工程建设规划方案设计任务书
建设工程总承包(EPC)-设计任务书优化
设计任务书优化1、总体规划思路从实际出发，以城市规划为依据，在满足国家规范的前提下，最大限度的优化方案，同时注意降低造价、节约成本充分考虑周边的经济现状及发展规划，合理布局住宅、商业及办公。
充分利用沿街面做地块的形象展示及广告宣传。
充分考虑地块内部景观规划与城市景观的渗透、衔接，使本案与城市融为一体。
认真研究，充分了解现状现有基础设施及排水情况，研究标准合理，使用可靠，投资效益高，满足道路功能需要的排水方案。
2、工作内容及要点以及关键性技术问题的对策措施2.1方案、施工图设计前期准备阶段设计工作开始，召开项目.审会议，由设计主持人主持，各专业负责人参加，通过会议解决项目设计中各专业遇到的问题，作为记录填写工程设计项目要求评审表，会议确定各专业互提资料时间，并填写工程设计专业配合进度表、工程项目设计输入表、工程设计顾客提供设计资料记录单。
2.2扩初阶段在扩初设计过程中各专业相互配合，运用BIM技术，优化完善建筑设计，为后期施工图设计提供保障。
由专业负责人填写工程设计互提资料记录单。
-2.3施工图设计阶段设计人员设计任务完成后，交由专业负责人进行校对，专业负责人出具校对记录单，根据校对记录单修改完成后交专业总工进行校审，总工出具工程设计校审记录单。
图纸以交付校审记录单时间为完成时间，图纸交付完毕后由建筑专业负责人组织图纸会签，无疑义后专业负责人签字并进行审核审定工作。
院审合格后，出图交送业主。
2.4图审完成后图纸结合地方审图机构、图纸会审、技术交底发现的问题形成文字记录，结合问题进行工程设计补充、更改图纸通知单或其他书面形式的变更通知单，与甲方进行图纸交底时填写施工图设计交底记录。
2.5工程建设阶段设计人员对项目重点部位及项目质量重大问题进行现场技术监督及指导时，应在甲方配合下填写工程设计现场技术服务记录表2.6项目竣工后项目最终完成后填写设计服务质量反馈单，根据甲方反馈情况，完善我们院的设计工作，争取让我们的每一个客户信任与满意。
建筑工程建筑项目设计方案任务书PPT模版
车库的车位布置 注明车道宽度 标高及转弯半径 注明总车位数；
十、提交设计文件要求
设计要求
用地红线位置及角点坐标， 场地标高；
设计要求
建筑物位置、尺寸、间距、 层数、设计标高
设计要求
红线外城市道路及红线内道 路布置、车辆入口、停车场 位布置；
设计要求
消防车道布置、路宽及转弯 半径
设计要求
尽端车道的回车场尺寸
设计说明
内外交通组织、日照间距、 日照时间、消防车道、防
火
添加 内容
添加 内容
设计说明
间距、消防登高面、噪音 防治等是否满足的说明。
设计说明
b 土地用地红线图，《建 设用地规划许可证》。
六、交通组织原则
组织原则
建筑物栋数、层数、总高度的说明。
组织原则
总用地面积、总建筑面积、建筑覆 盖率、道路面积、绿化面积等主要 指标。
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
文件要求
十一、限额设计要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
十二、设计进度要求
点击此处可以添加文本内容，也可以复制内容，可以根据实际需 要与实际情况填写此处的内容。
方案设计阶段需提交的中间过程成果
需提交的成果
提交时间
② 绘出内外门、门洞、窗或洞口、楼梯、电梯、阳台； ③ 各房间、走道等名称标注及有特殊要求的主要厅、室的使用布置； ④ 标明室内外地面设计标高，各层楼面设计标高； ⑤ 车库的车位布置、注明车道宽度、标高及转弯半径、注明总车位数； ⑥ 剖切线位置及符号；
十、提交设计文件要求 02
01
所提交的方案设计必须 符合国家现行的设计规范
