2012深圳市房屋租赁指导价格
深圳租赁合同的租金最低标准
深圳租赁合同的租金最低标准The minimum standard for rent in Shenzhen is regulated by the local government. In 2021, the minimum rent standard for public rental housing in Shenzhen is set at 20 yuan per square meter per month. This standard ensures that landlords do not exploit tenants by charging exorbitant rents, especially in a city with high housing demand like Shenzhen. It also provides a baseline for renters to negotiate fair rental prices with landlords. 深圳市政府规定了深圳租金的最低标准。
2021年，深圳公共租赁住房的最低租金标准为每月每平方米20元。
这个标准确保了房东不会通过收取过高的租金来剥削租户，尤其是在深圳这样一个住房需求量高的城市。
它还为租户提供了一个基准，使他们能够与房东谈判公平的租金价格。
However, the minimum standard for rent in Shenzhen may not effectively address the issue of unaffordable housing for low-income individuals. The rapid economic growth in Shenzhen has led to soaring property prices, making it increasingly difficult for low-income individuals to afford decent housing. This poses a significant challenge for the local government in ensuring housing affordability for all residents. 然而，深圳的最低租金标准可能无法有效解决低收入人群无法负担住房的问题。
深圳市出租屋管理规定
深圳市出租屋管理规定为房屋租赁强制备案制提供依据的《深圳经济特区房屋租赁条例》拟在近期提请废止，下面小编给大家介绍关于深圳市出租屋管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
深圳市出租屋管理条例第一条为加强深圳市(以下简称市)出租屋管理，保障房屋租赁市场健康发展，维护社会治安，根据有关法律、法规，制定本规定。
第二条本规定所称出租屋，包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋。
第三条市、区人民政府房屋租赁管理部门是房屋租赁行政主管机关。
市政府房屋租赁管理部门依法对房屋租赁市场实施统一管理。
市、区出租屋综合管理机构负责出租屋管理的综合协调、指导、检查和监督工作。
市、区公安机关负责出租屋治安管理、消防管理及暂住人员的户口管理。
市、区税务、工商、计划生育、文化、卫生、质量技术监督、安全生产监督管理和城管等部门在各自的职责范围内对出租屋实施管理。
第四条各级人民政府应当加强对出租屋管理的领导和协调。
第五条区人民政府应当根据实际需要，组织区房屋租赁管理部门和区公安机关、计划生育部门、税务部门等职能部门实行联合办公制度，集中办理房屋租赁合同登记或者备案、租住人员信息登记、户口申报、计划生育管理及税费征管等工作。
联合办公的具体办法由区人民政府制定，联合办公的经费由区财政核拨。
第六条住宅出租屋管理实行《出租屋综合管理责任书》和《计划生育责任书》制度。
第七条房屋租赁当事人应于房屋租赁合同签订后10日内到房屋租赁管理部门登记或者备案;房屋租赁合同变更或解除后，有关当事人应于变更或解除合同之日起10日内向房屋租赁管理部门提交有关证明材料，办理相关登记或者备案等手续。
在办理租赁合同(住宅)登记或者备案时，应核查出租人与出租屋所在地计划生育部门签订的《计划生育责任书》，承租人为暂住人员的，必须提供有效身份证件和经出租屋所在地计划生育部门查验的计划生育有关证件。
对未签订计划生育责任书和无查验合格的计划生育有关证件的，应登记在册并及时通报当地计划生育部门。
深圳市房屋租金指导租金表
