装配式建筑相关知识概括
装配式建筑相关知识概述(PPT-64页)
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（四）、相关政策解读
04、政策内容汇总
１、明确了装配式建筑的装配率标准，外环内须≥２５％，外环外须≥１５％，住 宅外墙采用预制墙体或叠合墙体≥50%，并宜采用预制夹芯保温墙体。 ２、新建装配式建筑的建筑面积比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016 年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。 3、 “实施装配式建筑”这一要求将写入土地出让合同。 4、 对实施了装配式建筑的项目，在建筑面积的计算上，给予最大3%的政策优惠。 5、除独立式、联排式住宅外，装配式商品住宅和公共租赁住房应当实施全装修。
装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化 程度越高。 2、装配化率
达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。 国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门 在土地出让和项目建设过程中管控。
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（二）、我国现状及今后发展趋势
01、现阶段现象以施工现场为主
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（二）、我国现状及今后发展趋势
2015.11.14
李克强总理
政府工作报告中提出 “大力发展钢结构和装配 式建筑，提高建筑工程 标准和质量”
2016.3
2013.1
2016.3
2017.2
国务院办公厅 “文件重点要求充分认识开 展绿色建筑行动，并将“推 动建筑工业化”被列为十大 重要任务之一。
住建部部长陈政高
十二届全国人大四次会议提 出 “大力推进工厂式建筑，装 配式建筑”
SFY示范园《沪府办(2013)52号-关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知》2013-08-15.doc
装配式建筑知识手册 概念篇1-50
1.什么是装配式建筑?装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。
《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016对装配式建筑的定义如下:结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。
装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑及装配式木结构建筑。
2.装配式建筑的结构系统主要包括哪些?装配式建筑的结构系统主要包括梁、板、柱、剪力墙、支撑等承受或传递荷载作用的结构构件。
3.4.56.称。
7.8.建筑的结构系统由混凝土部件(预制构件)构成的装配式建筑。
9.什么是装配式钢结构建筑?建筑的结构系统由钢部(构)件构成的装配式建筑。
10.什么是装配式木结构建筑?建筑的结构系统由木结构承重构件组成的装配式建筑。
11.装配式混凝土建筑主要包括哪几种结构体系?装配式混凝土建筑主要包括装配整体式框架结构体系、装配整体式剪力墙结构体系、装配整体式框架--现浇剪力墙结构体系、装配整体式框架--现浇核心筒结构体系、装配整体式部分框支剪力墙结构体系等。
除此之外，还包括部分高校和企业研发的叠合板式剪力墙结构体系、内浇外挂剪力墙结构体系、水泥聚苯模壳装配式建筑体系、预制圆孔板剪力墙结构体系等。
12.什么是装配整体式混凝土框架结构体系?梁、柱等主要受力构件部分或全部由预制混凝土构件(预制柱、预制梁)组成的装配整体式混凝土结构。
