工程概算综合调价系数
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)高分题库附精品答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）高分题库附精品答案大题（共12题）一、背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。
原概算指标为每100m2建筑面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。
问题：求修正后的单方造价和概算造价。
【答案】本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价计算的能力。
[解析]相关计算公式如下：拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑面积(体积)×概算指标概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出结构构件的价值+换入结构构件的价值换入砖砌-砖外墙每100m2数量=77．933×100÷265．07=29．4(m3)换入价值29．4×23．76=698．54(元)换出价值25．71×30．31=779．27(元)每平方米建筑面积造价修正指标=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)单位工程概算造价=265．07×119．7=31728．88(元)二、某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。
招投标过程中发生了如下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。
事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。
事件4：开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。
概算定额和概算指标
地下工程概预算
16
第三节 工程量计算方法
7．实物工作量
实物工作量由勘察人按照工程勘察规范、规程的规定和 勘察作业实际情况在勘察纲要中提出，经发包人同意后， 在工程勘察合同中约定。
8．附加调整系数
附加调整系数是对工程勘察的自然条件、作业内容和复
杂程度差异进行调整的系数。附加调整系数分别列于总则
专业工程勘察收费方法和标准，《标准》在煤炭、水 利水电、电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程 等章节中分别规定。
地下工程概预算
14
第三节 工程量计算方法
4．通用工程勘察收费按照下列公式计算
（1）工程勘察收费＝工程勘察收费基准价×（1土浮动幅度 值）
（2）工程勘察收费基准价＝工程勘察实物工作收费＋工程 勘察技术工作收费
资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、 试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察 文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
地下工程概预算
12
第三节 工程量计算方法
2．工程勘察收费标准分为通用工程勘察收费标准和专业工 程勘察收费标准。
（1 ）通用工程勘察收费标准适用于工程测量、岩土工程勘 察、岩土工程设计与检测监测、水文地质勘察、工程水文 气象勘察、工程物探、室内试验等工程勘察的收费。
（2）专业工程勘察收费标准分别适用于煤炭、水利水电、 电力、长输管道、铁路、公路、通信、海洋工程等工程勘 察的收费。专业工程勘察中的一些项目可以执行通用工程 勘察收费标准。
地下工程概预算
13
第三节 工程量计算方法
3．通用工程勘察收费采取实物工作量定额计费方法 计算，由实物工作收费和技术工作收费两部分组成。
能读出的尺寸为准。除另有规定外，工程量的计算单位应
环境工程概算计算题集
n
f
28000
45 30
0.81 1.10 42774.47万元
第五章 项目设计概算编制
设计概算的三级概算
利用概算定额编制概算 利用概算指标编制概算 利用类似工程预算法编制概算
单位工程概算编制方法比较
例11：某拟建砖混结构住宅工程，建筑面积3420m2，
已有类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消 耗为：人工消耗4.88工日，钢材23.8kg，水泥 205kg，原木0.05m3，铝合金门窗0.24m2，其他 材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费的8%。