福田区2016 年房屋租赁指导租金表用途指导租金用住宅办公街道行政途高层路段区域号带不带平房别墅高层多层电梯电梯一楼区域位置园岭街道行政区域南园街道行政区域12345671华强北路以东，百花二、三路以西、555010065180笋岗路以南、红荔路以北2百花二、三路以东、上步中路以西、6050180笋岗西路以南、红荔路以北3上步中路以东，红岭中路以西，笋岗504550180路以南，红荔路以北4泥岗西路以东，上步北路以西，笋岗6080西路以北（体育馆）八卦一路（上步北路以东，红岭北路5以西，八卦一路以南，笋岗西路以50405040150北）八卦二路（上步北路以东，红岭北路6以西，八卦二路以南，八卦一路以45405040130北）八卦三路（上步北路以东，红岭北路7以西，八卦三路以南，八卦二路以45355040130北）八卦四路（上步北路以东，红岭北路8以西，泥岗西路以南，八卦三路以45355040120北）华强南路以东，上步南路以西，深南46414742268中路以南，南园路以北。
上步南路以东，红岭南路以西，深南中路以南，南园路以北。
(新城市广场4665188除外 )华强南路以东，上步南路以西，南园46414742168路以南，滨河路以北。
上步南路以东，红岭南路以西，南园46414742188路以南，东园路以北。
华强南路以东，上步南路以西，滨河46414742158路以南，深圳河以北。
上步南路以东，红岭南路以西，东园4641474298路以南，深圳河以北。
深南中路新城市广场1403588福田区下步庙南区469福田区深南中路中信大厦135福田街道行政区域福田路以东、华强南路以西、深南中1路以南、福华路以北福田路以东、华强南路以西、福华路2以南、滨河路以北3福星花园高层4福滨苑高层滨河路以南、广深高速公路以东至南5直至深圳河（含皇岗口岸）6金地名津广场彩田路以东、福田路以西、福华路以7南、滨河路以北彩田路以东、福田路以西、深南路以8南、福华路以北9高科利大厦福强路以东至南、滨河路以南、广深10高速以西至北新洲路以东、彩田路以西、深南大道11以南、滨河大道以北嘉麟豪庭、彩福大厦、辛城花园、福12岗园金田路以东、滨河大道以南、福民路13以北、福强路以西益田路以东、福民路以南、福强路以14西至北15益田路以东、金田路以西、滨河大道以南、福民路以北1丰盛町地铁商业街 B、C、D区2NEO纪元大厦3绿景广场主楼、副楼、京基滨河时代盛唐商务大厦、天安科技创业园、云松大厦、海松大厦、水松大厦、红松4大厦、雪松大厦、苍松大厦、安徽大厦、劲松大厦、泰然大厦、创新科技广场4035255545160403525504516040508040508045356040100456080453560451504535554512045606045356050805040150702004535705012045356045704535256050100453525605090180250130250100140沙头街道行政区域5天发大厦、天展大厦、天经大厦、天70济大厦、天吉大厦、天祥大厦6天安高尔夫花园、天安公寓605060100 7数码时代大厦、喜年中心、本元大厦110165、金润大厦、金运大厦、创建大厦8杭钢富春商务大厦、英龙展业大厦、100150大庆大厦、有色大厦9泰然厂房 201-203栋、 301-304栋60150 10安华小区、 501-503栋4055100 11皇冠工业区405512泰然宿舍、泰安轩、泰康轩554055100 13都市阳光名苑、世纪豪庭 ( 江西大厦)7575130福田南山交接以东、深南大道以南、14广深高速以西、滨河路以北 ( 金城社区504050130、福田汽车站)15中央西谷、万基商务大厦、国通大厦120250、民生大厦16湖北大厦、祥云天都世纪、花好园555010017金地工业区、沙尾工业区、上沙工业50100区18新洲南路以西、滨河路以南、福荣路453550130以北 ( 小区花园)19嘉葆润金座家园 A、B单元115115150 20泰然一路以东、深南大道以南、新洲453550130路以西、滨河路以北 ( 新沙社区)1梅林路以西、梅山街以南、北环路以3225403888北2龙尾路以西、梅山街及梅林路以北片4035403690区3梅林路以东、新洲路及梅丽路以西、28233640北环路以北4新洲路以东、中康路以西、梅华路以3227504085南、北环路以北行政区域梅林街道行政区域华富街道行政区域5梅丽路以东、中康路以西、梅林路以3631423988南、梅华路以北6龙尾路以东、中康路以西、梅林路以3531454185北7中康路以东、皇岗路以西、梅林路以3025413675南、北环路以北8中康路以东、凯丰路以西、梅林路以100110180北、梅坳路以南9凯丰路以东、皇岗路以西、梅林路以2924413867北及梅坳片区10皇岗路以东、北环路以北26353460 1皇岗路以东 , 华富路以西 , 笋岗西路以5245504295南, 深南中路以北2皇岗北路以东 , 泥岗西路以西 , 北环大4542504296道以南 , 笋岗西路以北3彩田路以东 , 皇岗路以西 , 北环大道以48425042185南, 深南大道以北4田面城市绿洲花园田面城市大厦751002105彩田路以东 , 皇岗路以西 , 红荔路以南,5042深南大道以北65551906彩田路以东 , 皇岗路以西 , 北环大道以40南, 笋岗西路以北4585 