房地产预售买卖合同范文(标准版)
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
房地产预售买卖合同范本5篇
房地产预售买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产预售买卖合同范本甲方（出售方）：________（以下简称“甲方”）乙方（购买方）：________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就房地产的预售购买达成如下协议：一、出售物品：甲方拟出售的物品为位于________的________房产，具体面积为______平方米，户型为________。
该物品已取得土地使用权证（号码：________）和房屋所有权证（号码：________）。
二、成交价格及付款方式：1. 乙方同意以________元人民币的价格购买上述物品。
2. 乙方应当一次性支付全部购买价格，支付方式为________元作为定金，剩余款项在房产交付时一次性支付。
3. 乙方在签订本合同时已经支付定金________元，剩余款项需要在房产交付时一次性支付。
三、房产交付：1. 房产交付时间为签订本合同后________（天/月）内。
2. 房产交付时，乙方须支付剩余购买款项，并领取土地使用权证和房屋所有权证。
四、房产交付标准：1. 房产应当符合国家相关规定和地方建筑管理部门颁布的建筑标准。
2. 房产内设施齐全，无损坏、漏水等质量问题。
3. 房产在交付时应当保持清洁整洁，无需重新装修即可入住。
五、其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付完毕终止。
3. 本合同任何争议均应友好协商解决，协商不成，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（出售方）：____________ 乙方（购买方）：____________签字：______ 年___ 月___ 日签字：______ 年___ 月___ 日附表：1. 甲方提供的物业证明（土地使用权证和房屋所有权证）副本一份；2. 乙方身份证明复印件一份；3. 本合同签订时乙方已支付的定金收据。
商品房预售买卖合同范文(6篇)
商品房预售买卖合同范文售房人（以下简称甲方）：购房人（以下简称乙方）：身份证号：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于____年____月____日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：1、国有土地使用证，编号：2、房屋所有权证，编号：3、商品房预售许可证，编号：四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）元/平方米（公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价），房款共计____元，大写人民币：_____。
五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第种约定办理。
1、乙方在合同签订之日起日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方%优惠，即实付房款总额元。
2、乙方在合同签订之日起日内首付房款元，余款在付清。
3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第种约定追究乙方违约责任。
1、终止合同，乙方按应付房款的%向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、合同继续履行，乙方按向甲方支付违约金。
七、甲方须于____年____月____日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约。
乙方按下列第种约定追究甲方违约责任。
1、终止合同，甲方按乙方应付房款的%向乙方支付违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
房地产预售购买合同书模板5篇
房地产预售购买合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售之房地产项目达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：__________（如公寓、住宅、商业等）。
3. 建筑规模：__________平方米。
4. 预售面积：暂定为__________平方米，最终面积以政府部门实测为准。
5. 交付时间：预计为__________年__________月__________日，具体以政府部门批准文件为准。
二、价格与付款方式1. 物业单价：人民币__________元/平方米。
2. 总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
3. 乙方选择以下方式付款：__________。
4. 甲乙双方应于本合同签署后___个工作日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。
剩余款项根据工程进度进行支付。
三、物业交付与验收1. 甲方应于本合同约定的交付日期前，向乙方发出书面交房通知。
2. 乙方应在收到交房通知后的___个工作日内办理验收交接手续。
3. 物业交付时，甲乙双方应共同进行实地验收，并签署验收交接单。
如有异议，乙方应在验收后___个工作日内提出。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期前交付物业，则应按照未交付部分的租金标准支付违约金。
若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付款项的___%支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应承担乙方的实际损失。
若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任并支付违约金。
如发生争议不能解决，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。
二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。
2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。
三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。
四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。
五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。
篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。
买卖合同商品房预售合同参考范本5篇
买卖合同商品房预售合同参考范本5篇篇1买卖合同商品房预售合同参考范本甲方（出卖人）：__________（出卖人名称或个人姓名）身份证号码：_____________住所：_____________电话：_____________乙方（购房人）：__________（购买人名称或个人姓名）身份证号码：_____________住所：_____________电话：_____________丙方（开发商）：__________（开发商名称或个人姓名）住所：_____________电话：_____________鉴于甲方是商品住房的所有权人，具有出卖该商品住房的权利；乙方拟购买该商品住房，经双方友好协商，达成以下约定，以资共同遵守：一、出卖房屋基本情况出卖房屋坐落于_____________，坐落_____________号，建筑面积为______平方米（以下简称“该房屋”）。
二、商品房交付时间1. 甲方承诺乙方准时交付该房屋，并将该房屋在______年______月______日前完好无损的交付给乙方（以下简称“交房日期”）。
具体交付时间双方另行协商确定。
2. 甲方承诺，在交房日期之前确保该房屋具备居住条件，否则产生的费用由甲方承担。
三、商品房价款及付款方式1. 该房屋总价款为______万元人民币。
双方确认购买应付房款为______万元人民币。
2. 房款的支付方式：（1）乙方自签订本合同之日起，须先支付房款的______%作为预付款，即______万元人民币。
该笔款项作为商品房的认购金，乙方无条件无条件无条件无条件无条件下款，由甲方承担。
（2）房款的剩余部分应在交付该房屋时一次性支付，包括房款的______%即______万元人民币。
四、商品房的权利和义务1. 甲方保证对该商品房享有完全的所有权，并且承诺在交房日期前没有将该商品房产权转让给他人。
2. 乙方在购买商品房时应按照国家相关规定支付相应的税费和代理费用。
房地产预售买卖合同范例5篇
房地产预售买卖合同范例5篇篇1甲方（卖方）：____________________注册地：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________乙方（买方）：____________________户籍所在地：____________________联系方式：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条预售房地产基本情况1. 房地产坐落位置：____________________。
2. 房地产面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。
3. 房屋结构及附属设施：钢筋混凝土结构，附属设施包括电梯、停车场等。
4. 预售房地产价格：单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写______元整）。
第二条付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元（大写______元整），于签署本协议时支付。
（2）首付款：人民币______元（大写______元整），于______年______月______日前支付。
（3）贷款部分：人民币______元（大写______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
