项目。
（二）项目建设性质：新建。
（三）项目建设单位：（四）项目建设地点：（五）项目负责人：（六）建设内容及规模：1、种植区450亩，主要繁育和种植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和观赏相结合；建无公害蔬菜大棚10000平方米。
2、水面养殖区450亩，主要养殖各种鱼类，根据地形设置5个垂钓区；在水库旁建设水上大棚养鸭区。
3、山场养殖区100亩，主要建设5000平方米猪舍，进行立体养猪，利用部分山场建设四周围栏，进行野猪家养；利用开阔的山场采取圈养与散养相结合的方法养殖土鸡和野鸡。
养殖区旁建设50个沼气池，共400立方米。
4、观光农业服务区100亩，主要为观光游客提供各种服务设施。
（七）项目的特点1、规模性。
本项目规划占地面积1277亩，集特色种植、畜禽圈养、散养、渔业、水面立体养鸭、垂钓、农业观光与一体，具有投资大、规模强、产出高的特点。
2、循环性。
一是资源利用的循环性，现有的水面，主要从事渔业生产，另外还根据地形科学地设置几个垂钓区，同时在水面上方搭建养鸭棚，进行立体养殖；山场上，建设猪舍和鸡舍，同时还设立散养区，使规模养殖自然化，别外，种植基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。
二是生产过程的循环性，养猪、鸡产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明；养鸭产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长；养殖的畜禽将作为接待观光旅游人员的佳肴。
3、生态性。
项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于观光区餐饮燃料、生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源；在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。
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绿色有机果蔬生产基地建设项目可行性研究报告第一章总论11 项目基本情况项目名称果生产基地建设项目建设单位建设单位法代表项目技术依托单位建设地点建设期限年2011年月-201年月近年来哈市南拓及城市发展规划蔬菜产业呈萎缩态势城市蔬菜供应大部分靠南方长途贩运本地蔬菜以初级产品上市大部分销售在本地市场没有品牌竞争力差很难占领市场另外大中城市对农产品实施食品安全市场准入制度以后给蔬菜产业发展带来良好的发展机遇也带来强烈的挑战因此建设优质蔬菜基地实施标准化生产提高蔬菜产量和品质培育蔬菜品牌增强蔬菜产品市场竞争力有利于蔬菜产业的快速发展12 项目建设规模本项目的规模是年产万株种苗的育苗年产吨的果菜生产基地13投资估算本项目总投资93285万元其中本项目资金来源14综合评价项目由大学提供技术支持聘请专业的技术人才和管理人才农户的运营模式种苗万株种苗每年实现万元年产果菜吨实现元综上所述项目总体规划工程与技术方案设计科学先进可行投资估算合理经综合分析评价该项目可行第二章项目单位基本概况21 项目承建单位22 技术合作单位本项目的技术合作单位是大学科研院所人才聚集技术力量雄厚有能力作为项目技术依托单位支项目运行第三章项目背景及必要性31 项目背景分析政com1 