别墅区设计说明
别墅空间设计说明5篇
别墅空间设计说明5篇第一篇：别墅空间设计说明别墅空间设计说明建筑面积：172平方米室内面积：172平方米户型结构：私人居家别墅，空间较多，通风采光好，户型方正，结构合理，共两层，是一套不可多得的设计空间。
客户资料：业主年轻夫妇和一个8岁的孩子，偶尔有老人来住。
女主人典型的现代青年，思想活跃，追求时尚与潮流的性格特征。
男主人公司经理，追求自然清新和安逸。
虽然生活在繁华都市，男女主人却都渴望能感受到身处郊野的不羁自由的生活方式。
设计定位：针对上班族的业主，设计采用简约明朗的线条，将空间进行了合理的分隔。
面对扰嚷的都市生活，一处能让心灵沉淀的生活空间，是本房业主心中的一份渴望，也是本设计在该方案中所体现的主要思想。
因此，田园式的阳台设计给人以通透之感，避免视觉给人带来的压迫感，可缓解业主工作一天的疲惫。
没有夸张，不显浮华，干干净净的设计手法，将业主的性格巧妙的体现在生活空间中，朴素无华的材料，几何线条的运用，以及自然的穿插，简约而不简单的设计，使生活空间可以贴近自然的三个元素，在设计过程中，以大自然的手笔变化的光彩丰富的色彩，描绘出回归自然的乡间田园诗篇，突显生命的渴望与追求。
设计风格：崇尚自然、结合自然空间运用现代简约田园风格，它是一种崇尚自然、结合自然，在当今高科技快节奏的社会生活中获取生理和心理的平衡的风格，符合现代快节奏年轻人的生活。
注意发挥结构构成本身的形式美，造型简洁，反对多余装饰，冲上合理的构成工艺，尊重材料的性能，讲究材料自身的质地和色彩的配置效果，发展了非传统的以功能布局为依据的不对称的构图物法。
遵循简约中更显华贵的设计思路，所以整个空间以现代简约的造型为主，突出明快，使用家具色调以及央视又显华丽庄重。
因为简单，所以精致。
不同文化的差异构成了一个文化宝库，经常诱发人们的灵感。
没有差异，没有文化的多元发展，就不可能出现今天多姿多彩的人类文明。
所以在设计中，我们所要探寻的是多元化的吸收、汲取和艺术的融合。
别墅设计方案范文
别墅设计方案范文一、设计概况本别墅设计位于风景秀丽的郊区，占地面积为5000平方米，建筑面积约为600平方米，设计的风格以现代简约为主，结合自然元素，打造出一个舒适宜人的居住环境。
二、室内设计1.客厅：采用开放式设计，客厅面积较大，配备舒适的沙发和咖啡桌，窗户朝南，充分利用自然光线，增加空间的通透感。
将墙面刷成米白色和浅灰色相间，营造出舒适轻松的氛围。
2.厨房：采用现代简约的设计风格，厨房与餐厅相连，方便家人之间的交流。
厨房内部配置高品质的厨具和橱柜，充分考虑实用性和美观性。
地面选用耐磨的瓷砖，方便清洁。
3.卧室：设计主卧室和客卧室，主卧室宽敞明亮，配备舒适大床和衣柜，并且配置独立的卫生间。
客卧室则简洁舒适，以质感窗帘和床品营造出家的温馨感。
4.书房：考虑到家庭成员的学习和工作需要，设计一个宽敞明亮的书房，配备精美的书桌和书架，墙上可挂上家庭成员的照片，增加温馨感。
5.娱乐室：设计一个专门的娱乐室，可以用于放松娱乐和聚会活动。
配备大屏幕电视和豪华沙发，营造出电影院的氛围。
三、室外设计1.庭院：设计一个宽敞的庭院，有多种绿植和花卉，以蓝天和绿意为背景，营造出宜人的氛围。
在庭院中设置休闲桌椅和户外烧烤区，方便居民进行户外活动和聚会。
2.游泳池：在别墅旁边设计一个室外游泳池，池水清澈透明，周围铺设仿木地板，增加整个庭院的格调和豪华感。
3.花园：在别墅旁边设计一个精心布置的花园，种植各种花卉和绿植，打造出一个美丽的花海景观。
4.露台：设计一个宽敞的露台，配备休闲桌椅和躺椅，供居民日常休闲和享受户外阳光。
四、节能环保设计1.选用的建筑材料均要符合环保标准，尽可能减少对环境的污染。
2.充分利用自然光线和自然通风，减少对电力的依赖。
3.在房屋周围种植多种绿植和树木，形成自然的屏障，提供清新的空气。
五、总结通过以上设计方案，本别墅将提供一个现代简约且舒适宜人的居住环境。
