2017年科学城创新孵化中心项目可行性研究报告(编制大纲)
创业孵化中心建设项目可行性研究报告
创业孵化中心建设项目可行性研究报告目录第一章前言..................................... - 1 - 第二章项目概况................................. - 3 -一、项目简述 (3)二、项目用地描述 (4)1、土地规划使用性质 ........................... - 4 -2、项目用地进展情况 ........................... - 4 -三、项目选址合理性分析 (4)四、项目投资单位简介 (5)五、项目合作单位简介 (5)第三章项目建设背景及必要性分析................. - 7 -一、项目背景 (7)二、项目建设必要性分析 (8)1、加快桂林国家高新区建设的需要 ............... - 8 -2、完善区域科技创新系统建设的需要 ............. - 8 -3、支持中小高科技企业发展的需要 ............... - 9 -4、推进孵化器产业化进程的需要 ................. - 9 -4、保护创新精神、营造创业氛围的需要 .......... - 10 -5、土地集约化利用的需要 ...................... - 10 - 第四章项目SWOT 分析........................... - 12 - 一、优势（S TRENGTH）. (12)1、桂林市工业园区发展核心地带圈 .............. - 12 -2、国家级开发区优势 .......................... - 12 -3、孵化中心优势 .............................. - 12 -4、丰富招商经验 .............................. - 13 -5、经营理念优势 .............................. - 13 -6、地块优势 .................................. - 13 -二、劣势（W EAKNESS） (13)1、企业孵化能力弱 ............................ - 13 -2、相关优惠政策缺乏 .......................... - 14 -3、融资难的矛盾突出 .......................... - 14 -4、配套服务设施不完善 ........................ - 14 -三、机遇（O PPORTUNITY） (14)四、挑战（T HREAT） (15)五、SWOT分析结论（C ONCLUSION） (15)第五章项目前景分析............................ - 17 -一、市场分析及预测 ........................... - 17 -1、科技企业孵化中心 .......................... - 17 -2、创业的集聚效应 ............................ - 18 -3、创业的经济效应 ............................ - 19 -4、创业的示范效应 ............................ - 19 -二、风险及对策 ............................... - 19 -1、政策及经营环境风险 ........................ - 19 -2、经营管理风险 .............................. - 20 -3、投资风险 .................................. - 20 -4、招商引资风险 .............................. - 20 - 第六章项目实施方案............................ - 21 -一、项目实施内容 (21)二、项目开发目标及策略 (21)1、项目开发总体目标 .......................... - 21 -2、项目开发策略 .............................. - 21 -三、项目定位 (22)1、功能定位 .................................. - 22 -2、市场定位 .................................. - 22 -3、目标客户定位 .............................. - 23 -四、项目方案设计 (23)1、孵化商务区（中心管理区） .................. - 23 -2、产业孵化区 ................................ - 24 -3、生活配套区 ................................ - 25 -五、组织机构设计 (25)1、技术服务中心 .............................. - 25 -2、企业孵化服务中心 .......................... - 26 -3、园区服务中心 .............................. - 26 -六、建设宗旨 (26)七、运营模式 (26)1、创立民营企业孵化中心有限公司 .............. - 26 -2、政府、孵化中心和风险投资三位一体的经营模式.- 27 -3、政府的职能 ................................ - 28 -4、民营企业的职能 ............................ - 28 -5、经营收入模式 .............................. - 29 -八、建设地址与条件 (29)1、地理位置 .................................. - 29 -2、拆迁安置 .................................. - 29 -3、供电条件 .................................. - 30 -4、供水条件 .................................. - 30 -5、通讯条件 .................................. - 30 -6、雨、污水排放条件 .......................... - 30 -九、创业孵化中心（智创天地）项目主要经济指标 (30)1、创业孵化中心（智创天地）项目主要技术经济指标表.. -30 -2、配套工程说明 .............................. - 31 - 第七章环境影响评价和保护...................... - 33 -一、项目环境现状 (33)1、空气环境 .................................. - 33 -2、水质达标情况 .............................. - 33 -3、噪声环境质量状况 .......................... - 34 -二、项目实施期间对环境的影响与对策 (34)1、对环境影响 ................................ - 34 -2、项目实施中环境影响的对策 .................. - 35 -三、项目建成后的环境保护 (36)四、环境影响评价 (37)五、节能措施 (38)第八章投资估算及效益分析...................... - 39 -一、投资估算依据 ............................. - 39 -二、投资分析 ................................. - 39 -三、效益分析................................. - 40 - 第九章结论.................................. - 41 -第一章前言当今世界，全球性科技革命蓬勃发展，高新技术成果向现实生产力的转化越来越快，高新技术越来越成为经济社会发展的决定性力量，成为国家综合国力得以形成和发挥的重要基础和关键。
创业孵化中心建设项目可行性研究报告 (一)
创业孵化中心建设项目可行性研究报告 (一)创业孵化中心建设项目可行性研究报告一、项目背景随着经济的迅速发展，创新创业已成为了当下社会热点话题。
目前，全球各国都在积极推动创新创业，希望通过创业活动来促进就业、振兴经济和推进信息化进程。
为了更好地发掘创新创业潜力，提高创新创业的成功率，而国内涌现出一大批创业孵化中心，致力于提供孵化服务、加速创业项目的发展以及给创业者提供资源，让更多的创业者实现自己的梦想。
二、项目概述本项目计划建设一座完备的创业孵化中心，为社会各界提供全方位的孵化服务。
建设规模为8000平方米，预计投资额为1500万元人民币。
中心将拥有近200个众创空间，配备了丰富的孵化服务、投融资服务、市场推广、法律服务和宣传咨询等一系列支持服务。
三、市场分析本项目的建立，将与当地政府的行政规划和经济发展战略紧密相连。
