浅谈装配式建筑培训讲义PPT104页
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《装配式建筑概述培训》PPT课件
装配式建筑概述培训
（Suitable for teaching courseware and reports）
部分省市装配式建筑发展目标
地区 时间
目标
时间
目标
北京 2018
20%
2020
30%
上海 2016 环内100%/环外50% 2016 预制率40%/装配率60%
深圳 2017 新住宅、适应的100%
配比、式面结积构比；、长度比和个数比；
–– 预预制制率率：：（工删业除化）建。筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混
凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比；
“预制梦想、装配未来”
中国的标准：《绿色建筑评价标准》，中国自己的绿色建 筑评价标准，目前获得绿色建筑认证可以获得国家相应的 补贴;
加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出发展装配式建 筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组 织具体实施，确保各项任务落到实处。列入城市规划建设 管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果；
加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。 结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政 策，加大对装配式建筑的支持力度。政府投资工程要带头 发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”；
坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修 、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量， 促进建筑产业转型升级（六化）。
一、总பைடு நூலகம்要求：2.基本原则
坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场 在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政 策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场 主体积极参与、协同配合，有序发展装配式建筑；
计；
（Suitable for teaching courseware and reports）
部分省市装配式建筑发展目标
地区 时间
目标
时间
目标
北京 2018
20%
2020
30%
上海 2016 环内100%/环外50% 2016 预制率40%/装配率60%
深圳 2017 新住宅、适应的100%
配比、式面结积构比；、长度比和个数比；
–– 预预制制率率：：（工删业除化）建。筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制部分的混
凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比；
“预制梦想、装配未来”
中国的标准：《绿色建筑评价标准》，中国自己的绿色建 筑评价标准，目前获得绿色建筑认证可以获得国家相应的 补贴;
加强组织领导。各地区要因地制宜研究提出发展装配式建 筑的目标和任务，建立健全工作机制，完善配套政策，组 织具体实施，确保各项任务落到实处。列入城市规划建设 管理工作监督考核指标体系，定期通报考核结果；
加大政策支持。建立健全装配式建筑相关法律法规体系。 结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政 策，加大对装配式建筑的支持力度。政府投资工程要带头 发展装配式建筑，推动装配式建筑“走出去”；
坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修 、信息化管理、智能化应用，提高技术水平和工程质量， 促进建筑产业转型升级（六化）。
一、总பைடு நூலகம்要求：2.基本原则
坚持市场主导、政府推动。适应市场需求，充分发挥市场 在资源配置中的决定性作用，更好发挥政府规划引导和政 策支持作用，形成有利的体制机制和市场环境，促进市场 主体积极参与、协同配合，有序发展装配式建筑；
计；
《装配式建筑》课件
连接方式
介绍预制构件的常用连接方式，如焊接、螺栓连接、灌浆连接等。
质量要求
强调预制构件安装与连接的质量要求，如连接牢固、位置准确等。
04
装配式建筑的未来发 展
技术创新与进步
1 2
预制构件制造技术
随着预制构件制造技术的不断进步，构件的精度 和性能将得到进一步提升，提高装配式建筑的质 量和稳定性。
智能化施工装备
标准化设计
预制构件的标准化设计有利于实现建筑设计的多样化。
装配式建筑的优势与局限性
成本较高
01
装配式建筑的初期投资成本相对较高，需要大规模生产才能降
低成本。
技术要求高
02
装配式建筑的施工需要专业的技术和工人，对施工队伍的素质
要求较高。
地域适应性差
03
装配式建筑在寒冷地区和地震频发地区的应用存在一定的局限
中国的发展
中国自20世纪50年代开始发展装配式建筑，近年来随着绿色建筑 理念的推广，装配式建筑在中国得到了快速发展。