设施农业产业政策1国家大力支持农业产业化发展经国务院同意国家发展改革委农业部会同有关部门制定了《全国蔬菜产业发展规划2011-2020年》在充分发挥市场机制作用的基础上加强组织领导强化菜篮子市长负责制加大政府投入和调控力度完善相关扶持政策创新体制机制确保规划实施进一步促进蔬菜生产发展加强产销衔接保障市场供应抑制市场波动东北区是保障夏季和中秋国庆期间全国蔬菜供应的重点区域东北区包括黑龙江吉林内蒙古3省区29个重点县市区本区域纬度较高夏季凉爽适宜露地蔬菜种植外销品种主要是茄果类瓜类豆类等外销时间主要集中在610月主要销往京津长江中下游地区本项目符合国家农业发展方向及国家对菜篮子工程建设的发展要求是对国家相关政策的积极响应2黑龙江省委省政府大力支持产业的发展黑政发〔２０１１〕１０号蔬菜是不可或缺的生活必需品大力发展蔬菜产业是关系城乡居民生活和农民增收致富的民生工程也是改造传统农业和发展现代农业的内在要求更是推动区域经济协调发展和建设和谐社会的战略举措丰富菜篮子关键在于抓好菜园子为发挥我省农业资源富集生态环境良好的优势做大蔬菜产业按照《国务院办公厅关于统筹推进新一轮菜篮子工程建设的意见》国办发２０１０〕１８号精神结合我省实际提出意见大力支持产业的发展com2 食品安全政策2010年各地区各有关部门认真贯彻国务院的部署扎实开展食品安全整顿工作在打击食品安全违法犯罪消除食品安全隐患完善监管制度等方面取得了明显成效我国食品安全形势总体稳定并趋于好转但是当前我国食品安全基础薄弱的状况尚未根本转变食品安全领域的违法行为时有发生食品安全管理责任不落实监管工作不到位等问题还比较突出为巩固前一阶段食品安全整顿成果进一步突出重点明确责任强化集中治理和日常监管促进食品安全水平不断提高2011年3月15日国务院颁发《2011年食品安全重点工作安排》进一步强化食品安全管理com物价政策国发〔2010〕40号《国务院关于稳定消费价格总水平保障群众基本生活的通知》指出为切实维护广大人民群众根本利益保持社会和谐稳定各地区各部门要充分认识稳定市场价格的重要性和紧迫性按照立足当前着眼长远综合施策重点治理保障民生稳定预期的原则及时采取有力措施坚持扶持生产保障供应与抑制不合理需求相结合实施短期应急措施与建立长效机制相结合理顺价格关系与保障群众基本生活相结合维护企业正常经营活动与打击价格违法行为相结合以经济和法律手段为主辅之以必要的行政手段进一步做好价格调控监管工作稳定市场价格切实保障群众基本生活com 经济环境com1 经济增长2010年全市上下以科学发展观为统领全面贯彻落实市委十二届七次八次九次全会和市人大十三届四次会议精神紧紧围绕超越自我再塑形象奋起追赶努力晋位把哈尔滨建设成为现代大都市的奋斗目标和北跃南拓中兴强县发展战略不断解放思想超越自我锐意进取真抓实干努力克服不利因素影响经济社会发展取得显著成果全年实现地区生产总值36659亿元比上年增长14地方财政一般预算收入2381亿元增长232科技创新能力增强国家创新型城市试点工作扎实推进科技创新服务体系重大科技攻关项目等工作取得积极进展实现高新技术产业产值2042亿元增长23科技进步对经济增长的贡献率达到53三次产业协调发展拉动全市经济持续增长农业基础地位加强粮食生产喜获丰收总产量达到2518亿斤比上年增长113创历史新高实现农林牧渔业总产值7850亿元增长71其中牧业产值3642亿元增长65占农林牧渔业总产值的464工业的主导作用进一步强化规模以上工业实现增加值7321亿元增长172经济效益综合指数达到1998比上年提高62个百分点服务业增加值增长135我市成为国家服务业综合改革试点区域金融物流等现代服务业均实现较快增长实现旅游总收入3815亿元增长23投资消费出口需求旺盛为经济增长提供了强劲动力固定资产投资高位运行完成全社会固定资产投资26519亿元增长402消费市场持续活跃社会消费品零售总额17702亿元增长188对外开放进一步扩大com2 