房屋建筑施工合同
房屋施工承包合同(通用8篇)
房屋施工承包合同（通用8篇）房屋施工承包合同篇1房屋施工时容易出现质量问题，因此签订房屋施工承包合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的房屋施工承包合同范X，欢迎参考阅读。
房屋施工承包合同范X1甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在____区方施工建设。
二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。
外墙为甲方认可的外墙砖。
所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。
乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。
其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全：1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。
严格按安全标准规范施工。
指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。
民房建筑施工合同范本5篇
民房建筑施工合同范本5篇施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。
下面是小编搜集的民房建筑施工合同范本5篇，希望对你有所帮助。
民房建筑施工合同范本（1）甲方：乙方：甲方将位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。
2、建筑面积（施工计算方式）：一层97.88平方米（不含楼梯），楼梯9.62X 2=19.24平方米;二层93平方米（不含楼梯，阳台按半面积计入），楼梯7.86X 2=15.72平方米;三层76.4平方米（阳台按半面积计入）。
合计302.24平方米，最终按建筑实际面积为准。
第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元（大写：贰佰贰拾伍元整）；3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价；4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修；5、基础由甲方负责，乙方负责回填。
6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
j l j8、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方请设计人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
房屋建筑装修施工合同6篇
房屋建筑装修施工合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑装修施工合同一、双方当事人甲方：(甲方名称) 住所：(甲方地址) 法定代表人：(法定代表人姓名) 联系电话：(联系电话)乙方：(乙方名称) 住所：(乙方地址) 法定代表人：(法定代表人姓名) 联系电话：(联系电话)二、合同标的根据《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方位于(施工地址)的房屋进行装修施工达成一致意见，特订立本合同，合同标的及具体内容如下：1. 项目名称：(项目名称)2. 项目地址：(施工地址)3. 项目内容：(装修施工内容)4. 合同价款：合同价格为人民币(金额大写)(金额小写)元整，具体支付方式和时间如下：(1) 总价款的50%作为首付款，在双方签署本合同后的7日内支付。
(2) 总价款的30%作为工程中期款，在工程过半时支付。
(3) 总价款的20%作为竣工验收后的尾款，在竣工验收合格后支付。
5. 工期：房屋装修施工工期为(工期)个工作日，具体施工时间安排由乙方负责安排。
6. 竣工验收：甲方应在工期届满后7日内进行竣工验收。
甲方对乙方提供的装修质量负责，验收合格后方可支付尾款。
7. 变更和解决争议：在房屋装修施工过程中，如果发生需要变更合同内容的情况，应经双方协商一致后进行书面变更，并签订附加合同。
若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；解决不成的，应提交地方法院诉讼解决。
8. 其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
三、保证与承诺1. 甲方保证其在(施工地址)的房屋所有权清晰、无争议，有权委托乙方进行装修施工。
2. 乙方保证按照合同约定的内容和质量标准进行装修施工，确保装修工程质量符合相关法规要求。
3. 甲乙双方签订本合同即视为双方同意并接受合同中的约定和条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
四、合同解除1. 本合同经双方签署后生效。
如有解除合同的情况发生，应经双方书面协商一致后解除合同，并按照解除合同的约定处理相关事宜。
房屋建筑施工合同范本最新整理版5篇
房屋建筑施工合同范本最新整理版5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括土建、水电安装等施工图纸中的所有内容。
4. 工程造价：人民币______元整（￥______元）。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起______天内开工。
2. 工程竣工日期：自开工之日起______天内完成。
三、工程质量与验收1. 乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量符合国家标准和相关规定。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并提交验收报告给甲方。
甲方在收到报告后______天内组织相关部门进行验收。
3. 若工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或返工。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总价的______%作为预付款；工程竣工并通过验收后______天内支付剩余款项。
3. 乙方应提供合法有效的发票。
五、材料设备供应1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购，并承担相关费用。
2. 乙方应确保采购的材料、设备符合国家标准和相关规定。
六、安全施工1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
2. 若因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