装配式建筑的优势与局限性
高效建造
装配式建筑采用预制构件，大大缩短 了施工周期。
节能环保
装配式建筑采用环保材料，减少对环 境的污染。
装配式建筑的优势与局限性
高质量
预制构件在工厂生产，质量可控，提高了建筑质量。
高效建造
装配式建筑采用预制构件，大大缩短了施 工周期。
高质量
预制构件在工厂生产，质量可控，提高了 建筑质量。
节能环保
装配式建筑采用环保材料，减少对环境的 污染。
装配式建筑的发展历程
起源
装配式建筑起源于20世纪初的欧洲，主要用于解决劳动力不足和 工业化的需求。
发展
随着工业化进程的加速和技术的进步，装配式建筑在全球范围内得 场竞争将逐渐加剧 ，企业需要加强技术创 新和服务质量提升。
介绍预制构件的常用连接方式，如焊接、螺栓连接、灌浆连接等。
质量要求
强调预制构件安装与连接的质量要求，如连接牢固、位置准确等。
04
装配式建筑的未来发 展
技术创新与进步
1 2
预制构件制造技术
随着预制构件制造技术的不断进步，构件的精度 和性能将得到进一步提升，提高装配式建筑的质 量和稳定性。
智能化施工装备
标准化设计
预制构件的标准化设计有利于实现建筑设计的多样化。
装配式建筑的优势与局限性
成本较高
01
装配式建筑的初期投资成本相对较高，需要大规模生产才能降
低成本。
技术要求高
02
装配式建筑的施工需要专业的技术和工人，对施工队伍的素质
要求较高。
地域适应性差
03
装配式建筑在寒冷地区和地震频发地区的应用存在一定的局限
中国的发展
中国自20世纪50年代开始发展装配式建筑，近年来随着绿色建筑 理念的推广，装配式建筑在中国得到了快速发展。
装配式建筑的优势与局限性
高效建造
装配式建筑采用预制构件，大大缩短 了施工周期。
节能环保
装配式建筑采用环保材料，减少对环 境的污染。
装配式建筑的优势与局限性
高质量
预制构件在工厂生产，质量可控，提高了建筑质量。
高效建造
装配式建筑采用预制构件，大大缩短了施 工周期。
高质量
预制构件在工厂生产，质量可控，提高了 建筑质量。
节能环保
装配式建筑采用环保材料，减少对环境的 污染。
装配式建筑的发展历程
起源
装配式建筑起源于20世纪初的欧洲，主要用于解决劳动力不足和 工业化的需求。
发展
随着工业化进程的加速和技术的进步，装配式建筑在全球范围内得 场竞争将逐渐加剧 ，企业需要加强技术创 新和服务质量提升。
装配式建筑培训教程讲义
装配式建筑培训教程讲义装配式建筑是指在工厂内对建筑组件进行预制和装配，然后再现场进行组装的一种建筑方式。
相对于传统的施工方法，装配式建筑具有施工周期短、施工质量高、资源利用率高等优势。
因此，装配式建筑的发展前景广阔，而装配式建筑培训教程讲义则是帮助人们更好地理解和掌握装配式建筑技术的重要工具。
一、装配式建筑概述1.装配式建筑的定义和特点2.装配式建筑的发展历程和现状3.装配式建筑与传统建筑的比较二、装配式建筑设计1.装配式建筑的设计原则和方法2.装配式建筑的构件分类和选择3.装配式建筑的结构系统和连接方式4.装配式建筑的外立面设计和装饰三、装配式建筑制造工艺1.装配式建筑制造流程和工艺2.装配式建筑的生产设备和工器具3.装配式建筑的质量控制和检验方法四、装配式建筑施工管理1.装配式建筑的施工组织和管理2.装配式建筑的现场施工流程和注意事项3.装配式建筑施工安全管理五、装配式建筑质量检验与验收1.装配式建筑质量检验要求和方法2.装配式建筑的验收标准和程序3.装配式建筑的质保体系和维护保养六、装配式建筑的市场应用和推广1.装配式建筑的市场前景和发展趋势2.装配式建筑的经济性和可行性分析3.装配式建筑的推广政策和支持措施七、装配式建筑案例分析1.国内外典型的装配式建筑案例介绍2.装配式建筑在不同类型建筑项目中的应用案例3.装配式建筑案例的经济性和环境效益分析在进行装配式建筑培训教程讲义的编写过程中，还可以根据实际需求增加或细化相关内容，例如：-装配式建筑材料的选择和使用-装配式建筑可行性研究和技术经济分析-装配式建筑的环保性和可持续发展-装配式建筑的技术创新和未来发展趋势等通过系统而全面的装配式建筑培训教程讲义，可以帮助学员更好地了解装配式建筑技术及其应用，掌握相关设计、制造、施工和质量控制等方面的知识和技能，提高装配式建筑相关人员的综合素质和能力。
同时，也有助于推广和普及装配式建筑技术，促进装配式建筑行业的健康发展。
装配式建筑介绍培训讲义
劳动力成本上升：人口红利逐步退出，2012年适龄劳动人口首次下降，现 场劳动力匮乏、成本大幅提高
房屋造价及管理成本的变化：缩短总工期，加快资金周转、提高资金使用 效率；大幅度减少现场施工中的模板、钢筋、混凝土工程量及浪费；降低 使用管理成本、维修成本
大幅度减少建筑垃圾，降低噪声污染，节约用水，降低劳动强度，改善作 业条件
• 与传统方式对比有待改进处： • 7、工厂生产PC装配构件，现场组装，如遇赶工期，施工可靠性降低；
• 与传统方式对比有待改进处：
• 8、建筑风格受限，适用于外立面简单明快，户型重复率高的中低端住 宅及现代风格的别墅等；
四、常用结构体系
综述
•装配式混凝土结构技术体系
框架结构 剪力墙结构 框架-剪力墙结构 楼盖体系
36
技术体系 品质 工期 成本
节能环保
工业化技术体系
传统建筑体系
高
一般
工业化方式的材质与PC结构在防水、防 传统方式对工艺质量的管控较难，工人素
火、隔音、抗渗、抗震、防裂方面能做到 质不一，手工作业品质监控难度高，容易
更好，确保产品出厂品质。
出现渗水、开裂、空鼓等质量通病。
快
中等
大部分构件部品在工厂流水线完成，不受 天气影响。施工进度5天一层，水电安装 与主体装修同步，进度大大提前。整体交 付时间一般比传统快30%-50%。