室内宽敞明亮，符合家庭成员的需求；室外设计注重自然环境与人工布置的结合，打造出一个美丽的庭院和花园。
别墅设计说明范文
别墅设计说明范文一、设计说明这是一栋位于海边的独栋别墅，建筑面积约为500平方米，共两层，外墙采用灰白色的石材和木材相结合的外观，环境友好，符合当地的气候特点，还能与周围的森林和大海融为一体。
水平线条的设计让大厅宽敞明亮，可以充分利用阳光，营造出宁静舒适的居住体验。
在二楼的卧室中，提供了一个全景落地窗，可以欣赏到周围的美景，让人心旷神怡。
别墅内设有五个卧室，每个卧室都设有独立的卫生间和淋浴间。
客厅和餐厅都开放式设计，采用舒适的座椅和优质的餐桌椅，让家人与朋友享受一顿美味的晚餐，度过一个温馨的夜晚。
二、空间规划1. 一楼别墅的主入口设在一楼，门口设有一个大型玄关，可以让人在进入室内前先休息一下，放下行李。
玄关与公共区域之间采用落地玻璃分隔，透过雾化玻璃可以透射出光并保持隐私。
客厅和餐厅中心区域呈现开放式布局，可以一眼看到整个一楼。
厨房与餐厅连接在一起，使煮食和用餐之间的距离缩短，方便就餐。
此外，别墅还设有家庭影院和阅读区，让人们在休息的时候可以放松身心。
别墅还设有一个独立的健身房，配备了各种高效健身器械如哑铃，跑步机，呼啦圈等，方便客人随时锻炼身体。
2. 二楼二楼设有四间卧室和一个休息区，每间卧室都设有独立的卫生间和淋浴间。
休息区设有一个大型落地玻璃窗，可以俯瞰到周围的美景。
卧室和休息区之间设有一个舒适的休息区，可以进行简单的阅读和休息。
略呈曲面的空间规划实现了空间层次的无限融合，使人们感受到房间的舒适和睡眠的放松。
三、材料方案外立面采用灰白色的石材和木材相结合，让整栋别墅看起来自然而舒适。
外墙上也安装了少量的玻璃，使房间更加敞亮。
内部装修方面，主要采用优质原木以及天然石材材料，强调了自然、环保的主题，给人一种回归自然的感觉。
而卧室内部则有着柔和而美丽的色调，让人感到舒适和放松。
四、总结本设计融合了现代与自然，带有中式和西式的风格特色。
建筑布局合理，空间规划合理，注重细节的同时，也充分考虑了环境的保护。
别墅设计说明范文
别墅设计说明范文随着城市化进程的不断加快，人们对于居住环境的要求越来越高，尤其是对于别墅的设计更是要求得尤为严格，因为别墅不仅仅是一种住宅形式，更是一种豪华的生活方式，下面就为大家详细介绍一下别墅设计说明范文。
一、设计理念别墅的设计应该符合人体工效学原理，尤其是墅内动线和空间的布局应该考虑尽量减少空间浪费，提高使用效率。
在设计理念的方面，应该注重墅区的生态环境，保留周围的自然环境，构建自然与人文相融的生态美景。
二、建筑风格针对别墅的建筑风格，应该基于文化、历史、地域、时代等多方面因素，考虑到居住者的品位和生活方式，打造出风格独特而又舒适的生活氛围。
针对目的不同而建造的别墅风格也有所不同，例如闲居型别墅、度假型别墅和永久居住型别墅等各具特色。
三、室内设计为了提高墅的舒适度和人性化，墅内的室内设计应该符合居住者的需求和喜好，此外也要考虑到生活安全因素。
在室内设计方面，应该在材料、色彩、风格、家具等方面巧妙地设计出居住者满意的住宅环境。
四、园林景观作为别墅的一部分，园林景观是整个墅区的一道亮丽风景线。
因此，在设计时，应该充分考虑墅居环境和居住者的要求，创造出适合自然环境和人文习惯的园林景观。
墅区内的花草树木等也应该要考虑到种植环境与生长条件。
五、功能设置别墅是一个生活的空间，因此在这里有着更为丰富的功能设置。
除了基础的居住、办公和娱乐区域外，墅区还可以设置多功能区、健身房、游泳池、招待室等等，最终目的是在保持舒适度的同时提高居住者的生活品质。
六、智能家居智能家居技术始终是别墅建造中必不可少的一个元素，它可以帮助墅区居民解决居家生活中很多的问题。
比如自动化控制，智能家居设备可以实现墅区内的完全自动化管理，例如智能控制家庭安防、智能照明系统、智能订餐等等，大大提升了墅区的居住体验。
