工程计量与计价实务
工程计量与计价实务土建工程
工程计量与计价实务土建工程一、概述工程计量与计价实务在土建工程中占有重要地位，主要涉及到工程量的计算和工程费用的评估。
土建工程中常见的工程计量包括建筑面积、体积、长度等，工程计价则主要包括直接费用、间接费用和税费等。
正确的工程计量与计价能够保证工程建设的质量和进度，并确保资金的有效使用。
二、工程计量1. 土建工程的常用计量单位•长度：米、公里、英尺、码等。
•面积：平方米、公顷、亩、平方英尺等。
•体积：立方米、立方厘米、加仑等。
•重量：吨、千克、斤等。
2. 工程计量的方法在进行工程计量时，必须根据土建工程实际情况和工程图纸进行精确测量。
常用的测量方法有：•直接测量法：使用测量仪器直接对工程量进行测量，如用钢卷尺测量长度、用电子称测量重量等。
•计算测量法：根据已知的工程量和工程图纸计算未知的工程量，如计算墙体面积、计算基坑体积等。
•估算法：根据经验和专业知识对工程量进行估算，如估算混凝土用量、估算施工人工等。
3. 工程计量的注意事项在进行工程计量时，需要注意以下事项：•精确测量，避免误差过大。
•说明计量单位和标准，避免计量混淆。
•记录和归档计量数据，便于工程进度和费用的管理。
三、工程计价1. 直接费用和间接费用工程计价主要包括直接费用和间接费用两部分。
直接费用指直接用于工程建设的费用，包括施工材料、人工、机械设备和管理费用等。
间接费用则是与工程建设相关的，但不能直接归属到特定工程的费用，如建筑物租赁费、施工现场安全费用等。
2. 税费在进行工程计价时，还需要考虑税费的影响。
目前国内常见的税费包括增值税、营业税等。
这些税费会对工程建设的成本有重要影响，因此需要做好税费预算和管理。
3. 工程计价的方法工程计价主要包括单价措施计价方法、定额计价方法和综合预算计价方法。
其中，单价措施计价方法以工程项目单位工程量的单价为计价依据，定额计价方法以定额为计价依据，综合预算计价方法则是综合运用上述计价方法进行计算预算。
2024年二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务题库附答案(典型题)
2024年二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务题库附答案（典型题）单选题（共45题）1、可以不采用工程量清单计价的项目的是（）A.全部使用国有资金的投资项目B.国有资金为主的投资项目C.全部使用国家融资资金的项目D.大型国企的自有资金投资的项目【答案】 D2、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353—2013），形成建筑空间，结构净高2.18m部位的坡屋顶，其建筑面积（）。
A.不予计算B.按1／2面积计算C.按全面积计算D.视使用性质确定【答案】 C3、根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB／T50353—2013规定，层高在2．20m及以上有围护结构的舞台灯光控制室建筑面积计算正确的是（）。
A.按围护结构外围水平面积计算B.按围护结构外围水平面积的1／2计算C.按控制室底板水平面积计算D.按控制室底板水平面积的1／2计算【答案】 A4、北方寒冷地区采用轻型井点降水时，井点管与集水总管连接应用（）。
A.PVC—U 管B.PVC—C 管C.PP—R 管D.橡胶软管【答案】 D5、根据《房屋建筑与装饰工程量计算规范》GB 50584—2013的规定，垫层应该属于（）。
A.专业工程B.分类工程C.分部工程D.分项工程【答案】 C6、施工中的材料根据（）划分，可分为实体材料和非实体材料两类。
A.材料消耗的性质B.管理权限C.专业D.材料消耗与工程实体的关系【答案】 D7、室外装饰较少使用大理石板材的主要原因在于大理石（）。
A.吸水率大B.耐磨性差C.光泽度低D.抗风化差【答案】 D8、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013），主体结构内的阳台，其建筑面积应为（）。
A.按其结构外围水平面积1/2计算B.按其结构外围水平面积算C.按其结构地板水平面积1/2计算D.按其结构地板水平面积计算【答案】 B9、根据《标准施工招标文件》（2007 年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中，只能获得工期补偿的是（）。
