资产评估第四章
资产评估-财务管理知识第四章
资产评估-财务管理知识第四章第二部分财务管理知识——第四章投资管理考情分析本章属于重点章节，主要讲述投资管理，考试平均分为10分。
考试题型覆盖了单选、多选等各种题型。
大部分试题是每节知识点独立考核，要求考生在学习过程中，注意扎实掌握项目投资管理的应用与债券、股票估价的计算。
本章重难点：项目投资管理。
第一节投资管理概述主要考点1.直接投资和间接投资2.项目投资与证券投资3.独立投资与互斥投资1.含义1）投资是指特定经济主体（包括政府、企业和个人）以收回本金并获取收益为目的，将货币、实物资产等作为资本投放于某个具体对象，以在未来较长时期内获取经济利益的经济行为。
2）企业投资就是企业为在较长时期内获取经济利益而建造厂房、购买设备、研究开发、购买证券等经济行为。
知识点：投资的分类2.项目投资与证券投资——投资对象的存在形态和性质3.独立投资与互斥投资——投资项目之间的关联关系4.其他分类1）投资方向：对内投资VS对外投资2）投资期限：短期投资VS长期投资第二节项目投资管理主要考点1.项目投资决策参数的估计2.项目投资决策方法3.项目投资决策应用知识点：项目投资决策参数的估计（一）项目期限（二）项目现金流量的估算1.初始现金流量（建设期现金流量）建设性投资固定资产投资、无形资产投资、营运资金垫支其他支出项目的筹建费、开办费原有固定资产的净残值收入固定资产更新改造项目中，原有固定资产报废残值收入扣除清理成本和税收影响后形成的净收益【例4-1】爱普公司拟投资一个新项目M，预计建设性投资总额为5 000 万元。
其中，土地使用权投资1 000 万元，需要在项目建设期初一次性支付，土地使用权年限为40年；厂房造价约1 600 万元，建设期为两年，分两次平均投入；两年后，厂房竣工交付使用，此时需要购置设备1 800 万元，另需运输及安装费200 万元，可立即投入使用。
为满足生产所需的材料等流动资产，还需投入净营运资金400 万元。
资产评估基础第四章第2讲资产评估目的
第02讲资产评估目的二、资产评估目的（一）概念资产评估目的，实际就是资产评估业务对应的经济行为对资产评估结果的使用要求，或资产评估结论的具体用途。
委托人计划实施的经济行为决定了评估目的。
经济行为：企业改制、上市，合资、合作经营，股权转让，资产买卖、置换、出资，债转股，担保融资，破产清算，保险赔偿，损失补偿，税收，司法诉讼，会计计量等。
（二）作用评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择。
不同评估目的可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方面产生影响。
（三）常见的资产评估目的1.转让转让经济行为所对应的评估目的是确定转让标的资产的价值，为转让定价提供参考。
引发资产评估的转让行为主要包括资产的收购、转让、置换、抵债等。
转让行为的标的资产可以是股权等出资人权益，也可以是单位或个人拥有的能够依法转让的有形资产、无形资产等。
转让评估目的是最常见的评估目的。
包括法定评估业务和非法定评估业务。
依据转让行为参与主体的特点，我国的资产或产权转让评估可分为：（1）涉及国有资产的转让评估与不涉及国有资产的转让评估；（1）贷款发放前设定抵（质）押权的评估单位或个人在向金融机构或者其他非金融机构进行融资时，金融机构或非金融机构要求借款人或担保人提供其用于抵押或者质押资产的评估报告，评估目的是了解用于抵押或者质押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据。
实务中最为常见的这类评估包括：房地产抵押、知识产权质押、珠宝质押目的等评估。
（2）实现抵（质）押权的评估当借款人到期不能偿还贷款时，贷款提供方作为抵（质）押权人可以依法要求将抵（质）押品拍卖或折价清偿债务，以实现抵（质）押权。
这个环节的资产评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考。
（3）贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估通常由金融机构要求评估机构在规定时间，以及市场发生不利变化时对抵（质）押品进行价值评估，评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考。
资产评估学 第四章不动产评估
物价 房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。
