绿城精装修清单工程项目招标文件
绿城慈溪慈园精装修样板房工程招标文件
绿城慈溪慈园精装修样板房工程招标文件一、封面1、项目名称：绿城慈溪慈园精装修样板房工程绿城慈溪慈园位于浙江省宁波市慈溪市的重要地段，是一座集住宅、商业、文化娱乐等多种功能于一体的综合性开发项目。
为了展示绿城慈溪慈园的精装修效果，提高项目的整体品质和竞争力，现决定进行精装修样板房工程的招标。
本项目的招标范围为绿城慈溪慈园的部分住宅楼，共计10套精装修样板房。
每套样板房的装修风格和设计理念应与绿城慈溪慈园的整体风格相一致，同时体现现代、高端、环保的居住理念。
投标企业需具备以下条件：（1）具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；（2）近五年内至少完成三个单项合同金额不少于1000万元的精装修工程；（3）具有良好的财务状况、商业信誉和健全的内部管理制度；（4）有足够的流动资金来承担本项目的投标和履约。
投标企业需提交以下文件：（1）企业营业执照、资质证书、安全生产许可证；（2）近五年内完成的三个精装修工程合同及竣工验收报告；（3）投标报价书，包括每套样板房的装修费用、材料清单、施工周期等；（4）售后服务承诺书。
评标标准主要包括以下方面：（1）投标报价的合理性；（2）企业实力和资质；（3）施工质量和经验；（4）售后服务保障。
中标候选人的名单将在开标后五个工作日内公示，投标结果将在公示期满后一周内公布。
中标企业将在接到中标通知后按照规定签订合同，并按照合同约定履行装修施工、质量监督和验收等义务。
本招标文件自发布之日起开始受理投标，投标截止时间为2023年3月31日17时。
如有疑问，请投标企业于截止日期前向招标人提出。
招标人将在收到疑问后三个工作日内给予解答。
绿城慈溪慈园精装修样板房工程的招标旨在选择优秀的装修施工企业，为项目的整体品质提供保障。
投标企业需认真阅读本招标文件，按照要求提交相关文件和投标报价。
最终的中标企业将为绿城慈溪慈园打造出高品质、具有示范效应的精装修样板房，展示项目的整体形象和实力。
2、招标人：XXX招标公司XXX招标公司（以下简称“招标人”）作为绿城慈溪慈园精装修样板房工程（以下简称“本项目”）的合法招标人，根据《中华人民共和国招标投标法》及其相关法规，本着公开、公平、公正的原则，对本项目进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加。
2024年精装修工程招标文件范本
2024年精装修工程招标文件范本第一章：总则1.1 项目概述本次招标项目为2024年精装修工程，旨在对某建筑物进行全面的室内精装修。
本次招标文件旨在邀请具备相关经验的装修公司参与投标。
1.2 项目背景建筑物位于某市中心，是一个多功能综合建筑，其中涉及办公区、会议室、展览厅等不同功能区域。
由于时间的推移和过去使用中的磨损，建筑物内部需要经过全面的精装修。
1.3 招标文件发布本次招标文件将通过公开途径发布，包括但不限于报纸广告、官方网站、电子邮件等。
所有相关信息都将在招标文件发布之日起可供访问。
第二章：工作范围和要求2.1 现场勘察所有投标人必须进行现场勘察，以便对建筑物的实际状况有所了解。
现场勘查报告将需要在投标文件中提交。
2.2 设计方案和施工技术要求投标人需要提供详细的设计方案和施工技术要求。
设计方案应包括室内装修的整体布局、材料选择、颜色搭配等内容。
2.3 工期要求投标人需要在投标文件中提供详细的工期计划，包括开始日期、每个施工阶段的时长以及最终完工日期。
投标人应确保在工期内按时完成工程。
第三章：合同与支付3.1 合同签订中标单位将与项目甲方签订正式合同，并在合同中明确双方的权利和义务。
3.2 付款方式付款方式将在合同中详细说明。
通常情况下，工程款项将分期支付，根据工程进度和验收情况进行相应付款。
第四章：投标文件的组织和格式要求4.1 投标文件的组织结构投标文件应按照以下结构组织：- 封面- 目录- 投标函- 投标文件清单- 投标单位资质证明文件- 施工技术方案和相关设计图纸- 合同范本4.2 投标文件的格式要求投标文件应使用A4纸张，装订完整，排版整齐。
其中涉及的图纸、设计方案等应按要求进行放大或缩小。