已知主要资源的现行市场价为：人工40元/工日，钢 材3.8元/kg，水泥0.22元/kg，原木1800元/m3， 铝合金门窗平均330元/m2。
拟建工程建筑结构变化引起的直接工程费差异额为 41.36元/m2。拟建工程除直接工程费以外的综合取 费为20%。
用类似工程预算法，确定拟建工程的单位工程概算 造价。
8
第三章 建设工程项目费用
1、建筑安装工 程费用
直接费 间接费
2、设备及工器 具购置费用
工具器具及生产 家具购置费
设备原价
利润 税金
建设 项目备运杂费
产投
建 资＝ 设 工程 项 造价
预 备 费
4、基本预备费 5、涨价预备费
目
总
6、建设期贷款利息
第二章 工程定额原理
例1：已知砌砖基本工作时间为390min，准备与结 束时间为19.5min，休息时间为11.7min，不可避 免的中断时间为7.8min，损失时间78min，共砌砖 1000块，并已知520块/m3。试确定砌砖的时间定 额和产量定额。
解： （1）求定额时间。 定额时间=（390+19.5+11.7+7.8）/（8×60）≈0.89工日 （2）计算1000块砖的体积。 1000/520 ≈1.92 m3 （3）时间定额=0.89/1.92 ≈0.46工日/ m3 （4）产量定额=1/0.46 ≈2.17 m3 /工日
工程造价管理试卷A
⒈竣工决算：是指由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收重要文件之一。
⒉设计概算：是设计阶段重要环节，是在投资估算控制下由设计单位根据初步设计图纸、概算定额、各种费用定额和取费标准，以及人工、材料、设备的预算价格等资料编制和确定的建设项目从筹建到竣工投入使用所需全部费用的文件。
⒊土地使用费：任何一个建设项目都是建设在固定地点与地面相连接，占用一定量的土地，必发生为获得建设用地而支付的费用，分为通过划拨的方式获得土地使用权而支付的土地征用和迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而应支付的土地使用权出让金。
⒋涨价预备费：是指建设项目在建设期内，由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用。
⒌限额设计：是指按照批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计。
同时各专业工程在保证达到使用功能前提下，按分配的投资限额进行设计，严格控制不合理变更，以保证总投资额不被突破。
⒍标底：是建筑安装工程造价表现形式之一，是由招标单位自行编制或者委托具有标底编制资格和能力中介机构代理编制，并按规定报经审定的招标工程的预期价格。
⒎不平衡报价法：是指一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目报价以期既不提高总报价，不影响中标，而在结算时又能取得较理想的经济效益 ⒏价值工程：又称价值分析，是运用集体的智慧和通过有组织活动，着重对产品功能进行分析，使之以较低的总成本可靠实现产品必要功能，从而提高产品价值的一套科学技术经济分析方法。
⒈竣工验收指整个建设项目全部完成，经过各（单项工程）的验收，符合设计要求，并具备竣工图、竣工决算、工程结算等必要文件资料，由建设单位向负责验收单位提出竣工申请报告，然后组织验收。
⒉建设项目的投资控制工作，应贯穿于工程建设的整个过程，而在项目作出投资决策后，控制工程造价的关键就在于（设计）。
⒊一般把建筑工程安装工程费，设备及工器具购置费用，工程建设其他费用和（基本预备费）之和作为静态投资。
关于发布2013版电力建设工程概预算定额2019年度价格水平调整
附件1电力建设工程概预算定额人工费调整系数汇总表单位：%— 1 —注：本调整系数中“粤港澳大湾区城市”指珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆。
— 2 —附件2电网安装工程概预算定额材机调整系数汇总表单位：%— 3 —— 4 —— 5 —附件3发电安装工程概预算定额材机调整系数汇总表单位：%— 6 —— 7 —— 8 —— 9 —— 10 —— 11 —— 12 —— 13 —— 14 —— 15 —附件4电力建设建筑工程概预算定额施工机械台班价差调整汇总表附表1 北京市电力建设建筑工程施工机械台班价差调整表— 16 —— 17 —— 18 —— 19 —— 20 —附表2 天津市电力建设建筑工程施工机械台班价差调整表— 21 —— 22 —— 23 —— 24 —— 25 —附表3 河北南部电力建设建筑工程施工机械台班价差调整表— 26 —— 27 —— 28 —— 29 —— 30 —附表4 河北北部电力建设建筑工程施工机械台班价差调整表— 31 —— 32 —— 33 —— 34 —— 35 —附表5 山西省电力建设建筑工程施工机械台班价差调整表— 36 —— 37 —— 38 —— 39 —— 40 —附表6 山东省电力建设建筑工程施工机械台班价差调整表— 41 —— 42 —— 43 —— 44 —— 45 —附表7内蒙古东部电力建设建筑工程施工机械台班价差调整表— 46 —— 47 —— 48 —。
