地下室防水监理细则
地下室防水工程监理细则(一)
地下室防水工程监理细则（一）引言概述：地下室防水工程监理细则（一）是为了确保地下室防水工程质量，提高工程施工管理水平而制定的规范。
本文将从工程前期准备、施工前期准备、施工过程、施工质量控制和工程竣工验收等五个方面进行阐述。
正文：一、工程前期准备1.制定地下室防水工程施工组织设计方案2.明确工程质量控制目标和要求3.进行地下室防水工程前期勘察和试验4.编制地下室防水工程施工图纸和技术方案5.相关资质及监理人员的准备工作二、施工前期准备1.组织开展施工前技术交底会议2.安排施工队伍及施工人员3.购买施工所需材料和设备4.确保施工现场环境的整洁和安全5.制定施工计划和工序表三、施工过程1.按照施工图纸和技术方案进行施工2.进行地下室防水层的施工，包括涂刷防水涂料或铺设防水卷材等3.注意施工现场的清洁和卫生4.加强施工现场的安全管理，确保施工人员的安全5.及时记录施工过程中的关键节点、质量问题和解决方案四、施工质量控制1.严格按照设计要求进行施工，确保施工质量符合规范要求2.做好防水施工质量的监督和检查工作3.对施工材料的质量进行把关和验收4.及时处理施工过程中出现的质量问题5.加强与监理单位之间的沟通和协调，及时解决施工相关问题五、工程竣工验收1.施工完成后进行验收前的准备工作2.组织相关单位进行工程竣工验收3.配合监理单位完成工程竣工报告和相关材料的编制4.根据竣工验收的结果，对工程进行整改和修复5.形成工程竣工档案，确保相关资料的完整和准确性总结：地下室防水工程监理细则（一）从工程前期准备、施工前期准备、施工过程、施工质量控制和工程竣工验收等五个方面进行了详细阐述。
通过严格执行这些细则，可以提高地下室防水工程的施工质量，确保工程的安全性和可靠性，为工程竣工提供有力的保障。
地下防水工程监理实施细则
地下防水工程监理实施细则编制：审批：地下防水工程监理实施细则一、基本规定1、地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定。
本工程配电室为1级，地下车库为2 级。
2、地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。
3、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。
4、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书各性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
对进场的防水材料应按GB50208－2002规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。
5、地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。
6、地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的规定。
防水层施工环境气温条件（GB50208－2002规范表3.0.8）二、地下建筑防水工程三、建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。
（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志；（2）进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。
卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量（例如10卷）进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
地下室防水工程监理实施细则
地下室防水工程监理实施细则一、工程概述二、监理任务1.施工前的准备工作-确认施工方案和施工图纸是否与设计要求一致；-检查施工现场是否符合施工条件，如包括地下室基坑开挖、土方回填等；-检查施工材料是否符合相关标准和规范，如防水涂料、防水卷材等。
2.施工过程监督-对施工现场进行巡视，确保施工进度和质量；-检查施工工法是否符合设计要求，如包括防水涂料施工工序、卷材焊接等；-检查施工材料的运输、储存和使用是否符合规范，如是否存放在干燥通风的环境中；-对施工人员的技术水平、安全操作等进行监督和指导，确保施工安全；-定期检查施工质量，如进行施工现场取样检测、材料工艺试验等。
3.施工结束前的验收工作-对已完成的防水工程进行全面检查，确保施工质量达到设计要求；-对防水工程进行试水测试，检查防水层是否有漏水现象；-对防水工程的验收结果进行记录和报告，提供给业主和相关单位。