1香梅路以西，香蜜湖路以东，深南路40359060150以北，红荔路以南2香梅路以西，香蜜湖路以东，红荔路45358060120以北，侨香路以南香梅路以西，香蜜湖路以东，侨香路3以北，北环路以南（国华大厦、鸿运4035605080阁除外）4香蜜湖路以西，侨城东路以东，侨香4035605080路以北，北环路以南香蜜湖路以西，农林路以东，深南路5以北，红荔路以南（招商银行大厦、453510080200东海商务中心、东海城市广场、东海坊、东海花园、香珠花园除外）香蜜湖街道行政区域香蜜湖路以西，农林路以东，红荔路6以北，侨香路以南（港中旅花园、香40358060100域中央花园、香榭里花园、翠海花园除外）深南路以北，侨香路以南，农林路以7西，广深高速以东（深国投广场除40356040100外）8深南路以北，侨香路以南，广深高速403510060100以西，侨城东路以东9深国投广场（含负一层）10080150 10港中旅花园、香域中央花园、香榭里456050120花园11翠海花园458080 12招商银行大厦、东海商务中心130250 13东海花园、东海坊、东海城市广场451008014香珠花园4580100 15国华大厦、鸿运阁405070 16丰盛町地铁商城（含负一层）新洲路以东、彩田路以西、红荔路以1南、深南大道以北（中银花园、新世75160230界商务中心除外）2新洲路以东、彩田路以西、红荔路以50439060110北、北环路以南新洲路以西、香梅路以东、北环路以3南、深南大道以北（特区报业大厦、50438060110莲花街道哈尔滨大厦、中电信息大厦除外）行政区域4中银花园45801105新世界商务中心2455006特区报业大厦1157哈尔滨大厦、中电信息大厦70851601赛格广场903002潮流前线地铁商铺1503群星购物广场60802004深纺大厦652005电子科技大厦1102306中航中心2507世纪汇120300华强北街道行政区域655850340 8华强北路沿街两侧的房屋9华强北路以东，华发北路以西，深南605055200路以北，红荔路以南10华发北路以东，燕南路以西，深南路555060110以北，红荔路以南11燕南路以东，上步中路以西，深南路55486043110以北，红荔路以南12红岭中路以西，上步中路以东，深南65586055100路以北，红荔路以南13华富路以东，华强北路以西，深南路60509075170以北，红荔路以南14华富路以东南，华强北路以西，红荔55458065120路以北1益田路以西，新洲路以东，滨河路以3328563590南，福民路以北2福民路以南，益田路以西，福强路以3025553590北，新洲路以东3新洲路以东，福强路以南，福荣路以322883北，益田路以西，4福强路以南，国花路以西，绒花路以3028453581北，益田路以东5福荣路以南，益田路以西，绒花路以3028453580福保街道北，新洲路以东办事处行政区域6355282南方国际广场、明月花园、丽阳天下73581建鑫苑、裕康时尚名居、中港城83630益田村、益强居9363079宝田苑、益田花园10深福保大厦、长宝大厦、帝港海湾、395590城市三米六租金表单位：元／月·平方米商业厂房高层多层二楼仓库二楼二楼简易一楼简易一楼以上以上以上651206070100507015050501305512050501005010040 501005010040 40100407038 7812863981685816858168585678555698582087010060701006040505090505070100607060505050805012020012070605050655060100606090602801801301101401001001007065100501001401001001401006015060551005590906060 100751009050501005050305013050601001008010065 78705840302020 80888040302020 38504223202020 7980654533202074746040302020 65554530272035 6664524232202050554532282020 45414126202020 75145105461106610514095155135105704036801006040801006040606555306065553010020010050601006030 601006060 60805550 100150100 7012070601301801208060100100 110150100 7010060 6011060602508012013014014025010020085907060 9515085805560 8012070755560 801207095851008010070 80110757050577545557045506542 506540 5064405357。
深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市土地整备资金管理暂行办法》的通知-深府办[2012]22号
![深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市土地整备资金管理暂行办法》的通知-深府办[2012]22号](https://img.taocdn.com/s3/m/b6581195a1116c175f0e7cd184254b35eefd1acb.png)
