公产房买卖协议范本
单位公有住房买卖协议书5篇
单位公有住房买卖协议书5篇第一篇：单位公有住房买卖协议书单位公有住房买卖协议书订立合同双方：出售住房单位：（简称甲方）购买住房人：（简称乙方）根据《深化城镇住房制度改革实施方案》、《出售公有住房暂行办法》的有关规定，甲方决定将区街路（大道）号栋楼号的住房壹套（附平面座标图）出售给乙方，现经双方协商，订立本协议书。
第一条房价计算标准甲方出售给乙方的住房竣工于年月日，房屋结构，房型为室厅，建筑面积平方米。
经市房改办委托的住房评估机构评估，确定价房出售单价每平方米元，价房款元，超面积款元，装修、单项设施加价分别为元和元，房价合计为元。
甲方根据有关政策规定，给予各项折扣计元，甲方应收的房款为元。
第二条结算方式乙方应于年月日前将全部购房款一次性给甲方付清。
甲方按规定给予应收款的20%的折扣计元。
折合实收购房款为人民币元。
如乙方分期付款，首期必须付清购房款30%，在此基础上每多付10%，减收购房款总额的2.5%，计元，余下分年期付清，每期付元，乙方承担分期付款的全部利息，延付按银行规定付滞纳金。
第三条交易手续乙方付清购房款后，由甲方到市房改办代为办理权属转移手续，领取房屋所有权证。
办理手续所支付的鉴证费、工本费、手续费由甲方从回收的售房款中支付。
第四条住房维修养护住房出售后，其售后管理维修服务按《公有住房售后管理试行办法》，从本协议生效之日执行。
第五条甲乙双方的权利和义务1．乙方以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
2．乙方以成本价购买的住房，产权归个人所有；乙方以标准价购买的住房，拥有部分产权(占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承)，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。
乙方付清购房款并住用5年后可依法进入市场。
以标准价购买的住房进入市场时，在同等条件下，甲方和甲方单位的职工有优先购买、租用权。
售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，以成本价购买住房的，收入归乙方所有；以标准价购买住房的，甲方和乙方接各自的产权比例进行分配。
2024年已购公有住房出售合同5篇
2024年已购公有住房出售合同5篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号：[出售人身份证号]住址：[出售人住址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号：[购买人身份证号]住址：[购买人住址]鉴于甲方自愿将其所拥有的公有住房出售给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。
4. 房屋权属证明：[房屋所有权证号及其他相关权属证明]。
5. 配套设施及装修情况：[详细列举配套设施及装修状况]。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋权属变更1. 甲方应保证房屋的权属无争议，因甲方原因造成权属纠纷的，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在合同签订后[约定时间]内协助乙方办理房屋权属变更登记手续。
第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕购房款并办理完房屋权属变更登记手续后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及双倍定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无法履行，除退还购房款外，甲方还应承担乙方因此产生的全部损失。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
公有住房买卖协议精选3篇
公有住房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
与同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于*市区路号室出售给买方。
该住房为结构，于*年***月竣工，建筑面积共平方米。
其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得%产权。
第三条计价：1、不超标面积平方米，以价出售，单价元，计元。
2、杂物间面积平方米，单价元，计元。
3、超标面积平方米，单价元，计元。
4、超商品房指导价计元。
5、超标准装修计元。
6、工龄折扣年，计元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=元人民币：拾万仟佰拾元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。
住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。
第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守*市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十一条其他事项：第十二条本合同自签字之日生效。
