经典个人经营合同书合集大全
合同经营协议书范本(必备6篇)
合同经营协议书范本（必备6篇）合同经营协议书范本第1篇合作人：甲方：姓名______，性别___，年龄____，身份证号码________________；（以下简称甲方）乙方：姓名______，性别___，年龄____，身份证号码________________。
（以下简称乙方）甲、乙双方本着诚信合作，互惠互利，公平、公正、公开的原则，决定对原甲方经营的美容院实行股份合作经营，现定如下协议：合股经营宗旨精诚团结，共同发展。
合股经营项目和范围工商营业执照登记的项目和范围；共同经营二家高档次的美容院，具体地址为：；店名为：具体地址为：；店名为：为保证双方合作的公平、公正，特达成以下协议：一、合作期限：自年月日至年月日。
在合作期内甲、乙双方必须承担所持店股权比例的各种法律、民事责任。
乙方应积极配合甲方对店的经营管理，协调内部关系。
合作期满，若一方主动退出，则本店的一切权益归另一方所有；若双方继续合作，则继续履行本协议规定，并续签协议。
二、店实际总投资为人民币元整。
甲方出资人民币元整，占股权%；乙方出资人民币元整，占股权%。
双方出资期间：签订协议后3天内50%到位，装修过半101%到位。
三、由甲方全权负责店的前期装修、乙方启动、正常营业等日常经营管理，甲方向乙方提供启动资金正常营业的总投资预算方案、结算清单。
四、甲、乙双方都不得违反双方认可的规章制度，甲方把日常经营管理的规章制度提供给乙方，任何一方违反制度造成一定后果的，应赔偿对方产生的一切损失。
五、分红方法：双方按持股比例一月一分，个人承担的税金由个人自己申报交纳。
六、违约处理：违约一方的股权归另一方所有，股金不予退还，并赔偿产生的一切损失。
七、若经营亏损，甲、乙双方均须根据投资比例承担亏损额，及时把亏损补上。
若任何一方出现连续3个月不把亏损额补上，则不补偿亏损额的一方的股权作自动放弃，归另一方所有，同时必须承担相应股权比例的债务。
若连续亏损3个月以上，则甲方应承担相应的管理责任，乙方有权享有与甲方同等权力参与本店的日常管理。
个人合伙经营协议5篇
个人合伙经营协议5篇篇1甲方（合伙人一）：__________________乙方（合伙人二）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就个人合伙经营事宜达成以下协议：一、合伙目的双方本着共同发展、共同受益的原则，共同出资和经营，共同承担风险，共同分享成果。
二、合伙经营项目双方共同经营的项目为：__________________（具体项目名称）。
三、合伙期限自本协议签订之日起至项目结束或双方决定终止合作之日止。
四、出资额及方式1. 甲方出资额为________元人民币，占____%的份额；乙方出资额为________元人民币，占____%的份额。
2. 双方应按照约定时间将出资额全额缴纳至共同设立的银行账户，并由双方共同管理。
3. 合伙期间，如需增加或减少出资额，应经双方协商一致并签订书面协议。
五、利润分配与亏损承担1. 利润分配：项目盈利按照出资比例分配，即甲方获得____%的利润，乙方获得____%的利润。
2. 亏损承担：如项目发生亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
3. 合伙期间，每______进行一次财务结算和利润分配。
六、合伙管理1. 双方共同管理合伙项目，共同参与决策和日常运营。
2. 甲方负责______工作，乙方负责______工作。
3. 双方应定期召开合伙人会议，讨论合伙项目的运营情况、财务状况等事宜。
4. 合伙项目涉及的重要事项，如投资决策、人事任免等，需经双方协商一致决定。
七、风险承担与责任划分1. 双方共同承担合伙项目的风险，按照出资比例承担责任。
2. 如因一方过失或违法行为导致合伙项目遭受损失，该方应承担相应的赔偿责任。
3. 双方对合伙项目的债务承担连带责任。
八、合同解除与终止1. 合伙期间，如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。
2. 合伙项目结束或双方决定终止合作时，应依法进行清算，并按照出资比例分配剩余资产。
个人承包经营的合同范本（通用8篇）
个人承包经营的合同范本（通用8篇）个人承包经营的合同范本（通用8篇）在当今不断发展的世界，合同的类型越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的个人承包经营的合同范本（通用8篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
个人承包经营的合同1甲方：___________乙方：___________甲、乙双方经友好协商一致，现将____经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。
具体合同条款如下：第一条基本情况1.1甲方同意将位于____交由乙方承包经营使用。
