土地抵押物清单
土地抵押物清单
抵押物清单
本清单一式四份，抵押人、借款人、抵押权人、土地抵押登记机关各执一份。
注意事项：
1、抵押物名称不能填写土地，应当填写国有土地使用权。
2、一宗土地（每一个土地证）对应一份抵押合同，每份抵押合同对应分割
的相应的借款担保金额。
借款金额和担保金额是两个不同的概念。
3、同意抵押的董事会决议，表述语言要规范准确，一致同意一般是指全体
成员参加，不要轻易使用一致同意语言表述。
在决议中体现出用于抵押的土地证号及该宗地抵押的金额（抵押金额），依照担保合同分割的金额确定。
4、地上无建筑物证明，要写清土地权利归属、坐落、四至范围。
5、权利价值认可证明就是土地评估报告上的金额，或者是银行认可的价值
金额，由银行来确定认可。
6、用多宗土地抵押的，可以签订一份借款合同，其他可以用复印件。
但担
保合同必须按照本注意事项的第二条签订。
7、工商登记查询：信息要查询精确完整。
土地抵押物清单
本清单一式_________份，抵押人、借款人、抵押权人、土地抵押登记机关各执_________份。
注意事项：
1、抵押物名称不能填写土地，应当填写国有土地使用权。
2、一宗土地（每一个土地证）对应一份抵押合同，每份抵押合同对应分割的相应的借款担保金额。借款金额和担保金额是两个不同的概念。
6、用多宗土地抵押的，可以签订一份借款合同，其他可以用复印件。但担保合同必须按照本注意事项的第二条签订。
7、工商登记查询：信息要查询精确完整。
3、同意抵押的董事会决议，表述语言要规范准确，一致同意一般是指全体成员参加，不要轻易使用一致同意语言表述。在决议中体现出用于抵押的土地证号及该宗地抵押的金额（抵押金额），依照担保合同分割的金额确定。
4、地上无建筑物证明，要写清土地权利归属、坐落、四至范围。
5、权利价值认可证明就是土地评估报告上的金额，或者是银行认可的价值金额，由银行来确定认可。
编号：_____________
土地抵押物清单
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______土地使用权
产权、使用权人
坐落
地号
地类（用途）
土地使用权证号
土地终止日期
使用权类型
使用权面积
其中
独用面积
分摊面积
以上抵押物清单经抵押人与贷款人核对无误，作为___________________________号合同附件。
抵押权人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
(或授权代理人)
抵押权人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
抵押(质押)物品清单
抵押（质押）物品清单抵押人（出质人）贷款人：中国农业银行＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿行金额单位：万元编号：－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜处所｜｜数量｜质量｜｜保险单｜｜｜｜｜｜物品名称｜｜规格｜｜｜评估价值｜－－－－－－－－｜权证名称｜权属状况｜登记机关｜编号｜｜｜（存放、保管、使用单位）｜｜及单位｜及状况｜｜号码｜起止时间｜｜｜｜｜｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜上列物品经抵押人（出质人）和贷款人核实无误，作为农银＿＿＿＿＿＿借字＿＿＿＿＿第＿＿＿＿＿号合同附件。
清单一式两份，双方各执一份。
｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜抵押人（出质人）：（公章）｜主管部门公章｜财产共有人签章｜贷款人：（公章或合同专用章）｜｜法人代表｜｜｜｜｜（授权委托人）：（签章）｜法定代表人｜｜经办人：｜｜｜（授权委托人）（签章）｜｜｜｜｜｜｜｜年月日｜｜｜｜｜｜年月日｜年月日｜年月日｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－权利质物清单编号：－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜出质人名称｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜质权人（贷款人）名称｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜名称｜数量及单位｜金额｜评估价值｜权利凭证文号｜｜权｜－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜利｜－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜质｜－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜物｜－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜｜上列权利质物清单经出质人与贷款人核对无误，作为农银质借字＿＿＿＿＿＿第｜｜＿＿号合同附件｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜出质人公章｜质权人｜｜出质｜｜（贷款人）（公章或合同｜｜人移｜｜专用章）｜｜交质｜｜｜｜物时｜｜｜｜签章｜｜｜｜｜法定代表人｜负责人｜｜｜（授权委托人）（签章）｜（授权委托人）（签章）｜｜｜｜｜｜｜年月日｜年月日｜｜｜｜｜｜－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜｜｜｜｜｜｜出质人公章｜质权人｜｜出质｜｜（贷款人）（公章或合同｜｜人领｜｜专用章）｜｜回质｜｜｜｜物时｜｜｜｜签章｜｜｜｜｜法定代表人｜经办人｜｜｜（授权委托人）（签章）｜（签章）｜｜｜｜｜｜｜年月日｜年月日｜｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－本清单一式二份，出质人、质权人（贷款人）各执一份。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同合同编号：房抵第( )号抵押人： (以下简称甲方)法定代表人：地址：抵押权人： (以下简称乙方)法定代表人：地址：为确保年月日当户（借款人） /甲方与乙方所签订的编号为（）的《房地产典当借款合同》 (以下称主合同)的履行，甲方愿意以其所有或享有处分权的房地产抵押给乙方，为其主合同项下的债务提供担保。
