北京市场地租赁合同范本(完整版)
北京市场地租赁合同模板(4篇)
北京市场地租赁合同模板出租人：_____ 承租人：_____ 身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方____号场地，面积____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准库房____平方米，库房位置为_____。
第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条租金本合同租金实行支付制，租金标准为_____租金支付方式为第一次租金的支付时间为____年____月____日，第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日。
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起____日内，乙方应支付本合同约定租金总额____%即____元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的____%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。
保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险等乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理服务质量管理营销管理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训等6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养对乙方装修的审查和监督水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理保安管理并负责市场的公共安全消防管理内外各种通道、道路、停车场的管理等7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的____%。
北京市场地租赁合同范本(5篇)
北京市场地租赁合同范本甲方：乙方：甲，乙双方经友好协商，本着自愿、公平、合法的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律，行政法规的规定，就甲方拥有集体土地使用权的土地及地上物库房进行出租达成如下协议：一、租赁标的：1、位于2、该土地的地上物包括图库房四座（甲、乙双方指定）最东方的四合院一座，最南头的门市房16间。
二、租赁期限：自本合同同签订之日起，至国家或开发商征用时止。
三、租金数额及支付方式1、租金为每年人民币____万元，（该租金数额为定数，在合同履行期限内，甲方不得要求增加，乙方不得要求减少）。
2、支付方式及期限，本合同签订后，乙方应在3个工作日内支付给甲方。
____年____月____日至____年____月____日期间的租金，均应在本年的____月____日支付下一年度租金。
3、因甲乙双方曾在段，甲乙双方在履行本合同前先进行到法院撤销对甲方强制执行，生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。
四、甲、乙双方的权利和义务1、（1）甲方依照本合同享有收取租金的权利。
（2）甲方保证所提供的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的范围。
（3）甲方协助乙方在出租标的内通水、通电。
（4）乙方在租赁期内，如在厂内空地或者厂房施工，人为造成损失，如：火灾或者倒塌及其它损失，乙方全部负责，全部赔偿，并且及时恢复原貌，如果恢复不了原貌，乙方赔偿标准按照国家拆迁标准赔付甲方，并且一次性支付甲方。
（5）甲方负责垫平最西边库房宽度不小于10米的场地，通道，便于乙方来往车辆通过。
（6）在租赁期限，乙方在甲方厂房之内所改变结构设施，乙方自行建筑，自己修理，维修费用由乙方自己承担，并且保持甲方原来面貌。
（7）如遇拆迁，本合同签订前已有地上物补偿和土地补偿归甲方所有。
2、乙方的权利和义务：（1）乙方有权依照本合同的约定享有租赁标的使用权，任何人（包括甲方）无权干涉乙方正常生产经营活动，乙方保证合法经营，如有违法，造成后果，乙方自己负责，甲方不承担任何责任。
2024年北京市市场场地租赁保证金合同经典版（3篇）
2024年北京市市场场地租赁保证金合同经典版依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方及第三方（北京市市场协会）就《北京市市场场地租赁合同》（以下简称《租赁合同》）编号为【】的保证金事宜，经充分协商，达成以下补充协议：一、保证金的管理甲方、乙方共同委托第三方（北京市市场协会）负责管理保证金，并按照银行同期活期存款利率计息。
二、乙方保证金乙方应在本补充协议签订之日起【】日内，按照《租赁合同》约定的租金总额的【】%支付保证金，计【】元，作为合同履行及商品服务质量的保证。
三、乙方保证金支付方式乙方保证金支付方式如下：1. 甲方代为转交第三方的，甲方须向乙方开具收据，并提交第三方的收款凭证。
2. 乙方直接支付第三方的，乙方须向甲方提交第三方的收款凭证。
四、乙方保证金用途乙方保证金应用于以下情况：1. 《租赁合同》终止后，因乙方商品、服务缺陷导致的顾客投诉、索赔，经确认属乙方责任，甲方有权从乙方保证金及利息中扣除相应费用，以补偿顾客或承担先行赔偿责任。
2. 《租赁合同》履行期间，因乙方商品、服务缺陷导致的顾客投诉、索赔，经确认属乙方责任，甲方有权从乙方保证金及利息中扣除相应费用，以补偿顾客或承担先行赔偿责任。
3. 乙方未经甲方同意擅自解除合同，其保证金及利息不予返还。
4. 《租赁合同》终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。
五、保证金使用通知在租赁期限内，甲方使用乙方保证金及利息的，应提前【】日书面通知乙方。
在《租赁合同》终止后使用乙方保证金及利息的，甲方应妥善保存相关凭证。
六、乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金后，乙方应在【】日内按照本协议第三条约定的方式补足保证金。
七、乙方保证金的返还《租赁合同》终止后【】日内，如甲方确认乙方无本协议第四条约定的情况，甲方应全额返还乙方保证金及利息。
八、逾期支付保证金乙方逾期【】日未支付或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。
北京市市场场地租赁保证金合同范本
北京市市场场地租赁保证金合同范本第一条甲方（出租方）：
身份证：联系地址：联系电话：
第二条乙方（承租方）：
身份证：联系地址：联系电话：
第三条租赁物品和用途：
1.租赁物品：北京市市场场地