13.什么是装配整体式混凝土剪力墙结构体系?剪力墙、梁等主要受力构件部分或全部由预制混凝土构件(预制的力墙、预制梁)14.15.16.17.18.什么是预制圆孔板剪力墙结构体系?竖向承重墙体是由预制钢筋混凝土圆孔板组成，预制圆孔板的每个圆孔内配置连续的竖向钢筋网，并现浇微膨胀混凝土。
同一楼层内相邻预制圆孔墙板之间设置现浇段。
19.装配式钢结构建筑主要包括哪几种结构体系?装配式钢结构建筑主要包括钢框架结构体系、钢框架--支撑结构体系、钢框架--延性墙板结构体系、筒体结构体系、巨型结构体系、交错桁架结构体系、门式刚架结构体系、低层冷弯薄壁型钢结构体系等。
装配式建筑知识手册-概念篇1-50
装配式建筑知识手册-概念篇1-501.什么是装配式建筑?装配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。
《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231-2016对装配式建筑的定义如下: 结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。
装配式建筑主要包括装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑及装配式木结构建筑。
2.装配式建筑的结构系统主要包括哪些?装配式建筑的结构系统主要包括梁、板、柱、剪力墙、支撑等承受或传递荷载作用的结构构件。
3.装配式建筑的外围护系统主要包括哪些?装配式建筑的外围护系统主要包括建筑外墙、屋面、外门窗及其它与外部环境直接接触的部品部件等，主要用于分隔建筑室内外环境。
4.装配式建筑的设备与管线系统包括哪些?装配式建筑的设备与管线系统主要包括给排水设备及管线系统、供暖通风空调设备及管线系统，电气和智能化设备及管线系统、燃气设备及管线系统等，主要用于满足建筑使用功能。
5 装配式建筑的内装系统包括哪些?装配式建筑的内装系统主要包括楼地面、墙面、轻质隔墙、吊顶、内门窗、厨房和卫生间等，主要用于满足建筑空间使用要求。
6.什么是部件?在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其它构件的统称。
7.什么是部品?由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组装而成的功能单元的统称。
8.什么是装配式混凝土建筑?建筑的结构系统由混凝土部件(预制构件) 构成的装配式建筑。
9.什么是装配式钢结构建筑?建筑的结构系统由钢部(构) 件构成的装配式建筑。
10.什么是装配式木结构建筑?建筑的结构系统由木结构承重构件组成的装配式建筑。
11.装配式混凝土建筑主要包括哪几种结构体系?装配式混凝土建筑主要包括装配整体式框架结构体系、装配整体式剪力墙结构体系、装配整体式框架--现浇剪力墙结构体系、装配整体式框架--现浇核心筒结构体系、装配整体式部分框支剪力墙结构体系等。
二建装配式建筑考点总结
二建装配式建筑考点总结一、介绍1.1 什么是装配式建筑装配式建筑，也被称为预制建筑、模块化建筑，是指在工厂或制造基地生产建筑构件，然后在现场组装成建筑物。
相较于传统的现场施工，装配式建筑采用工厂化生产和模块化装配的方式，具有施工速度快、质量控制严格等优势。
1.2 二建装配式建筑考点在二级建造师考试中，装配式建筑是一个重要的考点。
考生需要对装配式建筑的相关知识和技术进行深入了解和掌握，以便在考试中取得好成绩。
二、装配式建筑的种类2.1 钢结构装配式建筑钢结构装配式建筑是将钢材作为主要承重结构材料，通过工厂化生产和现场组装而成的建筑物。
它具有高强度、轻质、施工速度快等特点，适用于各种场所和用途。
2.2 木结构装配式建筑木结构装配式建筑是使用木材作为主要结构材料的装配式建筑。
木结构具有良好的保温性能和环境适应性，适用于住宅、别墅等建筑类型。
2.3 预制混凝土装配式建筑预制混凝土装配式建筑是采用工厂生产的预制混凝土构件进行现场组装的建筑形式。
预制混凝土具有高强度、耐久性好等特点，适用于多种建筑类型。
三、装配式建筑的优势3.1 施工速度快装配式建筑采用工厂化生产和模块化装配的方式，可以大量减少现场施工时间，因此施工速度明显快于传统现场施工。
