农业生态旅游项目策划书
生态农业项目策划书
生态农业项目策划书篇一：生态农业项目建设计划书(范文)生态农业项目建设计划书一、基本情况福建宁化县淮土乡寒谷村，著名的革命老区红土地，长征出发地之一，地处该县西部沿307省道延伸。
以赣相邻四面环山紫色风化页岩土为主。
全村303户、1296人，主要特产：山茶油、地瓜干、辣椒、豆角干、酸菜干等。
交通方便距离宁化县25公里、距永宁高速客家祖地石碧出口8公里。
江西石城县20公里，江西瑞金市67公里。
江西南昌市3小时路程。
长宁永铁路建设中，完工后距离火车站10公里左右。
村周边主要风景名胜--中国著名的世界石碧客家祖地、道教名山—宁化祖山东华山、---龙华峰、---通天岩名胜风景区。
还有距离寒谷村3公里一眼长年源源不断天然温泉和20米高的瀑布龙潭生态风景区等有待开发。
寒谷村气候属中亚热带气候，因山地走向及高低地形变化复杂，造成日夜温差悬殊，干、湿、冷、热明显，光照充足。
平均气温为℃，极端最高温度为℃，最低气温－3℃。
年日照总数达1900小时，相应湿度81%，平均年降雨量为,雨量时空分布不均，一般中低山地多于高山丘、河谷盘地。
多年平均陆面蒸发710～750毫米，水面蒸发890毫米，无霜期214～218天。
二、规划依据:1、区位优势。
寒谷村紧靠闽赣两省两个县城交界，交通便利、经济基础较好，而且两个县城有常住人口万多人，流动人口近2万人，有强大的消费群体做后盾，具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。
52、地理优势。
寒谷村处于武夷山脉南端、宁化县城的西部，平均海拔300～400米，龙华峰海拔500米。
最高东华山1140米。
区域自然环境良好、生态植被丰富、山上主要经济林种植多年生山油茶万亩。
黄连木- 生物柴油树种的发源地。
村有耕地870多亩，可开发利用500亩。
800多亩山地几乎全部荒芜，水库资源200多亩没有得到有效开发利用。
非常适合发展养殖业及种植业。
可开发利用土地资源丰富：土壤为酸性沙质土壤与黄粘土壤。
生态农庄策划书总结3篇
生态农庄策划书总结3篇篇一一、项目概述生态农庄旨在打造一个集农业生产、休闲娱乐、生态旅游为一体的综合性场所。
通过合理规划和利用土地资源，提供丰富多样的农业体验和休闲活动，吸引游客前来，实现经济效益与生态效益的双赢。
二、市场分析随着人们生活水平的提高和对健康生活的追求，生态旅游、休闲农业市场需求日益增长。
我们的生态农庄具有独特的优势，如优美的自然环境、丰富的农业资源和多样化的活动项目，能够满足不同年龄段游客的需求。
三、项目规划1. 农业生产区：种植各类蔬菜、水果、花卉等，采用有机种植方式，保证农产品的品质和安全。
2. 休闲娱乐区：设置游乐设施、拓展项目、烧烤区等，为游客提供放松身心的场所。
3. 生态旅游区：打造自然景观、徒步道、骑行道等，让游客亲近自然，感受生态之美。
4. 餐饮区：提供农家菜、特色小吃等美食，让游客品尝到地道的乡村风味。
5. 住宿区：建设民宿、露营地等，满足游客的住宿需求。
四、营销策略1. 线上推广：利用社交媒体、旅游网站等平台进行宣传推广，吸引游客关注。
2. 线下活动：举办农业节庆、亲子活动、主题派对等，增加游客的参与度和粘性。
3. 与旅行社合作：推出特色旅游线路，吸引更多游客前来。
4. 会员制度：设立会员优惠政策，鼓励游客多次光顾。
五、运营管理1. 人员招聘与培训：招聘专业的管理人员、农业技术人员、服务人员等，并进行定期培训，提高员工素质和服务水平。
2. 质量管理：建立严格的质量管理制度，确保农产品的质量和服务的满意度。
3. 安全管理：加强安全设施建设和安全管理，保障游客的人身安全。
4. 财务管理：制定合理的财务预算和成本控制措施，确保项目的盈利能力。
