跟装修公司合同签了没给定金
装修合同纠纷案例

装修合同纠纷案例装修合同纠纷案例:某甲想对自己的住宅进行翻新装修,为了确保装修质量,甲找到了某装修公司签订了装修合同。
合同约定了装修工程的具体内容,包括装修的种类、质量标准、施工时间和费用等。
开始装修后,甲发现装修公司使用的材料质量低劣,与合同约定的质量标准不符。
甲和装修公司多次沟通后,装修公司承认了自己使用了不符合合同约定的材料,但声称这是为了节约成本。
甲要求装修公司重新更换材料,装修公司拒绝,并表示甲已经支付了定金,不可随意更换材料。
由于双方无法达成一致意见,甲决定向法院起诉装修公司,要求其重新进行装修,并赔偿因低质量装修造成的经济损失。
在法庭上,甲提交了装修合同以及相关证据,证明装修公司使用了不符合合同约定的材料。
装修公司辩称,甲接受了装修公司所选的材料,且已支付了定金,没有权利要求更换材料。
经过审理,法院判决装修公司违约,并要求其承担重新装修的责任,并赔偿因低质量装修造成的经济损失。
判决理由是:1.装修合同是双方约定的法律文件,装修公司应按合同约定进行装修。
2.装修合同明确规定了装修工程的具体内容和质量标准,装修公司未按照约定的务实使用材料,违反了合同约定。
3.装修公司声称甲已经支付了定金,没有权利要求更换材料,这是不合理的。
合同约定了质量标准,无论甲是否支付了定金,装修公司都应按照合同约定的质量标准进行装修。
4.装修公司违约,应承担违约责任。
违约责任包括重新进行装修以满足合同约定的质量标准,以及赔偿因低质量装修造成的经济损失。
该案例中的装修合同纠纷是由于装修公司未按照合同约定的质量标准进行装修造成的。
在这种情况下,甲可以通过起诉装修公司来维护自己的合法权益,并要求装修公司承担相应的责任。
但对于预防装修合同纠纷,甲应在签订合同时,明确约定装修工程的具体内容和质量标准,并对相关条款进行详细的说明和约束,以避免日后发生类似的纠纷。
装修公司交定金方案

装修公司交定金方案一、背景介绍装修公司在接受客户委托进行装修工作时,通常会要求客户支付一定比例的定金作为合作的保证。
这是为了确保双方的权益,规范交易流程并减少潜在的风险。
本文档旨在说明装修公司交定金的方案,以保障双方权益并达成合作共识。
二、定金支付比例为了确保双方的利益,装修公司在与客户签订合同前,会要求支付一定比例的定金作为交易的保证金。
定金支付比例一般不少于整个项目总价的15%,可以根据具体情况进行协商。
三、定金支付方式定金支付方式可以根据双方的需求和支付习惯进行选择,主要分为以下几种方式:1.现金支付:客户可以选择将定金以现金形式支付给装修公司,通常可以直接到装修公司办公室进行支付。
这种方式实时性较强,但需要注意支付时的安全问题。
2.银行转账:客户可以将定金通过银行转账的方式支付给装修公司,需要提前向装修公司提供相应的银行账户信息。
这种方式较为安全,并且可以保留支付的记录。
3.支付宝/微信支付:客户可以选择使用支付宝或微信支付的方式支付定金,可以通过扫描二维码或输入相应的账户信息进行支付。
这种方式便捷且实时性强。
四、定金支付后的处理一旦客户支付了定金,装修公司在收到定金后应及时向客户提供支付确认,以确保双方都有相关的支付记录。
同时,装修公司应将定金存放在专门的账户中,并根据合同约定的支付进度按时使用。
五、定金支付退还若因双方协商解除合同或出现其他特殊情况,导致装修无法继续进行,客户有权要求退还已支付的定金。
在如此情况下,应按照以下方案进行退还:1.未进行实质性工作前的退还:若装修公司未开始实质性的施工工作,客户有权全额退还已支付的定金。
2.完工前的退还:若装修公司已进行了一定程度的施工工作,但未完工时,客户有权要求退还已支付定金中未使用的部分。
3.完工后的退还:若装修公司已完成全部工程并交付使用,客户无权要求退还已支付的定金。
六、风险提示在与装修公司交定金时,客户需要注意以下风险:1.确认装修公司的资质和信誉,避免与无资质的装修公司合作。
合同定金专业术语

合同定金专业术语1. 定金,这可是合同里的“定心丸”呢。
就好比你去订一辆超级炫酷的汽车,你先交一部分定金,这就告诉卖家你是真心想买的,不是来瞎捣乱的。
卖家看到定金,心里也踏实,就像吃了颗定心丸,知道你不会轻易变卦啦。
2. 预付款,在合同里它有点像“诚意金”。
比如说你想租一间超棒的公寓,先给房东一点预付款,这就表示你是诚意满满想要租下这个房子的。
这就如同你在交朋友时,先给对方一点小礼物,表示你的友好一样。
3. 履约定金,这就像是合同的“保镖”。
假如我和你签了一个提供服务的合同,我交了履约定金。
如果我没有按照合同履行我的义务,你就可以把这个定金扣下,就像保镖保护你的权益一样,绝不让你吃亏。
4. 解约定金,就像合同里的“后悔药”。