乙方经审查，同意接受甲方的财产设定抵押。
甲乙双方根据有关法律的规定，经协商，达成如下条款：第一条抵押物1.1 甲方自愿以位于，建筑面积/㎡的房产，房产证号为，建设用地使用权证号为的房地产（以下简称该房地产）作为抵押物向乙方借款。
乙方同意接受甲方以上述房产为主合同项下债权之抵押担保。
1.2 “该房地产”抵押物清单见本合同附件。
第二条担保的债权范围2.1 当金（￥：）及利息、综合费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等，下同）。
2.2 续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用。
无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。
当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。
2.3 经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围。
第三条抵押权的存续期限抵押权的存续期间为本合同担保的债权的诉讼时效期间，诉讼时效期间中断的，抵押权存续期间随之中断。
第四条抵押登记甲方应在本合同签订之日起二日内办妥抵押登记手续，抵押物有关登记文件的正、副本由乙方保存。
第五条抵押物的占管5.1 本合同项下的抵押物由甲方占有和保管，甲方同意随时接受乙方对抵押物的检查。
房地产抵押合同及抵押物清单
房地产抵押合同及抵押物清单.甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______鉴于甲方为贷款人，乙方为借款人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方以其合法拥有的房地产作为抵押物，向甲方申请贷款，并达成以下合同条款：第一条合同目的1.1 本合同旨在明确甲乙双方在房地产抵押过程中的权利、义务和责任，确保贷款的顺利进行和抵押物的安全。
第二条抵押物的基本情况2.1 抵押物为乙方合法拥有的位于_______（详细地址）的房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。
2.2 抵押物的具体信息详见本合同附件一《抵押物清单》。
第三条抵押物的评估3.1 抵押物的评估价值由双方认可的评估机构进行评估，并以评估价值作为确定贷款额度的依据。
3.2 乙方应保证评估结果的客观性和公正性，不得有虚假陈述或误导行为。
第四条抵押物的登记4.1 乙方应在本合同签订后_______个工作日内，协助甲方办理抵押物的抵押登记手续。
4.2 抵押登记手续的完成是本合同生效的前提条件之一。
第五条抵押担保的范围5.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。
第六条贷款的发放与偿还6.1 甲方在确认抵押物的登记手续办理完毕后，根据评估结果和乙方的信用状况，向乙方发放贷款。
6.2 乙方应按照甲方规定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
第七条抵押物的占有与保管7.1 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或进行重大修缮。
7.2 乙方应保证抵押物的完好无损，不得因乙方原因导致抵押物价值减少。
第八条抵押物的保险8.1 乙方应在本合同签订后_______个工作日内，对抵押物进行保险，并以甲方为第一受益人。
8.2 保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖本合同的贷款期限。
第九条抵押物的转让与出租9.1 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得转让或出租抵押物。
2024版房地产抵押合同及抵押物清单
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房地产抵押合同及抵押物清单本合同目录一览第一条定义与术语1.1 房地产抵押合同1.2 抵押物清单1.3 抵押人1.4 抵押权人1.5 抵押物1.6 贷款金额1.7 贷款期限1.8 抵押率1.9 还款方式1.10 违约金1.11 解除抵押第二条抵押物的描述2.1 房地产的位置2.2 房地产的面积2.3 房地产的用途2.4 房地产的所有权第三条抵押物的价值评估3.1 评估机构3.2 评估时间3.3 评估结果第四条贷款的用途4.1 贷款的用途4.2 不得用于的领域第五条还款责任5.1 还款主体5.2 还款期限5.3 还款金额5.4 还款方式第六条抵押权的实现6.1 抵押权实现的条件6.2 抵押权实现的程序6.3 抵押权实现的费用第七条抵押权的转让7.1 抵押权转让的条件7.2 抵押权转让的程序第八条抵押权的消灭8.1 抵押权消灭的条件8.2 抵押权消灭的程序第九条违约责任9.1 抵押人的违约行为9.2 抵押权人的违约行为9.3 违约责任的承担方式第十条合同的变更与解除10.1 合同变更的条件10.2 合同解除的条件第十一条争议的解决11.1 争议解决的方式11.2 争议解决的地点第十二条合同的生效12.1 合同生效的条件12.2 合同生效的时间第十三条合同的附件13.1 抵押物清单13.2 房地产权属证明第十四条其他约定14.1 双方的其他约定14.2 附件的效力14.3 合同的保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 房地产抵押合同1.2 抵押物清单本合同附件中列明了作为抵押物的房地产详细信息，包括但不限于房地产的位置、面积、用途和所有权等。
