停车库委托经营协议
停车场委托经营合同6篇
停车场委托经营合同6篇第1篇示例：停车场委托经营合同甲方：停车场所有者（以下简称“甲方”）乙方：停车场经营者（以下简称“乙方”）鉴于甲方是停车场的所有者，为了有效利用停车场资源并获得经济收益，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托内容甲方将停车场管理权委托给乙方，乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于：停车场停车位的管理、车辆进出的控制、费用的收取等。
第二条委托期限委托期限为【具体时间段】。
第三条委托条件1. 乙方须具备停车场管理相关经验，责任心强，且有在停车场经营方面的良好信誉；2. 乙方承诺全力确保停车场的秩序与安全，保证车辆及车主的合法权益；3. 乙方应严格履行管理规定，按要求有效开具停车费票据，保证费用的合理收取；4. 乙方应按时向甲方上交停车场的管理收入；5. 乙方不得私自调整停车场收费标准，不得擅自变更停车场使用规定。
第四条甲方权利与义务1. 甲方应向乙方提供必要的停车场管理信息，协助乙方做好日常管理工作；2. 甲方有权对乙方的经营管理情况进行监督，对不符合约定的行为进行纠正。
第六条合同解除在委托期限内，若乙方出现违反合同约定的情况，经提醒并在规定期限内未能改正，则甲方有权解除委托经营合同，乙方需立即停止运营工作，交还停车场给甲方。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方共同协商解决；2. 本合同自双方签字生效，并终止于约定的委托期限。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________签订地点：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为停车场委托经营合同的详细内容，双方在签订合同前应仔细阅读，确保双方权益。
希望双方能够遵守合同约定，共同努力，共同发展停车场业务。
第2篇示例：停车场委托经营合同甲方：停车场所有人（以下简称“甲方”）乙方：停车场经营方（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有停车场的所有权，为了更好地管理和经营停车场，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就停车场的委托经营事宜达成如下协议：一、甲方将停车场的经营权委托给乙方，乙方将对停车场进行管理、运营、维护等工作。
停车场资产委托经营管理协议书
停车场资产委托经营管理协议书甲方：_____________住所：_____________联系电话：_________乙方：_____________住所：_____________联系电话：_________鉴于：1. 甲方合法拥有位于_________的停车场资产（以下简称"委托资产"）；2. 乙方具有丰富的停车场经营管理经验和专业能力；3. 甲方愿意将委托资产委托给乙方进行经营管理，乙方同意接受甲方的委托。
经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条委托管理内容1.1 甲方委托乙方对_________停车场（以下简称"标的停车场"）进行全面经营管理。
1.2 委托管理内容包括但不限于：a）日常运营与管理；b）安全管理与保障；c）设备设施维护与更新；d）收费管理与财务核算；e）客户服务与投诉处理；f）停车场改进与优化（如需）；g）环境卫生维护；h）交通秩序管理；i）特殊情况应对。
第二条委托管理期限2.1 本协议委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 协议期满前3个月，双方应就是否续约进行协商。
如双方同意续约，应重新签订委托管理协议。
2.3 若乙方在委托期限内的经营管理成效显著，甲方同意给予乙方优先续约权。
第三条委托管理费用与收益分配3.1 基础管理费：乙方应向甲方支付基础管理费，金额为每年_________元。
3.2 支付方式：按季度支付，每季度支付金额为_________元。
3.3 支付时间：每季度首月的第5个工作日前支付。
3.4 浮动管理费：基于停车场年度净利润设置浮动管理费，具体如下：a）年度净利润不足_________万元，不收取浮动管理费；b）年度净利润_________万元至_________万元，浮动管理费为超出部分的_________％；c）年度净利润_________万元以上，浮动管理费为超出部分的_________％。
停车场委托管理协议书（3篇）
