固定资产的残值率可以为零
各类固定资产折旧年限及残值率表
飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备固定资产折旧年限计算方法各类固定资产折旧年限及残值率表类别 折旧年限 残值率月折旧率 % 房屋、建筑物20 5% 0.0039583105%0.0039583与生产经营活动有关的器具、工具、家具55%0.0039583 飞机、火车、轮船以外的运输工具4 5% 0.0039583 电子设备3 5% 0.0039583 林木类生产性生物资产 10 5% 0.0039583 畜类生产性生物资产35%0.0039583备注：1、固定资产是指企业使用期限超过 1 年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要 设备的物品，单位价值在 2000 元以上，并且使用年限超过 2 年的，也应当作为 固定资产。
固定资产是企业的劳动手段， 也是企业赖以生产经营的主要资产。
从会计的角度划分， 固定资产一般被分为生产用固定资产、 非生产用固定资产、 租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠 固定资产；2、已计提完折旧， 但仍在使用的固定资产， 可不必再进行折旧和其他处理；3、国内企业残值率一般为 5% ，外资企业一般为 10% ，少计或者不计残值的应报税务机关批准。
固定资产折旧年限企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。
（2）该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。
（3）该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。
（4）有关固定资产使用的法律或者类似的限制。
▲固定资产折旧年限表A. 工业企业固定资产分类折旧年限一、通用设备部分折旧年限1. 机械设备10━14 年2. 动力设备11━18 年3. 传导设备15━28 年4. 动输设备8━14 年5. 自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备8━12 年；电子计算机4━10 年；通用测试仪器设备7━12 年6. 工业窑炉7━13 年7. 工具及其他生产用具9━14 年8. 非生产用设备及器具：设备工具18━22 年；电视机、复印机、文字处理机5━8 年二、专用设备部分折旧年限9. 冶金工业专用设备9━15 年10. 电力工业专用设备：；发电及供热设备12 ━20年；输电线路30━35 年；配电线路14 ━16 年；变电配电设备18 ━22 年；核能发电设备20 ━25 年11. 机械工业专用设备8━12 年12. 石油工业专用设备8━14 年13. 化工、医药工业专用设备7━14 年14. 电子仪表电讯工业专用设备5━10 年15. 建材工业专用设备6━12 年16. 纺织、轻工专用设备8━14 年17. 矿山、煤炭及森工专用设备7━15 年18. 造船工业专用设备15━22 年19. 核工业专用设备20━25 年20. 公用事业企业专用设备；自来水15━25 年；燃气16━25 年三、房屋、建筑物部分折旧年限21. 房屋；生产用房30━40 年；受腐蚀生产用房20 ━25年；受强腐蚀生产用房10━15 年；非生产用房35 ━45 年；简易房8━10 年22. 建筑物；水电站大坝45 ━55年；其他建筑物15 ━25年B. 商业流通企业固定资产分类折旧年限一、通用设备分类折旧年限1. 机械设备10━14 年2. 动力设备11━18 年3. 传导设备15━28 年4. 动输设备8━14 年5. 自动化、半自动化控制设备8 ━12 年；电子计算机4━10 年；空调器、空气压缩机、电气设备10 ━15年；通用测试仪器设备7━12 年；传真机、电传机、移动无线电话5━10 年；电视机、复印机、文字处理机5━8 年；音响、录（摄）像机10━15 年二、专用设备分类折旧年限1. 营业柜台、货架3━6 年2. 加工设备10━15 年3. 油池、油罐4━14 年4. 制冷设备10━15 年5. 粮油原料整理筛选设备6━10 年6. 小火车6━12 年7. 烘干设备6━10 年8. 酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的；设备和废旧物资加工设备4━8 年9. 库（厂）内铁路专用线10━14 年10. 地磅7━12 年11. 吊动机械设备8━14 年12. 消防安全设备4━8 年13. 其他经营用设备及器具15━20 年三、房屋、建筑物分类折旧年限1. 经营用房、仓库；钢结构35━45 年；钢筋混凝土结构30 ━35年；钢筋混凝土砖结构25━30 年；砖木结构20 ━30 年；危险物品专用仓库20 ━25 年2. 简易房8━10 年；围墙4━8 年；烘干塔12━17 年；地坪、晒场、晒台、货场5━10 年3. 其他建筑物10 ━20 年固定资产折旧年限计算方法解释企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：（税法规定固定资产折旧年限至少为几年？）（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。