七、保修责任1. 工程竣工后，乙方应提供为期______年的保修期。
2. 在保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。
八、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付工程总价______%的违约金。
房屋施工安全合同4篇
房屋施工安全合同4篇篇1《房屋施工安全合同》一、签约双方甲方（业主）：姓名：地址：联系方式：乙方（承包商）：名称：地址：联系方式：二、目的与范围为保障施工现场的安全，促进施工工程的顺利进行，特订立本合同。
本合同包括但不限于以下内容：1.施工期间的安全管理制度；2.施工现场的安全环境保障；3.施工人员的安全培训；4.施工设备和材料的安全保障；5.事故处理和应急措施；6.其他双方约定的安全管理条款。
三、安全管理责任1.甲方责任：（1）提供施工图纸、设计文件和相关资料；（2）提供必要的工程施工条件；（3）对施工过程进行监督和检查；（4）配合乙方进行安全培训和应急演练。
2.乙方责任：（1）按照国家法律法规和相关标准进行施工；（2）建立并执行安全管理制度；（3）对施工人员进行安全培训和岗前考核；（4）配备必要的安全设备和器材；（5）及时上报施工现场的安全隐患，并采取有效措施进行整改；（6）组织定期安全检查和演练。
四、安全费用1.安全费用由双方共同承担，根据实际情况进行分配。
2.如因一方违约导致安全事故发生，由其承担全部安全费用和赔偿责任。
五、安全保险乙方应购买施工安全保险，并及时向甲方提供保险单及保险责任范围。
六、安全纠纷解决双方在履行本合同过程中发生安全纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关部门或仲裁机构处理。
七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收。
2.未尽事宜，双方可另行协商约定。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。
九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同内容经双方协商确认，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为《房屋施工安全合同》的内容，希望能为您提供一些参考。
合同签署前，请务必仔细阅读并确认各项内容，确保双方权益得到有效保障。
祝愿双方合作顺利！篇2房屋施工安全合同为了确保房屋施工过程中参与方的安全，保障房屋工程的顺利进行，制定一份房屋施工安全合同至关重要。
建房施工承包合同书(6篇)
建房施工承包合同书甲方：乙方：甲方砖房1栋，一层≈____平米,计划五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米(____)元人民币，共计≈平方，共计人民币(大写：元)。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、双方责任：1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。
监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作与甲方无关。
2、甲方负责提供相应____米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。
甲方负责一切建房所需的原材料。
包括机械(搅拌机，吊预制板上楼的机器)，二、施工要求：一楼高m，室内净高m。
二楼以上均高m，室内净高m。
一楼砌墙全是24墙，二楼以上，两边外墙18墙，内墙24墙(受大压力的墙均是24比如饮水池以下的)，厕所打现浇(平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲已双方互相协商)。
砌砖的水泥沙浆强度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到____%以上。
圈梁和挑，浇注过后不应有蜂窝，麻面等，每层放预制板都要打水泥浆,最顶楼均全现浇，上面砌砖关水，顶楼加砌饮水池，砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹广，室外墙(前面)贴瓷砖，一楼地面砍好地板及前门外，及地坝。
在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
一句话：总的意思是从地圈砌砖起，包括一楼砍室内地面，街基，室外地坝，(不包括室内贴瓷砖)包括所有板筋，挑筋前必须是弯勾型(一楼)。
包括放预制板，所有小门上的小抬梁，浇注柱子，抬梁，雨抬板圈梁，楼梯，厕所底面，屋顶现浇等等，所有砌墙，所有墙内外水泥沙浆抹广，和前面贴瓷砖。
也就是包“耿馍馍”的意思!三.付款方式自开工日起到____年底主体完工!开工后,修好一层,按一层的____%款付给，余下的____%交工合格后一次付清。
开工日期为____年____月____日。
房屋建造合同范本6篇
房屋建造合同范本6篇篇1房屋建造合同范本甲方（建筑公司）：________________乙方（业主）：_________________鉴于甲方具有独立承包房屋建造的能力，并拟承建乙方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程内容1. 乙方承包甲方完成房屋建造项目，项目地址位于_______________。
2. 本项目包括设计、施工、材料采购、验收等全部内容，以保证工程顺利进行和按时完工。
3. 具体项目内容和工程量以双方签署的《工程方案协议》为准。
第二条价格及支付方式1. 本项目总价为_______________，包括设计费、施工费、材料费等所有费用。
2. 支付方式为：乙方需提前支付总价的_______________作为工程启动资金，剩余款项在工程完工后一次性支付。
3. 工程款项支付方式：______________第三条工程质量及验收1. 甲方承诺按照国家相关标准和规定完成工程，并确保工程质量达标。
2. 工程完工后，双方将进行工程质量验收，验收合格后正式移交。
3. 如因工程质量不达标引起的维修费用由甲方承担。
第四条工期1. 本项目预计工期为_______________，工程进度应按照《工程方案协议》要求进行。
2. 如遇不可抗力等情况影响工期，双方可协商顺延工期，但不得影响工程质量。
第五条风险责任1. 工程施工过程中如发生事故，由责任方承担相关责任和赔偿事宜。
2. 如因乙方原因导致工程质量问题，由乙方承担相关维修费用。
第六条违约责任1. 任何一方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力等原因导致无法履行合同，应及时通知对方并协商解决办法。
第七条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，期限自_______________起至工程验收结束。