第五章：评标和中标5.1 评标方法评标将根据以下几个方面进行：- 投标报价- 投标单位的经验和资质- 设计方案和施工技术5.2 中标通知中标结果将通过书面形式通知投标人和中标人。
中标单位需要在指定时间内签署合同，并缴纳相关保证金。
精装修项目招标文件
精装修项目招标文件一、项目背景随着社会经济的发展和居民物质生活水平的提高，精装修项目越来越受到消费者的青睐。
为了提供优质的精装修服务，本公司决定进行一项精装修项目，现向有承装资质的企业发布招标文件。
二、项目概述本项目为一处办公大楼的精装修工程，总面积约为2000平方米。
具体包括以下几个部分：1. 室内装修：包括墙面、地板、天花板、门窗、照明等装修工程；2. 实用设施：包括卫生间、空调、电梯等设施的安装与调试；3. 室外景观：包括外墙涂料、绿化、道路等景观设计与施工。
三、招标要求1. 资格条件：具备承装资质的企业，具备相关经验和实力；2. 技术要求：熟悉精装修工程的施工标准和规范，具备优秀的技术团队；3. 工期要求：完成工程需要确保按计划投入使用，不能延误工期；4. 资金预算：招标企业需要根据招标文件的要求提交详细的报价，并确保在预算范围内完成工程。
四、招标文件内容1. 项目介绍：包括项目背景、概述和招标要求；2. 技术要求：详细说明项目的技术要求和工艺标准；3. 工程量清单：从室内装修、实用设施到室外景观的各个工作量的具体清单；4. 工期计划：详细描述工程的开工时间、施工阶段、竣工时间等；5. 报价要求：要求招标企业提供明细的工程报价，包括材料费用、人工费用等；6. 合同条款：明确合同的履行细则、保修条款、争议解决等内容；7. 其他附件：可能需要提供的企业资质证明、施工方案等附件。
五、投标方式和截止时间1. 投标方式：招标企业须将招标文件以书面形式提交，并加盖公章；2. 截止时间：招标文件的投递截止日期为XX年XX月XX日下午XX时XX分；3. 投标地点：招标文件需提交至我公司办公室（具体地址）。
六、评标和合同签订1. 评标过程：我公司将根据招标文件的要求对提交的招标文件进行评审，并根据评审结果确定中标企业；2. 合同签订：中标企业将与我公司进行合同谈判，并最终签署正式合同。
七、注意事项1. 招标文件需真实、准确地填写相关信息，若发现虚假信息将取消资格；2. 招标企业应提前了解工程要求和具体施工环境，并在报价中做出合理的预测和规划；3. 本招标文件仅用于招标用途，未经我公司许可，不得向第三方泄露或使用。
(招标投标)绿城建设工程施工招标文件
（招标投标）绿城建设工程施工招标文件附件3装饰设计技术澄清所有施工材料必须符合设计图纸及环保要求，并提供材料样板予以招标单位及监理审核确认封样。
1.1天花吊顶工程：1.1.1天花吊顶采用可耐福（大地）品牌50系列轻钢龙骨，龙骨间距要求300*300。
可耐福（杰克）品牌12mm单层石膏板错缝铺设，在龙骨上接缝，拼缝处留5mm缝。
吊杆长度超过1.5米时，须设置反支撑。
装吸顶灯部位龙骨中设400*400mm细木工板直接与结构板用膨胀螺栓固定。
有叠级造型吊顶及平顶，石膏板分界处必须考虑错缝拼接或双层加固处理。
1.1.2低位复合吊顶采用大地、拉法基或可耐福品牌50系列轻钢龙骨可耐福品牌12mm单层石膏板铺设。
石膏板接头处轻钢龙骨用拉铆钉固定，空调机出风口及周边挂18mm细木工板，外贴石膏板，挂板应用防水涂料涂满。
1.1.3卫生间、厨房间天花吊顶采用大地、拉法基或可耐福品牌50系列轻钢龙骨，可耐福品牌12mm防潮石膏。
1.1.4窗帘箱部位18mm细木工板基层，二遍防火处理，外贴12mm 厚石膏板。
1.1.5所有天花乳胶漆采用多乐士品牌，型号为60YY085/048，涂层不小于一底三面。
卫生间、厨房间吊顶乳胶漆采用多乐士品牌防水涂料。
1.1.6固定石膏板的自攻螺丝，必须沉于石膏板内，间距不得大于200mm。
先用防锈漆点涂，后用石膏调合防锈漆批满螺丝眼。
1.1.7石膏板拼缝处需可耐福专用石膏板填缝剂满批平整，用进口专用石膏板纸带打潮后，白胶粘贴平整，不能有气泡空鼓现象。
1.1.8吊顶批灰腻子加入10%清油，用打浆机交办均匀后满批，平整度必须满足装饰施工规范和业主要求。
走道等部位木饰面吊顶，18厚细木工板基层，二遍防火处理。