居民消费价格指数国家统计局哈尔滨调查队最新统计数字显示5月份哈尔滨市居民消费价格总水平继续攀升同比上涨62分别高于上年和上月同com 点涨幅高于全国36个大中城市平均水平08个百分点按降序排列居第5位比最高的南宁市低15个百分点比最低的昆明市高29个百分点价格总水平达近36个月以来最高点哈尔滨市价格涨幅与全国15个副省级城市平均水平相比高06个百分点位居第2位与上年同月比哈尔滨市居民消费八大类商品及服务呈六涨两降态势食品居住医疗保健和个人用品烟酒衣着家庭设备用品及维修服务类分别上涨12311644251909交通和通讯类下降14娱乐教育文化用品及服务类下降10调查显示本月食品价格同比上涨123高于上年同期涨幅88个百分点影响价格总水平上涨37个百分点影响程度为597在食品的16个分类中价格上涨的有15类下降的仅有1类其中涨幅较大的肉禽及其制品油脂干鲜瓜果粮食类价格分别上涨250234172169com 社会环境com1 人口哈尔滨市是黑龙江省省会中国东北北部的政治经济文化和交通中心东北北部地区最大的中心城市也是中国省辖市中管辖面积最大管辖总人口居第二位的特大城市是中国十大城市之一全市土地面积531万平方公里辖8区7县代管3个县级市户籍总人口10635万人其中市区人口5879万人是中国著名的历史文化名城和旅游城市大量的城市人口为本项目提供了最直接最稳定的消费市场com2 生活方式城市人口的增加和居民收入的上涨使居民的食物消费结构发生了巨大变化人们对果菜的消费已从数量型逐步转向质量型要求果菜无污染美味新鲜本项目生产的反季果菜符合城市居民饮食需求的变化在蔬菜品质上满足消费者日益增长的多元化多样化营养化保健化的要求具备良好的市场前景com3 工作态度东北地区特殊的气候环境使得农民只能忙半年闲半年生产积极性不高生活节奏慢农民对于生产种植的生活方式认可度不高但是又缺乏其他谋生技巧农民增收更是无从谈起自从东北兴起棚室经济全年都可以种植收入可观农民的积极性得到了很好的调动但是随着生产力的上升缺乏市场信息的反馈最终导致菜贱伤农的现象屡屡发生过去因为天气等原因会造成收成影响现在棚室设施应对气候变化的能力变强了但是复杂多变的市场环境又让农户陷入新的困惑将及时把握市场信息科学安排种植品种com 技术环境为本项目的建设提供了良好的技术环境32 必要性分析com 调整农业种植结构的需要生产基地的建设及推广可以逐步改变以种植玉米等低效益作物为主的农业种植结构增大蔬菜花卉等需要资本设施科技和劳动力高密度投入的高效益作物比例调整农业种植结构改善农业生产和经营方式大幅提高农业劳动生产率土地产出率产品质量及农业附加值加快推进现代农业发展的进程com工程建设的需要国务院新一轮菜篮子工程的总体思路深入贯彻落实科学发展观统筹推进新一轮菜篮子工程建设通过加强生产能力建设完善市场流通设施加快发展方式转变创新调控保障机制推动菜篮子工程建设步入生产稳定发展产销衔接顺畅质量安全可靠市场波动可控农民稳定增收市民得到实惠的可持续发展轨道更好地满足人们生活日益增长的需要双城市立臣蔬菜生产基地运用育苗种植物流深加工的模式利用棚室生产方式采用统一的技术方案充分调动农民积极性严格执行无公害蔬菜进行标准化生产实现反季节绿色无公害的供应不仅可以缓解绿色无公害蔬菜的供需矛盾保证食物安全而且减少流通环节提高农民收入水平满足人们对优质安全绿色无公害蔬菜的需求区域菜篮子工程建设起到推进作用com经营管理模式的需要农民有农业种植的习惯和技能对于其他劳作方式并不擅长果菜项目充分尊重农户的自主意愿发挥农户特长提供可盈利的农户模式带动农户开展可持续性经营活动让农户真正通过自己劳动技能找到致富之路基地建设加快了产业转移和生产要素重组农产品深加工旅游饮食等二三产业应运而生产供销农工贸产学研一体化的产业链条也将逐渐成型产业的快速发展需要大量劳动力资源从而为农村剩余劳动力转移扩大劳动就业机会提供了广阔的空间com持续增收的需要生产基地有效利用资源增加了年产果菜的茬数单位面积的年果菜产量大幅度增加提高了大棚农民的收入com 