据调查，目前我国创业孵化中心需求量大，市场潜力巨大，而公共创业孵化中心属于国家鼓励的政策性质，享受相关补贴和优惠政策，市场前景广阔。
四、人力资源本项目计划招聘20名以上专业人才，其中包括创业导师、投资人、市场推广人员、法务人员等各类专业人员。
通过引进高端人才和实现人才配置，以达成高素质的服务，保障项目的成功实现，提高创业者的成功率。
五、资金保障本项目资金来源主要依靠政府扶持、银行贷款、合作伙伴投资等多种方案。
标准化、可预算化的投入和收益模型，确保项目前期和后期资金保障，确保项目后续运营。
六、项目实施方案在实施方案中，我们提出了三个核心步骤:第一步，明确各项建设规划，分别是基础设施、人员招聘与培训、服务支持等环节，确保项目的全面建设。
第二步，创业孵化中心需要在广泛征求各方利益相关方意见和建议的基础上，进一步研究制定更加具体、系统的运营方案。
第三步，加强对孵化基地内企业的帮扶力度，为他们提供多方位支持，如为企业提供各种意见、支持及推荐等咨询服务。
七、结论本项目有望成为我国创业孵化领域内的优秀代表，发挥重要作用于社会经济发展和创业者起飞的同时也充分发挥产业链协作和优势互补优势带来的累积效应，这种未来的发展模式将为我国的科技创新和产业升级提供前所未有的重要支持，具有非常高的可行性和发展潜力。
科技创新孵化中心可行性研究报告
科技创新孵化中心可行性研究报告1. 引言本报告旨在对科技创新孵化中心的可行性进行研究和分析。
科技创新孵化中心是一种为科技企业和初创公司提供资源和支持的机构，旨在促进创新和技术转化。
本报告将重点探讨科技创新孵化中心在我国的发展前景和实施可行性。
2. 市场需求科技创新孵化中心的发展离不开市场需求的支持。
经过调研发现，我国目前正处于科技创新的黄金时期，科技企业和初创公司呈现快速增长的势头。
然而，这些企业和公司在资源、资金和市场拓展方面存在较大困难。
因此，设立科技创新孵化中心可以满足市场的需求，为创新型企业提供必要的支持和服务。
3. 政策环境我国政府一直重视科技创新和创业发展，提出了一系列支持政策。
近年来，相关部门相继出台了关于科技创新孵化中心的指导意见和规划文件。
这些政策为科技创新孵化中心的发展提供了良好的环境和政策支持。
4. 资源和服务科技创新孵化中心需要提供丰富的资源和优质的服务。
资源包括场地、设备、资金和人才等。
服务包括科研支持、项目评估、市场推广等。
通过提供这些资源和服务，科技创新孵化中心可以帮助科技企业和初创公司快速成长和发展。
5. 可行性分析在本节中，我们将从市场需求、政策环境和资源服务等方面进行可行性分析。
据调研数据显示，科技创新孵化中心在我国具有良好的发展前景。
市场需求旺盛，政策支持有力，资源和服务丰富。
因此，科技创新孵化中心的设立具备良好的可行性。
6. 结论综上所述，本报告通过对科技创新孵化中心的可行性进行研究和分析，得出了结论：科技创新孵化中心在我国具有良好的发展前景和实施可行性。
建议政府和相关部门进一步支持科技创新孵化中心的发展，为创新型企业提供更好的资源和服务，助力科技创新和创业发展。
注：本报告所引内容均来源于已公开可以确认的资料，不存在引用未能确认内容的情况。
某区科技创新孵化基地项目可行性研究报告
某区科技创新孵化基地项目可行性研究报告一、项目背景和意义科技创新孵化基地是加强科技创新能力和推动经济发展的重要载体，对于培育高新技术企业和孵化科技成果具有重要意义。
而在区域，推动科技创新和发展高新技术产业已经成为促进经济转型升级的迫切需求。
因此，建成一个具有一定规模和技术支撑的科技创新孵化基地，对于推动该区域科技创新和经济发展具有重要意义。
二、项目目标和内容1.项目目标（1）培育一批具有市场竞争力的高新技术创新型企业；（2）促进区域科技创新能力提升；（3）集聚创新资源和孵化科技成果。
2.项目内容（1）基地建设基地需具备一定规模的土地面积和建筑面积，供企业办公和研发所用，建设标准厂房、办公楼、实验室等设施，并配置完善的基础设施。
（2）创新服务平台构建完善的科技服务体系，为创业团队和高新技术企业提供创业指导、市场推广、融资对接等服务，鼓励高校、研究院所等科研机构参与科技成果转化。
（3）科研资源集聚与高校、研究院所等机构建立合作关系，引进和集聚高水平的科研团队和科研成果，为企业提供优质的科研资源支持。
三、项目可行性分析1.市场需求分析（1）市场发展前景广阔：当前科技创新与经济转型密切相关，市场需求巨大。
（2）政策扶持力度大：国家、地方各级政府纷纷出台相关政策，扶持科技创新孵化基地。
（3）科技人才供给充足：拥有多所高水平大学和科研机构，为孵化基地提供了丰富的科研人才资源。
2.技术可行性分析（1）技术支持健全：基地建设标准厂房和实验室，为企业提供基本的研发和生产条件。