1.2墙面饰面工程：1.2.1装修单位进场后，需与总包进行交接验收，并做好一房一验的书面记录。
如墙面平整度、垂直度是否符合要求，丁方曲尺是否满足装修施工要求；净高、净宽是否满足精装修要求；公寓楼各层电梯门槛是否与室内有高差；并与总包协调整修完成时间。
2024年精装修设计单位招标文件
2024年精装修设计单位招标文件第一部分：项目概况1. 项目名称：2024年精装修设计工程2. 项目背景：本项目是为了提升建筑品质、改善居住环境，使其达到高品质的生活需求而进行的精装修设计工程。
3. 项目规模：本项目包括X栋住宅楼的精装修设计，共计N平方米。
参与单位需提供具备相关经验、技术和实力的设计团队。
4. 项目目标：通过本次精装修设计，实现住宅楼居住环境的提升，增加业主的生活品质和居住满意度，同时改善建筑外立面和公共区域设计。
5. 承建单位要求：有设计相关执照和资质，有丰富的精装修设计经验，并提供之前成功完成的类似项目案例。
第二部分：招标文件内容及要求1. 报名手续（1）意向书：参与单位需提交正式的意向书，说明参与本次招标的意愿，并附上公司的资质证明、业绩证明、设计团队构成等相关文件。
（2）报名时间：报名截止时间为XX年XX月XX日。
2. 招标文件组成和要求（1）招标文件范围：本次招标文件包括技术要求、设计方案、工期要求、合同要求和报价文件。
（2）技术要求：参与单位需提供设计师的资质证明，设计团队的机构设置，参与类似项目经验等。
（3）设计方案：参与单位需提供创意方案、设计思路、材料搭配、施工工艺以及预计设计时间等。
（4）工期要求：参与单位需明确精装修设计工期，并保证按时完成设计任务。
（5）合同要求：参与单位需与业主签订相关设计合同，并保证履约能力。
（6）报价文件：参与单位需提供详细的报价文件，包括设计费用、工程款等费用清单。
3. 技术要求（1）设计师资质：设计师需具备相关执照和资质，有丰富的精装修设计经验。
（2）设计团队构成：设计团队应包含项目经理、设计师、工程师等专业人员，以保证设计方案的全面性和综合性。
（3）参与类似项目经验：参与单位需提供之前成功完成的类似项目案例，包括案例图纸、施工图纸和效果图等。
4. 设计方案要求（1）创意方案：设计方案应满足建筑外立面和公共区域的设计要求，体现创新和艺术性。
精装修的招标文件
一、招标项目概况1. 项目名称：XXX精装修工程2. 项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号3. 项目规模：建筑面积约XXX平方米4. 项目性质：新建住宅楼5. 项目总投资：约XXX万元6. 工期要求：自合同签订之日起，XX个月内完成施工并验收合格7. 质量要求：符合国家现行相关标准，达到国家建筑工程施工质量验收统一标准要求二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有建筑业企业资质证书，具有安全生产许可证。
2. 投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。
3. 投标人近三年内（2018年1月1日至投标截止之日）具有类似工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4. 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务制度，无不良行为记录。
5. 投标人须具备良好的履约能力，能够按时、按质、按量完成工程。
6. 投标人须在投标文件中提供以下资料：（1）营业执照副本复印件；（2）建筑业企业资质证书副本复印件；（3）安全生产许可证副本复印件；（4）类似工程施工业绩证明材料；（5）法定代表人身份证明及授权委托书；（6）项目经理及项目班子主要人员的资格证书、业绩证明等。
三、招标内容1. 招标范围：本项目精装修工程，包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，门窗、厨卫设备、灯具、洁具等材料的采购及安装，以及室内水电、通风、空调等配套工程。
