告诉你报考一级建造师看书顺序、方法、重点
一级建造师四科备考顺序-一建一次报几门比较好

一级建造师四科备考顺序-一建一次报几门比较好一级〔建造师〕四门课备考顺序请依据自身实际状况进行调整,没有固定的备考科目顺序。
建议可以依据经济→法规→〔管理〕→实务的顺序进行备考。
一、一级建造师四科备考顺序一级建造师四门课备考顺序请依据自身实际状况进行调整,没有固定的备考科目顺序。
建议可以依据经济→法规→管理→实务的顺序进行备考。
一级建造师考试复习的原则是先易后难,先学习相对简单的科目,然后再啃难学的科目。
学习过一建的朋友都知道,开始看实务会觉得特别难,没有现场经验或非本专业的考生看了几十页,回头再看书的时候,感觉这个书像没看过似的,不仅会大大的打击信心,还容易进入实务复习的死循环,所以要先学习相对简单的科目。
并且要记得二八法则,每个科目优先学习分数多的章节,80%的分数,一定是你在20%的时间里挣到的,所以要把最重要、分数最多的章节,放在第一时间学习。
二、一建一次报几门比较好建议先基础后实务,是因为实务考试要用到基础科目的内容,所以一般学习的顺序是先基础后实务,尤其是项目管理和法规,实务考试中用的很多。
报考两门:实务+建设工程项目管理。
建设工程项目管理的内容可以运用到实务工程管理与实务的项目施工管理中,实务课程中关于进度控制、网络计划图这部分内容讲解比较简单,在建设工程项目管理课程中可以具体和系统地学习。
报考三门:实务+建设工程项目管理+建设工程经济/建设工程法规及相关知识。
如果理解能力和记忆力比较好,建议大家选择实务+建设工程项目管理+建设工程法规及相关知识。
建设工程法规及相关知识的学习相对要比建设工程经济简单一些,自己的学习时间也可以灵活的安排。
三、一建四门怎么备考报考一门:工程管理与实务。
建造师考试只报考一门建议从实务课程开始,实务课程是四门课程中理论与实际紧密结合的一门课程,而且涉及到工程经济、工程项目管理和法规及相关知识。
学习好实务课程,可以增加其他三门课程通过的信心。
报考两门:工程管理与实务+建设工程项目管理。
一级建造师怎么样看书

一级建造师怎么样看书1、带入角色法。
看书,听课前做心里建设,假设自己就是要负责这个项目,你要负责做深基坑,你要负责电梯验收,你要负责做主体结构施工和防水一个技术章节,你如果单纯的去读,你找不到重点,会觉得平淡,但是如果你告诉自己,看完这个章节,你就要负责这个项目了,你要知道怎么样干活了,那么,你读的时候感觉是不一样的。
你会带着专注力去读,你带着目的去读,因此,当你看完之后,你记下的东西一定很多。
2、脉络、整体、宏观、主干法。
其实一篇文章,一个标题,都是有一个脉络的,比如这篇文章讲的是记忆的方法,然后每一个段落的第一句话是核心。
这是人尽皆知的结构,我们在看书的时候,有时候会出现当局者迷的状况,看一个章节,会从头到尾的学习,学到最后,发现连一些基本的脉络,结构都不知道。
这样你没有体系,没有主干,就无法将知识串连起来,更别提应用了。
这个问题在市政专业体现的比较充分。
其实这个方法就是你学习实务的终极功法,最高的境界。
当你能把整本书串联起来的时候,你用的一定是这个方法。
3、段落关键词法。
大家在记忆一个段落的时候,找出其中的关键词记忆,这个关键词找的时候有技巧的。
你可以找你比较敏感的词,也可以是动词,或者全部是形容词,还是名词。
总之,找出你的规律来。
然后将这些关键词再取谐音,串联成一个句子,这样你就一就方便了。
4、创造性建议。
这个方法其实很有用,因为我们生活中一些没有要特别记忆的事,可能一下子就记住了,你争命要记的东西,怎么也记不住。
那些不经意记住的事,我觉得是记忆点比较强吧,大多都是奇葩的新闻之类的。
2一级建造师案例题得分技巧二切勿做标记切记不要在试卷上作任何标记和文字,像和题目无关的三角、圆形符号或者姓名等。
关于这种做标记的卷子,在判卷时一定是零分处理的。
特别得分点案例题都是人工阅卷,而阅卷时是依据得分点给分的。
