龙湾区域资料
温州经济技术开发区滨海园区概况
温州经济技术开发区滨海园区概况分析一、滨海园区概况经济技术开发区于1992年3月16日经国务院批准设立，是浙江南部唯一的国家级开发区。
1998年和2000年，省级的温州高新技术产业园区和温州经济技术开发区滨海园区相继设立。
温州经济技术开发区建区14年来，龙湾园区全部建成，温州高新技术产业园区已建成起步区0.5平方千米和启动区0.7平方千米，使温州开发区形成了“一区三园”联动发展的格局和“三园合一”的管理体制，总规划面积将近40平方公里。
我市城市东部将划分为五大功能区，根据目标，五年后，这里将成为全省领先、全国一流的现代化滨海新城区。
近日，市委办、市府办下发这五大功能区的开发建设和管理实施方案。
温州城市东部五大功能区由西向东依次为：高新技术产业开发区、龙湾中心区、空港新区、瓯江口新区和滨海新区。
滨海新区包括滨海园区、民科基地和沙城镇、天河镇和海城街道，区域面积109平方公里，总人口14.6万。
滨海园区位于东海之滨、瓯江口南岸，离温州市行政管理中心21公里，温州铁路货运站13公里。
龙湾拥有大型港区2个，即龙湾作业区、灵昆作业区，温州港拥有大小泊位33个，其中万吨级以上泊位4个吨位达到6.2万吨。
滨海园区规划面积30平方公里，北邻温州机场，南接瑞安丁山，西邻滨海大道，东至沿海规划围垦大堤。
起步区6平方公里（五大道十六路）。
天成围垦吹填工程以于2011年11月24日开工。
滨海新区的开发建设坚持从实际出发，拟分三期用15年时间开发。
起步区创造了惊人的建设速度，计划5年建成结果仅用了3年多时间。
永强机场南侧滨海大道以东，北起滨海一路，南至纬十二路，西起滨海大道，东到滨海塘河，规划总用地面积为14.99平方公里，其中建设用地面积为1353.83公顷。
园区就业人口9.78万人，居住人口7.6万，区内有大面积公园与道路水系配合形成绿化系统，分别延伸到东南面大罗山景区和西南面湿地风景旅游区，构成天然的绿化和生态系统，是一个先进加工制造业和高新技术产业为主导，商贸服务、生活居住配套等协调发展，城市功能布局合理、设施完善、环境优美的人性化现代工业社区。
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温
州龙
湾
区
蒲州 街道
状元街道
瑶溪街道
永中街道
海滨街道
沙城街道 天河街道
星海街道
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温
州龙 湾 区
龙湾区可行性研究报告
龙湾区可行性研究报告一、背景龙湾区位于中国浙江省温州市，是温州市下辖的一个市辖区。
近年来，随着城市发展和人口增长，龙湾区面临着一系列问题和挑战，如交通拥堵、环境污染以及基础设施不完善等。
为了解决这些问题，提高区域发展的可行性，进行一次全面的可行性研究是非常重要的。
本文将从交通、环境和基础设施三个方面，对龙湾区进行可行性研究，分析问题所在，提出解决方案。
二、交通可行性研究龙湾区的交通拥堵问题日益严重，给市民的出行带来了不便。
根据交通分析，拥堵主要集中在区域道路和公共交通线路上。
为了解决这个问题，我们提出以下措施：1.加强道路建设：在区域内增设道路，提高道路通行能力。
重点关注交通瓶颈区域，建设过街天桥和地下通道，减少交通事故风险。
2.推广公共交通：加大对公共交通的投入，提高公交线路的覆盖率和运力。
建设公交总站，提供更好的服务。
此外，推广共享单车和电动汽车，减少车辆污染和拥堵。
3.提高交通管理水平：建设智能交通系统，提高交通信号灯的调度能力。
加强交通管理部门的执法力度，严厉打击交通违法行为。
通过以上措施的实施，龙湾区的交通拥堵问题将得到有效缓解，为市民提供更加便捷的出行环境。
三、环境可行性研究龙湾区的环境问题主要表现为空气污染、噪音污染和水污染。
为了改善环境质量，提高区域可持续发展性，我们提出以下解决方案：1.加强工业排污管理：建立健全的工业排污管理制度，加大对工业企业的监管力度，严格执行环境保护标准。
