拆迁安置房买卖合同范文(最详细)之欧阳家百创编
拆迁安置房的买卖合同范本3篇
拆迁安置房的买卖合同范本3篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋结构：[房屋结构，如钢筋混凝土结构等]。
5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备以及配套设施等]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易总金额，大写数字]圆整。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]。
（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。
第三条房屋权属及产权登记1. 甲方应保证对所售房屋拥有完整产权，无抵押、查封或其他法律限制。
2. 双方应于本合同签订后[办理过户时间]内办理房屋过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。
第四条房屋交付及装修1. 甲方应于本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋结构及附属设施完好无损。
如有损坏，应负责修复。
3. 乙方在购房后有权对房屋进行装修，但不得破坏房屋结构。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未能按期支付购房款项或违反本合同约定的其他义务，应向甲方承担违约责任。
3. 违约金为交易总金额的百分之二十（20%）。
若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担额外赔偿责任。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
拆迁安置房买卖合同范本7篇
拆迁安置房买卖合同范本7篇第1篇示例：拆迁安置房买卖合同甲方（出售方）：_____________（身份证号码：_______________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码：_______________）鉴于甲方是拆迁安置房的合法所有者，自愿出售其位于___________（地址）的拆迁安置房，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议，以诚意互助，共同遵守相关法律法规，保障双方的合法权益。
为明确合同双方权责，特订立本合同：第一条房屋基本情况1.甲方所有的房产位于________（地址），房产面积约______平方米，房产所在楼层为______，内部结构为_______，房产套内使用面积约______平方米，房产所属建筑楼盘为_______。
2.房产权属清晰，没有产权纠纷，可正常过户。
3.房产权利证书编号为__________，权利证书编号____________，土地证编号为_____________。
4.房产采暖方式为________，供水方式为________，供电方式为_________，通讯设施为_________。
第二条价格及付款方式1. 甲方将拆迁安置房的总价定为人民币______元整。
2. 乙方向甲方支付首付款人民币_______元，余款在房产过户时一次性支付。
3. 甲方接受乙方预付定金人民币______元，定金一经支付不可退还，如因乙方原因未能完成购房交易，甲方有权没收定金。
4. 甲方应向乙方提供完整的房产权属证明，并在过户交付时免费将所有权状交付乙方。
第三条过户及交付1. 乙方支付房款后，甲方应与乙方协商确定过户时间，并及时办理过户手续。
双方一起到相关部门进行房产过户手续。
2. 乙方支付购房款项后，甲方应立即交付拆迁安置房的所有权状、钥匙等相关证件及设施给乙方。
第四条房屋状况保留1. 乙方在签订本合同之前已对该房产进行过验收，视为了解房屋现状，不得因装修质量等问题提出异议。
拆迁安置房买卖合同样书4篇
拆迁安置房买卖合同样书4篇篇1拆迁安置房买卖合同样书首部拆迁安置房买卖合同甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方（购买人）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方与甲方自愿签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落地址（详细门牌号、楼栋单元号）：1.2 房屋类型（普通住宅/商住两用/其他）：1.3 房屋建筑面积（平方米）：1.4 房屋用途：第二条价格及支付方式2.1 乙方购买甲方的房屋，价格为人民币（大写）（￥）____________ 元整，正式签订合同时支付______元作为定金。
2.2 乙方应在签订本合同后______日内将余款支付给甲方，支付方式为______（一次性付清/分期付款等）。
第三条交付及过户3.1 甲方应在收到乙方支付的全部款项后______日内将房屋的权属过户给乙方。
3.2 乙方应在收到房屋过户手续完毕后______日内办理相关手续，接受房屋权属。
第四条房屋权利与义务4.1 甲方保证所售房屋系合法所有，无任何第三方担保或纠纷。
4.2 甲方应在房屋交付时，保证房屋不受任何限制，乙方享有完全权益。
4.3 乙方应按照相关规定履行房屋使用的义务，不得违法使用房屋。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
5.2 若因某一方的原因导致合同无法履行，应当承担相应的违约金。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，应提交______仲裁委员会裁决。
第八条生效与变更8.1 本合同自双方签字盖章即时生效。
8.2 本合同的任何变更，须经双方书面协商并签署补充协议。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2拆迁是指政府为了城市建设、基础设施建设等公益事业需要，对城市中的老旧小区、破旧房屋等进行拆除或整治，同时对受影响的居民进行安置。
拆迁安置房买卖合同样本5篇