想象一下,你订了一批货物,但是突然你的生意方向变了,不需要这批货了。
如果你之前交了解约定金,按照规定可能损失这个定金就可以解除合同,这就像是给自己留了一颗后悔药,虽然要付出点代价,但总比被合同完全绑死好。
5. 成约定金,那是合同的“启动钥匙”。
比如说咱俩合作一个项目,说好要交一笔成约定金才能正式开始合作。
这就好比汽车要插入钥匙才能启动一样,这个定金一交,咱们的合作就像被按下了启动键,正式开始运转啦。
6. 证约定金,这是合同的“身份证”。
就像你去应聘工作,拿出你的身份证来证明你的身份一样。
在合同里,证约定金就是用来证明合同关系存在的一种方式。
例如在一些艺术作品委托创作的合同中,证约定金可以表明双方确实达成了这样一个合作意向。
7. 违约定金,那可是合同里的“惩罚小恶魔”。
要是有人在合同里违反了约定,这个违约定金就开始发挥作用了。
比如你和装修公司签了合同,装修公司没按时完工,按照合同你就可以没收他们交的违约定金,这就像小恶魔出来惩罚那些不遵守规则的人一样。
8. 最高限额定金,就像是合同的“天花板”。
比如说我们约定了最高限额定金是1万。
这就意味着不管合同涉及的金额有多高,定金最多就是1万,就像房子有个天花板一样,不能无限往上加。
装修公司的十大骗人语录

核心提示:资质证明?我有!承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。
有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写委托代理人等条款,一旦出了问题就找不到人。
忽然想起来一个好点子!有些装修公...“资质证明?我有!”承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。
有些装饰公司属挂靠、承包企业,也有些装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款,一旦出了问题就找不到人。
“忽然想起来一个好点子!”有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉,等签了合同后再“增添”项目。
这时候的单价就由人家说了算。
“帮帮忙吧,别那么较真儿,大家挣钱都不容易。
”装修结账的时候,仅布线一项,就能用去180多米的电线,这些电线完全可以在屋内绕上3圈。
这种钱花的完全是重复浪费。
“只有进口石材才能‘达到效果’”即使有价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料,设计师在设计中也不会采用,因为建材商会给装饰公司或设计师回扣。
“二百都花了,还不如再贴一百买个好的。
”装修预算就是这么超支的……一些装饰公司以低价接下了工程,必然会在下面的装修中布下“陷阱”。
“低价”是“钓鱼”的“诱饵”,施工合同一签,装饰公司便开始“收线”了。
“我已经两个多月没睡懒觉了。
”装修工头或工人总会差遣业主买这买那,其实很多零件都是算在工程款里面的。
装修工头总会把握各种机会。
“同样都是人,差别怎么就这么大呢!”一些装饰公司可能会许诺打折优惠。
签订合同之后,装修公司会跟消费者说明仅有部分项目可以享受折扣,而高额的定金又不退还,让消费者欲罢不能。
“这房间的隔断里应该做个柜子吧。
”水电工和木工活是赚钱的大头,所以包工头不劝说才怪呢。
再说,木工活是在业主家干的话,占场地、脏乱差,而且油漆味浓。
“看不见的地方就凑合了!”消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少,不少施工人员常在此做文章。
我所经历的那些装修坑1-如何选择装修公司

我所经历的那些装修1-如何选择装修公司最近2年连着装修了2套房子,满满趟过各种装修的坑,想想都是血泪史,于是决定分享出来,希望更多有装修需求的朋友们不要再走我走过的路。
在上海买套房不易,装修房子更不易,要想安心欢心住进新家更更不容易。
那就先从如何选择装修公司说起吧。
首先说说我的经历:我装修第一套房子时是朋友推荐的装修公司,当时也是跟着朋友在奉贤买的房子,当时想得美美的,想着周末过去度假住住的,大家还有个伴,她已经在那里买好装修好了,于是我也在那里买了,找了帮她家装修的一个小装修公司来装修的。
当时去了他们公司感觉很简陋,用的材料都是没有听说过的牌子,怕不好,又找了个大的装修公司来比较,这家装修公司是在展会上找的,叫关镇铨,经过一轮报价比价之后,发现关镇铨比朋友推荐的这个小公司报价要翻了将近一倍,很明显前去奉贤那么偏僻的地方装修那种乡下的房子他们是没有优势的,他们的优势在于套餐,非常适合装修市区里的公寓房,不存在搞外立面和院子的。
于是最后决定还是采用朋友推荐的这个小公司。
