二手房买卖合同(无中介)
二手房买卖合同5篇(无中介)
二手房买卖合同5篇(无中介)二手房买卖合同(无中介)1甲方姓名(卖方)：___________乙方姓名(买方)：___________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
1、乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米。
(详见土地房屋权证第____号)。
2、甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。
3、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);4、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
5、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
6、甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
7、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
8、甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。
二手房买卖合同无中介6篇
二手房买卖合同无中介6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方所拥有之二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________。
4. 房屋权属证明：房产证号____________________，土地证号____________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房产之交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后_____日内支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）给乙方，剩余款项在房产过户完成后_____日内支付完毕。
三、房产交付1. 乙方在收到全部房款后的_____日内，将该房产钥匙交付给甲方。
2. 该房产交付时，现有家具、电器等附属设施一并转让给甲方。
3. 双方应在交付房产时共同确认房产状况，并签署书面交接证明。
四、税费承担1. 该房产交易所产生的税费由甲方承担。
2. 双方应按照相关法律规定，各自承担应承担的税费。
五、产权过户1. 甲方支付完全部房款后，乙方应在_____日内办理该房产的产权过户手续。
2. 过户过程中产生的费用由甲方承担。
3. 双方应积极协作，确保产权过户顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。
二手房买卖合同(自行成交无中介)5篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成协议，为明确双方权利和义务，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋基本情况：房屋结构为______结构，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋产权年限为______年。
3. 房屋内附属设施包括：____________________________________________________________________ _____。
第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担责任并退还乙方已支付的款项。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完成过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付后，房屋的使用权、管理权及风险转移至乙方。
第五条违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
二手房买卖合同(无中介)3篇
二手房买卖合同（无中介）3篇篇1二手房买卖合同（无中介）第一条买卖双方信息甲方（卖方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）乙方（买方）：______________（身份证号码：______________，联系电话：______________）第二条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：______________2. 房屋所有权归属证明登记号：______________3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：______________第三条交易价格及付款方式1. 本次交易价格为______________元人民币（大写：______________）。
2. 买卖双方同意按以下方式支付交易款项：（1）首付款：______________元，于签订本合同之日起3日内支付给卖方；（2）剩余款项：______________元，买方在______________年月日前支付给卖方。
第四条房屋权属及质量保证1. 乙方确认，房屋所有权归属证明真实有效，并同意由甲方负责将该证明移交给乙方。
2. 甲方承诺房屋符合国家相关标准，并保证房屋无法相应权益纠纷。
3. 若房屋存在质量问题，买卖双方同意按照法律规定处理，并由卖方承担相应的责任。
第五条房屋过户手续办理1. 房屋过户手续由双方共同承担费用，包括但不限于过户税、公证费等。
2. 买卖双方同意自交易款项全额支付之日起______________工作日内，共同前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续。
第六条违约责任1. 买卖双方应当根据本合同的约定按时履行各自的义务，如有违约行为，应当承担相应的违约责任。
2. 若买方未按时支付交易款项的，卖方有权解除本合同并要求违约金。
3. 若卖方未能如约交付房屋所有权归属证明或房屋存在质量问题的，买方有权解除本合同并要求违约金。
二手房买卖合同模板无中介（精选21篇）
二手房买卖合同模板无中介（精选21篇）二手房模板无中介篇1卖出方：————————(以下简称甲方1)、身份证号码：————————共有人：———————(以下简称甲方2)、身份证号码：————————买受方：———————(以下简称乙方)身份证码：———————根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让、应当签订书面转让合同等相关规定，房屋的买卖双方自愿同意签订如下合同，以资相互监督、共同遵守;1、甲方自愿将座落于——————房屋出售于乙方,计款人民币——————元。
2、乙方自愿买受甲方房产,签协议交付定金——————万元,期间甲方配合乙方开始办理相关房屋交接、房权转移手续;甲方付清余款。
3、本协议所指卖出房屋,房权证号——————,包括房屋面积——————平方米,及建筑物所占用土地使用权、附属等.4、本协议期间,甲方须使该房保持现状.5、有关部门规定的有关手续由——————方办理,税费由——————方承担.6、本协议期间,因单方违约给对方造成损失,违约方除赔偿对方损失外仍需支付违约金,双方议定违约金——————万元。
7、因甲方原因与该房有关的民事纠纷若给乙方造成损失(水电费、抵押借款等其他债权债务)应予赔偿并支付违约金8、甲方须保证该协议顺利履行完成法定程序,未尽事宜按法律规定协商办理。
甲方：————————乙方：————————担保人：——————————————年———月———日二手房买卖合同模板无中介篇2二手房买卖合同买方(受让方)： (以下简称甲方)卖方(转让方)： (以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。
一、房屋具体情况：1. 位置：区2.房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。
3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。
二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.《房屋所有权证》书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的 %，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。
【精选】二手房买卖合同【无中介】5篇
【精选】二手房买卖合同【无中介】5篇篇1甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XXXXXX2. 房屋面积：XXXXXX平方米3. 房屋布局：XXXXXX4. 房屋附属设施及设备：XXXXXX二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）2. 支付方式：- 乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
- 乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。
3. 付款时间：- 定金支付时间：XXXX年XX月XX日- 剩余房款支付时间：XXXX年XX月XX日三、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：XXXX年XX月XX日2. 房屋验收时间：XXXX年XX月XX日3. 验收标准：- 房屋结构完好，无重大损坏。
- 房屋设施设备齐全，可正常使用。
- 房屋附属设施完好，如水、电、煤气等。
4. 验收方法：甲乙双方共同现场验收，并签署验收报告。
四、房屋权属转移登记1. 房屋过户时间：XXXX年XX月XX日2. 过户费用：由乙方承担。
3. 过户手续办理地点：XXXXXX不动产登记中心。
五、违约责任1. 甲方违约责任：- 若甲方在收到乙方定金后，未能按照本合同约定时间交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。
- 若甲方在收到乙方剩余房款后，未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，则甲方需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。
2. 乙方违约责任：- 若乙方在签订本合同后，未能按照本合同约定时间支付定金，则乙方需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。
二手房买卖合同(无中介)5篇