六、经济效益预测通过合理的经营和管理，预计在未来几年内实现盈利，并逐步扩大规模。
同时，通过生态农庄的建设和发展，将带动周边地区的经济发展和农民增收。
七、风险评估与应对措施1. 自然风险：如自然灾害等可能对农业生产和设施造成破坏。
应对措施包括加强防范措施、购买保险等。
乡村旅游项目策划方案(五篇)
乡村旅游项目策划方案一、盈利性所有的投资项目都是以营利为前提。
而这个项目，我们是按照每年____%的盈利目标制定。
即投资____个亿，我们会为你赚____万。
首先，我们设定中山的一家冰箱制造厂是我们的客户。
他们每个月的出口柜量在200F，去欧洲的港口，每个柜子的运费为____美金。
每月的运费为____200=____万美金。
我们和该公司签订的是一年的运输合同，提供____个月的运费数期。
在不考虑运费代理收入的前提下，我们按照____%每年(半年____%)的盈利目标来算，每个柜子，在资金运用方面，我们需要每个柜子赚取100美金的差价。
当然，凭借每月200F即每年2400F的运输合同，跟船公司争取运费降低100美金是可行的。
再次，我们以珠海的一家空调生产厂为目标客户。
每月出口量在1000F,去南美洲港口，每个柜子的运费为3000美金。
每月运费为____万美金。
如果我们仍然按照每个柜子差价为100美金的利润，数期为____个月，全年的盈利可达____%。
最后，我们以深圳的一家电脑设备厂为目标客户。
每月出口量在100F,到东南亚，每个柜子运费为1000美金，每月运费为____万美金。
我们提供的数期为____个月，每个柜子差价盈利50美金，全年盈利达____%。
因此，我们的客户群体锁定在每个月____万到____万美金的制造业经营实体。
以上这些，仅仅是通过融资数期方面得到的利润计算。
事实上，我们作为国际货运代理公司，同样也是可以通过提供国际货运代理业务赚取佣金差价。
二、可行性就拿国际海运价格来说，各船公司每年都会有____次的涨价行动。
涨价的幅度根据客户的出货情况，当年的整个运输环境来说。
极少船公司会为极少货主提供全年不便的运价协议。
而往往这些货主的对外销售合同却是以一年为周期的，货主就需要承担由于运费变化造成的成本增高而利润下降。
而我们公司提供的服务的第二个亮点就是提供全年不变的价格，尽管不是签订运价时候最低的，但是，往往能够给客户一个安心，客户也乐意建立长期的合作关系。
农业生态旅游项目策划书 ppt课件
30
项目规划——俯视图
ppt课件
31
项目规划——规划原则
四原则
服务经济、惠泽民生原则 多重效益，协调发展原则 科技统筹、持续发展原则 市场助力、文化渲染原则
推动实现
五功能
产业经济功能 生态平衡功能 观光休闲功能 文化科普功能 示范引领功能
ppt课件
32
项目规划——规划原则
1、多重效益、协调发展；本规划应将环境保护、生态农业和旅游观光并重考虑，努力做到社会效益、 环境效益和经济效益的同步提高。 2、市场助力、文化渲染；尊重和体现沙龙村生态农业观光园的文化属性和形态特点，充分利用沙龙村 的自然地形与地貌, 营造一个独具特色的现代农业文化主题景园。 3、科学统筹、持续发展；服从城市总体规划的要求，使项目的总体规划具有良好的可操作性和可实施 性，以及适度的超前性，同时安排好项目建设前期与后期的过渡与衔接。 4、服务经济、惠泽民生；满足城乡人民生产和生活的需要，充分照顾当地的经济构成特点，进一步推 动当地的经济发展。
01、项目开发价值 02、项目开发愿景 03、项目开发承诺
ppt课件
21
项目开发价值——国家层面 党的十八大报告
城乡统筹发展
“四化”同步 有力推手
城乡统筹需要四个现代化支 撑驱动
新型城 镇化
信息化
城乡 统筹
新型工 业化
现代农 业化