会计准则固定资产的折旧年限及预计净残值率
一、前言在会计准则中，固定资产的折旧是一个重要的核算项目，对于企业的财务报表和财务状况有着重要的影响。
固定资产的折旧年限及预计净残值率是在确定固定资产折旧额时至关重要的因素，本文将就固定资产折旧年限及预计净残值率进行深入探讨。
二、固定资产折旧简介固定资产折旧是指在使用固定资产期间，由于其价值不断减少而按一定的标准数额逐年进行确认的损耗。
通常情况下，固定资产的折旧是以固定资产原值为基础，按一定的年限进行分摊，以反映固定资产的实际损耗和价值减少情况。
三、固定资产折旧年限1. 会计准则规定根据会计准则的规定，固定资产的折旧年限通常是根据其预期使用寿命来确定的。
预期使用寿命是指在正常使用条件下，固定资产可以发挥作用的时间。
各类固定资产的预期使用寿命在会计准则中是有具体规定的，企业在核算固定资产折旧时应严格按照规定的年限进行计算。
2. 影响因素固定资产折旧年限的确定受到多种因素的影响，主要包括固定资产的品种、用途、技术特点等。
一般来说，不同类别的固定资产具有不同的使用寿命，建筑物的使用寿命通常较长，而机器设备的使用寿命相对较短。
固定资产的使用条件、维护情况也会对折旧年限的确定产生影响。
3. 合理性评估在确定固定资产折旧年限时，企业应当进行合理性评估，考虑固定资产的实际使用情况、技术状况等因素，遵循"实事求是"的原则进行判断。
在评估过程中，可以借鉴行业标准和相关经验，同时也可以通过专业的评估机构进行技术评估，以提高折旧年限的确定准确性。
四、固定资产预计净残值率1. 定义预计净残值率是指在固定资产使用寿命结束后，其残值价值与原值之比的百分比。
在固定资产折旧核算中，预计净残值率是用于确定固定资产在使用寿命结束后的净残值金额，从而影响折旧额的计算。
2. 确定方法企业在确定固定资产的预计净残值率时，通常需要考虑多种因素，如固定资产的技术状况、市场行情、残值处置价值等。
一般来说，可以通过专业评估或市场调研等方式来确定固定资产的预计净残值率，从而使其更加贴合实际情况。
税法规定的净残值和企业实际净残值
税法规定的净残值和企业实际净残值《企业所得税执行条例》第五十九条第三款规定，企业应当根据固定资产的性质和使用，合理确定固定资产的预期净残值。
固定资产预计净残值一经确定，不得变动。
提示:根据企业的实际情况，可以合理确定固定资产的预期净残值。
是否可以确定为零，根据固定资产的实际情况，如果报废固定资产，没有剩余价值，可以确定为零。
固定资产的估计剩余价值是企业目前从资产处置中获得的剩余价值，假设固定资产的预期使用寿命是满的，在预期寿命结束时。
剩余价值一般难以准确估计，国家税务局[ 2003 ] 70号第二条规定，国内企业固定资产剩余价值比例统一为5%，会计依靠管理判断，没有具体规定。
新税法对固定资产残值率的比例没有限制，根据会计准则的要求，固定资产的净残值比例由财务人员判断，但固定资产的估计净残值应根据生产经营条件、固定资产的性质和使用情况合理确定，并不得变更。
1会计与税法的差异(一)会计、税法规定的固定资产残值率的差异固定资产的购置成本可以税前扣除。
我们经常遇到的情况是，企业的估计价值的剩余率与税法规定的剩余率不一致。
在同一案件中，虽然折旧年限与税法中的免赔额不同，但在处理固定资产时差异消失，因此笔者认为差额是暂时的。
(二)税法中会计估计的剩余价值与剩余价值的差异折旧具有税收保护，可以扣税，也可以起到减少税收负担的作用，被称为残值税。
在处理固定资产时，通常有两种情况:(一)实际估计残值大于税法规定的剩余价值时，清算销售账户等固定资产为:借记卡存款；信贷对固定资产的清理和非经营性收入.除固定资产中的现金外，剩余价值的净收益实现净收益“即非营业收入”应按税法规定支付。
(二)实际估计残值低于税法规定的剩余价值时，清算销售账户等固定资产为:借记卡存款和非营业费用；固定资产的入计。
实际净残值收益与税法规定的剩余价值收入的差额，即“非经营费用”可以在税前扣除，因此具有税收抵免。
二.新旧税法下固定资产净值剩余价值估算由于新旧税法对税前固定资产估计净残值和折旧价值的规定不一致，2008年以前购买和使用的固定资产与新税法原则下的原始政策不相抵触，在计算折旧额时，还可以根据新税法重新界定净残值和折旧年限。
会计准则固定资产残值率
会计准则固定资产残值率会计准则固定资产残值率导语：会计准则固定资产残值率是一个在会计领域中广泛应用的概念。
在资产负债表中，固定资产残值率被用来估计公司的固定资产的价值，在计算折旧费用和资产净值时起到了重要的作用。
本文将对会计准则固定资产残值率进行深入探讨，并分析其广泛应用的原因。