三、监理要求1.监理工程师资质-监理工程师应具备相关防水工程监理经验，并持有国家相关防水工程监理工程师资格证书；-监理工程师应参加相关培训，不断提高自身的监理能力和专业水平。
2.监理计划-监理单位应制定详细的监理计划，包括项目阶段划分、监理内容和工作重点等；-监理计划应与施工单位协商并予以确认，确保监理工作的顺利进行。
3.施工检查-监理工程师应定期进行施工检查，并书面记录施工情况；-监理工程师应对施工单位提出的问题和质量缺陷进行处理和整改指导。
4.防水试验和验收-监理工程师应指导施工单位进行防水试验，包括水渗透性测试和水密性测试等；-对防水工程验收合格的，监理工程师应提供相关验收报告，并保留完整的验收记录。
四、监理报告监理单位应按照合同要求，定期向业主提供监理报告，内容包括但不限于以下方面：-工程进度报告：对工程的施工进度进行汇报，并指出存在的问题和解决方案；-施工质量报告：对施工质量进行评估，指出存在的问题和整改措施；-施工材料报告：对施工材料的质量和使用情况进行评估，并提出建议和改进建议；-问题反馈报告：对施工过程中出现的问题进行记录和反馈，并提出解决方案。
地下室防水监理细则
地下室防水监理细则地下室是现代建筑中常见的一种功能空间，用于存储、设备布置以及其他各种用途。
然而，地下室的防水问题一直是建筑师和业主关注的焦点之一。
为确保地下室的防水效果，需要进行专业的监理工作。
本文将介绍地下室防水监理的细则，以确保地下室的防水质量。
1. 监理前的准备工作在开展地下室防水监理之前，监理人员需要对地下室的防水设计方案进行审查，包括水保护层、防水材料、施工工艺等。
监理人员需要确保设计方案符合国家相关标准和规范，以及业主的具体要求。
同时，监理人员还需要对施工单位进行审核，确保其具备相应的资质和经验。
2. 施工过程监督地下室防水施工过程中需要进行全程监督。
监理人员需要确保施工人员按照设计方案进行施工，如材料的选用、基层处理、防水层的铺设等。
监理人员还需要对施工现场进行巡查，确保施工过程符合相关要求，如施工工艺、施工环境、施工质量等。
3. 材料验收地下室防水材料的质量对防水效果至关重要。
监理人员需要对施工单位提供的防水材料进行验收，包括防水涂料、防水卷材、密封胶等。
验收时，需要检查材料的质量合格证明、防水性能标准、施工参数等。
监理人员还需要进行抽样送检，确保防水材料的质量符合要求。
4. 施工质量验收地下室防水工程完成后，监理人员需要对施工质量进行验收。
验收内容包括防水层的平整度、防水涂料的附着力、密封胶的密封效果等。
同时，监理人员还需要进行水压试验，以确保地下室的防水性能。
验收合格后，监理人员会出具防水工程的合格证明。
5. 工程竣工监督地下室防水工程竣工后，监理人员需要对整个工程进行最终验收。
验收内容包括主体结构的完整性，隔墙隔梁的防水处理等。
监。
地下室防水监理细则
地下室防水监理细则地下室是现代建筑中常见的一个区域，其防水工程的质量直接影响着建筑物的使用寿命和安全性。
为确保地下室防水工程的质量和效果，监理工作显得尤为重要。
本文将针对地下室防水工程的监理细则进行详细阐述，旨在帮助监理人员正确、全面地把握并执行监理任务。
一、前期准备与工程初验1.前期准备地下室防水监理工作应在工程施工前进行准备，包括但不限于：（1）审查施工图纸，确认地下室防水设计方案；（2）检查主体结构的施工质量；（3）核对材料购买凭证和验收报告；（4）了解施工进度和计划；（5）与工程管理人员和施工方进行沟通，明确双方责任和合作内容。
2.工程初验地下室防水工程初验是为了确认施工质量和进度，监理人员应：（1）核对施工方与防水施工企业签订的合同；（2）检查防水层的厚度、均匀性和配比；（3）查看防水层是否存在破损、漏涂、结构缺陷等问题；（4）对施工方进行整改通知书的下达。
二、地下室防水工程过程监理1.施工方案审查地下室防水施工方案是施工方提交给监理人员的重要文件，监理人员应仔细审查施工方案，并根据项目要求提出合理的改进建议。
2.材料验收材料的选择和质量对地下室防水工程至关重要，监理人员应参与材料的验收工作，确保材料符合相关标准并具有良好的性能。
3.施工质量控制地下室防水工程施工质量是确保工程持久性和可靠性的关键环节，监理人员应：（1）监督施工人员的施工操作，确保符合施工规范和防水设计要求；（2）核对施工材料的使用量和施工分区；（3）定期组织施工工艺交底和工程验收。
4.工程验收地下室防水工程竣工后，监理人员应组织工程质量验收，并详细记录各项指标和数据，包括但不限于：（1）防水层的厚度、密实性等；（2）管道、细部构造的安装情况；（3）检查施工缺陷和修补情况；（4）出具工程竣工验收报告。
