门面房租赁合同新(2020版)
2020商铺出租合同书范本5篇
2020商铺出租合同书范本5篇第1篇示例：商铺出租合同书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的商铺定于下列条款，订立本合同。
第一条租赁标的甲方将其拥有的位于（商铺地址），具体情况如下：（商铺面积、层数、朝向等），出租给乙方从事经营活动使用。
第二条租赁期限本合同租赁期为（起始日期至终止日期），共计（月/年）。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将商铺出租给乙方使用，乙方应按照每（月/季/年）支付相应的租金为（金额），支付方式为（支付方式）。
2. 乙方应在每个月的（具体日期）前将租金支付至甲方（帐户信息），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期履行的违约金。
第四条使用权1. 租赁期限内，乙方有权根据商铺的使用性质，自行经营，但不得从事违法违规活动，不得擅自改变商铺用途，并确保商铺的安全和整洁。
2. 乙方应遵守相关规定，不得将商铺转租、转让或以其他方式处分。
第五条维护及维修责任1. 在租赁期限内，如商铺发生非人力因素造成的损坏，由甲方负责维修；如乙方人为导致损坏或需要装修，由乙方承担维修及装修费用。
2. 乙方对商铺内的设备及物品应当妥善使用和保管，如有损坏或丢失，由乙方承担责任。
第六条违约责任1.若一方违反本合同的任一约定，经另一方书面通知，限期改正而未改正的，则违约方应承担相应的违约责任。
2.若乙方逾期不支付租金或以其他方式违反合同约定，甲方有权解除本合同，追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的违约金。
第七条解除合同乙方有权提前（提前期限）通知甲方解除合同，但需承担相应的违约责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2020门面出租合同5篇
2020门面出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020年门面出租合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲方是一家拥有门面的商铺，欲出租给乙方使用，并经双方协商一致达成以下协议：第一条租赁标的甲方拥有的门面位于_______________，门面面积约为_______平方米，租金为每月人民币_____________元。
第二条租赁期限本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止，租赁期为____年。
第三条租金支付方式乙方每月应在每月____日前向甲方支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的____%支付违约金。
第四条使用方式乙方承租商铺后应按照商铺所属行业的相关规定进行合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构，不得擅自对商铺进行装修。
第五条维护义务乙方有义务保护商铺的设施设备完好，负责商铺的日常维护，并在合同期满时将商铺交还给甲方。
第六条损坏赔偿如因乙方过失导致商铺设施设备损坏，乙方应负责修复或者承担相应费用。
第七条解除合同甲方和乙方双方协商一致可以在合同期间解除合同，提前解除的，应支付相应违约金。
第八条其他约定1.本合同一式两份，双方各保留一份，具有同等法律效力。
2.合同期限内，如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
甲方（盖章）：___________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：___________________ 日期：____年____月____日本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上合同内容经双方协商一致后确认无误，特此签署。
篇2合同编号：2020-门面出租-001出租方：甲方（出租人）：姓名/法定代表人：（以下简称甲方）承租方：乙方（承租人）：姓名/法定代表人：（以下简称乙方）鉴于甲方为业主，持有位于______（地址）的门面房产，并有出租的意愿；乙方为租赁经营者，拟经营______（业务名称），因此，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成以下协议并共同遵守相关约定：第一条租赁物品及租赁期限1. 甲方同意将其位于______（地址）的门面房产出租给乙方，用于经营______业务，租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
2020最新版门面房屋租赁合同书范本4篇
2020最新版门面房屋租赁合同书范本4篇篇1门面房屋租赁合同书甲方（出租人）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）。
乙方（承租人）：_____________（姓名）、_____________（身份证号码）。
鉴于甲方是具有出租资格的房屋所有人，乙方经过认真查看该房屋的情况，并与甲方协商一致，就租赁该房屋事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_____________（详细地址），房屋的面积为______平方米，户型为__________，建筑结构为_____________，配套设施齐全。
2. 房屋租金为每月人民币___________(大写)元，租赁期限为__________年/月（起止时间）。
3. 房屋保证金为人民币__________元，租赁期满后无任何欠款及损坏，保证金将全数退还。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年__月__日开始，至____年__月__日结束，期满后如需续租，租赁双方须提前______天通知对方。
2. 如乙方在租赁期限届满前不续租，应提前一个月通知甲方，若未尽此义务，视为继续租赁，租金照收。
三、租金支付方式1. 租金应每月在每月__日前支付至甲方指定账户，逾期付款的，须按每日千分之五的标准支付滞纳金。
2. 租赁期间的水电费用由乙方自行承担。
四、房屋使用权1. 乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、拆除重要构件等损坏行为。
2. 房屋内物品的损坏、遗失或因乙方使用不当造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金，则视为违约，甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方擅自转租、超标使用房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、其他约定事项1. 乙方在使用房屋期间应注意环境卫生，并定期进行清洁、消毒等防疫措施，保证房屋整洁。
2. 乙方应遵守相关国家法律法规，不得从事违法活动。
2020门面房租赁合同5篇