比如问"建筑装饰幕墙三性试验',只要答出来"气密性,水密性,风压变形性'就能得满分,其余的任何辅助文字都不会多得分,当然也不会扣分。
一建的备考顺序是什么-一建如何有效复习

一建的备考顺序是什么-一建如何有效复习一级建造师四科在复习的时候可以遵循一定的顺序,这样方便大家的学习和记忆,但每个考生对知识的掌握程度不同,考生可以依据自己的实际状况进行调整。
以下是“一建的备考顺序是什么〞的内容解答。
一、先看公共课1、先看容易掌握的,后看难掌握的。
2、先看分数多的重点章节,后看分数少的次要章节。
3、先看三门基础课,后看本科目的专业课。
因此,建议先看《建设工程经济》、《建设工程法规及相关知识》和《建设工程项目管理。
还要记得二八法则,80%的分数,一定是你在20%的时间里挣到的,所以要把最重要、分数最多的章节,放在第一时间学习。
考试的重点,必定反映在历年考题里,所以第一时间做历年考题。
二、再看实务专业1、案例着重看最近几年的考题,对最近几年的考试方向有一个大致的了解。
2、案例务必要做一遍,让自己的答题有章法。
3、对重要段落,学会找到关键词来背。
考场上记得住关键词就够了,印象模糊不清的地方就发挥一下,一个小问只要关键词答到了,即使回答不够准确,丢分也不会太多。
要想背的段落、记住的知识点比别人多,就只有一个办法:注重点、记关键词。
从教材出发,从传统重点出发,强化训练,多动笔,多抄写重要段落多研究近年的考题试卷,看看究竟问题出在哪里。
2一建如何有效复习1、端正学习态度开始复习后,要充分的肯定自己,为自己找到一个合适的学习动力,现在的付出是完成自己人生中一个个小的阶段性目标。
有了明确的学习动力,自然就会有了学习状态,注意力也会随之而提升,事半功倍。
同时一定要劳逸结合,这样可以使自己坚持一个精神饱满的状态。
2、及时查漏补缺关于逻辑性较强的科目,学习时细分知识点,理顺前后逻辑,理解记忆。
关于文字性的考点、重点进行归纳总结。
关于计算性的考点,复习时一定要从原理上理解,多做题,碰到不理解的及时在答疑板上提问,以不变应万变。
要熟练掌握每一项〔会计〕处理,并同时强化试题训练,利用做习题反复循环记忆。
一级建造师备考科目顺序

一级建造师备考科目顺序距离考试到来的时间越来越近,为了做好备考的准备,下面由小编为大家精心准备了“一级建造师备考科目顺序”,一起来看看吧!持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯!一级建造师备考科目顺序一级建造师考试备考顺序建议一、先看公共科目1. 先看容易掌握的,再看难掌握的。
2. 先看得分高的重点章节,然后读得分低的次要章节。
3. 先看三科(项目管理、法规、实务)要考,再看本科目独有的。
因此,建议先阅读《建筑法》《招标投标法》《安全生产管理条例》《质量管理条例》的内容,应该专注于最重要、分数最多的章节。
考试的重点,也会反映在历年真题里,所以烤熟的同时也要结合做历年真题。
二、再看实务专业1. 实际案例占120分(总分160分),教材中与案例相关的内容不超过100页。
要重视那些在教科书中没有考过的短小精悍的段落,特别容易出多选或案例。
2. 案例先看一级真题,后看二级真题;先看本专业,后看外专业。
3. 案例必须要做一遍,确保自己的答题有迹可循、有条理。
4. 对重要段落,学会找到关键词来背。
在考场上记住关键词就够了,印象模糊不清的地方就猜测一下,只要关键词答到了,即使回答不够准确,最多丢个1、2分。
5. 实务考试有10道多选题,20多个案例小问,至少要准备背七八十段,才能够轻松应付题目。
一建考试科目题型及分值《工程经济》题型分值:单项选择题60道,每道1分,共60分;选择题20道,每道2分,共40分。
总分100分。
《项目管理》题型分值:单项选择题70道,每道1分,共70分;选择题30道,每道2分,共60分。
总分130分。
《法规及相关知识》题型分值:单项选择题70道,每道1分,共70分,多项选择题30道,每道2分,共60分。
共得130分。