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项目开发价值——区域层面 两个融合
四个结合
第一、二、三产业高度融合 生产、生活、生态高度融合
◆ 本项目应做好招商引资的工作，力争大资金、大规模、高档次的开发。同时，做好项目的宣传和 推介，积极寻找合作投资或经营伙伴。在融资、引资的过程中，应具备战略眼光和整体意识，杜绝 开发建设中的短期行为。 （四）把好整个工程的技术质量关 ◆ 本项目在实施过程中，应该严格把握好项目的生态环境、文化品质、建筑风格、时代特征、施工 质量等关口，防止不伦不类、粗制滥造，力求做到“环境美、品位高、风格纯、特征强、质量精、 服务好”，力创第一流的生态型主题文化景园。
农村旅游项目策划方案
农村旅游项目策划方案篇一：20XX最新乡村生态旅游项目策划方案美丽乡村项目计划书策划书乡村生态旅游项目录一、项目策划背景（一）乡村旅游政策（二）乡村旅游加快发展步伐二、项目策划思路三、项目策划内容（一）“苹果之乡休闲旅游”旅游项目（二）红苹果休闲农家建设项目（三）时尚动感?亲水戏水项目一、项目策划背景（一）乡村旅游蓬勃发展政策发展休闲农业与乡村旅游，是推进农业功能拓展和农村产业结构调整的重要举措，是促进农民就业增收的重要渠道，是推进社会主义新农村建设的重要载体。
20XX年《国务院关于加快发展旅游业的意见》明确提出“要实施乡村旅游富民工程”，国务院20XX年1号文件专门强调“要积极发展休闲农业、乡村旅游”。
为了加快休闲农业和乡村旅游发展，国家旅游局颁发了《全国乡村旅游业发展纲要（20XX－20XX年）》；20XX年，农业部和国家旅游局决定开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和全国休闲农业示范点创建活动，制定了《关于开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和全国休闲农业示范点创建活动的意见》，启动了示范县和示范点的评选工作，首批评出了全国32个示范县和100个示范点。
为了促进休闲农业与乡村旅游健康发展，20XX年9月，召开了全国发展休闲农业与乡村旅游工作会议，总结研究全国休闲农业与乡村旅游发展的实践经验。
会议强调要进一步提高认识，切实把乡村旅游作为国内旅游的基础工程来抓，把乡村旅游作为发展国内旅游的主战场，摆上突出位置，加强谋划，深入推进，抓实抓好。
我国乡村旅游蓬勃发展，已成为居民旅游消费的重要领域。
20XX年，全国已有5.3万个乡村旅游特色村，年接待游客超过6亿人次，旅游收入超过1500亿元。
（二）XXX乡村旅游加快发展步伐XXX是农业大省，乡村旅游资源丰富。
为了加快乡村旅游发展，省旅游局与省委农办、省农业厅、省扶贫办联合下发了《关于发展全省乡村旅游的意见》，筛选了128个特色旅游村加强建设。
XXX省实施“百村万户”旅游富民工程，标志着XXX乡村旅游进入了一个崭新的提升阶段。
农业类创意策划书3篇
农业类创意策划书3篇篇一《农业类创意策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高，对农产品的需求也越来越多样化。
同时，农业也面临着环境污染、资源短缺等问题。
因此，我们需要创新的农业模式来满足人们的需求，同时保护环境和资源。
二、项目目标1. 提供新鲜、健康、安全的农产品。
2. 推广可持续农业模式，保护环境和资源。
3. 促进农村经济发展，增加农民收入。
三、项目内容1. 建立生态农场选择合适的土地，建立生态农场。
采用有机农业、生态农业等可持续农业模式，不使用化肥、农药等化学物质。
种植各种蔬菜、水果、谷物等农产品，同时养殖家禽、家畜等。
2. 开展农业旅游利用生态农场的资源，开展农业旅游活动。