1.2乙方承包后，由乙方负责经营管理。
1.3承包期限为___________第二条承包形式及上交金额、保证金的支付2.1承包形式：乙方上缴承包金额___________，超额全留。
2.2甲乙双方同意，乙方每年向甲方上交承包金___________个月为壹期支付，即人民币每一期的第三个月付清本期承包金。
超出定额部分利润，全部留给乙方。
2.3会所财务电脑中，_________年____月____日前预售出消费卡____万元。
到乙方承包期满时，甲方还是认可____万元。
多出部分乙方交给甲方，少于部分甲方补给乙方。
第三条债权债务承担3.1在乙方承保前会所产生的债务由甲方承担。
3.2承包经营期间，乙方实行独立核算、依法纳税，乙方自主经营，自负盈亏。
承包后承担经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费和房租及其他相关的一切费用。
3.3承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准）。
3.4乙方在承包期内发生的人身伤残，财产损失，经营违规，全部由乙方负责。
甲方不负任何责任，与甲方无关。
第四条甲方权利和义务4.1有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益。
4.2双方不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。
4.3必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本合同规定保障乙方的合法权益第五条乙方权利和义务5.1乙方负责全面合法经营，自负盈亏，按时向甲方支付上交款。
个人委托经营的协议书范本（精选5篇）
个人委托经营的协议书个人委托经营的协议书范本（精选5篇）在现实社会中，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书是解决纠纷的保障。
到底应如何拟定协议书呢？以下是小编帮大家整理的个人委托经营的协议书范本（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
个人委托经营的协议书1兹授权xxx(姓名)xxx(职务)作为本公司的全权代表。
就xxx全权代表全过程直至合同的签订、履行中的一切事务，均代表我单位全权处理和决定。
我公司对被授权人签署的所有文件、协议及合同负全部责任。
在收到xxx撤销本授权的通知以前，本授权书一直有效。
被授权人签署的.所有文件、协议及合同(在本协议有效期内签署的`)不因授权的撤销而失效。
xxx20xx年x月x日个人委托经营的协议书2致：xx集中采购服务中心我方授权委托自然人身份证号码住址联系电话为我方办理xx集中采购配送工作有关事宜的代理人，我方愿意按照有关药品集中采购配送相关制度的规定参加xx配送工作。
授权委托人(经营企业名称)( 盖章 )经营企业电话(必须填，单位座机)法定代表人(签字)日期：年月日个人委托经营的协议书3xxxx公司：我单位现委托xx(姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行xxx工作。
该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理xxxx活动有关的事务。
在整个xx过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。
本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。
代理人无权转换代理权。
特此委托。
xxx20xx年x月x日个人委托经营的协议书4委托单位：xxx法定代表人：xxx职务：xxx受委托人：姓名：xxx工作单位：xxx职务：xxx电话：xxx姓名：xxx工作单位：xxx职务：xxx电话：xxx现委托上列受委托人在我单位与xx纠纷一案中，作为我单位的诉讼(xx审)代理人。
代理人xx的代理权限为：全权代理，并特别授权代为承认、放弃、变更诉讼请求，协商和解，提起反诉，签收诉讼文书。
公司个人经营合作协议书格式版(六篇)
公司个人经营合作协议书格式版甲方：_____地址：_____乙方：_____身份证号码：_____为了更好地开展国内外业务，经各方充分协商，就乙方承包经营甲方的_____部事宜达成一致，并签订本协议书，以资共同遵守：一、合同期限：甲方将其业务_____部承包给乙方经营（主要经营品种为_____），合同期限____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
在此期间，乙方不得在外另行经营与_____经营品种类似的产品。
二、承包方式：承包经营期间实行独立核算、自负盈亏、自主经营。
