2012一级建造师工程经济超强总结
2012年一级建造师工程经济考点总结1Z102000 工程经济
2012年《建设工程经济》考试要点通 关 秘 籍1Z101000 工程经济1.等值的概念—(P5)等值：不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金判断：n两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？(x)n两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值？(√)n两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值，则在其他时间点上它们的价值关系如何？ (等值，利率不变下等值)--影响资金等值的因素（P11）三个因素：（1）资金数额多少（2）资金发生时间长短（3）利率。
利率是关键因素。
2.现金流量图的作图方法和规则-(P5-6)--现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）★以横轴为时间轴，（技术方案）时间轴上的点为改时间末的时点，★横轴上方箭线为现金流入（收益），横轴下方箭线为现金流入（费用），个－(P6－11)3.等值计算－4★ i为有效利率4.名义利率与有效利率的计算--P11-P13——计息周期、名义利率、有效（实际）利率的概念与关系——计算：（1）已知：m，i,计算r（2）已知：r,m,计算i（3）已知：r,m,计算eff i: eff i=(1+i)m-1——计息周期小于（或等于）资金收付周期时的等值计算5.项目计算期——P18—项目计算期包括建设期和运营期—运营期分为投产期和达产期两个阶段—运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）6.经济效果评价指标-P19—盈利能力分析指标：静态指标、动态指标——静态指标的适用范围（三个）-P19静态指标的适用范围：（不考虑时间因素，计算简单）1、对技术方案粗略评价2、对短期投资方案进行评价3、对逐年收益大致相等的技术方案进行评价7.投资收益率——概念（注意总投资的计算）－P19——总投资收益率指标的概念－P20 ——优点、适用范围—P22财务评价各指标名称 概念 公式 判别标准 优势 劣势 适用 静态指标：投资收益率R是衡量技术方案获利水平的评价指标，达到生产能力后一个正常年份的年净收益额与技术方案总投资的比率总投资收益率ROI表示总投资的盈利水平ROI=EBIT / TI*100%EBIT--技术方案正常年份的息税前利润或运营期内年平均息税前利润TI--技术方案总投资（=建设期投资+建设期贷款利息+全部流动资金）ROI应大于行业平均投资收益率，ROI越高，技术方案所获得收益越高。
一级建造师工程经济考点重点总结
一级建造师工程经济考点重点总结一、工程经济基础11 资金时间价值的计算及应用利息的计算资金等值计算及应用名义利率与有效利率的计算12 技术方案经济效果评价经济效果评价的内容经济效果评价指标体系投资收益率分析投资回收期分析财务净现值分析财务内部收益率分析基准收益率的确定偿债能力分析二、工程财务21 财务会计基础财务会计的职能会计核算的原则会计要素的组成和会计等式的应用22 成本与费用费用与成本的关系工程成本的确认和计算方法期间费用的核算23 收入收入的分类及确认建造（施工）合同收入的核算24 利润和所得税费用利润的计算所得税费用的确认25 企业财务报表财务报表的构成资产负债表的内容和作用利润表的内容和作用现金流量表的内容和作用财务报表附注的内容和作用26 财务分析财务分析的方法基本财务比率的计算和分析27 筹资管理资金成本的作用及其计算短期筹资的特点和方式长期筹资的特点和方式28 流动资产财务管理现金和有价证券的财务管理应收账款的财务管理存货的财务管理三、建设工程估价31 建设项目总投资设备及工器具购置费的组成建筑安装工程费用项目的组成与计算工程建设其他费用的组成预备费的组成建设期利息的计算32 建设工程定额建设工程定额的分类人工定额的编制材料消耗定额的编制施工机械台班使用定额的编制33 建设工程项目设计概算设计概算的内容和作用设计概算的编制方法设计概算的审查34 建设工程项目施工图预算施工图预算的作用施工图预算的编制方法施工图预算的审查35 工程量清单编制工程量清单的作用工程量清单编制的方法36 工程量清单计价工程量清单计价的方法招标控制价的编制方法投标报价的编制方法合同价款的约定与调整37 计量与支付工程计量合同价款调整工程变更价款的确定索赔与现场签证合同价款期中支付竣工结算与支付38 国际工程投标报价国际工程投标报价的程序国际工程投标报价的组成单价分析和标价汇总的方法国际工程投标报价的技巧国际工程投标报价决策的影响因素以上是一级建造师工程经济考点的重点总结，考生应熟练掌握这些内容，以便在考试中取得好成绩。