深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市土地整备资金管理暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市土地整备资金管理暂行办法》的通知（深府办〔2012〕22号）各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市土地整备资金管理暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请认真组织实施。
深圳市人民政府办公厅二○一二年三月二日深圳市土地整备资金管理暂行办法第一章总则第一条为规范深圳市土地整备资金管理，根据国土资源部、财政部和中国人民银行《土地储备管理办法》（国土资发〔2007〕277号），财政部、国土资源部《土地储备资金财务管理暂行办法》（财综〔2007〕17号），《深圳市土地储备管理办法》（深府令第153号），《关于推进土地整备工作的若干意见》（深府〔2011〕102号）等规定，结合我市的实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于2011年7月4日《关于推进土地整备工作的若干意见》（深府〔2011〕102号）颁布后，由深圳市政府主导的土地整备工作所涉及的资金管理，包括市土地整备局和各区土地整备事务机构（含其他土地整备项目实施单位，以下简称区土地整备机构），按照国家、省、市有关规定进行土地整备过程中的资金来源、支出、监管及绩效评估等管理活动。
市、区土地整备机构日常经费的管理，另行按照同级财政部门的有关规定执行。
第三条土地整备资金实行依法依规管理，按计划执行，实行专款专用、专户储存、专账核算。
第四条整备土地出让、整备土地利用、安置房利用及整备土地资产其他收入全额缴入市级国库，纳入基金预算，实行收支两条线管理。
第二章土地整备资金的管理职责第五条市发展改革部门参与市土地整备计划的编制，并会同市土地整备局负责市政府投资项目计划与土地整备计划的衔接；负责在市土地整备年度计划经市政府批准后，一次性下达年度土地整备项目计划。
深圳市2021年房屋租赁指导租金表
深圳市2021年房屋租赁指导租金表近年来，深圳房屋租赁市场持续火爆，租金水平不断攀升，成为广大租房者关注的焦点。
为了规范租金市场，深圳市政府发布了2021年房屋租赁指导租金表，以供租房者参考和借鉴。
根据深圳市政府的发布，2021年深圳市的房屋租赁指导租金表分为三个区域，即福田区、南山区和罗湖区。
其中，福田区由于其繁华的商业区和地理位置优势，租金较高。
南山区则是深圳市的高科技产业集聚地，吸引了大量的租房需求。
罗湖区作为深圳市的传统商业区，租金相对较为稳定。
下面是2021年深圳市房屋租赁指导租金表的具体内容：福田区：1房（40平方米以下）：3000-5000元/月2房（60-80平方米）：5000-8000元/月3房（80-120平方米）：8000-12000元/月4房及以上（120平方米以上）：12000元/月以上南山区：1房（40平方米以下）：2500-4000元/月2房（60-80平方米）：4000-6000元/月3房（80-120平方米）：6000-9000元/月4房及以上（120平方米以上）：9000元/月以上罗湖区：1房（40平方米以下）：2000-3500元/月2房（60-80平方米）：3500-5000元/月3房（80-120平方米）：5000-8000元/月4房及以上（120平方米以上）：8000元/月以上需要注意的是，以上价格仅为指导租金，实际租金还受到房屋朝向、装修程度、楼层高低等因素的影响。
此外，不同的小区和街道租金水平也会有所差异，租房者在选择房屋时应多方面考虑。
对于租房者来说，了解并熟悉深圳市的房屋租赁指导租金表可以帮助他们更好地选择适合自己的租房方案。
同时，租房者也应该关注市场行情，以免因为过高的租金而造成经济负担过重。
对于房东来说，了解深圳市的房屋租赁指导租金表可以帮助他们合理定价，吸引更多的租房者。
同时，房东也应该积极配合政府的政策，确保房屋的质量和安全，提供良好的租房环境。
2012年上半年省会城市住宅建安工程造价指标