三、资金投入：甲方投入资金_____万，乙方投入资金_____万，作为业务_____部独立运营资金，体现在____的经营费用报表内，乙方应于____年____月____日之前投入上述资金。
四、利润分配及风险承担：____的利润分配及风险承担的比率为甲方_____%、乙方_____%。
利润分配在每一会计年度（公历____月____日至____月____日，下同）结束后每一年农历春节前按法律规定分配给甲、乙双方。
五、利润核算的约定：在核算可分配利润时，除法律法规规定可以列支的费用和成本外，下列费用和成本应予以列支：1、_____运营所产生的各项税费由_____承担;2、____的人员费用、办公费用、车辆费用及其客户来厦期间产生的客户招待费用，列入_____经营费用帐内。
3、资金成本：根据甲乙双方实际投入的资金数额，按照月息_____%核算资金成本，由_____独立承担并于每个会计年度结束后每年农历春节前分别支付给甲乙双方;若余款存在甲方账户，则甲方应按月息_____%在每个会计年度结束后每年农历春节前核算给_____。
前述资金成本在_____核算利润时予以相应的扣减或增加。
乙方不得占用____的资金用于经营和_____无关的业务，若占用，乙方应自行承担责任并按月息_____%另行在每个会计年度结束后每年农历春节前核算给甲方（不列入_____经营费用、利润核算中）。
个体经营合作协议范本专业版7篇
个体经营合作协议范本专业版7篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同个体经营事宜达成以下合作协议：一、合作事项及内容双方共同经营____________（请详细描述合作经营的具体事项和内容）。
二、合作模式及期限1. 合作模式：甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
2. 合作期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资，共计人民币______元。
2. 乙方出资比例为____%，以现金方式出资，共计人民币______元。
四、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照出资比例分配利润。
在合作期间，每季度（或每年）对共同经营所产生的净利润进行分配。
2. 风险承担：合作期间，共同经营的亏损由甲乙双方按照出资比例共同承担。
五、管理与决策1. 双方共同管理日常经营活动，实行民主集中制的决策原则。
涉及合作的重要事项需经双方协商一致决定。
2. 甲方担任___（如总经理）职位，负责______工作；乙方担任___（如财务主管）职位，负责______工作。
六、财务与账目管理1. 合作期间实行财务公开，账目透明。
双方均有权查阅账目。
2. 每日结算当日经营所得，每月底进行月度财务对账与结算。
年度结束后进行年度财务审计。
3. 设立共同银行账户，用于合作经营的收支结算。
所有资金往来必须通过该账户进行。
七、合作期限的变更与终止1. 合作期满，若双方继续合作，则签订新的合作协议；若不再合作，则按照本协议约定进行清算与分配。
2. 协议期间，如遇不可抗力因素导致无法继续经营，双方协商终止合作并进行清算。
3. 本协议期满或终止时，应依法进行清算，包括资产清算、债权与债务的清偿等。
个人合伙开店合同范本6篇
个人合伙开店合同范本6篇篇1甲方（合伙人一）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（合伙人二）：________________身份证号码：________________联系方式：________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就共同合伙经营店铺事宜达成如下协议：一、合伙宗旨本协议旨在明确甲乙双方共同经营店铺的合作关系，共同管理，共享收益，共担风险。
二、合伙经营项目双方合伙经营项目为________________店铺，主要经营________________。
三、合伙期限自本协议签订之日起至________年____月____日止。
期满后如需续签，双方协商并书面确认。
四、出资额及方式1. 甲方出资额为人民币______万元，占____%的股份；2. 乙方出资额为人民币______万元，占____%的股份。
出资款应在本协议签订后____日内汇入指定账户，并由双方共同管理。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：按照股份比例分配；2. 风险承担：双方共同承担合伙经营过程中的风险，按照股份比例分担。
六、合伙管理1. 双方共同管理店铺，共同参与重大决策；2. 日常事务由甲方负责，乙方有权监督；3. 每月召开一次合伙人会议，汇报经营情况，共同商讨发展策略。
七、合伙人的权利和义务1. 权利：（1）享有合伙利益的分配权；（2）享有合伙事务的知情权与决策权；（3）有权监督店铺的经营活动。
