房地产行业智能监控系统建设方案
小区监控施工方案范本
小区监控施工方案范本1. 项目背景和目标本文档旨在提供小区监控施工方案的范本，以确保小区的安全与管理。
监控系统的建设使小区居民能够实时监测和管理小区内部的安全情况，以提高小区的安全性和居民生活质量。
2. 方案概述该方案旨在建立一个完善的小区监控系统，包括视频监控、入口门禁控制和报警系统。
2.1 视频监控系统视频监控系统由摄像头、录像设备以及监控中心组成。
2.1.1 摄像头配置•在小区的主要入口、停车场、公共区域等重要位置安装高清摄像头；•摄像头数量和位置需根据小区的规模和特点进行合理的规划和布局；•摄像头宜采用防水、防尘、抗震的设计，以应对各种恶劣环境。
2.1.2 录像设备•选择高性能的视频录像设备，支持长时间高清画质的录像；•设备存储容量应能够满足日常监控录像的需求；•录像设备应支持远程访问和备份功能。
2.1.3 监控中心•监控中心应配置专业的监控设备和监控软件；•监控中心应能够实时监控小区的视频画面，并进行录像及存储；•监控中心应支持远程访问，方便管理人员远程监控。
2.2 入口门禁控制系统入口门禁控制系统通过身份验证和权限控制，确保只有授权人员能够进入小区。
2.2.1 门禁设备•在小区的每个入口安装门禁设备，包括一体式门禁机、刷卡器等；•门禁设备应采用领先的身份验证技术，如指纹识别、刷卡等；•门禁设备应具备防破坏、防水、抗震等功能。
2.2.2 权限管理•小区居民和管理人员应分配不同的权限等级；•管理人员应具备维护权限管理系统的能力；•权限管理系统应具备远程控制功能。
2.3 报警系统为应对紧急事件和突发情况，报警系统需要在小区内各个关键位置进行布置。
2.3.1 报警探测设备•在公共区域、楼道、车库等关键位置布置烟雾传感器、红外探测器等；•报警探测设备应具备高灵敏度、稳定性和可靠性。
2.3.2 报警中心•设立一个专门的报警中心，负责实时接收报警信息；•报警中心应配置报警控制设备和报警软件；•报警中心应能够实时监控报警事件，及时做出响应并采取必要的措施。
房地产行业智能化建筑与家居方案
房地产行业智能化建筑与家居方案第一章智能化建筑概述 (2)1.1 智能化建筑的定义与特点 (2)1.1.1 定义 (2)1.1.2 特点 (2)1.2 智能化建筑的发展历程 (3)1.2.1 起步阶段 (3)1.2.2 发展阶段 (3)1.2.3 成熟阶段 (3)1.3 智能化建筑的市场前景 (3)第二章智能化建筑关键技术 (3)2.1 互联网技术与物联网技术 (4)2.2 云计算与大数据技术 (4)2.3 人工智能与机器学习 (5)第三章智能家居系统 (5)3.1 家居智能化系统的构成 (5)3.2 智能家居控制平台 (6)3.3 家居智能化产品的应用 (6)第四章智能化建筑设计与规划 (7)4.1 智能化建筑的设计原则 (7)4.2 智能化建筑的规划策略 (7)4.3 智能化建筑的设计流程 (7)第五章智能化建筑节能技术 (8)5.1 建筑节能的基本概念 (8)5.2 智能化建筑节能技术的应用 (8)5.2.1 建筑围护结构节能技术 (8)5.2.2 采暖、通风、空调系统节能技术 (8)5.2.3 照明系统节能技术 (9)5.2.4 家电节能技术 (9)5.3 节能效果评估与优化 (9)5.3.1 节能效果评估 (9)5.3.2 节能效果优化 (9)第六章智能化建筑安全与监控 (9)6.1 智能化建筑的安全需求 (9)6.2 智能化建筑的安全监控技术 (10)6.3 安全应急处理 (10)第七章智能化建筑运维与管理 (10)7.1 智能化建筑的运维策略 (10)7.1.1 运维策略概述 (10)7.1.2 预防性维护 (11)7.1.3 故障排除 (11)7.1.4 功能优化 (11)7.1.5 成本控制 (11)7.2 智能化建筑的管理体系 (11)7.2.1 管理体系概述 (11)7.2.2 组织结构 (12)7.2.3 管理制度 (12)7.2.4 运维流程 (12)7.3 智能化建筑运维管理平台 (12)7.3.1 平台概述 (12)7.3.2 平台架构 (12)7.3.3 平台功能 (12)第八章智能化建筑产业发展政策 (13)8.1 国家相关政策概述 (13)8.2 地方政策与扶持措施 (13)8.3 政策对智能化建筑产业的影响 (13)第九章智能化建筑市场与竞争分析 (14)9.1 智能化建筑市场规模与趋势 (14)9.1.1 市场规模 (14)9.1.2 市场趋势 (14)9.2 智能化建筑企业竞争格局 (14)9.2.1 企业竞争现状 (14)9.2.2 主要竞争对手 (15)9.3 市场发展机会与挑战 (15)9.3.1 发展机会 (15)9.3.2 面临的挑战 (15)第十章智能化建筑未来展望 (15)10.1 智能化建筑技术的发展方向 (15)10.2 智能化建筑行业的发展趋势 (16)10.3 智能化建筑与城市发展的融合 (16)第一章智能化建筑概述1.1 智能化建筑的定义与特点1.1.1 定义智能化建筑是指在传统建筑的基础上，运用现代信息技术、物联网技术、大数据技术、云计算技术等，对建筑内的设备、系统、服务进行集成和创新，实现建筑的高效、环保、舒适、安全的运行与管理。
房地产行业智慧社区与智能家居集成方案
房地产行业智慧社区与智能家居集成方案第一章智慧社区概述 (2)1.1 智慧社区的定义与特点 (2)1.2 智慧社区的发展趋势 (3)1.3 智慧社区建设的重要性 (3)第二章智能家居系统概述 (3)2.1 智能家居的定义与分类 (3)2.2 智能家居的核心技术 (4)2.3 智能家居的发展现状与趋势 (4)第三章智慧社区与智能家居集成策略 (5)3.1 集成方案设计原则 (5)3.2 集成方案技术路线 (5)3.3 集成方案实施步骤 (6)第四章智能家居硬件设备集成 (6)4.1 传感器设备集成 (6)4.2 控制设备集成 (7)4.3 网络设备集成 (7)第五章智能家居软件平台集成 (7)5.1 智能家居操作系统集成 (7)5.2 数据管理与分析平台集成 (7)5.3 应用程序与服务集成 (8)第六章智慧社区安全防范系统 (8)6.1 视频监控系统集成 (8)6.1.1 系统架构 (8)6.1.2 系统功能 (8)6.1.3 系统集成 (9)6.2 门禁管理系统集成 (9)6.2.1 系统架构 (9)6.2.2 系统功能 (9)6.2.3 系统集成 (9)6.3 火灾报警系统集成 (9)6.3.1 系统架构 (9)6.3.2 系统功能 (10)6.3.3 系统集成 (10)第七章智慧社区环境监测系统 (10)7.1 空气质量监测集成 (10)7.1.1 监测设备选型 (10)7.1.2 监测数据采集与处理 (10)7.1.3 空气质量监测预警 (10)7.2 水质监测集成 (10)7.2.1 监测设备选型 (11)7.2.2 监测数据采集与处理 (11)7.2.3 水质监测预警 (11)7.3 噪音监测集成 (11)7.3.1 监测设备选型 (11)7.3.2 监测数据采集与处理 (11)7.3.3 噪音监测预警 (11)第八章智慧社区能源管理系统 (11)8.1 电力管理系统集成 (11)8.2 热力管理系统集成 (12)8.3 太阳能发电系统集成 (12)第九章智慧社区物业管理与服务平台 (13)9.1 物业管理系统集成 (13)9.1.1 系统概述 (13)9.1.2 系统集成内容 (13)9.2 社区服务平台集成 (14)9.2.1 