2. 工程量清单：（1）室内墙面、地面、天花板的装修：- 墙面：涂料、壁纸、瓷砖等；- 地面：瓷砖、木地板等；- 天花板：涂料、吊顶等。
（2）门窗、厨卫设备、灯具、洁具等材料的采购及安装：- 门窗：铝合金门窗、木门窗等；- 厨卫设备：橱柜、洁具等；- 灯具：吊灯、壁灯、吸顶灯等；- 洁具：马桶、洗手盆、淋浴房等。
（3）室内水电、通风、空调等配套工程：- 水电工程：强电、弱电等；- 通风工程：新风系统、排风系统等；- 空调工程：中央空调、分体空调等。
样板房精装修招标文件
绿城·春江花月映霞苑样板房装修工程施工招标文件招标单位: 杭州绿城房地产开发有限公司二○○六年五月目录第一章综合讲明第二章投标须知第三章合同要紧条款第四章编标统一口径及技术澄清附表投标须知及前附表第一章综合讲明1.1 工程概况1.1.1工程名称：春江花月映霞苑样板房精装修工程（2＃楼标准层户型、3＃楼A户型、3＃楼D户型、3＃楼E户型）1.1.2 工程地点：本工程位于复兴地区19号地块春江花月映霞苑。
1.1.3 资金来源：自筹。
1.2有关单位和机构建设（招标）单位：杭州绿城房地产开发有限公司建筑设计单位：浙江绿城建筑设计有限公司中外建工程设计与顾问公司装修设计单位：高文安设计有限公司总承包施工单位：浙江省一建建设集团有限公司监理单位：浙江江南工程建设监理有限公司1.3 招标方式本项目采取邀请招标，本次装修工程招标邀请具有建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级”及以上资质，并通过资质预审的装饰施工单位参加投标。
1.4 投标单位要求参加投标的单位必须是持有国家建设部核发“建筑装修装饰工程专业承包贰级”及以上资质。
招标单位择优选择技术力量强、治理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好、服务态度端正、投入力量有保证，近两年内在国内承建过类似高档精装修工程以及高档五星级宾馆客房装修工程优先考虑。
凡接到投标通知书的单位，均为通过资格预审的合格投标单位。
1.5中标单位的施工合同将与杭州绿城房地产开发有限公司签订。
第二章投标须知2.1 投标要求参加投标的单位应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，有足够的施工设备、技术力量和治理水平，并具有与本工程相类似工程的实际施工经验。
在能够保证具有独立完成招标文件规定的施工任务能力的前提下，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。
一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。
2.2 招标范围春江花月映霞苑2＃楼标准层户型、3＃楼A户型、3＃楼D 户型、3＃楼E户型四套样板房室内装修。
精装修项目招标文件
精装修项目招标文件精装修项目招标文件1. 引言本文档是对精装修项目的招标文件进行详细说明，旨在向有意参与该项目的供应商提供必要的信息和要求。
招标文件的编制是为了确保公平、公开、透明的招标过程，以选择最合适的供应商为本项目服务。
2. 项目背景本项目为一处商业写字楼的精装修改造项目。
建筑面积约为5000平方米，包括外墙涂料、地面铺设、天花板装修、灯光设计和安装等工程内容。
3. 招标范围本次招标的工程范围如下：- 外墙涂料- 地面铺设（包括地板、地砖等）- 天花板装修- 灯光设计与安装4. 招标要求4.1 资格要求供应商应满足以下资格要求：- 具备合法营业执照- 具备相关工程施工资质证书- 有类似项目的施工经验4.2 技术要求供应商应满足以下技术要求：- 具备相应的技术团队和施工人员- 掌握现代化装修技术和材料- 设计能力和创新能力较强4.3 项目进度要求供应商应能够按照项目计划和里程碑完成工程，并确保工程质量达到要求。
5. 投标文件要求5.1 投标文件内容投标文件应包含以下内容：1. 公司简介：包括公司规模、经营范围、专业技术人员及施工人员情况等。
2. 相关资质证书和项目经验：提供营业执照、资质证书以及类似项目的施工经验。
3. 技术方案和设计：包括施工方案、材料选择、工艺流程、施工计划等。