2. 义务：（1）按照本协议的约定出资；（2）与甲方共同经营、共担风险；（3）维护店铺的声誉和利益。
八、解散与清算1. 合伙期限届满或经协商一致同意解散，进行清算；2. 清算程序：首先清理店铺的资产，包括现金、存货、固定资产等，然后按照双方股份比例分配或承担债务。
九、违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括赔偿对方损失和支付违约金。
精选经营合同范文6篇
精选经营合同范文6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了共同合作经营，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下经营合同：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的合作方式、经营范围、权利义务等，确保双方共同遵守，共同实现共赢发展。
二、合作经营项目（一）项目名称：____________________（二）经营范围：____________________（三）经营期限：自______年______月______日至______年______月______日。
三、投资与权益分配（一）投资方式：双方共同出资，甲方出资比例为______，乙方出资比例为______。
（二）利润分配：按照出资比例分配利润，如出现亏损，按出资比例承担风险。
（三）资金管理：设立专项账户，对经营所得进行统一管理，每______月/季度进行结算。
四、业务范围及规定（一）业务范围：具体描述合作经营的业务范围。
（二）业务规定：明确双方在业务开展过程中的具体规定，包括但不限于业务流程、质量标准、服务标准等。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 提供经营所需的资质和资源；2. 参与经营决策，对重大事项进行表决；3. 监督乙方履行合同情况；4. 其他甲方应履行的义务。
（二）乙方权利义务：1. 按照合同约定进行投资；2. 参与日常经营管理，执行合作决策；3. 遵守合同约定，履行合同义务；4. 其他乙方应履行的义务。
六、保密条款及知识产权归属（一）保密条款：双方应对合作期间涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
（二）知识产权归属：明确合作经营过程中产生的知识产权归属问题，包括专利、商标、著作权等。
七、违约责任及解决方式（一）违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
个人合伙经营协议常用版(5篇)
个人合伙经营协议常用版合伙人（甲方）：姓名出生年月住址身份证号码：合伙人（乙方）：姓名出生年月住址身份证号码：合伙人（丙方）：姓名出生年月住址身份证号码：合伙人（丁方）：姓名出生年月住址身份证号码：合伙人（戊方）：姓名出生年月住址身份证号码：鉴于，几方同意共同投资经营“”餐饮品牌，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条餐饮的经营宗旨：_____________________________。
第二条合伙经营项目、门店名号、主要经营地址：第三条合伙期限。
自____年____月____日起，至____年____月____日止，共年。
第四条出资金额、方式、期限。
合伙人以现金方式出资，计人民币_____元。
合伙人以现金方式出资，计人民币_____元。
合伙人以现金方式出资，计人民币_____元。
合伙人以现金方式出资，计人民币_____元。
合伙人以现金方式出资，计人民币_____元。
本合伙出资共计人民币_____元。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。
第五条盈余分配与债务承担。
合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
1、盈余分配：以出资额为依据，按出资比例分配。
2、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，合伙人共同承担。
任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资比例在____日内向对方清偿自己应负担的部分。
第六条入伙、退出、出资的转让。
（一）入伙。
1.新合伙人入伙，必须经合伙人双方同意;2.承认并签署本合伙协议;3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。
入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