3.2 质量控制严格由于装配式建筑的构件在工厂进行生产，质量控制更加严格。
与传统现场施工相比，装配式建筑的质量更加可靠。
3.3 节约资源装配式建筑可以最大程度地减少材料的浪费，减少能源的消耗，对环境更加友好。
3.4 灵活性高装配式建筑的模块化特点使得建筑结构更加灵活，可以根据需求进行变化和调整。
四、装配式建筑的挑战与解决方案4.1 施工成本较高装配式建筑的初始投资成本相对较高，需要配置先进的设备和技术。
但随着技术的发展和应用的推广，成本逐渐降低。
4.2 设计难度大装配式建筑的设计需要兼顾结构强度、施工工艺等因素，设计师需要具备丰富的经验和专业知识。
4.3 建筑标准和规范不完善由于装配式建筑相对较新，相关的建筑标准和规范还不够完善。
装配式建筑研究内容
装配式建筑研究内容装配式建筑是一种现代化的建筑模式，它在建筑设计、制造和施工过程中都采用工业化生产的方式。
相较于传统的现场施工，装配式建筑具有更高的效率、更好的质量和更短的工期。
本文将从装配式建筑的定义、特点、应用领域和研究内容等方面进行详细介绍。
一、装配式建筑的定义装配式建筑，又称预制装配式建筑，是指通过将建筑构件在工厂内进行标准化设计、制造和装配，再将其运至现场进行安装和拼接，最终形成建筑的一种建造方式。
这种方式与传统的现场施工相比，具有更高的集成度，即在工厂内完成制造过程中将多个构件整合成一个整体，再运至现场进行安装，使得建筑的施工过程更加简化和高效。
二、装配式建筑的特点1. 工业化生产：装配式建筑的制造过程采用工厂化生产，具有规模化、标准化和流水线化的特点，可以大幅提高施工效率和质量稳定性。
2. 构件标准化：装配式建筑采用模块化设计，将建筑构件标准化，并通过标准接口进行连接，使得构件之间可以快速拼接和组装。
3. 快速施工：由于装配式建筑的构件在工厂内预制完成，现场施工仅需进行简单的组装和安装工作，因此可以大大缩短建筑工期。
4. 质量可控：工厂内的生产环境相对稳定，可以更好地控制施工质量，减少因气候等外部因素对建筑质量的影响。
5. 环境友好：装配式建筑采用工厂化生产，减少了现场施工产生的噪音、粉尘和废弃物等对环境的污染。
三、装配式建筑的应用领域装配式建筑广泛应用于各个领域，包括住宅、商业建筑、教育机构、医疗设施等。
在住宅领域，装配式建筑可以提供高品质、高性能的住宅产品，满足人们对于舒适、安全、环保的住宅需求。
在商业建筑领域，装配式建筑可以大幅缩短建筑工期，满足商业项目对于快速入驻和运营的需求。
在教育机构和医疗设施领域，装配式建筑可以提供安全、灵活的建筑解决方案，满足不同场景下的多样化需求。
四、装配式建筑的研究内容1. 构件设计与优化：装配式建筑的构件需要进行标准化设计和优化，以提高构件的强度、稳定性和装配性能。
简述装配式建筑基本概念
简述装配式建筑基本概念装配式建筑，是一种将建筑构件在工厂进行加工、制造，然后在现场进行快速拼装和安装的建筑方式。
它是一种全新的建筑理念，有效解决了传统建筑工程中“工期长、污染大、资源浪费、造价高”的问题。
1. 工厂化生产装配式建筑是通过将建筑构件在工厂进行加工、制造来实现的。
这种生产方式可以加快建筑的制作速度，降低生产成本，并且可以规范化生产，确保建筑构件的质量和精度。
2. 模块化设计装配式建筑的另一个基本概念是模块化设计，也称为标准化设计。
这种设计方式将建筑分解成多个标准化的构件，每个构件都具有标准化的尺寸和规格。
这种设计方式可以大大降低施工现场的工艺难度、提高施工效率和质量，降低施工成本。
3. 精密加工装配式建筑的构件通常是经过精密加工的，以确保施工过程中的精度和质量。
这种工艺可以通过计算机辅助制造、数字化加工等技术实现。
精密加工可以提高构件的精度、减少误差，使构件在拼装时更加稳定、安全。
4. 快速拼装装配式建筑是通过快速拼装的方式完成的，这种方式可以大大缩短建筑工期，提高施工效率，降低人力成本。
同时，快速拼装也可以降低现场的噪声和污染，减少建筑废弃物的产生，以及减少施工现场对环境的影响。
5. 可持续设计装配式建筑的设计理念是可持续发展，这种设计可以使建筑更加环保、节能、低碳，具有更长的使用寿命和更高的经济效益。