一建工程经济重点总结(一)
前言
建设工程经济是建筑工程管理中的重要内容，它涉及项目投资、成本、效益
等诸多方面，对于项目的成功实施至关重要。
本文将从多个角度对一建工程经济进行重点总结，希望能为相关领域的专业人士提供一些参考和帮助。
一、项目投资决策
项目投资决策是建设工程经济中的关键环节，包括项目可行性研究、投资估算、资金筹措等内容。
在进行项目投资决策时，需要充分考虑项目的技术、经济、环境等因素，以及市场需求、政策法规等外部因素，确保项目的投资决策科学合理。
二、成本控制与管理
建设工程的成本控制与管理是项目管理中的重要内容，包括成本估算、成本
控制、成本核算等方面。
在成本控制与管理中，需要做好成本估算工作，根据项目的特点和规模，合理估算项目的成本，并在项目实施过程中进行严格的成本控制，确保项目的成本控制在合理范围内。
三、效益评价与分析
建设工程经济中的效益评价与分析是评价项目投资效果的重要手段，包括静
态投资评价、动态投资评价、风险评价等内容。
在进行效益评价与分析时，需要综合考虑项目的投资收益、风险因素、市场需求等因素，科学评估项目的效益水平，为项目的决策提供科学依据。
结尾
建设工程经济是建筑工程管理中的重要内容，项目的投资决策、成本控制与管理、效益评价与分析等环节对项目的成功实施具有重要影响。
希望本文的总结能为相关领域的专业人士提供一些参考和帮助，推动建设工程经济的发展与进步。
一建工程经济超级总结-记住必过-20页教学文案
工程经济就是通过技术经济分析选择合适的技术方案。
一、资金的时间价值资金的价值随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
资金的时间价值其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。
1）单位时间的资金增值率一定的条件下，使用时间越长，时间价值越大2）在其他条件不变的情况下，资金数量越多，时间价值越多3）在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多资金的负效益大；影响资金时间价值的因素：在资金回收额一定的情况下，离现在（期初0）越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值做大。
4）资金周转的速度1）社会平均利润率的高低（一般社会平均利润率是利率的最高界限，因为无利可图的话，人们就不会去借款了）决定利率（贷款利率）高低的因素：2）金融市场上借贷资本的供求情况3）风险4）通货膨胀5）借出资本的期限长短从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
间断复利：按期（年、半年、季、月、周、日）计算复利。
在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本，是占用资金所付出的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。
利息和利率在工程经济中的作用：1）利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；2）利息促使投资者加强经济核算，节约使用资金；3）利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆；4）利息和利率是金融企业经营发展的重要条件。
在年利率下，不足一年的利息，按一年等于360天来计算。
二、资金等值计算及应用概念：现值P：发生在0点（第1年年初）上的资金价值。
将未来时点的现金流折算为现值，称为折现。
终值F：表示计算期期末的资金价值。
年值A：又叫年金，表示连续地发生在每期（年）期（年）末的现金流序列。
有等额和不等额之分。
现金流量图（对投资者而言）：A n横轴上方的箭线表示现金流入CI t，横轴下方的箭线表示现金流出CO t绘制现金流量图的三要素：现金流量的大小、方向、作用点（即时点）一次支付现金流量：FP=F （P/F,i,n ）=F/(1+i)n ；F=P （F/p,i,n ）=P(1+i)n 。
2012经典中的经典一建工程经济笔记
1、租金的计算方法：附加率法、年金法。
2、从利润中扣除的是所得税。
3、有效利率=(1+r/m)m-1，r为名义利率。