一、什么是会计准则固定资产残值率？会计准则规定了固定资产残值率的概念。
简而言之，固定资产残值率指的是资产在使用寿命结束后的价值估计。
它代表了公司对资产剩余价值的预估，同时也是计算资产折旧费用和资产净值的重要指标。
固定资产残值率是会计准则中一个关键的参数，也是资产评估和管理中重要的信息依据。
二、固定资产残值率的重要性1. 计算折旧费用固定资产残值率是计算折旧费用的基础之一。
折旧费用是指为了补偿资产在使用过程中的价值损失而计提的费用。
通过将固定资产原值减去残值率预估值，再除以资产预计使用寿命，可以得到每年的折旧费用。
这有助于公司合理地安排预算，控制费用，并且符合会计准则的要求。
2. 计算资产净值固定资产残值率也是计算资产净值的重要组成部分。
资产净值是指企业的资产价值减去负债的余额，是衡量企业财务健康状况的重要指标之一。
通过将资产原值减去累计折旧和残值率预估值，可以得到资产净值。
这对于企业的股东、潜在投资者和其他利益相关者来说都是有价值的信息。
3. 评估资产价值固定资产残值率提供了评估资产价值的重要参考依据。
在确定资产原值时，公司需要根据市场价值、购买价格和其他因素进行评估。
而残值率则用于估计资产在使用寿命结束后的价值，从而影响资产的入账和处理方式。
准确的固定资产残值率预估能够帮助公司合理管理和评估其资产。
三、固定资产残值率的计算方法固定资产残值率的计算方法并无固定规定，不同行业和公司可以根据实际情况进行灵活调整。
一般来说，企业会通过市场调研、历史数据和专业评估等方式来确定固定资产残值率。
常用的计算公式如下：固定资产残值率 = 资产残值 / 资产原值其中，资产残值是指在资产使用寿命结束后估计的资产价值，资产原值是指资产的购买价格。
净残值率
一、固定资产残值率规定1、内资企业《中华人民共和国企业所得税暂行条例及实施细则》第三十一条：残值比例在原价的5%以内，由企业自行确定。
根据《国家税务总局关于做好已取消的企业所得税审批项目后续管理工作的通知》（国税发〔2003〕70号）第二条之规定固定资产残值比例统一为5%。
2、外资企业根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第三十三条的规定，外资企业固定资产残值率一般为10%。
二、固定资产折旧年限根据新企业所得税法规定，摊销年限限制如下：除另有规定者外，固定资产计提折旧的最低年限如下：（1）房屋、建筑物为20年；（2）火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；（3）电子设备和火车、轮船以外有运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家具等为3年。
三、平均年限法又称为直线法，是将固定资产的折旧均衡地分摊到各期的一种方法。
1、固定资产折旧按个别固定资产单独计算时（个别折旧率），计算公式如下：年折旧率＝（1-预计净利残值率）/预计使用年限×100％月折旧率＝年折旧率÷12月折旧额＝固定资产原价×月折旧率2、固定资产折旧按分类折旧计提折旧率时（分类折旧率），计算公式如下：某类固定资产年折旧额＝（某类固定资产原值－预计残值＋清理费用）/该类固定资产的使用年限某类固定资产月折旧额＝某类固定资产年折旧额/12某类固定资产年折旧率＝该类固定资产年折旧额/该类固定资产原价×1 00％采用分类折旧率计算固定资产折旧，计算方法简单，但准确性不如个别折旧率这是一个会计上的概念，在会计中有六大要素：一、资产资产就是企业所拥有或者控制的，能以货币计量的经济资源。
例如，现金、银行存款等活钱；还有原材料、产成品、半成品、固定资产等东西；而专利权、商标权等摸不着的也是资产，投资也属于资产。
资产需要能够控制，租用别人的东西，不能算做自己的资产，而租给别人的东西，虽不在自己手里，但仍算做自己的资产。
各类固定资产折旧年限及残值率表
固定资产折旧年限计算方法各类固定资产折旧年限及残值率表类别折旧年限残值率月折旧率 %房屋、建筑物205% 0.0039583飞机、火车、轮船、机器、105% 0.0039583 机械和其他生产设备与生产经营活动有关的器具、工具、家具55% 0.0039583 飞机、火车、轮船以外的运输工具45% 0.0039583电子设备35% 0.0039583 林木类生产性生物资产105% 0.0039583畜类生产性生物资产35% 0.0039583 备注：1、固定资产是指企业使用期限超过 1 年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000 元以上，并且使用年限超过 2 年的，也应当作为固定资产。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产；2、已计提完折旧，但仍在使用的固定资产，可不必再进行折旧和其他处理；3、国内企业残值率一般为 5%，外资企业一般为 10%，少计或者不计残值的应报税务机关批准。
