单位(子单位)工程预验收质量问题整改报告核查表
工程竣工预验收质量评估报告
B9工程竣工预验收质量评估报告建设单位：设计单位：施工单位：监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：预验收日期：苏州市工程监理协会B9.1目录一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表附二：单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位(子单位)工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表附八：竣工预验收小组成员名单及分工表苏州市工程监理协会一、工程概况：（一）相关单位：1.建设单位：2.监理单位：3.设计单位：4.施工单位：（二）工程特点：1.本工程建筑面积 m2，层（），位于。
2.基础为：。
3.主体结构为：。
4.外墙为：内墙为：。
5.门窗。
6.水。
7.电。
8．本工程抗震设防等级度，防火等级为级，工程自年月日开工至年月日完成。
（三）本工程已具备下列验收条件：1）建筑工程和安装工程已全部完成（甲方指定去项的除外）；2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册；3）各种管线设备已完成并已进行通水、试压、通电、通球和照明线路绝缘测试；卫生间已泼水试验符合要求，并有管道防堵和防损坏措施；水池、水箱已通过盛水试验；4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；6）施工单位已自验通过。
二、竣工预验收经过本工程由施工单位自检达竣工验收条件后报本监理部，竣工预验收由监理公司竣工预验收小组组织、建设单位参加、施工单位项目经理（包括施工单位有关人员）及现场有关人员参与。
工程竣工预验收依据：设计文件、有关变更、施工合同、工程建设有关标准、工程质量验收规范等。
竣工预验收工作分为技术资料验收和工程实体验收两部分。
技术资料验收主要审核施工单位报送的质量保证资料，分部分项工程情况表、观感项目、实测点记录、评分表等各类表格；经核查资料基本齐全、数据准确符合验收要求；工程实体预验收人员认真检查工程分项质量、使用功能，并对六个分部工程进行具体详细的验收检查。
工程质量评估报告要求及范例
1．前言1.1本报告所针对的是单项工程、单位工程抑或是分部工程(现阶段主要是针对单位工程)1.2编写本报告的条件:以承包单位对分项工程的自检合格资料为基础,根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、复查、资料审核等方式所掌握的情况，结合本工程初验意见1.3 编写本报告时应注意掌握的总体要求：做到评估意见客观、公正、真实；对监理过程作出综合描述；能反映工程的主要质量情况、工程的结构安全、重要使用功能及观感质量等2. 工程规模(如建筑面积、层数、高度，结构形式，工程造价)及用途3．工程监理范围：工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。
4．土建工程质量情况4．1 “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见：①工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。
②工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。
③工程所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。
4．2 “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。
桩基础工程质量（包括桩基检测等）。
主体结构工程质量。
消除质量通病工作的开展情况。
对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。
对承包单位的施工组织设诗（方案）落实情况的检查。
对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。
4．3“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。
5．“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。
6．“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。
工程施工质量评估报告应由项目总监理工程师组织编写，由项目总监理工程师和监理单位法人代表审核签字后交予建设单位。