游客可以参观农场，了解农业生产过程，体验农村生活。
提供农产品采摘、农家餐饮等服务。
3. 建立农产品销售渠道建立线上线下相结合的农产品销售渠道。
线上销售通过电商平台、社交媒体等渠道进行。
线下销售通过农产品市场、超市等渠道进行。
4. 开展农业教育利用生态农场的资源，开展农业教育活动。
为学生、农民等提供农业知识培训、实践操作等服务。
推广可持续农业理念，培养农业人才。
四、项目实施计划1. 第一阶段（1-2 年）完成生态农场的建设，包括土地租赁、基础设施建设等。
开展农产品种植、养殖等生产活动。
建立农产品销售渠道，开展线上线下销售活动。
2. 第二阶段（3-4 年）完善生态农场的设施和服务，提高游客体验。
开展农业旅游活动，吸引更多游客前来参观。
加强农产品品牌建设，提高农产品的知名度和美誉度。
3. 第三阶段（5-6 年）扩大生态农场的规模，增加农产品的产量和种类。
开展农业教育活动，为学生、农民等提供更多的培训和实践机会。
探索新的农业模式和技术，提高农业生产效率和质量。
五、项目预算1. 生态农场建设费用：万元。
2. 农产品种植、养殖费用：万元。
3. 农业旅游设施建设费用：万元。
4. 农产品销售渠道建设费用：万元。
5. 农业教育活动费用：万元。
乡村振兴策划书旅游3篇
乡村振兴策划书旅游3篇篇一乡村振兴策划书旅游一、策划书背景随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，旅游已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
同时，随着乡村振兴战略的深入实施，越来越多的乡村开始注重旅游产业的发展，希望通过旅游业的发展带动当地经济的发展和农民收入的增加。
二、策划书目的本策划书旨在通过发展乡村旅游，推动乡村振兴，实现乡村经济的发展和农民收入的增加，提高乡村居民的生活水平和幸福感。
三、策划书内容（一）旅游资源开发1. 对当地的自然风光、历史文化、民俗风情等旅游资源进行深入挖掘和整理，编制旅游资源手册，为游客提供详细的旅游信息。
2. 根据旅游资源的特点和市场需求，开发具有特色的旅游产品，如乡村旅游线路、农家乐、民宿等。
3. 加强旅游基础设施建设，完善旅游交通、餐饮、住宿等设施，提高游客的旅游体验。
（二）旅游品牌建设1. 加强品牌宣传，通过网络、电视、报纸等媒体，宣传当地的旅游资源和旅游产品，提高当地旅游的知名度和美誉度。
2. 参加各类旅游展览和推介会，展示当地的旅游资源和旅游产品，拓展旅游市场。
（三）旅游人才培养1. 加强旅游人才的培养和引进，提高旅游从业人员的素质和服务水平。
2. 开展旅游从业人员的培训和教育，提高他们的业务能力和服务水平。
3. 建立旅游人才激励机制，鼓励旅游从业人员积极工作，为旅游业的发展做出贡献。
（四）旅游扶贫1. 通过发展旅游业，带动当地贫困户脱贫致富，实现旅游扶贫的目标。
2. 鼓励贫困户参与旅游业的发展，提供就业机会和创业支持，增加贫困户的收入。
3. 加强对贫困户的培训和教育，提高他们的旅游服务技能和创业能力。
四、策划书实施步骤1. 前期调研：对当地的旅游资源、市场需求、交通状况等进行调研，了解当地的旅游发展现状和潜力。
2. 策划编制：根据调研结果，编制详细的旅游策划书，包括旅游资源开发、旅游品牌建设、旅游人才培养、旅游扶贫等内容。
3. 组织实施：按照策划书的要求，组织实施各项工作，确保策划书的顺利推进。
乡村旅游策划书(共5篇)
乡村旅游策划书（共5篇）第1篇：乡村生态旅游策划书乡村生态旅游策划书策划人：随mind所want策划时间：2021年5月10日序言乡村生态旅游是一种极具特色的旅游模式。
