厦门房地产买卖合同
厦门二手房买卖合同范本大全6篇
厦门二手房买卖合同范本大全6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1厦门二手房买卖合同范本大全一、合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：合同乙方（买受人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：二、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋权属证明：房屋土地权属证明：三、交易价格及支付方式1、房屋总价：人民币（大写）；2、首付金额：人民币（大写）；3、首付方式：4、贷款金额：人民币（大写）；5、贷款方式：6、尾款金额：人民币（大写）；7、尾款支付时间及方式：四、合同签订及交割日期1、本合同签订日期：2、交房日期：3、交割地点：五、其他约定事项1、该房屋欠缴费用由甲乙双方协商解决；2、该房屋产权转移事宜由甲乙双方协商解决；3、其他事项：六、合同解释及争议解决1、本合同相关争议由甲乙双方协商解决；2、若无法协商解决，提交当地有关部门处理；3、本合同自双方签字生效，对双方具有约束力。
甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：日期：年月日以上为厦门二手房买卖合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行修改和完善，双方签字盖章后生效。
在签署合同之前，建议双方详细阅读合同内容，并在了解清楚的情况下签字确认。
希望双方能够在本次交易中顺利达成合作，达成共识。
祝愿双方在新房屋中度过美好时光！篇2厦门二手房买卖合同范本大全第一篇：二手房买卖合同甲方：（委托人姓名）身份证号码：联系方式：地址：乙方：（房屋中介机构名称）统一社会信用代码：联系方式：地址：鉴于甲方拟购买乙方所代理的房屋，经协商确定如下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋产权情况：4. 房屋交付时间：5. 房屋交易价格：二、付款方式1. 甲方定金：2. 签订合同后XX天内支付房款：3. 其他付款方式：三、过户及税费1. 过户办理责任方：2. 过户费用承担方：3. 契税及其他税费承担方：四、房屋交付与验收1. 房屋的具体交付时间与方式：2. 房屋的验收标准：3. 房屋交付后的保修期限及责任：五、违约责任1. 甲方违约：2. 乙方违约：3. 双方违约：六、其他约定事项1. 本合同自双方签字生效，至房屋过户完毕；2. 合同一式叁份，甲、乙、丙各执一份；3. 合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成，提交厦门仲裁委员会仲裁；4. 本合同有效期为XX天，逾期未过户即失效。
2024年厦门购房合同(三篇)
2024年厦门购房合同厦门市2024年购房合同甲方（购房人）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（销售方）：统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成以下合同：第一条房屋信息（一）房屋基本信息：1. 房屋座落地址：厦门市XXXXX区XXXXX2. 房屋产权证号：3. 房屋使用权面积：4. 房屋建筑面积：5. 房屋是否已获得预售许可证：是/否（如有，请提供证明材料）6. 房屋是否存在抵押、查封或其他限制性权利：是/否（如有，请提供相关证明材料）（二）房屋价格及支付方式：1. 房屋总价：XXXXX元（大写：_______________）2. 房屋首付款：XXXXX元（大写：_______________）3. 其他费用（如公共维修基金、装修押金等）：XXXXX元（大写：_______________）4. 房屋贷款金额：XXXXX元（大写：_______________）5. 贷款方式：商业贷款/公积金贷款/组合贷款6. 贷款利率：XXXXX%（注明利率类型及是否固定或浮动）7. 其他支付方式（如分期付款、托管支付等）：第二条产权交付及房屋使用权移交（一）产权交付：1. 建筑物或单位工程竣工验收合格后，乙方负责办理不动产登记手续，并将房屋的产权证书、房屋使用权证等相关证件交付甲方；2. 如果因乙方原因导致产权证书、房屋使用权证等相关证件延迟交付的，乙方应承担相应的违约责任。
（二）房屋使用权移交：1. 乙方应在产权交付后XXX日内，将房屋的实际控制权移交给甲方，并一并提供相关的钥匙、密码等；2. 如果因乙方原因导致房屋使用权不能按时移交的，乙方应承担相应的违约责任。
第三条产权保证及房屋质量保修（一）产权保证：1. 乙方保证所售房屋的产权真实有效，并承诺不向任何第三方质押、转让或设立其他限制性权利；2. 如因乙方原因导致房屋产权受到争议或侵权，乙方应负责解决，并积极协助甲方解决相关问题。
厦门市商品房销售合同
甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于厦门市_________的商品房（以下简称“本商品房”）给乙方，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 本商品房的坐落地址：厦门市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________号。
1.2 本商品房的建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。
1.3 本商品房的用途为_________，土地性质为_________。
二、销售价格及付款方式2.1 本商品房的销售价格为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。
2.2 乙方应在签订本合同之日起_________日内支付定金人民币_________元，作为购买本商品房的意向金。
2.3 乙方应在签订本合同之日起_________日内支付首付款人民币_________元，首付款支付方式为_________。
2.4 乙方应在合同约定的贷款期限届满前，按照贷款合同约定的还款方式向贷款银行偿还贷款。
三、交房时间及条件3.1 甲方应在本合同约定的交房日期前_________日内，将本商品房交付给乙方。
3.2 交房条件：本商品房达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准，并取得房屋所有权证。
四、税费承担4.1 甲方应按照国家有关法律法规的规定，办理本商品房的权属登记手续，并承担相应的税费。
4.2 乙方应按照国家有关法律法规的规定，缴纳购房税费，包括但不限于契税、印花税等。
五、违约责任5.1 甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交房的，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款总额的_________%。
厦门住建局商品房买卖合同范本
厦门住建局商品房买卖合同范本《厦门住建局商品房买卖合同》甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于厦门的商品房（以下简称该商品房）出卖给乙方，乙方购买该商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同主体1.1 甲方为该商品房的开发商，具有该商品房的合法开发权利和销售权利。
1.2 乙方为具备购买该商品房资格的自然人、法人和其他组织。