系统概述 (14)9.2.2 系统集成内容 (14)9.3 物业服务APP集成 (14)9.3.1 APP概述 (14)9.3.2 APP集成内容 (14)第十章智慧社区与智能家居集成实施与评估 (14)10.1 集成项目实施与管理 (15)10.1.1 项目实施准备 (15)10.1.2 项目实施过程 (15)10.1.3 项目实施管理 (15)10.2 集成项目评估与优化 (15)10.2.1 评估指标体系 (15)10.2.2 评估方法 (16)10.2.3 优化措施 (16)10.3 智慧社区与智能家居集成发展趋势与展望 (16)第一章智慧社区概述1.1 智慧社区的定义与特点智慧社区是指在信息化、网络化、智能化的基础上，运用现代信息技术，对社区资源进行有效整合和优化配置，实现社区居民生活品质提升、社区管理效率提高和社区环境可持续发展的一种新型社区形态。
小区监控安防整改方案(全面完整版)
小区监控安防整改方案(全面完整版)(可以直接使用，可编辑全面完整版资料，欢迎下载）云锦苑视频监控系统现状说明及整改建议方案一、系统现状概述：随着人民生活的日益改善，房地产物业得到蓬勃的发展，传统的物业管理方式已经不能满足现代科技发展和生活的需要，建设智能化的住宅小区是今后的发展趋势。
为迎接新的科技智能化生活，本小区应充分利用现代化科技手段着眼小区的高效管理、安全措施、信息网络建设，向住户提供一个安全、舒适的居住环境，而小区智能化监控是现代科技建设的重要组成部分，因此应对小区的智能化安防系统进行升级改造是十分必要的。
云锦苑小区原有的电视监控系统在长年不间断运行的情况下，已经暴露出设备老化、功能落后（部分功能无法实现），整体性能降低等一系列问题，系统的各项设备现在还能艰难运行是因为在使用期间以进行了多次修整，比如摄像机的更换、监控主机的修理等，部分线路的修复，延缓了系统老化瘫痪的时间，但是随着系统设备的日益老化，小规模的维修已不能解决日益频繁的故障，而且维护成本也越来越高。
二、设备现状及分析主要体现为以下几个方面的问题：1、硬盘录像机：一期16路录像机两台，二期16路录像机6台，因硬盘录像机老化的原因，硬盘录像机为多年前的模拟产品，导致监控系统经常不录像和死机，系统软件不能进行管理操作，技术上也无法接入目前的高清摄像机设备。
?2、部分监控线路故障，视频线，数据线及供电电源在地下长时间的氧化，经常出视频信号丢失和严重干扰情况，并且有可能产生安全隐患（部分监控点位已瘫痪）。
3、模拟摄像机：一期26只，二期84只，其中总计无画面24只，模糊干扰26只。
前端摄像机因配备的夜视设备不完整，夜间不能看清环境。
也因设备部分硬件厂家已经停产，设备过时淘汰缺少维修配件，经常出现故障其成本支出相当频繁很不划算。
?4、显示器：一期19寸液晶显示器4台，CRT显示器2台，二期19寸液晶显示器6台，CRT显示器4台。
CRT显示器已无法开机，因市场上已没有此类产品。
某小区监控系统工程技术方案
料 的 完 整 性 ，原 厂 商 的 技 术 支 持 力 电 缆 ，保 证 视 频 信 号 和 控 制 信 号 的
、
办公
、
餐饮
、
系统 的数 字 化 和 传 输 网络 化 等 先进 技 术 可 以 实 现 与防 盗报警 等 系统联
通信技术
控 制技 术
娱 乐为
、
一
体 的综 合 性社 区
，
来往 的
64
衿
I
数智网
． ．
2 008 12
．
W W W S m a r rc n C n
工程案例 Ｉ
Ｓａ ｅ Ｐｒ ｖ ｎ ｉｎ Ｉ ｆ Ｗ ｅ ｅ ｔ ｏ
