经济法(2017)章节练习_第3章 物权法律制度
经济法章节练习物权法律制度
经济法章节练习物权法律制度经济法章节练习：物权法律制度一、引言物权法律制度是经济法中的重要组成部分，在保护和规范物品所有权和其他物权关系方面发挥着重要作用。
本文将探讨物权法律制度的概念、基本原则以及在实践中的应用。
二、物权法律制度的概念物权法律制度是指国家通过立法形成的，用于保护和调整个体或组织对物品所有权以及其他物权关系的法律规则和制度。
物权法律制度对于维护市场经济秩序、促进经济发展至关重要。
三、物权法律制度的基本原则1. 所有权保护原则所有权保护原则是物权法律制度的核心内容。
它确保物品所有者享有物品的完全控制权和益处，并保护其对物品的合法权益免受侵害。
所有权保护原则同样适用于自然人和法人。
2. 公平交易原则公平交易原则要求在物权关系中各方以平等的地位进行交易，不得以不公平的手段获取他人的物权。
这一原则保证了市场交易的公正性和平等性，维护了市场的良性竞争环境。
3. 信赖保护原则信赖保护原则是指在物权关系中，善意购买人或善意受让人所取得的物权受到法律保护。
根据这个原则，如果买受人在合理范围内没有理由知道其取得的物权存在瑕疵，那么他的物权将会受到保护。
四、物权法律制度的应用1. 对物品所有权的保护物权法律制度通过确立物品所有制权益，保护物品所有权人的权益，包括对物品的支配、占有和使用等权利。
这一法律制度的应用使个人和企业能够正常运作，投资者愿意进行投资，促进了经济的发展。
2. 对物权的法律规制除了所有权保护之外，物权法律制度还对其他物权进行了法律规制，包括使用权、担保物权和其他从属物权等。
这些法律规制使不同物权关系的权利义务关系能够得到合理的界定，使交易双方的权益得到维护。
3. 对物权关系的调整物权法律制度还能够在物权关系中发挥调整的作用。
例如，当物业所有权发生纠纷时，法律制度提供了相应的争议解决机制，以便双方能够公平、合法地解决争端。
这种调整能够有效地维护社会秩序和稳定。
五、总结物权法律制度是经济法领域中重要的组成部分，其基本原则和应用对于保护和规范物权关系具有重要意义。
注册会计师 CPA 经济法 习题练习3第三章 物权法律制度
第三章物权法律制度一、单项选择题1、甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。
在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。
如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是（）。
A、乙可以就保险金优先受偿B、乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人C、泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款D、乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失2、2016年5月大利公司向工商银行借款100万，期限是3年，以自有厂房设定抵押，2016年12月大利公司又向中国银行借款200万，以同一厂房设定了最高额为300万的最高额抵押，两次抵押均办理了登记。
2018年12月20日，欠中国银行的债权已到期，但大利公司无力清偿，大利公司从签订最高额抵押至2018年12月20日，一共欠中国银行400万，若厂房拍卖后的价款是350万，则下列说法正确的是（）。
A、应先直接向工商银行清偿100万B、应全部向中国银行清偿，不足部分由大利公司继续清偿C、应向中国银行清偿300万，向工商银行清偿50万D、应先将100万予以提存，再向中国银行清偿250万3、长江公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。
后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。
因长江公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。
关于三家银行对该价款的分配，下列选项正确的是（）。
A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元4、2017年5月5日甲公司向乙借款100万，约定2018年5月5日偿还。
以厂房为抵押物，并进行了抵押登记。
甲同时还欠丙120万，2018年5月5日，乙、丙的债权同时到期，甲的经营状况恶化，甲乙协议将厂房以100万的价格作价给乙（厂房的市场价格是160万），同时甲无力清偿丙的借款，则（）。
注会经济法 单元测试 03物权法律制度
第三章物权法律制度一、单项选择题1.根据物权法律制度的规定，下列选项中不属于主物与从物的是（）。
A.羽毛球拍与羽毛球B.自划船与船桨C.保险锁与钥匙D.汽车与发动机2.根据物权法律制度的规定，下列行为不属于物权行为的是（）。
A.王某将自己的汽车抵押给刘某的行为B.宋某将自己的电脑质押给孙某的行为C.张某打扫自己卧室的行为D.钱某承包荒地的行为3.根据物权法律制度的规定，下列是基于体现公信原则的善意取得制度取得所有权的是（）。
A.宋某在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.刘某从市场上以正常价格买到的赃物C.于某从所有权人孙某处买得一架钢琴D.陈某误将孙某所有的房子登记为自己的房子，之后陈某以合理价款将此房转让给不知情的钱某，并且陈某、钱某之间办理了房屋过户手续4.王某购买刘某的一辆二手车，付款后直接将车开走，双方并没有办理过户手续。
第二天王某驾驶该车到于某的汽车修理厂进行改装。
改装完成并付清款项后，王某驾车离开。
途中，王某刹车失灵发生车祸。
经有关部门认定，因于某在改装该车时零件没有安装齐全，导致刹车失灵而发生车祸。
根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A.王某和刘某之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B.王某取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C.王某不能向于某请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人D.王某不能向于某请求损害赔偿，因为王某不是该车的所有权人5.甲因外出打工，将一祖传宝玉交由邻居乙保管。