它不仅是城市人解决生活压力、娱乐消遣的良好去处，而且还促进了农村经济产业结构的调整，为拉动部分农村经济的增长起到了不可磨灭的作用。
市场分析/市场背景旅游业作为第三产业，在国民经济的发展中起到了越来越重要的作用。
而乡村生态旅游作为新兴的旅游产业，更是有着很大的发展空间。
再看一看城市居民的现状：城市生活实在让人头疼，光、噪声、汽车尾气污染，令人谈之色变，网民朋友们更是别出心裁地发表出生动而又暗含着让人发以深思的说说，说说中这样写道：“早上起来买地沟油炸油条、切个苏丹红咸蛋、冲杯三聚氰胺奶、啃个染色馒头、中午、在食堂要个注水肉炒农药韭菜、来碗翻新陈米饭、瘦肉精的肉下菜、完事泡壶香精茶、下午买条避孕药鱼、开瓶甲醇酒、晚上钻进黑心棉被睡觉。
”虽然你不可能那么的不幸，偏偏说说中提到的每一件事你在一天之中都能碰到，但你敢确定以及肯定地说，你没吃到其中之一吗？先不谈这些，单单是住房问题就可以让无数人“钱包渐空终不悔，为房拼得人憔悴！”在这样的环境下，谁又能安心生活呢？？下面请看我们的“乡村生态旅游”产品优势分析一、凸显农村性格充分分析每个农村所具有的自然环境、发展历史、生活劳动方式、节庆习俗、村民的精神面貌等元素，对村落的旅游特色进行准确提炼，是每个村落都能找到自己的闪光点，从而形成与其他村落不同的特色。
二、形成城市与乡村之间的良性互动关系。
一方面，通过乡村旅游的发展，乡村向城市居民出售清新的空气、优美的环境、新鲜健康的食品，乡村里的各种元素都变为可消费的旅游产品，乡村社区从中获得经济利益；另一方面，城市居民也在乡村中得到闲适舒畅的心情、新奇独特的体验，并收获健康和快乐。
三、推动乡村产业结构的合理调整。
乡村旅游也是把第一产业和第三产业结合起来的一个典范，有利于乡村产业结构的调整和乡村经济的和谐发展，特色旅游村的建设应该是一次乡村合理产业结构形成的过程，应积极提升农产品、乡土文化在旅游语境下的经济附加值、社会附加值和生态附加值。
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项目定位
市场青睐 纵情自然
多样性、便捷性、对自然 生态、传统文化的体验
片区联动 产业集群
优势互补 相得益彰 助理战略布局 提升区域价值
历史悠久 民风淳朴
嫁接文化、传播噱头、注入灵魂
巧借东风 顺应大势
生态、文化、绿色、
沙龙新农业蔬果公社
环保、现代化
东西纵贯 2小时生活圈
产业化、旅游业的先决条件
精品课件
007
天时（项目背景）——巧借东风 顺应大势
两个中心 省会副中心 湘赣边区域性中心
四个更加
县域更加富饶 格局更加开放 城乡更加美丽 人民更加幸福
精品课件
五大战略
模范先行城市 创新发展城市 内陆开放城市 现代花园城市
和谐幸福城市
008
天时（政策分析）——巧借东风 顺应大势
政策关键字 现代化城镇
精品课件
地利（区域分析）——东西纵贯 2小时生活圈
沙龙村地处浏阳市东区西南，距市区30公里，309省 道东西横贯全境，距长浏高速古港收费站1.5公里， 处于长株潭及湘赣边周边县市两小时生活圈范围内。 沙龙村农业资源丰富，交通便利，区位优越，基础建 设完备。
精品课件
地利（区域分析）——片区联动 产业集群
气候宜人 土壤肥美
光照充足、四季分明、水源充沛、土壤种类丰富、有利种植
精品课件
项目定位
沙龙 新位
主打诉求
承载方式
快捷
高档
绿色
精品课件
互动
项目组成
沙龙新农业蔬果公社
吸引人流、提升 土地价值的关键
景观 吸引区
为满足客源的各种 需求而创造的综合 产品体系
休闲 聚集区
农业 生产区
◆ 项目所在地东邻省级工业开发区——花炮精品园，西接国家级现代农业园，南伴浏阳河，北依浏东公路。2002年被列为国 家“十五”重大科技攻关项目实验基地，台湾美香椒、茼豆、豆角等五个品种被国家农业部评为无公害农产品，2004年度列为 长沙市放心菜基地。本项目的建成，将有力的推动区域发展与板块价值的提升。