固定资产折旧年限企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。
（2）该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。
（3）该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。
（4）有关固定资产使用的法律或者类似的限制。
▲ 固定资产折旧年限表A.工业企业固定资产分类折旧年限一、通用设备部分折旧年限1.机械设备10━14 年2.动力设备11━18 年3.传导设备15━28 年4.动输设备8━ 14 年5.自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备8━12 年；电子计算机 4━10 年；通用测试仪器设备7━ 12 年6. 工业窑炉7━13 年7.工具及其他生产用具9━14 年8.非生产用设备及器具：设备工具18━ 22 年；电视机、复印机、文字处理1机5━8 年二、专用设备部分折旧年限9.冶金工业专用设备9━15 年10.电力工业专用设备：；发电及供热设备 12━20 年；输电线路 30━35 年；配电线路14━16 年；变电配电设备 18━22 年；核能发电设备 20━ 25 年11.机械工业专用设备8━ 12 年12.石油工业专用设备8━ 14 年13.化工、医药工业专用设备7━14 年14.电子仪表电讯工业专用设备5━10 年15.建材工业专用设备6━ 12 年16.纺织、轻工专用设备8━14 年17.矿山、煤炭及森工专用设备7━15 年18.造船工业专用设备15━22 年19.核工业专用设备20━25 年20.公用事业企业专用设备；自来水15━25 年；燃气16━25 年三、房屋、建筑物部分折旧年限21.房屋；生产用房30━40 年；受腐蚀生产用房20━ 25 年；受强腐蚀生产用房 10━15 年；非生产用房35━45 年；简易房8━10 年22.建筑物；水电站大坝45━ 55 年；其他建筑物15━ 25 年B.商业流通企业固定资产分类折旧年限一、通用设备分类折旧年限1.机械设备10━14 年2.动力设备11━18 年3.传导设备15━28 年4.动输设备8━ 14 年5.自动化、半自动化控制设备 8━12 年；电子计算机 4━10 年；空调器、空气压缩机、电气设备 10━ 15 年；通用测试仪器设备 7━12 年；传真机、电传机、移动无线电话 5━10 年；电视机、复印机、文字处理机 5━8 年；音响、录（摄）像机 10━15 年二、专用设备分类折旧年限1.营业柜台、货架3━ 6 年2.加工设备10━15 年3.油池、油罐4━14 年4.制冷设备 10━15 年5.粮油原料整理筛选设备6━10 年6.小火车 6━12 年7.烘干设备 6━ 10 年8.酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的；设备和废旧物资加工设备4━8 年9.库（厂）内铁路专用线10━14 年10.地磅 7━ 12 年11.吊动机械设备8━14 年12.消防安全设备4━8 年13.其他经营用设备及器具15━20 年三、房屋、建筑物分类折旧年限21.经营用房、仓库；钢结构 35━ 45 年；钢筋混凝土结构 30━ 35 年；钢筋混凝土砖结构 25━30 年；砖木结构 20━30 年；危险物品专用仓库 20━25 年 2.简易房 8━10 年；围墙 4━8 年；烘干塔 12━ 17 年；地坪、晒场、晒台、货场 5━10 年3.其他建筑物10━ 20 年固定资产折旧年限计算方法解释企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：（税法规定固定资产折旧年限至少为几年？）（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。
固定资产折旧如何进行纳税调整
固定资产折旧如何进行纳税调整？问：1、固定资产折旧税法与会计账面比较时，税法折旧测算是否按折旧年限孰高原则测算呢，还是企业折旧年限＞税法最低折旧年限时，税法折旧测算年限按企业折旧年限计算；税法最低折旧年限＞企业折旧年限时，税法折旧测算年限按税法最低折旧年限计算？2、如果税法折旧测算按税法规定的最低折旧年限计算，可能存在以下问题，应该如何处理？首先，按税法折旧年限企业一项资产本年只能折旧3个月，而企业账面折旧年限本年能折旧12个月，税法折旧测算时是按3个月还是按12个月计算？还可能是按税法折旧年限一项资产已折旧完了，而企业账面还要折旧；或者是按税法折旧年限一项资产本年还要折旧，而企业账面已折旧完。
其次，如税法折旧测算年限低于企业账面折旧年限，以前年度折旧没有按税法折旧调减应税所得，而本年由于税法折旧月份数低于账面折旧月数形成的账面折旧金额大，是否需要调增应税所得？3、税法折旧测算时，残值率能否设为0？答：《企业所得税法实施条例》第五十九条规定，固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。