可持续设计的理念可以通过使用环保材料、采用节能技术、增加被动式设计等方式实现。
总之，装配式建筑是一种以工厂化生产、模块化设计、精密加工、快速拼装和可持续设计为基本理念的新型建筑方式，它具有快速、环保、节能、经济等优点，正逐渐成为未来建筑的主流。
装配式建筑相关知识分享
装配式建筑相关知识分享装配式建筑,对很多结构工程师来说,还是相对陌生的,本人也不例外.这篇就谈一些装配式的基本知识.等同现浇早先接触装配式建筑的时候,大家经常提一个概念,“等同现浇”,按照这个设计理念,我们觉得装配式结构设计其实也没什么大不了的,会现浇结构,就会装配式结构设计呀."等同现浇",就是通过钢筋之间的可靠连接（如浆锚灌浆”、“钢筋搭接”、“灌浆套筒”连接等）,将预先浇筑构件（主要是大部分外墙）与现浇部分有效连接起来,让整个装配式结构与现浇实现“等同”,满足建筑结构安全的要求.查阅一些资料之后,发现“等同现浇”的设计思想,其实是无奈之举.我国现行建筑行业体制割裂了完整的建筑生产过程,设计院对施工、装修以及使用过程中可能碰到的问题了解太少,我们尚不具备足够的能力实现真正的装配式；整个建筑行业真正懂装配式的设计师少之又少,但现浇结构设计却拥有广泛的社会基础,“等同现浇”虽然简单粗暴,但可明显解决当时从业人数严重不足的问题.所以你看,为了快速实现"装配式"设计在我国建筑行业的"冷启动","等同现浇"其实是一种不得以的妥协办法.话说,装配式混凝土结构,真的能等同现浇吗？《装配式混凝土结构技术规程》给出了答案.装配式建筑从结构受力可靠性来看,至少在目前阶段,装配式混凝土结构无法等同现浇.但这还不是重点.我们先来看看,究竟什么是装配式建筑.装配式建筑的“装配式”,不是说,按照现浇结构设计,然后再简单拆分预制,现场拼装.装配式的含义,是从产业链统筹、系统集成的高度,来实现“装配”的目的.真正的装配式,其实就是产业升级,从原来的现浇1.0升级到工业化2.0.举个例子.最近,我们常常听说“装配式钢结构”.有朋友会反问,钢结构有现浇的吗？钢结构本身不就是装配式吗？从结构构件组合拼装这个角度来说,钢结构的确是装配式；但装配式还有另外一层含义.与传统钢结构建筑相比,装配式钢结构建筑更加强调设计的模数化和工厂的预制化,不论是结构系统还是外围护系统、设备和管线系统和内装系统,整个建筑过程中的主要部分都应采取预制部品构件集成；更加强调部品件安装的整体化和集成化,如整体式厨房和整体式卫生间,以及设备管道的科学集成和模块化安装,以实现建筑过程的一体化.可见,与传统建筑相比,装配式混凝土建筑和装配式钢结构建筑,强调的其实都是工业制造、系统集成、产业统筹的含义.长远来看,发展装配式建筑,技术先进、绿色环保、节约人力,符合中国特色社会主义现代化建设发展战略,所以,政府积极倡导.但目前阶段,真正接触或了解装配式建筑的工程师依然是少数,接下来,我们简单了解一些装配式的知识.装配率与预制率了解装配式建筑,绕不开这两个概念.很多政策奖励,都对这两个率有要求.根据深圳地区的相关文件,预制率和装配率的定义如下：预制率：标准层预制混凝土构件混凝土总体积与标准层全部混凝土总体积的比值.预制率是一个体积概念.其中,非承重内隔墙预制构件记入预制混凝土构件总体积时,需要乘以系数0.5.装配率：标准层装配式工法构件总表面积与标准层混凝土总表面积的比值.装配率是一个面积概念.同样地,非承重内隔墙预制混凝土构件计算系数为0.5.注意,非承重内隔墙预制混凝土构件不包括混凝土砖、空心砖、加气混凝土砌块等块材隔墙和石膏条板、铝板等装饰板材的内隔墙.装配式建筑评价标准装配式建筑的定义,必然涉及一个比例（率）的问题.装配率或预制率太低,并不能算转配式建筑.具体是怎么规定的呢？看看《装配式建筑评价标准》怎么说.装配式建筑应同时满足下列要求:主体结构部分的评分值不低于20分；围护墙和内隔墙部分的评分值不低于10分；采用全装修；装配率不低于50%；当评价项目满足上述标准,且主体构件竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时,可进行装配式建筑等级评价.