停车场委托管理协议书甲方：____________（以下简称“委托方”）地址：____________乙方：____________（以下简称“管理方”）地址：____________鉴于，甲方拥有位于____________（详细地址）的停车场，并希望将该停车场委托给乙方进行管理，双方经友好协商，就委托管理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1 委托方将其所拥有的停车场交由管理方进行全面管理，并负责停车场的运营、收费、维修、安全等相关事务。
1.2 管理方承担对停车场的日常运营和管理，包括但不限于：制定停车收费政策、安排停车位的分配、车辆出入的管理、停车设施的维护与保养等。
1.3 委托方在本协议项下保留对停车场的所有权，但管理方在履行本协议约定的权责前提下，享有停车场使用和经营的权益。
第二条有效期限2.1 本协议的有效期为____年（自签署之日起），即自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 协议期满后，双方如未提出终止本协议的意愿，则自动续签一年。
第三条管理方的权利和义务3.1 管理方有权根据停车场的实际情况制定相应的停车收费政策，并按规定的收费标准进行收费。
3.2 管理方应保证停车场的正常运营，并采取必要的措施维护停车场设施的完好和安全。
3.3 管理方负责对停车场进行定期巡查，及时处理停车场的问题，包括但不限于：车位标示的清晰度、停车位内的车辆限高限宽的规定、消防设备的安全性等。
3.4 管理方应及时回应顾客的意见和投诉，并尽力协调解决相关问题。
3.5 管理方应保证停车场内的车辆和财物的安全，采取必要的安全管理措施，如安装摄像监控、加强巡逻等。
第四条委托方的权利和义务4.1 委托方有权随时查看停车场的运作情况，要求管理方提供相关的运营数据和工作报告。
4.2 委托方应按时支付管理方约定的委托管理费用，并配合管理方进行日常的运营工作。
4.3 委托方有权要求管理方按要求将停车场用于特定活动，并提前告知管理方有关活动的时间、地点、车位需求等。
车位委托经营协议书(标准版)
车位委托经营协议书（标准版）甲方（委托方）：身份证号码：乙方（经营方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对指定车位进行经营活动达成如下协议：第一条车位基本情况1. 甲方拥有位于的车位一个，车位编号为。
2. 乙方应确保所受托经营的车位权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等情况。
第二条委托经营期限1. 甲方委托乙方对指定车位进行经营活动的期限为年，自本合同签订之日起计算。
2. 甲方有权在合同期满后选择续约或终止本合同。
第三条经营权与收益分配1. 乙方在合同期限内享有对指定车位的经营权，包括但不限于租赁、出售、广告发布等。
2. 乙方应确保在经营过程中合法合规，遵守相关法律法规。
3. 乙方在经营过程中产生的收益归乙方所有，甲方不参与收益分配。
第四条费用承担1. 乙方在经营过程中产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，由乙方自行承担。
2. 乙方应按时足额向甲方支付委托经营费用，具体金额和支付方式以合同附件为准。
第五条车位管理与维护1. 乙方在经营过程中应合理使用车位，确保车位安全、完好。
2. 乙方在经营过程中应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。
3. 乙方在合同期满后，应将车位恢复至合同签订时的状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。
第六条违约责任1. 若乙方未按照本合同约定的时间支付委托经营费用，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期付款部分%的违约金。
2. 若双方均未履行本合同约定的义务，且给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。
第七条解决争议1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼解决期间，本合同继续履行。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
停车场委托经营管理合同(七篇)
停车场委托经营管理合同甲方：郑州市中森置业有限公乙方：丙方：鉴于甲方以人民币____元（以下简称“总价”）向开发商购买坐落在（以下简称“项目”）内的物业：层号铺位，建筑面积平方米（以下简称“该商铺”），乙方为项目的统一经营管理方，丙方为项目的开发商及目标租金的担保方，各方经友好协商，就该商铺委托经营管理的事宜，达成如下一致意见：一、根据有关的法律规定和项目物业的特殊性，为了维护全体业户的共同利益，项目实行统一经营管理的方式进行经营和收益：即统一业态规划、统一招商租赁、统一商业形象、统一营销活动、统一向业户支付租金收益，对此甲方在签订《商铺经营权转让合同》时已充分了解，并予以同意。