精品课件
项目定位——构思与梳理
市场青睐 纵情自然
巧借东风 顺应大势
气候宜人 土壤肥美
东西纵贯 2小时生活 圈
片区联动 产业集群
历史悠久 民风淳朴
多样性、便捷性、对自然生态、传统文化的体验 生态、文化、绿色、环保、现代化 光照充足，四季分明，土壤种类丰富，有利种植
产业化、旅游业的先决条件 优势互补 相得益彰 助理战略布局 提升区域价值 嫁接文化、传播噱头、注入灵魂
精品课件
3 项目规划 XIANGMUGUIHUA 01、项目规划原则 02、项目规划版块构思 03、项目功能节点 04、项目景观设计
精品课件
如椽妙笔绘美境，大地做纸抒华章。 沙龙新农业蔬果公社建成后，将呈现一幅——
创业增收生活美 村容整洁环境美
科学规划布局美 乡风文明和谐美
精品课件
项目规划——俯视图
精品课件
项目开发愿景
沙龙休闲农业观光旅游项目的未来愿景可定义为
沙龙新农业蔬果 公社
以现代农业为核心； 以绿色旅游为特色； 以观光游憩为方式； 以独特地形为依托； 以生态文化为灵魂；
精品课件
多功能大型农业文 化主题景园
项目开发承诺
精品课件
项目开发承诺
（一）处理好保护与开发的关系 ◆ 沙龙新农业蔬果公社的规划和建设对浏阳市的旅游产业的发展是一件极有意义项目，它 涉及城市规划和农业发展两个重要的方面。因此，它的规划和建设应服从城市规划、农业发 展、水土保持、建筑工程管理等政策与法规的要求，并且与浏阳城市规划、乡镇规划、建筑 工程管理等部门征询意见，取得协调，以便项目的顺利实施。
精品课件
人和（文化底蕴）——历史悠久 民风淳朴
沙龙村风景优美、民风淳朴、历史文化 底蕴厚重。始建于清同治年间的御赐贞 节牌坊，斑驳的青石记载的是先祖的坚 贞不屈与时代的传承，拥有150年历史的 谭氏宗祠，家风家训，湖湘文化，耕读 传家，崇德厚学。以及南海观音寺，名 贵参天古树等众多文物古迹。沙龙地属 革命老区浏阳，物华天宝、人杰地灵， 孕育了老一辈无产阶级革命家、军事家、 罗章龙、周文龙、罗若霞等 。
精品课件
项目规划——规划原则 推动实现
精品课件
项目规划——规划原则
1、多重效益、协调发展；本规划应将环境保护、生态农业和旅游观光并重考虑，努力做到社会效益、环 境效益和经济效益的同步提高。 2、市场助力、文化渲染；尊重和体现沙龙村生态农业观光园的文化属性和形态特点，充分利用沙龙村的自 然地形与地貌, 营造一个独具特色的现代农业文化主题景园。 3、科学统筹、持续发展；服从城市总体规划的要求，使项目的总体规划具有良好的可操作性和可实施性， 以及适度的超前性，同时安排好项目建设前期与后期的过渡与衔接。 4、服务经济、惠泽民生；满足城乡人民生产和生活的需要，充分照顾当地的经济构成特点，进一步推动当 地的经济发展。
——党的十八大报告
精品课件
拓展农业多种功能。加强统筹规划，推进农业与旅游、教育、文化、健康养老等产业深度融合。积 极发展多种形式的农家乐，提升管理水平和服务质量。建设一批具有历史、地域、民族特点的特色 旅游村镇和乡村旅游示范村，有序发展新型乡村旅游休闲产品。鼓励有条件的地区发展智慧乡村游， 提高在线营销能力。加强农村传统文化保护，合理开发农业文化遗产，大力推进农耕文化教育进校 园，统筹利用现有资源建设农业教育和社会实践基地，引导公众特别是中小学生参与农业科普和农 事体验。
精品课件
项目开发价值——国家层面 党的十八大报告
城乡统筹需要四个现代化支 撑驱动
城乡统筹发展
“四化”同步
有力推手
精品课件
项目开发价值——区域层面
两个融合
四个结合
第一、二、三产业高度融合 生产、生活、生态高度融合
与农村新社区建设相结合 与“农业稳乡 生态立乡”发展相结合 与周边蔬果公园、农业园的发展相结合 与“二个中心、四个更加”建设相结合