工程建设方案范文
工程建设方案范文一、项目概况本项目计划在地区建设一座高层住宅小区，该小区设计面向市场销售，面积为X平方米，总建筑面积为Y平方米。
小区总户数为Z户，其中包括多种户型，满足不同购房需求。
该项目的建设目标是打造高品质、高舒适度的住宅小区，给购房者提供便利的生活配套设施和优质的生活环境。
二、项目选址经过相关研究和评估，确定本项目选址在地区，该地区交通便利，配套设施完善，具有良好的生活环境和发展潜力。
选址面积为A公顷，土地性质为商业用地，且已获得相应的土地开发权。
三、项目规划1.建筑设计：本项目采用现代化的建筑设计理念，充分考虑空间布局、采光、通风等因素，使每户住宅都能够享受到良好的自然环境。
建筑外立面采用高品质的装饰材料，形成独特的风格，增加小区的整体美感。
2.生活配套设施：在小区内部规划建设商业综合体，包括超市、餐厅、娱乐设施等，方便业主的日常生活需求。
同时，配套建设公共设施，包括幼儿园、中小学、医疗中心等，满足业主的家庭生活需求。
3.绿化环境：在小区内部规划建设公园绿地，增加绿化面积，提供休闲娱乐的场所。
在绿化设计上注重以当地的自然特色为基础，打造生态友好的居住环境。
4.交通规划：配套建设停车场和道路系统，保证每户业主有足够的停车位。
交通规划考虑到人车分流原则，提供便捷的交通模式，确保交通畅通，方便业主出行。
四、项目施工本项目的施工计划为总工期X个月，分多个阶段进行。
施工过程中，严格按照国家相关规定和行业标准进行施工，保障施工质量。
同时，充分考虑施工安全和环保要求，合理安排施工期限，减少对周边环境的影响。
五、项目运营小区建设完成后，将进行项目运营。
运营方案包括以下内容：1.物业管理：配备专业的物业管理团队，负责小区内的物业维护、服务、安全管理等工作，为业主提供优质的物业管理服务。
2.社区活动：定期组织社区活动，增加业主之间的交流和互动，促进社区的凝聚力。
3.设施维护：定期对小区内的设施进行维护和更新，确保其正常运行，并及时修复设施故障。
工程建设项目方案设计阶段任务书范本
工程建设项目方案设计阶段任务书范本XXXX项目方案设计任务书目录一、项目基本概况二、设计依据三、项目定位及策划四、总体规划五、公建配套六、售楼部七、单体设计八、户型设计九、成果要求十、附件清单十一、附表一、项目基本情况1.项目名称：xxx项目2.地理位置：3.项目用地四至：4.设计阶段：方案设计。
（因处于项目设计招标阶段，本次任务书主要对方案阶段进行要求）四、总体规划车位面积综合考虑不超过35㎡/个，同时根据项目定位，确定是否增设车位，以满足发展需求地面停车比例■不大于10%，计入车位指标。
小区出入口设置建议小区出入口的规划位置应符合控规及相关规范要求，避免对周边交通带来过大压力及安全问题，应充分考虑交通拥堵造成的负面影响。
出入口应考虑物业管理的需求。
2.规划中应重点考虑周边环境给项目带来的价值，充分利用环境资源。
3.设计单位应对开发地块从用地退界、日照、交通、地形、自然环境、噪音、周边相邻地块性质等因素出发，对住宅产品类型布局及商业布局，售楼处位置等提出合理的设计，通过多方案货值测算，做出相对于本项目货值最高的产品类型组合。
4.规划设计中应考虑建设成本的因素，主要包括产品的选择、楼栋体形系数、电梯配置率和洋房/高层的配置比，以及洋房产品和高层的经济高度、地下室的最优布置方式等技术手段。
设计院须对此部分进行具体的说明和分析。
5.规划设计应做到布局合理、功能完善、空间组合富有特色；功能分区清晰，布局紧凑、交通组织有序、管理维护方便；各功能组团间相互配套，有机整合。
建筑布置应合理有致，形成良好的日照通风效果和建筑外部空间。
设计上应具有科学性和前瞻性，体现低碳、环保、节能理念，充分体现泰禾集团品质住宅形象。