2012年上半年省会城市住宅建安工程造价指标[转] 房地产建筑成本 (2012年新) 1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；-2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；-3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；-4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-5、抹灰工程：25~40元/平方米；-6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；-7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；-8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；-90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；-13、人工费：130~200元/平方米；-14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；-15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；-16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；-17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；-18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；-19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；-20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
深圳市经济特区房屋租赁管理条例.doc
深圳市经济特区房屋租赁管理条例深圳市经济特区房屋租赁管理条例的具体内容是什么?下文是我收集的深圳市经济特区房屋租赁管理条例，欢迎阅读!深圳市经济特区房屋租赁管理条例完整版第一章总则第一条为维护深圳经济特区(以下简称特区)的房屋租赁市场秩序，保障当事人的合法权益，根据法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。
第二条本条例所称房屋，包括住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。
房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为。
第三条房屋租赁当事人建立租赁关系应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
房屋租赁当事人应遵守国家法律，配合有关部门做好社会治安综合治理工作。
第四条深圳市人民政府房地产管理部门是房屋租赁的行政主管机关(以下简称主管机关)，区人民政府确定的房屋租赁管理部门是区房屋租赁的行政主管机关(以下简称区主管机关)，区主管机关可以在街道办事处(镇)设立派出机构。
市主管机关对房屋租赁市场实行统一管理。
市、区主管机关行使下列职责：(一)贯彻执行国家房屋租赁的法律、法规和本条例;根据本条例规定拟定各项管理办法，经市人民政府批准后发布实施;(二)根据本条例的规定对房屋租赁合同进行登记和管理;(三)根据本条例的规定查处非法房屋租赁行为;(四)根据房屋租赁当事人的申请调解处理房屋租赁纠纷;(五)法律、法规规定的或者市人民政府授予的其他职责。
区主管机关行使本条例规定的职责和市主管机关授予的其他职责。
市主管机关应加强执法监督检查工作，加强对区主管机关的指导。
第五条房屋租赁实行租赁合同登记制度。
第二章租赁管理第六条房屋租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案。
第七条租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列文件：(一)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件;(二)房屋租赁合同;(三)出租人身份证明或者法律资格证明;(四)承租人身份证明或者法律资格证明。
深圳市房屋租金指导标准
深圳市房屋租金指导标准
深圳市政府发布了最新的房屋租金指导标准，旨在规范租房市场，保障租户权益。
具体标准如下：
1. 租金标准：
（1）普通住宅：每月每平方米不超过45元（含物业费），超过
的部分由双方自行协商确定。
（2）商业办公用房：每月每平方米不超过65元（含物业费），
超过的部分由双方自行协商确定。
2. 租赁周期：
租赁周期不得超过两年，租期届满后，双方可以协商续租或解除合同。
3. 押金和租金支付：
（1）租赁周期不足一年的，租金一次性支付；租赁周期一年以
上的，每年支付一次租金。
（2）租赁周期不足一年的，租金押金不得超过一个月租金；租
赁周期一年以上的，租金押金不得超过二个月租金。
4. 中介费用：
租户不得承担中介费用，由出租方支付。
5. 其他费用：
除租金、押金、中介费用外，不得向租户收取其他费用，如服务费、装修费等。
深圳市政府将加强对房屋租赁市场的监管，维护良好的租赁秩序，
同时呼吁广大房东和中介机构积极主动遵守相关规定，共同维护租户和房东的合法权益。
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带 不带 平房 别墅 高层 多层 电梯 电梯 32 30 32 30 30 35 31 33 35 37 29 29 30 28 27 27 45 32 32 28 28 28 25 25 28 28 28 55 55 45 45 50 35 35 35 35