装配率为60%~75%时,评价为A级装配式建筑；装配率为76%~90%时,评价为AA级装配式建筑；装配率为91%及以上时,评价为AAA级装配式建筑.装配式构件如何选？根据《装配式建筑评价标准》,装配式建筑装配率要满足不低于50%的要求,针对这一要求,如何做选择呢？主体结构能不用竖向构件尽量不采用竖向构件,必须采用竖向构件时,也采用下限值.从设计难度、施工难度以及成本因素考虑,尽量避免采用竖向构件.仅选择水平构件时,通常的选择顺序为：楼板＞楼梯＞空调板＞女儿墙＞其他构件.根据项目测算,仅选择水平构件,达到20分是比较困难的.围护墙与内隔墙在围护墙与内隔墙部分,优选非承重围护墙非砌筑和内隔墙非砌筑,内墙与管线、装修一体化及围护墙与保温隔热装饰一体化应用较少,且成本增加较多,能不用尽量不用.市场上非砌筑产品,ALC条板、预制条板、三明治墙板工艺是最常见的.这几种材料的问题是：1）外墙现浇和预制处容易出现渗水；2）内墙条板墙面开裂较多.全装修必选项.装修与设备管线在主体结构和围护墙与内隔墙两大项的选择时,开发商一般都会选择得最低分,即主体仅得20分,围护墙和内隔墙得10分,再加上6分的全装修,目前得分36分,还需要14分才能得到装配式建筑的评价要求,如何选择这14分,通常的选择顺序为：管线分离＞集成卫生间＞干式地暖＞集成厨房.结构设计师最关心的,装配式混凝土结构,有哪些规范和图集可以参考呢？装配式混凝土结构设计规范和图集设计规范《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231-2016）《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015）《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》（JGJ355-2015）《装配式混凝土建筑技术规范》（GB/T51231-2016）《钢筋连接用灌浆套筒》（JG/T398-2012）《钢筋连接用套筒灌浆料》（JGT408-2013）《钢筋机械连接用套筒》（JGT163-2013）《钢筋锚固板应用技术规程》（JGJ256-2011）《钢筋机械连接用套筒》（JGT163-2013）图集《装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）》（15G107-1）《装配式混凝土结构连接节点构造》（15G310-1~2）《预制混凝土剪力墙外墙板》（15G365-1）《预制混凝土剪力墙内墙板》（15G365-2）《桁架钢筋混凝土叠合板（60mm厚底板）》（15G366-1）《预制钢筋混凝土板式楼梯》（15G367-1）《预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙》（15G368-1）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101-1）。
装配式建筑概论总结
装配式建筑概论总结前言装配式建筑是一种创新而高效的建筑方法，通过将建筑构件在工厂内进行加工和预制，然后在现场进行装配，大大缩短了建筑周期，提高了建筑质量。
本文将对装配式建筑的概论进行总结，介绍其特点、应用领域以及未来发展趋势。
正文1. 装配式建筑的定义装配式建筑，又称预制式建筑或工厂化建筑，是一种通过工厂预制建筑组件，并在现场进行装配的建筑方法。
通过精确的设计和专业化的生产，可以大大提高建筑的质量和效率。
2. 装配式建筑的特点装配式建筑具有以下特点：•高效快速：装配式建筑的生产和施工可以同时进行，大大缩短了建筑周期。
•质量可控：在工厂化的环境下进行生产，可以保证建筑构件的质量和精度，减少了施工中的质量问题。
•节约资源：装配式建筑可以最大程度地减少材料的浪费，提高资源的利用率。
•环保可持续：装配式建筑过程中产生的废弃物较少，减少了对环境的影响。
3. 装配式建筑的应用领域装配式建筑适用于各种建筑类型和用途，特别是在以下领域应用广泛：•住宅建筑：装配式建筑可以大大缩短住宅建筑的周期，提高建筑质量，满足不同居住需求。
•公共建筑：学校、医院、商业中心等公共建筑可以通过装配式建筑实现高效快速的建设，满足大众需求。