利率 房地产价格与利率负相关；利率上升，房地产价格会下降，利率下 降，房地产价格会上升。
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其他一般因素
人口因素：人口数量、人口素质、人口结构 心理因素 ➢ 购买或出售的心态 ➢ 个人欣赏趣味 ➢ 时尚风气或从众心理 ➢ 接近名家住宅心理 ➢ 讲究风水或吉祥号码 国际因素
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浅水湾西北面的山坡上。有一栋造型别致的白色 大楼。蓝天下格外惹眼。它的别致之处在于整栋 大楼的中央开了一个大方洞，这样的设计完全是 出于风水的考虑。原来，楼后面的山是港岛“九 龙顾主”风水格局中的一条。龙是要入海的。这 楼挡住了龙的去路怎么行？于是设计者便在龙头 所向的部位开了一个大大的窗子，据说这样就能 顺风顺水一顺百顺了。因为这楼的风水实在太好， 惦记它的人很多，与其一次性售出，不如把它当 做一固体银行，所以这一爿房子是只租不卖的。
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三、不动产的分类
土地的分类：表4-2 房屋建筑物的分类：表4-3
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四、不动产的估价原则
一般原则 合法原则 ✓合法产权 ✓利用方式合法 ✓交易、处分合法
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五、 房地产的评估程序（了解）
看课本74-77页，回答问题 1.房地产评估的基本程序？ 2.评估工作方案的具体内容？ 3.房地产评估的主要方法？
设备、装修等。 权益：房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权
利、利益和收益。中国目前主要有： ✓ 所有权：单独所有、共有、区分所有 ✓ 使用权：建设用地使用权、宅基地使用权、土地承
包经营权 ✓ 租赁权 ✓ 抵押权 ✓ 典权 ✓ 地役权 ✓ 空间利用权 ✓ 相邻关系包括：噪音污染、空气污染、光污染等
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第四章机器设备评估
第四章机器设备评估一、单项选择题1.机器设备本体的重置成本通常是指设备的（D ） .A.购买价+运杂费B.建造价+安装费C.购买价+运杂费+安装费D.购买价或建造价2.机器设备评估中的直接法是确定（C ）重置成本最常使用的方法。
A.非标准设备B.专用设备C.通用设备D.自制设备3.下列关于运用物价指数法估测设备重置成本的说法中，正确的是（D ） .A. 一般应采用综合物价指数B.对进口设备应采用国内物价指数C.所得到的重置成本一般反映更新重置成本D.所得到的重置成本一般反映复原重置成本4.机器设备评估中的综合估价法是利用了设备的（C）之间的比例关系设计的。
A.投入与产出B.费用与收入C.设备重置成本与主材和主要外购件费用D.价值与功能5.进口机器设备消费税的计税基数是设备的（C ）0A. FOB+关税B. FOB+关税+增值税C. CIF+关税D. CIF+关税+增值税6.设备的（D ）属于进口设备的从属费用。
A.到岸价B.离岸价C.国内运杂费D.国外运杂费7.机器设备重置成本中的直接费用包括（D ）。
A.各种管理费用B.总体设计费用C.人员培训费用D.安装调试费用8.计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是（A ） oA.维修费用B.购建费用C.安装费用D.调试费用9.估测通用设备的重置成本，评估师一般应首先考虑使用（D ） .A.价格指数法B.功能价值法C.重置核算法D.询价法询价再考虑其他费用10.进口设备的到岸价格的具体构成是（C ）。
A.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+海外运杂费+境外运输保险费D.设备的离岸价+境外运输保险费11.采用物价指数法评估进口设备所适用的价格指数是（B）。
A,设备进口国零售商品价格指数 B.设备出口国分类物价指数C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国零售商品价格指数12.设备成新率是指（C）。