较成熟的施工队可以达到一次结构工程5 天一层，但还需要砌砖、抹灰等二次结构。
先高后低
中等
标准产品，统一设计，统一采购，大于 10万平方米的建筑体量后，价格基本与 传统方式持平。
规划设计反复、材料选型采购不一；项目 成本测算差距大，目标成本难以准确制定； 施工过程设计变化多，签证过多，过程成 本控制难度大。
房屋造价及管理成本的变化：缩短总工期，加快资金周转、提高资金使用 效率；大幅度减少现场施工中的模板、钢筋、混凝土工程量及浪费；降低 使用管理成本、维修成本
大幅度减少建筑垃圾，降低噪声污染，节约用水，降低劳动强度，改善作 业条件
• 与传统方式对比有待改进处： • 7、工厂生产PC装配构件，现场组装，如遇赶工期，施工可靠性降低；
• 与传统方式对比有待改进处：
• 8、建筑风格受限，适用于外立面简单明快，户型重复率高的中低端住 宅及现代风格的别墅等；
四、常用结构体系
综述
•装配式混凝土结构技术体系
框架结构 剪力墙结构 框架-剪力墙结构 楼盖体系
36
技术体系 品质 工期 成本
节能环保
工业化技术体系
传统建筑体系
高
一般
工业化方式的材质与PC结构在防水、防 传统方式对工艺质量的管控较难，工人素
火、隔音、抗渗、抗震、防裂方面能做到 质不一，手工作业品质监控难度高，容易
更好，确保产品出厂品质。
出现渗水、开裂、空鼓等质量通病。
快
中等
大部分构件部品在工厂流水线完成，不受 天气影响。施工进度5天一层，水电安装 与主体装修同步，进度大大提前。整体交 付时间一般比传统快30%-50%。
较成熟的施工队可以达到一次结构工程5 天一层，但还需要砌砖、抹灰等二次结构。
先高后低
中等
标准产品，统一设计，统一采购，大于 10万平方米的建筑体量后，价格基本与 传统方式持平。
规划设计反复、材料选型采购不一；项目 成本测算差距大，目标成本难以准确制定； 施工过程设计变化多，签证过多，过程成 本控制难度大。
装配式建筑施工工艺培训讲义PPT
装配式建筑施工工艺一、装配式建筑的优缺点二、装配式建筑施工控制重点三、对本公司项目的施工影响装配式建筑的优缺点：1、由于采用工厂化生产，使得施工现场的建筑垃圾大量减少，因而更环保。
由于采用叠合板做楼板底模，外挂板作剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。
2、由于大量的墙板及预制叠合板都在工厂生产，从而大量减少了现场混泥土施工强度所需要的时间，甚至省去了部分砌筑和抹灰工序，因此大大缩短了整体工期。
3、有利于文明施工、安全管理。
传统现浇式混泥土结构作业现场需要大量的工人，现在把大量的工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就行啦，大大方便了现场安全施工的管理。
4、装配式建筑在个性化设计、装配式施工以及工厂化生产等方面还不够成熟，加之本身的社会体制、政策、技术支持还不完善，导致造价、质量、材料浪费等。
5、配套生产线不成熟，导致装配式批量生产不够，且设计样式不够多样化。
6、装配式施工还是不能很好解决装修的个性化与成品规模化之间的矛盾。
7、装配式房屋对设计、建造对各专业的配合度要求更高，需要各专业尽早参与配合。
涉及到预制构件的预留洞、预埋管, 图纸细化工作量非常大。
装配式建筑施工控制重点：1、选定预制加工构件厂从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。
最终选定预制加工的供应商，选择一个良好的供应商是整个施工过程中质量与进度保障的重点，并尽快根据施工图进行图纸深化，并与预制厂进行交底。
构件图出图后，第一时间必须对构件图中的预留预埋部分认真核对，确保无遗漏、无错误。
避免构件生产后无法满足施工措施和建筑功能的要求。
2、审核构件加工厂的预制构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施，合格标准，供货计划、供货计划是否能满足现场施工要求。
3、审核与装配式生产相关的各施工专项方案；主要有塔吊安装方案、吊装专项方案、垂直运输方案、脚手架支撑方案。
4、装配整体式混凝土结构安装顺序、连接方式、临时支撑、拉结、应保证施工过程结构构件具有足够的承载力和刚度, 并应保证结构整体稳固性。
装配式建筑概述介绍课件
装配式建筑的生产工艺
预制构件生产：在工厂内进行预制构件的
0 1 生产，包括钢筋混凝土、钢结构等
构件运输：将预制构件运输到施工现场
02
构件吊装：在施工现场进行预制构件的
0 3 吊装和安装
节点连接：将预制构件之间的节点进行
0 4 连接和固定
防水处理：对预制构件之间的接缝进行
0 5 防水处理
装饰装修：进行内外墙装饰和装修，以
断扩大，成为建筑行业的主流。
转型阶段：21世纪初至今，装配式建筑 向绿色、智能、可持续方向发展，成为
建筑行业的重要发展方向。
装配式建筑的发展趋势
技术进步：装配式建筑技术不断更 新，提高生产效率和工程质量
市场需求：随着城市化进程的加快， 装配式建筑市场需求不断增长
政策支持：政府出台相关政策，推 动装配式建筑的发展
04
降低成本：减少人工成 本，降低工程造价
05
设计灵活：模块化设计， 便于调整和优化
06
便于维护：便于拆卸和 更换，降低维护成本
2
装配式建筑的起源
古代建筑：如古埃 及的金字塔、古罗 马的斗兽场等，都 是装配式建筑的雏 形
现代建筑：19世 纪末，随着工业革 命的推进，装配式 建筑逐渐兴起
20世纪初：欧洲 和美国开始大规模 推广装配式建筑， 如德国的包豪斯建 筑
0 6 及水电安装等
质量检验：对装配式建筑的质量和安全
0 7 性进行检验和验收
装配式建筑的施工技术
预制构件的运输和堆放：采用专用运输设备和堆 放场地，确保构件质量和安全