（2）资源集聚效果明显：与高校、研究院所等机构合作，能够引进和集聚高水平的科研资源，提高企业的技术实力。
3.经济可行性分析（1）项目投资回报周期合理：科技创新孵化基地的兴建和管理费用较高，但通过培育高新技术企业和孵化科技成果，有望获得长期稳定的经济收益。
（2）区域经济效益显著：科技创新孵化基地的建设，将带动相关产业链的发展，促进就业增长和经济发展。
科创中心可行性研究报告
科创中心可行性研究报告一、引言随着科技的迅猛发展和全球化的趋势，科创中心作为推动经济增长和促进创新的重要载体，备受关注。
本报告将对科创中心的可行性进行深入研究和分析。
二、背景介绍科创中心作为技术创新和创业孵化的重要地点，具备卓越资源集聚能力和创新创业生态系统构建能力。
在过去的几十年里，世界各国纷纷建设和发展科创中心，从硅谷、蓝色双子星到中国的中关村等等。
基于此，我们对科创中心的可行性进行了深入分析。
三、可行性分析1. 地理位置科创中心的地理位置至关重要。
它应设在具备便利的交通条件和人才资源的地区。
此外，地区的产业结构和政策环境也是重要考虑因素。
本研究报告建议，科创中心在靠近大城市或有潜力发展为大城市的地区设立，以便吸引更多优秀人才和资本。
2. 人才资源科创中心的可行性离不开高素质的人才资源。
建议科创中心与高校、研究机构等合作，共享人才和科研成果。
此外，吸引海外高层次人才和留学生回国创业也是科创中心可行性的重要组成部分。
3. 制度环境一个创新的生态系统离不开健全的创新创业制度环境。
研究报告建议，科创中心应与政府合作，形成科技创新政策，并提供优厚的税收、融资、知识产权保护等制度环境，为科技创新和创业提供有力保障。
4. 技术支持科创中心的可行性还需要充足的技术支持。
通过建设研发基地、实验室等技术平台，为创新者提供良好的技术条件和资源。
同时，加强与企业、投资机构等的合作，促进创新成果的转化和商业化。
5. 资金支持科创中心的可行性也离不开充足的资金支持。
政府应积极引导金融机构和投资者加大对科创中心的资金投入，为创新和创业提供良好的融资环境。
同时，科创中心也需要健全的资金管理机制，确保资源的合理配置和利用。
四、可行性建议基于以上可行性分析，我们对科创中心的建设提出以下建议：1. 完善法律法规和政策环境，促进技术创新和创业发展。
2. 与高校、研究机构等建立紧密合作，共享人才和科研成果。
3. 引进海外高层次人才和留学生，促进科技成果转化和创新创业。
科创中心可行性研究报告
科创中心可行性研究报告一、引言近年来，科技创新已经成为促进经济发展的重要引擎。
为了适应这一新时代的发展需求，各地纷纷设立科创中心，以提供创新创业的支持和服务。
本报告旨在对科创中心的可行性进行研究，探讨其对地方经济发展的潜在贡献。
二、目标与背景1. 目标本研究旨在评估设立科创中心的潜在效益和可行性，为政府决策提供科学依据。
2. 背景随着经济结构的转型与升级，我国正加快推进创新驱动发展战略。
科创中心作为集聚创新要素的平台，将对地方经济发展起到重要的推动作用。
三、研究内容与方法1. 研究内容本研究将从政策环境分析、资源优势评估、运营模式建议等多个方面进行深入研究。
2. 研究方法本研究将采用文献研究、实地调研、问卷调查等综合研究方法，全面收集和分析相关数据。
四、政策环境分析1. 国家政策支持当前，中央政府出台了一系列鼓励创新创业的政策，为科创中心的发展提供了有力支持。
2. 地方政策倾斜各地注重科创中心建设，在土地、税收、人才等方面给予了政策优惠，为科技创新提供了良好的发展环境。
五、资源优势评估1. 人才资源科创中心的建设需要具备一定的科技人才储备和吸引力，通过评估当地的科研院所、高校以及创新企业的人才情况，可以初步判断科创中心的资源优势。
2.科技创新资源当地是否拥有丰富的科技创新资源，如研发设施、创新项目等，也是评估科创中心可行性的关键要素。
六、运营模式建议1. 创新创业服务科创中心应提供优质的创新创业服务，如提供办公场地、技术咨询、专利申请等支持，以吸引更多创业者和创新团队入驻。
2. 资金支持各级政府应加大对科创中心的资金支持力度，鼓励社会投资进入科技创新领域，提供必要的创业投资和创新项目支持。
3. 产业联动合作科创中心应积极与当地产业进行联动合作，推动科技创新成果向产业化转化，实现经济效益和社会效益的双赢。
七、风险与挑战1. 市场需求不足科创中心的发展离不开市场需求的支持，如果当地市场需求较为薄弱，科创中心的发展将面临较大风险。
孵化中心项目可行性研究报告新版
孵化中心项目可行性研究报告新版
第一部分：研究背景
1.1研究立意
为了探讨在中国经济社会发展的新形势下，孵化中心项目在可行性研究方面存在的问题，以及为企业及社会提供的支持和服务，本报告以孵化中心项目的可行性研究为研究课题，以不同地区的孵化中心项目的可行性研究为例，通过对孵化中心项目的可行性研究的研究，分析和比较，为更好开展孵化中心项目提供参考。
