店面个人租房合同范本3篇.doc
个人门面房租赁合同(八篇)
个人门面房租赁合同出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容甲方将位于_____门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币____元，年租金总额为人民币：____元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：____元，作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
个人门面房屋租赁合同范本(8篇)
个人门面房屋租赁合同范本出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第____号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第____款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分____次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。
店面个人租房合同7篇
店面个人租房合同7篇第1篇示例：合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方（租户）：__________鉴于甲方有意租用乙方名下的店面作为个人居住之用，双方本着合作互利的原则，经过友好协商，达成以下合同：第一条租赁店面1.1 乙方同意将其名下位于（店面地址）的店面出租给甲方作为个人居住之用。
1.2 租赁期限为_______年/月/日，自合同签署之日起生效，至_______年/月/日结束。
第二条租金及支付方式2.1 甲方同意每月按照_______的标准支付租金，并在每个月的_______日前支付至乙方指定的账户。
2.2 如逾期支付租金，甲方须缴纳滞纳金，滞纳金为逾期天数乘以每日租金的_______计算。
第三条使用权及限制3.1 甲方有权按照合同约定使用店面，并保持店面良好的卫生、安全。
3.2 甲方不得擅自转租、转让店面，不得违法使用店面，不得干扰其他租户及邻居的正常生活。
第四条维修及保养4.1 甲方在使用店面过程中如发现有损坏，应及时通知乙方进行维修，并承担维修费用。
4.2 乙方应保证店面设施的正常运行，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。
第五条合同解除5.1 若甲方在租赁期内违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方搬离店面。
5.2 若乙方出租店面的房屋权属发生变更或其他不可抗力因素导致店面无法继续出租，乙方有权解除合同。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 日期：_______年_______月_______日此为【店面个人租房合同】，请双方遵守合同内容，共同维护租赁关系的和谐和稳定。
第2篇示例：店面个人租房合同是一种依法订立并具有法律效力的租房协议，它规定了店面出租方和个人租户之间的权利和义务，保障双方的合法权益。
在当前社会租房需求日益增加的情况下，越来越多的个人选择租用店面开展个体经营或创业，因此店面个人租房合同也成为了越来越多人关注的话题。
个人商铺租房合同范本(汇总5篇)
个人商铺租房合同范本（汇总5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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店面出租合同范本标准版(精选15篇)
店面出租合同范本标准版（精选15篇）店面出租合同范本标准版篇1店主方：（简称甲方）身份证号：租店方：（简称乙方）身份证号：甲方的店面坐落于X年XX月XX日出租给乙方做生意。
甲、乙双方达成以下协议。
1、租店年限（二年），二年之后乙方必须将店面交还给甲方。
2、租金分别不等，第一年年租金为叁万叁仟陆百元整。
第二年叁万柒仟贰佰元整。
3、乙方开张之前预交陆仟元整给甲方作为店押金。
二年之后，甲方将陆仟元店押金退还给乙方，乙方未到合同期押金不予退还。
交店租方式为：店租金三月一交。
4、在二年之内如乙方需店面转让，必须通知甲方到场才可以转让给别人做生意。
乙方装修店面费用甲方不予任何补偿，不能故意将店面装修的东西破坏或者搬走。
（其中包括招牌、移门等）。
5、乙方做生意期间和合同期间，承担店里一切费用，（如电费、水费、国家税收等），甲方不承担任何店面费用和开支。
以上合同经双方同意，必须共同遵守，不得违反。
甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。
甲方：乙方：20年12月日店面出租合同范本标准版篇2出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲、乙双方明确的本着互惠互利的原则，经双方协商达成以下协议签定本合同，以便双方共同遵守。
第一条：租赁场地甲方将位于店面租赁给乙方作为经营场所。
第二条：租赁期限租期年自年月日起至年月日止。
第三条：租金费用交纳时间(每次提前一个月)场地使用费年付元，并向甲方交纳质量保证金元，保证金作为乙方承租期间发生服务、质量等问题的经济赔偿(合同终止时押金凭原收据退还)。
第四条：合同期满如乙方愿意继续使用该房屋，应在本合同期满前日向甲方提出书面申请，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租的权利。
第五条：乙方在经营期间：电、水、房屋出租税、保险等各项费用由乙方支付。
在经营期间的维修由乙方负责，费用由乙方承担，乙方必须具备经营服务项目的相关证书、营业执照、卫生许可证、健康证、修理待业技术证书等相关手续。
店面个人租房合同范本3篇
店面个人租房合同范本店面个人租房合同范本精选3篇（一）[店面个人租房合同]甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成以下合同内容：第一条【租赁物】甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，店面详细信息如下：位置：______________________面积：______________________使用用途：______________________其他特殊要求：______________________第二条【租期】本租赁合同的租期为___________年/月/日起至___________年/月/日止。
第三条【租金及支付方式】1. 乙方每月支付租金为：___________元，共计___________元/年/月。
2. 乙方应在每个月的___________日前支付上个月的租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第四条【物业费及其他费用】1. 物业费由甲方负责支付，乙方不需另行支付。
2. 水、电、燃气费用由乙方负责支付。
第五条【保证金】1. 乙方应在签订合同时支付保证金，金额为___________元，用途为保证租金及其他费用的按时支付。
2. 租赁期满或解除合同时，甲方有权扣除乙方拖欠的租金、损坏赔偿、违约金等费用后将剩余保证金退还给乙方。
第六条【违约责任】1. 若乙方在租赁期内擅自转租、改变店面用途、违反相关法律法规或合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；2. 若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3. 甲乙双方违约的金额根据实际损失情况商定。
第七条【维修责任】1. 甲方负责店面的大修和屋顶、墙体等非日常维护；2. 乙方负责店面的日常维护，如电器设备、卫生间等。
第八条【合同解除】1. 本合同期满后自动解除，不再续约；2. 任何一方如需提前解除合同，应提前___________天书面通知对方，并支付相应违约金。
个体户租房合同(3篇)
个体户租房合同（3篇）个体户租房合同（精选3篇）个体户租房合同篇1甲方：乙方：经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为，其营业室面积约平方米。
二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。
租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为元，房租在租期内，每次缴纳一年房租费用。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。
乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
三、装潢问题。
现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。
属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。
属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。
房屋在缴纳租金后拆除，甲方须退换乙方所剩余缴纳的租金。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金元。
租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜，由双方商议。
本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。