三、地下室防水工程后期监理1.定期检查地下室防水工程竣工后，仍需要定期进行检查以确保工程的持续有效性，监理人员应定期进行巡查，重点关注以下问题：（1）地下室防水层是否存在破损、渗漏等问题；（2）管道是否正常运行和维护；（3）配套设施的维护和更新等。
地下防水工程监理细则
地下防水工程监理细则一、项目负责人责任1.1项目负责人应具备相关的工程技术知识和管理经验，能够独立负责地下防水工程的监理工作。
1.2项目负责人应在工程施工前进行现场踏勘，了解工程的地形地貌、地质情况、周边环境等因素，并编制详细的工程监理计划。
1.3项目负责人应参与工程施工过程中的关键环节，包括地下防水材料的验收、施工工艺的确认等。
1.4项目负责人应每周至少进行一次现场巡视，确保工程施工的合理进行。
二、工程材料验收2.1地下防水工程材料验收应按照相关标准进行，确保材料的质量符合工程要求。
2.2根据工程设计要求和施工方案，对地下防水材料进行验收，包括材料的规格、型号、牌号、制造厂家等。
2.3验收时应抽取样品进行实验室测试，确保材料的抗渗性能、黏结强度等指标符合要求。
三、施工工艺确认3.1在地下防水工程进入施工阶段之前，应与施工方进行工艺确认，明确施工过程中的关键步骤和施工要求。
3.2工艺确认时应注意与设计单位的沟通，及时解决施工方案中存在的问题和难题。
3.3工程施工过程中，应定期召开工艺交底会，确保施工人员理解并遵守施工要求。
四、质量监督4.1地下防水工程施工过程中，应进行质量监督，确保施工质量符合相关标准和规范要求。
4.2在施工过程中，应设立质量检查站，对施工现场进行检查，及时发现和纠正施工中存在的质量问题。
4.3对施工过程中的质量问题，应及时记录并提出整改意见，并确保整改到位。
五、安全监督5.1地下防水工程的施工应符合相关的安全要求，确保施工人员的人身安全。
5.2在施工过程中应设置安全警示标识，明确施工现场的安全区域和禁止区域。
5.3定期组织安全教育培训，提高施工人员的安全意识，确保施工过程安全可控。
六、进度监控6.1地下防水工程的施工进度应按照施工方案进行，确保施工进度的顺利推进。
6.2对施工进度进行监控，及时了解施工进展情况，并与施工方进行沟通和协调。
6.3出现施工进度偏差时，应及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。
监理项目部地下室防水抗渗施工监理细则
地下室防水抗渗施工监理细则一、工程情况：本工程为高层建筑，若基础处理的好，地下室因上部荷载很大产生不均匀沉降的的可能性不大。
而由于地下室面积超大，长度超长，产生收缩裂缝造成渗漏；因施工不当产生渗漏裂缝的可能较大。
因此，在设计时应根据具体情况设混凝土后浇带，可避免因长度超长而产生收缩裂缝，造成渗漏二、施工前的准备工作：1、确定预拌混凝土站：协助业主进行预拌混凝土站的考查工作，分析本工程混凝土供需情况，确定由一家，或 2 家混凝土预拌站，能够保质保量及时地供应混凝土，确保地下室混凝土浇灌顺利进行。
2、材料选择：1）优选普硅水泥，抗渗性能好。
若体量较大，从减少水化热出发，选用矿渣水泥。
并提前到有资质的试验室进行混凝土试配工作。
2）考查混凝土预拌站的砂、石料质量、供应数量，砂、石料场，确保石子颗粒级符合筛分曲线要求，含泥量≤1%。
确保细骨料达到中粗砂，含泥量≤2%。
3）正确选用外加剂。
目前具有防水抗渗等功能的混凝土外加剂品种不少，其质量可谓良莠不齐，应该做好调研。
必须选择品牌好，符合本工程情况，生产厂家可靠的产品，并通过试验室试配。
3、审查施工方案和有关资料：a、施工之前，要求施工方必须编写详细的施工方案，方案中应明确混凝土供应布泵、布管，浇捣顺序，振捣，接槎，养护，覆盖保温等技术措施，以及人员组织措施，施工机械准备，质量保证，安全施工等有关措施。
监理须认真审查施工方案，签复意见，提出要求。
b、审查混凝土配比单。
混凝土配比试验必须在有权单位试配。
经试验符合要求后才允许使用。
混凝土质量不仅其强度，抗渗等级要符合设计要求，还应有良好的和易性，使其可泵性好，容易振实，不易产生离析。
混凝土的初凝时间宜控制在 4 小时左右。
要求试配单位提供下列资料：原材料检验报告。
混凝土配比通知单（通知单要明确注明实测的混凝土强度、坍落度，以及坍落度随时间的损失值，混凝土的初、终凝时间。
c、审查布泵、布管，浇捣顺序时，要详细计算浇捣量，浇捣时间，防止二次接槎时间过长，产生冷缝，形成渗水通道。
地下室防水监理细则
地下室防水监理细则一、工程概况及专业工程特点：1、工程概况：2、专业工程特点：(1)本工程地下室最大埋深 4.9m，并且地下水位较高，防水要求高。
(2)地下室防水等级二级，设计为 P8 混凝自防水结合 3mm 厚高分子卷材防水。
二、监理工作依据：1 、南京勘查工程公司提供的本工程《岩土工程勘察报告》。
2、《建设工程监理规范》 (GB50319-2000) 。
