房屋装修与房屋安全(最新版)
2023房屋装修管理制度_房屋装修管理制度规定
2023房屋装修管理制度_房屋装修管理制度规定房屋装修管理制度篇1为防止破坏房屋结构设施,保证住宅质量和居住安全,加强对房屋装修的统一管理,制订本规定。
一、装修报批(一)装修许可制度严禁擅自装修或超出许可范围施工。
住户欲对住房进行装修,须提前三天向后勤管理办公室住房部提出申请,如实填写装修项目、内容,经住宅管理部门审查批准后签发《装修许可证》。
住户、施工队持《装修许可证》到院综合治理办公室盖章并办理相关手续。
(二)有关费用1、住户交纳装修保证金1000 元。
装修结束后,经后勤管理办公室住房部验收后,如无违规行为,予以退还。
保证金不计利息。
2、施工队交纳费用。
装修管理费:一居室50 元,二居室80 元,三居室100 元。
(三)学校周转住房装修工作由后勤管理办公室住房部负责,并按统一标准进行装修,二次入住的周转房只做维修,不再装修。
确需重新装修的,入住人提出申请,后勤管理办公室住房部委托修缮部门负责实施。
分配到周转房的住户不得自行装修住房,不得拆改原房结构和设施。
二、装修项目及部位的规定(一)装修项目规定1、房屋装修要保证消防、供暖、供水、供电、防水等建筑功能不受损害。
2、不能改变或损坏房屋结构、公共设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能。
3、严禁拆除、改变房屋承重结构和围护结构,严禁拆改房屋中原装配的水、电、天然气、暖器、电话、有线电视等管线设备、设施及结构。
未经批准不得在承重墙上开凿布埋管线。
4、装修材料不可使用易燃或易挥发有毒物质的材料,并符合《建筑内部装修设计防火规范》。
5、允许对地面、内墙、天棚进行表面装修。
地面不得凿除原水泥、沙浆层;外墙、楼梯间墙、分户墙的抹灰层严禁凿除;安装木地板龙骨不得在地面打眼。
6、吊顶受力点应尽量设置在周围承重墙上,在墙上打眼、吊物或固定物体时,应避开暗埋管线,吊顶应选用轻质材料,不得安装大型灯具和吊扇。
7、电器管线及设备与天然气管道水平净距不得小于10cm,电线与天然气管交叉时,最小距离为3cm。
房屋装修安全责任协议(3篇)
房屋装修安全责任协议（3篇）房屋装修安全责任协议（精选3篇）房屋装修安全责任协议篇1甲方：___________________乙方：_________________甲方李晓斌委托乙方徐维松承接甲方李晓斌碧桂园三街三幢1单元1104房装修工程。
在此期间乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》增强防患意识，在施工期间，乙方全方位负责施工和安全监督工作包括(人身伤害、电、火、水、交通等)如在施工过程中发生一切人身伤害等严重后果由乙方徐维松承担一切经济损失，甲方李晓斌不负任何连带责任。
甲方：(签名)___________________乙方：(签名)___________________房屋装修安全责任协议篇2甲方：___________________乙方：_________________甲方李晓斌委托乙方徐维松承接甲方)___________________房装修工程。
在此期间乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》增强防患意识，在施工期间，乙方全方位负责施工和安全监督工作包括(人身伤害、电、火、水、交通等)如在施工过程中发生一切人身伤害等严重后果由乙方徐维松承担一切经济损失，甲方李晓斌不负任何连带责任。
甲方：(签名)___________________乙方：(签名)___________________本协议一式三份。
年月日房屋装修安全责任协议篇3甲方：乙方：为确保装修施工期间的安全，明确责任，做好冬季施工期间的安全、消防工作，经双方协商，特签订本装修施工安全责任书。
具体内容如下：1、甲方为装修施工安全监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、法规及治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。
2、乙方负责其所负责装修门店的用电、以及施工人员的安全防范工作。
3、乙方要加强施工期间对施工人员的防火、防电、防事故的安全教育，一旦发生的事故均由乙方负责。
房屋装修规定(2024版)