构件的吊装和安装：采用专业吊装设备和安装技 术，确保构件安装精度和质量
构件的连接和固定：采用可靠的连接技术和固定 方法，确保构件连接的安全性和稳定性
装配式建筑培训讲义 PPT(2)
14/46
一、 第二章—练习题
二、单选题
8.对于预制墙板，临时斜撑一般安放在其背后，且一般不 少于（ B ）道。
A.一 B. 二 C. 三 D. 四
解析：对于预制墙板，临时斜撑一般安放在其背后，且一 般不少于两道；对于宽度比较小的墙板,也可仅设置一道 斜撑。
15/46
一、 第二章—练习题
二、单选题
解析：装配式主体施工的构件，具体的吊装顺序是预制墙 体;预制柱;叠合梁;预制楼板;楼梯;阳台和雨篷。
9/46
一、 第二章—练习题
二、单选题
3.预制构件结构性能验收项目不包括（ A ）。 A.预制混凝土构件观感质量检验 B.预制混凝土构件的钢筋力学性能 C.预制混凝土构件的隐蔽工程验收 D.预制混凝土构件的混凝土强度
第2 章
《装配式建筑施工员》
练习题
1/46
CONTENTS
第2章 考核要求
一、 判断题 二、 单选题 三、 多选题
2/46
一、 第二章—练习题
一、判断题
1. 装配式建筑施工员的初级考核职业功能划分可以分为装配式
建筑主体结构施工、质量验收两个部分。
（错误 ）
解析：初级按职业功能划分可以分为装配式建筑主体结构施 工、围护墙和内隔墙施工两个部分。
13/46
一、 第二章—练习题
二、单选题
7.装配式混凝土工程施工过程中，当预制构件或整个结构自 身不能承受施工荷载时，需要通过设置（ B）来保证施工定 位、施工安全及工程质量。
A.斜支撑
B.临时支撑
C.预埋件 D.预制构件
解析：临时支撑系统是指装配式混凝土工程施工过程中， 当预制构件或整个结构自身不能承受施工荷载时，需要通 过设置临时支撑来保证施工定位、施工安全及工程质量。
浅谈装配式建筑培训讲义PPT104页
4 5
2 Ac1
3
1
1-1
叠合梁端部连接示意图 1-后浇节点区；2—后浇混凝土叠合层；3—预制梁；4—预制键槽根部截面；5—后
浇键根部截面
33
叠合梁（主梁）
34
叠合梁（次梁）
35
36
主次梁节点平面图
37
主次梁节点
38
3
3
1
1
预制部分
叠合梁
（a）采用整体封闭箍筋的叠合梁
39
2 1
3
后浇连梁与预制剪力墙连接构造示意 1—预制墙板；2—后浇连梁；3—预制剪力墙伸出纵向受力钢筋
备注：西城•济水上苑第一层装配层用了30多天，即一次次试验、一次次推倒、再试验再推倒。
最终项目班子根据工程实际情况编制出了产业化施工组织设计及吊装、注浆、外挂架施工方案，
并邀请省内外装配式方面专家进行评审，各类专项方案的合理、科学性得到了评审专家的一致称
赞，为山东省首例装配式建筑工程的顺利开展提供了初步的施工依据。
A
A
2 2
≤600
1
A-A
预制剪力墙竖向分布钢筋连接构造示意
1—不连接的竖向分布钢筋；2—连接的竖向分布钢筋；3—连接接头
19
≥300 ≤50
4 3
1 2
钢筋套筒灌浆连接部位水平分布钢筋的加密构造示意
1—灌浆套筒；2—水平分布钢筋加密区域（阴影区域）；3—竖向钢筋；4— 水平分布钢筋
20
21
22
港新园公租房产业化建筑面积约7万平方米，是山东省首例住宅产业化群体社区工程，是山东省
第一个装配率达85%的住宅产业化群体工程，是目前山东省完工的最大面积产业化居住组团项目，
2015年分别被省住房和城乡建设厅、市城乡建设委批准为“山东省建筑产业现代化”和“济南市
2 Ac1
3
1
1-1
叠合梁端部连接示意图 1-后浇节点区；2—后浇混凝土叠合层；3—预制梁；4—预制键槽根部截面；5—后
浇键根部截面
33
叠合梁（主梁）
34
叠合梁（次梁）
35
36
主次梁节点平面图
37
主次梁节点
38
3
3
1
1
预制部分
叠合梁
（a）采用整体封闭箍筋的叠合梁
39
2 1
3
后浇连梁与预制剪力墙连接构造示意 1—预制墙板；2—后浇连梁；3—预制剪力墙伸出纵向受力钢筋
备注：西城•济水上苑第一层装配层用了30多天，即一次次试验、一次次推倒、再试验再推倒。
最终项目班子根据工程实际情况编制出了产业化施工组织设计及吊装、注浆、外挂架施工方案，
并邀请省内外装配式方面专家进行评审，各类专项方案的合理、科学性得到了评审专家的一致称
赞，为山东省首例装配式建筑工程的顺利开展提供了初步的施工依据。
A
A
2 2
≤600
1
A-A
预制剪力墙竖向分布钢筋连接构造示意
1—不连接的竖向分布钢筋；2—连接的竖向分布钢筋；3—连接接头
19
≥300 ≤50
4 3
1 2
钢筋套筒灌浆连接部位水平分布钢筋的加密构造示意
1—灌浆套筒；2—水平分布钢筋加密区域（阴影区域）；3—竖向钢筋；4— 水平分布钢筋
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港新园公租房产业化建筑面积约7万平方米，是山东省首例住宅产业化群体社区工程，是山东省
第一个装配率达85%的住宅产业化群体工程，是目前山东省完工的最大面积产业化居住组团项目，
2015年分别被省住房和城乡建设厅、市城乡建设委批准为“山东省建筑产业现代化”和“济南市
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预制带肋底板混凝土叠合板
43
PK预应力混凝土叠合板在万斯达章丘工业园生产
44
PK板生产工艺流程
45
码放
46
PK板生产
47
板底出现第一条裂缝
承载跨中出现通长裂缝一道，右1/4至1/2通长裂缝一道，撤百分 表。累计加载总质量为2675.6KG,折合每平方加载质量为 735.05KG,跨中挠度为17.29mm,四分之一处挠度为15.45mm.