造价员土建工程《工程计量与计价实务》试题与答案
造价员土建工程《工程计量与计价实务》试题与答案造价员土建工程《工程计量与计价实务》试题与答案1.建设项目总概算由工程费用、工程建设其他费用和(D)组成。
A、建安工程费用和设备购置费等B、设备工器具购置费C、土地使用费及勘察设计费D、预备费、投资方向调节税、建设期贷款利息等2.以下费用属建安工程造价中其它直接费的是(C)。
A、施工机械修理费B、材料采购和保管费C、材料二次搬运费D、生产工人基本工资3.预算定额基价是指(B)的人工、材料、施工机械使用费之和。
A、单位工程B、分部分项工程C、扩大分部分项工程D、单项工程4.我国现行建筑安装工程造价的构成中的间接费不包括有(D)。
A、企业管理费B、财务费用C、其它费用D、现场管理费5.对分部工程、分项工程采用相应的定额单价、费用标准，进行施工图预算编制的方法称为(A)。
A、单价法B、实物法C、概算法D、指标法6.仲裁是当事人在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，仲裁如发生争议，其解决的方式为(D)。
A、由于仲裁机构本身并无强制力，对于仲裁结果当事人可以不执行B、裁决作出后，一方当事人不服可以再申请其它仲裁机构裁决C、裁决作出后，一方当事人不服可以向人民法院起诉D、裁决作出后，裁决结果立即生效，当事人不得再申请仲裁或者向人民法院起诉。
7.预算表的计算、价差表的计算、费用表的建表计算应键入以下哪一组合键(B)A、Alt+PB、Alt+1C、Alt+2D、Shift+08.水泥砂浆体积配合比是指水泥与(C)体积比。
A.天然砂B.天然净砂C.净干砂D.饱和干砂9.材料预算价格是指材料(D)费用A.采购B.成本C.预算D.自采购地运至施工现场或工地仓库的全部10.一般土建工程费用定额中的费率是由(D)而定的A.施工单位资质B.工程造价的大小C.上级主管部门D.工程类别11.定额内说明该项目另行计算者，应进行如下处理(C)A.可换算入定额内B.建立补充定额C.由甲乙双方商定在独立费中处理12.一般住宅层高3米，某住宅只一层，但高达9米，其建筑面积应按(A)层计算A.1,B.1.5,C.3,D.视不同情况而定13.人工挖地槽、地坑定额深度为(E)米，超过时可另作补充定额A.2,B.3,C.4,D.5,E.614.机械挖土方工程量，按机械挖土方(C)%，人工挖土方(D)%计算A.80B.20C.90D.1015.砖基础施工所需工作面宽度为每边(B)mmA.150B.200C.250D.30016.人工挖土方，当挖土深度超过(B)米时，需增加工日A.1.2B.1.5C.2D.以上答案都不对17.挖沟槽长度，外墙按图示(C)长计算，内墙按图示基础底面之间(E)长度计算A.实际B.外边线C.中心线D.轴线E.净长线18.某工程采用机械化施工大型土方工程10000m3,?挖土深1.5米,人工施工占10%,人工挖土方定额单价7.13元/m3,其人工挖土方的定额直接费是(C)元。
建筑工程计量与计价实务课程标准
《建筑工程计量与计价实务》课程标准课程编号：032146使用专业：工程造价课程类别：专业学习领域修课方式：必修课教学时数：48一、课程定位和课程设计（一）课程性质与作用《建筑工程计量与计价实务》课程是工程造价专业课程体系中的核心技能课程，同时也是学生获得造价员职业资格证书的核心课程。
通过该课程的学习使学生能掌握土建造价员的基本执业技能，完成造价员资格考试的基础培训，培养学生手工进行建筑工程计量与计价的能力。
该课程是以《房屋建筑学》、《建筑施工技术》和《建筑施工组织与管理》等课程为前导课程，又为后续《工程量清单计价》、《安装工程计量与计价》、《工程造价管理》、《工程项目管理》、毕业综合实训、顶岗实习等课程打基础，在专业课程体系中处于承前启后的重要位置。
本课程是一门系统性、政策性、实践性很强的课程，它对工程造价专业学生职业能力的培养和职业素养的养成起主要支撑和促进作用。