乙因着急用钱，就谎称该宝玉为自己所有，以市场价格2万元卖给了不知情的丙，并交付。
丙因资金周转需要，向丁借款3万元，双方约定将该宝玉质押给丁，如丙到期不赎回，宝玉归丁所有。
根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A.丙与丁之间的宝玉质押合同无效B.丙取得该宝玉的所有权C.设定质押后，丙可以自行占有该宝玉D.甲可以直接请求丁归还该宝玉6.根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿（）。
《经济法》第三章物权法律制度练习题
《经济法》第三章物权法律制度练习题一、单项选择题1、按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意，但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，（）。
A、第三人在同等条件下，有优先购买权B、其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利C、其他共有人在任何条件均有优先购买权D、其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权2、甲、乙各以30％与70％的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让给第三人丙，在同等条件下，下列表述中说法正确的是（）。
A、乙有优先购买权B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权3、根据规定，如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正，利害关系人可以申请异议登记。
法律要求异议登记申请人在异议登记之日起一定时间内起诉，不起诉的，异议登记失效。
该一定时间是（）。
A、5日B、10日C、15日D、20日4、甲向乙借款10万元，丙将自己的一辆捷达牌汽车抵押给乙担保甲到期付款，此时乙（）。
A、可以转让其债权而自己保留抵押权B、可以转让其抵押权而自己保留债权C、可以在转让债权时抵押权随之转让D、可以将债权和抵押权分别转让给两个人5、房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的是（）。
A、以登记记载的内容为准B、以抵押合同为准C、依据法院裁定D、重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记6、甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是（）。
A、应当首先清偿100万元的借款B、应当先清偿10万元的利息C、应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元D、所产生的10万元利息不属于优先受偿范围7、抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以该抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内请求人民法院撤销该协议。
注册会计师经济法第三章 物权法律制度含解析
注册会计师经济法第三章物权法律制度含解析一、单项选择题1.根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于动产的是（）。
A.海域B.房屋C.林木D.船舶2.下列各项中，属于物权法律制度上的物的是（）。
A.运送旅客的行为B.专利权C.太阳D.国有土地3.根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）A.海域属于不动产B.文物属于禁止流通物C.金钱属于非消耗物D.牛属于可分割物4.根据《民法典》的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。
A.汽车的轮胎属于从物B.文物属于禁止流通物C.金钱属于非消耗物D.牛属于不可分物5.根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于《民法典》物权编上物的是（）。
A.太阳B.月亮C.星星D.海域6.根据《民法典》的规定，下列关于物的种类的表述中，错误的是()。
A.汽车的备胎属于从物B.文物属于限制流通物C.金钱属于非消耗物D.牛属于不可分物7.甲将一辆汽车按市场价格20万元卖给乙，乙已付清全款，双方约定7日后交付该车并办理过户手续。
2天后，不知情的丙向甲表示愿以30万元购买，甲当即答应，向丙交付了汽车并办理了过户手续。
乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。
根据物权和合同法律制度的规定，有关本案的下列说法中，正确的是（）。
A.汽车归乙所有，丙有权要求甲承担违约责任B.汽车归丙所有，乙有权要求甲承担违约责任C.汽车归丙所有，乙有权要求丙承担违约责任D.汽车归丙所有，乙的损失自担8.苏某为庆祝作品发表，邀请胡某到酒店聚餐，苏某从顾某处购买了一个大型海螺拿到酒店交给厨师加工，加工过程中发现海螺腹中有一颗巨型珍珠。
根据物权法律制度的规定，该珍珠所有权归（）。
A.苏某B.胡某C.顾某D.酒店9.4.甲将其所有的一本小说卖给乙，双方约定，乙先向甲支付购书款，但甲需再借读该书7天，7天后甲将书给乙。
这种情况下，乙取得所有权的时间是（）A.乙自甲阅读完成后取得所有权B.乙自借读约定生效之日起取得所有权C.乙自支付购书款时取得所有权D.乙自甲实际交付该书时取得所有权10.甲、乙和丙于2020年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。
【免费下载】经济法第3章 物权法律制度 课后作业
第三章 物权法律制度 课后作业