拆迁安置房买卖合同样本5篇第1篇示例：拆迁安置房买卖合同甲方：（买方）法定代表人/授权代表：身份证号码：联系地址：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的拆迁安置房，经双方友好协商一致，就有关事项订立如下合同，并共同遵守：第一条房屋基本情况房屋地址：（拆迁安置房详细地址）建筑面积：（平方米）用途：住宅/商用产权性质：（商品房/安置房）权证号：（若有产权证，请填写）第二条交易价格及支付方式1. 乙方同意将上述房屋出售给甲方，总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 甲方应当自本合同签署之日起15日内支付定金（大写）（小写）元给乙方，剩余款项应在（具体日期）前一次性支付完成。
第三条过户及税费1. 房屋过户费用由双方平摊，具体金额为（大写）（小写）元。
2. 房屋过户税费、契税和其他相关税费由甲方承担。
第四条产权过户1. 在乙方收到甲方支付的全部款项后，乙方应协助甲方进行房屋产权过户手续。
2. 双方应在（具体日期）前完成产权过户手续，过户后房屋权属转移至甲方名下。
第五条房屋所有权解决纠纷1. 若因房屋产权问题引发法律纠纷，应由引起纠纷的一方承担全部法律责任。
2. 双方同意一旦房屋交易完成，不得以任何理由撤销本合同。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后再行补充或修改，补充协议应当视为本合同的组成部分。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同自双方签字盖章后生效。
特此协议，以资共庆。
以上为拆迁安置房买卖合同样本，甲乙双方应严格按照合同内容履行义务，确保交易顺利完成。
希望双方能够本着诚信合作的原则，共同维护合同的有效性，确保双方权益得到保障。
第2篇示例：拆迁安置房买卖合同甲方（出售方）：______________乙方（购买方）：______________丙方（中介机构）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就拆迁安置房的买卖达成如下合同：二、房屋权属1. 甲方为该房屋的合法所有权人，能够签订本合同并保证房屋所有权无任何纠纷。
拆迁安置房买卖合同范本5篇
拆迁安置房买卖合同范本5篇第1篇示例：拆迁安置房买卖合同范本甲方：（出售方）住所：法定代表人：乙方：（购买方）住所：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其拆迁安置房进行出售，乙方购买的事宜达成以下合同。
第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋为拆迁安置房，位于（具体地址），房屋产权证号为（产权证号），总面积为（总面积），交付给乙方的房屋为（具体房屋单位和楼栋号），面积为（面积）。
第二条交易价格甲方出售给乙方的房屋价格为人民币（金额）元整（大写），该价格由双方协商一致确定。
乙方应当在签订本合同之日起（付款期限）内一次性支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方应当在本合同生效之日起（交房期限）内将房屋及相关产权证书等必要手续完整清晰地交付给乙方，并保证所出售的房屋权益清晰。
2. 乙方应当在规定时间内验收所购买的房屋，如有质量问题应当在（验收期限）内向甲方提出，并由甲方负责修复。
第四条房屋权益甲方保证其出售的房屋不存在任何形式的抵押、查封、限制买卖等负面情况，若因甲方原因导致房屋权益产生纠纷，甲方应当承担一切责任。
第五条违约责任1. 如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应当赔偿乙方合同价格的（违约金比例）的违约金。
2. 如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应当向甲方支付合同价格的（违约金比例）的违约金。
第六条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
就本合同履行所发生的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲地法院提起诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同经双方签字盖章后生效，如有任何争议，应依法解决。
祝双方合作愉快！第2篇示例：拆迁安置房买卖合同范本甲方：（姓名/名称）证件号码：地址：鉴于甲方为拆迁安置房屋所有权人，拟将该房屋出售，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议，经双方协商一致，自愿签订本合同：第一条房屋基本信息甲方将拆迁安置房屋（以下简称“该房屋”）位于（具体地址）进行出售，房屋面积约（具体面积），现场实际情况以政府公证部门核实为准。
拆迁安置房的购买合同范本5篇
拆迁安置房的购买合同范本5篇篇1拆迁安置房的购买合同范本甲方（出卖人）：乙方（购买人）：鉴于甲方为拆迁房屋的所有权人，乙方具备购买能力，双方经友好协商，就乙方购买甲方位于（具体地址）的房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 该房产系由拆迁而来，位于（具体地址），为（房产结构），总面积约为（详细面积）平米，建筑年代为（建筑年代）年。
2. 房产证号：（房产证明号码）第二条价格及付款方式1. 乙方同意支付该房产的总价为（总价）万元，支付方式为：首付款（首付款比例）万元，尾款（尾款比例）万元，在（具体日期）前支付清款。
2. 乙方支付首付款后，甲方立即办理过户手续，并将该房产转让给乙方。
3. 乙方交付尾款后，甲方将协助乙方办理相关房产证手续，确保乙方合法取得该房产的所有权。
第三条房产权属1. 甲方保证自己是该房产的合法所有权人，在乙方全额支付房产款项的前提下，甲方愿意将该房产转让给乙方，并保证在过户手续办理完毕后，将该房产的所有权转让给乙方。
2. 乙方全权享有该房产的使用权、处置权等权利，并有权将该房产抵押、租赁等。
第四条房产权属纠纷1. 如因该房产的权属问题导致法律纠纷，甲方愿意承担全部法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2. 乙方在购买该房产过程中应自行承担相关法律风险。