《专业工程管理与实务》题型分值:单项选择题20道,多项选择题10道,综合分析(案例)题5道。
其中单项选择题每道1分,共20分;多项选择题每道2分,共20分;案例题前三道各20分,后两道各30分,共120分。
一级建造师学习方法及时间安排建议

一级建造师学习方法及时间安排建议1、学习顺序安排我的复习顺序:经济→法规→管理→实务,不同人不同套路,适合自己的才是最好的。
在翻阅学长备考经验中发现,基础课的难易程度众说纷纭,只有机电实务是公认的难,那看来是真难。
于是,我匆匆的浏览了三门公共课教材,发现经济科目计算公式多,法规有很多条款,管理最容易混淆,怎么办?相对于记忆性的东西,我觉得经济<法规<管理,经济计算题分值较多,但属于数学方面,鉴于自己在以前读书过程中数学比较好,先后拿过全国数学竞赛一等奖,应该没问题,明白计算题,只要弄懂了原理,以后看到题目,记得公式,就能马上提笔而成。
我首先复习了经济,学习效果比较满意。
可以暂时放下经济大半年,准备其他科目,给予其他科目必要的学习时间。
耗时一个月,经济学习结束。
因为管理有二建的学习基础,于是放在了法规后面,想到法规科目多倾向于理解性记忆方面,不像管理大多数要死记硬背,法规理解了其中法律条文奥义,做起题来得心应手。
管理由于记忆性的东西多,放在实务前面一点,离考试时间比较近,不至于在复习实务过程中把管理知识忘了。
最后,复习机电实务,对于所有专业来说,肯定最后,如果谁在考试前几个月没有主攻实务科目,通过的几率相当渺茫!2、学习时间安排请不要抱怨工作忙,没有时间备考,在我看来那都是你给自己的不及格找的借口!大家都站在一个公平的起跑线上,准备时间多,超过其他人的概率就越大。
传闻一建考试有潜规则,有合格通过率压分什么的,你要有绝对实力,管他怎么调整呢。
工程经济是四科考试中对简单的一门,学习时间不超过1个月。
法规由于脑筋急转弯比较多,题目灵活多变,犹如女人的心情,需要仔细的推敲其中的关键词,差之毫厘谬以千里,对我来说最不想遇到的是“甲乙丙丁”,绕的头晕,考试的时候注意他们两两之间的关系,做到学习时间不超过1个半月。
施工管理的整本书比较死板,记忆性的东西还是蛮多的,特别容易混淆,建议复习时间也是一个半月。
一建备考建筑四科备考顺序及方法

一建备考建筑四科备考顺序及方法说实话一建备考建筑四科这事,我一开始也是瞎摸索。
考了好几次,总算找到点门道,今天就跟你们唠唠。
先说这备考顺序吧,我觉得可以先从法规开始。
为啥呢?法规这个东西就像是游戏规则,你先把规则搞明白,心里就有底了。
它相对来说比较独立,理解起来也没那么费劲。
我第一次备考的时候啊,上来就狂背实务,结果发现好多东西涉及法规的,我都不懂,后面才知道这顺序错了。
法规学习的时候,不要死记硬背。
你就把那些条条款款想象成生活中的故事。
比如说建筑法里关于施工许可证那块内容,你就想成是你自己要盖房子,要办理一系列合法手续,为啥要这么规定就很好理解了。
多刷题也很关键,每做一道题,你就好好看看解析,把知识点看透。
然后是管理。
管理和法规还有点联系呢。
我学着管理的时候总有一种在给法规做操作流程的感觉。
比如说项目管理里面成本管理计划,就像是根据法规规定怎样合理安排你的资金。
这科看书和刷题也很重要,书要精读。
我试过只看大概,好多知识点都搞混了,像是工程的进度管理、质量管理那些板块,似是而非的就去做题,错误率超级高。
工程经济这科算是有点小难度的。
我刚开始接触的时候,什么资金时间价值啊,那些公式看到就头疼。
我试过做了个小本子,把那些公式全抄下来,每天背一遍。
后来发现不行,太机械了。
还是得去理解每个公式背后的意义。
你比如说那个复利终值公式,就好比你把钱存在银行,每年银行都把你的利息也当成本金再算利息,这样理解就容易多了。
工程经济里要多做计算题专题,把每种类型的题都研究透。
最后是实务。
这可是重点也是难点。
实务是前面三科知识的综合运用。
我可在这科上花了大功夫。
一定要多研究案例,我把里面涉及到的法规、管理和经济知识点都单独拎出来。