城乡一体化
环境保护
“两个中心” “四个更加” “五大战略”
生态园林
绿色
精品课件
产业 文化
地利（区域分析）——气候宜人 土壤肥美
◆ 浏阳属亚热带季风湿润气候，其特点是热量充足，降水丰沛，光照较足，气候变化随山地垂直差异明显。春 季温和，暮春初夏雨多，盛夏晴热高温，秋季凉而不寒，冬季寒冷，但严寒期短。多年平均气温17.5℃。全市以 板页岩风化的土壤为主，占72.2%，土层深厚，保水、保肥能力较强，含磷钾丰富，呈微酸性至酸性，适种性广， 宜于稻、油、果、蔬、茶等多种作物生长。适宜农作物的种植生长。
——《国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》
精品课件
坚持绿色发展。牢固树立“绿水青山就是金山银山”的理念，将绿色发展贯穿到旅游规划、开发、 管理、服务全过程，形成人与自然和谐发展的现代旅游业新格局。
大力发展观光农业和休闲农业，推动科技、人文等元素融入农业，发展田园艺术景观、阳台农艺 等创意农业，发展定制农业、会展农业和众筹农业等新型农业业态。推进现代农业庄园发展，开 展农耕、采摘、饲养等农事活动，促进农业综合开发利用，提高农业附加值。
——国务院关于印发“十三五”旅游业发展规划的通知
精品课件
1 项目分析 项目分析 XIANGMUFENGXI 01、项目背景——纵情自然 市场青睐 02、政策分析——巧借东风 顺应大势 03、区域分析——历史悠久 民风淳朴 04、项目定位——开发构思 核心定位语
精品课件
天时（项目背景）——纵情自然 市场青睐
精品课件
项目规划——景观设计
景观设计原则
1、因地制宜，充分利用地形地貌及本土资源； 2、以人为本，满足多方面功能需求； 3、以“绿”为主，倡导生态建园； 4、节能环保，提倡低碳生活； 5、贴合时代，彰显现代文明。
实现效果
1、农业作物美； 2、生态和谐美； 3、乡村民俗美； 4、旅游休闲美； 5、高新科技美。
◆ 近年来，随着生活水平的提高，旅游观念的变
更，以往的高端游、组团游、城市旅游逐步没落，乡 村游、平民游、结伴游、休闲游、体验游、生态游迅 速崛起。
◆ 沙龙新农业蔬果公社，凭借优美的自然风景，清 新的空气，浓厚的民俗风情，参与感体验感强等独特 特点，对广大游客具有非常大的吸引力。
◆ 浏阳缺少具有一定规模与影响力的综合性休闲农业 观光旅游示范项目，本项目建设完成后，可以填补浏 阳市乃至长株潭、湘赣边的行业的空白，也可以作为 以生态、科研、教学、观光、旅游为一体的休闲娱乐 区。
精品课件
项目规划——景观设计
景观表征
1、农业作物美 ◆ 生态农业观光园区内，针对沙 龙的农业资源以及气候特点栽植 果树优良品种、新潮花木，开展 采摘、垂钓等文娱活动，游人步 入观光园，就已经能够感受到生 态观光园中农作物的壮丽美景， 欣赏到美丽的植物景观。
2、生态和谐美 ◆ “生态和谐美”是指利用生态系统之间在 色彩、线条、样貌等方面借助于同一与统一， 对称均衡、对比调和等传统美学原则进行加工 修饰，形成生态和谐的景观。在生态观光园规 划上，绿化和路径设计方面遵照园林规划原则 与要求，使得一切景观和谐共生处于园中。
——通过规划促进项目的实施，向社会提供更多的就业机会,消化农村剩余劳动力,预计可提供800个就 业岗位，带动周边配套，加快城乡经济繁荣。
3、形成片区联动，助力旅游战略 ———与周边旅游景点如蔬果公园、水上乐园、大围山等形成生态旅游景群，丰富我市东线旅游网络的 建设，预估运营成熟后每年游客的接待量可达到60万人次，可有效助力浏阳旅游目的地的建设。
推动 区域价值升级
表 现
精品课件
1、打造现代农业，改善生态环境； 2、消化剩余劳力，推动乡镇经济； 3、形成片区联动，助力旅游战略；
项目开发价值