A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗率的倒数C.设备有形损耗率与1的差率D.设备现实状态与设备重置成本的比率13,机器设备的经济寿命是指（B）。
资产评估-会计知识第四章所有者权益练习题
第一部分会计知识——第四章所有者权益一、单项选择题1.发行方发行的金融工具为债务工具并以摊余成本计量的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，下列贷记的会计科目会计处理正确的是（）。
A.应付债券B.资本公积C.股本D.其他权益工具『正确答案』A『答案解析』按债务工具的面值，贷记“应付债券——优先股、永续债（面值）”科目，按其差额，贷记或借记“应付债券——优先股、永续债（利息调整）”科目；在该工具存续期间，计提利息并对账面的利息调整进行调整。
2.发行方发行的金融工具为权益工具的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，下列贷记的会计科目会计处理正确的是（）。
A 应付债券B.资本公积C.股本D.其他权益工具『正确答案』D『答案解析』贷记“其他权益工具——优先股、永续债”科目。
分类为权益工具，在存续期间分派股利的，作为利润分配处理。
3.乙公司委托某证券公司代理发行普通股5 000万股，每股面值1元，每股发行价格5元。
假定乙股份有限公司按发行收入的1%向证券公司支付发行费用，证券公司从发行收入中抵扣。
股票发行成功，股款已划入乙股份有限公司的银行账户。
乙公司确认的资本公积（）。
A.19 750B.24 750C.5 000D.25 000『正确答案』A『答案解析』股票发行费用＝5 000×5×1%＝250（万元）；实际收到的股款＝5000×5-250＝24 750（万元）；会计处理：借: 银行存款24 750贷：股本 5 000资本公积——股本溢价 19 7504.下列各项中，不属于所有者权益的是（）。
A.计提的盈余公积B.资本溢价C.投资者投入的资本D.应付高管人员基本薪酬『正确答案』D『答案解析』所有者权益包括实收资本（或股本）、资本公积、盈余公积、未分配利润。
选项D通过应付职工薪酬核算。
5.企业接受投资者的投资如果为外币资本，将外币资本折算为记账本位币时所采用的汇率是（）。
资产评估第四章
评估范围评估
根据评估对象的不同，可以分为固定资产评 估、流动资产评估、无形资产评估等。
资产评估的程序
明确评估目的和对象
根据评估目的确定评估对象，包括资产的范围、种类等。
现场勘查与资料收集
对资产进行实地勘查，收集相关资料，包括财务报告、市场数据等。
评定估算
根据收集的资料和评估方法，对资产进行评定和估算。
ABCD
类似资产的可获得性
需要找到与目标资产足够相似的参照物，数据获取难度 较大。
主观判断的影响
评估师需要基于经验和专业知识判断类似资产与目标资 产的差异，具有一定的主观性。
市场售价类比法的优缺点和改进方向
可比性强，易于理解和接受。
基于市场数据，评估结果相对客 观。
优点
01
03 02
市场售价类比法的优缺点和改进方向
资产评估机构的管理和监督
资产评估机构应接受行业协会的自律管理，遵守行业协 会的章程和相关规定。
政府部门对资产评估机构实行监督检查，对其执业质量 进行定期评价，并对其违法行为进行处罚。
资产评估机构应建立健全内部管理制度，规范执业行为， 提高服务质量。
社会公众和委托人可以对资产评估机构的执业行为进行 监督和评价，对违法行为可以向有关部门举报。
商誉评估的应用范围和限制
应用范围
商誉评估主要应用于企业价值评估、并购重组、资产剥离等经济活动中。
限制
商誉评估的限制主要来自于数据的可获得性和准确性，以及评估方法的局限性和主观性。此外，商誉 的价值也可能受到市场环境、政策法规等因素的影响。
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市场售价类比法
市场售价类比法的定义和特点
定义：市场售价类比法是指通过比较类 似资产的市场售价来评估目标资产价值 的一种方法。
资产评估基础第四章第3讲资产评估对象和评估范围
第03讲资产评估对象和评估范围三、资产评估对象和评估范围（一）资产评估对象1.概念资产评估对象，也称为评估客体或评估标的，是资产评估的具体对象。
资产评估对象通常包括单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益。
按资产的组合形式，资产评估对象可分为单项资产、资产组合和整体企业（或单位）。
单项资产：评估对象一般就是该资产。
需要特别说明，无形资产由于没有实物形态，其评估对象往往是指其权利状态。