（二）课程基本理念1、课程设计应服务于课程的培养目标和定位；2、坚持以校企结合共同开发课程；3、以工程项目实际计价工作的开展过程为任务导向，融合、序化教学内容，构建课程内容体系；4、以学生职业能力培养为核心，以工学结合为手段，〃教、学、做〃一体，精心组织教学，强化能力培养；5、打破原有的建立在学科型教学体系基础上的以期终一次性终结考试成绩为主的教学评价模式，建立与职业岗位能力培养相适应的课程考核评价体系，分阶段实行过程的控制与考核，并与执业资格证书考核相结合进行考核评价。
（三）课程设计思路1、以校企结合为基础，深入企业调研，分析课程所对应的职业岗位的典型工作任务；2、分析岗位所需要的知识、能力、素质的要求；3、以工程造价形成过程为任务导向，确定行动领域；4、以学生职业能力培养为核心，以真实的工作任务为载体，确定学习领域；5、以工学结合为手段，探索任务驱动、项目导向等工学结合的教学模式，利用校内外实训基地开展实践教学活动，再加开放式的自主学习平台的搭设，重视实践应用能力的培养。
[土木建筑工程]建设工程计量与计价实务及答案
![[土木建筑工程]建设工程计量与计价实务及答案](https://img.taocdn.com/s3/m/edd48f7ea22d7375a417866fb84ae45c3a35c26c.png)
[土木建筑工程]建设工程计量与计价实务（总分100分，考试时长90分钟）一、单项选择题（每小题2 分，共 100分）1、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），斜屋面的卷材防水工程量应（）。
A、按设计图示尺寸以水平投影面积计算B、按设计图示尺寸以斜面积计算C、扣除房上烟囱、风帽底座所占面积D、扣除屋面小气窗、斜沟所占面积【答案】B【解析】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854—2013），屋面卷材防水、屋面涂膜防水，按设计图示尺寸以面积计算。
斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。
屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。
2、根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由（）主持编制。
A、总承包单位技术负责人B、施工项目负责人C、总承包单位法定代表人D、施工项目技术负责人【答案】B【解析】施工组织总设计应由施工项目负责人主持编制，应由总承包单位技术负责人负责审批。
3、劳动力不动衡系数是指施工期内（）之比。
A、高峰人数与最少人数B、高峰人数与平均人数C、平均人数与高峰人数D、总用工与平均人数【答案】B【解析】本题考查的是施工组织设计技术经济分析。
劳动力不均衡系数（施工期高峰人数与平均人数的比值）。
4、综合钢筋的强度、塑性、工艺性和经济性等因素，既可作为非预应力钢筋混凝土选用，也可作为预应力钢筋混凝士选用的钢筋牌号是（）。
A、HPB300B、HRB400C、HRB500D、CRB550【答案】B【解析】本题考查的是钢材。
HPB300和HRB400可用于各种非预应力常规钢筋混凝土钢筋，而HRB400、HRB500和HRB600可用于预应力钢筋混凝土钢筋，如预应力钢筋混凝预制梁、预应力混凝土板、吊车梁等构件。
5、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854—2013，某建筑物首层建筑面积为2000m2场地内有部分150mm以内的挖土用6．5t自卸汽车（斗容量4．5m3）运土，弃土共计20车，运距150m，则平整场地的工程量应为（）m2。
二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》考点汇总_
二级造价工程师《建设工程计量与计价实务》考点汇总_建设工程计量与计价实务是二级造价工程师考试的重要科目之一，涉及到建设工程计量与计价的基础理论和实际操作。
以下是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总。
1.建设工程计量与计价的基本概念：包括计量的定义、计量的目的、计价的定义、计价的目的等。
2.工程量的划分：根据不同的标准和需求，将工程划分为主体工程、附属工程、设备安装工程和装饰装修工程等不同的工程量。
3.工程量的测算方法：根据工程的不同特点和建设项目的需求，采用不同的测算方法进行工程量的测算，包括单位工程量法、指定工程量法、工程量清单法等。