1.3 抵押人甲方是该抵押物的合法所有权人，拥有完全的处分权和其他相关权利。
1.4 抵押权人乙方是向甲方提供贷款的金融机构，享有对该抵押物的抵押权。
1.5 抵押物抵押物是指甲方拥有的位于（地址）的房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权等。
房地产抵押物清单
抵押物名称 保管人
房产处所（土地处所）
房地产抵押物清单
土地使用权 产权人或使用权人
编号：
土地使用权取得方式
房产证号（土地证号）
建造日期 建筑面积 建筑结构
用途 抵押物出租情况 房地产评估价值
土地使用权证号
使用权年限
ห้องสมุดไป่ตู้土地使用权面积
用途
抵押情况
其中建筑占地面积
（￥：
）
抵押人：
抵押物共有人：
抵押权人：
法定代表人或授权代理人：
法定代表人或授权代理人：
本清单经核实无误，作为
年月日
年月日
号《抵押担保合同》的组成部分。本清单一式
年月日 份，各方各执一份，效力相同。
备 注：
房产以及土地解押的清单
房产以及土地解押的清单第一篇：房产以及土地解押的清单房产以及土地解押的清单（一）房产解押：1.注销登记申请表2.房产他项权证（须盖行章、私章，该笔贷款已结清章以及经办人需签字）、房产证3.营业执照、组织机构代码证、法人身份证以及法人身份证明4.企业公章、私章备注：若是个人房产，需房产所有权人（只需一人若是共有人）本人亲自提供身份证并面签（二）土地解押：1.解除抵押证明2.土地证、土地他项权证3.企业公章、私章备注：若是个人土地，需土地所有权人（只需一人若是共有人）本人亲自提供身份证并面签或者由银行开具介绍信第二篇：深圳不动产解押清单1、表2：深圳市不动产登记申请表（适用抵押权注销登记）2、抵押权人企业主体材料：营业执照（副本）原件和复印件、法定代表人证明书、法人身份证、法定授权委托书、被授权人身份证、公司申请注销房地产登记函（不得手填）3、抵押的不动产房产证原件第三篇：南京市办理房地产抵押及解押材料清单房地产抵押（抵押权登记）需要提交的资料1、南京市房地产抵押登记申请书2、申请人身份证件复印件(查验原件）3、房屋所有权证4、国有土地使用证5、借款合同（主债合同）6、房地产抵押合同（一式三份）7、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）8、房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议书）9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）10、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)11、金融单位金融许可证复印件（加盖公章）12、其他证件备注：第9、10项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章房地产抵押注销需要提交的资料1、房地产抵押权注销申请表2、南京市房地产抵押注销登记申请书3、房屋所有权证4、国有土地使用证5、房屋他项权证6、申请人身份证件原件7、房地产抵押合同（一份）8、经过公证的委托书（申请人不能亲自到场办理时出具）9、法人授权委托书第四篇：如何办理土地解押或延期土地使用权抵押登记延期、注销需提供的资料1、申请人提交抵押权人的解除(延期)或终止抵押合同的证明文件。
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抵押物清单
编号：
抵押物名称
产权、使用权人
坐落
地号
土地使用权证号
土地终止日期
使用权类型国有土地使用权
二O二八年六月八日
出让
独用面积
17356.00㎡地类（用途）其它交通用地使用权面积
17356.00㎡其中
分摊面积㎡以上抵押物清单经抵押人与贷款人核对无误，作为临罗江贷[2010]抵字第号合同附件。
抵押权人：
（xx）
法定代表人：
（签字或xx）
(或授权代理人)抵押权人：
（xx）法定代表人：
（签字或xx）(或授权代理人)
本清单一式四份，抵押人、借款人、抵押权人、土地抵押登记机关各执一份。
注意事项：
1、抵押物名称不能填写土地，应当填写国有土地使用权。
2、一宗土地（每一个土地证）对应一份抵押合同，每份抵押合同对应分割的相应的借款担保金额。
借款金额和担保金额是两个不同的概念。
3、同意抵押的董事会决议，表述语言要规范准确，一致同意一般是指全体成员参加，不要轻易使用一致同意语言表述。
在决议中体现出用于抵押的土地证号及该宗地抵押的金额（抵押金额），依照担保合同分割的金额确定。
4、地上无建筑物证明，要写清土地权利归属、坐落、四至范围。
5、权利价值认可证明就是土地评估报告上的金额，或者是银行认可的价值金额，由银行来确定认可。
6、用多宗土地抵押的，可以签订一份借款合同，其他可以用复印件。
但担保合同必须按照本注意事项的第二条签订。
7、工商登记查询：
信息要查询精确完整。