2.用途：乙方同意将租赁物品用于商业目的，不得进行违法违规活动。
第四条租赁期限及费用：
1.租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2.租赁费用：每月租金为XX元。
租赁期内乙方需提前缴纳XX个月的
租金作为保证金。
第五条保证金使用：
1.乙方应按照约定的租金缴纳保证金。
保证金将在租赁期满并确认无违
约情况下全额退还给乙方。
第六条违约责任：
1.若乙方未按时缴纳租金或违约，甲方有权利解除合同并要求返还租赁
物品。
第七条其他约定事项：
1.合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出租方）签字：_____________ 日期：__________
乙方（承租方）签字：_____________ 日期：__________
以上为北京市市场场地租赁保证金合同范本，甲方和乙方确认阅读并同意遵守以上约定。
北京标准场地租赁合同模板下载5篇
北京标准场地租赁合同模板下载5篇篇1北京标准场地租赁合同模板下载一、合同双方及联系方式甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________Email：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________Email：_____________________二、租赁时间及费用1. 租赁时间：自________年___月___日起至________年___月___日止。
2. 租金：每月租金为________元人民币，共计________元。
3. 押金：租赁期间，乙方需支付____个月租金的押金，即共计____元。
4. 其他费用：除租金外，乙方还需承担水电燃气费用等其他费用，具体费用按实际使用情况结算。
三、场地描述及使用规定1. 场地位置：___________（具体地址及门牌号）2. 场地面积：___________平方米。
3. 场地用途：乙方承租该场地用于___________（具体用途）。
4. 使用规定：乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途；不得擅自转租或转让场地；需对场地进行妥善保管，保证场地整洁，并按时缴纳租金及其他费用。
四、违约责任1. 若乙方逾期未支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照逾期金额的_______%支付违约金。
2. 若乙方违反使用规定，擅自改变用途、擅自转租或转让场地等，应支付_______元违约金，并承担一切由此引起的法律责任。
3. 若因乙方的过失或故意行为导致场地损坏，乙方需承担修复或赔偿费用。
五、解除合同1. 若乙方有以下情形之一，出租方有权解除合同，乙方应立即停止使用场地，并承担由此产生的一切费用和损失：（1）逾期未支付租金或其他费用超过____天；（2）严重违反使用规定，致使场地发生损坏；（3）违反法律规定，影响出租方的合法权益。
北京标准场地租赁合同电子版3篇
北京标准场地租赁合同电子版3篇篇1本合同由以下双方于【填写日期】在北京签订：甲方（出租方）：【出租方名称】法定代表人/负责人：【法定代表人或负责人姓名】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】法定代表人/负责人：【法定代表人或负责人姓名】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于：1. 甲方是位于【具体位置，如北京市海淀区XX路XX号XX楼XX 室】的合法所有权人，并有权将该场地出租给第三方。
2. 乙方希望租赁上述场地用于【具体用途，如办公、商业活动等】。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1. 甲方同意将位于【详细地址】的场地（以下简称“租赁物”），建筑面积为【具体面积】平方米，出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围及设施设备清单见附件一。
第二条租赁期限1. 租赁期自【起始日期】至【终止日期】止，共计【具体月数或年数】个月/年。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前【具体时间，如一个月】书面通知甲方，经双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条租金与支付方式1. 双方约定租金为每月人民币【具体金额】元整。
2. 租金支付方式为【按月/季度/半年度/年度支付】，首次租金应于【具体日期】支付。
3. 除租金外，乙方还需支付押金人民币【具体金额】元整，作为履行本合同的保证。
租赁期满后，若无违约行为，押金应全额退还给乙方。
第四条使用规定1. 乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2. 乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他任何形式提供给第三方使用。
第五条维修与保养1. 在租赁期间内，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养；乙方负责租赁物内部装修、设备设施的日常维护。
2. 因不可抗力或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责修复并承担相应费用。
北京市市场场地租赁合同(七篇)
北京市市场场地租赁合同甲方(承租方)：_____乙方(出租方)：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方承租乙方房屋及场地事宜，协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
第一条房屋所有权乙方保证所出租的房屋及场地符合国家对租赁房屋的有关规定，否则，视为乙方欺诈，乙方应当双倍返还甲方交纳的当年度租金，作为乙方承担的违约责任。
第二条范围的座落、面积、设施情况1、乙方出租给甲方的房屋及场地位于__________________。
2、乙方提供房屋及场地面积：________________________。
第三条租赁期限及用途1、租赁期____年(大写：____年)。
自____年____月____日至____年____月____日。
2、甲方所租赁房屋及场地主要用于。
3、合同到期甲方如需续租，在租赁期满壹个月之前书面通知乙方，本合同自动延续.第四条租金及支付方式1、每月租金为____元人民币(大写_____)，每年租金为____元人民币(大写____元整)。
2、租金每半年支付一次，支付金额为万(大写：____万)元整。
