房地产大型项目转让通用版合同.doc
房地产在建项目整体转让合同3篇
房地产在建项目整体转让合同3篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方拟将其名下的房地产在建项目进行整体转让，乙方愿意受让该项目，基于平等、自愿、公平的原则，双方经友好协商，达成以下合同协议：一、项目基本情况本次转让的房地产在建项目位于____________，项目名称：____________，占地面积：______平方米，规划建筑面积：______平方米。
项目的具体状况详见项目转让清单（附件一）。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方经协商，确定本项目的整体转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
甲方完成项目的全部转让手续后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元（大写：______元整）。
三、项目转让事项1. 甲方应保证项目的合法性，确保项目的土地使用权、规划许可证、施工许可证等相关法律手续齐全。
2. 甲方应确保项目的转让人除自身外无其他权利纠纷，不存在抵押、查封、第三人主张权利等情形。
3. 甲方负责办理项目的整体转让手续，包括但不限于土地使用权转让、规划许可证更名、施工许可证更名等。
4. 乙方有权在支付完转让费用后获得项目的全部权益，包括但不限于项目的土地使用权、建筑物的所有权等。
四、过渡安排1. 在项目转让手续办理期间，甲乙双方共同管理项目，确保项目的正常进行。
2. 甲方应协助乙方办理项目的相关手续，提供必要的文件资料。
3. 乙方有权对项目的建设进度进行监督，甲方应配合乙方的合理要求。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定完成项目的转让事宜，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致项目无法完成转让，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
房地产项目转让合同7篇
房地产项目转让合同7篇第1篇示例：房地产项目转让合同甲方：（转让方）鉴于甲方是该房地产项目的合法所有人，经协商，甲乙双方一致同意将该房地产项目进行转让，达成以下合同：一、转让项目描述1.1 甲方同意将位于（项目地址）的房地产项目（以下简称“转让项目”）的全部权益转让给乙方。
具体转让内容包括但不限于土地使用权、建筑物所有权及相关附属设施设备。
1.2 转让项目的相关权益已在国家有关部门办理登记，并符合法律法规规定。
乙方确认接受转让项目的全部权益，并具备完全的接受能力。
二、转让价格及支付方式2.1 转让项目的总价款为（金额），转让价格由甲乙双方协商一致确定。
2.2 转让款项支付方式为：乙方应在签署本合同之日起（金额）日内一次性支付全部转让款项给甲方。
2.3 转让款项支付方式为：（详细描述如何支付，例如银行转账、现金支付等）三、转让程序及过户手续3.1 自本合同签署之日起，甲乙双方应积极配合完成转让项目的过户手续。
过户过程中产生的税费和相关手续费用由乙方承担。
3.2 乙方需向甲方提供完整的身份证明文件、资产证明文件等相关材料，以便甲方协助完成过户手续。
3.3 转让项目的过户手续完成后，乙方即可取得转让项目的全部权益，并享有包括但不限于使用权、处置权等相关权益。
四、保证与承诺4.1 甲方保证是转让项目的合法所有人，并不存在任何债权债务纠纷、抵押担保等问题。
4.2 甲方保证转让项目的产权证明文件齐全、真实有效，并承诺如有其他权属纠纷，愿意承担相应法律责任。
4.3 乙方在接受转让项目的过程中，应认真阅读相关文件，对转让项目的实际情况有清楚的了解，并同意接受项目的一切权益和风险。
五、违约责任5.1 甲、乙双方如有一方违反本合同约定，任何一方均有权要求违约方承担相应的违约责任。
5.2 如因一方违约导致转让项目无法过户、产生诉讼纠纷等问题，违约方应承担一切法律责任，并赔偿对方因此产生的一切损失。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方完成项目的过户手续之日起终止。
房地产项目转让合同范文3篇
房地产项目转让合同范文3篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所持有的房地产项目转让给乙方事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、项目概况1. 项目名称：________________2. 项目位置：________________3. 项目规模：________________4. 项目现状：________________二、转让标的1. 甲方将其所持有的房地产项目全部权益转让给乙方。
2. 转让完成后，乙方将拥有该项目的全部权益，包括但不限于开发、经营、管理等权利。
三、转让价格及支付方式1. 双方商定，本次房地产项目转让总价为人民币______元。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。
3. 乙方应在______完成全部款项支付。
4. 甲方在收到全额款项后，办理相关权益转让手续。
四、项目交接1. 甲方应在收到全额款项后的______个工作日内，将项目的所有文件、资料、权益等交接给乙方。
2. 交接内容包括但不限于项目文件、规划许可、施工许可、土地使用权证等。
五、双方义务与责任1. 甲方保证所转让的房地产项目权益真实、合法、有效，无纠纷、无争议。
2. 乙方应按时支付转让款项，完成项目交接。
3. 双方应共同配合，办理相关权益转让手续。
4. 乙方在受让后应合法经营，遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交接项目或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付转让款项或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任。
3. 因一方违约导致本合同无法履行或解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
七、不可抗力1. 因不可抗力导致本合同无法履行或产生损失的，双方应友好协商解决。
2. 不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。
房地产项目转让合同范本8篇
房地产项目转让合同范本8篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方所拥有的房地产项目转让给乙方事宜达成如下协议，以资共同信守。
一、合同标的1. 本合同转让的房地产项目位于____________________（详细地址）。
2. 项目暂定名为____________________，包括土地、建筑、设施及其他相关权益。