为消费者提供放心安全的需要基地企业化运作统一育种统一回购统一存储统一运输统一销售的模式全过程控制安全引导农民种植绿色无公害果菜消除城市居民对食品安全的恐慌让居民真正吃到放心看得见的果菜并且通过龙头带动和示范作用激发种植行业对食品安全问题的重视种植基地通过产业链运作产销对接促成全社会力量共同参与将价格控制在一个可控的范围内接受政府监督和引导稳定物价随着项目的实施稳定菜价的作用会愈加明显第四章项目市场分析41 市场现状com菜供盾突出需求结构与供应链结构失衡图 4-1蔬菜种植图 4-蔬菜植资料来源国家统计局2010年年鉴com 基地已根据市场需求各地纷纷建立自给型和外埠补淡型蔬菜基地一些省市还根据本地条件建立不同类型的蔬菜基地如北京的特种菜基地上海的无公害蔬菜基地南京的水生栽培蔬菜基地浙江和湖北的高山蔬菜基地云南的森林蔬菜基地等由于蔬菜商品基地的不断发展蔬菜市场供应充足种类繁多质量优良上市均衡淡季得到明显改善我自1988年实施菜蓝子工程以来不断增加资金投入建设了一大批生产基础设施极大地改善了生产条件增强了抗灾能力和反季节生产能力提高了土地利用率提高了劳动生产率稳定城郊菜园子发展农区基地狠抓良种普及保护地栽培无公害生产等技术使产量质量得到提高还增加了的花色品种十二五期间哈尔滨将通过加大资金投入力度推进郊区粮改菜大力推广新技术扶持龙头企业等措施加快推进蔬菜基地建设到2015年哈市蔬菜种植面积将达到200万亩建设蔬菜基地120个产量500万吨以上42 蔬菜市场供需分析本项目先期以哈地区为重点开发市场后期逐步开发com 哈地区果菜供需分析com1 果菜需求本地需求万吨城区总人口数量为万果菜年需求量达万吨随着城市化进程加快城市人口增长人均可支配收入持续增加预计2011-2020年哈地区果菜需求量将会保持8的年增长率com2 果菜供应本地供应万吨夏秋季节果菜产量充足部分果菜品种除满足本地需求外还销往俄罗斯等地春冬季节受气候条件限制果菜的需求主要依赖于南菜北运2010年地区全年果菜自给量只达到了60左右即万吨剩余的果菜需要从其他地区调进哈尔滨外进果菜万吨com 国内外果菜市场供需分析com1 国内蔬菜市场供需分析季节性结构性区域性供不应求2010年中国蔬菜播种面积和产量均居世界第一位播种面积约3亿亩总产量6亿多吨中国蔬菜消费总体上供大于求但蔬菜季节剩余与季节不足结构剩余与结构不足区域性剩余与区域性不足的局面同时存在本项目确定的种植方向为无公害蔬菜和反季蔬菜弥补了部分市场需求具备面向全国市场推广的潜力com3 国际果菜市场供需分析俄罗斯远东地区由于气候寒冷蔬菜和水果的产量远远不能满足需求每年蔬菜和瓜类缺口约为180-200万吨水果缺口约为290-320万吨韩国每年需要进口蔬菜60万吨左右水果70万吨左右其中一半以上的产品自中国进口日本每年从国外进口蔬菜70万吨左右水果40万吨左右约三分之一进口于中国本项目地处黑龙江省具备向俄罗斯日本韩国出口的区位优势在产品规模化生产后将争取成为上述地区出口基地之一43 消费者购买行为影响因素分析com 食品卫生安全重视卫生质量与收入成正比无公害需求大随着居民收入的逐步提高对健康生活的向往对高品质的需求也愈加旺盛这给生产无公害蔬菜水果的农户带来巨大商机com 