房屋装修规定(2024版)合同目录第一章：总则1.1 制定目的1.2 适用范围1.3 基本原则第二章：装修申请与审批2.1 申请条件2.2 审批流程2.3 审批时限第三章：装修施工管理3.1 施工资质要求3.2 施工时间规定3.3 施工现场管理第四章：装修材料与设备4.1 材料选用标准4.2 设备使用规范4.3 废弃物处理第五章：装修质量与安全5.1 质量标准5.2 安全施工要求5.3 质量监督与验收第六章：装修费用与支付6.1 费用预算6.2 支付方式6.3 费用争议处理第七章：装修期间的权利与义务7.1 业主的权利与义务7.2 施工方的权利与义务7.3 物业管理的权利与义务第八章：装修变更与合同解除8.1 变更条件与程序8.2 合同解除条件8.3 变更与解除的后果第九章：违约责任9.1 违约情形9.2 违约责任的确定9.3 违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 争议解决费用第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的修改与补充11.3 其他规定签字栏甲方（业主签字）：乙方（施工方签字）：丙方（物业管理签字）：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：总则1.1 制定目的本规定旨在规范房屋装修活动，保障业主和施工方的合法权益，维护社区公共秩序。
1.2 适用范围本规定适用于本小区内所有房屋装修活动，包括但不限于室内装修、结构改造等。
1.3 基本原则装修活动应遵循合法、安全、环保、节约资源的原则，不得损害他人合法权益。
第二章：装修申请与审批2.1 申请条件业主在进行装修前，应向物业管理处提交申请，并提供相关材料，包括但不限于：装修方案；施工图纸；施工单位资质证明。
2.2 审批流程物业管理处收到申请后，应在____天内完成初步审核，并通知业主审核结果。
审核通过后，业主方可开始施工。
2.3 审批时限审批时限为自物业管理处收到完整申请材料之日起____天内。
浅谈房屋装修与房屋安全
抗 震 性 减 弱 ， 使 墙 体 产 生 裂缝 。 ） 易 第 五 种 ：擅 自拆 除 楼 板 及 拆 除 室 内非 承 重 墙 的 行
为。
案
（ ） 生 间装 修 时 出现 的 防水 问 题 １卫
在装修卫生 间时 ， 般都要把 蹲便器改成坐便 器。 一 便 器 更换 为 坐 便 器 ， 要 改 下 水 道 。 以要 特 别 注 意搞 就 所
． ０米 ，改造 为 地 下 室 ，以便 日常 全 。现 实 当 中 ， 于 错 误 的装 修 方 式 所 引 发 的事 故 不 在 层 房 屋 整体 下 挖 深 ２ ８ 由 少 数 ，其 中有 些 事 故 造 成 了重 大 的人 员 伤 亡 和 财 产损 使 用 。此 行 为 立 即得 到 制 止 并 受 到 立 即恢 复 的处 罚 。 失 。在 严 酷 的 事 实 面 前 ， 使 装 修 房 屋 者追 悔 莫 及 。为 致 装修 中应 该 注 意 的 问 题 ， 一 下 个 人 的一 些 认 识 。 谈
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随 着 住 宅 建 设 的 飞 速 发 展 ，众 多 的 居 民迁 入 了 新 供 水 、供 暖 、供 气 工 作 的正 常进 行 ，同时 还 会 出现 跑 、 居 。为 了不 断 提 高 居住 质 量 ， 目前 居 民装 修 房 屋 已 经成 冒 、 、 现 象 ， 成 邻 里 纠 纷 ， 滴 漏 造 以及 其 他 安 全 隐 患 。 为一 种 时 尚 。 而 许 多 居 民在 装 修 房 屋 中 ， 往 只 注 意 然 往 到装 修 的 档 次 和个 人 的 舒 适 、 用 ， 忽 视 了 隐患 和 安 适 却 第 三种 ： 挖 或 扩 建 地 下 室 的行 为 。 私 案 例三 ： ９ ９年 ３月 ， 里 区 一 居 民将 其 居 住 的一 １９ 道
房屋装修工程安全管理制度
房屋装修工程安全管理制度第一章总则第一条为了规范房屋装修工程施工行为，保障施工人员的安全和健康，减少装修工程事故的发生，提高施工质量，制定本安全管理制度。
第二条本管理制度适用于所有与房屋装修相关的工程，包括新建、改建、装修等各种类型的工程。
第三条施工单位应当充分重视施工现场的安全管理工作，坚决杜绝违反规定的行为，确保施工安全。