3、《建筑地基基础工程质量验收规范》(GB50202-2002) 。
4、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002) 。
5、《地下工程防水技术规范》 (GB50108-2001)。
6、《地下工程防水做法》 (苏 J02-2003) 。
7、经过批准的《监理规划》。
三、监理工作控制要点及目标值：(一)高分子卷材防水高分子卷材防水是用防水卷材铡贴在地下工程围护结构的迎水面上，从而起到防水效果的一种防水做法。
1、所用的防水卷材必须质保资料齐全，卷材厚度不得小于设计厚度3mm :所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。
2、铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刷基层处理剂。
3、两幅卷材短边和长边的搭接宽度不应小于100mm。
4、胶粘剂涂刷应均匀，不露底、不堆积；铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于10mm。
(二)结构自防水1 、原材料1)水泥:地下自防水工程的水泥必须满足国标GB175-85 规定；所用水泥的标号不宜低于 32.5#号；不得使用过期、受潮结块及掺入有害杂质的水泥，并不得将不同品种或标号的水泥混合使用。
在不受侵蚀性介质和冻融作用时，宜采用普通硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥；如掺用外加剂，亦采用硅酸盐水泥。
如受侵蚀性介质作用时，应按设计要求选用水泥。
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地下室防水监理细则 Revised by Petrel at 2021桑家安置房工程（Ⅲ标）防水工程监理细则工程名称桑家安置房工程Ⅲ标项目工程业主宁波市江东区城中村改造办公室宁波市金利达房地产开发集团有限公司承包商浙江新中源建设有限公司编制人总监理工程师项目监理部浙江工正建设监理咨询有限公司桑家安置房（Ⅲ）标段监理部2015年6月10日浙江工正建设监理咨询有限公司目录一、工程概况：........................ 错误!未指定书签。
二、地下室防水：...................... 错误!未指定书签。
三、屋面防水：........................ 错误!未指定书签。
四、编制依据 ......................... 错误!未指定书签。
五、强制性条文...................... 错误!未指定书签。
六、合成高分子防水卷材屋面防水层...... 错误!未指定书签。
七、防水涂料施工工艺.................. 错误!未指定书签。
八、高聚物改性沥青防水卷材防水层...... 错误!未指定书签。
九、建筑防水工程质量预控方法及措施.... 错误!未指定书签。
十、建筑防水工程施工质量控制要点及控制方法与措施错误!未指定书签。
防水工程监理细则一、工程概况：项目名称：宁波市桑家安置房工程（Ⅲ标段）建设单位：宁波市江东区城中区改造办公室代建单位：宁波市金利达房地产开发集团有限公司设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司监理单位：浙江工正建设监理咨询有限公司施工单位：浙江新中源建设有限公司项目地址：本工程位于宁波市江东区桑家村地块处于江南路北面，西侧与规划福明路相交，北侧为河道，东侧为老小区。
1.本工程为安置房小区1——12幢楼，一个门卫及配套设施，市政，绿化，下设一层地下车库。
2．主体结构为框架剪力墙结构,住宅楼建筑层数1#、2#楼为18层高层，3#—12#楼为11层小高层，门卫一层，地下车库一层，建筑物的耐火等级为地下室一级，上部高层住宅为二类高层建筑，耐火等级为二级。
3．总用地面积：24482.1平方米；建筑面积：84880.99平方米，其中地下室建筑面积：20889.2平方米。
4．工程等级：（1）、设计使用年限：50年（2）建筑结构安全等级：二级（3）建筑桩基设计等级：甲级（4）抗震设防类别：丙类5.主体为框架剪力墙结构，合理使用寿命五十年，抗震设防烈度六度，建筑抗震设防类别为乙类，抗震等级四级，建筑场地类别IV 类，主楼剪力墙底部加强区高度：标高7.320m以下。
6.地下室防水等级一级，设防做法为二道防水，抗渗等级为P6。
屋面防水等级为一级，防水合理使用年限为20年。
施工工期：750日历天；监理工期：合同工期工程安全目标：达到市标化工地标准。
工程质量目标：工程验收一次性合格二、地下室防水：1、根据地下室使用功能，本工程防水等级I级，采用自防水与外防水相结合的防水方案，地下室外墙、顶板（室外部分）及地板采用抗渗等级为P6的抗渗混凝土。