刚开始我就是光看不练,感觉都会,一到做题就傻眼。
后来呢,我就模拟实际的案例场景,自己给自己讲解答题思路。
当然啊,这只是我自己摸索出来的顺序和方法,每个人的学习习惯不一样,我也还在不断改进自己的学习方法呢。
一级建造师的学习方法

一级建造师的学习方法第一步,制定复习计划,一建考试科目相对比较多,大概必须要四个月的时间,天天至少抽出三个小时去复习。
第二步,准备书籍,个人建议使用全国一级建造师置业资格考试用书,这里包括四本教材,和四本配套的复习题。
第三步,购买辅导班配套的视频。
市面上就两家比较好的辅导班,自己可以容易查的到,两家的辅导效果都是差不多的,你自己可以选择。
第四步,购买历年考试真题(五年)。
最好是购买带有具体讲解的真题,这样能帮助你理解与消化。
第五步,看书,复习。
大概花一个半月的时间把所有的书本和复习的都过一遍,不会的做上标记。
第六步,看视频,看书。
大概花一个月的时间把全部视频对照课本看一遍,顺便把第一轮的不懂的问题搞明白。
第七步,做真题,看书。
大概花一个月的时间集中做真题,这样可以把前面复习的内容综合起来复习记忆。
第八步,大概还剩下十几天,要集中记忆,主要是针对实务考试,因为实务考试有主观题,基本都要写出来的,所以你要背很多实务知识。
2一级建造师学习方法一、关于实务分析:1、案例占120/160,与案例有关的内容占教材篇幅不超过100页。
2、7月以前解决案例问题,选择题放在8月份以后。
3、案例先看一级真题,后看二级真题;先看本专业,后看外专业。
4、案例务必要做一遍,让自己的答题有章法。
做一遍顶的上看十遍5、不要相信"踩点给分',"踩点给分'只是个传说。
6、核心课程"实务'核心之所在:为什么实务是最关键的一科?1)实务是四合一的概念2)全科通过率完全受限于实务通过率3)实务现在就要开始自学.二、关于还未开始复习的考生的一点建议:如果你四门课都还没开始学习,那么进度建议是:第一步:先快速浏览实务案例(真题),找出考试规律,每年案例要考的都有:《〔项目〔管理〕〕》中的网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故,《法规》中的招投标、安全生产条例、保修,《经济》中的一个计算,如此等等。
备考一建看书顺序-一级建造师考试备考建议

备考一建看书顺序-一级建造师考试备考建议备考一级建造师建议先看公共科目:先看容易掌握的,后看难掌握的;先看分数多的重点章节,后看分数少的次要章节;再看实务专业科目:案例先看一级真题,后看二级真题;先看本专业,后看外专业。
1、先看公共科(1)先看容易掌握的,后看难掌握的。
(2)先看分数多的重点章节,后看分数少的次要章节。
(3)先看三门科目(项目管理、法规、实务)都要考的,后看本科目仅有的。
2、再看实务专业(1)实务案例占120分(总分160分),与案例有关的内容占教材篇幅不超过100页,每道案例通常有假设干小问,每问通常4-6分,这就说明要高度重视教材中那些还没考过的短小精悍的段落,特别容易出多项选择或案例。
(2)案例先看一级真题,后看二级真题;先看本专业,后看外专业。
(3)案例务必要做一遍,让自己的答题有章法。
(4)对重要段落,学会找到关键词来背,考场上记得住关键词就够了,印象模糊不清的地方就发挥一下,一个小问只要关键词答到了,即使回答不够准确,最多丢个1、2分。
2一级建造师考试备考建议1、我们无法百分百掌握一级建造师考试涵盖的所有知识点,所以少丢分、拿下证书是原则,不要指望自己全会,要知道捡了芝麻丢西瓜可并不明智。
2、理解记忆很重要,平常在学习中多看、多想、多理解,要知道死记硬背的和自己理解的效果肯定不一样。
3、一级建造师考试题量不小,所以答题速度快慢也是考试成败的关键,如果复习的不够好,考试可能会答不完题目,所以,完整的复习是快速作答的前提。
4、心态很重要,在备考初期,很多人由于上班久了,慢慢把当时上学时的学习心态丢掉了,往往翻上几页教材或者看几分钟的一级建造师课程就保持不下去了,等到再想起要学习的时候,时间已经浪费了很久,一级建造师教材知识本身就很枯燥,但是为了考试,必须要克服自己的懈怠,哪怕开始天天只学习20分钟,也要慢慢保持下去。