第四条施工单位应当制定详细、具体的安全管理制度，明确责任人和执行人，不得私自修改、漠视安全管理规定。
第五条所有从业人员都应当接受安全培训，熟悉相关法规和标准，提高安全意识，确保安全生产。
第六条施工单位应当建立健全安全管理档案，对施工过程中的安全事故进行记录、归档和分析，及时总结经验教训。
第二章安全管理责任第七条项目总监是施工现场的安全管理主要负责人，应当切实履行安全管理职责，确保施工安全。
第八条项目总监应当贯彻安全第一的原则，制定完善的安全管理方案，加强对施工现场的监督和检查。
第九条项目总监应当及时更新安全生产知识，提高安全管理水平，确保施工现场的安全生产工作。
第十条施工单位的安全管理人员应当做到守土有责，守土尽责，严格执行安全管理规定，防患于未然。
第十一条施工单位应当配备专业的安全管理人员，定期进行安全培训，提高安全管理水平。
第三章安全生产规定第十二条施工单位应当制定详细的施工安全方案，包括施工现场的安全布置、安全防护设施、安全生产程序等。
第十三条施工单位应当配备专业的安全防护设施，对施工现场的安全隐患进行排查和整改。
第十四条施工单位应当严格执行安全操作程序，不得擅自操作，必须按照标准化操作流程进行。
第十五条施工人员应当穿戴好安全防护用具，严格遵守安全操作规定，不得随意更换工具、材料。
第十六条施工现场应当设置明显的安全警示标志，指导施工人员遵守施工现场的安全规定。
第十七条施工单位应当建立健全事故应急预案，紧急情况下，能够迅速有效处理，保障施工人员的生命安全。
第四章安全管理措施第十八条施工单位应当制定完善的安全管理制度，包括安全检查制度、安全教育制度、安全奖惩制度等。
房屋安全管理规定(最新版)
( 安全管理 )单位：_________________________姓名：_________________________日期：_________________________精品文档 / Word文档 / 文字可改房屋安全管理规定(最新版)Safety management is an important part of production management. Safety and production are inthe implementation process房屋安全管理规定(最新版)为了确保房屋安全和使用寿命，确保大厦员工的人身安全。
特制订本制度。
本大厦的房屋所有人、使用人、管理人等均应遵守如下规定。
一、房屋使用管理1.1不得改变或损坏原有结构或与其结构垂直连体的房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼板等承重结构；不得拆改公共设备设施及共用管线；如发现此现象及时制止并报告有关主管部门。
1.2为保证公共利益及大厦外观整洁、统一，业主及客户不得自行将窗户及外墙做任何更改，窗户及外墙不得设有任何突出物及广告标牌，不得随意加装防盗网。
1.3禁止在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；1.4禁止将原有的房屋中的部分房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；1.5施工隔断墙和摆放家具不得遮挡窗户、空调口以及防火门、消防设备和消防通道。
1.6业主和客户不得以任何理由破坏屋面、墙面、地面以及室内设施，不允许随意在墙壁、地面上开门挖洞。
1.7内供水、供电、供暖设备，严禁随意拆动、改装。
1.8严禁擅自乱接电源线，不得私自改接用电线路、乱拉电线，不得私自使用电褥子、电炉子、电热杯等，禁用电器。
1.9户用电度表及电线设备，因业主及住户自行增加设备而超负荷烧坏电器设备由用户照价赔偿。
2.0大厦使用中央空调，原则上不允许各客户另行安装空调设备，如确实需要加装空调机，应事先取得物业公司同意，空调机应按物业公司统一规划的位置安装，不得破坏楼宇结构，凿坏墙体。
居民住宅装修装饰准则
居民住宅装修装饰准则1. 引言为了规范居民住宅装修装饰行为，保障装修装饰工程质量，提高居民居住环境品质，根据《中华人民共和国建筑法》、《住宅装饰装修管理办法》等法律法规，制定本准则。
2. 装修装饰原则居民住宅装修装饰应遵循以下原则：1. 安全第一：确保装修装饰工程安全，满足结构、消防、环保等要求。
2. 功能优先：注重实用功能，提高居住舒适度。
3. 美观大方：兼顾建筑外观和室内装饰美观，体现个性化和审美需求。