6.规划中应充分考虑周边交通、周边及区内不利因素对住宅的负面影响，采用适当手段弱化干扰，并予以分析；项目设计深入后，应在不利因素分析图纸中标明各种设备用房、人防出入口部、汽车坡道、公共服务设施等用房的位置。
规划设计项目任务书
规划设计项目任务书要求规划设计项目任务书要求一、规划设计 （1）、生产规模、生产规模本项目建设主要产品生产规模为：到2013年形成年产塔式起重机630台的生产能力。
台的生产能力。
（2）、产品方案1以现有条件为基础，市场需求为导向，以塔式起重机产品作为基础，扩大产品品种，快速形成产品系列化和生产规模。
为基础，扩大产品品种，快速形成产品系列化和生产规模。
2走自主开发和引进技术相结合的技术路线，重点提升企业的技术开发能力，培育企业的核心竞争能力，实现企业的可持续发展。
3对照塔式起重机行业标杆企业，找出差距，明确定位，看准方向，设立发展目标。
方向，设立发展目标。
4总体设计充分考虑厂区功能完整配套性，力求总体设计合理、物流通畅、路途短捷，满足环保、安全及消防规范要求。
物流通畅、路途短捷，满足环保、安全及消防规范要求。
5按现代化设计理念，强化现代工厂生产管理意识，采用ERP 系统，对外协、系统，对外协、外购和生产工艺的各个环节实行动态信息管理，实现外购和生产工艺的各个环节实行动态信息管理，实现以总装为龙头力求自制件按生产节拍平衡供配，最大限度减少中间环节滞留，缩短总体生产物流时间；提高厂房、设备等有效资产利用效率；降低生产及运行成本。
率；降低生产及运行成本。
6认真搞好环境保护、劳动安全和工业卫生，切实贯彻技术改造和环境保护三同时的原则，发展生产必须同时搞好劳动安全、工业卫生和环境保护。
积极采取有效的措施，达到国家规定的工业卫生和“三废”治理排放标准，减少污染，降低污染程度，保证安全生产，从根本上改善环境，同时为劳动安全创造条件。
本上改善环境，同时为劳动安全创造条件。
预处理下料零部件加工（钻、镗、车、刨）摆焊连接铣端面摆焊整体标准节摆焊踏步、平台、爬梯下料冲裁斜幅面拼方钻孔加工耳板、连接板摆焊上弦杆摆焊起重臂正预处理下料加工耳板摆焊耳板与拉杆焊接检验校正序号设备名称设备名称 总台数总台数 总价（万元）总价（万元） 备注备注1 数控火焰等离子切割机数控火焰等离子切割机 1 80 2 剪板机16x2500 1 11 3 锯床G4025D 9 27 4 预处理线Q1000 1 300 5 JD-100压力机压力机 2 30 6 半自动气割机半自动气割机 8 4 7 砂轮机砂轮机 2 1 8 校直机校直机 2 20 9 角钢拼方自动线角钢拼方自动线 1 50 10 上弦杆摆焊上弦杆摆焊 4 12 11 摆焊起重臂摆焊起重臂 4 32 13 装套工装装套工装 24 72 14 装套焊接装套焊接 48 144 15 端面铣端面铣 4 60 16 上工装上工装 12 96 19 锯床G4025D 2 6 21 焊接平台焊接平台 7 14 22 焊机焊机 128 256 23 其他辅助设备运输辊道等 其他辅助设备 100 运输辊道等24 小型加工设备小型加工设备 100 25 半门式起重机2t 18 90 26 电动单梁起重机5t 7 35 27 电动单梁起重机10t 4 80 28 电动双梁起重机20t 1 40 29 电动平车电动平车 2 6 合计 1666 合计疏散距离满足GB50016-2006《建筑设计防火规范》要求。
设计任务书的概念
设计任务书的概念、作用及编制内容设计任务书的概念、作用及编制内容 一、设计任务书的作用 设计任务书又称计划任务书，是确定建设项目及其建设方案，包括建设规模、建设依据、建设布局和建设进度的重要文件。
是编制设计文件的主要依据。