企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。
固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
《企业所得税法实施条例》第六十条规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、办公家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。
《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）第八条，关于税前扣除规定与企业实际会计处理之间的协调问题规定，根据《企业所得税法》第二十一条规定，对企业依据财务会计制度规定，并实际在财务会计处理上已确认的支出，凡没有超过《企业所得税法》和有关税收法规规定的税前扣除范围和标准的，可按企业实际会计处理确认的支出，在企业所得税前扣除，计算其应纳税所得额。
各类固定资产折旧年限及残值率表
固定资产折旧年限计算方法1、固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。
从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产；2、已计提完折旧，但仍在使用的固定资产，可不必再进行折旧和其他处理；3、国内企业残值率一般为5%，外资企业一般为10%，少计或者不计残值的应报税务机关批准。
固定资产折旧年限企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素:（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。
（2）该固定资产的有形损耗，如因设备使用中发生磨损，房屋建筑物受到自然侵蚀等。
（3）该固定资产的无形损耗，如因新技术的进步而使现有的资产技术水平相对陈旧、市场需求变化使产品过时等。
（4）有关固定资产使用的法律或者类似的限制。
▲固定资产折旧年限表A.工业企业固定资产分类折旧年限一、通用设备部分折旧年限1.机械设备10━14年2.动力设备11━18年3.传导设备15━28年4.动输设备8━14年5.自动化控制及仪器仪表：自动化、半自动化控制设备8━12年；电子计算机4━10年；通用测试仪器设备7━12年6. 工业窑炉7━13年7.工具及其他生产用具9━14年8.非生产用设备及器具：设备工具18━22年；电视机、复印机、文字处理机5━8年二、专用设备部分折旧年限9.冶金工业专用设备9━15年10.电力工业专用设备：；发电及供热设备12━20年；输电线路30━35年；配电线路14━16年；变电配电设备18━22年；核能发电设备20━25年11.机械工业专用设备8━12年12.石油工业专用设备8━14年13.化工、医药工业专用设备7━14年14.电子仪表电讯工业专用设备5━10年15.建材工业专用设备6━12年16.纺织、轻工专用设备8━14年17.矿山、煤炭及森工专用设备7━15年18.造船工业专用设备15━22年19.核工业专用设备20━25年20.公用事业企业专用设备；自来水15━25年；燃气16━25年三、房屋、建筑物部分折旧年限21.房屋；生产用房30━40年；受腐蚀生产用房20━25年；受强腐蚀生产用房10━15年；非生产用房35━45年；简易房8━10年22.建筑物；水电站大坝45━55年；其他建筑物15━25年B.商业流通企业固定资产分类折旧年限一、通用设备分类折旧年限1.机械设备10━14年2.动力设备11━18年3.传导设备15━28年4.动输设备8━14年5.自动化、半自动化控制设备8━12年；电子计算机4━10年；空调器、空气压缩机、电气设备10━15年；通用测试仪器设备7━12年；传真机、电传机、移动无线电话5━10年；电视机、复印机、文字处理机5━8年；音响、录（摄）像机10━15年二、专用设备分类折旧年限1.营业柜台、货架3━6年2.加工设备10━15年3.油池、油罐4━14年4.制冷设备10━15年5.粮油原料整理筛选设备6━10年6.小火车6━12年7.烘干设备6━10年8.酱油、醋、酱、腌菜腐蚀性严重的；设备和废旧物资加工设备4━8年9.库（厂）内铁路专用线10━14年10.地磅7━12年11.吊动机械设备8━14年12.消防安全设备4━8年13.其他经营用设备及器具15━20年三、房屋、建筑物分类折旧年限1.经营用房、仓库；钢结构35━45年；钢筋混凝土结构30━35年；钢筋混凝土砖结构25━30年；砖木结构20━30年；危险物品专用仓库20━25年2.简易房8━10年；围墙4━8年；烘干塔12━17年；地坪、晒场、晒台、货场5━10年3.其他建筑物10━20年固定资产折旧年限计算方法解释企业在固定资产的预计使用寿命时，应考虑以下因素：（税法规定固定资产折旧年限至少为几年？）（1）该固定资产的预计生产能力或实物产量。