2. 甲方应开具符合国家规定的发票或收据给乙方作为付款凭证。
第三条交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付首付款后，于______年______月______日前将预售房地产交付给乙方使用。
2. 交付条件为甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并完成房屋验收手续。
第四条违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照约定时间交付房地产，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
房地产预售买卖合同范文格式5篇
房地产预售买卖合同范文格式5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产预售买卖合同范文格式标准格式房地产预售买卖合同甲方（预售方）：_______（法定代表人/负责人：_____________）乙方（购房方）：_______（姓名：_____________，身份证号码：_____________）根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方预售的住房，达成如下协议：第一条住房的基本情况1. 住房地址：_____________2. 建筑面积：________ 平方米3. 户型：_____________4. 价格：________元/平方米，总价为________元（大写：_________________）5. 预付款：________元，已在_____年____月_____日（大写：_________________）支付第二条交房时间1. 甲方承诺住房将在_____年____月交付乙方，双方另行签订正式的买卖合同2. 若因为不可抗力等原因导致延期，双方同意延期交房，具体时间另行协商确定第三条买卖过程1. 乙方自本合同生效之日起至乙方领取住房之日止，保证不以任何理由撤回或要求退还预付款2. 乙方应按照双方约定的付款方式，按月/季度/年等方式支付购房款项3. 乙方应按照规定的时间对住房进行验收，如有质量问题，应及时与甲方协商解决第四条违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项或拒绝接受交付住房，应承担违约责任2. 若因甲方原因导致无法交付住房，甲方应承担返还全部预付款的责任第五条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中国法律，如有争议双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________代理人（签字）：________ 代理人（签字）：________日期：______年____月____日（注意：本合同内容仅供参考，具体合同内容应根据当地法规和实际情况进行调整）篇2房地产预售买卖合同范本甲方（开发商）：______________证件号码：______________地址：______________电话：______________乙方（购房者）：______________证件号码：______________地址：______________电话：______________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，有能力提供符合法律规定的楼盘预售房源；乙方是一名符合法律规定的购房者，有购房的合法资格。
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房地产预售买卖合同范文(标准版)
Model text of real estate pre sale sales contract (Standard Versi on)
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
房地产预售买卖合同范文(标准版)
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
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卖方：_________
营业执照号码：_________
开发企业资质证书号码：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
买方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字
（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及
_________号补充协议，取得位于_________市_________区
_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平
方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自
_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，
也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房
地产预售许可证》号为_________.
第三条买方购买_________的第_________栋_________
座_________号房，位于_________层，用途为_________，建
筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图
及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。
第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第
_________种方式计算购房款：
（一）按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元（小写
_________元）。
（二）按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币
_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元（小写_________元）。
（三）按套计算，总金额为人民币/港币_________元（小写_________元）。
第五条卖方委托_________为购房款的代收和监管机构，_________为本项目的工程监理机构。
双方约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。
卖方在代收机构的帐户名称是_________，帐号
_________.
第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：
（一）买方给付的价款达到应付总价款_________%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金（违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行）。
（二）买方给付的金额不足应付价款_________%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金（一般不超过_________%）。
房地产预售买卖合同【2】
营业执照号码：_________
开发企业资质证书号码：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
买方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中
华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
第二条卖方与_________市规划国土局签订深地合字
（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及
_________号补充协议，取得位于_________市_________区
_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平
方米的土地使用权，土地用途为_________，土地使用期限自
_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止。
卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数：地上_________层，地下_________层。
本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，
也无其他权利限制。
深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售，《房地产预售许可证》号为_________。
第三条买方购买_________的第_________栋_________座_________号房，位于_________层，用途为_________，建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊公用建筑面积_________平方米。
具体分摊项目和不分摊项目见附表。
具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。
卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施，为该地域范围内房地产权利人共同享有（法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外）。
卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼（买卖双方另有约定的除外）。
第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第
_________种方式计算购房款：
（一）按建筑面积计算，单价为人民币/港币_________元/平方米，总金额为人民币/港币_________元（小写
_________元）。
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