关于安装承包合同范本--范本.doc
安装工程总承包合同范本
安装工程总承包合同范本安装工程总承包合同范本1甲方：乙方：根据施工需要，甲方将工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。
为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。
一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容，施工过程中(含施工前)的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。
四、工程内容：模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。
工程完工周转材料清理、分类归堆。
五、工程承包方式：1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约)。
手提电动工具及手工工具乙方负责。
2、按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。
六、质量要求：严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。
1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。
，漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。
七、施工工期：乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。
八、付款方式：九、工程管理双方责任：a、甲方责任1、提供有效的施工图纸，处理施工技术问题;2、提供外脚手架及安全防护网;3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题，尽量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必须服从甲方的处理意见;4、及时将支模用的材料供应至现场;5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督，负责模板分项工程质量评定及验收;6、根据规范、标准、合同及施工图要求，甲方为分项、分部工程质量的最终确认者;7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测，按现行验收规范及评定标准进行质量评定，并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据;8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿;9、按合同约定进度支付工程款。
设备安装承包合同范本
设备安装承包合同范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚信原则，双方就甲方设备安装事宜经协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：____________设备安装工程1.2 施工地点：____________1.3 施工范围：依据甲方提供的设计图纸，乙方完成设备安装，验收标准以甲方提供的设计图纸及现场签证变更为准。
乙方负责辅材、人工、机械费用，设备及主材料由甲方供应。
二、主要日期2.1 工程开工日期：____年__月__日2.2 工程完工日期：自工程开工之日起__天内（包括法定节假日），乙方在本合同签订后3日内向甲方提供工程施工进度运行大表。
三、质量标准3.1 工程质量标准：依据设计图纸要求的标准及国标焊接标准。
四、合同价款4.1 本合同总价款为人民币____元（大写：_________________________元整），包干价；符合本合同1.1.3范围内的工程量价格不再做调整。
因设计图纸变更或业主要求增加的工作量，得到工程建设方的工作量签证认可后，另行协商确定。
五、付款方式5.1 总价款分三期支付：（1）第一笔款：总价款的20%即人民币____元（大写：_________________________元整）；支付条件：工程合同签署后3日内支付。
（2）第二笔款：总价款的30%即人民币____元（大写：_________________________元整）；支付条件：工程进度达到50%时支付。
（3）第三笔款：总价款的50%即人民币____元（大写：_________________________元整）；支付条件：工程验收合格后支付。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
模板安装承包合同范本
甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方工程项目的模板安装事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程承包方式：大包（即包工、包料）二、承包范围及质量要求2.1 承包范围：甲方工程项目的模板安装工程，包括模板设计、制作、运输、安装、拆除、清理等全部工作。
2.2 质量要求：乙方应严格按照国家有关规范、标准和甲方要求，确保模板安装工程的质量，达到以下标准：（1）模板设计合理，满足施工要求；（2）模板制作、运输、安装过程中，确保安全、文明施工；（3）模板安装牢固，无变形、倾斜、漏浆等现象；（4）拆除、清理工作干净、整洁，不影响其他工序的施工。
三、工期及进度要求3.1 工期：本合同工程定于____年____月____日开工，于____年____月____日竣工，合同工期为____天。
3.2 进度要求：乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成各项施工任务。
四、工程价款及结算4.1 工程价款：本合同工程总价款为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2 付款方式：（1）开工前，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的____%作为结算款；（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的____%作为保修金。
五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
安装工程承包合同范本专业版8篇
安装工程承包合同范本专业版8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保工程安装项目顺利完成，经甲乙双方充分协商，达成以下条款，以兹共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体工程地点]3. 工程范围和内容：[具体工程内容和范围，如设备安装、调试等]（详见附件一《工程内容清单》）。
二、合同工期本合同工程自合同签订之日起开工，工期为XX天。
乙方应按甲方要求的时间节点完成各阶段任务。
如有特殊情况需延长工期，应得到甲方书面确认。