DB23中明确规定工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》(B2-09)。
预验收申报表格
单位工程竣工预验收勘察单位勘察文件质量检查报告
涪陵区建设工程质量监督站监制单位工程竣工预验收设计单位设计文件及设计变更
质量检查报告
报告单位：重庆市园林建筑规划设计院
涪陵区建设工程质量监督站监制单位工程竣工预验收申报表
注：1、本表应在预验收2个工作日前送质量监督站审批。
2、验收组成员应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》G50300-2001之规定且应与监督登记表上所填写人员相符。
3、本表附参建各方质量评定或检查报告。
涪陵区建设工程质量监督站监制单位工程竣工预验收问题整改回执
涪陵区建设工程质量监督站监制单位工程竣工预验收问题整改通知
涪陵区建设工程质量监督站监制单位工程竣工预验收质量检查评定报告
报告单位（施工单位）：重庆兴达实业（集团）有限公司
注：内容需包括工程概况、工程质量检查评定情况、质量控制资料自检情况、整改情况、检查评定结论等。
涪陵区建设工程质量监督站监制单位工程竣工预验收质量评价报告
报告单位（监理单位）：中煤科工集团重庆设计研究院
注：内容需包括工程概况、工程质量监控情况、质量控制资料核查情况、监理资料自检情况、整改情况、评价意见及结论等。
涪陵区建设工程质量监督站监制
单位工程预验收签到表。
9.11、单位(子单位)工程预验收质量问题整改报告核查表
整改完成时间
施工单位意见：
监理单位意见：
项目负责人：
（项目章） 总监理工程师：
年月日 注：本表由施工单位按照整改意见及整改结果如实填写。
建设单位意见：
（项目章） 项目负责人：
（项目章）
年月日
年月日
整改意见整改结果整改完成时间设计单位施工单位整改单位单位子单位工程预验收质量问题整改报告核查表工程名称建设单位监理单位
单位(子单位)工程预验收质量问题整改报告核查表
工程名称
GD-E1-911
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
整改单位
初验收提出的质量问题，施工单位已经整改完毕，整
主体验收资料
主体分部工程质量验收资料审查表工程名称施工单位监理单位序号资料名称份数核查意见审查意见1 图纸会审、设计变更、洽商记录2 原材料出厂质量合格证书及进场试（检）验报告3 装配式构件的现场结构性能检验报告4 混凝土工程施工记录5 砂浆试件的试验报告6 混凝土试件的试验报告7 装配式结构构件的制作及吊装记录8 预应力筋锚具、夹具和连接器合格证及检验记录9 预应力筋的冷拉和张拉记录10 分项、分部工程科期施工记录及混凝土工程热工计算11 钢筋工程隐蔽检查记录、隐蔽工程验收记录12 安全和功能检验资料13 房屋沉降观测记录★14 地基与基础分部工程质量验收记录★15 不合格材料、试块的处理报告★16 工程质量整改完成报告、工程复工申请报告★17 工程质量问题处理记录18 施工单位的主体分部工程质量施工小结★19 监理单位的主体分部工程质量监理小结★20 主体分部工程预验收会议纪要★21施工单位核查人: 年月日监理单位核查人: 年月日审查人（责任监督员）：年月日注：1、整改完成报告书应有施工单位项目负责人、总监签字及施工单位、监理单位公章。
施工小结应有施工单位技术负责人审核，监理小结应有总监签署意见.2、施工单位核查人为施工单位技术负责人,监理单位核查人应为总监理工程师。
3、打★号者为到我站报验需提供的资料，其中桩基（地基处理)子分部工程质量验收记录应加盖各单位公章。
第二部分主体结构验收的资料一、混凝土子分部工程验收资料1. 设计变更文件2. 原材料出厂合格证和进场复验报告3。
钢筋接头的试验报告4。
混凝土工程施工记录5. 混凝土试件的性能实验报告6. 装配式结构预构件的合格证和安装验收记录7。
预应力筋用锚具、连接器的合格证和进场复验报告8. 预应力筋安装、张拉及灌注记录9。
隐蔽工程验收记录10。
各检验批验收记录11. 混凝土结构实体检验记录12。
工程的重大质量问题的处理方案和验收记录二、砌体子分部工程验收资料1. 施工执行的技术标准、施工组织设计、施工方案2。
单位工程竣工验收报审表
单位工程竣工验收报审表单元(单元)已经完成了项目后,承包单位应组织有关人员根据质量标准,自检设计图纸,等,和评估测试结果,并填写“工程竣工检验形式”要求后,并附上项目验收报告和完成工程监理机构提交的质量数据,申请预验收完成。
总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料进行复核:构成单位工程的所有子工程均已验收，质量验收合格;按照《建筑工程施工质量验收统一标准》附录G(表G 0.1 - 2)的规定，符合相关专业质量验收规范的规定，相关数据和文件齐全。