小装修老板说预计4个月能装完,但是为了保险起见,装修合同签订6个月,保证在6个月内一定完工的。
我因为那边房子也不会经常住,本来也是为了度假用的,也没有那么着急,于是同意了签订6个月的装修合同。
但是最终这套房子装修完花了足足一年的时间,催得急一点,装修进度快一点,不催的话,过两周去几乎看不到变化。
搞得一阵子我几乎每个周末都要开车过去看进度,油费过路费都花不少,人也累死,还没有了自己的周末时间,都没有好好陪孩子。
好在这套房子,我本身的要求也没有那么高,卫浴定完,家具全部是网上买的成品家具,灯具、电器也全部网上购买搞定了,橱柜更是只选了个颜色,其他全部是装修公司去定的方案,跟第二次装修比起来,其实还算好了。
但是装修完之后,还是感觉他们不专业,用得材料也不好,就想着自己常住的房子装修一定要找好的装修公司。
更重要的是,奉贤房子装修好了之后才发现理想很美好,现实很骨感,原本想着用来周末度假的房子实际成了累赘,周末过去根本不是度假,而是去搞卫生了,因为如果几周不过去,那再次过去的时候,屋子里肯定会有灰层的,院子里又长出了高高的野草,每次过去变成了我打扫屋子里的卫生,老公清理院子里的野草,忙得不亦乐乎,连做饭的时间和精力都没有了,每次再开车出去吃饭然后再开车回市区,基本都是当天来回不会在那里居住的。
装修中的付款方式法律规定

装修中的付款方式法律规定随着人们对生活品质的要求不断提高,装修成为了现代社会中的一个重要需求。
然而,在进行装修过程中,付款方式往往会成为业主和装修公司之间的矛盾点。
为了解决这一问题,国家针对装修中的付款方式做出了法律规定,以下是相关内容的详细介绍。
一、合同签订阶段在进行装修工程时,双方应当在签订装修合同之前明确付款方式。
装修合同是双方之间约定权利和责任的法律文件,在付款方式方面也有详细规定。
1. 定金支付根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定,业主可以要求装修公司支付定金作为履行合同的保证。
双方应当在合同中明确定金金额及支付时间,并约定在装修过程中是否可以要求退回定金。
2. 阶段付款装修工程通常会划分为不同的阶段,双方可以约定每个阶段的付款比例和支付时间。
这样的规定有助于双方在装修过程中监督工程的进度和质量,并避免装修公司拖延工期或者恶意提高价格。
二、工程进展阶段在装修工程进行中,根据国家相关法律法规,双方有一定的权利和义务。
1. 工程质量达标支付按照《中华人民共和国合同法》第二十四条的规定,装修公司应当按照合同约定完成工程,并确保工程质量达到约定的标准。
一旦工程验收合格,业主应当按照合同约定及时支付相应的阶段款项。
2. 违约责任装修公司未按照约定时间完成工程或者工程质量未达到合同约定的标准,即构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定,业主有权要求装修公司履行合同或者追究违约责任,并有权终止合同。
三、工程竣工阶段在装修工程竣工后,双方需要进行最后的付款和结算。
1. 最终结算依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定,业主应当根据工程质量和合同约定,及时支付最终结算款项。
在签署最终结算书时,双方应当明确清单和金额,并在经双方确认无误后进行付款。
2. 保留金根据《中华人民共和国建筑法》第三十二条的规定,业主可以根据装修合同约定,在最终结算款项中保留一定比例的保留金。
保留金的比例以及解冻条件也应在合同中明确规定,一般用于维修期内出现的问题和故障的维修费用。
装修签约合同流程

装修签约合同流程1.预约初步洽谈:2.现场勘测:装修公司的工作人员会前往房屋进行现场勘测,以了解房屋的实际情况,确定装修设计方案。
勘测包括测量房屋面积、检查房屋结构等。
3.提交方案:基于现场勘测的结果,装修公司会制定详细的装修方案,并将方案提交给业主审核。
方案一般包括设计图纸、工程报价、装修材料等。
4.商务谈判:在审核方案时,业主可以对方案进行修改和调整,双方可以在装修设计、工期、报价等方面进行商务谈判。
协商完毕后,双方达成一致意见。
5.签订合同:装修公司根据商务谈判的结果,制作装修合同。
合同中包括装修工程内容、工期、质量标准、费用支付方式等各项具体细节。
业主和装修公司在合同上签字确认。
6.定金支付:根据合同约定,业主需要支付一定金额的定金作为预付款。
定金的支付方式可以是现金、银行转账或支票等。
7.施工准备:签订合同后,装修公司会开始进行施工准备工作,包括购买所需的建材、组织施工队伍、制定施工计划等。
同时,业主需要提供有关房屋的相关资料,如产权证明、房屋使用权证等。
8.施工过程:在装修施工过程中,装修公司会按照合同约定的内容进行施工,包括拆除、改造、安装等各项工程。