1.2报告结构
本报告从孵化中心项目的可行性研究出发，进行深入探讨和分析，主要包括以下部分内容：
（1）孵化中心项目可行性研究的必要性；
（2）孵化中心项目可行性研究的相关理论；
（3）孵化中心项目可行性研究的具体内容；
（4）不同地区孵化中心项目可行性研究的比较分析；
（5）总结建议。
第二部分：孵化中心项目可行性研究的必要性
2.1对企业的支持和服务
（1）提供基础设施、服务设施以及行政管理服务；
（2）提供资金、资源以及市场开拓和引导；
（3）加强市场监管和数据成熟度；
（4）支持创业者进行专业化和高级人才培养；（5）引导企业进行技术研发和。
科创中心可行性研究报告
科创中心可行性研究报告一、项目背景科技创新是推动国家经济发展的重要动力之一，为了加快科技创新发展，提高国家科技水平，许多国家都设立了科技创新中心，以促进科技创新成果的转化和应用。
我国也在不断加大科技创新力度，提高自主创新能力。
随着我国转向以创新驱动发展的新时代，科创中心作为一个推动经济发展的新平台，受到了广泛关注。
二、项目概述科创中心是一个集科研、人才培养、技术转移和成果转化为一体的综合性机构。
通过整合各类科技资源、创新要素和专业人才，推动科技成果向产业化转化，培育和支持创新企业，加快科技创新的步伐，提高科技成果的应用性和市场竞争力。
科创中心一般都设有研究院、孵化器、实验室、企业加速器等功能性部门，为科技创新提供全方位的支持和服务。
三、市场分析1. 国内市场：我国正处于经济转型升级的关键时期，科技创新成为提高国家竞争力和经济发展质量的重要手段。
各级政府也高度重视科技创新，鼓励企业加大投入，提高创新能力。
科创中心可以充分发挥其引领和抓手作用，促进科技成果与产业化结合，推动经济发展。
2. 国际市场：国际经济一体化发展，科技创新成为各国竞争的核心。
世界各国都在加大科技创新力度，设立科创中心，以加快科技成果的转化和应用。
我国的科技成果在国际市场上也有很大的应用空间，科创中心可以为国内企业提供更多的国际化合作机会。
四、项目优势1. 有利政策支持：国家对科技创新的政策支持力度不断加大，鼓励企业投入科技研发，并提供相应的扶持政策。
2. 丰富资源优势：我国有着丰富的科技资源和人才储备，科创中心可以通过整合资源，实现科技成果的优化配置。
3. 市场需求广泛：科技成果的应用市场广泛，科创中心具有很大的发展空间和市场前景。
五、项目运营模式1. 充分发挥科创中心的引领作用，定期举办各类科技创新活动，引导企业加大科技投入，加快创新步伐。
2. 积极整合科技资源，推动科技成果转化，打通科技成果与产业的“最后一公里”。
3. 加强与院校、研究机构等的合作，促进科研成果的应用和推广。
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2017年科学城创新孵化中心项目可行性研究报告(编制大纲)
2017年科学城创新孵化中心项目可
行性研究报告
编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
科学城创新孵化中心项目建议书
科学城创新孵化中心项目申请报告
科学城创新孵化中心项目商业计划书
科学城创新孵化中心项目节能评估报告
科学城创新孵化中心项目资金申请报告
科学城创新孵化中心项目市场调查研究报告
科学城创新孵化中心项目投资价值分析报告
科学城创新孵化中心项目投资风险分析报告
科学城创新孵化中心项目行业发展前景预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章总论
1.1科学城创新孵化中心项目概况
1.1.1科学城创新孵化中心项目名称
1.1.2建设性质
1.1.3科学城创新孵化中心项目承办单位及负责人
1.1.4科学城创新孵化中心项目建设地点
1.2科学城创新孵化中心项目设计目标
1.3科学城创新孵化中心项目建设内容与规模
1.4科学城创新孵化中心项目投资估算与资金筹措
1.4.1科学城创新孵化中心项目建设总投资
1.4.2资金筹措
1.5科学城创新孵化中心项目主要财务经济指标
1.6可行性研究依据
1.7研究范围
第二章科学城创新孵化中心项目建设背景
2.1宏观形势
2.1.1地理、历史
2.1.2交通
2.2宏观经济运行
2.2.1宏观经济发展（GDP发展）
2.2.2固定资产投资情况
2.2.3人均生产总值
2.2.4人口变化
2.3地区及行业的发展规划
2.3.1城市总体规划（2015—2020）
2.3.2城市近期建设规划
第三章科学城创新孵化中心市场分析与市场定位3.1科学城创新孵化中心市场分析