2、防水砼的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位地下工程薄弱环节建筑构造做法按《地下防水工程质量验收规范》处理；3、地下室底板（由下至上）：塘渣压实（压实系数大于0.95）；200厚大片（尺寸大于200），碎石填实填平；150厚C15细石混凝土垫层；20厚1:2.5水泥砂浆找平；1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不应小于1.5Kg/m2）；4厚SBS改性沥青防水卷材；油毡一道隔离层；50厚C20细石混凝土垫层；现浇自防水钢筋混凝土底板。
4、地下室侧墙（由内至外）：钢筋砼自防水侧壁；外侧用防水水泥砂浆填平蜂窝缺陷后1.2厚水泥基结晶型防水涂料（用量不应小于1.5Kg/m2，后浇带部分增加聚乙烯丙纶复合防水卷材一道，厚度0.9，两侧外扩各400）；4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；50厚挤塑聚苯板（B1级）保护层；回填土。
5.地下室顶板，设防做法为两道防水。
地下室顶板覆土绿化（由上至下）：覆土层：1000厚轻质营养土；无纺布一层300g/m2；下铺20厚塑料疏水板一层，100厚陶粒滤水层；70厚C25细石混凝土随捣随抹光，内配D6双向@150，分格缝纵横间距≤6M，缝宽20，嵌聚氯乙烯胶泥；20厚1:3防水砂浆，油毡一道隔离层；4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材（20厚1:3防水砂浆找平）；2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎）；20厚1:3防水砂浆找平；C25陶粒混凝土找坡0.3%最薄处30厚，钢筋混凝土地下室顶板。
三、屋面防水：1.屋面一、二（上人与非上人屋面）（自上而下）刚性保护层40厚C20细石混凝土随捣随抹平（￠4@100双向）；油毛毡隔离层一层；10厚1:3水泥砂浆找平层；50厚挤塑苯板保温层；土工布结合层一层；1.5厚合成高分子防水卷材+1.5厚合成高分子防水涂料；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄弱处40厚轻骨料混凝土找坡，不足处用1:3水泥砂浆找坡；现浇钢筋防水混凝土楼板结构层。
2.屋面三（商业网点非上人屋面）（自上而下）面层铺耐磨地砖；刚性保护层40厚C20细石混凝土随捣随抹平（￠4@100双向）；油毛毡隔离层一层；10厚1:3水泥砂浆找平层；50厚挤塑苯板保温层；土工布结合层一层；1.5厚合成高分子防水卷材+1.5厚合成高分子防水涂料；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄弱处40厚轻骨料混凝土找坡，不足处用1:3水泥砂浆找坡；现浇钢筋防水混凝土楼板结构层。
3.屋面四（仅限阳台部位作为商业网点或其他功能房间屋面）（自上而下）刚性保护层40厚C20细石混凝土随捣随抹平（￠4@100双向）掺渗透结晶型防水剂；油毛毡隔离层一层；10厚1:3水泥砂浆找平层；50厚挤塑苯板保温层；土工布结合层一层；1.5厚合成高分子防水涂料；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄弱处100厚轻骨料混凝土找坡，不足处用1:3水泥砂浆找坡，坡度0.5%；现浇钢筋防水混凝土楼板结构层。
屋面五（仅限连廊部位作为商业网点或门厅屋面）（自上而下）面层抛光砖地面；刚性保护层40厚C20细石混凝土随捣随抹平（￠4@100双向）掺渗透结晶型防水剂；油毛毡隔离层一层；10厚1:3水泥砂浆找平层；50厚挤塑苯板保温层；土工布结合层一层；1.5厚合成高分子防水涂料；20厚1:3水泥砂浆找平层；最薄弱处100厚轻骨料混凝土找坡，不足处用1:3水泥砂浆找坡，坡度0.5%；现浇钢筋防水混凝土楼板结构层。
4.厨房、卫生间、阳台做法（自上而下）40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂浆随打随抹光；1.5厚聚氨酯防水涂料；1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平；水泥浆一道（内掺建筑胶）5.太阳能水泵房地面做法（自上而下）刚性保护层40厚C20细石混凝土随捣随抹平（￠6@200双向）；50厚挤塑苯板保温层；土工布结合层一层；1.5厚合成高分子防水卷材+1.5厚合成高分子防水涂料；20厚1:3水泥砂浆找平层；537厚轻集料混凝土垫层（容重≤8KN/M3）；现浇钢筋防水混凝土楼板结构层。