第五条附加条款1. 本合同无效则按照中华人民共和国法律规定处理。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________以上为拆迁安置房的购买合同范本，双方请仔细阅读后签字确认。
希望双方能够良好合作，顺利完成房产交易。
篇2拆迁安置房的购买合同范本甲方（买方）：__________（身份证号码：__________），住所/营业场所：____________________________________________________乙方（卖方）：__________（身份证号码：__________），住所/营业场所：____________________________________________________鉴于甲方拆迁安置房需求，乙方同意向甲方出售拆迁安置房，并约定双方由此订立本合同，共同遵照以下条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地点：___________________________________________________2. 房屋建筑面积：__________平方米3. 房屋结构及用途：__________________________________________________4. 房屋所有权归属：__________________________________________________第二条房屋交付及价格1. 乙方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给甲方2. 房屋售价为____________________元整，买卖双方均认可该价格第三条付款方式1. 甲方应于签订本合同之日起______日内向乙方支付房款的______%作为首付款，余款在房屋交付时一次性支付2. 乙方收到本条所约定首付款后，应向甲方出具相应的收款凭证第四条过户手续1. 房屋过户的所有费用由买卖双方平均分担2. 买卖双方应协助完成相关的房屋过户手续，按时、足额支付过户所需的税费和其他费用第五条房屋状况保证1. 乙方保证房屋的确系其所有，无任何第三方所有、使用权或其他权益2. 乙方承诺房屋在交付时符合国家相关建筑规范，不存在任何隐蔽工程或质量问题3. 若房屋存在质量问题，乙方应在______日内承担责任进行维修或其他解决方案第六条违约责任1. 乙方如不能按照本合同的约定及期限将房屋交付给甲方，该违约行为将给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿相应的经济损失2. 甲方如不能按照本合同的约定及期限支付房款，该违约行为将给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿相应的经济损失第七条合同的变更与解释1. 本合同的变更、补充均以书面形式进行2. 本合同的履行与解释适用于中华人民共和国法律第八条合同的生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签署日期：__________ 签署日期：__________（以下为举例中的注释）注：1、合同签署前，请确保双方对合同内容已经充分理解且无异议2、请按照实际情况填写合同中的具体内容3、签署合同前请认真审查各项条款，确保双方权益得到有效保障4、如有争议，双方应友好协商解决，如无法解决，则提交相关司法机构处理篇3拆迁安置房的购买合同范本合同编号：______________甲方：(卖方名称)法定代表人：(法定代表人姓名)地址：(卖方地址)电话：(卖方电话)乙方：(买方名称)法定代表人：(法定代表人姓名)地址：(买方地址)电话：(买方电话)经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所售拆迁安置房一事达成如下协议，共同遵守并履行。
拆迁安置房的买卖合同范本6篇
拆迁安置房的买卖合同范本6篇篇1拆迁安置房的买卖合同范本甲方：（出售方名称）证件号码：（身份证号码/营业执照号码）住所：（地址）乙方：（购买方名称）证件号码：（身份证号码/营业执照号码）住所：（地址）鉴于甲方是法律上拥有拆迁安置房产权的所有人，拟将其产权转让给乙方，经双方友好协商达成如下买卖合同：第一条转让房屋基本情况1.1 产权人: 房屋坐落地址：1.2 房屋结构：（一居室/二居室/三居室等）1.3 户型面积：（例如建筑面积、套内面积）1.4 房屋权证号：（产权证号或房产证编号）1.5 房屋动迁补偿款：（拆迁安置房的相关政府补贴金额）第二条买卖价格及支付方式2.1 房屋买卖价格为：（数字）人民币（￥）。
2.2 付款方式：（一次性支付/分期支付等）第三条交付房屋时间及方式3.1 房屋交付时间为签订合同后（天/周/月）内，交付方式为（办理过户手续/交付房屋钥匙等）第四条房屋权利保证4.1 甲方保证拆迁安置房产权无任何权属纠纷，拆迁合法规范，可派出所有权4.2 甲方保证房屋建筑结构、设施设备无质量问题，无过火、水等灾害等第五条违约责任5.1 甲方如有违约行为，应当承担（一定金额）的违约金责任5.2 乙方如有违约行为，应当承担（一定金额）的违约金责任第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜由双方友好协商解决第七条合同生效及争议解决7.1 本合同自双方签字盖章生效，自愿遵守合同约定事宜7.2 本合同如有争议，应当先友好协商解决，协商不成诉诸法律。
甲方（签字及单位盖章）：乙方（签字及单位盖章）：签订日期：年月日以上即是拆迁安置房的买卖合同范本，希望双方在签订合同前慎重考虑、理性分析，以确保双方权益不受损害。