2020门面房租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020门面房租赁合同合同编号：_______租赁双方：出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________鉴于甲方是门面房的合法所有者，为了充分发挥门面房的使用价值，经双方友好协商，就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议：第一条租赁物件1.1 甲方同意将其名下位于______的门面房（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物件面积为______平方米，具体位置和结构详见附件《门面房平面图》。
第二条租赁期限2.1 本次租赁的期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
2.2 租赁期满后，若乙方续租，应提前______个月通知甲方，并依据双方协商确定的租金标准签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币______元，租金支付方式为每月______日前将租金汇至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按日计算连带支付逾期利息______%。
3.2 租金包含门面房的使用权和基本设施的维护费用，不包含水电费等日常费用，水、电、煤气等其他费用按实际使用量结算。
第四条使用规定4.1 乙方不得将租赁物件用于违法活动，不得变更租赁物件的结构和用途，不得在租赁物件内从事危险品储存、易燃易爆品产生或加工等活动。
4.2 乙方应及时维护租赁物件的设施和装修，不得擅自改变门面外观，如需装修，需提前获得甲方书面同意。
第五条维护和保险5.1 乙方在租赁期间应对租赁物件进行合理的维修和保养，并保证租赁物件的安全、卫生。
5.2 甲方对租赁物件进行基本的保险，如发生不可抗力因素导致的损失，甲方负责处理保险赔付事宜。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，导致对方损失的，应承担赔偿责任。
6.2 乙方违约情况包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变门面结构等，若被确认违约，甲方有权随时解除本合同并要求乙方立即腾退租赁物件。
2020门面房出租合同模板6篇
2020门面房出租合同模板6篇第1篇示例：2020门面房出租合同模板甲方（出租人）：______（简称甲方）乙方（承租人）：______（简称乙方）鉴于甲方拥有位于______的一处门面房，现愿意将该门面房出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋情况1. 甲方同意将位于______的门面房出租给乙方使用，门面房具体地址为______，面积为______平方米。
2. 甲方出租的门面房为商业用途，乙方承诺只能进行商业经营，不得改变门面房的使用性质。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年月日至______年月日。
2. 租赁期满后，如乙方仍需继续租用门面房，应提前______个月书面通知甲方，并双方可以协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为每月______元，共计______元。
租金包括门面房使用权、相关设施设备的使用、物业管理费等。
2. 租金每月在每月的______号前由乙方支付给甲方，并签订收据作为凭证。
3. 如乙方逾期支付租金超过______天，则应按逾期天数支付______%的逾期滞纳金。
第四条维护和修缮责任1. 门面房在租赁期内如有损坏，因乙方过错或不当使用而导致的损坏，由乙方承担修缮责任。
2. 若门面房因老化或不可抗力原因等非乙方过错导致的损坏，甲方应及时维修，但维修费用由甲方承担。
3. 门面房内的水电煤气费用由乙方承担，乙方应妥善使用水电煤气设施，避免浪费和造成漏水、漏电等问题。
第五条安全责任1. 门面房内的安全责任由乙方承担，应加强保安措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
2. 乙方应负责门面房内设备设施的安全检查和维护，确保使用安全。
第六条租赁房屋的变更和退出1. 在租赁期限内，任何一方如需变更本合同的任何内容，须得到对方的书面同意。
2. 在租赁期限内，若乙方提前终止租赁合同，应提前______天通知甲方，并承担相应违约责任。
2020门面房租赁合同范本5篇
2020门面房租赁合同范本5篇第1篇示例：2020年门面房租赁合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方位于_____（详细地址）界定的门面房达成如下租赁协议，共同遵守并信守以下条款：第一条租赁房屋1.1 出租房屋位置：____（房屋具体位置描述，门牌号等信息）1.2 出租房屋用途：门面经营1.3 出租房屋面积：____平方米1.4 出租房屋租金：每月人民币____元整1.5 出租房屋起止日期：自____年____月____日至____年____月____日第二条租金支付2.1 乙方应按照本合同规定的租金标准及日期，按月支付租金。
如遇国家法定假日，租金付款日期顺延至假日后第一个工作日。
2.2 乙方支付租金的方式：____（如银行转账、支付宝、微信等电子支付方式）。
2.3 甲方出具正规发票，乙方需按照国家税务规定领取并保管好相关租金发票。
第三条房屋维护与保养3.1 甲方应当保证所出租房屋的安全、完整及基本使用功能，并定期对房屋设施进行检修和维护。
3.2 乙方应当爱惜使用房屋、设施设备及相关附件用品，不得侵占、损坏或私自拆除房屋及其设施设备。
第四条房屋装修4.1 乙方可根据自身业务需要对出租房屋进行适当装修，但必须事先取得甲方书面许可，未经许可不得擅自进行改动。
第五条总务5.1 甲乙双方应当按照合同的约定和承诺履行各自的义务与责任。
5.2 任何一方未按本合同规定的履行其义务的，应当承担违约责任，对全体损失承担赔偿责任。
第六条合同的生效及变更6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止，除非双方协商一致或依法变更。
6.2 任一方当事人对本合同的任何修改或补充约定，须经对方书面同意后方为有效。
第七条合同的解除7.1 甲、乙双方一致同意终止租赁合同的，应当提前____（天/月）通知对方，并应当在租赁期届满后办理交接手续；7.2 因不可抗力的原因使本合同无法继续履行，合同应当解除；7.3 如果因乙方违约行为导致租赁合同提前终止的，乙方应当向甲方支付相应的违约金。
2020门面房租赁合同范本3篇
2020门面房租赁合同范本3篇篇1以下是一份2020年门面房租赁合同范本，该合同包含了详细的条款和条件。
请根据实际情况调整具体内容。
门面房租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上就门面房租赁事宜协商一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将位于_________（具体地址）的门面房（以下简称“租赁物”），建筑面积约为____平方米，出租给乙方使用。