第五条房屋的使用1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责(甲方使用不当除外)。
2、乙方提出进行维修须提前____日书面通知甲方，甲方应积极协助配合。
3、甲方向乙方提出维修请求后，乙方应及时提供维修服务。
4、租赁期间，因本合同房屋及场地的权属及其他问题给甲方造成干扰不能正常使用的，乙方负责解决并承担相关费用，给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。
5、租赁期间，甲方有权在场地内新建临时房屋及设施(如临时搭建彩钢房、砌筑围墙等)，有权将现有院落布局进行改造、平整地面以及在不破坏原房屋承重结构的前提下进行局部装修和装饰，用以满足甲方需要。
6、甲方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
北京市土地租赁合同范本5篇
北京市土地租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：北京市某某区某某村村民委员会乙方（承租方）：北京某某房地产开发有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的土地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方将位于北京市某某区某某村的土地出租给乙方使用。
该土地面积约为XX亩，具体面积以实际测量为准。
土地用途为商业用地，规划用途为综合商业区。
二、租赁期限本次土地租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
具体租金标准为：每年每亩土地租金为人民币XX元，共计XX亩，总租金为人民币XX元。
租金标准根据市场情况经双方协商可适时调整。
2. 支付方式：乙方应按时向甲方支付租金。
租金支付方式为每年支付一次，每次支付金额为当年租金的XX%。
租金支付时间为每年的XX月XX日。
租金支付方式为银行转账，甲方应提供指定的收款账户信息。
四、土地使用及管理1. 土地使用：乙方在租赁期间应合理使用土地，遵守国家法律法规及地方规定，不得改变土地用途，不得从事违法活动。
2. 土地管理：乙方应加强对土地的管理，保持土地的整洁和安全，不得乱倒垃圾、乱搭乱建。
乙方应定期对土地进行维护和保养，确保土地的可持续利用。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
乙方如逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并收回土地。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可向北京市某某区人民法院提起诉讼。
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合同编号：YT-FS-6735-77
北京市场地租赁合同范本
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
北京市场地租赁合同范本(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消
费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的
规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达
成协议如下：
第一条租赁场地
乙方承租甲方 (层/厅) 号场地，面积平方米，用
途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积平
方米，库房位置为。
第二条租赁期限
自年月日起至年月日止，共计年个月;其
中免租期为自年月日起至年月日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/ );第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，
第四条保证金
是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条保险
甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。
乙方自行投保的范围为：
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活
动。
5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;
6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;
7、做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的 %。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理
部门核准的经营范围依法亮证照经营。
3、应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方
不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
第八条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：
1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
6、逾期日未支付租金或水电、等费用的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制定的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照的标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用 %的违约金。
第十条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的，本合同自动解除，甲方应
退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
第十一条续租
本合同续租适用以下第种方式：
1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：
1、提交_____仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式份，甲方份，乙方份。
第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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