四、编制依据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007国家建筑标准设计图集《地下建筑防水构造》图集号：10J301桑家安置房项目Ⅲ标段防水施工图五、强制性条文地下室工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。
地下室工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。
地下室工程的防水必须由防水施工。
地下室工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经过指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术标准。
伸出地下室的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
地下室防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。
铺设屋面隔汽层和防水层前，基层必须干净、干燥。
卷材铺设方向应符合下列规定：卷材防水层屋面坡度小于3%，卷材平行屋脊铺贴；卷材防水屋面坡度在3%～15%之间时，卷材平行或垂直屋脊铺贴；卷材防水屋面坡度大于25%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴；高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子卷材可平行或垂直屋脊铺贴；卷材防水屋面上下层不得相互垂直铺贴。
卷材防水屋面，热熔法铺贴卷材应符合下列规定：火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中；幅宽内加热应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固；搭接缝部位宜以溢出热溶的改性沥青为度，并应随即刮封接口；铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；采用条粘法时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于150mm。
地下室保温隔垫层（一）质量标准1、保证项目保温材料的强度、表现密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
2、基本项目（1）松散的保温材料，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
（2）板状保温材料，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。
（二）施工中容易经常发生的质量问题1、保温隔热层功能不良：保温材料容重过大，颗粒和粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干。
使用前的材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规范要求的材料，不得使用。
2、铺设厚度不均匀：松散材料铺设时移动堆积，找坡不勾；抹砂浆找平层的方法不当，压实过程中挤压了保温层；分层铺设时分层验收（工序报验单），应掌握好各层的厚度、水平度，认真进行操作。
地下室找平层（一）质量标准1、保证项目（1）找平层所用的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。
（2）地下室(包括天沟、搪沟)找平层的坡度，必须符合设计要求，中部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
2、基本项目（1）水泥砂浆找平层：无脱皮和起砂等缺陷。
（2）沥青砂浆找平层：拌和均匀，表面密实，无蜂窝等缺陷。
（3）找平层与凸出地下室结构的连接处和转角处应做成弧形或钢角，旦整齐平顺。
（4）分格缝的留设、位置和间距应符合设计和施工规范规定。
（二）施工中容易经常发生的质量问题1、找平层起砂（1）砂浆拌合配合比不准，水泥标号不够或不稳定。
（2）抹压程度不足，养护过早、过晚，过早上人踩踏等均能引起找平层起砂。
2、找平层空鼓、开裂（1）所用砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够。
（2）基底厚薄不均匀或施工中局部漏压。
（3）地下室的转角处，出屋管根和埋件周围漏压或操作不够认真，构件吊环在抹灰前未割掉等原因，易产生空、鼓、裂现象。