设计任务书是在对可行性研究报告中最佳方案作进一步的实施性研究，并在些基础上形成的制约建设项目全过程的指导性文凭。
建设项目经可行性研究，证明其建设是必要和可行的，则编制设计任务书。
设计任务书的作用有以下几个方面： 1、按照我国现行基本程序，任何建设项目都必须经主管部门批准并列入相应的投资计划，建设项目才算正式成立。
否则。
建设项目就成为通常所说的计划外项目。
因此，申请项目建设列入国家正式计划的过程，也就是建设单位编制设计任务书、报请主管部门批准的过程。
2、设计任务书是建设项目列入建设的主要文件。
拟建中的建设项目只有经建设规划部门作出相应的建设规划后果，项目建设才算有了安身之地。
规划部门批准建设规划，主要依据已列为投资计划的设计任务书。
3、设计任务书是建设项目申请银行贷款的主要文件。
任何建设项目，如果想得到分行贷款进行建设，必须府已经主管部门批准的设计任务书报送银行，才能作为银行安排贷款项目的依据。
4、设计任务书是进行工程设计和其他准备工作的依据，各专业设计单位接受并进行建设总方案的专业设计主要是依据经批准备的设计任务书来进行，同时，设计任务书还是项目建设过程中土地征用、拆迁工程招标、设备洽谈订货的主要依据。
二、设计任务书编制的内容 1、设计任务书的编制建设项目设计任务书的编制组织工作及程序与任务书的编制工作及程序与项目可行性研究报告的编制过程相似。
建设单位可委托专业设计单位、工程咨询单位来承担，也可以由建设单位主管部门组织专门人员来进行。
2、设计任务书的主要内容设计任务书是在可行性研究报告基础上形成的，它包括了可行性研究报告的内容，又不完全是可行性研究报告的照搬。
设计任务书与可行性研究报告的区别就是，可行性研究报告是对建设方案的论证，并经过论证作出最佳方案和其他可供选择的其他方案，因而有其一定的选择性。
建筑设计任务书范文
设计任务书一、前言1。
1 项目概况1。
1。
1项目名称：1。
1。
2项目投资单位：1.1。
3项目建设单位:1.1。
4土地使用性质：综合1。
1。
5资金来源:自筹1。
1。
6工程概况:本项目的建筑安装费用为人民币。
工程计划在月开工,正式开业.1。
2 场地概况1。
2。
1项目位置：本项目用地位于。
1.2。
2场地现状：1.2.3交通条件:1。
2。
4市政条件:供热、燃气、供水、雨污水、强电、弱电1.3 规划条件1。
3.1规划建设用地面积：平方米1.3。
2建筑使用性质:综合1.3。
3建筑控制规模：1。
3。
4建筑控制高度：米1。
3.5建筑退让距离：1.3.6绿化环境规划要求：1.3。
7交通规划要求：二、设计依据2。
1《北京市规划委员会规划意见书》2。
2市人防、消防、交通、园林、市政等主管部门对本项目的审查意见2.3国家有关现行法律、条例和规范2.4北京市有关现行法规、规定和标准2.5有关行业的现行规范和规定2。
6水、电、气管线等技术资料2.7相邻建筑物地下层图纸2。
8建设单位的设计要求三、方案设计要求3.1 项目的定位与设计原则3。
1.1本项目用于度假及商务酒店、出租会议等，在设计上要求达到高端超五星级酒店休闲式度假村的标准，设计风格需充满时尚感和现代感.3。
1。
2在建筑设计上应尽量考虑地域特点，重点提倡以人为本、绿色建筑、生态建筑的理念，运用现代的设计手法和现代建筑材料体现北京所蕴含的人文精神,使建筑既能突出自己的个性与特点;同时,又能与周围的建筑组群在总体风格上有机协调。
3.1。
3本项目的设计指导原则为“外观最时尚、设备最高端、服务最超前”。
3.2 总体环境要求3。
2。
1场地交通组织要求:结合场地外交通现状和建筑功能特点，对人流、物流、车流集散进行平面组织和立体组织，使内部交通管理相对简单。
3.2。