2. 乙方承诺租赁该房屋仅用于______（具体用途，如经营餐饮、零售等）之用，并保证不会改变该用途或进行任何违法活动。
二、租赁期限3. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
三、租金及支付方式4. 租金标准为每月人民币____元整（￥____）。
租金每半年支付一次，即每年的__月__日和__月__日前支付。
5. 首次租金应于签订本合同后7日内支付，其余各期租金应在到期前15日内支付。
6. 如乙方逾期支付租金，则需按日支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。
四、押金7. 乙方应在签订本合同后7日内向甲方支付人民币____元整（￥____）作为押金。
8. 合同期满或提前终止时，若乙方未违反本合同约定且无欠费，甲方应在30日内无息退还押金。
五、维修与保养9. 在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和小修小补；因正常使用造成的损坏由甲方负责维修，非正常使用造成损坏则由乙方承担维修费用。
10. 未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、扩建或装修。
六、转租及续租11. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式转让给第三方。
12. 租赁期满前3个月内，双方可协商续租事宜。
若乙方决定续租，应在期满前1个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
七、违约责任13. 若一方违反本合同任一条款，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
门面房租赁合同范本(最新)8篇
门面房租赁合同范本（最新）8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方为门面房合法所有者，乙方有意租赁该门面房进行商业经营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的门面房出租给乙方，具体地址为：___________（详细地址）。
2. 租赁物业的具体面积、结构、设施等详见附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。
租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。
五、甲方责任1. 甲方保证所出租的门面房权属清楚，无争议。
2. 甲方负责提供乙方租赁期间的水、电等基本设施，确保其正常使用。
3. 甲方有权对乙方的租赁活动进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用租赁物业。
六、乙方责任1. 乙方应按时足额支付租金，遵守租赁期限。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。
如需装修、改造，需提前书面告知甲方，并取得甲方同意。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
2020标准门面出租合同书5篇
2020标准门面出租合同书5篇篇12020标准门面出租合同书甲方（出租人）：承租人（乙方）：为维护租赁双方的合法权益，促进合同的履行，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方拟将其名下的门面出租给乙方，达成如下协议：第一条租赁房屋1. 甲方同意将其名下位于（地址）的门面出租给乙方使用，面积为（几平方米）。
2. 租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止。
第二条租金及支付1. 租金总额为（金额）元人民币，每（月/季度/半年/年）付一次，共计（几期）期。
2. 乙方应在每期付款日期前将租金存入甲方指定的账户，逾期付款的，每天需支付逾期付款金额的（千分之几）作为逾期利息。
第三条使用权1. 乙方有权根据租赁目的使用门面，但禁止将门面转租、分租或以其他方式转让给第三人。
2. 乙方承诺对门面进行合理使用，保持门面的清洁、整洁和良好状态，不得擅自改变门面的结构或进行其他损坏。
第四条维修与保养1. 甲方应对门面的主体设施和设备进行定期的维护保养，并在必要时及时修缮损坏。
2. 乙方在使用门面时，应当爱护门面设施和设备，避免任何对门面造成破坏的行为。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
如因违约造成损失的，违约方应当赔偿守约方的损失。
2. 如乙方连续（几个月）未支付租金或多次违反门面使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并解除合同。
第六条其他约定1. 合同的解释权归双方所有。
2. 合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
第七条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签署之日起生效。
本合同的附件构成本合同的一部分。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上是关于2020标准门面出租合同书的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护好合同权益，合作顺利！篇22020标准门面出租合同书合同编号：______________________出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________一、租赁物及地址1.1 甲方同意出租给乙方以下标明的房屋（以下简称“租赁物”）：______________________1.2 租赁物的地址为：______________________1.3 租赁物的用途为：______________________二、租赁期限2.1 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2020最新版门面房屋租赁合同书7篇
2020最新版门面房屋租赁合同书7篇第1篇示例：合同编号：2020-XX-001出租方：甲方（出租人）经双方友好协商，甲、乙双方就甲方拥有的门面房屋的租赁事宜达成如下合同：一、租赁物及地址1. 甲方同意将其拥有的位于（房屋地址），下称“租赁物”出租给乙方使用。
二、租赁时间1. 本次租赁期限为从2020年（具体时间）起至2021年（具体时间）止。
2. 若乙方需继续租用该门面房屋，应在租赁期满前30天内通知甲方，经双方再次协商确定续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照XX元人民币的租金支付给甲方，具体支付时间为每月的（具体日期）号。