5、第一遍学习不要看得太慢,拖得时间太长,通常看完第一遍,应该对知识点有大概的了解,哪些是重点,哪些是一般考点,心中也有数了,后期再一次复习的时候,主要精力放在重要的知识点上,同时要多做学习题,用习题来巩固知识点。
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问:请问看书科目按什么样的顺序最合适。
有网友说将实务排在最后看,因为实务需要了解到法规的知识。
答:先看搞的定的,后看搞不定的;先看分数多的重点章节,后看分数少的次要章节;先看三门课(项目管理、法规、实务)都要考的,后看本科目独有的。
要学会把书拆开来看,写教材,当然要从基础写起,最后写屋面;读书的过程就不能拘泥于此,如果屋面考10分,基础考3分,我当然先看屋面,后看基础。
因此,建议先看《建筑法》《招标投标法》《安全生产管理条例》《质量管理条例》的内容。
例如《质量管理条例》中的保修,只有一页纸,但法规就要考3~4分左右,项目管理、实务也要考,三科加起来,就有10来分了。
而《保险法》,8页纸,考1分,看它干嘛呢?我的建议是永远别看,上考场瞎蒙一个算了。
在学习的性价比问题上,要像生意人一样精明。
每分每秒,都要花在有分数的地方;没有分的,坚决不看、不问、不琢磨、不围观。
还要记得二八法则,80%的分数,一定是你在20%的时间里挣到的,所以要把最重要、分数最多的章节,放在第一时间搞透彻。
考试的重点,必定反映在历年真题里。
所以第一时间把真题狂背一气,把保底分抓到手;保底分有了,基础牢靠了,心定了,后面80%的时间慢慢混,去看看往年没出过题的地方,考的少的地方。
能得一分是一分,丢掉了也损失不大。
有同学认为,考过的地方不一定是重点。
还有同学认为,命题人年年换,前几年的重点,今后几年未必是重点。
这种想法是错误的。
其实,任何一门课程任何一个章节的重点总是客观的。
以法规为例,稍微懂一点的人都知道,重要的永远是法条。
这方面,任何人出题都一样,无出其右。
何况,你还要坚信命题人水平再烂,总比你我要高,不然为什么是他去出题,你去做题,我去讲题呢?所以,要让自己的一切工作,始终围绕着命题人的指挥棒来转:命题人指向哪里,你就打到哪里;命题人都不操心的地方,你就别操心了。
中国有句话,叫"熟能生巧"。
做题之前,必须首先真正掌握了书中的知识,才能去做题,才能谈"技巧"的问题。
否则,一切都无从谈起。
(1)数字型考点例1.根据《招标投标法》的有关规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
日日日个月此题的答案是C。
对于这种数字型知识点,原则上应该是以记忆为主,但是也并不是无规律可循。
对于日期的规定,中外有很大的差别,外国的数字一般都是7的倍数,如14天、28天等,而中国的数字一般都是具有中国特色的10天、半个月、一个月等。
但是,这也不是绝对的,我国的《施工合同范本》参照FIDIC 修改后,日子也都改成了7的倍数了。
例2.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的规定,属于工程建设项目招标范围的工程建设项目,施工单项合同估算价在()人民币以上的,必须进行招标。
万元万元C万元万元此题的答案是D。
其书中相关的知识点是:"《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的上述各类工程建设项目,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,达到下列标准之一的,必须进行招标:1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;2)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;3)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;4)单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