消费场所低价新鲜在农贸市场高价绿色无公害在超市目前蔬菜肉蛋农副产品等的销售主要通过小区周边菜市场及大型超市等渠道这是最熟识的购买场所已经形成消费习惯是蔬菜肉蛋等非常成熟的零售场所小区周边菜市场蔬菜肉蛋等价格较低新鲜但卫生条件不高家庭收入偏低的市民集中在这些市场但也有一些收入较高的市民到小区附近市场购买蔬菜这主要是因为这里的蔬菜比超市里新鲜超市蔬菜肉蛋等产品以无公害和绿色蔬菜水果为主有包装但不如菜市场上新鲜价格比菜市场上稍高家庭收入较高的人群集中在超市44 消费趋势分析健康安全成为未来消费主流随着我国国民经济水平的不断飞跃人民文化素质收入水平的提升以及对健康长寿的期望食品安全问题关注越来越高频发的食品质量安全问题使得人们更加关注对健康食品的摄入第章项目定位分析1 功能定位本项目规划定位建设成集生产等多功能为一体的现代设施农业园区项目突出经济功能示范功能经济功能本项目为城市居民提供新鲜卫生安全的满足城市居民消费需要提升区域农业竞争力农民依托项目可大幅度提高收入水平社会功能为城市居民提供回归自然旅游休闲现代农业展示田园风光欣赏的场所和机会同时会有利于社会和谐稳定发展示范功能卫星城市交通便捷必将对周边的传统农业起到明显的示范展示和辐射带动作用进而推动高效农业乃至农业现代化进程2 战略定位本项目承建单位根据项目特点针对性制订本项目运营战略借助这一战略体系吸引更多的农户参与创造更大价值1建产同步战略本项目建设伊始合作社便本着踏踏实实做好一项事业的原则在建设的同时更注重生产和效益采取当年建设当年生产当年见效益的建设策略使建设生产利润良性循环2品质战略依托避免与竞争对手进行同质化竞争利用物流成本低产品保鲜度高本地销售优势高品质的果菜产品与本地一般温室大棚外地调运果菜进行竞争品牌战略通过争创绿色食品认证完善销售渠道树立品牌文化进一步提升经济价值利用旅游推广推动品牌的影响力第章项目方案与建设内容1 项目布局具体规划布局图如下图-1项目整体规划布局图2 项目建设内容及方案21 育苗为满足基地所需苗种特在区域内建设年产万株的育苗本区规划占地面积建设2座日光智能温室作为育苗基地运用先进种苗生产设施与技术规程为示范区辐射区供应种苗对良种更新起主导作用育苗温室设施设备的配置高于普通栽培温室除了配置通风帘幕降温加温等系统外还应装备苗床补光水肥灌溉自动控制系统等特殊设备保证种苗的高效生产育苗温室的设施设备决定了工厂化育苗环境控制的能力和种苗质量表 -1育苗主要工程技术方案项目详细智能日光温室温室四周采用条形基础内部为点式基础基础挖深冻层以下四周基础正负零以上采用05米高的砖砌墙裙用苯板进行保温墙裙内外表面做防水处理温室主骨架采用镀锌钢骨架结构顶部及四周采用中空双层浮法玻璃透光率达8以上且透光稳定使用寿命长防结露性能和保温性能好可以降低运行成本铝合金型材固定橡胶条密封强制通风系统湿帘风扇降温系统利用水的蒸发降温原理实现降温目的是目前一种最经济有效的降温方法内遮阳保温系统采用内遮阳保温系统在寒冷的冬季和炎热的夏季都会发挥很好的作用夏季白天可以反射强烈的太阳光使作物免受强光的灼伤并使室内温度下降35℃冬季夜间可以防止室内热量以红外线形式向外散发减少温室热能的散失降低运行成本同时系统还能防止室内水气的外逸有效保持空气湿度减少灌溉用水节约施肥提高作物品质自然通风系统温室顶部设电动齿轮齿条开窗系统使温室内外空气形成对流达到除湿降温的效果灌溉系统温室中采用倒挂微喷灌溉模式倒挂微喷采用单组喷头喷洒范围为75-85平方米均匀度高滴灌方式主要是在苗床上铺设PE管水从一个滴头喷洒到多至6个喷洒地点设备采用以色列耐特费姆灌溉公司产品补温系统结合当地温室