已购公有住房出售合同6篇
已购公有住房出售合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是位于中国某地区的已购公有住房的合法所有者，现决定将该房屋出售给乙方。
为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于__________的公有住房出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，房屋结构______，房屋质量良好，内部装修及设施情况良好等。
二、房屋出售价格及支付方式1. 双方商定房屋的出售价格为人民币（大写）___________________元整（￥_________）。
此价格包括房屋本身及内部装修、附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥______），房屋过户手续办理完成后______天内支付余款人民币（大写）_________元整（￥______）。
三、房屋产权及过户手续1. 甲方承诺其对该房屋拥有完全产权，无其他共有权人。
如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方承担全部法律责任。
2. 双方应当在合同签订后______天内办理房屋过户手续。
过户费用由______方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋过户手续办理完成后______天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋附属设施（如水、电、气、暖等）的完好，并将相关费用结清。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在合同签订后反悔不购买房屋，已支付的定金不予退还。
公房买卖的合同范本8篇
公房买卖的合同范本8篇第1篇示例：公房买卖的合同范本本合同由买方（甲方）与卖方（乙方）双方自愿遵守，经双方友好协商，就乙方拥有的公共住房出售事宜订立如下协议：第一条房屋基本信息乙方确认拥有位于（房屋地址）的（房屋面积）的公共住房，产权证号为（产权证号），现决定出售给甲方。
第二条房屋出售价款1. 房屋的总价款为（金额大写）人民币（￥）（金额小写）元整。
2. 甲方应于签署本合同之日起（数量）天内将总价款支付给乙方。
第三条房屋交割1. 乙方应在收到甲方支付的款项后（数量）天内办理过户手续，将房屋产权证书及相关手续办理完毕。
2. 房屋过户手续办理顺利完成之日，房屋交割方视为完成。
第四条保证与承诺1. 乙方保证对所出售的公共住房享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷或不良记录。
2. 房屋过户后如出现任何权属纠纷，乙方愿自行承担一切法律责任。
3. 甲方购房后，应遵守相关法律法规，合法使用房屋，不得进行非法活动。
第五条法律适用本合同的签订、履行、解释及变更均适用中华人民共和国法律。
第六条争议解决本合同因履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地法院进行诉讼解决。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章生效。
2. 本合同内容属于双方的约定，具体事宜双方友好协商后确定。
3. 本合同有效期为自签署之日起至房屋交割之日止。
甲方（签字）：__________ 日期：__________本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此确认。
（合同附件：房屋产权证书复印件、身份证复印件等）第2篇示例：公房买卖合同范本甲方：（身份证号码/统一社会信用代码）乙方：（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就以下房屋买卖事项订立本合同，并共同遵守合同条款，保证诚信履行。
为明确权利义务，特订立以下合同：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地址：2. 房屋产权证号：3. 房屋现状及附属设施：（如装修情况、配套设施等）第二条房屋交易价格1. 房屋买卖价格为人民币（大写）（￥小写）元整。
公有房屋出售的合同范本6篇
公有房屋出售的合同范本6篇篇1公有房屋出售的合同范本买卖双方一致同意按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，签订如下《公有房屋出售合同》，以规范双方的买卖行为，保障各自的合法权益：第一条房屋基本信息卖方（自然人/法人）：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：买方（自然人/法人）：姓名/名称：证件号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：房屋基本信息：坐落地址：建筑面积：土地面积：房屋结构：产权年限：房屋用途：房屋产权证号：其他相关信息：第二条房屋出售价格双方经过友好协商，确定房屋出售总价为人民币（大写）元整。
买方需支付的首期款为人民币（大写）元整，剩余款项在房屋交付之日支付。