第二条商品房基本信息2.1 该商品房的基本信息如下：（1）房屋坐落：厦门市XX区XX路XX号；（2）房屋结构：住宅；（3）房屋面积：建筑总面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，分摊的共有公用建筑面积为XX平方米；（4）房屋户型：XX室XX厅XX卫；（5）房屋楼层：XX层；（6）房屋朝向：XX朝向；（7）房屋预售许可证号：XX号；（8）房屋预售合同编号：XX号。
2.2 该商品房的平面图作为本合同附件，是本合同不可分割的一部分。
第三条商品房价格及支付方式3.1 该商品房的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）预订款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于本合同签订之日起X日内支付给甲方；（2）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于____年____月____日前支付给甲方；（3）贷款款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方通过银行贷款支付给甲方，贷款事宜按照甲乙双方与银行签订的贷款合同执行；（4）尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方于房屋交付之日起X日内支付给甲方。
3.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。
第四条商品房交付及质量保证4.1 甲方应按照合同约定的交付条件、交付时间将该商品房交付给乙方。
厦门市二手房屋买卖合同范本（2篇）
厦门市二手房屋买卖合同范本本合同由以下双方订立：卖方：（以下简称“卖方”）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________买方：（以下简称“买方”）身份证号码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于：（1）卖方是厦门市合法登记注册的房屋所有权人，愿意将其名下位于厦门市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”）出售给买方，并具备出售该房屋的合法权力；（2）买方同意以购买该房屋的方式取得该房屋的所有权。
基于上述鉴于，各方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1 房屋地址：厦门市_______区_______路_______号_______室。
1.2 房屋属性：该房屋为____________类型的房屋。
1.3 房屋面积：建筑面积为_______平方米（以下简称“该房屋面积”）。
1.4 房屋现状：该房屋现状良好，如有存在的瑕疵、损坏或修缮情况，卖方应在签订本合同前如实告知买方。
第二条房屋交付与交付日期2.1 房屋的交付标准：该房屋应当符合厦门市相关法律法规以及政府规定的《房屋交付标准》。
2.2 交付日期：本合同生效之日起_________个工作日内完成房屋所有权的过户手续，并办理相关税费缴纳手续。
2.3 房屋交付方式：卖方将该房屋的钥匙以及房屋交付所需的相关文件交付给买方，买方接收后即成为房屋的合法所有人。
第三条价格与支付方式3.1 该房屋的总价为人民币_________元（以下简称“房屋总价”），买方应当于签订本合同之日起_________日内支付给卖方。
3.2 买方支付房屋总价的方式为：（请选择一项）（1）一次性支付：买方应当在签订本合同之日起_________日内一次性支付房屋总价给卖方。
（2）分期支付：买方应当在签订本合同之日起_________日内支付首付款人民币_________元给卖方，并按照双方约定的分期支付计划，按期支付剩余房屋总价。
福建省购房合同
福建省购房合同福建省购房合同甲方（买方）身份信息：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（卖方）身份信息：姓名：住所地：联系电话：营业执照号：双方在本合同中，经协商一致，达成以下条款：第一条转让房屋乙方同意将以下房屋以法律许可的方式出售给甲方，甲方同意购买下列房屋：房屋地址：房屋面积：建筑年份：土地使用权：房屋权属：房屋价格：第二条付款方式与期限1.甲方应在本合同签署之日起三个工作日内支付定金，定金金额为合同总价的10%。
2.剩余房款须在乙方依然保持房屋所有权的条件下的三个月内支付清楚，逾期甲方将要支付滞纳金，计算标准为逾期款项的1‰每天，但同时也不影响乙方根据法律规定采取其他措施维护自己的权益。
3.最后一笔款项已经在以下日期付清：第三条房屋交付及接收乙方保证交付房屋清洁，安全，并保证在交付时其权属完整、有效。
甲方应于交付房屋时验收房屋，如果房屋出现有质量问题，在验收之日起30 天内协商解决，过期视为甲方自动放弃要求。
第四条房屋现状及欠税情况1.本合同所涉房屋属于乙方合法拥有，不存在三及以上重大瑕疵或欠缺。
2.乙方保证房屋不在限制出售政策范围内，并且已经清除了所有房屋相关的税费。
3.如乙方未能清偿房屋相关税费等问题，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方返还已支付的所有款项。
第五条违约责任1.如果甲方违反本合同第二条第2.1款约定未能如期支付房屋全部款项，甲方应按照剩余货款的5%支付违约金，作为卖方的相应损失2.如果乙方违反本合同任何一项约定，将会支付违约金。
违约金应该被计算为房屋销售总价的10%，由乙方承担。
第六条适用法律1.本合同将受到中华人民共和国法律条款的管辖。
2.在本合同履行的过程中，双方应该互相忠实互相信任。
第七条各方权力和义务1.甲方有权享有房屋产权和使用权。
2.甲方在使用房屋过程中应该遵守所有中华人民共和国相关法律和法规。
3.乙方有权根据协议规定，保持对房屋的持有和权利。
4.关于本协议双方相关权利和义务更详细的内容，可参照乙方公布的规章或协议。
厦门房地产买卖合同7篇
厦门房地产买卖合同7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于厦门市的房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________________________。
2. 房屋类型：_________________________（例如：公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋所有权证号：_______________________________________。
5. 土地使用权证号：_______________________________________。
6. 其他附属设施：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。
具体支付时间、金额如下：（1）合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，甲方支付剩余房款人民币（大写）____________元整（￥______）。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于甲方支付完购房款后的______日内，将房屋交付给甲方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签订后的______日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记手续。
2024年福建省房产买卖协议
2024年福建省房产买卖协议
甲方（出卖人）：
身份证号码：
住址：
乙方（买受人）：
身份证号码：
住址：