业主可以定期进行现场检查,确保施工质量符合要求。
9.阶段验收:装修工程完成后,业主和装修公司进行阶段验收。
双方对装修工程进行检查,确认施工质量是否符合合同约定的标准。
如有问题,装修公司需及时进行修复。
10.最终验收:装修工程全部完工后,业主和装修公司进行最终验收。
双方检查工程质量,保证一切工程按照合同约定完成。
11.尾款支付:最终验收合格后,业主需支付剩余的尾款。
装修公司根据合同约定的付款方式进行收款。
12.完成交接:业主支付尾款后,装修工程正式交付给业主。
装修公司提供工程图纸、施工记录、保修卡等相关资料,并解答业主可能存在的问题。
以上是装修签约合同流程的主要步骤,不同装修公司的具体操作方式可能有所不同。
在签约前,业主应该了解装修公司的信誉度、口碑以及过往工程的质量,选择一家有良好口碑的装修公司进行合作,以确保装修工程的质量和进度。
装修合同预付全款是否合法

装修合同预付全款是否合法在房屋装修过程中,业主与装修公司签订合同时,装修公司通常会要求业主预付一定比例的装修费用。
那么,装修合同预付全款是否合法呢?首先,我们需要了解我国相关法律法规对此的规定。
根据《中华人民共和国合同法》第115条规定:“当事人可以依照合同的约定,一方向对方支付定金。
定金合同自实际交付定金之日起生效。
”由此可见,在合同中约定预付款是合法的。
然而,在实际操作中,装修公司要求业主预付全款是否合法,还需从以下几个方面进行分析:1. 合同约定:装修合同中应明确预付款的比例、用途、退还条件等。
如果合同中约定了预付款的相关条款,且双方签字确认,那么预付全款是合法的。
但需要注意的是,预付款的比例不能过高,否则可能涉嫌恶意提前占有业主资金。
2. 行业规定:我国建筑装饰行业协会制定的《住宅装饰装修工程施工规范》中明确规定:“装修工程预付款不得高于合同总价的30%。
”超过规定比例的预付款,可能违反行业规定。
3. 公平原则:装修公司要求预付全款,可能导致业主在装修过程中处于弱势地位,无法有效监督装修公司的施工质量和进度。
因此,在实际操作中,装修公司应合理分配预付款比例,保障业主的合法权益。
4. 法律风险:如果装修公司要求预付全款,但后期无法按照约定完成装修工程,或者出现质量问题,业主可能面临较大的经济损失。
为了避免此类风险,业主在签订合同时,应详细了解装修公司的资质、口碑等信息,确保装修公司的信誉和施工能力。
综上所述,装修合同预付全款在法律上是合法的,但需满足一定条件。
业主在签订合同时,应仔细阅读合同条款,关注预付款的比例、用途、退还条件等问题,确保自身权益得到保障。
同时,装修公司也应遵循行业规定,合理分配预付款比例,公平诚信地履行合同义务。
在实际操作中,为了避免可能的法律风险和纠纷,建议业主在支付预付款时,保留一定比例的尾款,待装修工程完成后支付。
这样,业主可以在一定程度上监督装修公司的施工质量和进度,确保装修工程的顺利进行。
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竭诚为您提供优质文档/双击可除跟装修公司合同签了没给定金篇一:一些装修公司为什么要交订金一些装修公司为什么要交订金?很多消费者选择装修公司时,“货比三家”,选择更适合自己的。
可是,绝大多数消费者都会遭遇“定金”门槛的阻拦——要拿到详细的报价单,须先交1000元定金,否则,装修公司只给出一个粗略的预算。
(当然艾逸网提供的给用户的是不涉及订金的,最多提供四套报价方案供你参考)据了解,装修公司通常都会要求消费者交纳千元左右的定金。
当消费者交了定金之后,如果想更换装修公司,所交定金是拿不回来的。
但是,如果拿不到报价单,就很难加以对比。
对于第一次装修居室的业主来说,就很难选准性价比合适、符合自己设计风格的装修公司。
签订装修合同前应不应该交定金签订装修合同前究竟应不应该交定金呢?某知名装饰公司的负责人认为,“设计师不做出具体设计,怎么做出详细预算?”而一项设计是花费了设计师很多心血的,为了防止客户流失,保护设计师的工作得到相应回报,先交定金才能得到详细报价单便成为装修行业的“规矩”。
对于为何不公开装修价格的问题,知情人士说出了其中的隐情:装修公司希望尽快与客户签订装修合同,如果客户提前拿到报价单,就很容易在一些细节问题上拖延时间,甚至会重新选择装修公司。
而不提前给报价单,或者收取定金,就能促使消费者尽快与装修公司签订装修合同,就算消费者对施工价格不满意而选择其他的装修公司,起码能赚到设计费。
正是因为装修公司抱着“不良”的念头,消费者才需要考虑清楚,在没有与装修公司签订装修合同时,切不可提前交定金,以免想更换装修公司时为定金而进退两难。