采用补温采用进行补温散热器根据作物生长的需要和温度梯度均匀布置在温室内部确保温室各区域散热均匀移动苗床系统温室设计安装移动式苗床规格为17米×15米×075米控制系统采用伽利略Galileo温室环境气候控制系统进行监测和控制温室的植物生长所需要的最适宜环境施肥系统采用以色列爱尔达自动施肥系统按照植物生长需求设置灌溉施肥程序进行灌水施肥及ECPH的实时监控提高水肥的耦合效应及利用率同时系统配备可编程控制器能精确控制灌溉时间灌溉频率以及灌溉量作物能及时准确的得到水分和养分的供应供热采用供暖供回水温度5040 150万×20表 -2育苗主要设备列表建筑类别设备数量单价金额元合计万元育苗温室育苗温室环境控制系统加温系统 2 5000 100000 290降温系统 2 1000 20000遮阴保温系统 2 800 16000二氧化碳补充系统 2 1500 30000补光系统 2 1200 24000计算机控制与管理系统2 5000 100000育苗生产设备种子处理设备10 90000 900000 15 5精量播种设备10 3500 35000基质消毒设备10 4000 40000灌溉和施肥设备 2 3500 70000种苗储运设备10000 50 500000育苗辅助设备苗床4000 20 80000穴盘550000 18 990000种苗转移车 1 100 10000种苗分离机 2 1000 20000移苗机2 2000 40000嫁接机械 2 2000 40000辅助设施设备水井及配套设施120000 1200000 2800配电设施 1 1000000运输机械60000 600000 合计果菜生产规划面积规划建设大棚栋日光温室种植区建设日光节能温室0栋大棚种植区建设塑料大棚栋生活区建筑生活用房00栋单栋占地面积0平方米棚室生产综合区主要工程果菜生产基地主要建设内容有地形整理棚室及管理用房建设基础设施和配套设施建设本区主要工程量统计如下表表 -3棚室生产综合区主要工程量统计表序号项目名称单位工程量单价元金额万元备注1 日光温室60m75m 栋150000 15000 建安工程及设备费包括棚室主体砌筑后墙体安装钢架制作及安装棚膜棉被及卷帘机安装等2 冷棚60m75m 栋00 20000 200003 管理用房座30000 3000 占地面积0m24 室外配套工程A 道路工程14000 200 2800B 棚室区排水工程公里160000 900C 棚室区给水工程公里86000 430D 棚室区供电工程公里300000 900E 电力入户系统栋2000 200 合计3土建方案生活用房条形基础砌体结构屋顶现浇混凝土屋面为轻钢屋架彩钢板一层单栋建筑面积0平方米栋总建筑面积万平方米日光温室建设日光节能温室栋规格为0m8m60m75m表 -4日光温室土建技术方案详细结构形式无柱镀锌钢管装配式塑料膜覆盖山墙和后墙为保温墙体保温方式采用复合保温被复合保温墙体保温效果好保温墙体后墙采用37厘米砖混墙10厘米聚苯乙烯XPS保温板山墙采用24厘米砖混墙体10厘米聚苯乙烯XPS保温板24厘米砖混墙内墙蓄热保温外墙隔热防寒保温被采用超强高保温新型材料多层复合加工而成具有质轻防水防老化保温隔热反射红外线等功能保温效果好卷铺方式电动卷铺每栋1台卷铺机实现保温被自动整体卷放作业电机功率0750KW卷铺轴为112的镀锌管寿命在正常使用和维护条件下骨架为15-20年保温被为5年以上供热采用天然气锅炉供暖3塑料大棚建设栋规格为60m75m无柱镀锌钢管装配式结构塑料膜覆盖设备方案本项目日光温室所需日常设备包括卷帘机风机温控器等同时各类如桶铁锹喷雾器等单个日光温室及大棚的设备预算如下。