二、转让价格及支付方式1. 甲方将本合同标的以人民币________万元整（￥________）的价格转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______万元（￥______）给甲方。
3. 乙方在支付定金后______日内，支付转让价格的剩余部分。
三、项目状况保证1. 甲方保证对本项目拥有完整的所有权和处分权，并已获得所有必要的批准和许可。
2. 甲方保证本项目不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等权利限制情况。
四、项目转让的范围和条件1. 本项目转让后，乙方享有该项目的全部权益，包括但不限于开发、销售、管理等权利。
2. 本项目的土地使用权年限自______年至______年，期满后按照国家法律法规办理续期手续。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、项目规划许可等。
五、项目转让后的开发和管理1. 乙方应按照国家的法律法规和政策进行项目开发和管理。
2. 项目开发过程中，如需要甲方的配合和协助，乙方应书面提出，甲方应在合法合规的前提下尽力配合。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若甲方存在隐瞒事实、无法交付项目等违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并要求赔偿损失。
七、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。
2. 双方应妥善保管与本合同相关的所有文件和资料。
房地产大型项目转让通用合同
房地产大型项目转让通用合同本合同由买方与卖方签署，旨在确认买方向卖方购买房地产大型项目的意愿和双方的权利义务。
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方达成如下协议：一、购买项目说明1.项目名称：2.项目地址：3.开发商名称：4.开发商地址：5.项目总价：6.项目转让价：7.项目转让价格构成（例如：土地款、货币等）：8.项目已销售（完工）面积：9.项目建设用地面积及用途：10.项目土地出让合同或划拨文件编号及日期：11.项目规划设计文件名称及批准文件编号及日期：12.项目国有土地使用权或房屋（构筑物）所有权证书编号及日期：13.项目竣工验收文件编号及日期：二、双方权利义务1. 卖方权利义务：1.核实上述项目信息真实性，并提供证明文件；2.保证项目没有任何纠纷、争议或其他法律问题；3.协助买方办理项目转让相关手续；4.在合同签订之日起三个工作日内向买方提供项目转让的完整资料和证明文件。
2. 买方权利义务：1.按照约定支付项目转让价；2.对项目进行尽职调查，核实项目真实性，确保没有任何纠纷、争议或其他法律问题，保证交易顺利进行；3.进行项目审查时，必须保障卖方的商业机密不被泄露；4.向卖方提供购房资格、资产状况等相关资料。
三、项目交付和验收1.项目验收包括项目转让前与项目转让后两部分，如有必要，可以分开进行验收；2.项目转让前的验收包括审核房产证、土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证等证书的齐整性和真实性，确保可以安全交付；3.项目转让后的验收包括办理产权过户、买方获得国有土地使用权证或房屋（构筑物）所有权证等项目相关证件。
四、违约责任1.任何一方违约，需要承担相应的违约责任；2.除非出现严重违约行为，否则双方应该首先通过协商解决争议。
五、其他条款1.本合同各项内容双方已经认真阅读并理解，保证不存在除此合同以外的其他约定；2.本合同任何条款的无效并不会影响其他条款的效力；3.本合同签订后双方必须按照约定履行，并保证签字、盖章等签署方式的真实性和合法性；4.本合同生效日期为最后一方签字时间。
有关房地产项目转让合同6篇
有关房地产项目转让合同6篇篇1甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有之房地产项目转让给乙方一事达成如下协议，以兹信守。
一、转让标的1.1 甲方同意将其合法拥有的位于[项目地址]的房地产项目（以下简称“该项目”）转让给乙方。
1.2 该项目包括但不限于土地、建筑物、配套设施及其他相关权益。
1.3 甲方保证对所转让的房地产项目拥有合法、完整的所有权及处分权。
二、转让价格及支付方式2.1 双方同意，本项目的转让价格为人民币[转让价格]元。
2.2 乙方应在合同签署后XX日内支付转让价款的XX%给甲方，作为预付款。
2.3 在项目过户手续完成之日，乙方应支付剩余的转让价款。
2.4 若因甲方原因导致项目过户手续未能按时完成，乙方有权要求顺延支付期限。
三、项目过户及交付3.1 甲方应协助乙方办理该项目相关的过户手续，确保乙方最终获得项目的所有权。
3.2 甲方应在合同生效后XX日内将项目交付给乙方，并移交相关文件。
3.3 项目交付后，双方应共同办理过户登记手续，确保乙方成为项目的合法所有人。
四、项目状况陈述与保证4.1 甲方保证所陈述的项目状况真实、完整，不存在任何重大遗漏或误导。
4.2 若项目存在瑕疵或纠纷，甲方应在过户前予以解决，并承担相应费用。
4.3 甲方应就项目的法律状况、权属情况、规划指标等向乙方提供必要的说明和证明文件。
五、违约责任5.1 若甲方未能按约定交付项目或协助办理过户手续，应支付违约金给乙方。
5.2 若乙方未能按约定支付转让价款，应支付违约金给甲方。
5.3 若因任何一方原因导致合同无效或解除，过错方应承担相应的违约责任。
六、保密条款6.1 双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密及项目相关信息予以保密。
6.2 未经对方同意，任何一方不得对外泄露合同内容及项目相关信息。
大型房地产项目转让合同范本
大型房地产项目转让合同范本【合同标题】《大型房地产项目转让合同》【合同】甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于：1. 甲方为依法设立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于_____的大型房地产项目（以下简称“该项目”）的开发权及全部相关权益；2. 乙方为依法设立并有效存续的企业，有意购买该项目进行后续开发或投资；3. 双方经友好协商，同意按照以下条款和条件进行该项目的转让。
一、项目描述该项目占地面积____平方米，规划建筑面积____平方米，包含住宅区、商业区及配套设施等部分。
项目地理位置优越，交通便捷，具有良好的开发潜力和市场前景。
二、转让条款1. 转让价格：甲、乙双方约定该项目的转让价格为人民币____亿元。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后十个工作日内支付____%的预付款，余额在项目交割完成后____个工作日内支付清楚。
3. 税费承担：转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定分别承担。
三、权利与义务1. 甲方应确保所转让的项目权属清晰，无任何纠纷和负担。
2. 甲方负责协助乙方办理项目转让相关的政府审批、登记手续。
3. 乙方自合同生效之日起享有该项目的所有权益，并承担相应的风险和责任。