三、合同价款与支付方式1. 工程总造价：人民币XX元（大写：[大写金额]）。
实际合同金额按照工程完工后的实际结算金额确定。
2. 支付方式：本合同签订后XX日内，甲方支付乙方预付款XX％；工程完工验收合格后支付XX％；剩余款项作为质保金，自验收合格之日起一年后支付。
乙方在每次收款时须向甲方提供符合国家规定的正规发票。
四、质量要求与验收标准1. 乙方必须按照国家标准、规范进行施工安装，确保工程质量符合设计要求和国家规范标准。
2. 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请。
甲方接到申请后XX日内组织验收，如甲方在规定时间内未能组织验收，则视为验收合格。
3. 若因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方须承担由此造成的损失并承担相应违约责任。
五、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 负责提供施工所需的水电资源及施工环境；2. 及时提供设计修改意见和变更资料；3. 按合同约定支付合同款项。
（二）乙方责任与义务：1. 按照合同约定完成工程的施工安装任务；2. 确保工程质量符合设计要求和国家规范标准；3. 提供必要的技术支持和售后服务；4. 及时向甲方提交验收申请及相关资料。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
如因乙方施工质量问题导致验收不合格且未能按时整改完成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
机电工程安装承包合同范本
机电工程安装承包合同范本---甲方（业主）：[甲方公司名称]乙方（承包商）：[乙方公司名称]鉴于甲方拟对[项目名称]进行机电工程的安装工作，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：[具体项目名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程规模：[工程的大致规模描述]4. 工程内容：包括但不限于电气安装、管道安装、通风与空调系统安装等。
二、工程质量标准乙方应按照国家有关机电工程安装的标准和规范执行，确保工程质量达到国家规定的优良标准。
三、工期要求1. 开工日期：[具体日期]2. 竣工日期：[具体日期]3. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商解决。
四、工程造价及支付方式1. 工程总造价：[金额]元人民币。
2. 支付方式：分阶段支付，具体如下：- 预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款[比例]%；- 进度款：根据工程进度，经甲方验收合格后支付；- 竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
五、施工组织与管理乙方应负责工程的日常施工组织与管理工作，确保工程顺利进行。
同时，乙方应配合甲方的监督管理，及时整改甲方提出的质量问题。
六、安全生产乙方必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取有效措施保障施工现场的安全，防止事故的发生。
如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。
七、违约责任若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应依法承担违约责任。
八、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构]进行仲裁。
九、其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________ 日期：____年__月__日。
工程安装合同范本10篇
工程安装合同范本10篇工程安装合同范本 (1) 甲方:乙方：甲、乙双方经协商，决定在甲方指定地点安装太阳能工程，特签订本合同如下：一、为确保工程安装质量，乙方派专业安装人员，并严格按照甲乙双方共同确定的安装方案进行施工。
二、为确保工程安装质量，甲方必须使用乙方的原装标准化配件。
三、甲方在乙方施工过程中必须给予配合。
在甲方具备安装条件开始安装前天，甲方水电必须到位。
因甲方原因造成施工延误工期顺延。
四、乙方责任;1、根据合同要求，向甲方提供合格的产品。
2、根据合同要求，向甲方提供主要产品的型号、规格及数量详见内置清单。
3、乙方按照服务承诺对该工程进行服务，详细服务内容见：“太阳能工程售后服务承诺”。
五、工程金额及付款方式：1、合同总价款为人民币￥贰万肆仟元整(24000元整)。
2、本合同经双方签字、盖章后生效。
合同生效后即日起，甲方即向乙方支付合同价30% 的预付款，计人民币￥:柒仟贰佰元整(7200元整)。
3、经甲方验收合格后，剩余工程款项甲方向乙方一次性付清。
六、施工与工期：1、乙方收到甲方预付款之日起，进入现场施工。
2、在工程安装过程中，如甲方对乙方另有要求，双方可另行协议解决。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字、盖章后生效。
八、在履行本合同的过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，未能协商解决的，可通过法律途径解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日工程安装合同范本 (2) 甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规之规定，现就乙方承揽常州宝尔曼斯服饰有限公司和广告牌(以下简称广告牌)的制作安装事宜达成如下一致协议。
承包合同范本通用15篇
承包合同范本通用15篇承包合同范本1甲方：乙方：因施工生产需要，甲方委托乙方负责安装塔机TC5013壹台，作为工程施工的垂直运输机械，为明确双方的权利和义务，本着诚信互利的原则，经双方友好协商，达成一致，特签订如下合同：一、安拆设备型号：牌型塔机，臂长为米，其中包含本工程项目所需高度及附着。
二、承包期限：承包时间暂定为个月，从年月日开始至工程完工。
三、承包方式及单价：该塔机采用包进场、出场、安装、拆除、升节、调试等的大包干方式进行承包(其中包括从甲方仓库至施工工地的正常吊装、运输、安装、升节调试及从甲方工地返回原仓库的正常拆卸、运输、吊装等)，塔机进出场运输装卸、吊装、安装、调试、拆除以及地脚螺杆等费用共计按元整进行包干，甲方不再承担其它任何费用。
四、双方责任义务：甲方责任：1、负责塔机安装、拆除所需的道路场地、照明等临时设施。
2、负责选定安装位置，严格按塔基图纸实施基础预埋、预留，并保证塔机基础牢固。
乙方责任：1、负责塔机进场、出场的运输、装卸等工作，在进出场运输装卸过程中，所发生的交通安全等一切事故全部由乙方负责，所造成的一切后果全部由乙方承担。
2、负责塔机进场后的吊装、安装、升节调试及拆除等工作，在安装、拆除塔机时，须组织装拆作业方案，事先报甲方审批，并完善作业所必须的防护措施;合同期间，由于乙方塔机安装、升节调试、拆除不当所造成的安全等事故均由乙方承担全部责任和后果，甲方概不负责。