•临时建筑：展览馆、活动场所等临时性建筑可以采用装配式建筑，节约时间和资源。
4. 装配式建筑的未来发展趋势随着技术的不断进步和创新，装配式建筑在未来将面临以下发展趋势：•数字化设计：通过BIM技术和虚拟现实技术，实现建筑的精确设计和模拟装配，提高建筑的效率和质量。
•智能化制造：引入机器人和自动化设备，实现装配式建筑的智能化生产，提高生产效率和质量。
•可持续发展：更加注重建筑材料的环保性能和可再生利用，推动装配式建筑向可持续发展方向发展。
结尾装配式建筑作为一种创新的建筑方法，具有高效快速、质量可控的特点，并在各个领域得到广泛应用。
未来，装配式建筑将继续发展，通过数字化设计和智能化制造，实现更高水平的建筑效率和质量，推动建筑行业向可持续发展的方向迈进。
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主讲人：朱操
一、 装配式建筑简介 二、 装配式建筑项目管理 三、 装配式建筑与传统建筑比较 四、 装配式建筑图片鉴赏
1
一
装配式建筑简介
2
一、装配式建筑简介
（ 一）
相关概念介绍
（ 二）
我国现状及今后发展趋势
（ 三）
四个“有利于”
（ 四）
相关政策解读
3
（一）、相关概念介绍
01、什么是工业化建筑？
02、人工成本上涨
8
（二）、我国现状及今后发展趋势
03、国家产业升级
9
（二）、我国现状及今后发展趋势
04、企业技术升级
10
（二）、我国现状及今后发展趋势
05、传统建造转向工业化
传统建造模式
国家产业升级
人工成本上涨
工业化建造模式
国家政策扶持
企业技术升级
必经之路
厂房
构
筑
标准化 工厂化
物
装配化 一体化
20
二
装配式建筑项目管理
21
二、装配式建筑项目管理
（ 一）
施工工艺流程
（ 二）
质量管理
（ 三）
安全管理
22
（一）、施工工艺流程
01、施工工艺流程
预制装配式建筑的施工流程主要分成
基础工程、主体结构工程、装饰工程三
个部分。基础工程部分与装饰装修部分
与现浇式建筑大体相同，主体结构部分
的工艺流程包括：构配件工厂化预制、
促进农民工转变为 产业工人
14
（三）、四个“有利于”
04、有利于化解钢铁过剩产能
转化 产能
每新增1个百分点的钢结构能够新增用钢量约370万吨
15
（四）、相关政策解读
01、国家政策
近期政 策推进
住建部
《建筑产业现代化 发展纲要》“2020 年装配式建筑占新 建建筑比例20%以 上，到2025年达到 50%以201上5.1”1.14
（四）、相关政策解读
02、省、市政策ห้องสมุดไป่ตู้
上海市文件：
根据国务院《绿色建筑行动方 案》等文件要求，上海市政府由杨 雄市长牵头，在2013年7月8日召开 了政府常务会议，明确了上海推进 住宅产业化工作的方向及具体措施， 并在8月15日下发了《关于本市进 一步推进装配式建筑发展的若干意 见》（沪府办[2013]52号）
公建
住宅
工业化建造模式 11
（三）、四个“有利于”
01、有利于减少建筑垃圾和扬尘污染
减少建筑垃圾和 扬尘污染
应用智能化
12
（三）、四个“有利于”
02、有利于提升建设效率和工程质量
现今我国建筑业劳 动效率仅为发达国 家的1/3-1/5
提升效率和工程 质量
13
（三）、四个“有利于”
03、有利于促进建筑农民工市民化
运输、吊装；结构弹线；构件支撑固定；
钢筋连接、套筒灌浆；后浇部位钢筋绑
扎、支模、预埋件安装；后浇部位混凝
土浇筑、养护；直至顶层。因此，预制
装配式建筑施工过程是预制装配式建筑
质量问题的重要环节。
23
02、板吊装前工作准备
1、正式吊装前 ，用测量仪器在该楼层上放出 板进 出控制线（黑线）和左右控制 线（红线）作为平 面位置调节的依据，根据图纸的标高要求，在该 楼层柱钢筋上标出 500 标高线（红油漆线）作 为 板标高调节的依据。
李克强总理
政府工作报告中提 出
“大力发展钢结构 和装配式建筑，提 高建筑工程标准和 质量”2016.3
2013.1
2016.3
2017.2
国务院办公厅 “文件重点要求充分认识开 展绿色建筑行动，并将“推 动建筑工业化”被列为十大 重要任务之一。
住建部部长陈政高