2.推广清洁能源利用：发展清洁能源产业，提倡使用电动汽车、太阳能热水器等清洁能源产品，减少化石燃料的使用。
3.完善垃圾处理系统：建设垃圾处理厂和垃圾分类回收站，提高垃圾处理的效率和质量。
通过以上措施的实施，龙湾区的环境质量将得到明显改善，提高居民的生活质量。
四、基础设施可行性研究目前，龙湾区的基础设施建设滞后，对区域发展产生了一定的制约。
为了提高区域发展的可行性，我们提出以下建议：1.加大基础设施投资：增加政府的基础设施建设投入，提高基础设施的建设速度和质量。
吉林三角龙湾风景区介绍
吉林三角龙湾风景区介绍吉林三角龙湾风景区位于中国吉林省长春市德惠市三角龙湾村，是集自然景观、文化旅游、生态环境、休闲度假为一体的综合性景区。
下面将为大家介绍三角龙湾的历史和美丽景观。
历史：三角龙湾风景区原名“三角洲风景区”，建于1996年，占地面积4.93平方公里，是一家以水上游乐项目为主，集观光、交通、旅游、度假、水上运动和休闲康体于一体的综合性大型度假娱乐场所。
在2005年后，这里进行了扩建，改名为“三角龙湾风景区”，并将业态拓展到了自然风景及文化旅游领域。
景观：三角龙湾风景区以其独特的地形，形成了奇妙的河湾之美，这里融合着天然美景和广阔的文化氛围，使游客感受到了独特的魅力。
其中著名的景点有绝对之美湖区、溪谷风光区、韵动生命园区、水上乐园、森林越野车和露天音乐会等。
绝对之美湖区是三角龙湾风景区最具有代表性的景区之一，它包括大旱河、北江、南江、西洞河等河流的交汇而成。
水怪、水泥人等奇特的河道雕塑设施给湖区增添了神秘感和趣味性。
在这里，游客可以选择租用皮划艇、独木舟、帆船等水上运动设施，还可以乘坐游艇穿梭于群岛间。
溪谷风光区以千峰竞秀、溪绕岩回、极目远眺的壮美景色而著称。
沿溪而建的游步道将云游者带入了一个幽静的自然环境，满眼的绿景还有潺潺流水的声音，让游客地心情得到放松和平复。
韵动生命园区以生态环保、自然文化、生命教育为主题的休闲景点。
这里有亚洲最大的恐龙骨架模型展、小动物园、极地冰雪馆等亮点，让游客在玩耍的同时还能够接受到生态教育和保护生命的重要性。
水上乐园为三角龙湾风景区自建的大型水上游乐场，其中包括波浪池、大黑山漂流、刺激高空“蝴蝶”等各种水上游乐设施，非常适合带着孩子一起游玩。
森林越野车是一种非常刺激有趣的运动，三角龙湾风景区的越野场地由草地、沙土、丛林、石头、泥坑等多种障碍物组成，车迷和冒险家可以来一场绝对刺激的飙车之旅。
露天音乐会是三角龙湾风景区的一项特色娱乐活动，一年四季都会有不同的佳节会在此举办，是一场草坪音乐会、现场互动、文艺表演、美食节、小的嘉年华。
龙湾区景点
龙湾区景点全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：龙湾区是福建省温州市的一个重要区域，位于市中心区域。
龙湾区拥有丰富的自然资源和人文景观，吸引了众多游客前来游览。
下面就让我们一起来探索龙湾区的几个著名景点吧。
首先，值得一提的是龙湾湿地公园。
龙湾湿地公园是温州市内较大的湿地保护区之一，占地面积庞大，生态环境十分良好。
在这里，游客可以欣赏到各种水生植物的美丽风景，还可以看到各种珍稀动物在湿地中活动。
漫步在湿地公园的木栈道上，感受着清新的空气和轻柔的微风，仿佛置身于一片天然的绿色花海中。
龙湾湿地公园是一个理想的休闲放松之地，也是对生态环境有所了解的好去处。
其次，龙湾区还有一处值得一游的地方就是龙湾亚龙湾。
龙湾亚龙湾是一处集休闲度假、海滩嬉戏和水上活动为一体的综合性旅游胜地。
这里有绵延不绝的金色沙滩，碧蓝清澈的海水，以及各种水上运动设施，让游客可以尽情享受海滩度假的乐趣。
而且，龙湾亚龙湾周边还有许多高端酒店和度假村，游客可以选择在这里度过一个愉快的假期，尽情享受大海的怀抱。
除了湿地公园和亚龙湾，龙湾区还有一处著名景点就是龙湾古城。
龙湾古城是一个坐落在蜿蜒小巷中的古老城市，这里保存了许多古老的建筑和传统文化。
走在古城的街道上，可以看到闽台建筑风格的砖瓦房屋，感受到古城的那份淳朴和宁静。