3、负责提供塔机安装所需的地脚螺杆，但其费用由甲方承担。
4、负责安装、拆除过程中安拆人员的食宿费用(甲方仅提供床位，床上用品自理)。
五、付款方式及期限： (但必须结合业主的付款情况)。
六、合同生效期限：自合同签定双方签字盖章之日起生效，至机械设备退场，款项结付两清合同即失效。
七、其它约定事项：1、因乙方安装不当导致的设备、机零配件损坏，其损失全部由乙方赔偿，并从乙方安装拆除承包款中扣除;若导致塔机不能正常运转，延误施工，其全部损失均由乙方承担。
安装工程承包合同范本
安装工程承包合同范本甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲方需要进行安装工程，乙方具有相应的安装资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就安装工程承包事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：___________1.2 工程地点：___________1.3 工程内容：___________1.4 工程范围：___________第二条承包方式2.1 本工程采用包工包料的承包方式。
2.2 乙方负责工程所需的全部材料、设备、工具、人工等，并承担相应的费用。
第三条工程价款及支付方式3.1 工程总价款为人民币（大写）：___________元整（￥___________）。
3.2 支付方式：3.2.1 合同签订后，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。
3.2.2 工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的35%。
3.2.4 剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付。
第四条工程期限4.1 工程开工日期：___________年___________月___________日。
4.2 工程竣工日期：___________年___________月___________日。
4.3 如遇不可抗力因素影响，工程期限相应顺延。
第五条工程质量与验收5.1 乙方应按照国家及行业相关标准和甲方要求进行施工。
5.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后7日内组织验收。
5.3 工程验收合格后，双方签署验收合格证明。
第六条双方权利与义务6.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出整改意见。
6.2 乙方应保证工程质量，按时完成工程任务。
6.3 甲方应按合同约定支付工程款项。
6.4 乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。
第七条违约责任7.1 如甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于安装承包合同范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》等法律有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的小区日常清洁服务。
为规范双方之义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：一、乙方承包甲方所管理的____日常清洁服务。
二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。
三、清洁标准：四、合同有效期自________年____月____日时起至________年____月____日时止。
五、物业情况：项目名称：标的位置：四至范围：标的内容：物业服务区域内的日常清洁维护服务；六、合同金额：小区清洁服务费用为每月人民币元整（B 元月）；七、付款方式：乙方每月清洁维护工作经甲方检查评定合格后，甲方按月清洁费用的100%与乙方予以结算，乙方于每月 5____日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起 15 个工作日内，将应付乙方上月的清洁服务费转划到乙方指定帐户。
乙方开户行：银行帐号：若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方，否则因此产生的损失甲方不承担责任。
八、甲方责任：1.无偿提供清洁使用之水电，并提供指定地点供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理，乙方使用上述场地之占地范围不得超出原有范围。
2.要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处罚。
3.负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。
对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。
4.如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行清洁工作。
5.制定相应之管理措施，以保证乙方按照合同及其它双方议定要求运作。
6．有权对乙方提供的清洁材料和用品进行使用前的检查，对不符合现场管理要求、标准的材料，有权要求乙方更换。
九、乙方责任：1.乙方须严格按照双方所共同制定各项作业标准（具体标准参照合同附件之相关规定），为小区提供专业清洁服务，并严格教育、培训和管理派驻小区之工作人员。
甲方按实际需要对乙方进行培训,乙方应予以积极配合。
乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。
对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以人员调整处理。
2.按照甲乙双方协商人数人，选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。
指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。
3.每月____日之前以书面形式向甲方提交下月清洁服务人员岗位分配及轮值班安排表。
如有调整，应及时知会甲方。
4.每月____日之前以书面形式向甲方提交下月清洁作业计划，每季度以书面形式向甲方提交《承包项目季度工作报告》，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。
已制定的月度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。
5.每月若因乙方服务质量问题导致客户有效投诉的，甲方有权提出警告，并在当月清洁服务费中按每发生一次扣除1%清洁服务费的比例进行扣除。
若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方负全部责任。
6.每月至少一次指派高层管理人员到项目检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务品质。