浅谈装配式建筑
1
装配式建筑在国内发展的几个阶段
阶段
发展特征
人力资源状况
第一阶段（1956-1985）借鉴东欧经验，大力发展装配式建筑。
主要劳动力投身于重工
业，建筑业劳动力缺乏。
第二阶段（1990-2013）现浇式建筑发展迅速，装配式建筑日渐没落。 农民工群体出现，为建
Hale Waihona Puke 筑业提供大量廉价劳动力。第三阶段（2013至今）住宅工业化启动，装配式建筑走上快车道。 劳动力人口拐点出现，
23
灌浆连接
24
THERMOMASS 和灌浆套筒
灌浆连接
26
墙板注浆
27
28
预制剪力墙的安装
29
预制墙板垂直度检查
30
墙板生产
31
墙板吊装
32
2）叠合梁构造
叠合梁上表面及侧面做成键槽及粗糙面，叠合梁的箍筋为U型，
梁与预制剪力墙节点的连接为现浇。梁的下部钢筋锚入现浇节
点内。
1
1
4 5
建筑分类等级：1. 建筑结构安全等级： 二级 重要性系数为1.0. 2. 地基基础设计等级：
乙级 3. 建筑抗震设防类别： 标准设防类 (幼儿园为重点设防类）。4. 钢筋混凝土结构抗震 等级： 四级 (幼儿园三级） 注：抗震构造措施应符合抗震设防烈度要求。5. 建筑防火分类 等级：二级；耐火等级：二级 6.根据安评报告提出：特征周期0.50s，多遇地震下水平地震影 响系数最大值0.064。7.幼儿园为重点设防类，特征周期0.45s，多遇地震下水平地震影响系数
均为3.0米
52.30 52.30
装配整体式 剪力墙结构
装配整体式 剪力墙结构
注：本工程装配整体式建筑总面积大约为7.8万平方米
8
• 装配整体式剪力墙结构特点： • 1.剪力墙受力等同于现浇，采用灌浆套筒技术连接钢筋，安全可靠。 • 2.预制PK叠合板采用先张法预应力技术，可实现双向受力，不增加楼
总建筑面积14750㎡
3#楼
地上6632.28㎡ 地下709.58㎡ 总建筑面积7341.86㎡
6#楼
地上6644.24㎡ 地下709.58㎡ 总建筑面积7353.82㎡
地上18层地下2层
52.30
装配整体式 剪力墙结构
地上一层3.0米其 地上18层地下2层
它层2.9米，
地下2层均为3.0 米
地上18层地下2层
13
14
墙板配件
夹心三明治复合保温外 墙——用GFRP材料制造的 Thermomass保温连接件，彻 底杜绝了冷热桥。
保温连接件
15
三明治剪力墙的细部
16
三明治外墙板
优点：1.保温与建筑同寿命 2.防火性能优良 3.保温材料不脱落 4.工厂流水线制作， 质量有保证
17
节能效果
18
1 3
≤600
示范项目》。
2
国内政策导向：为积极推进装配式建筑发展，2017年11月9日住房城乡建设部
建办科函｛2017}771号文指出，认定30个城市为第一批装配式建筑示范城市， 195个企业为第一批装配式建筑产业基地。 我省济南、青岛、烟台、潍坊、济宁跻身示范城市。
3
总平面布局
在小 区中间 城市 路两侧 分设 组团的 主入口 和幼 儿园入 口，在 小区 北侧规 划路分 别设 小区次 入口， 内部 采用一 条主路 连接 组团环 形路的 交通 方式， 使消防 车能 够顺利 到达每 个楼 座。小 区规划 为东 西两个 居住组 团， 包括9栋 住宅 、沿街 配套公 建。 住宅地 上18层 ，地 下2层 。根 据项目地 形条 件，将 配套公 建沿 小区西 侧和东 侧的 规划路 布置， 并结 合地势 降低配 套公 建的屋 顶高度 ，减 少对小 区环境的 影响。 小区景 观以块 状绿地 为主， 两个组 团各有 一处相 对集中 的公共 绿地。
综上所述，本工程装配整体式建筑单体预制装配率大约为85%。
12
构造措施： 1）剪力墙与剪力墙之间连接措施 （1）预制剪力墙的竖向钢筋连接采用灌浆套筒连接，灌浆套筒 的间距不大于600mm,梅花型布置。 （2）预制剪力墙上下面层预留键槽及粗糙面。灌浆套筒内及上 层预制剪力墙接缝处采用无收缩灌浆料填实，强度不小于 80Mpa。 （3）上下层剪力墙之间设置连续的水平现浇带并设暗梁。 （4）预制剪力墙之间的竖向连接采用现浇，其构造要求及配筋 同现浇构造边缘构件，预制剪力墙与现浇面连接部位预留键槽 及粗糙面，墙的水平钢筋做成U型，锚固在现浇节点内。
人力成本增加，建筑业劳动力资源重回短缺时代。
山东省装配式建筑发展历程：2014年装配式建筑在我国仅有深圳、沈阳二个建筑产业化试
点城市，且国家、各省市均未颁发具体的产业化推进措施。在这种情况下聊建集团成立了济南分
公司专门从事装配式建筑，成立了山东省“第一个吃螃蟹”（装配式建筑施工）的项目班子，承
建了山东省首例装配整体式单体工程——西城•济水上苑17#楼。
40
3
2
1
叠合梁连接节点示意 1-预制梁；2—钢筋连接接头；3—后浇段
41
2 1
3
42
3）预制PK叠合楼层及阳台板构造
预制PK板上表面设计为粗糙面，预制PK板T型肋与现浇混凝土形成了倒梯型结构， 新老混凝土互相咬合，肋梁上预留孔洞，现浇混凝土流入到孔洞中形成销栓作用， 增强了预制PK板的整体性和抗震性。由于肋梁的存在，限制了现浇混凝土的收缩变 形，减少了板面裂缝。
4 5
2 Ac1
3
1
1-1