古城中还有许多传统手工艺品店铺，游客可以品尝到正宗的当地美食，购买到纯手工制作的工艺品。
在古城中漫步，仿佛穿越回了古代，体验到了古老文化的魅力。
总的来说，龙湾区拥有许多值得一游的景点，从湿地公园到海滩度假村，再到古城文化遗迹，每一个景点都有其独特的魅力。
随着旅游业的快速发展，龙湾区的景点也越来越受到游客的追捧。
无论是想要感受大自然的原始风光，还是想要领略古代文化的韵味，来到龙湾区都可以找到满足。
希望大家有机会能够来到这里，亲身体验龙湾区的魅力，感受到大自然和人文的美好。
【龙湾区景点】愿与大家共度美好时光！第二篇示例：龙湾区位于浙江省温州市，是一个充满活力和魅力的地方。
温州市龙湾区农业概况
温州市龙湾区农业概况龙湾区建于1984年12月，是温州市的三大城区之一，也是温州改革开放的龙头和窗口。
全区区域面积279平方公里，户籍人口近30万人，现辖永中、蒲州、海滨、永兴、海城5个街道和状元、瑶溪、沙城、天河、灵昆5个镇，共9个居委会，147个行政村。
区本级实现生产总值210亿元，比上年增长7.5%；完成财政总收入25.13亿元，其中地方财政收入10.79亿元。
我区位于瓯江入海口南岸，温光资源丰富,适宜发展多种农业生产，现有耕地面积6.8万亩，其中水田5.12万亩、旱地1.69万亩，常年粮食作物种植面积4万余亩、种植农户1975户，其中10亩以上种粮大户196户、承包面积1.78万亩、种植面积3.22万亩，百亩以上84户、承包面积1.45万亩、种植面积2.73万亩。
近年来，我区坚持科技兴农，以科技推进现代特色农业发展，发挥现代高科技农业示范作用和辐射带动作用，不断拓展农业产业化的新路子，初步形成了“海涂养殖”、“城郊蔬菜”、“山上杨梅”三大农业产业带的发展格局，一批优质农产品、农业基地经济效益不断显现。
其中国家级无公害产品14个，绿色食品12个，优质基地20多个，灵昆牌青蟹、文蛤获省著名商标；其中杨梅、蔬菜、水产尤为突出，成为优势凸现的三大产业带，成为我区效益最好、收益最稳、农民得益最多的产业，占农业总产值的85%。
2009年度实现农林牧渔产值4.97亿元，农民人均纯收入13661元。
杨梅之乡。
龙湾栽培杨梅历史悠久，全区现杨梅种植面积近2.5万亩，产值约1.5亿元，成为全省标准化杨梅精品产区、浙江省森林食品基地、浙江省无公害农产品基地，在2001年温州市第三届杨梅鲜果品评会上，龙湾区大岙溪杨梅获得金质奖，瑶溪杨梅获银质奖，2003年获得“中国杨梅之乡”称号，2008年“龙森牌”杨梅喜获“横河杯”全国十大精品杨梅称号，杨梅产业呈现出良好的发展态势。
文蛤之乡。
文蛤素有“天下第一鲜”的美誉。
龙湾文蛤人工养殖有三十余年历史，发展迅猛，全区海涂养殖4万亩，产值达3亿元，出口创汇7000万元，是我省海涂养殖面积最大的区，灵昆镇荣获全省唯一的“文蛤之乡”称号。
广东巽寮湾的导游词
广东巽寮湾的导游词广东巽寮湾位于海南岛的东北部，是一个风景优美、文化悠久的地方。
对于游客来说，巽寮湾是一个既可以欣赏自然美景，又能够感受浓厚文化氛围的地方。
今天，我们将一起探索巽寮湾，旅行指南（导游词）如下：一、巽寮湾简介巽寮湾，又称“龙湾”，位于东经109度52分46秒至110度6分47秒，北纬19度18分6秒至19度49分50秒之间。
它是海南省五大湾之一，也是中国最美的十大海湾之一。
巽寮湾是“周公岛”、“裸岛”、“鸟岛”、“瑶涛洞”、“卢溪河大峡谷”、“梧州湾”、“鹦鹉湾”等旅游景点的所在地。
巽寮湾拥有独特的自然风光和丰富的人文艺术资源。
这里有清澈透明的海水，洁净无比的沙滩，还有群山环抱，江河蜿蜒的风景，被誉为“海天一色、山水奇观”。
二、旅游景点介绍1.周公岛——古朴的文化村落周公岛是巽寮湾的首选景点之一。
它是一个保存完好的古村落，这里有格致散文般的竹林、错落有致的石塘、古朴的建筑、狭窄的巷道，因为它是周恩来总理的故乡，还有“周公院”和“周恩来博物馆”。
这里还有许多文化展览、民俗表演等活动，让人们深入了解周恩来总理和中华民族的历史文化。