系统是否 采用当今 主流产品 ， 方 案 设 计 的基 本 出发 点 和 追 求 的 目 像 ，可 方 便 地 实现 内 部计 算 机 信 息 关 系 到 系 统 的 整 体 质 量 和 未 来 能 否 标 。本 设 计 主 要 贯 彻 “ 高质 量 ”及 网 远 程 画 面 监 视 和 回放 。摄 像 机选 得 到 良好 技 术 支 持 以 及 完 整 的 技 术 “ 成 本 ” 两 条 主 线 来 进 行 设 计 低 型 必 须 兼 顾 效 果 、实 用 、可 靠 性 等 文 档 资料 的 。 根 据 开 发 商 提 出 的 具体 要 求 ， 综 合 因 素 ，本 工 程 要 求 采用 全 数 字 在 设 备 选 型 时 ，我 们 将 主 要 依 并 充 分 考 虑 现 场 实际 情况 ，前 端设 监 控 系 统 ，运 用 先 进 的数 字 硬盘 录 据 企 业 提 出 的 具体 需 求 ， 同时 考 虑 计 采 用 高 清 晰 度 彩 色 摄 像 机 ，视 频 像 机 对 重 点 区 域 进 ｛ ４ｊ 时监 控 ， ￣２ Ｊ、 产 品 厂 家 的 技 术 先 进 性 ，产 品 是 否 传 输 采 用 抗 干 扰 高屏 蔽 同 轴 电缆 ， 并记 录 保 存录 像 。 为 主 流 产 品 ，原 厂 商 的 产 品 技 术 资 控 制 信 号 传 输 采 用 带 屏 蔽 专用 控 制
智慧机房监控工程方案怎么写
智慧机房监控工程方案怎么写
一、硬件设备
1. 周密的机房布局设计
机房的布局设计应该遵循合理、紧凑的原则，确保设备间的通道畅通，方便维修和调整。
2. 稳定可靠的电力设备
机房的电力设备包括变电设备、空调设备、UPS、配电柜等，需要确保设备的稳定性和可
靠性。
3. 温度和湿度控制设备
机房内的设备需要保持在一定的温度和湿度范围内，以确保设备的正常运转和延长使用寿命。
二、监控系统
1. 实时监控设备
在机房内安装适当数量和位置的监控设备，可以实时监测机房的温度、湿度、电力等参数。
2. 数据采集设备
通过数据采集设备对机房内的各种设备进行数据采集和传输，实现数据的收集和整合。
3. 监控系统
建立监控系统，可以实时监控机房内的各种设备和参数，及时发现问题并进行预警处理。
三、数据分析
1. 数据存储和分析
机房监控系统会产生大量的监控数据，需要建立数据存储和分析系统，帮助用户理解数据
和发现问题。
2. 数据可视化
将监控数据进行可视化处理，可以帮助用户快速了解机房内的情况和趋势。
四、应急措施
1. 故障预警系统
建立故障预警系统，可以对机房内的设备故障进行实时检测和预警。
2. 异常事件处理
对于机房内出现的异常事件，需要建立相应的处理机制，包括远程操作、报警通知和应急方案。
以上是关于智慧机房监控工程方案的一般内容和流程，希望对您有所帮助。
房地产行业智慧社区建设方案
房地产行业智慧社区建设方案第一章：项目背景与目标 (2)1.1 项目背景 (2)1.2 项目目标 (3)第二章：智慧社区概述 (3)2.1 智慧社区定义 (3)2.2 智慧社区核心要素 (4)2.3 智慧社区发展趋势 (4)第三章：智慧社区规划与设计 (4)3.1 规划设计原则 (4)3.1.1 符合国家政策导向 (4)3.1.2 以人为本 (5)3.1.3 绿色环保 (5)3.1.4 科技创新 (5)3.1.5 安全保障 (5)3.2 规划设计内容 (5)3.2.1 社区布局 (5)3.2.2 基础设施 (5)3.2.3 公共服务设施 (5)3.2.4 智能化系统 (5)3.2.5 绿化景观 (5)3.3 规划设计流程 (5)3.3.1 前期调研 (6)3.3.2 方案设计 (6)3.3.3 方案评审 (6)3.3.4 设计深化 (6)3.3.5 施工图设计 (6)3.3.6 施工监理 (6)3.3.7 竣工验收 (6)第四章：智能化基础设施建设 (6)4.1 网络基础设施建设 (6)4.2 数据中心建设 (6)4.3 物联网设备部署 (7)第五章：智慧社区服务平台建设 (7)5.1 平台架构设计 (7)5.2 平台功能模块 (8)5.3 平台运营管理 (8)第六章：智慧社区安全体系建设 (8)6.1 安全防范系统 (8)6.1.1 设计原则 (9)6.1.2 系统构成 (9)6.1.3 系统实施 (9)6.2 信息安全防护 (9)6.2.1 设计原则 (9)6.2.2 系统构成 (9)6.2.3 系统实施 (10)6.3 紧急事件处理 (10)6.3.1 应急预案 (10)6.3.2 应急组织体系 (10)6.3.3 应急演练 (10)6.3.4 应急处置 (10)第七章：智慧社区物业管理 (11)7.1 物业管理系统设计 (11)7.1.1 系统架构 (11)7.1.2 功能模块 (11)7.1.3 技术选型 (11)7.2 物业服务流程优化 (12)7.2.1 服务流程梳理 (12)7.2.2 流程优化策略 (12)7.3 物业费用管理 (12)7.3.1 收费标准制定 (12)7.3.2 收费流程优化 (12)第八章：智慧社区生态环境建设 (12)8.1 绿色建筑与节能 (12)8.2 环境监测与治理 (13)8.3 绿色生活方式推广 (13)第九章：智慧社区文化建设 (14)9.1 社区文化内涵 (14)9.2 社区文化活动组织 (14)9.3 社区文化传承与创新 (15)第十章：项目实施与运营管理 (15)10.1 项目实施步骤 (15)10.2 项目验收与评估 (16)10.3 运营管理策略与优化 (16)第一章：项目背景与目标1.1 项目背景科技的飞速发展，我国房地产行业正面临着转型升级的压力。
房地产项目智能化建议(一)2024
房地产项目智能化建议（一）引言概述：在当今信息技术日新月异的时代，房地产项目智能化建设成为一个重要的发展趋势。
智能化建设不仅可以提升房地产项目的管理效率和便利性，还可以提供更好的居住体验和生活品质。
本文将就房地产项目智能化建设提出一些建议，旨在帮助房地产开发商更好地规划和实施智能化建设。
正文：一、引入智能门禁系统1. 提供多种开锁方式，如刷脸、指纹、密码等，提升出入门禁的安全性和便利性。
2. 设立访客系统，方便业主随时查看访客记录，并提供远程开门功能。
3. 配备智能监控系统，实时监测小区内的安全状况，以及发现和预防潜在的危险。
二、打造智能化物业管理系统1. 引入物业管理APP，方便业主在线缴费、报修、投诉等，提升物业管理效率。
2. 推广智能电表系统，实时监测电能使用情况，帮助业主管理用电，并优化能源使用效率。
3. 引入智能停车管理系统，解决停车难题，提供远程车位预订和导航功能。
三、创建智能化生活环境1. 安装智能家居系统，通过手机或语音控制，实现智能照明、智能窗帘、智能温控等功能，提升生活的便利性和舒适性。
2. 引入智能垃圾分类系统，提醒业主垃圾分类的时间和方式，促进环保意识的改善。
3. 增设智能健康管理设备，如智能体温计、智能血压计等，帮助业主监测健康状况，提供个性化的健康建议。
四、推动智慧社区建设1. 建设社区智能化信息平台，提供相关信息的发布与查询，如社区活动、通知公告等。
2. 引入智能化的社区安防系统，提供24小时视频监控和报警功能，保障居民的人身和财产安全。
3. 推广共享经济模式，如社区共享车辆、共享公共设施等，提升社区资源的利用率和便利性。
五、加强智能化建设的安全与隐私保护1. 合理规划网络架构，确保信息传输的安全性和稳定性。
2. 加强数据隐私保护机制，确保业主个人信息的安全和隐私不受侵犯。
3. 增设智能设备监管机制，防止非法侵入和滥用智能设备。