2. 未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（建筑公司）：________________签字：_______________日期：_______________乙方（业主）：________________签字：_______________日期：_______________本合同自双方签字盖章之日起生效。
房屋建设施工合同范本(热门6篇)
房屋建设施工合同范本（热门6篇）房屋建设施工合同范本第1篇发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经过公开竞标，确定大坪镇移民搬迁房屋建设工程中标单位为。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一﹑工程概况工程内容：大坪镇集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面积约为平方米，承包方负责建造砖混结构楼房余栋，建筑面积按最终决算面积为准。
承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
工程期限：20 年月日至20 年月日前全部竣工，工期为天。
工程价款：发包方以元/㎡的价格发包给承包方。
工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准“三通一平”由甲方完成。
内装修楼地面均为毛砂灰地面;室内楼梯为毛砂灰;室内墙面、顶棚为毛砂灰;照明线路及灯具均由用户自备;给水主管道为25毫米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道及洁具均由用户自备;进户大门为双开防盗门，规格为米_ 米，其余门由用户自备;窗子为铝合金窗。
外墙装饰按照设计施工。
墙体为200厚混凝土砌块砖。
屋面防水为3mm厚SBS防水。
建设面积计算：建筑面积按建筑行业内通用办法计算，屋檐及散水减半计算。
工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动，需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、付款方式付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10%，工程全部完工验收合格付给工程总造价的85%，其余15%工程款在验收后一年内全部付清。
四、双方责任发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。
因发包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责，发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，提供良好的安全施工环境。
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建筑施工合同发包方:承包方:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：1、一期房屋建筑工程共１４栋(栋号为：1，２,3，4，5,6,7,８,9,1０,１1,1５,１6,1７),建筑面积约400０0㎡。
2、地下室及周边护桩工程。
第二条承包方式本工程以包工包料方式发包给乙方建筑施工。
综合单价包括建筑材料、施工机械设备、人员工资、建筑材料税、施工安全措施费、利润、临时用房等。
第三条施工准备一、发包方：1、＿___月＿___日前，负责接通施工现场总的施工用水、电源、变压器(包括水表、配电板),满足施工用水、用电量的需要。
做好红线以内场地平整。
2、本合同签订后____天内提交建筑许可证。
3、合同签订后_＿__天内（以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图____份，施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点)＿_＿_份。
4、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审,并做好三方签署的交底会审纪要,在_＿_＿天内分送有关单位，____天内提供会审纪要和修改施工图____份。
二、承包方：1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3、开工前编制施工组织设计或施工方案,施工进度计划报送发包方(经发包方批准同意后执行）。
4、提交施工单位资质证和项目经理、施工员、安全员等证件。
第四条工程建筑计价一、按设计图纸施工，按建筑规范建造。
房屋分为地下室及基础工程（包括桩基础）,每平方米综合单价为元，主体房屋每平方米综合单价元。
二、护桩工程按设计图施工：砼桩每立方元,有筋砼护桩每立方元。
三、本工程的施工用水用电都包括在综合单价中。
第五条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为＿__＿天（日历天),自__＿_ 年_＿__月__＿_日开工至＿_______年_＿_＿月＿___日竣工验收。
二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续4小时以上),影响正常施工；2、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;３、人力不可抗拒的因素而延误工期。
第六条工程质量及施工要求一、本工程质量要求:工程质量等级必须达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
二、本工程以安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的依据，并由发包方、工程监理公司和汝城县建筑工程质量监督站对工程质量实行监督管理。
三、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方代表的监督。
四、工程竣工后的保修期按国家建设部有关规定执行；没有具体规定的,按两年保修期执行。
五、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1、必须在发包方划定的范围内堆放建材、器具及杂物。
2、由承包方提供的主要材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证及生产许可证,经检验合格后承包方方可用于工程，混凝土、砂浆全部机械搅拌，并按规定计量配比。
3、发包方代表在接到隐蔽工程检查通知单后两个工作日内进行检查，经检查、验收认可签单后方可进下一道工序。
4、承包方应按质量验评标准和有关规定通知有关部门、人员对分项、分部工程和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。
5、承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和有关部门。