二、统一经营管理周期为连续的托管期限，在甲方与开发商签订的《商铺经营权转让合同》之后，自____年____月____日起至____年____月____日止，共计年，为托管该商铺的一个托管周期。
三、甲方委托和协助乙方按照开发商规定的交房标准与开发商办理该商铺的交接手续。
在办理商铺交接手续时，乙方的签收行为对甲方具有法律效力。
在托管期届满时，甲方同意由乙方按返还时的商铺现状向继续进行营运管理的公司移交该商铺，移交时甲方同意乙方无需对该商铺所在物业的共同部分承担任何维修及费用、恢复责任。
四、甲方同意将自己购买的上述商铺的经营权托管给乙方招商及营运管理，并自甲方与开发商签署《商品房买卖合同》之日起，以乙方的名义为该商铺寻找承租人、与目标承租人签署有关承租意向、合同等文件，代收租金、代为交纳税金等应付费用并完成托管工作。
五、在该商铺的托管期限内，该商铺的租金如下：第一至第七年，该商铺每年的租金为该商铺成交总价的8﹪，即￥元。
六、甲方的权利和义务1、在托管期限内甲方不承担开发商交房标准以外的装修费用和承租人承租期间的任何行政事业费。
2、不承担该商铺托管期限内的物业管理费、经营管理费及水、电、暖气费;3、在本协议约定的托管期内，若甲方将该商铺转让，需提前十天书面告知乙方，并将本协议的甲方权利和义务一并转让给受让方，受让方需与乙方重新签定委托经营管理合同。
停车场委托管理协议书(精选3篇)
停车场委托管理协议书（精选3篇）停车场委托管理协议书1甲方：_______市_______公司乙方：____________________甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。
一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。
二、承包价：每月_______元正。
三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。
五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。
六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。
七、甲方的义务1.负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_______号向甲方财务交付)。
2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
3.提供完善的消防设施。
八、乙方的义务1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。
2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。
3.签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。
4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。
5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。
6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。
开发商委托物业经营停车场协议(范本文)
开发商委托物业经营停车场协议前言本协议由开发商与物业公司签订，旨在明确开发商将停车场的经营权委托给物业公司的相关事宜，确保停车场的合理经营和管理。
双方应本着公平、公正和互利互惠的原则，遵守国家相关法律法规，共同维护停车场经营的稳定与良好秩序。
一、定义与解释1.开发商：指拥有停车场所有权或开发权的法人或自然人。
2.物业公司：指被开发商委托管理停车场的公司。
3.停车场：指由开发商拥有或开发的用于停放车辆的场地和设施。
4.协议期限：指本协议的有效期限。
5.物业费：指物业公司为开发商提供停车场经营服务所收取的费用。
二、委托事项1.开发商将停车场的经营权委托给物业公司，物业公司负责停车场的日常管理、维护和经营。
2.物业公司应按照相关法律法规和城市停车管理相关规定，制定停车场的管理制度和操作规程，并向开发商报备备案。
3.物业公司负责制定停车场收费标准，并经开发商同意后向停车场使用人收取停车费用。
4.物业公司应当配备足够的管理人员和技术人员，确保停车场的安全和正常运营。
三、权利与义务开发商的权利与义务1.开发商有权随时了解停车场的经营情况和收入情况，并按照协议约定向物业公司提取停车场收入的一定比例作为物业费。
2.开发商有权随时对停车场的经营情况进行检查，并向物业公司提出改进或要求。
3.开发商应向物业公司提供停车场所需的必要设备和资金。
物业公司的权利与义务1.物业公司有权收取停车费用，并按照协议约定向开发商缴纳物业费。
2.物业公司有权对停车场进行日常管理、维护和巡查，保证停车场设施的正常使用和安全。