经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售其位于福建省（具体地址）的房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产所有权归属于甲方，无任何权利限制。
2. 房产为（公寓/别墅/商铺/住宅）（建筑面积）平方米。
3. 房产现有使用权是否有限制：是（如有限制，请注明）。
二、房产交易价格
1. 甲方同意以人民币（金额大写）元整的价格出售上述房产。
2. 乙方同意以上述价格购买该房产，双方确认价格为真实合法交易价。
三、房产交割及过户
1. 自本协议签订之日起，甲、乙双方应在（具体日期）前共同前往房产相关机构进行过户手续，办理交割手续。
2. 甲方应保证在过户时房产权证书清晰完整，无任何异议。
四、其他约定
1. 双方保证在交割和过户过程中诚实守信，不得采取任何违反法律规定的行为。
2. 本协议自双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签字日期：签字日期：。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
厦门房地产买卖合同
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下
简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：
（一）房地产座落在上海市_________ ［区］［县］ __________ （部位：_________ ）房屋类型_______ 结构： ______________ ;
（二）房屋建筑面积_______ 平方米，该房屋占用范围内的土地使
用权［面积］［分摊面积］______ 平方米。
（三）房地产四至范围
（四）该房地产土地所有权性质为［国有］［集体所有］土地;土地使用权以［出让］［划拨］方式获得;
得房地产权证号： __________________ ;乙方对甲方上述转让的房地
产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为
（___ 币）计_____________ 元。
（大写）：___ 千 ___________ 百
拾万_____ 千__________ 百 _________ 拾________ 远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为［出让方式］［划拨方式］取得国有土地使用权的，供下列第［一］［二］款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为 ___________ 年（从______ 年____ 月起至____ 年_____ 月______ 日止），其中乙方按本合同约
定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为 __________ 年（从
年月___ 日至_____ 年_____ 月___________ 日止），
为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，［应办
理］［可以不办理］土地使用权出让手续的，应由［甲方］［乙方］按规定［办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金］［将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家］.
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________________ 年_____ 月______ 日将上诉房地产交付（转移
占有）乙方。
交付标志：_____________ .
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以__________________ ［市］［区］［县］房地产交易管理机构受理
该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产［权利转移］［转移占有］之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在
上述房地产［权利转移］［转移占有］前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
自［权利转移］［转移占有］后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属［居
住］［非居住］房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方
支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。
逾期____________ 天后，甲、乙双方同意按下
列［一］［二］［三］款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的___________ %向甲方
支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___________________ %的违约金，余款返还给乙
方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上
述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按______ 计算。
逾期天后，甲、乙双方
同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的____________ %向乙方支付
违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付
房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的__________ %
向乙方支付违约金。
若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实
际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金
的差额应由甲方据实赔偿。
第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本
合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订
立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。
本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条本合同由甲、乙[双方签定][ ________________ 公证处公证]
之日起生效。
甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行。
第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规。
甲、乙双方
在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）
（一）提交_______ 仲裁委员会仲裁;
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条本合同一式_____ 份，甲、乙双方各执__份，
_________________ ［市］［区］［县］房地产交易管理机构一份，
_____________ ［市］［区］［县］房地产登记机构一份（本合同经公证的
公证部门留存一份）。