叠合梁端部连接示意图 1-后浇节点区；2—后浇混凝土叠合层；3—预制梁；4—预制键槽根部截面；5—后
浇键根部截面
33
叠合梁（主梁）
34
叠合梁（次梁）
35
36
主次梁节点平面图
37
主次梁节点
38
3
3
1
1
预制部分
叠合梁
（a）采用整体封闭箍筋的叠合梁
39
2 1
3
后浇连梁与预制剪力墙连接构造示意 1—预制墙板；2—后浇连梁；3—预制剪力墙伸出纵向受力钢筋
备注：西城•济水上苑第一层装配层用了30多天，即一次次试验、一次次推倒、再试验再推倒。
最终项目班子根据工程实际情况编制出了产业化施工组织设计及吊装、注浆、外挂架施工方案，
并邀请省内外装配式方面专家进行评审，各类专项方案的合理、科学性得到了评审专家的一致称
赞，为山东省首例装配式建筑工程的顺利开展提供了初步的施工依据。
A
A
2 2
≤600
1
A-A
预制剪力墙竖向分布钢筋连接构造示意
1—不连接的竖向分布钢筋；2—连接的竖向分布钢筋；3—连接接头
19
≥300 ≤50
4 3
1 2
钢筋套筒灌浆连接部位水平分布钢筋的加密构造示意
1—灌浆套筒；2—水平分布钢筋加密区域（阴影区域）；3—竖向钢筋；4— 水平分布钢筋
20
21
22
11
• 预制构件说明： • （1）东区住宅楼加强区（三层）以下结构及全部构造边缘构件、楼
电梯间剪力墙采用现浇，加强区（三层）以上其它构件采用预制。预 制剪力墙墙厚为200mm; • （2）外隔墙采用预制夹心三明治外隔墙，厚度为300mm（内叶板厚度 为200mm,保温板为50mm,外叶板厚度为50mm）。内外叶板采用进口的 碳素纤维棒连接。 • （3）预制内隔墙采用200mm厚的蒸压轻质加气砼条板。 • （4）楼板采用预制PK叠合楼层板，叠合后的厚度为120mm； • （5）梁采用预制叠合梁； • （6）楼梯采用预制楼梯。 • （7）阳台采用预制叠合阳台。
港新园公租房产业化建筑面积约7万平方米，是山东省首例住宅产业化群体社区工程，是山东省
第一个装配率达85%的住宅产业化群体工程，是目前山东省完工的最大面积产业化居住组团项目，
2015年分别被省住房和城乡建设厅、市城乡建设委批准为“山东省建筑产业现代化”和“济南市
建筑产业化”试点工程项目，还入选国家住建部《2016年科学技术项目计划——装配式建筑科技
最大值0.08。
6
装配整体式建筑各单体基本指标如下
项目名称
建筑面积（m2）
1#楼
地上14757.76㎡ 住宅14162.8㎡ 公建594.96㎡ 地下1670.56㎡ 总建筑面积16428.32㎡
层数 地上18层地下2层
层高
建筑高度
结构形式
52.30
装配整体式 剪力墙结构
2#楼
地上13326.94㎡ 地下1423.06㎡
9、装配式建筑与同体积传统建筑比较，建筑物重量减轻，直接减少建筑物基 础承受的荷载，节省建筑物基础投资从而减少总投资。
10、传统建筑物建筑面积使用率一般为75%左右，而装配式建筑使用率可达 80%—90%，增加使用面积8%—12%，即 可有效去降低公摊面积。
10
装配式建筑局限性：任何一项技术既要做可行性研究，也要做不可行性研 究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的优点，而忽略它的缺点。
第一，在我国目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展，装配式建 筑的应用领域还相当有限，在建筑总高度和层高上限制很大。监理规程初稿。。。 备注：济南融汇城锦绣里（A14地块）一标段9#楼为33层，目前为山东省全装配式 项目中建筑新高。 第二，建筑物的预埋件等使用量相对传统技术有很大的使用量的增加。 第三，构件的机械化生产因为设备的限制，尺寸要求具有局限性。 第四，构件生产的工厂距离施工现场如果太远，将会增加运输的成本。 第五，造价管理编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格难于控制。故 装配式建筑工程造价与传统建筑工程造价相比要高很多。 备注：2016年12月23日住房城乡建设部正式发布《装配式建筑工程消耗量定额》 第六，形式单调难于形成多样化的外观。 第七，竖向装配式受力体系连接不成熟，主要表现为浆锚链接接头处的灌浆料密 实度无有效检测手段。 第八，装配建筑留下巨大的质量隐患，如外墙渗水。 耐候密封胶接缝处理 第九，从结构角度，装配式建筑的安全度与抗震性能不及现浇结构。同样设防烈 度，装配式建筑比现浇结构的抗震要求更高，这些都是比现浇结构增加更多的造价。 备注：实际上综合考虑建安成本、财务成本、工期成本等，装配式建筑相比传统的 建造方式，从成本上来说更节约。而根据专业机构测算，装配式建筑规模达到20万 平方米，完全能跟传统的建造方式成本持平。“只要把完整的产业链做起来，成本 优势就会显现出来。
43
PK预应力混凝土叠合板在万斯达章丘工业园生产
44
PK板生产工艺流程
45
码放
46
PK板生产
47
板底出现第一条裂缝
承载跨中出现通长裂缝一道，右1/4至1/2通长裂缝一道，撤百分 表。累计加载总质量为2675.6KG,折合每平方加载质量为 735.05KG,跨中挠度为17.29mm,四分之一处挠度为15.45mm.