3.物业公司应建立健全停车场的资料档案，保持停车场的经营数据的完整和准确。
四、物业费支付方式1.物业费应按协议约定的比例由物业公司从停车场收入中提取，并在每月底前向开发商结算。
2.物业公司应按照开发商的要求提供停车场经营收入的明细和结算报表。
五、违约和解除协议1.任何一方违反了本协议的条款，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
停车场委托经营合同5篇
停车场委托经营合同5篇第1篇示例：停车场委托经营合同甲方：（委托方）乙方：（运营方）鉴于甲方为拥有停车场资源的单位或个人，希望委托乙方对停车场进行经营管理，经双方协商一致，达成如下协议：一、停车场位置及资源情况甲方拥有的停车场位于（具体地址），总面积约（具体面积），包括（停车位数量）个停车位，（其他设施情况）等资源。
二、服务内容1. 乙方负责对停车场进行日常的管理和维护工作，包括但不限于停车位标识、清洁卫生、设施设备的维护和保养等。
2. 乙方负责停车场内车辆的有序停放和引导，确保停车场的秩序和安全。
3. 乙方负责对停车费用的收取和管理，保证收费的规范和透明。
4. 乙方负责定期向甲方提供停车场经营管理情况的报告，包括收支情况、用户满意度等。
三、服务费用1. 甲方委托乙方对停车场进行经营管理，乙方应按照双方约定的期限支付服务费用给甲方。
具体金额为（具体服务费用）。
2. 如需调整服务费用，需提前双方同意并签订书面协议。
四、权利和义务1. 甲方有权要求乙方对停车场进行合理规范的经营管理，包括但不限于停车收费标准、服务质量、投诉处理等方面。
2. 乙方有权向停车场内车主进行合理的收费，并确保收费的合法性和规范性。
3. 双方有义务在合同履行过程中遵循诚实信用原则，共同维护合作关系的良好和谐。
五、违约责任1. 若因乙方的过错或疏忽导致停车场发生损坏或事故等情况，乙方应当承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按照约定时间支付服务费用，应当按照约定支付滞纳金或者其他违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以暂时中止合同履行，待情况恢复正常后继续履行。
六、保密义务双方在合同履行期间，有关对方的商业信息和经营情况应当予以保密，不得向第三方透露。
七、争议解决因履行合同而发生的争议，双方应当友好协商解决；若协商未果，则可通过诉讼或仲裁的方式解决。
八、其他事项对于本合同未尽事宜，双方可另行协商附加条款，形成补充协议，以作为本合同的完整组成部分。
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六、本协议试用期3个月，即：自2010年10月1日至2010年12月31日止，期满双方如无异议，则协议生效。
七、本协议一式叁份，双方各执壹份，具有同等效力。
重庆零距离物业服务有限公司重庆鸿程开发有限公司
法人签名：法人签名：
2010年6月10日
停车库委托经营协议
（协商稿）
甲方：重庆鸿程开发有限公司
乙方：重庆零距离物业服务有限公司
经甲乙双方友好协商，乙方接管山水家园小区后，甲方把自有产权部分的停车库车位委托给乙方管理服务，并达成如下协议，双方共同遵守。
一、小区停车库基本情况：
山水家园小区1号、2号、3号车库共有停车位136个（含11个不能使用），实际可使用车位125个，其中已出售38个，尚余有可出租车位87个。（以上车位数以鸿程公司提供核准数量为准）
4、按时支付甲方停车位租金；
四、甲方应履行以下义务：
1、提供本停车库产权资料及车位停放规划平面图；
2、确保委托经营前本停车库设备设施齐全，有相应收费批文和手续；
3、甲方提供停车库经营用票据并承担税费；
五、费用结算：
1、每月20日-30日由乙方代收停车位下月租金，（仅限甲方94个自有停车位产权部分的费用结算）。
合计支出：14151元
收入：
38个产权车位物业服务费：50*38=1900元
车位租赁费：150*87=13050
合计收入：14950元
四、乙方履行以下义务：
1、停车位租金由乙方代收，甲方配合；
2、乙方负责做好车库的安全防范及停车秩序的管理。
3、供停车库正常使用的小型（200元以下）室内设施的维修、维护、保养均由乙方负责；
二、合作方式：
1、甲方委托乙方对本停车库全权管理并提供相应服务，经协商，该停车库属甲方产权部分的每个车位租金为200元/月（含物业服务费）,一年期满后每个车位租金为300元/月（含物业服务费）；甲方以87个可出租车位作为实际收费计费基数，余下4个不能使用车临停车辆收入归由乙方；
4、每个车位提取50元作为乙方的管理费。
三、车库管理成本及收入
管理成本：
工资支出：950*7=6650元
加班及福利：6650*13%=864元
保险费：400*7=2800元
税费：14950*5.6%=837元
水电费：电1200元/月水15吨水电费2000元
公共责任保险：一年10000元1000元/月