一般质量事故的处理结果应送发包方，重大质量事故的处理方案，应经发包方、设计单位共同研究并签证后实施,并报当地建设主管部门备案。
6、承包方应配合发包方进行附属工程的施工,对本合同外的附属、配套工程，乙方应积极配合施工,不得以任何理由阻工。
7、承包方要服从甲方、监理单位和质监单位的监督管理，不服从监督管理的每次罚款元。
8、已竣工工程在未交付发包方之前，承包方负责做好已完工工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包方自费予以修复(对发包方提前启用部分，视同发包方已验收合格处理）。
9、工程竣工后,承包方按有关规定对工程实行保修期，保修时间自通过竣工验收之日算起。
10、保修期间，承包方应在接到发包方的修理通知之日后3天内派人修理,否则发包方可委托其它单位或人员修理,由此产生的返修费用，发包方有权在保修金内扣除，不足部分由承包方补交。
11、承包方在施工过程中出现偷工减料、质量不符合设计标准、施工不规范等情况的，发包方有权责令其返工、停工，情节严重的,发包方可令其退场，由此造成的一切损失由承包方负责,并追究现行法律及行业规范所规定的相关责任和处罚。
六、工程完工后,承包方应清除所有的建筑垃圾，并将因工程施工挖出的多余土石方外运处理后方可竣工验收。
七、施工期间,承包方应妥善处理好与周边群众的关系，由于承包方的原因产生纠纷，其造成的相关经济损失由承包方自行负责。
第七条建筑材料、设备的供应、验收建筑材料、设备由承包方自行采购落实。
承包方应按设计和规范的要求采购工程需要的材料设备,经发包方代表验收符合要求后方可使用；对发包方代表拒绝验收的与设计和规范要求不符的产品，承包方必须按发包方工表要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，由此发生的费用承包方自行承担,工期不予顺延。
施工期间材料价格和人工工资、机械费用因政策和行情变动，不作调整。
第八条工程价款的支付与结算一、工程结算:１、工程按元/㎡的综合包干单价结算，面积暂按施工图标注数计算。
工程包干单价中已包括：（1)土建工程费(含人材机费、安全措施费、钢管脚手架费、现场管理费、水电费、建筑材料税、利润等）;(２）报建费（政策规定由乙方缴交部分）。
（工程建安税、施工管理费由发包单位缴纳，未含在综合包干价之内)。
2、建筑面积的结算按建设部《建筑工程建筑面积计算规范》(ＧＢ/Ｔ５０35３-2005)的要求计算（坡屋顶建筑面积的结算按此规范的“３．０.4”条执行）。
3、乙方按施工图施工要求全面完工后,甲方应在完工后的１0天内组织工程竣工验收，否则每推迟一天甲方付给乙方房屋保管费元,工期相应顺延。
二、工程增减结算方法:在施工中,如工程与设计图纸有变更时,将相应增、减相关部分的造价，增、减工程量以变更通知和变更验收记录为准。
施工图外增加或减少的建筑面积,按增减部分建筑面积乘以发包的综合包干单价作相应增减;遇基础工程等设计变更而不能计算建筑面积的,按实际增减工程量，根据湖南省99定额的定额直接费增减结算。
三、工程价款的拨付:第九条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要,作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方,由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。
若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责,并调整合同造价。
三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施,其节约的价值按国家规定分配。
四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸,承包方才予以实施。
重大修改或增加造价时,必须另行协商,在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时,承包方才予以实施。
第十条工程验收一、竣工工程验收,以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。
工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
三、工程竣工验收后,发包方方可使用。
在规定的保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。
其保修条件、范围和期限按建设部有关规定执行。
第十一条违约责任承包方的责任一、本工程承包方不得转包，一经发现确认,发包方将处罚承包方贰拾万元，并追究由此产生的所有责任。
二、本工程要求按规定工期施工，超出发包方认定工程期限的，每推迟１0天内(含10天）竣工的,按元/㎡标准由承包方向发包方支付违约金；推迟11～２0天的，按元/㎡标准处罚;超出工期21天以上的，处罚办法依次类推。
若乙方能提前竣工的，提前1~２０天的,按元／㎡奖励;提前２1～30天的,按元/㎡奖励;提前31天以上的,奖励标准依次类推。
三、由于承包方原因，达不到合同约定条件,质量达不到要求的,承包方承担返工费用,工期不顺延;因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的费用，且工期相应顺延。
四、由于发包方原因，不能按约定在验收合格后的一周内及时拨付工程款，除支付承包方的同期银行存款利率外，另按推迟支付时间的每日０．5‰标准,由发包方支付承包方滞纳金,且工期相应顺延。
五、施工期间,每发现一人次未戴安全帽罚元。
第十二条乙方在施工中必须抓好文明施工、安全施工，在施工所发生的大小安全事故全部由乙方负责,并承担全部的经济责任。
第十三条纠纷解决办法任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下方式解决:一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；二、向人民法院起诉。
第十四条附则一、本合同组成和解释顺序：1、洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议、变更通知书等文件；2、工程施工合同;3、确定工程造价的工程预算书和图纸;4、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求；5、经双方确认的其他函件。
二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，另一份报建设主管部门备案。
三、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后即生效,工程竣工验收符合要求,全部工程款结清后终止(合同终止不影响保修内容的约定)。
四、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后,可以签订补充协议,并作为本合同的补充合同。
发包方: 承包方：代表人：代表人:。