篇2拆迁安置房的买卖合同范本甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________平方米3. 房屋格局：_______________第二条商品房交易价格1. 房屋总价款：_______________元整（大写：_______________）2. 首付款：_______________元整（大写：_______________）3. 首付款支付时间：_______________4. 尾款：_______________元整（大写：_______________）5. 尾款支付时间：_______________第三条商品房交付1. 甲方应于_______________前将商品房交付给乙方2. 房屋交付状态：_______________完好第四条房屋权属1. 房屋产权证号：_______________2. 房屋权属争议：_______________3. 乙方收到房屋后房屋权属争议发生的责任由甲方承担第五条房屋的使用1. 乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用权2. 乙方不得擅自转租或出售该房屋第六条产权买卖1. 甲方保证所出售的房屋是符合产权法律规定的2. 在产权过户完成之前，乙方不得擅自改动房屋墙体结构等第七条合同的变更1. 不可修改条款：_______________第八条过户时间1. 本合同自双方签字生效之日起生效2. 过户时间：_______________3. 过户地点：_______________第九条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律2. 双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，向有管辖权的法院提起诉讼。
拆迁安置房屋买卖合同范本5篇
拆迁安置房屋买卖合同范本5篇第1篇示例：拆迁安置房屋买卖合同范本甲方：（拆迁安置房屋的卖方）乙方：（购买拆迁安置房屋的买方）鉴于甲方是拆迁安置房屋的合法所有人，拟将其拆迁安置房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，以资明确：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（拆迁安置房屋的具体地址）2. 房屋建筑面积：（拆迁安置房屋的建筑面积）3. 房屋用途：（拆迁安置房屋的使用用途）4. 房屋权属证号：（拆迁安置房屋的权属证号）二、房屋交易价格1. 本次房屋交易的总价款为人民币（具体金额），大写（金额大写）。
2. 乙方应当在签订本合同生效之日起（具体时间），一次性向甲方支付全部购房款。
3. 甲乙双方约定的房屋交易价格已经充分协商，不得以任何理由要求调整。
三、房屋交割及过户手续1. 甲方应当在收到乙方支付的全部购房款后，将房屋的产权证书及相关手续交付给乙方。
2. 乙方应当及时办理过户手续，缴纳相关税费及过户手续费用。
3. 完成过户手续后，乙方即取得该房屋的所有权。
四、房屋质量及维护1. 甲方自房屋交割之日起不承担任何因房屋质量问题所引发的纠纷或责任。
2. 乙方购房后应当及时对房屋进行维护保养，保持房屋的良好状态。
3. 房屋内部装修等问题由乙方负责，甲方不承担任何责任。
五、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 违约一方应在收到对方书面通知后（通知内容应明确违约事项及要求改正时间），在三日内予以纠正并赔偿对方因此造成的损失。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：签订日期：年月日以上为《拆迁安置房屋买卖合同》，双方应当严格按照合同约定履行，如有违反，应承担相应的法律责任。
愿双方合作愉快，交易顺利！第2篇示例：拆迁安置房屋买卖合同甲方：（出售方）______________身份证号码：_______________为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，特签订如下《拆迁安置房屋买卖合同》（以下简称“合同”）：第一条房屋基本情况甲方系拟出售自有房屋，位于______________，房屋建筑面积为______平方米，共有______间房间，产权证号为______________, 房屋现状为______________，涉及土地权属为______________。
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安置房买卖合同欧阳家百（2021.03.07）卖房人：买房人：2017年月日安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人(甲方)：___________ (以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_________身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买受人(乙方)：___________ (以下简称乙方)身份证号码：甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置屋，甲方自愿出售_，位于第层，共层，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：。
第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，是的家庭(夫妻)共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为平方米，按元/平方米计价，共计人民币元整(大写：元整)。
第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意首付(定金)人民币____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付，付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款在交付房屋和钥匙当日付人民币_______拾______万元整，第三笔(尾款)房款人民币_____万____仟____佰____拾____元整在办理产权过户甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出两日内付给甲方。
甲方的银行账号：开户行，户名，账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第六条、房屋交付：甲方应在交房当日(____年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。
甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方。
由乙方所有。