总结：通过引入智能门禁系统、打造智能化物业管理系统、创建智能化生活环境、推动智慧社区建设及加强安全与隐私保护，房地产项目智能化建设能够实现更高效的管理、便捷的居住体验和更好的生活品质。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产行业智能监控系统建设方案目录一、项目概述 (3)二、方案设计依据及设计原则 (4)1、设计依据 (4)2、设计原则 (4)三、项目需求分析 (6)1、系统需求分析 (6)2、系统建设目标 (6)四、系统主要实现功能 (7)1、系统功能 (7)2、功能详述 (8)2.1、系统控制功能： (8)2.2、显示功能： (8)2.3、系统管理功能; (9)2.4、图像记录功能： (9)2.5、多媒体工作站功能: (10)2.6、系统的联动功能： (11)五、方案设计 (12)1、系统构成及原理 (12)2、系统结构拓扑图 (13)3、系统功能 (14)3.1、实时浏览 (14)3.2、多级电子地图 (14)3.3、数字全景 (15)3.4、即时回放 (15)3.5、图象增强 (15)3.6、四屏浏览 (16)3.7、录像存储及回放 (16)3.8、报警联动 (17)3.9、数据集成 (18)3.10、系统管理 (19)3.11、安全性设计 (21)3.12、TF Cloud网络视频监控平台系统核心技术 (23)六、方案主要设备介绍 (26)1、前端网络视频监控产品 (26)2、后端管理产品 (31)一、项目概述视频监控系统是现代管理、检测、控制的重要手段之一。
视频监控系统在人们无法或不可能直接观察的场合，能实时、形象、真实地放映被监视控制对象的画面，人们利用这一特点，可及时获取大量信息，极大地提高了安全防范系统的准确性和可靠度。
现已成为人们在现代化管理中监视、控制的一种极为有效的观察工具。
XX房地产开发公司远程监控系统将在公司总部设置监控客户端，对下属的10个售楼处内的三个重要区域随时进行观察。
监视系统主要由产生图像的摄像机或成像装置、图像的传输装置、图像控制设备和图像的处理显示与记录设备等几部分组成。
该系统是将摄像机安装在售楼处内，被摄入的图像或声音通过传输电缆传输至控制器上。
可人工或自动地选择所需要摄取的画面，并能遥控摄像机上的可变镜头和旋转云台，搜索监视目标，扩大监视范围。
图像信号除根据设定要求在显示器上进行单画面及多画面显示外，还能实时地录制所需要的画面。
显示器监控系统具有实时性；高灵敏度；可将非可见光信息转换为可见图像；便于隐蔽和遥控；可监视大范围的空间；与云台配合使用可扩大监视范围；可实时报警联动，定格录像并示警等特点。
监控人员通过鼠标可方便地实现调看摄像点现场实况、对前端所有摄像点实行万能切换、查阅录像资料、等多种功能。
该系统还可以通过网络传输设备在局域网或广域网上以光纤传输方式实时上传现场图像。
用户可以通过TCP/IP方式在线实事的调取任意一路图像。
视频监控系统可以与防盗报警系统进行联动，任何报警信息发出，可以把现场图像切换到指定显示器上显示，并触发报警录像。
二、方案设计依据及设计原则1、设计依据本安全防范系统设计完全符合如下中华人民共和国之条例和规范，包括：《智能建筑设计标准》(DBJ08-47-95)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》CECS72：97《民用闭路监视电视系统工程监视规范》(GBJ50198-94)《电气装置工程施工及验收规范》(GBJ232-82)《安全防范工程程序与要求》(GA/T75-94)《建筑工程安装电器图集》《EIA/TIA568A商用建筑物电讯布线标准》《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T 