二楼 二楼 一楼 以上 以上 55 55 50 50 50 75 70 68 65 65 45 45 40 460 50 180 80 140 200
50 50 50 50 40 60 40 30 50 40 20 30 30 20 20 20 20 20
40 40 40 30 23 40 32
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95 100 100 70
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50 50 40
南园街道 行政区域
45 42 42 42 45 40 40 35 35 35 35 35 35
40 37 34 33 40 35 31 30 30 30 30 30
40 40 40 40 35 30 30 30 30
200 150 100 100 95 100 100 100 150 150 140 70 90
带 不带 平房 别墅 高层 多层 电梯 电梯 55 45 40 42 40 40 37 45 40 35 35 35 35 70 35 50 45 45 45 45 45 110 38 60 68 90 66 57 56 53 53 65 50 40 55 40 40 40 40 112 112 40 30 40 40 40 40
70 60 55 50 55 55 55
90 80 80
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40 40 35
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40 40
50 45 50
32 45 35 35 65 40 30 30 28 30 35 35 35 35 35 35 35 35 30 40 40 35 28 30 30 30 30 30 25 25 40 40 40 70 42 20 20 45 35 40 40 45 50 35 45 100 50 30 30 25 23 50 50 42 80 130 104 85 80 30 35 85 80 60 55 50 70 65 50 60 50 35 35 35 35 35 35 30 350 86 90 180 200 180 73 160 150 70 65 70 80 60 160 45 70 200 120 50 115 115 85 90 250 280 163 130 130 100 150 100 100 115 130 100 100 65 180 70 40 100 150 130 65 55 25 30 40 35 30 70 40 30 120 70 30 50 60 50 40 130 100 100 100 80 60 55 100 74 100 100 80 90 90 90 75 60 60 138 100 140 100 100 100 100 50 90 60 30 50 50 25
福保街道 行政区域
28 28 25 25 26 25 25 23 22 55 38 38 38 38 35 38 38 120 50 55 70 96 135 30 34 30 32 33 30 30 30 20 30 20 20 20 20 20 20 80 100 80 100 80 80 90 80 120 90 130 105 60 80 60 80 60 60 60 50 100 60 80 35 35 35 35 30 35 35
二楼 二楼 一楼 以上 以上 50 60 45 50 50 50 40 132 120 120 120 90 85 55 50 60 60 70 90 50 50 40 40 200 120 150 90 95 100 100 95 70 60 50
园岭街道 行政区域
华强北街 道行政区 域
华强北路以东，上步中路以西，笋岗路以南，红荔路以北 上步中路以东，红岭中路以西，笋岗路以南，红荔路以北 泥岗西路以东，上步北路以西，笋岗西路以北（百花二期、体育场） 八卦一路（上步北路以东，红岭北路以西，八卦一路以南，笋岗西路以北） 鹏益花园 八卦二路（上步北路以东，红岭北路以西，八卦二路以南，八卦一路以 北） 八卦三路（上步北路以东，红岭北路以西，八卦三路以南，八卦二路以 北） 八卦四路（八卦五街以东，红岭北路以西，泥岗西路以南，八卦三路以 北） 赛格广场 潮流前线地铁商铺 群星购物广场 华联发大厦 电子科技大厦 华强北路沿街两侧的房屋 华强北路以东，华发北路以西，深南路以北，红荔路以南 华发北路以东，燕南路以西，深南路以北，红荔路以南 燕南路以东，上步中路以西，深南路以北，红荔路以南 红岭中路以西，上步中路以东，深南路以北，红荔路以南 华富路以东，华强北路以西，深南路以北，红荔路以南 华富路以东南，华强北路以西，红荔路以北 