4、价值工程的核心：功能分析5、（P/A,i,n）=[(1+i)n-1]/i(1+i)n6、财务会计报告中最主要的组成部分是:会计报表7、利润=收入-费用8、现金指的是人民币。
9、负债按照流动性可分为：流动负债和长期负债10、应交税金不属于长期负债。
11、会计的基本职能是核算和监督12、建设工程项目估算过程中，在初步可行性研究阶段的估算误差为20％。
13、不确定性分析的方法主要有量本利分析法、敏感性分析。
14、资本公积包括：资本(或股本)溢价、接受捐赠资产、拨款转入、外币资本折算差额。
15、复利分为间断复利和连续复利。
16、动态指标：财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率、动态投资回收期。
17、净现值为0时的折现率为内务内部收益率。
18、基准收益率大于或等于资金成本和单位投资的机会成本。
19、偿债能力指标：贷款偿还期，利息备付率，偿债备付率，资产负债率，流动比率，速动比率。
20、利息备付率表示支付利息和税金前的利润偿付利息的保证倍率。
应按年计算。
21、对非经营性方案，主要考虑财务生存能力。
22、经济效果评价的方法：确定性评价和不确定性评价。
以动态分析的方法为主。
23、建设方案的计算期由建设期和运营期组成。
24、资本金的利润率=利润总额-所得税与资本金的比率。
25、投资资本金=建设投资+流动资金。
26、静态投资回收期适用：技术方案更新快、资金短缺、未来情况难以预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案。
27、计算净现值时所用的利率是基准收益率。
净现值<0，说明方案财务上不行，而不表明方案亏损。
28、资本成本越高、基准收益率越高，净现值则越低。
29、财务内部收益率指在计算期内的折现率。
30、从不同角度编制的现金流量表，算出的基准收益率不同。
31、机会成本在方案外部形成的。
32、影响基准收益率的因素：资金成本、投资机会成本、投资风险、通货膨胀。
一级建造师工程经济总结范本(二篇)
一级建造师工程经济总结范本工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，也是建筑工程项目实施过程中不可或缺的一环。
下面是对于工程经济这门课程的总结，以帮助一级建造师考生更好地理解和应用相关知识。
一、工程经济的基本概念工程经济是研究工程决策问题的一门应用经济学，并结合项目管理、合同管理、成本管理等其他学科进行综合分析和决策。
其核心是通过对项目的投资、成本、收益、风险等因素进行分析，为项目决策提供科学依据。
二、工程经济分析方法1.投资决策分析：对项目的前期投资进行评估和决策，包括项目选址、投资规模、资金投入等方面的分析。
2.成本分析：对项目的建设成本、运营成本进行分析和控制，寻求成本最优方案。
3.效益分析：对项目的收益进行评估，包括直接经济效益和间接经济效益。
4.风险分析：对项目的风险进行评估和预测，采用风险对策和管理措施，降低项目风险。
三、工程经济的核心内容1.投资决策：选择合适的投资方案，包括投资规模、投资方式、融资方式等方面的决策，确保项目的资金投入合理、有效。
2.资金管理：对项目资金的筹集、使用、监管和账务处理进行合理安排和管理，确保项目经济效益最大化。
3.成本管理：对项目的各项费用进行合理测算和控制，避免造成成本超支和浪费，提高项目的经济效益。
4.效益评估：对项目的经济效益进行评估和预测，包括直接经济效益如产值、利润，以及间接经济效益如社会效益、环境效益等。
5.风险管理：对项目的风险进行识别、评估和控制，采取相应的风险管理措施，确保项目顺利实施。
四、工程经济的应用领域工程经济的方法和理论广泛应用于建筑工程、交通工程、水利工程、能源工程等领域，为各类工程项目提供经济决策的依据和管理手段。
五、工程经济的挑战与发展方向1.市场化发展：随着市场经济的不断发展，工程经济要适应市场化要求，提高效益分析的科学性和准确性。
2.可持续发展：对环境和资源进行经济分析，提出可持续发展的方案，实现经济效益和环境效益的统一。
2012年一级建造师《建设工程经济》知识点总结(14)
2012年一级建造师《建设工程经济》知识点
总结（14）
3、银行借款的程序
企业向银行办理长期借款的程序如下：
（1）企业提出申请。
（2）银行审查。
（3）签订借款合同。
企业的借款申请在银行审查批准后，应与银行签订借款合同。
合同内容包括贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款方式、还款期限以及违约责任等事项。
（4）企业取得借款。
4、长期借款的保护性条款