不同形式的权利可能形成的评估对象也会存在一些差异。
资产组合（资产组）：指由多项资产按照特定的目的，为实现特定功能而组成的有机整体。
评估対象可能是一个资产组合，也可能由若干个资产组合构成，称之为资产组组合。
根据不同的目的，资产组合的划分原则和标准是不同的。
①对于以减值测试为目的的资产评估业务，评估对象为资产组或资产组组合。
业务资产组（或称现金流产出单位）：其划分原则是企业可以认定的最小的现金流的产生单位，其产生的现金流入应当独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。
②对于以交易为目的的资产评估业务，如果某企业拟转让特定的业务板块，评估对象是该业务板块所对应的资产组合，确定该资产组合的原则是与该业务相关的资产与负债。
整体企业：实际就是一个或多个资产组构成的。
整体企业或资产组合的评估对象通常指其权益。
例：对于一个企业，评估对象可能是股权或者是企业整体价值（股权+债权），对于一个非企业的业务资产组是投资者对该资产组享有的权益。
2.组成（1）企业价值评估的评估对象的组成企业价值评估中的评估对象包括企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值。
将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，在有些特别情况下也可能是企业的整体投资，即股权＋债权。
（2）业务资产组评估对象的组成业务资产组的组成包括相关单项资产，也包括形成这些资产的资金来源，如股权投资或债权投资。
从资产组组成的资产方角度分析，资产组实际相当于企业的资产；从资产组的负债方角度分析，资产组也有所有者权益和债权权益。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估基础》第四章考点讲义整理版
第四章资产评估程序【考情分析】本章可以考客观题和综合题，估计分值一般在18分左右。
在考试中应重点关注评估程序的作用；资产评估业务基本事项（构成、如何了解及分析评价）、资产评估委托合同（主要内容、补充或变更、终止履行及解除）、资产评估计划（需考虑的主要因素、主要内容）、评估现场调查（内容、手段、方式、受限及处理）、收集整理评估资料（分类、主要工作、验证受限的处理）、评定估算形成结论（评估方法选择及判断形成分析结论）、编制出具评估报告（内部审核、与委托人或者相关当事人沟通、外部审核意见的处理）。
【主要考点】1.资产评估业务基本事项；2.资产评估委托合同；3.资产评估计划；4.评估现场调查；5.收集整理评估资料；6.评定估算形成结论；7.编制出具评估报告。
本章内容第一节资产评估程序概述第二节明确业务基本事项第三节签订业务委托合同第四节编制资产评估计划第五节进行评估现场调查第六节收集整理评估资料第七节评定估算形成结论第八节编制出具评估报告第九节整理归集评估档案（第六章）第一节资产评估程序概述一、资产评估程序的概念和内容二、履行资产评估程序的作用一、资产评估程序的概念和内容（一）资产评估程序的概念指资产评估机构及资产评估专业人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。
资产评估程序由八项基本程序组成，每项基本程序包括具体的工作步骤。
不同的资产评估业务由于评估目的、评估对象不同，可获取的资产评估资料完备度以及所选用的评估方法存在差异，资产评估专业人员对每项基本程序需要执行的具体工作步骤是有差异的。
（二）资产评估程序的内容1.《中华人民共和国资产评估法》，明确了资产评估业务必需履行程序，包括：委托人对评估机构的选聘、委托合同的签订、评估人员的指派、现场调查及资料的核查验证分析、评估方法的选择、报告的签属出具及档案管理等。
2.资产评估基本准则明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序：二、履行资产评估程序的作用1.保证资产评估行为的合法性（依法执业）如果评估机构和评估专业人员未能按照资产评估法的要求，履行必要的评估程序，将可能导致违反评估法，需要承担相应的法律责任。
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评估时对购进时发生运杂费的处理,如是 从外地购进的原材料,因运杂费发生额较 大,评估时应将由被评估材料分担的运杂 费计入评估值;如是本地市面上购进,运杂 费发生额较少,评估时则可以不考虑运杂 费.
(2) 购进批次间隔时间长 价格变 化大的库存材料的评估.