4. 节能环保：推广使用节能、环保、低碳的材料和工艺，提高能源利用效率。
5. 合理投资：根据居民经济条件，合理确定装修装饰标准，避免资源浪费。
3. 装修装饰内容居民住宅装修装饰主要包括以下内容：1. 结构改造：根据居住需求，合理调整空间结构，确保结构安全。
2. 水电改造：合理布局水电路，确保水电安全、便捷、美观。
3. 墙面地面装修：选择合适的材料和工艺，确保墙面地面平整、美观、耐用。
4. 天花板装修：选择合适的材料和造型，提高居室美观度和空间感。
5. 门窗装修：选择符合节能、安全、美观要求的门窗，提高居住舒适度。
6. 室内陈设：合理搭配家具、灯具、窗帘等室内陈设，体现个性化和审美需求。
7. 厨卫装修：选择符合环保、安全、美观要求的厨卫设备，提高生活品质。
8. 绿化景观：合理规划室外绿化景观，提高居住环境品质。
4. 装修装饰流程居民住宅装修装饰流程主要包括以下环节：1. 规划设计：根据居民需求和房屋实际情况，制定合理的装修装饰方案。
2. 材料选择：选择符合国家标准的、环保、安全的装修装饰材料。
3. 施工组织：选择具备相应资质的施工单位，签订合同，明确工程质量、进度、费用等事项。
4. 施工监管：对施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合要求。
5. 验收交付：工程完成后进行验收，确保装修装饰工程达到预期效果。
6. 售后服务：建立完善的售后服务体系，保障居民住宅装修装饰工程的长久稳定。
房屋装修安全责任书(精选3篇)
房屋装修安全责任书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*******装饰公司乙方：*******一、进场施工许可：乙方所承包的装修施工项目，须经甲方审批并签署本责任书后，方可办理进场施工手续，否则甲方有权禁止乙方入场施工。
二、施工人员管理：1、乙方负责施工现场的管理工作，并负责与甲方协调本责任书执行过程中消失的问题。
2、乙方必需承诺所属施工人员未涉嫌犯罪案件，并供应齐全的身份证件。
3、进场施工人员必需根据有关管理规章办理相关证件。
4、乙方所属施工人员进出甲方时，应主动听从甲方门岗查验、登记，接受保安员巡查。
5、每日规定时间内施工结束后，施工人员应马上撤场，不得无故逗留，不得从事与施工内容无关的活动。
三、施工现场管理：1、乙方施工现场平安管理必需坚持“平安第一、预防为主”的方针，依据国家有关建筑施工平安管理规定，严守操作规程、技术规范，落实平安措施。
2、乙方施工现场各工种作业，必需符合与甲方签署的协议内容;如有违反，甲方有权责令停工。
3、乙方施工区域应封闭管理，按相关要求围上围板等，不得影响周边单位整体形象;全部施工器材进场后，由施工单位自负保管责任，如有丢失、损坏，甲方概不负责。
4、乙方施工人员撤场前，应协作甲方进行内部设施平安检查，确认无误后，将全部乙方自有设施撤离施工区域。
5、未经甲方允许，乙方不得使用施工现场以外水、电设施，不得在施工现场以外存放施工器材或工程垃圾。
6、对违反施工现场管理规定的乙方或其所属施工人员，甲方有权要求其缴纳*******元违约金，直至责令其停工。
四、消防平安管理：1、甲方为装修施工消防平安监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、法规和各项治安、消防平安管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。
2、乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防平安工作。
并于施工前明确指定现场消防平安责任人，并通知甲方其详细职务及联系方式等。
3、乙方负责对其进场人员进行常常性的防火学问教育，包括火灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序规定等;乙方需于施工现场配备适量灭火器材及消防用水。
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房屋装修与房屋安全(最新版)
Safety accidents can cause us great harm. Learn safety knowledge and stay away from safety
accidents.