（二）退伙合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：1、合伙协议约定的退伙事由出现;2、经其他合伙人同意退伙;3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。
合伙人擅自退伙给另一方合伙造成损失的，应当赔偿损失。
个体经营合作协议范本专业版5篇
个体经营合作协议范本专业版5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同个体经营事宜达成以下合作协议：一、合作目的双方本着共同发展、实现共赢的目标，共同经营[经营项目]，共同承担风险，共享收益。
二、合作期限合作期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方一致同意续签，可再行协商并签订新的合作协议。
三、合作经营内容与方式1. 甲乙双方共同经营[具体商品或服务]，共同承担经营过程中的各项成本与风险。
2. 双方共同负责经营场所的日常运营管理，包括但不限于采购、销售、库存管理等。
3. 双方共同制定经营策略和销售计划，并按照约定比例分配收益。
4. 甲乙双方应共同维护经营信誉，确保商品质量和服务水平，并积极拓展市场。
四、出资及收益分配1. 甲方出资[甲方出资金额]，占合作经营总出资的XX%。
乙方出资[乙方出资金额]，占合作经营总出资的XX%。
2. 收益分配：根据双方出资比例，按照实际经营收益进行分配。
3. 合作期间如有其他收入或支出，双方应共同协商决定处理方式。
五、权利与义务1. 甲乙双方应按照约定共同管理经营场所，并确保日常运营顺利进行。
2. 双方应共同承担经营风险，确保资金来源合法，并对经营过程中的债务承担责任。
3. 甲乙双方应定期进行沟通，共同制定和调整经营策略。
4. 双方应保守合作经营的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露相关信息。
5. 甲乙双方应按照约定比例分配收益，并确保财务透明。
6. 合作期满后，共同协商处理资产清算及债权债务事宜。
六、管理机制1. 设立合作经营管理小组，负责合作经营的日常管理事宜。
甲方担任组长，乙方担任副组长。
2. 管理小组应定期召开会议，汇报经营情况，共同制定决策。
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经典个人经营合同书合集大全经营合同一直作为我国公私合作的主要形式,那么对于个人经营合同书你了解多少呢?以下是小编为大家整理的个人经营合同书范文，感谢您的阅读。
经典个人经营合同书1第1条定义第2条酒店计划、建筑及设备第3条酒店开业前事项第4条技术顾问服务第5条管理公司的责任第6条酒店业主责任第7条保险第8条财务项目第9条合同期限第10条一般期限第11条杂项本合同双方为：1、____________(以下简称“酒店业主”)，是根据中华人民共和国法律成立的法定企业，法定地址为中华人民共和国___市___路___号。
2、____________(以下简称“管理公司”)，是根据法律注册及存在的公司，法定______。
鉴于：双方同意订立合同如下：第1条定义经双方接受后，下列之各措辞，用于本合同以及所有有关之附加或更改文件时，有以下之定义。
1.1酒店--应解释为建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备，其细则详列在后，酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。
1.2工程地址--应解释为大约有___平方米之工地，位于____市___路___号及___部分房屋，如附表(一)之地图所示，在其上将会建成“酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。
1.3建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施，以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备，例如：热力系统、空调系统，所有水管类装置和电器设备，户外及户内之标志，升降机等等。
1.4家私，装置和设备或简称f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修)，厨房、酒吧、洗烫设备、电话设备、浴室水设备、物料运送设备，货物车和所有其它酒店业设备和物资(指使用年限一年以上，单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。
1.5营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件，例如：银器、被单、台布等物、陶器皿，小型厨房用具和制服，包括使用年限在一年以内，单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置，具体划分标准按酒店统一会计制度及中外合资会计法规定处理。