3.1.1科学城创新孵化中心市场近况
3.1.2科学城创新孵化中心市场划分
3.1.3板块特征分析及小结
3.1.4科学城创新孵化中心市场总结
3.1.5科学城创新孵化中心项目机会分析
3.2项目市场定位
3.3科学城创新孵化中心项目的SWOT分析
3.3.1科学城创新孵化中心项目优势（STRENGTH）
3.3.2科学城创新孵化中心项目劣势（WEAKNESS）3.3.3科学城创新孵化中心项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4科学城创新孵化中心项目威胁（THREATS）
3.4营销策略
3.4.1营销主题
3.4.2广告创意
3.4.3营销策略
3.4.4宣传推广策略
3.4.5促销策略
第四章科学城创新孵化中心项目区建设条件
4.1市区域概况
4.2区域文化特色
4.3区域人居环境
4.4区域交通网络
4.5基础条件
4.5.1.自然及气候条件
4.5.2.基础设施配套建设条件
第五章科学城创新孵化中心项目建设方案
5.1总体规划
5.1.1设计依据
5.1.2规划设计构思
5.1.3指导原则
5.1.4规划目标
5.2总平面布置及道路景观设计5.2.1总平面布置
5.2.2道路及景观设计
5.2.3竖向设计
5.2.4技术指标
5.3建筑单体设计
5.3.1平面设计
5.3.2立面设计
5.4结构设计
5.4.1工程概况
5.4.2设计依据
5.4.3基础设计
5.4.4结构选型
5.4.5主要荷载（作用）取值5.4.6主要结构材料
5.5公用辅助工程
5.5.1给排水工程
5.5.2暖通工程
5.5.3电气工程
5.5.4燃气工程
5.5.5人防设计
5.5.6无障碍设计
第六章科学城创新孵化中心项目环境影响评价
6.1环境保护执行标准
6.2施工期环境影响分析
6.2.1施工期污染源
6.2.2施工期环境影响分析
6.3项目建成后环境影响分析
6.3.1大气污染源分析
6.3.2水污染源分析
6.3.3环境保护措施
6.4公众参与
第七章科学城创新孵化中心项目劳动安全卫生与消防7.1卫生防疫
7.2消防
7.2.1消防给水系统
7.2.2防排烟系统
7.2.3电气消防
第八章科学城创新孵化中心项目节能节水措施
8.1节能
8.1.1设计依据
8.1.2能源配置与能耗分析
8.1.3节能技术措施
8.2节水
8.2.1水环境
8.2.2绿化景观用水节水
8.2.3节水器具应用
8.3太阳能利用
第九章科学城创新孵化中心项目组织管理与实施
9.1项目组织管理
9.1.1项目组织机构与管理
9.1.2人力资源配置
9.2物业管理
9.2.1物业服务内容
9.2.2物业服务标准
9.3项目实施安排
第十章科学城创新孵化中心项目投资估算与资金筹措10.1投资估算
10.1.1估算依据
10.1.2投资构成及估算参数
10.1.3投资估算
10.2资金筹措
10.3借款偿还计划
第十一章科学城创新孵化中心项目工程招标方案
11 .1 总则
11 .2 项目采用的招标程序
11 .3 招标内容
第十二章科学城创新孵化中心项目效益分析
12.1财务评价的依据和原则
12.2成本费用、销售收入及税金估算
12.2.1 成本费用估算
12.2.2收入及税金估算
12.3 财务效益分析
12.3.1项目损益分析
12.3.2项目财务盈利能力分析
12.4盈亏平衡分析
12.5敏感性分析
12.6财务效益分析结论
第十三章科学城创新孵化中心项目结论与建议
13.1科学城创新孵化中心项目结论
13.2科学城创新孵化中心项目建议
1 、科学城创新孵化中心项目位置图
2 、主要工艺技术流程图
3 、主办单位近 5 年的财务报表
4 、科学城创新孵化中心项目所需成果转让协议及成果鉴定
5 、科学城创新孵化中心项目总平面布置图
6 、主要土建工程的平面图
7 、主要技术经济指标摘要表
8 、科学城创新孵化中心项目投资概算表
9 、经济评价类基本报表与辅助报表
10 、科学城创新孵化中心项目现金流量表
11 、科学城创新孵化中心项目现金流量表
12 、科学城创新孵化中心项目损益表
13 、科学城创新孵化中心项目资金来源与运用表
14 、科学城创新孵化中心项目资产负债表
15 、科学城创新孵化中心项目财务外汇平衡表
16 、科学城创新孵化中心项目固定资产投资估算表
17 、科学城创新孵化中心项目流动资金估算表
18 、科学城创新孵化中心项目投资计划与资金筹措表
19 、单位产品生产成本估算表
20 、科学城创新孵化中心项目固定资产折旧费估算表
21 、科学城创新孵化中心项目总成本费用估算表
22 、科学城创新孵化中心项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表。