一、单项选择题 1.2014 年 2 月 15 日，刘某欠孙某 200 万元货款，刘某以自己价值 260 万元的一辆轿车作 为抵押，签订了抵押合同，并于 2 月 20 日办理了抵押登记。抵押期间，刘某将轿车借给朋 友杨某使用，后杨某出了车祸，该轿车毁损了 80%，但依法享有保险金。根据物权法的规 定，下列表述中，不正确的是（ ）。 A.2 月 15 日孙某取得该轿车的抵押权 B.2 月 20 日孙某取得该轿车的抵押权 C.孙某可以就该轿车的保险金优先受偿 D.残存的轿车仍担保孙某 200 万元的债权 2.王某将自己的电视机卖给谢某，双方约定电脑卖给谢某后仍然由王某使用一个月。根据 《物权法》的规定，谢某取得电视机所有权的交付方式属于（ ）。 A.现实交付 B.占有改定 C.指示交付 D.简易交付 3.天鸿公司以正在建造的船舶作为抵押向 N 银行贷款 300 万元，10 月 1 日，双方依法签订 抵押合同，10 月 10 日，办理了抵押登记。12 月 1 日，天鸿公司未经 N 银行同意将该建造 好的船舶转让给不知情的甲。根据物权法的规定，下列表述不正确的是（ ）。 A.抵押权设立的时间为 10 月 1 日 B.除当事人另有约定外，抵押权的担保范围只限于主债权及其利息 C.若甲不代替天鸿公司清偿 N 银行的贷款，天鸿公司到期无法清偿贷款时，N 银行仍可以 行使抵押权 D.如果甲代替天鸿公司清偿 N 银行的贷款，则该抵押权消灭，甲取得该船舶所有权 4.赵某将盘了 20 年的一对老核桃借给邻居林某把玩。但林某却以市价 100 万元卖给了不知 情的郑某，并交付。后郑某向孙某借款 200 万元，双方约定将老核桃质押给孙某，如郑某 到期不赎回，老核桃归孙某所有。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（ ）。
CPA考试《经济法》考点解读第03章 物权法律制度
CPA考试《经济法》考点解读第03章物权法律制度第三章物权法律制度（一）本章考情分析在最近3年的考试中，本章的平均分值为16分，20xx年的分值为xx.5分。
自20xx年以来，均有两个案例分析题来自《物权法》和《合同法》的结合，希望考生高度重视。
最近3年题型题量分析表题型20xx年20xx年20xx年单选题3题3分2题2分2题2分多选题2题3分1题1.5分1题1.5分案例分析题6分16分xx分合计xx分19.5分xx.5分20xx年教材的主要变化（1）20xx年教材对本章内容进行了重大调整，其主要变化是：删掉了“占有制度”、“业主的建筑物区分所有权”、“相邻关系”、“土地承包经营权”和“地役权”的全部内容；（2）根据《买卖合同司法解释》，对“无权处分”问题进行了全新阐述，其中涉及“善意取得制度”、“共有物的处分”等诸多内容。
20xx年教材对本章内容未进行任何调整。
20xx年教材的主要变化是：（1）新增了“不动产统一登记制度”的内容；（2）对“物权法的基本原则”的内容进行了调整。
需要说明的是，为了帮助考生更好地理解教材内容，本章对相关考点的讲解并未完全按照20xx年教材的顺序，而且加入了第四章的部分内容，希望考生理解。
本章基本结构框架第一单元物权法律制度概述【考点1】物的种类（P33）1.可替代物与不可替代物动产可分为可替代物与不可替代物。
交易客体为可替代物（如普通的可口可乐）时，可以同类物替代履行；不可替代物（如齐白石的字画，具有唯一性）一旦发生损害就只能转化为金钱赔偿。
2.主物与从物认定主物、从物关系，必须同时具备两个条件：（1）二者在物理上互相独立；（2）二者在经济用途上存在主、从关系：A物脱离B物，不损害A物的独立用途，则A物为主物；B物脱离A 物，丧失其本来的用途，则B物为从物。
【案例】（1）房屋与窗户不属于主物、从物关系，因为窗户不具有物理独立性，只是房屋的组成部分；（2）鞋子与袜子均具有独立的经济用途，不属于主物、从物关系；（3）茶杯和杯盖属于主物、从物关系。
中国注册会计师考试2017年《经济法》第三章高频考点
第三章物权法律制度【高频考点1】基于法律行为的物权变动1.登记生效(1)不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外【相关1】建设用地使用权的设立必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权的生效条件。
【相关2】以建筑物、建设用地使用权等不动产设定抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。
(2)当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。
【相关】不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。
如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。
2.登记对抗(1)土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
未经登记，不得对抗善意第三人。
(2)地役权自地役权合同生效时设立。
未经登记，不得对抗善意第三人。
【解释】是否登记，不影响地役权的设立。
但未经登记的，不得对抗善意第三人。
【高频考点2】非基于法律行为的物权变动1.基于事实行为因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
【解释】非基于法律行为的物权变动虽不以登记为要件，但获得权利的主体再处分该物权时，仍应当依法办理登记。
未经登记，不发生物权效力。
2.基于法律规定因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力3.基于公法行为因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定生效时发生效力。
【解释】“导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书”，是指人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书。
这些“法律文书”具有直接改变原有物权关系、不必由当事人履行的形成效力。