七、舒适达人在设计别墅时，需要考虑到舒适性所带来的感受，特别是针对墅区内的各项设施、装修、管理等方面，一定要通过专业的测试和评估，确保真正可实现舒适达人的生活与享受。
别墅设计说明范文
别墅设计说明范文别墅设计说明。
一、设计理念。
我们的别墅设计理念是融合现代与传统的建筑风格，打造一个舒适、宜居、充满生活情趣的家。
我们追求的是简约而不简单，注重空间的利用和功能的完善，同时兼顾建筑的美感和环境的融合。
在设计中，我们尊重自然，尊重生活，力求打造一个与自然和谐共生的家居环境。
二、户型设计。
我们的别墅户型设计采用了开放式的布局，注重空间的流通和通透性。
一楼是客厅、餐厅和厨房的开放式设计，打造宽敞明亮的生活空间；二楼则是卧室和书房的布局，注重私密性和舒适性。
在设计中，我们注重了采光和通风，让室内空间充满阳光和新鲜空气。
三、室内设计。
我们的别墅室内设计采用了简约现代的风格，注重色彩的搭配和家具的选择。
客厅以白色为主色调，搭配原木色的家具和深色的软装，营造出清新自然的氛围；卧室则以浅色系为主，搭配柔和的灯光和舒适的床品，营造出温馨舒适的氛围。
在室内设计中，我们注重细节和品质，力求打造一个舒适、精致的居住环境。
四、外部设计。
我们的别墅外部设计注重了与自然环境的融合和景观的打造。
别墅周围种植了各种绿植，打造出一个绿意盎然的庭院环境；同时，在别墅的外部设计中，我们注重了建筑的美感和功能的完善，打造出一个既美观又实用的室外空间。
在外部设计中，我们注重了细节和品质，力求打造一个与自然和谐共生的家居环境。
五、装修材料。
我们的别墅装修材料选用了环保、健康、耐用的材料，注重了材料的品质和工艺的精湛。
在地板、墙面和天花板的选择上，我们选用了天然材料，如实木、大理石和石膏板，打造出一个自然、舒适的室内环境；在家具、软装和装饰品的选择上，我们注重了品质和设计，力求打造一个精致、舒适的居住空间。
六、总结。
我们的别墅设计注重了现代与传统的融合，注重了空间的利用和功能的完善，同时兼顾了美感和环境的融合。
在设计中，我们尊重自然，尊重生活，力求打造一个与自然和谐共生的家居环境。
我们相信，通过我们的精心设计和努力打造，这个别墅将成为一个舒适、宜居、充满生活情趣的家。
别墅设计说明8篇 范文教学文案
《别墅设计说明》别墅设计说明（一）：现代简约风格别墅设计说明现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体此刻墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。
线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。
超多使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。
注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。
现代简约风格概述1、简约不等于简单，它是经过深思熟虑后经过创新得出的设计和思路的延展，不是简单的堆砌和平淡的摆放，不像有些设计师粗浅的理解的直白，比如床头背景设计有些简约到只有一个十字挂件，但是它凝结着设计师的独具匠心，既美观又实用。
2、家庭的简约不只是说装修，还反映在家居配饰上的简约，比如不大的屋子，就没有必要为了显得阔绰而购置体积较大的物品，相反就应就生活所必需的东西购买，而且以不占面积、折叠、多功能等性能为主。
试想：用昂贵的价格买的屋子让个破家具给挤的没了空间，那我们作为主人生活的惬意又从何而来，能简约吗？3、在家具配置上，白亮光系列家具，独特的光泽使家具倍感时尚，具有舒适与美观并存的享受。
在配饰上，延续了黑白灰的主色调，以简洁的造型、完美的细节，营造出时尚前卫的感觉。
4、装修的简约必须要从务实出发，切忌盲目跟风而不思考其他的因素。
简约的背后也体现一种现代消费观。
即注重生活品位、注重健康时尚、注重合理节约科学消费。