例6 某企业要求对其库存的特种铝材进 行评估,该种铝材是分两批购进的, 行评估,该种铝材是分两批购进的,第一批 购进时间是上年10 购进1000 10月 1000吨 购进时间是上年10月,购进1000吨,每吨 3800元 第二批是今年4 3800元;第二批是今年4月购进的数量 100吨 每吨4500 今年5 11日评估 4500元 日评估, 100吨,每吨4500元,今年5月11日评估, 经核实,去年购进的特种铝材尚存500 500吨 经核实,去年购进的特种铝材尚存500吨, 今年4月购进的尚未使用.因此, 今年4月购进的尚未使用.因此,需评估特 种铝材的数量是600 600吨 种铝材的数量是600吨,价格可采用 4500元计算 评估值为: 元计算, 4500元计算,评估值为: 特种铝材评估值 =600×4500=2700000(元 =600×4500=2700000(元)
项目 到期
半年 85000 40000
一年 160000
两年 40000 10000
三年及三 年以上
甲 乙 丙 丁 合计
487000 176000 66000 129000 858000
202000 80000
46000 15600 40000 101600
18400 22000 304000 18000 143000 24000 202400
32000 25000 107000
表4-3 元
拖欠时间 末到期 半年 一年 二年 三年以上 合计
坏账计算分析表
应收金额 304000 143000 202400 107000 101600 858000 预计坏账率 1% 10% 15% 25% 43% - 坏账金额 3040 14300 30360 26750 43688 118138
对预计坏账损失定量分析的方法有: (1)坏账评估法.即按坏账的比例,判断不可 回收的坏账损失的数额.坏账比例的确定,可 以根据被评估企业前若干年的实际坏账损 失与其应收账款发生额的比例确定.计算公 式为 坏账比例=评估前若干年发生的坏账数额/进行整体资产评估,经核实, 截止评估基准日的账面应收账款实有额为 520万元,前5年的应收账款发生情况及坏 账处理情况如表4-1所示. 由此计算前5年坏账占应收账款的百分比为: (485600/11640000)×100%=4.17% 预计坏账损失额为: 520×4.17%=21.684(万元)
(二)重置成本法
是从购买者角度出发,按现时条件重新 是从购买者角度出发, 购买被评估资产所需的费用来确认资产 价值的一种方法. 价值的一种方法.
评估价值=完全重置成本-减值因素 评估价值=完全重置成本-
适用范围
价格变动较大,处于各种形态的流动资产 价格变动较大, 评估
评估值的确定
1.按市场近期交易价格确定 1.按市场近期交易价格确定
例9 某评估事务所对某企业进行资产评估. 某评估事务所对某企业进行资产评估. 经核查,该企业库存商品实有数量为16000 经核查,该企业库存商品实有数量为16000 根据该企业的成本资料, 件,根据该企业的成本资料,结合同行业成品 耗用资料分析, 耗用资料分析,合理材料工艺定额为 500kg/件 合理工时定额为20小时.评估时, 20小时 500kg/件,合理工时定额为20小时.评估时, 由于生产该库存商品的材料价格上涨, 由于生产该库存商品的材料价格上涨,由原 来的60 /kg涨至62元/kg,单位小时合理 60元 涨至62 来的60元/kg涨至62元/kg,单位小时合理 费用不变,仍为15 小时. 15元 工时工资 费用不变,仍为15元/小时.根据上 述分析和有关资料, 述分析和有关资料,可以确定该企业库存商 品评估值为: 品评估值为: 库存商品评估值 =16000×(500×62+20× =16000×(500×62+20×15)=50080( 万元) 万元)
例10 某企业库存商品实有数量160台,每 某企业库存商品实有数量160 160台 台实际成本58 根据会计核算资料, 58元 台实际成本58元,根据会计核算资料,生产 该商品的材料费用与工资 其他费用比例为 60:40,根据目前价格变动情况和其他相关 60:40,根据目前价格变动情况和其他相关 资料,确定材料综合调整系数为1.15, 1.15,工资 资料,确定材料综合调整系数为1.15,工资 费用综合调整系数为1.02. 1.02.由此可以计算该 费用综合调整系数为1.02.由此可以计算该 库存商品的评估值为: 库存商品的评估值为: 库存商品评估值 =160×58×(60%×1.15+40%× =160×58×(60%×1.15+40%×1.02) =10189.44(元) =10189.44(元
二,流动资产评估的基本方法
(一)历史成本法(账面净值法),指根 历史成本法(账面净值法),指根 ), 据会计记录的流动资产账面对价值为资 产评估的重要依据. 产评估的重要依据.
流动资产评估价值=流动资产账面价值流动资产评估价值=流动资产账面价值减值因素
适用范围
货币资金 材料 包装物 低值易耗品
单位:
备注
应收账款评估值=858000-118138=739862(元).