第七条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担，办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起30天内甲方须无条件协助房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费，营业税等）全部由乙方承担。
甲方应该提供一切与之有关的过户手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。
3、甲方应在乙方办理房屋产权过户的同时将本合同所述房屋中的全部户口迁出。
4、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。
逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_1_种约定，追究甲方的违约责任。
1. 甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_拾_天内交付房屋。
2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。
如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担责任。
甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天内办理结束全部户口迁出手续。
第九条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。
3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。
4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。
5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。
第十条、双方约定的其他事项：1、从合同签订之日起，卖方不得再对合同进行增加任何附加条件，且卖方从合同签订之日起就对该房产无任何处置权（包括赠与、转让、继承、或从事商业活动）。
2、本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》《首付款(定金)收条确认书》《房屋内财产一并转让清单、确认书》第十一条、本合同主体1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。
甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________承诺其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_________、_________自行承担。
(注：甲方安置户中有未成年人。
)第十二条、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。
本合同在双方签字之日(_2013年_____月_____日)起生效。
本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第十三条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。
本合同一式_____份，一份_____张。
甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)____________一份，留存备查。
第十四条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。
协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。
1. 提请见证人(中间人)协商解决。
2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)签字：________身份证号码：__________________ (房屋共有产权人)身份证号码甲方户籍地址：______________________________甲方目前住址：邮编_____________电话：_手机日期：2013年___月___日购买方(乙方) 签字：__________________身份证号码：乙方户籍地址：乙方目前住址：邮编：_____________电话：_手机：日期：2013年___月___日见证方(中间人) 签字：_______身份证号码：__________________日期：2013年___月___日手机：见证方(中间人) 签字：_______身份证号码：_________________日期：2011年___月___日手机：合同签订日期：年月日附件1：房屋实际所有人确认书现因房屋买卖需要特确定以下事实：为房屋的实际所有人，为其实际共同所有人。
该房原房产所有人为，现实际所有人确认从其处所购房产无任何权利和效力瑕疵，该转让行为为双方自由意志的体现。
本次买卖房价为一口价，以后不得以市价溢涨等理由拒绝该合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。
实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的利益。
实际所有人不得以合同的无效来对抗购买人，购买人享有房产上市交易时的优先购买权，除非购买人书面放弃该权利并通知实际所有人，该优先购买权可以对抗任何善意第三人。
其他：原房产人：实际所有人：购买人：见证人：时间：年月日首付款(定金)收条确认书今收到购买人用于购买的首付款(定金)元，大写。
符合合同的约定，并确认收悉。
收条人：年月日房屋内财产一并转让清单、确认书1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。
2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。
3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。
清单列表：确认签字处：确认签字处：时间：年月日。