其实，有些装修的风格是完全没有必要的，而且要的越多，带来的隐患也越多。
比如，近几年的儿童患白血病以及其他因外部环境因素致病的案例时有发生，很多确实是与不合理、不科学的装修有关的。
所以，提倡简约的消费观。
现代风格外形简洁、功能强，强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性。
现代简约风格，顾名思义，就是让所有的细节看上去都是十分简洁的。
装修中的极简便是让空间看上去十分简洁，大气。
别墅设计说明(精选9篇)
别墅设计说明（精选9篇）1. 别墅设计的要点别墅设计是指在大型庭园、公园等开阔场地上建造的住宅，这种住宅设计时需要考虑到家庭人数、生活方式及家庭需求等，同时也需要考虑到室内环境、室外景观等因素。
别墅设计需要考虑到整体变化、内外连通、色彩灵活、风格独特等方面，从而使其成为一个具有独特美感的良好住所。
2. 别墅设计风格别墅设计的风格多种多样，通常根据业主的需求、建筑位置和环境以及建筑风格的偏好进行选择。
常见的别墅设计风格包括简欧、现代、古典、中式、美式等，而具体的风格则需要根据业主的需求进行选择。
3. 别墅设计的构造别墅设计的构造包括基础结构、墙体结构、楼板结构、屋顶结构以及建筑中其他特殊构造部件。
在别墅设计时需要考虑到建筑的稳定性、承载能力、耐久性以及防水、隔热、隔音等方面的要求。
4. 别墅设计的空间布局别墅设计的空间布局主要包括客厅、餐厅、卧室、书房、厨房以及酒吧等区域的分布，同时还需要考虑到空间的连通性与隔断性。
在别墅设计时需要根据家庭成员的需求、生活习惯和休闲娱乐方式来进行具体的布局设计。
5. 别墅设计的色彩搭配别墅设计的色彩搭配是整个别墅设计的重要部分，需要根据建筑风格、室内设计风格、自然环境等，自行选择合适的颜色。
在别墅设计时，可以选择颜色协调、明暗对比差异合理、色彩明快的色调，在这样的氛围下发挥色彩优势，更能营造出时尚的别墅风格。
6. 别墅设计中的景观别墅设计中的景观不仅可以带给居住者视觉上的愉悦，还可以增加房屋和户外空间的使用面积和价值。
在别墅设计中，可以让景观与建筑相互配合，比较好的效果可以是创建一个花园、泳池、阳台或者是一个带火炉的露天花园来增强房屋的品味。
7. 别墅设计的安全别墅设计在提供住宅环境的舒适优雅的同时，也需要考虑到室内外的安全问题，要考虑到从门禁系统、防盗系统到防火、紧急配备条件，每一个细节都需要有合理安排，使住宅成为一个更安全、性能更稳定的环境。
8. 别墅设计的节能别墅设计的节能是一项重要的任务，主要是通过材料的选择、建筑结构的设计、系统设备的优化等方式，尽可能减少室内外的热损耗和能耗，实现可持续性环保和环境保护。
别墅设计说明精选8篇
别墅设计说明精选8篇一、项目概况该别墅整个庭院呈长方形，较为规则，。
好庭院都是与周围环境以及主人的兴趣爱好极度和谐的，这样的庭院绝非华而不实，而总是给人以实用舒适的感觉。
二、设计依据(指导思想)1、以绿化为主，适当点缀小品，做到三季有花，四季有景。
2、体现环境特色，构成整体风格。
3、打造人性空间，满足功能需求。
庭院是一个非正式交流场所，具有良好的可进入性和有足够的活动面，是一个能让、人驻足，而又可随时借景而转移话题的自由、简便的交流空间。
4、适地适树，在构成良好的庭院景观的同时，应研究方便今后的养护管理，尽量节俭庭院的投入和今后的养护管理费用。
设计的理念和原则：1、坚持“以人为本”的设计原则。
“人的行为问题”是我最先研究的一个问题。
一个好的设计应当能对人的需要敏感地做出反应，使人尽情地游玩，使他们精神焕发、兴趣盎然，满足人们行为的需要。
在设计中体现环境的功能、局部氛围的创造以及细部构造的尺度宜人等。
如迷人的紫藤花架，空旷的石片露台，美观实用的水池，体现的都是以人为本的设计原则。
2、坚持“可持续发展”的生态原则。
人本身即是大自然的一部分，人类活动必须给自我留有空间，即我们在规划设计中必须给庭院留足弹性。
3、因地制宜、塑造空间个性的原则。