建设工程概算(拆分解释)
投资估算贯穿于整个建设项目投资决策过程之中，投资决策过程可划分为项目的投资机会研究或项目建议书阶段，初步可行性研究阶段及详细可行性研究阶段，因此投资估算工作也分为相应三个阶段。不同阶段所具备的条件和掌握的资料不同，对投资估算的要求也各不相同，因而投资估算的准确程度在不同阶段也不同，进而每个阶段投资估算所起的作用也不同。
②初步可行性研究阶段
这一阶段主要是在投资机会研究结论的基础上，弄清项目的投资规模，原材料来源，工艺技术，厂址，组织机构和建设进度等情况，进行经济效益评价，判断项目的可行性，作出初步投资评价。该阶段是介于项目建议书和详细可行性研究之间的中间阶段，误差率一般要求控制在20%左右。这一阶段是作为决定是否进行详细可行性研究的依据之一，同时也是确定某些关键问题需要进行辅助性专题研究的依据之一，这个阶段可对项目是否真正可行作出初步的决定。
（6）估算依据
①项目建议书（或建设规划），可行性研究报告（或设计任务书），方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计，其中包括文字说明和图纸）
②投资估算指标，概算指标，技术经济指标。
③造价指标（包括单项工程和单位工程造价指标）
④类似工程造价。
⑤设计参数，包括各种建筑面积指标，能源消耗指标等
①投资机会研究或项目建议书阶段
这一阶段主要是选择有利的投资机会，明确投资方向，提出概略的项目投资建议，并编制项目建议书。该阶段工作比较粗略，投资额的估计一般是通过与已建类似项目的对比得来的，因而投资估算的误差率可在30%左右。这一阶段的投资估算是作为相关管理部门审批项目建议书，初步选择投资项目的主要依据之一，对初步可行性研究及投资估算起指导作用，决定一个项目是否真正可行。
3.施工图预算
当工程项目的施工图设计完成之后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明预算定额、单位估价表，以及其他费用标准等，对工程项目费用的较详细的计算。它是确定单位工程、单项工程预算造价;确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价和建设单位与施工承包单位拔付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。
《市政工程概预算》学习心得
市政工程概预算学习心得时光如白驹过隙，转眼已至学期末。
在大学里，我们学习了许多不同领域的新鲜知识，接触了以前从未听说过的领域。
这个学期，我们学习了工程概预算这门课程。
工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
工程概预算其实包括两个部分：对工程造价的概算和预算。
广义上工程造价涵盖建设工程造价，安装工程造价，市政工程造价，电力工程造价，水利工程造价，通信工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。
工程造价的任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等。
工程概预算可以分为（1）设计概算：设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。
（2）修正概算：在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。
（3）施工图预算：施工图预算是指拟建工程在开工之前，根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准，预先计算工程建设费用的经济文件。
（4）施工预算：施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。
它是在施工图预算的控制下，由施工单位根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计，通过工料分析，计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。
常用单价法和实物法两种方法：一、单价法用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。
建筑工程概预算B试卷
西安工业大学试题纸学年学期课程名称《建筑工程概预算》 B卷命题教师审批考试形式考试类型使用班级考试时间20 年月日考试地点学生班级姓名学号备注题号一二三四五六七八九十总分分数一.判断题(正确的在题后括号内打“√”，错的打“×”，每题1分，共10分。