第三条房屋交付时间买卖双方约定，房屋交付时间为自本合同签订之日起天内，具体交房时间由双方另行协商确定。
第四条过户手续1. 卖方在签订本合同时，应出具房屋产权证明以及房屋相关证件。
买方在支付首期款后，双方应协商前往当地不动产登记机关办理过户手续，确保房屋产权顺利过户。
2. 过户手续由买方承担所有相关费用，包括但不限于契税、过户费等。
第五条交付标准1. 卖方应按照双方约定的交付时间和标准，将房屋交付给买方。
2. 交付时，卖方应保证房屋清洁整齐，无任何瑕疵和损坏。
3. 买方有权在房屋交付后天内进行验收，如发现任何瑕疵和损坏，应当及时通知卖方，要求卖方协助处理，卖方应积极配合。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行合同约定的，构成违约，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。
2. 若买方未能按照约定时间支付房款的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。
3. 若卖方未按照约定时间交付房屋或房屋存在瑕疵损坏的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份有效。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
3. 本合同如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
2024年已购公有住房出售合同5篇
2024年已购公有住房出售合同5篇篇1甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]住址：[出售人地址]乙方（购房人）：[购房人姓名]身份证号码：[购房人身份证号]住址：[购房人地址]鉴于甲方自愿将其已购公有住房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋附属设施：[具体附属设施]。
5. 房屋产权情况：[产权证明文件及编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在合同签订后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元。
3. 余款人民币[余款金额]元，乙方在房屋过户完成后[付款期限]内支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额房款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后的[过户时间]内，完成房屋产权过户手续。
第四条甲乙双方声明及保证1. 甲方保证其对该房屋拥有完全产权，不存在权属纠纷。
2. 乙方保证其具备购房资格，有支付房款的能力。
3. 甲乙双方均对对方的资信状况有所了解，并予以认可。
第五条房屋质量及风险承担1. 甲方保证房屋结构完好，质量无问题。
若因质量问题引起的纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 房屋过户、交付后，因不可抗力因素导致的风险由双方共同承担。
第六条违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因未能完成房屋产权过户，甲方应退还乙方已付房款，并支付人民币[违约金金额]元作为违约金。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
公房购买合同范本7篇
公房购买合同范本7篇第1篇示例：【公房购买合同范本】甲方：（出售方名称）乙方：（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，结合双方的真实意愿，甲乙双方就乙方购买甲方所拥有的公房事项达成以下协议：一、标的房屋1.1 甲方同意将其名下位于（具体地址）、总面积约（具体面积）平方米，共有（几室几厅几卫）的公房出售给乙方。
1.2 房屋权属清晰，无纠纷，无产权异议。
1.3 房屋为普通住宅，用途清晰，无违法用途。
二、价格与付款方式2.1 乙方同意以人民币（具体金额）作为购买房屋的总价款，付款方式为（分期付款、一次性付款等）。
2.2 乙方需在签订本合同之日起（具体时间）内支付首期款金额为人民币（具体金额），乙方同意在（具体时间）内支付剩余款项。
2.3 乙方支付购买房款时，应当与甲方在签订本合同之日签署的《房屋买卖合同》一并签署，以作为密切合同的一部分。
三、房屋交割3.1 乙方支付房款的最后一期后，甲方应立即办理过户手续，并将房产证、钥匙等相关物品交付给乙方。
3.2 乙方应接受房屋的光滑交付，并在接受后的三个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方可以要求甲方在合理时间内处理。
3.3 交割过程中产生的税费、过户费用等应由双方按照各自的约定承担。
四、担保责任4.1 甲方承诺所出售的房屋没有其他权利人，不存在抵押、留置等情况。
4.2 乙方在接受房屋后的一定期限内发现甲方隐瞒房屋瑕疵或存在法律问题，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