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章节练习_第三章物权法律制度一、单项选择题（）1、根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的是（）。
A、物权只存在于确定的一物之上B、一项行为只能处分一物C、债权的客体是当事人的给付行为，并不直接存在于物D、物权尚未确定、甚至不存在，相应的债权合同无效2、2016年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。
2017年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某经过考虑，于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。
根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。
A、2016年12月2日B、2017年4月1日C、2017年6月1日D、2017年12月2日3、2014年3月1日，高某、刘某夫妻二人共同购买一房屋，但房屋登记在高某的名下。
2017年2月1日，刘某以夫妻感情破裂为由向人民法院起诉要求与高某离婚。
4月1日，人民法院判决高某、刘某离婚，并将该房屋判归刘某一人所有，判决当日生效。
高某、刘某二人于4月2日领取了判决书，刘某于4月6日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。
根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归刘某一人所有的时间是（）。
A、2017年2月1日B、2017年4月1日C、2017年4月2日D、2017年4月6日4、画家王某在举办个人画展期间，其所画的一幅山水图被孙某看中，双方约定价款为100万元，而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。
根据物权法律制度的规定，王某、孙某约定的交付方式是（）。
A、现实交付B、简易交付C、指示交付D、占有改定5、甲、乙各按30%和70%的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。
现甲欲转让自己的份额。
根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。
A、乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权B、乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权C、乙无优先购买权，丙有优先购买权D、乙有优先购买权，丙无优先购买权6、甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。
经过二人同意将房屋出租给丙，现甲欲转让自己的份额。
根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A、乙、丙均没有优先购买权B、丙有优先购买权，乙无优先购买权C、若丙主张优先购买权，则乙无法主张D、若乙主张优先购买权，则丙无法主张7、2015年2月2日，孙某在某餐厅用餐时丢失了自己的婚戒，被服务员陈某拾得。
2月20日，程某以5000元从陈某手中购得该戒指，并将戒指送给女友王某做订婚礼物。
2月25日，孙某发现并有证据证明王某戴的戒指就是自己丢失的戒指。
根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、程某取得了该戒指的所有权B、王某并不当然取得该戒指的所有权C、2015年2月25日，该戒指的所有权人仍是孙某D、孙某应该在2017年2月25日之前请求王某返还戒指8、根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效B、遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物C、在最高额抵押中，当事人没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后有权请求确定债权D、遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有9、根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。
A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限10、2017年2月15日，刘某欠孙某200万元货款，刘某以自己价值260万元的一辆轿车作为抵押，签订了抵押合同，并于2月20日办理了抵押登记。
抵押期间，刘某将轿车借给朋友杨某使用，后杨某出了车祸，该轿车毁损了80%，但依法享有保险金。
根据物权法的规定，下列表述中，不正确的是（）。
A、2月15日孙某取得该轿车的抵押权B、2月20日孙某取得该轿车的抵押权C、孙某可以就该轿车的保险金优先受偿D、残存的轿车仍担保孙某200万元的债权11、天鸿公司以正在建造的船舶作为抵押向N银行贷款300万元，10月1日，双方依法签订抵押合同，10月10日，办理了抵押登记。
12月1日，天鸿公司未经N银行同意将该建造好的船舶转让给不知情的甲。
根据物权法的规定，下列表述不正确的是（）。
A、抵押权设立的时间为10月1日B、除当事人另有约定外，抵押权的担保范围只限于主债权及其利息C、若甲不代替天鸿公司清偿N银行的贷款，天鸿公司到期无法清偿贷款时，N银行仍可以行使抵押权D、如果甲代替天鸿公司清偿N银行的贷款，则该抵押权消灭，甲取得该船舶所有权12、根据《物权法》的规定，下列主体不可以设定动产浮动抵押的是（）。
A、天合有限合伙企业B、北京市国税局C、个体工商户甲D、农业生产经营者乙13、甲公司因资金紧张向乙公司借款100万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为50万元。
丙公司与丁公司为该债权提供保证。
借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿车的抵押权。
后乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。
根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述正确的是（）。
A、丙、丁公司有权拒绝承担保证责任B、丙、丁公司应承担100万元的保证责任C、丙、丁公司应承担50万元的保证责任D、因未通知丙、丁公司，乙公司的放弃行为无效14、刘某欠王某货款200万元，王某要求提供担保，刘某遂以其持有的甲有限责任公司股权质押给王某，双方签订股权质押合同。
同日，甲公司的其他股东作出股东会决议，同意刘某将其股权质押给王某。
次日，王某为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。
根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的是（）。
A、该股权的质权自双方签订股权质押合同之时设立B、该股权的质权未设立C、该股权的质权自甲公司作出股东会决议之日起设立D、该股权的质权自办理公证之日起设立15、2017年5月2日，周某用自己所有的跑车向甲银行贷款50万元，且办理了抵押登记；5月6日，周某在一次驾车过程中不幸发生车祸，周某轻伤，而损坏严重的跑车被拖去送修。
6月1日，因周某无力支付30万元的修理费，修理厂将修好的车留置，且给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费。
根据规定，下列表述不正确的是（）。
A、留置期间，修理厂应妥善保管该车B、修理厂给予周某3个月的时间筹钱来支付修理费，符合规定C、若3个月后周某仍未支付修理费，修理厂可就拍卖该车的价款优先受偿D、因该车已设定抵押且办理了抵押登记，甲银行优先受偿拍卖该车的价款二、多项选择题（）1、根据物权法律制度的规定，下列选项中，属于主物与从物的有（）。
A、王某的外套和外套上的拉链B、陈某的眼镜和孙某的眼镜盒C、刘某的保险柜和保险柜钥匙D、赵某的羽毛球拍和羽毛球2、不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有（）。
A、土地B、海域C、房屋D、森林3、刘某因出国，将其所有的一只母贵宾犬委托朋友王某保管，并约定支付王某一笔保管费。
王某保管期间，母贵宾犬生下两只小贵宾犬。
刘某回来后，要求王某归还母贵宾犬以及两只小贵宾犬。
王某只同意归还母贵宾犬，不同意归还两只小贵宾犬。
根据物权法律制度的规定，下列说法中不正确的有（）。
A、刘某无权请求王某返还小贵宾犬B、刘某可以小贵宾犬为天然孳息主张王某返还C、刘某可以小贵宾犬为法定孳息主张王某返还D、刘某可以基于物上请求权请求王某返还小贵宾犬4、根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原始取得物权的有（）。
A、张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权B、拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权C、刘某建造了一栋房屋，取得房屋的所有权D、薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权5、不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有（）。
A、我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作B、县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督C、集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记D、继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权6、根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的有（）。
A、提起异议登记之前，须先申请更正登记B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人C、异议登记之日起15日内申请人不起诉的，异议登记失效D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任7、根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有（）。
A、预购商品房B、租赁商业用房C、房屋所有权转让D、房屋抵押8、根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
A、房屋抵押权B、建设用地使用权C、地役权D、土地承包经营权互换9、宏大开发商正在合法建造一栋房屋。
2014年5月20日，王某与宏大开发商签订了房屋买卖合同。
7月1日，王某为保障将来实现物权，按照约定向登记机构申请了预告登记。
2014年9月15日该房屋建造完工。
根据物权法的规定，下列表述中，正确的有（）。
A、宏大开发商与王某之间的买卖合同有效B、2014年7月1日，王某取得房屋所有权C、预告登记期间，未经王某同意，宏大开发商不得处分该房屋D、宏大开发商与王某应在2014年12月15日之前办理房屋所有权转让登记，否则预告登记失效10、根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有（）。
A、兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式B、村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式C、乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式D、农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发11、王一、王二、王三按份共有一套房屋，三人各占1/3份额，三方无其他约定。
为提高房屋的价值，王一主张对此房屋进行重大修缮，王二表示赞同，但王三反对。