个体户租房合同篇2出租方(甲方)：_________________身份证号码承租方(乙方)：_________________身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议：一、甲方将位于县(市)的房屋出租给乙方使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月。
开店租房子合同6篇
开店租房子合同6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方住址]鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于开设店铺，经双方友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，达成以下开店租房子合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括[详细描述租赁物范围]。
3. 租赁物地理位置便利，适合开设店铺。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，若双方同意续租，需在期满前三个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额数字小写]}）。
\n\n五、房屋使用及管理篇2甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为开设店铺使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意出租的房屋位于______市______区/县______街道______号，建筑面积______平方米。
2. 乙方承租的房屋用途为开设店铺，经营类目包括但不限于_________。
未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
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店面个人租房合同范本3篇p>承租方：_________________法定住址：_______________法定代表人：_____________职务：___________________委托代理人：_____________身份证号码：_____________通讯地址：_______________邮政编码：_______________联系人：_________________电话：___________________传真：___________________帐号：___________________电子信箱：_______________出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币________元整(_____ __元)月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元店面个人租房合同范本店面个人租房合同范本。
2.从第二年起，租金每年比上一年度增加________元(即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元)3.为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4.承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。
2.水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由承租方承担，直至协议期满)3.维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务1.必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2.监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3.不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4.违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，止出租并予以撤销。
5.不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员。
6.不准为承租方非法经营提供方便。
第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务1.不得超出核准登记的经营范围。
2.必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3.不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。
4.文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5.不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6.必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。
提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;7.禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8.自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产所有者继续有效。
承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本协议的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第九条违约金和违约责任1.若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2.若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3.承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条续租1.承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。
租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。
2.租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条协议中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋：1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条协议的终止1.本协议期限届满，双方不再续签协议的;2.双方通过书面协议解除本协议;3.因不可抗力致使协议目的不能实现的;4.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;5.当事人一方迟延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6.当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的;7._________________________________________________.第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任店面个人租房合同范本合同范本。
租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条争议处理方式1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第十五条通知1.根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。
以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_____________________.3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了方便而设，不应影响本协议的解释第十七条补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议。
本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第十八条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。
有效期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(盖章)_________法定代表人(签字)_____联系电话：________________________年______月____日签订地点：_______________承租方(盖章)_________法定代表人(签字)_____联系电话：________________________年______月____日签订地点：_______________店面个人租房合同范本三甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：一、被租房屋为“xxxxxxxx_________________________________________________间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、店名使用及注册。
乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。