2.裸岛——神奇的自然岛屿裸岛是巽寮湾的一颗明珠，岛上没有商业开发和居民居住，其神奇和淳朴的自然环境成为岛屿的主要特色。
岛上最著名的是“森林氧吧”，草木葱茏，花香四溢。
此外，岛上还有海岸线清新、独具特色的白砂贝壳沙滩，丰富的海洋生物资源也吸引了许多潜水爱好者前来观测和探险。
3.鹦鹉湾——异域风情鹦鹉湾位于巽寮湾的北部，距离周公岛很近。
这里的环境和氛围被誉为“异域风情”。
湾区内有美丽浪漫的民宿，还有美味特色的海鲜美食。
最著名的是酒吧街，这条街上排列了数十家各式酒吧，喝着鸡尾酒、听着优美的音乐，沉醉在欢乐的氛围中。
4.瑶涛洞——玄妙莫测瑶涛洞位于巽寮湾西边的海岸线上，深入了解后发现这里的洞壁洁白如玉、洞穴宽敞而神秘，故而备受游客喜爱。
洞内壁上的钟乳石形态各异，玄妙莫测。
温州龙湾旅游景点大全
温州龙湾旅游景点大全
1. 龙湾翠屏山：这是温州龙湾区最著名的景点之一，有美丽的山景、古老的寺庙和丰富的自然景观。
2. 龙湾温州海滨公园：这是一个以海滨为主题的大型公园，有美丽的海滩、游乐设施和休闲区域，适合家庭和朋友的出行。
3. 龙湾温州海洋世界：这是一个水族馆和海洋公园，展示了各种海洋生物，包括海豚、海龟和各种热带鱼类。
4. 瑶溪谷景区：位于龙湾区的瑶溪镇，是一个以溪谷风光为主题的旅游景区，拥有清澈的溪流、奇特的岩石和茂密的植被。
5. 温州大峡谷景区：这个景区位于温州龙湾区与苍南县的交界处，有壮观的峡谷地貌、丰富的植被和独特的自然景观。
6. 南麂岛：这是温州龙湾区附近的一个岛屿，具有原始的自然风光，适合徒步、观鸟和海洋活动。
7. 滨江公园：位于温州龙湾区滨江街道，是一个以滨江休闲和观光为主题的公园，有美丽的花草、步行道和观景台。
8. 龙港古城：这是一个保存完好的古建筑群，建于宋代，有独特的建筑风格和历史文化价值。
9. 龙湾湿地公园：这是一个以湿地保护和生态旅游为主题的公园，有湿地生态系统、观鸟区和垂钓区。
10. 龙湾古亭山：这是一座具有历史和文化价值的山峰，有古老的寺庙和观景台，可以俯瞰整个龙湾区的美景。
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【武清区域价值】
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1区域周边自然资源丰富，尤其是山/河/湖/海等水资源众多
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成交面积 49.3 42.2 28.6 56.3 124.0 108.5 128.5 107.4 134.4 142.6 122.0 109.3 124 成交均价 6442 6939 6984 6718 6556 6680 6923 7207 7713 7689 7665 8025 7834
09年11月，天津市新商品住宅共成交了124万㎡，环比增长了14%，同比飙涨了152%。 本月，全市新商品住宅成交均价为7834元/㎡，环比回落了2%，同比上涨了22%。 总体而言，全市新商品房成交呈现“量涨价跌”的局势。成交面积较大幅度增长，主 要缘于本月新开盘项目多，集中释放了一部分客群；同时也是因为时值年末，很多优 惠政策有可能被政府部门取消的传言无形中加速了商品房的成交。而成交价格之所以 有所回落，主要因为本月新开盘项目均为普通住宅产品。
户型全明涉设计，方正格 局，动线合理； 主卧朝阳，跨露台起居室增 大采光面积活动区间；
产品户型主要以两居室为主，户型设计较合理！
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重点个案分析——第六城
客户
项目小结
优联第六城，武清第一大盘 ； 京津两大城市的纽带，是“京津黄金走廊”的 关键枢纽 ； 区内京津塘、京沪等多条国家级高速公路穿行 而过，交通条件极为便利。
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二 区域市场