2. 乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付将按日向甲方支付滞纳金。
四、装修与维护1. 乙方在租赁期内有权对门面房屋进行合理的装修和装饰，并应当维持房屋的整洁和良好状态。
2. 乙方在租赁期内应当对房屋内的设施及设备进行日常维护保养，确保正常使用。
五、违约责任1. 若任何一方违反本合同的约定，致使对方产生损失的，违约方应当对损失承担全部赔偿责任。
2. 若因不可抗力等原因发生延迟履行情况，延期履行期间届满后，应立即履行合同义务。
六、解除合同1. 若一方当事人终止需要解除合同的，应当提前30天书面通知对方，经双方协商确认后解除合同。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
合同签订日期：2020年XX月XX日甲方（出租人）：____________________以上为甲、乙双方就门面房屋租赁事宜达成的合同内容，双方均同意并遵守合同约定。
愿本合同能够保障双方的合法权益，达到平等互惠的目的。
此份合同为电子版，具有同等法律效力。
第2篇示例：2020最新版门面房屋租赁合同书甲方（出租人）：______________（单位/个人名称）乙方（承租人）：______________（单位/个人名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项达成一致，特订立本合同。
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YOUR LOGO门面房租赁合同新(2020版)The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列，下载即可用门面房租赁合同新(2020版)说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米；2．内附属设施：_______________________________________________________ _________________。
二、租赁房屋用途1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。
第二年租金经双方协商约定_________________。
租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务1．甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4．在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5．甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。
乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；2．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；3．在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；4．按本协议约定支付租金。
六、房屋使用要求和维修责任1．在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2．乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；3．乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；4．在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5．乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。
双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态1．除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2．乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换1．在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；2．乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除1．乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2．甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3．在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4．在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十一、违约责任及赔偿1．符合本合同第九条第1．2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；2．乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；3．租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十二、其他条款1．在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；2．甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。
若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；3．本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；4．本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。
其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
十三、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水____元/吨，电____元/度）无特殊情况约定不变。
出租方（甲方）：____________ 承租方（乙方）：____________联系地址：__________________ 联系地址：__________________电话：______________________ 电话：______________________证件号：____________________ 证件号：____________________产权证号：__________________ 代表人/代理人：_____________签约日期：__________________ 签约日期：__________________可在本位置填写公司名或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。