庭院是一个相对独立的私有空间，所以我们在设计时要发挥想象，为园主创造具有个性的空间。
4、坚持人居环境的舒适性原则。
在有限的空间创造出贴合居民需求的人性的机能空间，为居民供给可居、可憩、可动，又易于沟通的私家庭院。
5、坚持“文化性”的原则。
经过环境载体的造型、色彩、质地及空间的处理，空间的过渡等，同时，充分挖掘植物的文化内涵，以提高庭院的文化品位，突出庭院的植物景观特色。
景观及各分区的说明充分体现现有地形，以重点与一般布置相结合的原则。
充分研究庭院内各年龄段家庭成员的活动需求，坚持以人为本，对绿地进行功能分区。
主要为水景区，游览区，芳香花草区，景观树丛区，休闲区和露台活动区六大板块。
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设计说明一、项目概况1. 区位背景本项目位于诸暨市城西工业新城商务区。
东临五泄江滨江生态园，西邻文种路，南面和北面均为规划道路。
四、规划设计理念规划理念在于追求人与自然，人与人、人与自己精神世界交流的最理想、最和谐状态，使人们自我的心灵达到一种安宁平和的境界。
2. 基地现状项目总占地面积约49999平方米，基地内现状地形较为平坦，周边交通便利、紧邻滨江生态园，环境优雅。
1. 项目开发定位本项目的开发定位为诸暨市高档别墅标杆项目，旨在营造诸暨工业新区最适宜居住的人居环境，为住户提供一种尊贵、典雅、和谐、健康的生活方式。
2. 规划设计原则为将本项目打造成为诸暨市的高品质生活社区，在规划设计中遵循以下原则：1. 充分尊重原有的自然环境，强调人与环境的有机结合，把住宅融于自然环境之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义。
2. 尽可能地拓展住区内部和外部的景观环境空间，使之与周边环境有机融合，相得益彰。
3. 平面规划注重形成建筑布局上的差异性，通过密度和形态的变化创造丰富的社区空间。
4. 建筑单体设计力求形成丰富的住宅类型，和富有特点的外观造型，创造优美的建筑景观，并给客户五、规划设计方法----整体设计在现有居住区的规划设计中，住宅组群的空间布局与环境景观的塑造常常相互分离，在设计程序上存在先后，环境设计常常成为居住区规划设计中一个“补充完善的后续工作”，并且由于群体布局的限制，不能给环境设计留有充分的余地和弹性，环境没能发挥对于住区营造的景观意义。
在本项目的规划设计中，基地拥有优美的自然景观条件，而要强化居住与景观的联系，创造一种富有诗意的栖居环境，就必须采用整体设计的方法。
即在规划设计之初，就从环境的角度，将建筑与景观相结合，最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响，只有这样才能营造出一个整体大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。
排屋组团之间，这样营造了排屋安详的生活环境。
2.出入口根据社区对外的交通流向以及社区内部的交通需求，规划在市政道路上设置一主二次三个出入口。
出入口由社区外部道路适当地后退，在入口与外部城市道路之间形成一个缓冲地带。
六、规划设计方案要点（一）规划结构规划以社区林荫主干道路和公共绿化水景空间划分形成数个住宅片区，在整体上形成中心、片区和组团三级空间结构。
3．车行交通社区内的道路分三级：林荫景观道路、社区主干道、社区次干道、。
社区主干道将各个组团联系起来，组团采取环形或线形次干道与尽端式组团路相结合的形式将内部的交通与社区主干道相联接。
4．停车系统社区内部高层公寓主要以地下停车库为主，可结合部分地面绿化停车位。
联排住宅私家室内车库停车。
同时考虑到社区内外人士使用会所的服务设施的需求，结合会所配置机动车停车场。
1. 住宅布局住宅类型为联排住宅和高层住宅。
庭院住宅片区：规划通过2-3排为一组，形成若干个安定的围合院落，同时使各组团与地形相结合，打破了冗长单调的视觉感受，形成如村落般的整体建筑形态。