)1. 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。
( )2. 工人工作时为恢复体力稍作休息的时间为非定额时间。
( )3. 供求因果增加费属于施工附加费。
( )4. 钻孔灌注桩钢筋笼工程量按施工净用量计算，并考虑钢筋的损耗率。
( )5. 现浇砼平板是指不带梁直接用柱支承的板。
( )6. 甲类工程是固定资产方向调节税税率为0%的投资项。
( )7. 报价最低的标底其评定价格也最低。
( )8. 天棚面层在同一标高或不在同一标高，均为一级天棚。
（ )9. 大红、天蓝,、白色、浅湖等颜色在套用油漆定额时，套浅色定额。
( )10. 铝合金门窗工程量按框外围面积计算，无框门按扇外围面积计算。
( )二、单项选择题（每题4个选项中只有一个正确答案，每小题1分，共40题，共计40分）1．按我国现行《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号文)的规定，建筑安装工程费用的组成为( )。
A.直接费、间接费、计划利润、税金B．直接工程费、间接费、利润、税金C.直接费、规费、间接费、税金D.直接费、间接费、利润、税金2．在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。
A.施工单位搭设的临时设施费 B．危险作业意外伤害保险费C．劳动保障费 D.已完工程和设备保护费3.在下列费用中，不属于直接费的是( )。
A.施工单位搭设的临时设施费 B．夜间施工费C.技术开发费 D．-次搬运费4.工程量清单为投标者提供公开、公平、公正的竞争环境，由( )统一提供。
A.工程标底审查机构B.招标人C.工程咨询公司D.招投标管理部门5．建设工程项目总投资由建设投资和( )组成。
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附表一：土建工程概算调价系数表
建筑物
用途
结构类型开工至竣工工期调价系数（%）
住宅混
合
结
构
外墙不带保温
2个季度以内-5.77
4个季度以内-2.01
4个季度以外-0.55外墙带保温
2个季度以内-5.99
4个季度以内-2.04
4个季度以外-0.63内浇外砌
4个季度以内-4.73
4个季度以外-0.53内浇外挂
4个季度以内-3.88
6个季度以内0.24
6个季度以外0.56全现浇
4个季度以内-5.34
6个季度以内-0.15
6个季度以外0.48现浇框架
4个季度以内-4.03
6个季度以内-0.60
8个季度以内-0.27
8个季度以外-0.25
其它混合结构
2个季度以内-6.06
4个季度以内-4.78
6个季度以内-2.17
6个季度以外-1.39现浇框架
4个季度以内-2.64
6个季度以内-0.49
8个季度以内-5.61
10个季度以内-4.43
12个季度以内-4.38
12个季度以外-3.63
工业厂房单层框（排）架
2个季度以内-6.59
4个季度以内-3.14
4个季度以外-0.89
说明：
1、多层厂房执行其它工程的相应调价系数；
2、别墅、公寓执行住宅工程的相应调价系数；
3、同一结构、不同用途时，应按其主要用途执行相应调价系数；
4、不同结构、不同用途时，应按各自所占建筑面积加权平均计算后的调价系数执行。
续表一：土建工程概算调价系数表
工程类别及结构类型调价系数（%）
构筑物
钢筋混凝土为主
烟囱、水塔、贮水（油池）等 1.12
其它项目-10.25砖砌体为主
烟囱、水塔、贮水（油）池等 2.2
其它项目-8.45基础桩
现浇钢筋混凝土-1.00
预制钢筋混凝土-2.25护坡桩
钢板 1.42
现浇钢筋混凝土-4.91降水工程 1.37独立土石方-17.95
地下连续墙 1.61
附表二：仿古建筑工程概算调价系数表
工程类别开工至竣工工期调价系数（%）
仿古工程2个季度以内 1.79 2个季度以外0.83
附表三：电气工程概算调价系数表
工程类别开工至竣工工期调价系数（%）
动力
2个季度以内-15.23 4个季度以内-13.09 6个季度以内-9.47 8个季度以内-8.93 10个季度以内-7.20 12个季度以内-6.84 12个季度以外-6.22
照明
2个季度以内-5.82 4个季度以内-5.74 6个季度以内-4.88 8个季度以内-4.04 10个季度以内-3.03 12个季度以内-2.91 12个季度以外-2.71
弱电
2个季度以内 1.84 4个季度以内 1.59 6个季度以内 1.08 8个季度以内0.64 10个季度以内0.12 12个季度以内0.06 12个季度以外-0.04
电梯4个季度以内-6.51 6个季度以内-3.44 8个季度以内-2.72
10个季度以内-1.85
12个季度以内-1.75
12个季度以外-1.57变配电（铜铝母带）-9.75室外电缆敷设-38.43
室外架空线路 1.48