由于长期借款的期限长、风险大，按照国际惯例，银行通常对借款企业提出一些有助于保证贷款按时足额偿还的条件。
保护性条款大致有如下3类；
（1）一般性保护条款
主要包括：对借款企业流动资金保持量的规定；对支付现金股利和回购股票的限制；对资本支出规模的限制；限制其他长期债务。
（2）例行性保护条款
主要包括：借款企业定期向银行提交财务报表；不准在正常情况下出售较多资产；如期清偿应缴纳的税金和其他到期债务；不准以任何资产作为其他承诺的担保或抵押；不准贴现应收票据或出售应收账款；限制租赁固定资产的规模。
（3）特殊性保护条款
主要包括：贷款专款专用；不准企业投资于短期内不能收回资金的项目；限制企业高级职员的薪金和奖金总额；要求企业主要领导人在合同有效期间担任领导职务；要求企业主要领导人购买人身保险，等等。
此外，“短期借款筹资”中提到的周转信贷协定、补偿性余额等条件，也同样适用于长期借款。
(完整版)一建工程经济知识点总结
工程经济—第一篇（工程经济）1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金流通，两个都有才正确2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小;投入与回收的特点（投入要晚,回收要早）；周转速度3、复利计算有：间断复利和连续复利4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素)（利率高于利润率,无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素）、风险、通货膨胀、期限.5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向(流入向上,流出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）.6、（1）一次性支付的终值计算（已知P 求F ）公式： F=P （1+i ）n例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次偿还多少？答：F=P （1+i)n =1000*（1+10％)5=1610。
51万元（2)一次性支付的现值计算（已知F 求P)公式： P=F/(1+i ）n = F （1+i ）—n 例题：某公司希望所投资项目5年末有1000万元资金，年复利率为10％，试问现在需一次性投资多少？答：P= F(1+i ）-n =1000×（1+10%）—5=620.9万元（3）等额支付系列的终值计算（已知A 求F ）公式：F=A i i n 1)1(-+例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利和为多少？答：F=A i i n 1)1(-+=10000×%81%)81(10-+=144870元（4）等额支付系列的现值计算（已知A 求P ）公式：P=A nn i i i )1(1)1(+-+ 例题：某投资项目，计算期5年，每年年末等额回收100万元,问在利率为10%时,开始须一次投资多少？答:P=A n n i i i )1(1)1(+-+=100×55%)101(*%101%)101(+-+=379。
08万元7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率大小（关键因素）8、两笔资金相同，不同时点,在时间价值作用下不可能相等。
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11Z101000 工程经济基础1Z101000 工程经济基础知识体系1Z101010掌握现金流量的概念及其构成1．知识体系作用及三要素工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案 经济效果评价评价理 论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法 财务评价 指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法评价方法2 / 732. 知识要点现金流量某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。
则该项目的现金流量图为（ ）100100BD1001003 / 73知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法 答案：C解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。