十二届全国人大四次会议提 出
“大力推进工厂式建筑，装 配式建筑”
装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化 程度越高。 2、装配化率
达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。 国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门 在土地出让和项目建设过程中管控。
6
（二）、我国现状及今后发展趋势
01、现阶段现象以施工现场为主
7
（二）、我国现状及今后发展趋势
SFY示范园《沪府办发〔2014〕32《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》号》2014-06-05.pdf
18
（四）、相关政策解读
04、政策内容汇总
１、明确了装配式建筑的装配率标准，外环内须≥２５％，外环外须≥１５％，住 宅外墙采用预制墙体或叠合墙体≥50%，并宜采用预制夹芯保温墙体。 ２、新建装配式建筑的建筑面积比例：2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016 年，外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。 3、 “实施装配式建筑”这一要求将写入土地出让合同。 4、 对实施了装配式建筑的项目，在建筑面积的计算上，给予最大3%的政策优惠。 5、除独立式、联排式住宅外，装配式商品住宅和公共租赁住房应当实施全装修。
国务院
城市工作会议中提出
“力争10年使装配式
建筑占新建建筑的比
例达到30%”
16
SFY示范园《国办发（2013）1号文件绿色S建FY筑示行范动园方《案国》办2发01〔3-20011-60〕1.7d1o号c -《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》SF2Y0示16范-0园9《-2国7.d办o发c 〔2017〕19号-国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见
工厂化的生产
一体化的装修
标准化的设计
装配化的施工
信息化的管理
4
（一）、相关概念介绍
02、工业化建筑的定义
5
（一）、相关概念介绍结构
03、两个“率”
1、装配率 （又称率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有
混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算， 国家暂无统一的明确规定。
SFY示范园《沪府办(2013)52号-关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知》2013-08-15.doc
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（四）、相关政策解读
03、省、市政策
上海市文件： 根据国务院《绿色建筑行动方
案》及上海市《关于本市进一步推 进装配式建筑发展的若干意见》等 文件要求，上海市政府2014年6月 17日下发了《上海市绿色建筑发展 三年行动计划（2014-2016）》（沪 府办[2014]32号）
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（四）、相关政策解读
05、政策优惠汇总
1、项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅 ±0.00以上地面计容建筑面积的3%。 2、预制装配率15%及以上的整体装配式住宅示范项目，可以享受每平方米补贴60元。 其中，整体装配式住宅示范项目，对预制装配率达到25%及以上的，每平方米补贴100 元，单个项目最高补贴1000万元。 3、采用预制构件外墙，外墙全部为混凝土墙体，可以免于缴纳《新型墙体材料专项基 金》，专项基金缴纳标准为10元/平方米。