2绿化景观设计要求：本项目的绿化景观设计在符合城市总体景观要求的前提下，运用合适的形式手段,组织场地内的各类绿化及景观设施，使其和建筑自身融为一体，既满足使用需要又营造出具有亲和力和想象力的空间和人文环境。
工程计划方案范本
工程计划方案范本一、项目背景本工程建设项目位于XXX市，总用地面积XXX平方米，旨在打造一个现代化的综合性工程项目，涵盖商业、办公、住宅等多种功能。
项目计划通过8个月的施工周期完成建设，预计总投资XXX万元，项目预期年产值XXX万元。
本工程计划通过科学合理的规划和施工方式，充分利用现代化技术和设备，确保工程质量，保证项目交付时间。
二、项目建设目标本工程建设项目的目标是打造一个现代化、高效率、互联互通的综合性工程项目。
具体目标包括：1、实现项目全面规划和设计，确保项目建设符合相关规范和标准；2、保证工程施工质量，达到相关验收标准，确保项目建设安全；3、优化项目建设流程，提高项目建设效率，减少建设成本；4、与政府部门和相关单位紧密合作，确保项目建设顺利进行。
三、项目内容本工程建设项目包括以下主要内容：1、规划设计阶段：包括编制项目规划设计方案，符合现行国家标准和相关规范；2、土地平整阶段：对用地进行平整，并开展相关基础设施建设准备工作；3、主体建设阶段：包括办公、商业、住宅等多种建筑物的施工；4、内部装修阶段：开展建筑物内部装修工程；5、设备安装阶段：对建筑物进行设备安装；6、项目验收阶段：按照相关规定进行项目验收，确保项目建设质量。
四、项目建设总体安排本工程建设项目工期为8个月，总计240个工作日，各阶段工作安排如下：1、规划设计阶段：40个工作日；2、土地平整阶段：30个工作日；3、主体建设阶段：60个工作日；4、内部装修阶段：40个工作日；5、设备安装阶段：30个工作日；6、项目验收阶段：40个工作日。
五、项目建设工程量与投资预算1、工程量：本工程建设项目总用地面积为XXX平方米，总建筑面积为XXXX平方米。
2、投资预算：根据工程量和建设内容，初步估算项目总投资为XXX万元，包括土地平整、建筑主体工程、装修、设备安装等各项费用。
六、项目组织架构本工程建设项目设立项目管理部门，下设总经理办公室、项目部、财务部、人力资源部等职能部门，各部门职责如下：1、总经理办公室：负责项目整体规划和决策；2、项目部：负责项目整体建设管理，包括规划设计、土地平整、主体建设等各阶段工作；3、财务部：负责项目经济资金的管理和预算；4、人力资源部：负责项目人力资源的调配和管理。
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方案设计任务书
目录:
第一部分：项目概况及用地分析 (2)
页
第二部分：规划设计的基本原则 (4)
页
第三部分：规划设计的基本要求与前期工作结论 (5)
页
第四部分：方案设计需要解决的主要问题 (9)
页
第五部分:设计成果与设计进度的要求…………………………………….. 11页
第六部分:任务书附件列表………………………………………………….. 1３页
第一部分：项目概况及用地分析
一.宗地位置与红线
1．宗地位置简述
2．附宗地在城市范围内的位置图
3．附宗地在所属城区范围内的位置图
4．附所属城区规划发展图：表达城区发展动态,开发顺序与节奏
5．宗地四至范围简述
6．附宗地红线图
二．宗地现状
1．宗地现状简述
2．附现状资源分布图与对应的实地照片
三．宗地交通分析
1．宗地交通情况简述
2．附宗地交通图：描述地铁、轻轨、公交流线与宗地附近站点；私车赴宗地路线选择
四．周边公共设施分析
１．周边公共设施情况简述
3．附周边公共设施图
1）描述对设计存在影响的公共建筑的名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间;。