7.负责承担乙方员工之保险、工资及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。
维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。
全面负责乙方的安全生产工作，在工作中由于乙方责任造成甲方人员伤亡和财产损失，应由乙方负责，造成乙方人员伤亡均由乙方自己负责，甲方不承担经济责任。
对乙方的安全生产工作全面负责。
包括在工作中发生乙方员工的工伤事故。
8.乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料、及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。
9.乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须在甲方处统一办理外来人员施工手续，向甲方提交所有工作人员的身份证或其他有效证件复印件。
在工作时间内必须统一身着乙方作业工作服、佩带工作证（加盖双方公章），着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。
10.乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，应严守秘密，不得向外传阅。
11.乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管因特殊原因不在场时，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准对其工作进行检查和改正。
12.乙方积极听取甲方对小区清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁事项。
如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。
13.如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。
14.乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工作。
乙方现场工作人员不得向顾客索取小费及财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲方将视情节轻重做出相应的处罚或取消分承包方资格。
15.乙方积极听取甲方对小区清洁维护工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁维护事项。
如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的39;统一指挥下参加抢险工作。
16.如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁维护工作并保证检查合格。
17.乙方需按国家规定合理使用清洁药剂，不得污染小区空气、水源等。
在清洁维护工作中，涉及影响业主生活及污染水源等项目，乙方应提前三天书面告知甲方，以便及时采取有效措施，减少负面影响及投诉。
因乙方清洁药剂使用造成的所有人身财产损失由乙方负责。
十、工作人数安排、工作要求和工作质量标准：1.乙方保证从________年____月____日起安排人员开始进驻甲方现场，合同期内，如甲方证实乙方派驻人员工时不足规定工时的，甲方有权按的标准乘以五倍作为罚款，在乙方当月的清洁费中扣除相应比例费用；2.乙方现场驻地作业人员人数要求为：在岗人数为人。
节假日和灾害性天气（以官方预警为准），乙方安排人员值班，人数不少于人。
春节值班人数不少于人。
3.除非双方另行议定，乙方派出的清洁人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁维护服务；4.乙方具体工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签定的合同附件中的相关规定。
5. 如有业主对于乙方清洁服务人员的表扬（以书面形式为准），经甲方确认后（必须以可查证的具体事件为依据，不包括泛泛而谈的表扬），在每月费用结算时，给予乙方100元次的奖励，乙方应保证将奖金的大部分给予获得表扬的清洁服务人员；6.在清洁用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施：十一、合同期限及违约责任：1.本合同有效期间如因甲方同业主大会签订新的物业服务合同而发生变化，按新的合同约定进行调整，合同期满经双方协商可再行续签；2.甲乙双方共同约定，第一个月为承包试用期，在此期间内因乙方服务质量不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不承担任何合同责任，试用期内按考评结果支付实际费用。
试用期过后，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相等于一个月清洁服务费用之金额。
唯如下情况发生，则合同自动终止：接上页（1）乙方严重违反合同所规定之乙方责任，影响小区环境或导致甲方其他方面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿（因人力不可抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列）；（2）甲方连续两个月及以上未能支付乙方之清洁服务费用；（3）若乙方所承包之清洁服务在省、市、国家卫生检查中不达标，或因清洁问题影响甲方创优和其他各项达标，第一次发生将扣除一个月承包费用之50%，第二次发生除罚金之外，甲方将与乙方解除承包合同。
3.甲方每月评审主要以日检与月检记录的不符合项及管理指标达成情况作为评审依据，不符合项包括轻微不合格项和严重不合格项。
（1）日检与月检乙方每日限轻微不合格项个，每月累计限个，严重不合格项限个（以10万平方米为基准累加）。
超出以上限度，将按一定标准扣除乙方当月清洁服务费。
如乙方每半年累计轻微不合格项数量达到个，或每半年累计严重不合格项数量达到个，甲方有权单方终止合作合同；（2）管理指标达成情况客户满意度指标：甲方根据甲方经营责任书中制定客户满意度指标合理设定乙方客户满意度指标，当甲方需调整乙方满意度指标时，应提前书面通知乙方并作为合同补充，具有同等法律效应并于书面通知发出之日起生效。
____月度客户满意度基准分为 95分，如满意度每降低一分，甲方将扣除乙方当月清洁服务费伍佰元人民币，如满意度每提高一分，甲方将奖励乙方伍佰元人民币；半年度客户满意度基准分为 95 分，如满意度每降低一个分，甲方将在合同款中扣除壹仟元人民币，如满意度每提高一分，甲方将奖励乙方贰仟元人民币。
如乙方连续陆个月，月度客户满意度低于基准分或半年客户满意度分数低于基准分 95 分，甲方有权单方终止合同。
品质测评积分：每季度品质测评积分中保洁单项扣分不得高于 0.5 分，每高0.1分，甲方将扣除乙方次季度首月清洁服务费壹仟元人民币。
接上页如单季度品质测评积分保洁单项扣分高于壹分或全年品质测评积分保洁单项扣分高于肆分，甲方有权单方终止合同。
如每季度品质测评积分中保洁单项无扣分，则甲方将奖励乙方壹仟元人民币。