2009. 10与 2009. 11各 区 域 商 品 房 成 交 量 价 比
万平方米 40.0 30.0 20.0 10.0 0.0
元/平方米 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
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三 文化历史： • • • • 天津市简称津。天津这个名称最早出现于中国明朝永乐初年，意为天子经过的渡口。 明朝永乐二年（公元1404年），作为军事要地，天津开始筑城设卫，称天津卫。 著名的京杭大运河自北而南贯穿武清全区。古书有载：“潞水绕其左，浑河衍其西，北拱 神京而层峦迭障，南窥潭海而万物朝宗。当水路之冲衢，洵畿辅之咽喉。” 正是由于重要的地理位置，使其自古成为兵家必争之地。武清有着悠久的历史，远在新石 器时期，就已有先期人类在这片肥沃的土地上生息繁衍，创造了灿烂的人类文明。西汉时 期，武清被称为泉州、雍奴。后经东汉、三国、晋、北朝、魏、周、齐、隋，直至唐朝天 宝元年(公元742年)才由雍奴更名为武清。
士每日川流不息，享用第六城70万平米滑雪mall的繁华，京津高端人士辐射
环渤海商务休闲消费蜂拥而至，第六城商业价值未来无限。
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【武清区域SWOT分析】
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六 人口组成： 全区总人口８０.５万人，其中非农业人口１０万人，农业人口７０.５ 万人。有汉、回、蒙 古、满、朝鲜、苗、壮、土家等２３个民族，少数民族人口１.１万人， 占总人口的１．４％。 人均耕地面积１．７亩，人口密度为５０５人／平方公里，全区辖 １９个镇，５个乡，５个 街道办事处，７４１个村。杨村为区政府所在地。 主要经济发展指标：１９９９年，全区国内生产总值７０.１亿元，财政收入４.３亿 元，农 民人均纯收入４０００元，工农业总产值２０５亿元。
市内六区 22.2 25.2 12649 12439
环城四区 31.0 32.3 7262 7420
滨海新区 35.8 32.8 7675 7514
远郊区县 20.4 34.0 4770 5123
10月成交面积 11月成交面积 10月成交价格 11月成交价格
09年11月，天津市新商品住宅共成交了124万㎡，环比增长了14%，同比飙涨了152%。 本月，全市新商品住宅成交均价为7834元/㎡，环比回落了2%，同比上涨了22%。 总体而言，全市新商品房成交呈现“量涨价跌”的局势。成交面积较大幅度增长，主 要缘于本月新开盘项目多，集中释放了一部分客群；同时也是因为时值年末，很多优 惠政策有可能被政府部门取消的传言无形中加速了商品房的成交。而成交价格之所以 有所回落，主要因为本月新开盘项目均为普通住宅产品。
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保利· 上河雅颂 90平左右两室户型均价6200-6500元/平米，119平米三室，均价 7200-7400元/平米。一次性优惠5个半点，按揭3个半点。预计2011年10月份入 住。
一期产品基本概况
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【武清区现状一览】
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一 位置及概况
武清区位于天津西北部，地处京津两市之间。 面积1574平方公里。辖杨村街、徐官屯街、东 蒲洼街、黄庄街、下朱庄街，大碱厂镇、崔黄 口镇、梅厂镇、大黄堡乡、上马台镇、汊沽港 镇、大良镇、曹子里乡、下伍旗镇、河北屯镇、 南蔡村镇、泗村店镇、大孟庄镇、河西务镇、 高村乡、城关镇、白古屯乡、大王古镇、东马 圈镇、豆张庄乡、黄花店镇、石各庄镇、陈咀 镇、王庆坨镇等29个乡镇街道办事处。区人民 政府坐落于杨村镇。全区总人口79.3万人。