1.6统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。
此统一制度不得违反中华人民共和国财政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。
1.7会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间，第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。
1.8独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。
1.9总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。
任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入，包括所有房间总销售、写楼公寓收入、食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入，服务费等其他酒店操作及其设备使用费及租赁费等等。
也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入，固定资产收入，存款利息，各种赔偿收入除7.1(d)或(e)条外，其他按7.3条处理和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时，所产生的差额。
1.10营业毛利或简释g.o.p--营业毛利应解释为每一会计年度(或其一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。
1.11营业支出--应依据统一制度，包括下列项目(a)薪俸，费用和工资，以及其他常规的或时有的，为酒店营业员工派发之其它款项，包括总经理，以及任何员工福利和粮款费用，起居住所、交通、员工膳食、其它杂项福利，因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。
(b)为酒店而消耗的食品和饮料成本，和一般情况下为收益而发生之成本。
(c)依据当地经验，经董事会批准的实际发生的呆帐。
(d)因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。
(e)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。
(f)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。
(g)所有因正常酒店管理所需之营业设备，购入和更换之开支，包括1.5所列开支条。
(h)所有广告、业务推广和公共关系开支。
(i)第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。
(j)因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。
(k)付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。
(l)为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用，除第6.1条和第6.2条属业主责任范围的费用外，均列入营业支出。
(m)一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。
(n)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付，但不包括第1.12条注明的费用。
1.12独立费用--下列项目应解释为“独立费用”，不应包括在“营业支出”之内。
(a)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。
(b)本酒店的资本和房地产税项。
(c)本酒店土地使用费。
(d)开业前支出的摊销。
(e)第6.1条重置储备金的开支。
(f)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。
(g)奖励性管理费。
(h)本酒店业主所得税，固定资产税和利得税。
1.13开房率--应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数(不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍)的百分比。
1.14不可抗力--下述情况均构成不可抗力之事件。
(a)战争、侵略、反叛、革命、_及内战。
(b)政府以统治者身份所作出的措施、政府条例和命令。
(c)地震或任何因自然力量发生而被影响及不可合理预测或抗拒的事故。
(d)劳工纠纷。