高层住宅片区：在基地北部布置两个高层片区，以平衡其它地块的低容量开发，提高土地利用的经济性，使项目整体容积率达到规划设计条件的要求。
住宅为板式，层数为16和18层，高度不超过55米，中间高两边低，以错落有致的天际轮廓，成为本区域的标志性景观。
为达到社区的均好性，规划重视对基地的边角空间组织，试图通过环境的营造，强化边角组团空间与片区中心乃至社区中心在视觉与空间上的联系，同时用环境来影响片区的布局形态，进而影响人们的生活。
5．步行交通步行系统由社区入口景观广场、绿化步行广场和步道、组团步行道形成层层展开递进的网络，使之形成连续的高低和曲折变化和丰富的空间层次感，结合一系列绿化、水景、活动场地，成为环绕景观、建筑的纽带和休闲交往的场所。
6.交通组织整个社区在交通组织上，采取人车混行的方式，在局部地段结合绿带、水岸组织步行系统。
社区主干道设双人行道，人行道可以与沿路的水系结合，为步行活动提供舒适的空间。
组团路设单侧人行道，担负组团内的步行沟通功能以及与主路步行空间的联系功能。
2. 公共设施本项目是以花园式住宅为主的社区，配套设施以集中布置为主，以会所的形式出现，在社区主入口结合中心公园设置主会所，成为整个社区的核心。
建筑面积1182.3平方米，其中设置健身中心、休闲餐饮、小型会议、活动室等。
另在基地北侧，结合高层公寓，以底商的形式布置沿街商业，成为社区与城市的一个重要界面。
(三).绿化系统1．绿化空间结构本规划充分尊重自然，最大程度地保护原生态的自然环境，挖掘和利用景观资源，力求使社区与自然环境有机融合，浑然一体。
绿化空间主要可分为以下三个层面：3. 景观环境营造在整体的景观环境营造上，规划将北方的大气与南方的灵秀相结合，从以林荫景观大道和水系组成的社区入口公共景观——中心广场——绿化水景步行走廊——各片区邻里环境，形成层层递进的景观层次，着力表现由公共尺度的景观环境、步移景迁的绿化步道到院落庭园所形成的空间序列感和意境。
同时强化在整体连续的景观体系中的一些重要的节点，使其具有丰富的多样性，并适应日常休闲活动的各种需求。
建筑作为环境景观的界面注重其与景观的联系和对话，其本身也作为重要的景观要素而得以强化，主会所等重要的公共建筑需通过重点设计强化其景观性，而建筑整体轮廓线也力求形成高低错落，主从有序的形态，对处于重要空间视线焦点的建筑通过其出众的体量、高度和造型强化其标志性。
1）城市商业景观界面规划着力打造沿北部城市道路的城市商业景观界面，注重社区入口对城市的开放性与景观贡献，并通过设置高大整齐的树阵、步行带、休闲绿化广场，水体等等、强化城市道路的景观性，并形成温馨而有活力的社区面貌。
2）社区中心绿化空间社区中心公共绿地依托中心会所，营造社区中心公园、绿化水系走廊等一系列各具特色的绿化景观活动空间，与滨江公园水景绿化相互呼应。
2．绿化种植配置在绿化种植配置上，关键在于营造绿色景观效果，进而体现品种多样化、色彩协调并具有层次感，在总体上应做到以下三点：（二）道路交通系统1．基本模式和原则社区内部的道路，主路比较规则，东西两侧沿用地边缘，北侧作为高层和排屋的分界线，南边位于两个树木多，草坪少，且应增加常绿树种的比重；高大植物和低矮灌木的有机结合，形成丰富的竖向层次；以植物的自然状态为主，辅以局部的人工雕琢，形成精致和粗犷的对比。
第2/4页消防用水从给水管网中取用，不再单独设置，沿住区主干道和主要组团路每100米设消防栓一处。
3、排水规划在住区内采用分流制排水体系。
住区由西南向东北呈微坡地形。
污水最终汇入用地周边道路下污水管道排放。
雨水结合地形就近排入住区水系及周边城市道路下雨水管道。
住区污水量按给水量的90%计，住区污水量为2839立方米/日。
住区雨水量计算采用石家庄市暴雨公式，重现期P取1年，径流系数取0.6。
住区采用雨污分流系统，污水由DN200-DN600污水支管汇入入口处污水总管后，最终排入城市道路下城市污水管。