来源:艾逸网(业主装修好帮手)篇二:与装修公司签订合同应注意事项与装修公司签订合同应注意事项发布时间:20XX-06-30装修可是件很费脑筋的事情,谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦,惹得心情郁闷。
趁热打铁,把家装遇到的问题总结一下,以后在装修可以从中借鉴点经验教训。
1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”,要注意,这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。
如果是“订金”才有退的可能。
2.装修包含项目尽量细化,把你能想到细节全写进去。
比如室内装门,装修公司如果只写个“主卧门,200元”,那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。
所以在做预算的时候一定要细化项目,把能想到的都写出来,以免开始的时候预算总价钱你觉得满意,结果工程进行当中追加很多的预算,工程造价提高了,还可能惹一肚子气。
3.如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。
比如墙面要刷乳胶漆,可能装修公司给你写用多乐士,可多乐士好漆和破漆差价在几倍以上,品质也很不一样,所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。
另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着,拿着预算按项核对,以免上当。
另外各种材质在网上一般都可以查到报价,每平米的原料出多少成品在网上也能找到相应参考,所以装修一定别怕麻烦,多搜集点信息就少些上当的可能。
4.开工之前最好让装修公司出份效果图,真正完工的时候效果可能和图有些出入,但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。
因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案,而具体施工是找另外的建筑队,所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。
5.施工中难免在某些方面做改动,无论是哪一方提出的的,都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西,把改动涉及的材料,费用,工程量都明示,起码一式两份,双方各留一份,以免最后算总账的时候黑你一笔。
6.水电改造往往价钱都是固定的,但工艺就大不相同了,比如用什么品牌什么材质的什么材料,这都会造成工程质量的差别。
各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开,且要套塑料管,直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。
所以做电路改造的时候别怕麻烦,一定自己亲自跟着,能走直线的时候别走弯的。
这些相关的问题在很多网站上也能查到,多参考下其他网友的意见,装修本来就不是省心的事,别怕麻烦。
另外电插座,电话插座,网线插座都要留充足,提前规划一下家里每部分以后都要放什么,可能涉及要用什么插座,提前就让施工方预埋了。
7.厨卫做防水,国家是有标准的,地面做多厚,墙面做多高,所以这个工程进行的时候也要小心,施工方可能为了省事就把这项免去了,但后患可是无穷。
所以这步也要亲自检验,最后提前打好招呼,做防水的时候亲临现场,可别把装修公司想的太善良。
8.装修款的问题也是非常重要的,这个也是在合同上要仔细研读的。
比如,这个往往就很模糊,究竟出完哪些活才算完成工程的百分之几是个很难界定的事,所以在开工前就拿着效果图和装修公司明确好工程进度的计算。
另外还可能设计到拖延工期违约金的事宜,要知道,钱一旦付出去再想往回要那就难上加难了,所以在约束“工程进行到什么程度要付总款项的百分之多少”的时候一定要注明是在计划工期内,如果拖延工期了还要求你全额付款那就很你不公平了。
另外要知道,没有谁能保证自己做的活100%由质量保证,万一房屋使用以后出现问题装修公司又不给你及时解决怎么办?所以合同签订的时候最好追加一条质保多久,质保押金多少。
打个比方,比如装修公司说给你质保三年,那么你可以要求扣质保押金5%的工程款,三年内没问题或者出现问题及时解决并且满意,那么三年后押金退还给装修公司。
9.工程材料自己不能亲自购买而委托装修公司购买的,材料入户时一定要仔细核对,看和合同上的是否一致。
品牌的东西每块板子上都会由防伪或者货号。
我家装地板的时候订购的是某品牌的1.2cm的地板,结果家装公司的人在拉货的时候就掉包成0.8cm的了,在要求装修公司按合同执行的时候还引起了不愉快。