4. 投标报价和付款方式：明确报价和付款方式，包括工程总价、分期付款计划等。
5.2 投标文件提交投标文件应按以下要求提交：- 时间：投标截止日期为2022年1月1日，逾期不予受理。
- 格式：提交电子版和纸质版两份，电子版发送至指定邮箱，纸质版送至公司办公地址。
- 标示：文件上需标注公司名称、项目名称、投标截止日期等信息。
6. 评标标准6.1 技术评分- 技术方案和设计的完整性及创新性（30%）- 项目进度计划和施工能力（30%）- 相关资质和经验（20%）- 报价和付款方式（20%）6.2 综合评分- 技术评分（70%）- 价格评分（30%）7. 评标过程7.1 文件评审招标人将对投标文件进行评审，确认是否满足招标要求。
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建设工程施工招标文件招标编号:工程名称: 招标人: (盖章)法定代表人或其托付代理人: (签字或盖章)日期:__年__月__日目录第一章投标须知1.工程讲明2.工程要求3.合格的投标人4.投标费用5.踏勘现场6.招标文件的组成、答疑、修改7.投标文件格式要求8.投标报价9.投标有效期10.投标担保11.投标文件的份数和签署12.投标文件的密封和递交13.投标文件的补充、修改与撤回14.开标15.投标文件的初步审查16.错误的修正17.投标文件的澄清（询标）18.评标与定标19.合同的授予20.履约担保21.招标人的联系方法22.投标须知附表第二章合同专用条款第三章投标函格式1.法定代表人资格证明书2.投标文件签署授权托付书、(参加开标会议托付书参考格式)3.投标函4.招标文件要求投标人提交的其它投标资料（本项无表格，需要时由招标人用文字提出）第四章投标文件商务部分格式1.封面2.投标总价3.工程量清单报价讲明4.表1 投标报价汇总表5.表1-1 分部分项工程量清单及计价表6.表1-2 措施项目清单及计价表7.表1-3 其他项目清单及计价表8.表1-3-1 分包项目总包治理配合服务费计价表9.表1-3-2 零星工作项目清单及计价表10.表1-4 要紧工日价格表11.表1-5 要紧材料设备价格表12.表2-1 分部分项工程量清单综合单价分析表13.表2-2 措施项目费分析表14.表2-3 综合单价工料机分析表第五章投标文件技术部分格式第六章工程量清单第一章投标须知1.工程讲明1.1.工程名称：1.2.建设地点：1.3.工程概况：1.4.本次招标范围为：1.5.本次招标工程标段的划分：1.6.工作界面的划分：2.工程要求2.1.质量要求：符合国家、地点和行业的现行施工验收规范、规程及标准，以及项目公司室内装饰装修质量验收标准。
2.2.工期要求：2.3.安全文明要求：2.4.承包方式：（部分材料甲供或甲定乙供，详见招标文件条款）。
2.5.其他要求：假如需要走市场公开招标程序时,中标人必须无条件配合相关工作。
3.合格的投标人3.1.投标人资质等级要求：参加投标的投标人必须具有建筑装修装饰工程专业承包级及以上等级的资质；3.2.项目经理资质要求：项目经理具有级及以上等级的资质；3.3.项目班子的经验要求：项目经理和施工员必须有不小于本工程规模的类似工程的施工治理经验；3.4.凡接到投标通知或投标邀请书的单位，请于年月日时前到（地点），凭单位介绍信购买招标文件，付工本费元/套（不退还），另交图纸资料押金元/套，中标通知发出天后凭图纸资料退还押金（不计息），如有遗失或损坏按元/张赔偿。
4.投标费用4.1.投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
5.踏勘现场5.1.投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘（如需招标人讲解提早预约），以便投标人猎取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担；5.2.设计师提供设计小样的材料或油漆样板，请投标人自行前往指定地点察看，并及时咨询，满足招标人提供的设计实物样板要求，材料进场前由招标人确认，并在材料数量及价格汇总表中讲明材料的品种、品牌、规格、型号、产地、质量等级及价格；5.3.招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；5.4.投标人及其人员通过招标人的同意，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。