附表四：给排水、采暖、煤气工程概算调价系数表
工程类别开工至竣工工期调价系数（%）
采暖2个季度以内-4.13 4个季度以内-3.92 6个季度以内-3.16 8个季度以内-2.46 10个季度以内-1.63 12个季度以内-1.53 12个季度以外-1.37
卫生2个季度以内-14.42 4个季度以内-7.63 6个季度以内-7.10 8个季度以内-5.33 10个季度以内-3.22 12个季度以内-2.97 12个季度以外-2.54
煤气2个季度以内-0.80 4个季度以内-0.76 6个季度以内-1.17 8个季度以内-0.91 10个季度以内-0.59 12个季度以内-0.56 12个季度以外-0.50
消防4个季度以内-35.83 6个季度以内-21.40 8个季度以内-18.34 10个季度以内-16.91 12个季度以内-15.39 12个季度以外-13.63
锅炉-25.04附表五：通风、空调工程概算调价系数表
工程类别开工至竣工工期调价系数（%）
通风、空调
4个季度以内-15.83 6个季度以内-10.12 8个季度以内-7.18 10个季度以内-3.52
12个季度以内-3.17 12个季度以外-2.60
地下人防通风
6个季度以内-4.17 8个季度以内-3.15 10个季度以内-2.51 12个季度以内-1.78 12个季度以外-1.54
冷水机组
4个季度以内-15.30 6个季度以内-10.37 8个季度以内-7.84 10个季度以内-5.87 12个季度以内-5.45 12个季度以外-4.74
附表六：室外管线、道路工程概算调价系数表
工程类别及结构类型调价系数（%）道路（停车场）混凝土 4.83
暖气（热力）沟、化粪池、围墙、窨井、挡土墙及其它钢筋混凝土为主 2.73砖砌体为主 2.20
钢管管道-1.22铸铁管管道 3.34
水泥管、缸瓦管管道0.01附表七：市政工程概算调价系数表
工程类别调价系数（%）
道路工程宽14m内
长度（米）
1000内-0.90
2000内-0.60
2000外 1.55宽14m外
1000内-0.21
2000内0.17
2000外0.70
桥
梁工程一般桥梁
现浇混凝土-0.20
预制混凝土-0.70
给水管铸
铁
管
Ф1000内
管1000内-1.63
2000内-1.22
2000外-1.03Ф1000外
1000内-0.67
2000内0.55
2000外 1.36
道
工程钢
管
Ф1000内
长
（米）
1000内-3.12
2000内-2.13
2000外 3.36Ф1000外
1000内-1.50
2000内 2.22
2000外 3.13
排水管道工程雨混
污凝
水土
管
Ф1000内
2000内-2.57
2000外 4.70Ф1000外
2000内 5.79
2000外 5.08砖
砌
方
沟
Ｗ≤２m沟
长
（米）
2000内-4.76
2000外7.58 W>2m
2000内 5.22
2000外 6.36混
凝
土
方
沟
W≤4m
2000内 4.48
2000外 5.14 W>4m
2000内 3.11
2000外 3.45
续前：
工程类别调价系数（％）排
水管道工程顶
管
工
程
Ф1500
内
管
长
（米）
500内 1.09
1000内 1.81
1000外 2.08Ф1500
外
500内0.78
1000内 1.49
1000外 1.65
煤
气管道工程Ф500内
500内-3.78
1000内-2.60
1000外 3.08Ф500外
500内-4.06
1000内-2.90
1000外 3.08
热
力
管道
工程直
埋
管
道
Ф500内
500内-3.78
1000内-2.60
1000外 3.08Ф500外
500内-4.06
1000内-2.90
1000外 3.08混
凝
土
Ф500内
沟
长
500内-1.44
1000内 1.12
1000外 1.85
地
沟Ф500外（米）
500内-1.38 1000内 2.27 1000外 2.53
说明：
1、道路工程按路宽14米内外划分，其路宽为车行道（指机动车道、非机动车道及平石）宽度，不包括人行道及隔离带等宽度。
2、道路工程设计只含车行道（机动车道与非机动车道），不含人行道时，其概算调价系数按道路工程相应档次调价系数乘以1.085计算。
3、同一管道工程，采用不同管径（或不同方沟净宽）时，按主干管管径（或方沟净宽）选用相应的概算调价系数。
4、一般桥梁工程按现浇混凝土和预制混凝土划分，执行时以上部结构主梁的制作方式为准。
5、降水工程以单独编制的概算直接费为计算基数，按相应的调价系数另行计取。
6、本调价系数所示道路长度、管长及沟长均为设计桩号长度。
附表八：安装工程单位估价表调价系数表
工程类别调价系数（％）
机械设备 1.73
工艺管道0.48
自动化控制装置及仪表-0.68
工艺金属结构 2.18
炉窑砌筑 2.28
化学工业设备 1.26
热力设备 2.09
通信设备-9.75
通信线路0.30。