对涉及安全、使用功能的子项目的有关安全、功能检查数据，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》附件G(表G 0·1-3)逐项审查。
不仅需要完全检查其完整性(不应该漏掉任何丢失的项目)。
另外，对分公司项目验收中补充的见证抽样检验报告进行评审。
总监理工程师应组织各专业监理工程师会同承包单位对各专业的工程质量进行全面检查、检测,按《建筑工程施工质量验收统一标准》附录G(表G 0．1-4)进行观感质量检查，对发现影响竣工验收的问题，签发《工程质量整改通知》，要求承包单位整改，承包单位整改完成，填报《监理工程师通知回复单》，由专业监理工程师进行复查，直至符合要求。
对需要进行功能试验的工程项目(包括单机试车和无负荷试车)，专业监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加. 专业监理工程师应认真审查试验报告单。
1.专业监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理。
2.7经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查，验收合格后由总监理工程师签署《工程竣工报验单》和竣工报告。
•总监理工程师组织专业监理工程师编写质量评估报告。
总监理工程师、监理单位技术负责人签字并加盖监理单位公章后报建设单位•审查意见：总监理工程师组织专业监理工程师按现行的单位(子单位)工程竣工验收的有关规定逐项进行核查，并对工程质量进行预验收，根据核查和预验收结果。
附录G单位(子单位)工程质量竣工验收记录
验收结论
根据验收意见，得出验收结论， 通过或不通过。
验收标准
设计图纸和施工规范
核对工程是否符合设计图纸和相关施工规范 的要求。
质量检测报告
审查质量检测报告，确认工程的质量指标是 否达到预期标准。
安全性能
评估工程的安全性能，确保在使用过程中不 会对人员和财产造成危害。
观感质量
对工程的外观质量进行检查，确保无明显缺 陷，符合审美要求。
05
04
监理单位
负责监督工程质量和安全，确保验收 标准的执行，并对验收结果负责。
验收监督与检查
监督部门
负责对验收过程进行全程监督，确保验收工作的 公正、公平、公开。
不合格处理
如发现工程存在质量问题或安全隐患，应要求责 任单位进行整改，并重新组织验收。
ABCD
检查内容
包括工程实体质量、技术资料、安全和功能检测 等，确保工程符合设计要求和验收标准。
电梯验收
电梯验收
包括电梯安装、调试、运行等环节的验收， 确保电梯运行平稳、安全可靠。
验收标准
电梯应符合《电梯制造与安装安全规范》等 相关规范要求，验收合格后方可进行使用。
03
验收结论与建议
合格结论
符合设计要求
经过对工程项目的检查，各部 分均符合设计文件的要求，没 有发现严重的设计缺陷或与设
计不符的情况。
验收标准
主体结构应符合《混凝土结构工程施 工质量验收规范》、《钢结构工程施 工质量验收规范》等相关规范要求， 验收合格后方可进行下一阶段施工。
装饰装修验收
装饰装修验收
包括墙面、地面、门窗、吊顶等装饰装修分项工程的验收，确保装饰装修效果美观、使用功能正常。
验收标准
工程竣工验收报告表格(完整版)
工程竣工验收报告表格(完整版)一、工程概况本工程位于市区，由公司承建，工程名称为“项目”，总建筑面积为平方米，建筑高度为米。
工程包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部工程。
工程于年月日开工，年月日竣工。
二、验收组织及人员本工程竣工验收由市建设工程质量监督站组织，验收组成员包括建设单位代表、设计单位代表、施工单位代表、监理单位代表等。
验收组按照国家相关法律法规和标准，对工程进行了全面检查和验收。
三、验收内容1. 主体结构工程：检查基础、主体结构、屋面等部位的质量，确保结构安全、稳定。
2. 装饰装修工程：检查墙面、地面、门窗等部位的质量，确保装修效果符合设计要求。
3. 给排水工程：检查给水、排水、消防给水等系统的质量，确保供水、排水、消防功能正常。
4. 电气工程：检查供电、照明、弱电等系统的质量，确保电气设备运行正常。
5. 暖通工程：检查通风、空调等系统的质量，确保通风、空调效果良好。
6. 消防工程：检查消防设施、消防通道等部位的质量，确保消防功能完善。
四、验收结果经过验收组全面检查，本工程各分部工程均符合国家相关法律法规和标准要求，工程质量合格，同意竣工验收。
验收组要求施工单位对验收中发现的问题进行整改，并提交整改报告。