"这个知识点有4个数据,即200万、100万、50万和3000万。
最容易混淆的是前三个数据,谁与谁对应是要注意掌握的。
但是他们之间也是有规律可循的,首先这三个数据都是倍数的关系,相对来讲容易记忆。
另外在记这些数据的时候应该考虑到其所对应的项目的造价的大小就容易找到对应关系了。
(2)主体型考点这类题应该说还是很容易解决的,这需要考生具有一些相关的知识,根据这些相关的知识基本就可以解决问题。
例1.建筑工程开工前,( )应当按照国家有关规定向工程所在地,县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
施工单位建设单位监理单位设计单位这是很典型的主体型考点。
而且对于某些建设行为是建设单位还是施工单位来完成也是非常重要的知识点。
对于这样的知识点,掌握起来并不难,我们就记住一点,施工单位的任务就是施工、设计单位的任务就是设计,至于其他外部的事情基本都是由建设单位去完成的。
掌握了这个主导思想就不难处理这类题目了。
例2.组织编制环境影响报告书的是()(A)施工单位(B)建设单位(C)环境影响评价机构(D)设计单位此题的正确答案是B。
与之相关的知识点有:"建设单位应当按照下列规定组织编制环境影响报告书、环境影响报告表或者填报环境影响登记表(以下统称环境影响评价文件):1)可能造成重大环境影响的,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价;2)可能造成轻度环境影响的,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价; 3)对环境影响很小、不需要进行环境影响评价的,应当填报环境影响登记表。
""环境影响评价文件中的环境影响报告书或者环境影响报告表,应当由具有相应环境影响评价资质的机构编制。
任何单位和个人不得为建设单位指定对其建设项目进行环境影响评价的机构。
"从这两句话中,我们就看到了"编制"与"组织编制"的单位是不同的。
"编制"单位是环境影响评价机构,而"组织编制"单位则是建设单位。
这一点,也符合我们刚才的结论,即建设单位负责全面的工作,而其他相应的单位紧紧负责具体的操作。
(3)分类型考点例1.代理的种类包括(CDE)(A)表见代理(B)无权代理(C)委托代理(D)法定代理(E)指定代理这种分类属于非常直接的分类方式。
因为这是书上的原文直接做成的题目。
对于这样的题目,考生只能依靠记忆将书上的分类记住正确作出选择。
不过,好在这样的分类在书上并不多,主要的只有四五个知识点,记住就行了。
例2.由于业主没有及时支付工程款,根据合同的约定,承包商提出终止合同关系。
这种终止属于(BCD)(A)自然终止(B)协议终止(C)违约终止(D)业主和承包商之间法律关系的终止(E)业主和承包商之间法律关系的中止这个例子属于一种变形的分类。
虽然主要也是考察考生对分类的知识点是否掌握,但是它却更侧重考察考生是否真正理解了这个分类的本质,这就有一些难度了。
在上面这个例子中。
对于C、D两个选项,相信很多同学都能选出来,但是对于B项恐怕就有一些难度了。
为什么哪?因为有的同学可能会认为,这个案例既然属于违约终止了,就不能再属于别的了。
这种理解是错误的。
这就像我们把人作分类一样,按照性别人,你是男人;按照年龄分,你是中年人;按照国籍分,你是中国人。
这个分类矛盾吗?你是男人就不能是中国人了吗?显然不是。
合同中约定的业主应该按时支付工程款,如果不支付,则承包商可以单方面解除合同。
这个条件是约定好的,直接写入合同中来的,所以也属于"协议"终止。