二手房买卖合同（无中介）5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在自愿、平等、公正、诚实信用的基础上，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：详细填写房屋所在地的具体地址。
2. 房屋类型：详细填写房屋的类型，如公寓、别墅等。
3. 房屋面积及结构：详细填写房屋的建筑面积、套内面积、结构等信息。
4. 附属设施：详细列举房屋内的家具、电器、装修等附属设施。
5. 产权情况：说明房屋的产权归属情况，是否已取得产权证书等。
二、买卖条件1. 交易价格：双方约定房屋的交易价格，具体金额及支付方式。
2. 付款方式：约定付款的时间节点和比例，如首付、尾款等。
3. 税费承担：明确双方各自承担的交易税费。
4. 房屋交付：约定房屋交付的时间和条件。
5. 违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿方式。
三、权利与义务1. 甲方权利和义务（1）甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权和处分权；（2）甲方须提供房屋的合法证明文件及相关手续；（3）甲方应如实告知乙方房屋的真实情况；（4）按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房屋的合法证明文件及相关手续；（2）乙方应按照合同约定支付购房款项；（3）乙方应按时接收房屋及附属设施；（4）乙方应遵守国家法律法规和交易规定。
四、合同的变更与解除篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以兹信守。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。
二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。
该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。
三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。
房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。
四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。
五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。
但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。
六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。
七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签署之日起生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。
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二手房屋买卖合同
卖方：_______________（简称甲方）
身份证号码：________________________________
共有权人：_______________（简称甲方）
身份证号码：________________________________
买方：_______________（简称乙方）
身份证号码：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况
甲方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：。
房地产证号为：房地产用途为：。
登记建筑面积为：方米。
该房地产土地使用权年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。
该房地产于_________年____月竣工。
第二条房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状（以下两项选着根据实际情况其中一项）
1、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整（小写），租期自年月日至年月日。
甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为甲方违约。
甲乙双方经协商一致，该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。
甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同，同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予乙方，乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。
2、该房地产之上存有租约。
甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向乙方支付违约金。
第五条转让总价款
该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。
第六条交易定金
该房地产交易定金为人民币：（小写：元）。
本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金为人民币：（小写：元）。
上述定金交由甲乙双方约定的银行第三方账户监管。
乙方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为甲方收讫。
定金在甲乙双方办理过户手续完成自动转为价款。
第七条交房保证金
为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲乙双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：元整（小写：元）作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。
第八条付款方式
乙方所支付款项（包括交易定金、购房款）交由银行第三方托管的方式进行资金监管。
甲乙双方协商，乙方分两次完成给付除交易定金、交房保证金之外的房款人民币：（小写：元）。
乙方须在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记后日内向甲乙双方约定的银行支付购房款人民币：（小写：元）乙方须于该房屋验收交接完成后日内支付除交易定金、交房保证金之外的剩余价款。
甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产交付给乙方使用，并结清交房日之前水、电、气、物业等全部费用。
第九条乙方逾期付款的违约责任
乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：
1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。
2、甲方有权解除合同并要求乙方支付该房地产总价款百分之五的违约金。
第十条费用承担
过户（更名）手续办理和费用承担：过户（更名）手续由乙方办理，甲方协助。
办理房产交易过户或更名的全部费用由乙方承担。
第十一条房地产交付
甲方应当在办理完成产权转移登记手续后将该房地产交付乙方，并履行下列手续：
1、甲乙双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
2、甲方须在七天内将自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行处理。
3、交付该房地产钥匙；
第十二条延迟交房的违约责任
甲方未按合同约定的期限将该房地产交付乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向乙方支付违约金，合同继续履行。
第十三条附随债务的处理
甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等费用结清，单据交乙方确认，否则乙方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。
第十四条产权转移登记
甲乙双方须在签订本合同2日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。
在收文回执载明的回复日期届满之日起2日内，甲乙双方须办理交纳税费的手续，该房地产证由买方领取。
第十五条违约责任
甲、乙双方合同签定后，未经协商同意不得变更、解除本合同，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，定金双倍返还给乙方。
第十六条不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起7日内向另一方提供证明。
第十七条本合同与其他文件的冲突解决
甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第十八条合同附件
本合同共有附件份。
合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。
第十九条法律适用与纠纷解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方可通过协商方式解决，协商不成，由南阳仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第二十条合同数量及持有
本合同一式份，卖方份，买方份，其他交有关部门，均具同等法律效力。
第二十一条送达
当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。
第二十二条合同生效
本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。
第二十三条未尽事宜
本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：___________ 购买方（乙方）：____________
身份证号码_________________ 身份证号码：________________
通信地址：_________________ 通信地址：__________________
电话： ____________________ 电话：______________________
共有权人（甲方）：____________________________________
身份证号码：____________________________________
通信地址：____________________________________
电话：____________________________________
签订日期：年月日。