16-92《电气安装工程施工及验收规范》GBJ232-82《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《建筑物防雷设计规范》GB5700-94《安全防范工程程序与要求》GA／T75—94《安全防范系统验收规范》GA 308-2001《安防视频监控系统技术要求》GA／T367—2001《民用闭路监视系统工程技术规范》GB 50198—94《彩色电视图像质量主观评价方法》GB 740《安全防范工程系统通用图形符号》GA/T 74-202、设计原则为使建成后的该工程在使用上达到高度的可靠性、灵活性及先进性，满足目前及将来的应用需求，我们在进行监控系统的总体设计时采用综合优化的配置方案。
在严格遵循满足该系统功能要求的前提下，结合我公司多年的工程设计经验，对该系统按照以下原则进行设计。
（1）实用性系统建设始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持以客户需求为核心，注重信息流的加工与开发，设计清晰简洁，使用方便、直观，降低了人员的培训、磨合成本。
（2）先进性系统设计采用先进的概念、技术和方法，同时注意结构、设备、工具的相对成熟，使系统具有较大的发展潜力。
（3）安全性鉴于闭路电视监控系统的特殊地位性，系统各部分设计都遵循防火、防水、防雷击、防静电、防破坏和抗干扰等条件，使系统在任何条件下都能正常工作。
（4）维护性系统尽量采用标准化设备，并在开发上注意层次的切割与封装，系统设计脉络清晰、明确，便于系统的调试、维护和管理。
有利于故障检查和排除。
（5）兼容性系统尽量采用通用接口设备，确保不同厂商硬、软件设备之间的兼容。
（6）可靠性在考虑技术先进性和开放性的同时，从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。
同时采用容错技术，保证系统在多重故障下仍能正常运行。
（7）可扩展性为适应系统变化的要求，满足系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，在系统设计阶段，考虑系统日后迅速扩展和集中管理。
以后可以和郴州平安城市监控平台联网，需购买与平安监控相匹配的硬件及软件。
（8）经济性从业主的角度出发，在保证性能优异的前提下，充分考虑系统的投资成本，通过优化设计，选择性能价格比最佳的系统设备，提供极具有竞争力的价格和服务三、项目需求分析1、系统需求分析监控点要求：在每个售楼处设置3个监控点，一共10个售楼处。
监控摄像机要求：各个监控点对摄像机的要求（如摄像机机型、清晰度、变焦功能、夜视功能、制造工艺、摄像范围与距离要求、是否要带云台功能等）。
推荐安装不带红外的高清数字高速球机。
网络传输要求：售楼处监控网络以局域网为主，每个监控点安装720P分辨率以上网络摄像机，对采集的高清视频信号压缩，压缩编码格式为H.264；压缩编码后的视频信号接入到交换机进行本地监控，并通过ADSL网络接入至互联网，并配置VPN传输至房地产公司总部；推荐配置4M带宽的ADSL链路，本地存储配合远程管理。
监控中心与分控中心要求：售楼处本地监控配置1个客户端工作站进行4画面分屏实时监控，并配置视频回放存储，存储时间15天；公司总部配置2个客户端进行实时监控和远程管理。
2、系统建设目标系统具有监控录像网络实时预览功能（支持单画面、多画面和全屏显示和轮循显示、支持实时日期和时钟叠加），同时每路图像可允许多个网络客户端同时进行网络浏览。
系统具有对前端摄像机的控制功能，如远程配置、方向控制、变焦控制、定时控制等。
系统具有监控录像的存储、查询与回放；图像抓拍；日志管理等功能。