4.3 双方保证在本合同履行的过程中不得向第三方传达任何与合同内容不符的口头约定或书面约定。
五、其他事项5.1 本合同自双方签字盖章之日起正式生效，至双方履行完毕本合同项下的义务止。
5.2 本合同内容仅限于甲乙双方，未经双方书面同意，任何第三方不得擅自修改、解释或转让。
5.3 本合同中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的裁判机构解决。
以上为双方为履行本合同所达成的共识，甲、乙双方已充分理解并自愿遵守上述约定。
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公产房买卖协议范本
篇一：公房转让协议
公房转让协议
转让方(下称甲方)：xxxxx身份证号：xxxxxxxxxxx
受让方(下称乙方)：xxxxx身份证号：xxxxxxxxxxx
合同签署地：xxxxxxxxxxxx
鉴于
本协议转让房屋居住权登记人为xx市xxx厂原职工xxxxx，因xxxxx于20xx年去世，现由其生前共同居住人即xxx的配偶xxxx、女儿xxxx、xxxx继续使用，据此，以上共同居住人（下称“甲方”）对该房屋享有占有，使用，部分收益及限制处分权利。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就公房转让订立本协议，共同信守。
一、房屋概况
甲方共同使用的房屋座落于xx市xx区xxx宿舍x栋x 单元xx号（现户籍地址为xx市xx区xx路xx号x-x-x），套内使用面积为：xxx平米，房屋其他情况均以居住权证登记记录为准。
二、转让价格及支付方式
1、该房屋转让价格为人民币xxxxx万元整；
2、支付方式：分次付款
第一次：自双方签订协议时由乙方支付定金人民币
_________________元，本定金于房屋居住权证变更登记后自动转为房款。
第二次：乙方于该房屋居住权证变更登记为其名下时将房款人民币_________________________元一次性支付给甲方；
第三次：尾款人民币_______________于房屋水电等附属设施交接清晰且房屋现有户籍迁出后由乙方支付给甲方。
以上款项支付对象为_____________，其他共有使用人不得另行请求。
三、税费的承担
本房屋居住权证变更登记时须缴纳的税费由
______________承担，若在合同履行过程中产生其他费用的另行协商。
四、房屋交付
甲方应于乙方全款付清之后____日内将该房屋交付给
乙方，交付标准：
1、甲方应结清房屋交付前使用的水、电、有线等附属
设施费用。
2、甲方应保证房屋的固有设施的完整性，不得故意损
坏整体结构及房屋的正常使用功能。
3、甲方应结清房屋交付前的承租租金，但因历史遗留
问题，甲方拖欠房屋租金已达多年的，该租金由乙方承担；
五、房屋瑕疵担保
1、甲方应保证对该房屋具有居住权，并具有限制处分权，对其提供的相关证件的真实性、有效性、合法性负责。
甲方应于本合同签订之时将居住权证交付给乙方保管。
2、甲方应保证该房屋没有权属纠纷及其他债权债务纠(公产房买卖协议范本)纷，如有第三人对该房屋主张权利的，甲方须自行解决该权利瑕疵。
3、甲方应保证房屋结构无重大质量安全问题。
六、权属变更
1、现该住房为公房性质，具有限制处分权，甲方必须
于签订本合同之日起_____日内配合将该房屋的居住权变更
登记给乙方名下。
2、如后期需对房屋进行产权买断或遇拆迁还建的，甲
方有义务配合乙方提供相关证件并办理相关买断手续或拆
迁还建手续。
七、权利义务
1、甲方权利义务：甲方有权要求乙方按合同约定支付房款；甲方有义务将房屋居住权证并更到乙方名下，并配合乙方进行房屋交割和户籍迁出手续。
2、乙方权利义务：房屋转让完成后，乙方有权将此房屋使用权转让给第三方，乙方可自行决定，甲方不得以任何理由予以干预、也不得向受让方主张任何权利；乙方应按照合同约定及时支付款项。
八、违约责任
1、甲方因房屋瑕疵以及权属无法变更导致合同无法履行或逾期不履行合同，或者后期使乙方无法正常使用该房屋及享受该房屋带来的合法预期利益，乙方有权解除协议，并有权要求甲方按该房屋转让价格的30%支付违约金；若因甲方不当干预、不履
行协助义务、或有其它不当行为致使乙方不能正常使用该房屋的，甲方应及时停止或排除该不当行为，由此给乙方带来损失的，应予赔偿。
2、乙方因不按本协议支付房屋款项，经甲方催告后，仍未履行支付义务的，甲方有权解除协议，并有权要求乙方按房屋转让价格的30%支付违约金。
九、其他
1、争议处理方式
在履行本协议过程中，若产生争议，可进行友好协商，协商不成，任一方可直接向人民法院提起诉讼。
2、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，达成书面补充协议，与本协议具同等法律效力。
3、本协议一式六份，甲乙双方各执三份，经甲乙双方签字之日起生效。
（以下无正文）
甲方（登记人配偶）：乙方：
各共同居住人签字：
通讯地址：通讯地址：
年月日年月日
见证方：
年月日
篇二：房屋使用权转让协议
房屋买卖协议
甲方（买方）：________________身份证号：联系电话：住址：乙方（卖方）：________________身份证号：联系电话：住址：甲、乙双方经友好协商，并征得产权单位同意，乙方同意将位于长春市______房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_________平方米的房屋使用权转让给甲方所有。
现就此达成如下协议：。