投标人并应对由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任。
6.招标文件的组成、答疑、修改6.1.招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用；6.2.投标人购取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。
对招标文件任何部分（包括合同条款）或现场踏勘若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应在年月日时分前，以书面形式提交招标人；6.3.招标人均以书面形式对投标人提出的疑问进行答复或对招标文件进行补充讲明和修改，同时将书面资料发给所有投标人；6.4.招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。
当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准；6.5.为使投标人在编写投标文件时有充分时刻对招标文件的修改部分进行研究，招标人能够酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时刻将在修改补充通知中明确。
7.投标文件格式要求7.1.投标文件由投标文件投标函格式、商务部分格式部分文件组成；7.2.投标文件应包括本招标文件中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格能够按同样格式扩展)；7.3.投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文；7.4.除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采纳中华人民共和国法定计量单位；7.5.本工程的投标应以人民币报价；7.6.投标人同时应认真批阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，假如投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并依照有关条款规定，其投标有可能被拒绝。
8.投标报价8.1.本工程实行工程量清单招标，采纳综合单价法进行报价；8.2.投标人应依照招标人提供的工程量清单及施工图纸、答疑纪要、招标文件及补充、施工现场实际情况及投标人自行编制的施工组织设计或施工方案等，依据本企业定额或参照浙江省2003版计价依据（即《浙江省工程预算定额》（2003）、《浙江省安装工程预算定额》（2003）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2003）及相关补充定额），造价治理部门公布的造价信息或市场价格进行编制，自行考虑施工期间的风险因素并结合企业自身实力自主报价，然后合计出总报价。
投标价不得低于企业成本价；8.3.招标人对部分子目、材料提供投标暂定价的，投标人必须按暂定价组价，暂定价不得优惠。
材料的暂定价（含甲供和甲定乙供材料）为材料本身到施工现场的价格，投标人自行考虑材料的消耗量及损耗，并在综合单价分析表中明确。
在结算时，依照建设单位的签证价格（签证价依照材料到工地的供应价，加5%的采保费，不计材料上的利润等）与暂定价调整差价，差价部分仅计税金。
材料暂定价清单详见第22条附表；8.4.招标人指定材料、设备具体品牌及型号，规定几种备选品牌及型号或材料、设备档次标准的，投标人必须按此规定进行自主报价。
如招标人同时提供参考价的，此价格仅作为投标人报价的参考；（指定的材料设备清单详见22条附表）8.5.投标人在投标报价中应充分考虑以下内容：(1)投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以阻碍承包价的情况。