浅谈装配式建筑
1
装配式建筑在国内发展的几个阶段
阶段
发展特征
人力资源状况
第一阶段（1956-1985）借鉴东欧经验，大力发展装配式建筑。
主要劳动力投身于重工
业，建筑业劳动力缺乏。
第二阶段（1990-2013）现浇式建筑发展迅速，装配式建筑日渐没落。 农民工群体出现，为建
Hale Waihona Puke 筑业提供大量廉价劳动力。第三阶段（2013至今）住宅工业化启动，装配式建筑走上快车道。 劳动力人口拐点出现，
23
灌浆连接
24
THERMOMASS 和灌浆套筒
灌浆连接
26
墙板注浆
27
28
预制剪力墙的安装
29
预制墙板垂直度检查
30
墙板生产
31
墙板吊装
32
2）叠合梁构造
叠合梁上表面及侧面做成键槽及粗糙面，叠合梁的箍筋为U型，
梁与预制剪力墙节点的连接为现浇。梁的下部钢筋锚入现浇节
点内。
1
1
4 5
建筑分类等级：1. 建筑结构安全等级： 二级 重要性系数为1.0. 2. 地基基础设计等级：
乙级 3. 建筑抗震设防类别： 标准设防类 (幼儿园为重点设防类）。4. 钢筋混凝土结构抗震 等级： 四级 (幼儿园三级） 注：抗震构造措施应符合抗震设防烈度要求。5. 建筑防火分类 等级：二级；耐火等级：二级 6.根据安评报告提出：特征周期0.50s，多遇地震下水平地震影 响系数最大值0.064。7.幼儿园为重点设防类，特征周期0.45s，多遇地震下水平地震影响系数
均为3.0米
52.30 52.30
装配整体式 剪力墙结构
装配整体式 剪力墙结构
注：本工程装配整体式建筑总面积大约为7.8万平方米
8
• 装配整体式剪力墙结构特点： • 1.剪力墙受力等同于现浇，采用灌浆套筒技术连接钢筋，安全可靠。 • 2.预制PK叠合板采用先张法预应力技术，可实现双向受力，不增加楼
总建筑面积14750㎡
3#楼
地上6632.28㎡ 地下709.58㎡ 总建筑面积7341.86㎡
6#楼
地上6644.24㎡ 地下709.58㎡ 总建筑面积7353.82㎡
地上18层地下2层
52.30
装配整体式 剪力墙结构
地上一层3.0米其 地上18层地下2层
它层2.9米，
地下2层均为3.0 米
地上18层地下2层
13
14
墙板配件
夹心三明治复合保温外 墙——用GFRP材料制造的 Thermomass保温连接件，彻 底杜绝了冷热桥。
保温连接件
15
三明治剪力墙的细部
16
三明治外墙板
优点：1.保温与建筑同寿命 2.防火性能优良 3.保温材料不脱落 4.工厂流水线制作， 质量有保证
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节能效果
18
1 3
≤600
示范项目》。
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国内政策导向：为积极推进装配式建筑发展，2017年11月9日住房城乡建设部
建办科函｛2017}771号文指出，认定30个城市为第一批装配式建筑示范城市， 195个企业为第一批装配式建筑产业基地。 我省济南、青岛、烟台、潍坊、济宁跻身示范城市。
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总平面布局
在小 区中间 城市 路两侧 分设 组团的 主入口 和幼 儿园入 口，在 小区 北侧规 划路分 别设 小区次 入口， 内部 采用一 条主路 连接 组团环 形路的 交通 方式， 使消防 车能 够顺利 到达每 个楼 座。小 区规划 为东 西两个 居住组 团， 包括9栋 住宅 、沿街 配套公 建。 住宅地 上18层 ，地 下2层 。根 据项目地 形条 件，将 配套公 建沿 小区西 侧和东 侧的 规划路 布置， 并结 合地势 降低配 套公 建的屋 顶高度 ，减 少对小 区环境的 影响。 小区景 观以块 状绿地 为主， 两个组 团各有 一处相 对集中 的公共 绿地。
综上所述，本工程装配整体式建筑单体预制装配率大约为85%。
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构造措施： 1）剪力墙与剪力墙之间连接措施 （1）预制剪力墙的竖向钢筋连接采用灌浆套筒连接，灌浆套筒 的间距不大于600mm,梅花型布置。 （2）预制剪力墙上下面层预留键槽及粗糙面。灌浆套筒内及上 层预制剪力墙接缝处采用无收缩灌浆料填实，强度不小于 80Mpa。 （3）上下层剪力墙之间设置连续的水平现浇带并设暗梁。 （4）预制剪力墙之间的竖向连接采用现浇，其构造要求及配筋 同现浇构造边缘构件，预制剪力墙与现浇面连接部位预留键槽 及粗糙面，墙的水平钢筋做成U型，锚固在现浇节点内。
人力成本增加，建筑业劳动力资源重回短缺时代。
山东省装配式建筑发展历程：2014年装配式建筑在我国仅有深圳、沈阳二个建筑产业化试
点城市，且国家、各省市均未颁发具体的产业化推进措施。在这种情况下聊建集团成立了济南分
公司专门从事装配式建筑，成立了山东省“第一个吃螃蟹”（装配式建筑施工）的项目班子，承
建了山东省首例装配整体式单体工程——西城•济水上苑17#楼。
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叠合梁连接节点示意 1-预制梁；2—钢筋连接接头；3—后浇段
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3）预制PK叠合楼层及阳台板构造
预制PK板上表面设计为粗糙面，预制PK板T型肋与现浇混凝土形成了倒梯型结构， 新老混凝土互相咬合，肋梁上预留孔洞，现浇混凝土流入到孔洞中形成销栓作用， 增强了预制PK板的整体性和抗震性。由于肋梁的存在，限制了现浇混凝土的收缩变 形，减少了板面裂缝。
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2 Ac1
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1-1
叠合梁端部连接示意图 1-后浇节点区；2—后浇混凝土叠合层；3—预制梁；4—预制键槽根部截面；5—后