五、附件1. 工程竣工验收申请报告2. 工程竣工图纸3. 工程施工合同4. 工程质量保修书5. 工程验收记录6. 其他相关资料六、工程验收过程1. 验收前的准备：在工程竣工验收前，施工单位需提交竣工验收申请报告，并提供工程竣工图纸、施工合同、质量保修书等相关资料。
监理单位对工程进行预验收，确保工程符合设计要求和质量标准。
2. 验收组的组成：验收组由建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等代表组成，成员应具备相应的专业知识和经验。
3. 验收现场检查：验收组对工程进行现场检查，包括主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等分部工程。
检查内容包括质量、安全、功能等方面。
工程预验收、竣工验收表格
ZZSZZJ38郑州市市政基础设施工程竣工预验收报告建设单位：郑州高新路桥建设有限公司工程名称：郑州高新区梧桐街道路及排水工程（金柏路-创新大道（原白松路））工程地点：郑州高新技术产业开发区工程范围：道路、污水、雨水工程年月日一、工程概况二、预验收实施情况（一）验收组织监理单位组织施工、建设（勘察、设计）等单位组成验收组，根据工程特点，下设若干专业组。
1、验收组2.专业组（二）预验收组成人员签名（三）工程质量预验收情况三、工程竣工预验收结论ZZSZZJ39郑州市市政基础设施工程竣工验收联系单郑州市市政工程质量监督专业站：我单位建设的郑州高新区梧桐街道路及排水工程（金柏路-创新大道（原白松路））工程已于年月日完工，现已具备竣工验收条件。
拟于年月日，在梧桐街西延组织勘察、设计、施工、监理单位进行竣工验收工作，特此通知，请派人员监督验收工作！附：1、建设单位竣工验收方案；2、建设单位工程竣工验收条件审核表；3、建设单位工程竣工验收验收组成员审核表（附加盖公章的人员资格证书复印件）；4、施工单位竣工报告及竣工总结；5、勘察单位质量检查报告；6、设计单位质量检查报告；7、监理单位质量评估报告；8、建设单位、施工单位签署的质量保修书；9、工程质量保证资料检查记录表；建设单位负责人：（单位公章）年月日ZZSZZJ40郑州市高新区梧桐街道路及排水工程（金柏路-创新大道（原白松路））工程竣工验收方案建设单位：郑州高新路桥建设有限公司年月日郑州市高新区梧桐街道路及排水工程（金柏路-创新大道（原白松路））工程竣工验收方案一、工程概况本工程位于郑州市高新区西南部，道路呈东西走向，属城市主干路。
本工程西起金柏路，东至白松路，全长1540.18米，规划红线为45米，双幅路型式。
建筑面积：52183平方米。
其中机动车道宽23米，侧石5154.49m，路面结构采用沥青混凝土路面。
本工程于年月日开工，年月日完工，施工造价为 2003.6054 万元。
预验收存在问题整改验收意见书怎么填
预验收存在问题整改验收意见书怎么填预验收是指在工程建设完成后，由发包人组织相关单位进行的对工程质量和进度的检查，主要包括：工程建设阶段检查、项目建设阶段质量及进度检查、竣工验收阶段检查。
预验收项目是指在建设单位组织和业主代表进行的质量评价中确定为合格或不合格，但未取得《竣工验收单》并要求立即开工建设、完成全部工序后方可交付使用的工程。
预验收的内容包括：施工现场环境保护措施、竣工前质量管理体系文件完善情况；竣工决算书编制情况；工程竣工报告编制和审核情况；对项目进行跟踪监理情况；项目施工过程管理情况等。
预验收合格后，需要向业主方出具《整改验收意见书》。
整改验收包括：预验收通过后，需出具《预验收合格单》，并由业主方签字认可。
整改后再次向业主方出具《整改验收意见书》，由业主及监理单位签字确认，作为竣工验收工作必备文件。
整改完毕由原设计单位或有资质的设计单位出具《整改通知书》、编制相应项目档案材料并备案。
1、施工现场环境保护措施(1)名称及地址：名称或地址应与现场实际相符，不存在不符合规定的问题。
(2)占地面积：用地范围、红线图、控制性详细规划、总体平面图，不存在用地不符合规划、控制性详细规划不一致等问题。
(3)污染防治：在环境保护方面做好工作，制定相应措施（污染物种类、排放标准、污染物总量控制指标、污染物排放总量控制指标等）。
扬尘控制措施、生活污水处理措施、固废处理措施、噪声控制措施、施工废水处理措施、道路洒水降尘减尘措施等；废气污染防治措施、固体废物处置及综合利用措施、建筑垃圾和土方运输中产生的污染防治措施等；固体废物污染防治措施:(1)施工废水处理措施;(2)建筑垃圾处置措施;(3)道路洒水降尘减尘措施;(4)建筑垃圾和土方运输中产生的污染防治措施;(5)建筑垃圾处理措施（根据需要设置);(6)建筑垃圾回收处理措施;(7)建筑垃圾无害化处置措施;(8)建筑垃圾资源化利用措施;(9)建筑垃圾填埋场设计方案;(10)建筑垃圾无害化处理措施（具体措施和操作方法）等；施工场地划分；施工场地垃圾收集处/区；施工人员活动场地、卫生间用地范围划线;(10)其他环保措施。