(e)其他非管理公司可合理控制的而严重地影响管理公司经营酒店的能力的事故。
第2条酒店计划、建筑及设备2.1工程地址财产所有权将建酒店之工地图列于本合同的附录(一)。
2.2酒店规模酒店将拥有下列：……套房间及有关配套设备，在中国政策许可范围内，包括但不限于：……中西餐厅……酒吧(廊)……咖啡座……多用途礼堂……歌舞厅……运动/健康设备……商店2.3建筑进行程序为进行酒店的建筑、布置、配备及装饰，酒店业主将对自行聘请及保留所有有关及需要的建筑师、承包商、室内设计师及其它专家和顾问的费用负责。
酒店业主应于六十天内给与管理公司一份酒店设计、建筑及配备总时间计划，而由管理公司提出意见。
2.4酒店验收管理公司将协助酒店业主在酒店建筑设备安装及完成时之接收程序，酒店业主答应在一段合理时间内执行所有必要措施弥补管理公司向其提出之合理建议。
第3条酒店开业前事项3.1酒店开业前管理公司所提供的服务在“酒店”开业之前，管理公司或管理公司集团受业主之委托，从事下列活动：……设立开业前之预算案，呈交酒店业主批准后执行。
……确立酒店之总体组织和计划开业前之各项活动。
……为酒店设立管理控制和会计制度。
……按照中华人民共和国适用法规，挑选和招募来自各阶层之酒店员工，需要时，履行培训计划。
……协助组织和成立酒店内之各不同部门。
……承担分析各项应保项目，和协商保险计划，在中国保险公司投保。
……采购开业所需的物品。
……制订并执行酒店之市场营销策略。
……承担广告和公共关系计划(确定宣传媒介，拟定宣传材料，传送文件予旅行社，以及介入管理公司集团的广告和公开宣传等)。
……承担业务推广和订房运作。
……组织开业典礼。
酒店业主应以本身费用开支使管理公司有适合之办公地方充分完成其在此段之责任。
管理公司应联同酒店业主采取必要措施，获得因酒店供应、管理和经营而需要之牌照和准许证。
3.2酒店开业前之预算(a)开业前预算表应如以下第3.5条之规定由管理公司于不迟于开业前六个月呈交酒店业主批准。
(b)预算应包含所有开业前活动之成本和支出。
(c)其应再包含：……开业前酒店总经理、营业经理和按人员编制在开业前委派给酒店的所需人员的工资。
……招募和培训酒店委任员工成本包括有需要时在本集团内其它酒店之培训费用。
……开业前广告和业务推广之成本。
……开幕典礼之成本。
……一切关于所有需要之经营和行政成本，包括领取所有需要之执照和准许证成本、律师和顾问费用。
……酒店部分开业时，部分经营所需之资金。
酒店业主应依据下列时间表存放包含本预表之资金于8.1条所述的银行帐户，和使管理公司得以运用。
酒店业主应依据下列时间表存放包含本预算表之资金于第8.1条所述的银行帐户，和使管理公司得以运用。
……百分之伍拾(50%)开业前九个月。
……百分之伍拾(50%)开业前六个月。
非管理公司可控制而发生：(a)开业延误酒店业主应将根据因延迟而修订之预算表所需增加之资金，存入上述提及之帐户，使管理公司得以运用。
由开业日起壹百贰拾(120)天内，管理公司应送与酒店业主一份说明所有发生于开业前之开支和交回过渡之款项于酒店业主，该份记录将以会计记录为基础，酒店业主或其代表人将有权在酒店办事处视察及稽核全部帐簿。
如本合同于开业日前因酒店业主原因终止，酒店业主应赔偿管理公司于开业前服务所招致的合理损失，(b)酒店业主应负责向管理公司赔偿。
3.3流动资金及开业所需的物品酒店业主应在本合同的有效期内提供足够之作业流动资金，使酒店保证得以无间断和有效的运作。
特别提出的是，酒店业主同意在开业前六个月提供予管理公司足够资金，以采购足够应付初步所需物品(食品、食料和其他消费品)酒店开业后不超过六十天，管理公司应呈交一份确实支出表予酒店业主。
3.4 部分开业时间由双方同意，酒店将有一段部分开业期，由酒店确实完成和获得入伙纸后以供第一个付款客人入住享用酒店设施，至酒店开业日前立即终止，开业日明确列在第3.5条。
部分开业期间于经营期内的营业支出，应列入开业前预算内。
3.5 酒店开业日开业日应经双方同意后决定，并应在：(a)家私、装置和设备已实质上装配完毕以后。
(b)已取得酒店经营所需之执照和许可证以后。
(c)双方认为该酒店已能在完整的营业基础上提供豪华服务予客人以后。
酒店之开业将不会解除酒店业主遵守本合同条款的责任，特别是参照第2.4条有关更正酒店建筑及设备之任何缺点或不足。
酒店开业日，预计为__年__月__日。
第4条技术顾问服务4.1专业技术及经验管理公司应以其专门经验以及专业技术提供现代化的酒店设计及部署工作，并适当地指导酒店业主及其代理人。
4.2技术顾问概要(a)酒店设备管理公司将协助酒店业主选择及订立酒店里应有的各种设备，诸如客房的种类与数量，以及餐饮、宴会、会议厅的形式，酒店后勤等区域。
管理公司将预备一份设备计划，推荐及详细说明各设备的主要特征。
酒店业主将需提供包括以下几点的最终设计图及详细规格给“管理公司”。
(1)最终施工图及详细规格，必须具备可用以呈报有关政府机构所需的资料，(适用于呈报及申请有关建筑许可证、规划、消防局准证、旅游局准证等等)招标、施工用途之有关文件。