另外我们可以参见《考试用书》第83页的约定解除合同部分:"合同解除,是指合同当事人依法行使解除权或者双方协商决定,提前解除合同效力的行为,合同解除包括:约定解除、法定解解。
· 约定解除合同《合同法》第93条规定:"当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。
解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
"①当事人协商一致,可以解除合同。
是指合同当事人双方都同意解除合同,而不是单方行使解除权。
②约定一方解除合同条件的解除。
是指当事人在合同中约定解除合同的条件,当合同成立之后,全部履行之前,由当事人一方在某种情形出现后享有解除权,从而终止合同关系。
"从上面这个对约定解除合同的规定中我们可以看出,"约定一方解除合同条件的解除"就是约定解除,也就是我们前面提到的协议解除。
(4)程序型考点这种类型的考点在书中很少,最值得关注的部分就是关于招标投标程序的规定。
例1.下列关于招标程序的表述,正确的是(B)(A)编制标底、成立招标组织、发售招标文件、踏勘现场(B)成立招标组织、编制标底、发售招标文件、踏勘现场(C)踏勘现场、发售招标文件、编制标底、成立招标组织(D)发售招标文件、踏勘现场、成立招标组织、编制标底这种形式的试题大家是需要注意的,这是很容易出现的形式。
这就要求考生要能记住整个招标的程序哪个在先,哪个在后。
记住这个次序,就不能单纯地去记忆了,考生必须能够理解整个招标的含义以及每一步骤地工作,这样就会很容易理解,谁当然在先,谁当然在后了。
例2.关于开标程序的说法正确的是(D)(A)开标的时间应在提交投标文件截止时间后3天内公开进行(B)开标时,由招标人检查投标文件的密封情况(C)投标文件应当由投标人委托的公证机构检查并公证(D)开标由招标人主持这是另一种关于程序的试题,这个例子与前面的例子考察的侧重点是不一样的。
前面侧重考察的是谁先谁后,而这个则侧重考察招标程序中的相关规定。
(5)混淆型考点例1.下面的行为中当事人应当承担缔约过失责任的是(D)(A)承包商没有按照合同约定的时间完成工程(B)业主没有按照合同约定的时间支付工程款(C)承包商在投标时借用了其他企业的资质,在资格预审时没有通过审查(D)发出中标通知书后业主改变了中标人这是本书中一个重要的知识点,那就是缔约过失责任与违约责任的区别。
这两个概念是非常容易混淆的概念,所以,考生必须要非常精确地掌握两者的区别才能作出正确的选择。
缔约过失责任与违约责任的区别在于:1)缔约过失责任发生在合同的订立过程中,而违约责任发生在合同订立以后。
违约责任中的"约"指的就是合同中的约定,所以,如果没有生效的合同约定,就谈不上违约了。
2)缔约过失责任强调当事人一方要有过错,而违约责任不管当事人是否有过错,只要事实上没有按照合同的约定来做或没做好就要承担违约责任。
3)缔约过失责任强调另一方当事人要有实际损失,而违约责任则并不强调守约方是否实际有损失。
例如,某甲欺骗某乙说:"我有工程需要向外分包,你是否希望自己来承包这个分包工程?"某乙说:"当然愿意"。
某甲说:"那好,你回去购买机械、材料然后回来与我签订合同"当某乙购买了机械设备、材料后来找某甲签订合同,某甲告诉某乙自己根本没有工程要分包。
由于某甲与某乙还没有签订合同,某乙不能要求某甲承担违约责任,但是他可以要求某甲承担缔约过失责任。
例2.某甲向某乙发出了承诺的通知,但是由于客观的原因导致该承诺的通知到达某乙时已经超过了某乙要求承诺返回的期限,对于此,下面说法正确的是(C)(A)该承诺属于承诺超期,如果某乙不及时通知某甲该承诺无效,则该承诺视为有效(B)该承诺属于承诺超期,如果某乙不及时通知某甲该承诺有效,则该承诺视为无效(C)该承诺属于承诺延误,如果某乙不及时通知某甲该承诺无效,则该承诺视为有效(D)该承诺属于承诺延误,如果某乙不及时通知某甲该承诺有效,则该承诺视为无效这是另一个非常容易混淆的概念,我们在前面也以此为例进行了分析。