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二 自然资源 土地资源： 当地土质肥沃，适合农作物的种植：全区区域面积1574平方公里，其中耕地面积137万亩， 占土地面积 的58%。土壤分为砂性土、壤质土、粘性土三大类。土质疏松肥沃，宜于农业生产。 气候资源： 属暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。年平均气温 １１.６度,年平均日照总时 数２７０５小时,平均无霜期２１２天，平均年降水量６０６.８米。 水资源： 境内有永定河、北运河、青龙湾河、排污河４条一级河道和龙河、龙凤河故 道、北新河等７条 二级河道、纵横区境２６９．７公里，年径流量４．２亿立方米。境内平 均年产水量１.５８亿 立方米，地下水储量１.５亿立方米。可开采量１亿立方米。区内有上 马台、小于庄和黄庄三座 水库，总蓄水量３６００万立方米。
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December.22.2009 武清中心城区板块，区域位置较佳，
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【学校教育】杨村一中 杨村四中 军民小学 【邻近银行】农行、中行、工行、建行 【商业环境】第六城新香港城 中信广场 东方之珠（武清店） 2008年，京津城际特快的开通，让京津人士实现了30分钟的礼尚往来，加 强了环渤海经济圈双子星座城市的沟通，极大地提速了“大北京”城市群的 发展脚步。第六城作为京津枢纽，是京津城际特快武清站的容纳地，高端人
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一 整体市场
2008.11—2009.11天津新商品房月度量价走势
万平方米 150 100 50 0 08.11 08.12 09.1 09.2 09.3 09.4 09.5 09.6 09.7 09.8 09.9 09.10 09.11
元/平方米 10000 8000 6000 4000 2000 0
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综上所述。对于武清区而言， 槽运文化
就是该区域的核心文化。
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【武清区域房地产市场分析】
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December.22.2009
2009. 10与2009. 11远郊区县商品房成交量价走势比
元/平方米 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0
本月，远郊各区县成交量均呈增长趋势，其中静海县、蓟县环比增幅最大，分别是 117%、112%，成为本月远郊区县整体成交总量最大的贡献区域。另外，宝坻区、宁河 县增长幅度也比较大，分别是84%、33%。仅武清区环比涨幅较小，为3%。 成交价格方面，仅宁河县环比下滑了5%之外，其它各区县均呈上浮趋势。上浮最大的 是静海县，达12%；武清区紧随其后，为9%；宝坻区、蓟县分别上扬了5%和1%。 因此，我们也可以大胆预测，武清区在未来，依然有更大的上升空间
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三 远郊市场
万平方米 15.0 10.0 5.0 0.0 10月成交面积 11月成交面积 10月成交价格 11月成交价格 武清区 7.1 7.3 4378 4786 宝坻区 5.4 9.9 4753 4994 蓟 县 4.9 10.3 5637 5670 宁河县 0.1 0.1 4653 4415 静海县 2.9 6.4 4313 4844