华强南路以东，上步南路以西，深南中路以南，南园路 以北 上步南路以东，红岭南路以西，深南中路以南，南园路以北(中信广场除 外) 华强南路以东，上步南路以西，南园路以南，滨河路以北 上步南路以东，红岭南路以西，南园路以南，东园路以北 华强南路以东，上步南路以西，滨河路 以南，深圳河以北 上步南路以东，红岭南路以西，东园路 以南，深圳河以北 中信广场 福田区深南中路中信大厦 福田区下步庙南区 福田区深南中路中信商场 皇岗路以东,华富路以西,笋岗西路以南,深南中路以北 皇岗北路以东,泥岗西路以西,北环大道以南,笋岗西路以北 彩田路以东,皇岗路以西,北环大道以南,深南大道以北 田面城市绿洲花园、田面城市大厦 彩田路以东,皇岗路以西,红荔路以南,深南大道以北 彩田路以东,皇岗路以西,北环大道以南,笋岗西路以北 福田路以东，华强南路以西，深南中路以南，福华路以北 福田路以东，华强南路以西，福华路以南，滨河路以北 无委大厦 福星花园高层 福滨苑高层 滨河路以南，广深高速公路以东至南直至深圳河（含皇岗口岸） 金地名津广场 彩田路以东，福田路以西，深南路以南，滨河路以北 高科利大厦 福强路以东至南，滨河路以南，广深高速公路以西至北 新洲路以东，彩田路以西，深南大道以南，滨河大道以北 购物公园 嘉麟豪庭、彩福大厦、辛城花园 金田路以东，滨河大道以南，福民路以北 金田路以东，福民路以南，福强路以北 益田路以东，金田路以西，福民路以南，福强路以北 益田路以东，金田路以西，滨河大道以南，福民路以北 新洲南路以西、滨河路以南、福荣路以北(含金地、沙尾工业区) 绿景广场、NEO大厦 丰盛町地铁商业街B.C.D区 喜年中心、本元大厦、金润大厦、金运大厦、有色大厦、创建大厦、盛唐 商务大厦、数码时代大厦 大庆大厦、杭钢富春商务大厦、英龙展业大厦、天安科技创业园、创新科 技广场一.二期、安徽大厦 云松大厦、海松大厦、水松大厦、红松大厦、雪松大厦 劲松大厦、苍松大厦、趣园 泰然厂房201-213栋.301-304栋 安华小区、501-503栋 泰然宿舍101-108栋、泰安轩、泰康轩 都市阳光名苑、世纪豪庭(江西大厦) 天发大厦、天展大厦、天经大厦、天济大厦、天吉大厦、天祥大厦 福田南山交接以东,深南大道以南,广深高速以西,滨河路以北(金城社区、 福田汽车站) 广深高速以东,深南大道以南,泰然九路以西,滨河路以北(皇冠工业区) 天安高尔夫花园、天安公寓 泰然一路以东,深南大道以南,新洲路以西,滨河路以北(新沙社区)
100 85 85 80 60 55
50 70 45 50 32
100
65
35 35 40 25
第 1 页，共 2 页
福田区2012年房屋租赁指导租金表
单位：元／月·平方米 路 街道行政 段 区域 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 7 1 2 莲花街道 行政区域 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 香蜜湖街 道行政区 域 6 7 8 9 10 11 12 13 指 导 租 金 区 域 位 置 益田路以西，新洲路以东，滨河路以南，福民路以北 福民路以南，益田路以西，福强路以北，新洲路以东 新洲路以东，福强路以南，福荣路以北，益田路以西 福强路以南，国花路以西，绒花路以北，益田路以东 福荣路以南，益田路以西，绒花路以北，新洲路以东 南方国际广场、明月花园、丽阳天下 建鑫苑、裕康时尚名居、中港城 益田村、益强居 宝田苑、益田花园 深福保大厦、长宝大厦、帝港海湾、城市三米六 梅华路段 梅林路段 梅丽路段、梅山路段 中康路段 林园路段 凯丰路段 彩田路段 新洲路以东、彩田路以西、红荔路以南、深南大道以北（除中银花园、新 世界商务中心） 新洲路以东、彩田路以西、红荔路以北、深南大道以南 香梅路以东、新洲路以西、北环路以南、深南大道以北（除特区报业大 厦） 中银花园 特区报业大厦 新世界商务中心 哈尔滨大厦、中电信息大厦 香梅路以西，深南路以北，香蜜湖路以东，红荔路以南 香梅路以西，香蜜湖路以东，红荔路以北，侨香路以南 香梅路以西，香蜜湖路以东，侨香路以北，北环路以南 深南路以北，红荔路以南，香蜜湖路以西，农林路以东（招商银行大厦、 东海商务中心、东海花园、东海坊、东海城市广场除外） 红荔路以北，侨香路以南，香蜜湖路以西，农林路以东 （港中旅花园、 香榭里花园、香域中央除外） 深南路以北，侨香路以南，农林路以西，广深高速以东 （深国投广场除 外） 深南路以北，侨香路以南，广深高速以西，侨城东以东 侨香路以北，北环路以南，侨城东路以东，侨香三道以西 深国投广场（含负一层） 港中旅花园、香榭里花园、香域中央花园 招商银行大厦、东海商务中心 东海花园、东海坊、东海城市广场 丰盛町地铁商业街（含负一层） 用 途 住宅 办公 高层 一楼 85 85 83 80 80 80 81 79 70 79 77 78 83 60 70 60 200 85 100 100 290 190 200 150 100 200 150 120 150 106 200 150 250 商业 多层 简易 一楼 厂房 仓库 二楼 简易 以上