4. 乙方应按照合同约定及时支付转让价款，并承担后续开发过程中的所有费用。
四、违约责任如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，数额为违约行为影响的合同金额的10%。
若违约行为给守约方造成损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分的损失。
五、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：______________________日期：____年____月____日。
2024年房地产项目转让合同模板
2024年房地产项目转让合同模板
甲方（转让方）：（具体信息）
乙方（受让方）：（具体信息）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就甲方拥有的房地产项目进行转让事宜，达成如下协议：
一、转让房地产项目
1. 甲方转让给乙方的房地产项目为（具体项目名称、地址、面积等详细信息）。
该房地产项目的所有权归甲方所有，有权处置。
二、转让条件
1. 转让价格：甲方同意将房地产项目转让给乙方，双方约定转让价格为（具体金额）元整。
转让价格应在签署本合同之日一次性支付给甲方。
2. 转让手续：双方同意在合同生效后及时办理相关过户手续，保证转让手续合法有效。
三、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担由此造成的全部法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
四、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 双方确认，本合同内容属实，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实的情况。
五、争议解决
1. 因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
六、合同终止
1. 合同履行完毕或根据约定提前终止后，本合同自动终止。
甲方（转让方）：签字：_____________ 日期：_____________ 乙方（受让方）：签字：_____________ 日期：_____________ 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文，下同）
（盖章）日期：_____________。
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房地产大型项目转让通用版合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：
一、甲方转让的标的：
土地使用权：位于地块 1亩，合1 0平方米商住用地。
二、转让价款及支付方法
1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000元)。
如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。
2、支付方式：
2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。
为确保交易的顺利进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。
2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。
但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在XXX内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。
三、履行条款
3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。
并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。
3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。
甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。
乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。
3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承担50%，
在甲方收到定金时先支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。
3.4：甲方必须配合乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。
在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。
四、陈述与保证
4.1：甲方的陈述与保证
4.
1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对
其拥有完整的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所产生的乙方损失。
4.
1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。
4.2：乙方的陈述与保证
4.
2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。
4.
2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。
五、保密条款
本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。
六、违约责任
本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承担相应的违约责任：
6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。
6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。
七、争议解决
若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。
八、其他
本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。
本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。
补充合同与本合同具同等法律效力。
本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。
各份文本具同等法律效力。
甲方：乙方：
20XXX____月____日 20g___年____月____日。