住区雨水排除系统根据规划水系分布和规划竖向设计，就近排放至水体和住区管网，雨水管道管径为DN400-DN800。
4、电力住区用电负荷按以下标准计算：住宅用电：平均15千瓦/户公共建筑用电：70千瓦/平方米路灯及其他用电负荷：按总用电负荷的10%计按上述标准，取用电同时系数0.75，住区用电负荷为44000千瓦。
住区内组团建筑根据用电量设置3处10kV开闭所（为保障用电安全，开闭所容量控制在15000kVA -20000kVA），均匀布置在建筑组团负荷中心，并结合10kV变电站布置，组团建筑根据用电量设置配电房和箱式配电所。
10kV电缆由地块周边城市道路引入，沿住区干道及主要组团道路敷设。
住区干道和组团路单侧设置路灯，间距25米。
5、通信住区电话门数按以下标准计算：七、建筑单体设计1.联排住宅联排住宅为2-3层建筑单体，经过精心设计，以满足不同的居住需求，以需求为根本，以科技为先导，体现文化情趣。
立面设计体现意大利式具有的典雅特色，营造出高尚且温馨的居住氛围。
根据当地的生活习惯、气候特点及市场的实际需要，采用灵活多变的设计手法，以满足不同客户的需要，同时也便于总体布局和空间形态的多样化。
设计主要定位于高档别墅，与自然环境相适应，体现空间层次的丰富变化。
立面造型上力求呈现地中海风情的舒适别致的精髓，充分结合当地实际。
建筑色彩古朴协调、鲜明而不失稳重，与小区环境形成合谐统一的关系。
联排住宅的房型面积为230-285m2/户，地上高度不大于12米。
2.高层住宅高层住宅为16层和18层板式排列，均为一梯两户设计，户型面积为140-150 m2/户，地上高度不大于55米，整体风格与排屋住宅统一。
八、工程管线综合规划1. 设计依据《城市给水工程规划规范》《城市电力规划规范》《城市工程管线综合规划规范》《居住小区给水排水设计规范》《城镇燃气设计规范》国家及省、市颁布其他相关法规和规范。
2、给水住区用水量按以下标准计算：居民生活用水：180升/人日公共建筑用水：5升/平方米日道路、车库、绿地浇洒用水：按总用水量的10%计消防及未预见用水：按总用水量的10%计按上述标准计算出来的住区用水量约为3154立方米/日。
住区供水由地块周边城市道路下给水管引入DN300供水管，各组团根据供水需求不同及消防用水管径需要，给水管管径DN150-DN20 0。
住宅电话：2门/户公建电话：1门/60平方米公共电话：每100户1门另外，住区住宅按每户2个五类线端口和2个有线电视端口考虑网络和有线电视需要。
通信管道由地块周边城市道路引入，沿住区组团路敷设8-16孔电讯管。
管内为通信光缆、网络线和有线电视光缆留有管孔，结合住区公建建设设置2处信息中心。
6、燃气住区用气按2.5立方米/户日标准，住区用气量约为8600立方米/日。
在住区入口附近设置一处燃气调压站，住区供气由城市道路引入后，经住区调压站调压后供应各组团。
第3/4页住区低压燃气管沿道路敷设，管径DN100-DN250。
规划根据住区规模，在东北角入口附近设置垃圾转运站一处，用地控制在200平方米以上，并做好环境隔离。
7、管线综合住区主干道下管线由西、北至东、南，环形道路下管线由外向内的排布次序依次为通信、燃气、给水、雨水、污水、电力；各地下管线的一般埋设深度为：通信管0.6m 给水管1.0m 雨水管底0.8—1.6m 污水管底1.8—2m 电力电缆0.8m 燃气管道1-1.5m九、经济技术指标建设用地面积：136500平方米（合205亩）总建筑面积（不含地下室）：354866平方米其中小高层（回迁住宅）：98880平方米高层住宅（18F）：102186平方米高层住宅（28F）：119500平方米排屋：11000平方米商业：16400平方米会所：2130平方米幼儿园：2270平方米物业管理等：2500平方米建筑基底面积：27890平方米容积率：2.60 建筑密度：20.1% 绿地率：38.7% 总户数：2450户机动车位：2 150辆其中地上：150辆地下：2000辆。