房屋装修与房屋安全(最新版)
随着住房制度改革的深入，购房已成为老百姓生活中最大的一项支出。
人们开始拥有自己的住房以后，装修住宅也成了都市的时尚。
但是，现在有许多房屋都是在70～80年代修建的，进深大、暗间多、使用面积偏小，现在已不能满足人们的使用要求。
为改善居住条件，许多住户便不经专业技术人员指导，按自己的使用要求和审美观点，对房屋拆墙开洞、改造装修。
这些房屋经改造装修以后，短时期达到了住户实用、美观的要求，但从长远来看，对房屋结构的整体性、耐久性及抗震性能等均产生了不利影响，有些已严重影响房屋的安全。
一、拆除居室与阳台的隔墙有些住户为了加大使用面积或方便使用，擅自将非承重墙拆除，最为常见的是打通居室与阳台的隔墙，这是很危险的。
因为在砖混结构房屋中，居室与阳台的隔墙一是起
承重和围护作用，该墙要承受楼上和自身墙体的重量，一旦拆除，后患无穷。
二是起整体抗震作用，在地震到来时，墙体与圈梁、构造柱形成一体，共同抗震，而有些住户则认为，拆除部分墙体后再进行加固，同样达到安全。
其实，加固只能保证承载力的安全，而保证不了整体性和抗震性。
一旦发生地震，房屋将产生斜裂缝，而且很快在墙体上贯通，导致楼板塌落。
另外，砖混结构的房屋，窗上一般采用的是圈梁代过梁，增配的过梁钢筋长度一般为洞口宽度加500毫米，所以拆除窗口两侧墙体各超过250毫米后，过梁不起作用，荷载直接作用于圈梁，圈梁易发生弯曲和剪切破坏。
对阳台来说，被拆除的墙体是阳台重要的抗倾覆荷载，拆除后极易导致阳台向下倾斜甚至倾覆，造成严重后果，这绝不是危言耸听。
据有关刊物报道：1999年9月21日凌晨1时47分在我国台湾省发生了里氏7.3级的强烈地震，大量的建筑物破坏、倒塌。
其中原因之一就是住户为了满足使用上的需要，在建筑物内部擅自违章拆掉某些承重墙或构件（梁、柱等），扩大起居室、开大阳台门、打通隔间做会议室，有的建筑底层拆墙拔柱改为商业空间，降低了主体结构的抗
震能力，破坏了结构整体性，埋下了隐患。
二、在楼面上打孔安装木地板现在时兴做木地板,一般做法是：先在混凝土楼面上钻孔，安装膨胀螺丝或塞木塞打钢钉，固定木地板楞，这样会出现两种情况，一是楼面是在预应力多孔板上面做30～40毫米的找平层而成的，多孔板的受力类似拼接的“工”字钢，孔与孔之间混凝土肋为受力面，如果在多孔板的同一条肋上钻孔太多，就会削弱多孔板的受力。
二是找平层内往往埋设一些电线暗管，电线管一般都采用PVC管，电钻很容易钻透，装饰木地板时，忽视这一点就有可能破坏暗管内的供电线路。
轻则造成部分住户供电线路的断路，重则可能发生装修工人的触电的伤亡事故。
因此，装修木地板之前，必须详细了解楼地面内电线管分布情况，尽量避开电线管钻孔，建议使用高效建筑胶粘和木楞或木地板，避免上述两种情况的发生。
由以上两种出现较多的做法可以看出，随意拆除墙体或在楼板上随意钻孔，将引起整个房屋结构刚度的变化，降低了房屋的安全性、整体性和稳定性，其隐患是明显的。
目前，我国大陆正处于地
震多发期，而我们现在所居住的房屋多为砖混结构，抗震能力普遍较低，加上破坏性装修潜伏的隐患，一旦发生地震将造成巨大的生命财产损失。
因此，我们在进行房屋装修的时候，应以保证房屋的安全性为首要衡量标准。
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