所以千万别把装修公司看成君子,能设防就设防。
10.及质保材料(比如地板等)的发票要署名的时候写自己的名字和联系方式,方便以后出现问题直接联系商家。
11.家具及墙面等涉及油漆工艺的时候也要写清楚哪个方面用哪种油漆及什么工艺。
比如柜门,书架格挡等。
柜门等外漏的地方可能他会给你用些好漆及好的工艺,内部可就不一定了,所以签合同的时候千万要把条款签仔细。
12.材料的价格出入也会很大。
为了防止上当受骗,最好到当地较大的建材市场初步了解一下价格。
你自己买肯定没有装修公司买的优惠,但起码不会被装修公司骗去太多。
大部分人挣钱还是不容易,不能轻易就被人骗了,尤其别被人卖了还帮人数钱。
总之,装修前要仔细研读合同在签字,装修过程中别怕麻烦,多亲临现场检验着点。
找装修公司前期的准备发布时间:20XX-06-30一、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。
主要是了(:跟装修公司合同签了没给定金)解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。
二、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。
三、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
四、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。
五、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。
六、市场调查研究:l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。
,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。
3.家庭装修运作方式的选择(1)直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。
(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。
另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。
(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。
七、省钱途径:1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。
2.采用"画龙点睛"的方法。
重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
3.依托装修公司是省钱的捷径。
装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。
因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
4.遵循规矩,把好预算决算关。
在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。
八、家装五步骤:1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;4、签订合同,相互约束:避免投诉;5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。
主材只选对的不选贵的发布时间:20XX-06-30目前大多准业主装修房屋时,都会选择装饰公司承包工程,准业主“自购主材”的方式。
这种装修方式的好处在于:业主们掌握了主动权,购买什么档次、价格、质量的主材都由自己决定。
因此要想节省装修费用,如何购买主材最为关键。
橱柜选国产品牌橱柜的差价因其使用材料的不同可达到几千元。
一般说来,橱柜和台面门板的用料如果是进口材料,会影响到它的最终定价,进口台面的售价达到每延长米上千元,而事实上工薪家庭使用700~800元/延长米的国产台面就能够达到基本的使用要求了,质量也同样有所保证。
另外,很多人都认为自购材料做橱柜便宜。
事实上,在采用同等材料、同样用量的前提下,自购材料制作橱柜比订购专业厂家的橱柜要贵。
因为有规模的专业公司大批量购买原料和自己零购材料之间有批零差价。
油漆涂料选品牌普通货“买的涂料一定要切合实际。
如果实在不放心,选择品牌普通货就可以。
”某油漆品牌负责人陈经理告诉记者,品牌涂料每年都有几款新品上市,耐擦洗、防霉、抗菌、覆盖细小裂纹等性能层出不穷,但这些多功能涂料未必全部适合。