系统支持级电子地图设定与管理、电子地图导航。
系统具需保证其图像在局域网和广域网上均能进行网络传输。
系统具有报警联动功能，如布防、地图关联、信息提示报警、语音报警、Email 通知或手机通知报警等等。
系统具有管理员分级管理功能、管理员用户可在监控主机和客户端上对监控网络内用户进行相关权限设定、级别设定以及进行增、删、改等。
系统需支持分割显示。
系统需支持磁盘阵列海量存储，并在储存空间满时，提供循环录像模式。
系统操作界面与功能菜单需要简洁明了，操作时则需要简而易用，并支持键盘、鼠标或遥控操作。
四、系统主要实现功能本着系统既要先进、实用、成熟、可靠，又要做到系统开放性、可扩展性好，兼顾投资合理、效益最佳的目的。
监控系统对现场设备进行集中监视、控制和管理，使这些设备得以安全、可靠、高效地运行，最大限度地发挥智能管理的作用，创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，并减少维护人员。
根据本项目的环境需要,并接合功能需求建立本项目闭路电视监控，1、系统功能监控系统主要任务是对建筑物内重要部位的事态、人流等动态状况进行宏观监视、控制，以便对各种异常情况进行实时取证、复核，达到及时处理目的。
1)实现各种遥控信号✧云台控制：上、下、左、右✧镜头控制：变焦、聚集、光圈✧录像控制：定点录像、时序录像✧防护罩控制：雨刷、除霜、风扇、加热2)对视频信号进行时序、定点切换、编程。
3)察看和记录图像，应有字符区分并作时间(年、月、日)的显示。
4)接收电梯层楼叠加信号。
5)实现同步切换：电源同步或外同步。
6)可以接收安全防范系统中各子系统信号，根据需要实现控制联动或系统集成。
7)内外通信联系。
8)安保监视电视系统与安全报警系统联动时，应能自动切换、显示、记录报警部位的图像信号及报警时间。
9)电源控制摄像机应由安保控制室引专线统一供电，并由安保控制室操作通、断。
对离安保控制室较远的摄像机统一供电确有困难时也可就近解决，如果系统采用电源同步方式的，则必须与安保控制室为同相的可靠电源。
2、功能详述2.1、系统控制功能：●管理服务器实现对设备的管理、控制功能；●本系统配置全矢量控制的操作键盘，根据人体工学原理设计，操作人员可以非常轻松灵活的完成对前端的各种设备的控制。
●前端摄像机全部具有自动光圈功能，不需对光圈进行控制即可得到完美的图像效果。
当光圈需要控制时，手动控制优先，自动光圈可自动恢复；●单手即可轻松完成对云台、镜头的上下、左右、远近、聚焦的控制，对球型、半球型一体化摄像机和变速云台的矢量变速、预置位的控制；●一体化球型具有自动聚焦功能，当镜头进行变倍控制时，焦距能自动迅速的聚焦。
保证快速跟踪的效果，在这种人员极其复杂的场所，这项功能显得尤为重要；●可根据现场的实际情况设置安全巡更路线，自动跟踪保安人员的巡更路线；●可自定义的组合功能键，完成系列的功能。
●具有控制录像机的启、停、快进、倒退、播放、录像等功能；●具有选择任意监视器，将任意图像调到指定的监视器上的功能；●具有控制和显示硬盘录像机的启、停、查询、调用的功能；●具有联动各种辅助设备包括：灯光、音响、门禁、电锁等的功能；●各种控制可以手动触发，也可通过设置的宏程序来自动实现；●可实现报警联动各种周遍的辅助设备。
●以上控制功能既可以手动触发，也可以通过编程自动实现；2.2、显示功能：●操作员按用户自定义的区域或预定顺序快速选择摄像机而非通过编号选择摄像机（组切，群切），以提高操作效率；●系统可以对视频输入进行编组，用以对各组不同视频的显示及操作进行组别限制。
●系统可以设置安全巡更路由。
使切换序列可以跟踪工作人员的巡逻过程。
●系统的摄像机图像需叠加时间（年、月、日、时、分）、编号与中文地点名。