任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；(2)所有材料必须符合环保要求，中标单位应负责完工后的室内环境检测，检测单位需获得发包商的认可。
检测费用自行考虑列入措施项目清单及计价表中，计入投标报价；(3)投标人应充分考虑施工期间用电、用水等能源的实际情况，在现场自备满足施工需要的发电机、蓄水池等，增加的费用在投标时自行考虑列入措施项目清单及计价表中，施工期间此类阻碍，均不作任何调整；(4)室内装修工程由中标单位进行总协调，投标人应充分考虑对招标人另行分包的工程、甲供材料、设备、电器等进行的配合、交接、验收工作（具体界面详本招标文件补充条款“装饰工程与其他专业工程的界面划分”），所需费用单列并纳入总报价。
中标后不得以任何理由向招标人另行分包的单位收取任何费用；(5)投标人应充分考虑施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、建筑垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工程修改造成的小范围窝工等因素，所需费用单列，汇入措施及其他费用表中，计入投标报价；(6)在施工过程中必须严格执行本招标文件第三章所列的相关要求，凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入措施费报价；(7)中标单位进场前，须与土建总包单位进行施工界面的书面交接验收。
如发觉有施工质量方面问题的，由土建单位整改至合格，如接收后在施工中发觉土建单位的质量问题，由中标单位无偿修补。
(8)本工程土建施工单位为总包单位，装修工程纳入总包治理，本工程总包配合的内容为提供垂直运输机械，并按时为招标人单独发包工程的承建单位提供工作面，提供操纵轴线、标高基准点以及留出合理的工期，提供水电接口，并将资料纳入总包治理，其费用由招标人另行支付,不再另行报价。
施工、生活用水电、各承建单位使用总包的临时办公、搭伙及住宿费、公安、市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生防疫等费用由各中标人与总包单位自行结算，相关费用请投标人依照市场行情计算，费用单列，并列入措施费报价。
中标单位进场后，必须与总包单位签定总分包配合协议，服从总包治理；但投标单位依照自己以往的经验，还需要总包方配合的工作和费用，请自行考虑，并列入措施费，纳入投标总价中。
(9)所有相关的开孔（包括灯具、风口等）、开洞（包括砼及钢筋砼面凿洞等）、预留孔、检修口、开槽、检修门、各类洞口封堵、修补（包括各专业公司施工所需的洞口封堵、修补及加固）等费用请投标人自行计算，并单列纳入措施费报价；(10)施工图深化工作由中标单位负责完成，所需费用在报价时综合考虑，中标后不再另计取费用；(11)建设工程质量检验试验费按施工组织措施费项目列项，由投标人结合招标工程的实际，按项目整体考虑报价。
8.6.施工措施项目（包括但不限于8.5条所列内容）由投标人综合考虑，自行列项和计算工程量，综合单价报价，总价一次性包干，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
除另有规定外结算时不做任何调整（投标人未按报价方案施工的，招标人有权进行扣减）；8.7.除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有讲明，否则，投标人必须按工程量清单中的项目和数量进行报价；8.8.采纳工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。
每一项目只同意有一个报价。
任何有选择的报价将不予同意，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；8.9.综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、企业治理费、利润、工程保险（含农民工工伤保险），并考虑风险因素等全部费用，仅规费和税金单列。