4,应收票据的评估
(1)本金利息法
出票日 评估基准日 到期日
评估值= 本金+至评估基准日止利息 评估值 本金 至评估基准日止利息
(2)贴现法
评估值=A-B
B
出票日
评估日
到期日
A
例3 某企业拥有一张期限为一年的票据, 本金75万元,月息为10/1000,截止评估 基准日离付款期尚差三个半月的时间.由 此确定评估值为: 75×(1+10/1000×8.5)= 81.375(万 元)
待摊费用的评估
关键在于有否未来收益
非货币资金的评估
1.材料评估 1.材料评估 材料评估——历史成本法 历史成本法 2,低值易耗品评估——应考虑损耗 低值易耗品评估 应考虑损耗
自制低值易耗品
评估价值=购进材料的近期市场价格 加 评估价值 购进材料的近期市场价格+加 购进材料的近期市场价格 工费-减值因素 工费 减值因素
3,在产品评估
定额成本资料齐全, 定额成本资料齐全, 评估价值=在产品定额原料成本+ 评估价值=在产品定额原料成本+在产品 定额工资成本+ 定额工资成本+在产品定额费用成本 定额成本资料不健全,应用约当产量法 定额成本资料不健全 应用约当产量法 评估价值=在产品数量 完工程度 评估价值 在产品数量*完工程度 产成品 在产品数量 完工程度*产成品 单位标准成本
第四章 流动资产评估
教学要求: 教学要求: 一,了解流动资产特点 二,了解流动资产评估程序 三,掌握应收账款及预付账款的评估 四,掌握应收票据的评估 五,了解待摊费用的评估 掌握材料,低值易耗品,在产品, 六,掌握材料,低值易耗品,在产品, 库存商品的评估
一,流动资产评估的特点
※流动性-----合理确定评估时点 ※一次性转移-----不存在有形损耗 ※使用,存放时间短---无需重估价值 ※划清流动资产与固定资产 ※不便于实地盘点,对会计核算资料依赖大
例11 某空调机厂生产的分体空调机,账面 某空调机厂生产的分体空调机, 价值为2 000元 评估中, 价值为2 160 000元.评估中,根据空调机 厂提供的年度会计报表以及评估人员的清 查可知, 查可知,评估基准日分体空调机的库存数量 1200台 账面单价1800 1800元 为1200台,账面单价1800元/台,出厂价 3000元 含增值税). ).该商品的销售费用 3000元/台(含增值税).该商品的销售费用 率为2.33%. 2.33%.销售税金及附加占销售收入的 率为2.33%.销售税金及附加占销售收入的 比例为1.4%,利润率为14.48%. 1.4%,利润率为 比例为1.4%,利润率为14.48%. 分体空调机评估值 =1200×[3000/(1+17%)]×(1-2.33%=1200×[3000/(1+17%)]×(1-2.33%1.4%1.4%14.48%×33%)=2815126.15(元 14.48%×33%)=2815126.15(元)
表4-1 单位: 元
应收账余额 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 合计 1500000 2450000 2500000 3050000 2140000 11640000 处理坏账额 200000 72000 120000 83500 10100 485600 备注
例2 某企业评估时,经核实企事业应收账款实 有额为858000元,具体发生情况以及由此确 定坏账损失情况如表4-2,4-3所示. 表4-2 应收项目拖欠时间分析表 单位: 应收账款 其中:未 其中:过期 其中 过期 元 总金额
(1)近期购进库存材料的评估.
例5企业某材料是两个月以前从外地购进, 企业某材料是两个月以前从外地购进, 数量5000kg,单价400 5000kg,单价400元 数量5000kg,单价400元,当时支付的运 杂费为600 根据原始记录和清查点, 600元 杂费为600元.根据原始记录和清查点,评 估库存尚有1500kg材料.根据上述资料, 1500kg材料 估库存尚有1500kg材料.根据上述资料, 可以确定该材料的评估值如下: 可以确定该材料的评估值如下: 材料评估值 =1500× =1500×(400+600/5000)=600180( 元)
例7 某企业某项低值易耗品,原价750元, 某企业某项低值易耗品,原价750 750元 预计使用1 现已使用9个月, 预计使用1年,现已使用9个月,该低值易 耗品现行市价为1200 1200元 耗品现行市价为1200元,由此确定其评 估值为: 估值为: 在用低值耗品评估=1200×(1-9/12) 在用低值耗品评估=1200 (1- =1200× 100%=300(元 ×100%=300(元)