解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。
现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。
画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。
同时要注意区分年初与年末。
1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系2．知识要点（1）资金的时间价值资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
1.与采用复利计算利息的方法相同。
2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。
利息计算不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。
)：r=i ×m,1)1(-+=meff mr i 1.不同时期、效”的资金称为等值，又叫等效值。
2.等值基本公式： （F/P ，i ，n ） （（A/P ，i ，n ） （（F/A ，i ，n ） （影响资金等值因素：金额的多少、资金发生的时间、利率的大小。
3.贷款利息计算方法有单利法和复利法之分，公式不同。
（2）相关概念解释1．利率（折现率）：根据未来现金流量求现在的现金流量所使用的利率称为折现率。
2．计息次数：项目整个生命周期计算利息的次数。
3．现值：表示资金发生在某一特定时间序列始点上的价值。
4．终值：表示资金发生在某一特定时间序列终点上的价值。
5．年金：某一特定时间序列期内，每隔相同时间收支的等额款项。
6．等值：不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值，又叫等效值。
7．单利法：计息时，仅用最初本金来计算，先前累计增加的利息不计算利息；即常说的“利不生利”。
8．复利法：计息时，先前累计增加的利息也要和本金一样计算利息，即常说的“利生利”、“利滚利”。
利息的计算其中：I n——第n期利息；P——本金；F——期末本利和；i——利率；n——计息期。
1．某人每年年末存入银行5000元，如果存款利率为8%，第五年末可得款为（）。
4 / 735 / 73A ．29 333元B ．30 500元C ．28 000元D ．31 000元知识要点：1Z101083等值的计算（年金终值的计算）解题思路：按等额支付序列（年金）终值公式：F=A[（1+i ）n-1]/i 式中：F ——终值；A ——等值年金。
解题技巧：对于本题F=A[（1+i ）n-1]/i=5000[(1+0.08) 5-1]/0.08=29333元式中：F ——终值（第五年末可得款额）；A ——等值年金（年存入款额）。
故A 为正确答案。
2．某企业第一年初和第二年初连续向银行贷款30万元，年利率10%，约定分别于第三、四、五年末等额还款，则每年应偿还（ ）万元。
A. 23.03 B. 25.33 C. 27.79 D. 30.65知识要点：1Z101083等值的计算（年金终值与资金回收的计 算）解题思路：考查资金等值换算的灵活应用，对于一个复杂现金流量系统的等值计算问题。
为了简化现金流量，一般情况下先将已知现金流量折算到一点。
解题技巧：本题首先画现金流量图，年初现金流量画在上一期末，年末现金流量画在本期末。
本题既可以将已知现金流量折算到第二年末，也可以折算到第五年末。
如果折算到第二年末，则相当于两笔贷款在第二年末的价值为30（1+10%）2+30（1+10%）=69.3万元。
然后再看还款现金流量，这相当于年初借款69.3万元，然后在连续三年末等额偿还。
已知现值求年金，用资本回收系数 答案：C A=69.3×（P/A ，10%，3）=69.3×79.271%)101(%)101%(1033=-++3. 某人存款1万元，若干年后可取现金2万元，银行存款利率10%，则该笔存款的期限（ ） A. 10年 B. 小于8年 C. 8~10年之间D. 大于10年 答案：B 知识要点：1Z101083等值的计算（利用复利终值公式求计息期n 的计算） 解题思路：利用资金等值换算公式。
即利用复利终值公式 F=P （1+i ）n,求n. 解题技巧：由复利终值公式可知（1+i ）n=F/P ，F=2，P=1，i=10% （1+10%）n=2/1=2当n=8时，（1+10%）8=2.143>2，而（1+i ）n是n 的增函数，所以n<8。