浇键根部截面
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叠合梁（主梁）
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叠合梁（次梁）
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主次梁节点平面图
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主次梁节点
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预制部分
叠合梁
（a）采用整体封闭箍筋的叠合梁
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后浇连梁与预制剪力墙连接构造示意 1—预制墙板；2—后浇连梁；3—预制剪力墙伸出纵向受力钢筋
备注：西城•济水上苑第一层装配层用了30多天，即一次次试验、一次次推倒、再试验再推倒。
最终项目班子根据工程实际情况编制出了产业化施工组织设计及吊装、注浆、外挂架施工方案，
并邀请省内外装配式方面专家进行评审，各类专项方案的合理、科学性得到了评审专家的一致称
赞，为山东省首例装配式建筑工程的顺利开展提供了初步的施工依据。
A
A
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≤600
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A-A
预制剪力墙竖向分布钢筋连接构造示意
1—不连接的竖向分布钢筋；2—连接的竖向分布钢筋；3—连接接头
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≥300 ≤50
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钢筋套筒灌浆连接部位水平分布钢筋的加密构造示意
1—灌浆套筒；2—水平分布钢筋加密区域（阴影区域）；3—竖向钢筋；4— 水平分布钢筋
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• 预制构件说明： • （1）东区住宅楼加强区（三层）以下结构及全部构造边缘构件、楼
电梯间剪力墙采用现浇，加强区（三层）以上其它构件采用预制。预 制剪力墙墙厚为200mm; • （2）外隔墙采用预制夹心三明治外隔墙，厚度为300mm（内叶板厚度 为200mm,保温板为50mm,外叶板厚度为50mm）。内外叶板采用进口的 碳素纤维棒连接。 • （3）预制内隔墙采用200mm厚的蒸压轻质加气砼条板。 • （4）楼板采用预制PK叠合楼层板，叠合后的厚度为120mm； • （5）梁采用预制叠合梁； • （6）楼梯采用预制楼梯。 • （7）阳台采用预制叠合阳台。
港新园公租房产业化建筑面积约7万平方米，是山东省首例住宅产业化群体社区工程，是山东省
第一个装配率达85%的住宅产业化群体工程，是目前山东省完工的最大面积产业化居住组团项目，
2015年分别被省住房和城乡建设厅、市城乡建设委批准为“山东省建筑产业现代化”和“济南市
建筑产业化”试点工程项目，还入选国家住建部《2016年科学技术项目计划——装配式建筑科技
最大值0.08。
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装配整体式建筑各单体基本指标如下
项目名称
建筑面积（m2）
1#楼
地上14757.76㎡ 住宅14162.8㎡ 公建594.96㎡ 地下1670.56㎡ 总建筑面积16428.32㎡
层数 地上18层地下2层
层高
建筑高度
结构形式
52.30
装配整体式 剪力墙结构
2#楼
地上13326.94㎡ 地下1423.06㎡
9、装配式建筑与同体积传统建筑比较，建筑物重量减轻，直接减少建筑物基 础承受的荷载，节省建筑物基础投资从而减少总投资。
10、传统建筑物建筑面积使用率一般为75%左右，而装配式建筑使用率可达 80%—90%，增加使用面积8%—12%，即 可有效去降低公摊面积。
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装配式建筑局限性：任何一项技术既要做可行性研究，也要做不可行性研 究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的优点，而忽略它的缺点。
第一，在我国目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展，装配式建 筑的应用领域还相当有限，在建筑总高度和层高上限制很大。监理规程初稿。。。 备注：济南融汇城锦绣里（A14地块）一标段9#楼为33层，目前为山东省全装配式 项目中建筑新高。 第二，建筑物的预埋件等使用量相对传统技术有很大的使用量的增加。 第三，构件的机械化生产因为设备的限制，尺寸要求具有局限性。 第四，构件生产的工厂距离施工现场如果太远，将会增加运输的成本。 第五，造价管理编制定额不能跟进，造成生产厂家一家独大，价格难于控制。故 装配式建筑工程造价与传统建筑工程造价相比要高很多。 备注：2016年12月23日住房城乡建设部正式发布《装配式建筑工程消耗量定额》 第六，形式单调难于形成多样化的外观。 第七，竖向装配式受力体系连接不成熟，主要表现为浆锚链接接头处的灌浆料密 实度无有效检测手段。 第八，装配建筑留下巨大的质量隐患，如外墙渗水。 耐候密封胶接缝处理 第九，从结构角度，装配式建筑的安全度与抗震性能不及现浇结构。同样设防烈 度，装配式建筑比现浇结构的抗震要求更高，这些都是比现浇结构增加更多的造价。 备注：实际上综合考虑建安成本、财务成本、工期成本等，装配式建筑相比传统的 建造方式，从成本上来说更节约。而根据专业机构测算，装配式建筑规模达到20万 平方米，完全能跟传统的建造方式成本持平。“只要把完整的产业链做起来，成本 优势就会显现出来。