4.若i 1=2i 2，n 1=n 2/2，则当P 相同时，（ ）。
A ．（F/P ，i 1，n 1）<（F/P ，i 2，n 2） B ．（F/P ，i 1，n 1）=（F/P ，i 2，n 2） C ．（F/P ，i 1，n 1）>（F/P ，i 2，n 2）D ．不能确定（F/P ，i 1，n 1）与（F/P ，i 2，n 2）的大小 答案：A 知识要点：1Z101083等值的计算（一次支付终值的计算公式的应用） 解题思路：本题考察公式F=P （F/P ，i ，n ）=（1+i ）n的记忆熟练程度。
解题技巧：对于本题（F/P ，i 1，n 1）=（1+i 1）n1（F/P ，i 2，n 2）=（1+i 1 /2）2n1=[1+ i 1 + （i 1 /2）2]n1所以（F/P ，i 1，n 1）<（F/P ，i 2，n 2）。
5. 下列等式成立的有（）A （F/A ，i ，n ）=（P/F ，i，n ）×（A/p ，i ，n ） B （P/F ，i ，n ）=（A/F ，i ，n ）×（P/A ，i ，n ）C （P/F ，i ，n ）=（P/F ，i ，n1）×（A/F ，i ，n2），n1+n2=nD （A/P ，i ，n ）=（F/P ，i ，n ）×（A/F ，i ，n ）E （A/F ，i ，n ）=（P/F ，i ，n ）×（A/P ，i ，n ） 答案：B 、D 、E 知识要点：1Z101083等值的计算解题思路：主要考查资金等值计算公式的含义，（F/A ，i ，n ）表示将各年的年金折算到终点时使用的系数。
此时年金和终值等价；（P/F ，i ，n ）表示将终值折算为现值时使用的系数。
此时现值和终值等价；（A/p ，i ，n ）表示将现值分摊到各年所使用的系数。
此时年金和现值等价；（A/F ，i ，n ）表示将终值分摊到各年所使用的系数。
此时年金和终值相等。
解题技巧：答案A ：等式左边表示将年金折算到第n 年末的终值；等式右边表示先将终值折算为现值，然后将现值分摊到各年；等式左边为终值，右边为年金，因此等式不成立。
答案B ：等式左边表示将终值折算为现值；等式右边表示先将终值分摊到各年，然后将各年年金折算为现值；等式左边为现值，右边也为现值，因此等式成立。
答案D ：等式左边表示将现值分摊到各年；等式右边表示先将现值折算为终值，然后将终值分摊到各年；等式左边为年金，右边也为年金，因此等式成立。
答案E ：等式左边表示将终值分摊到各年；等式右边表示先将终值折算为现值，然后将现值分摊到各年；等式左边为年金，右边也为年金，因此等式成立。
故选B 、D 、E.Z101020 掌握名义利率与有效利率的计算名义利率与有效利率1. 已知名义年利率为12%，一年计息12次，则半年的实际利率和名义利率分别为（ ） A. 6.2%，6% B.12.7%，12% C. 5.83%，6.2%D. 6.35%，6% 答案：A 知识要点：1Z101020名义利率与有效利率的计算解题思路：利用名义利率与实际利率的关系i=（1+r/m ）m-1，其中r/m 为期利率，m 为一定期间的计息次数。
解题技巧：在本题中半年分为6个月，每月计息一次，共计息6次。
每月的利率是12%÷12=1%。
因此半年的实际利率为（1+1%）6-1=6.2%，且由上式可知，当r 一定时，m 越大，i 越大。
半年的名义利率为1%×6=6%1Z101030掌握项目财务评价指标体系的构成和计算应用 1．知识体系方法分类内容指标体系7 / 732．知识要点（1） 项目经济效果评价项目经济效果评价及各指标的经济含义（2）静态评价指标静态评价指标率（3）动态评价指标动态评价指标8 / 739 / 73*说明：在净现值的公式中，i c 是一个重要的指标，理解它将有助于学习动态评价指标；内部收益率的经济含义是一个重要的内容和可考核点。
（4） 综合理解①P t 与P t’静态投资回收期P t 表示在不考虑资金的时间价值因素情况下，项目回收全部投资所需要的时间。
因此，使用P t 指标评价项目就必须事先确定一个标准投资回收期P c ，值得说明的是这个标准投资回收期既可以是行业或部门的基准投资回收期，也可以是企业自己规定的投资回收期限，具有很大的主观随意性。
动态投资回收期P t ’表示在考虑资金的时间价值因素情况下，项目回收全部投资所需要的时间。
我们将动态投资回收期P t ’的定义式与财务净现值FNPV 指标的定义式进行比较：o i CO CI tcP t tt =+--=∑)1()('t c n t t i CO CI FNPV -=+-=∑)1()(0从以上两个表达式的对比来看，在考虑时间价值因素后，只要项目在计算期n 年内收回全部投资，即可保证FNPV ≥0。