4.工程造价的计算方法：根据工程的划分和工程量的测算，采用不同的计算方法进行工程造价的计算，包括总价法、分析法、比例法等。
5.工程变更管理：包括工程变更的定义、工程变更的原因、工程变更的程序和工程变更的造价计算等。
6.工程资料的编制和管理：包括工程资料的种类、工程资料的编制要求、工程资料的管理等。
7.工程计量与计价软件的应用：包括常用的工程计量与计价软件的功能和使用方法等。
8.工程计量与计价的法律法规和政策文件：包括有关工程计量与计价工作的法律法规和政策文件的内容和要求等。
9.工程计量与计价的现场操作和管理：包括工程计量与计价的现场操作流程、现场管理要点等。
10.工程计量与计价的质量和安全控制：包括工程计量与计价过程中质量和安全控制的要点和方法等。
以上是《建设工程计量与计价实务》考点的汇总，考生通过对这些考点的深入学习和掌握，能够在考试中取得较好的成绩。
工程计量与计价实务
第四章一般土建工程施工图预算的编制第一节施工图预算编制的依据及编制程序一、施工图预算编制的依据建筑工程一般都是由土建工程、暖卫工程、电气工程等组成。
因此，土建工程、暖卫工程、电气工程预算的编制要根据不同的预算定额及不同的费用定额标准、文件来进行。
通常情况下，在进行施工图预算的编制时应掌握、依据下列文件资料1．施工图纸、有关标准图集施工图预算的工程量计算是依据施工图纸（是指经过认真的会审施工图纸，包括图中所有的文字说明、技术资料等），有关通用图集和标准图集、图纸会审记录等进行的。
因而，施工图纸、有关标准图集是编制施工图预算的重要依据。
在进行决算编制时，施工现场的变更、签证记录也是必不可少的依据。
2.建筑工程预算定额及有关文件是编制建筑工程预算定额及有关文件是编制工程预算计算人工费、材料费、其他直接费及其他有关费用的基本资料和计取的标准。
它包括现行的建筑工程预算定额、间接费及其他费用定额、地区单位估价表、材料预算价格、人工工资标准、施工机械台班定额及有关工造价管理的文件等。
3．施工组织设计施工组织设计是确定单位工程进度计划、施工方法或主要技术措施，以及施工现场面布置等内容的技术文件。
这类文件对工程量的计算、定额子目的选套及费用的计取等有着重要作用。
4．预算工作手册等辅助资料预算工作手册是将常用的数据、计算公式和有关系数汇编成册，以备查用。
它对于高工作效率，简化计算过程，快速计算工程量起着不容忽视的作用。
5．招标文件、工程合同或协议要详细的阅读招标文件，对招标文件中提出的要求以及其他材料要求等是编制工图预算的依据。
建设单位与施工单位签订的合同或协议也是建筑工程施工图预算的依据。
二、施工图预算编制程序施工图预算的编制一般是在施工图纸技术交底以后进行，编制程序如下：熟悉施工图纸及施工组织设计→熟悉定额并掌握有关计算规则→列项、计算工程量→套定额子目，编制工程预算书→编制工料分析表→审核、编写说明、签字、装订成册1.熟悉施工图纸及施工组织设计在进行施工图预算编制之前，必须对图纸进行熟悉，掌握与施工图有关的设计资料。
工程计量与计价实务(安装)之课程学习(一)
第2部分 室内给水排水系统的分类及组成
第2部分 室内给水排水系统的分类及组成
3、管材及连接方式 （1）钢管：主要考核螺纹连接以及焊接 （2）铸铁管：承插连接以及法兰连接 （3）塑料管：主要考核粘接 （4）复合管等 管道的连接方式： （螺纹连接、焊接、法兰连接、粘接） 给排水考核镀锌钢管的螺纹连接； 采暖系统考核焊接钢管的螺纹连接（管径 DN32以内）和焊接（管径DN32以上）
第1部分 斜等测图
1、单路管线的轴测图 画单路管线的轴测图时，首先是分析图形，
弄清这路管线在空间的实际走向和具体位置： 究竟是左右走向水平放置，还是前后走向水平 放置，还是上下走向垂直放置。在确定了这路 管线的实际走向和具体位置后，就可以确定它 在轴测图中各轴之间的关系。
第1部分 斜等测图
第1部分 斜等测图
第3部分 施工图预算的主要编制步骤
3、划分工程项目，计算工程量 （1）划分工程项目
注意划分的工程项目，必须与定额规定的项目一 致，不能重复列项，也不能漏项，例如，给排水工程 中管件连接的工程量已综合到管道安装工程项目中， 这样就不能在列管道安装项目时再列出管件连接项目 而套工艺管道管件连接的定额。
第1部分 斜等测图
第1部分 斜等测图
画斜等测图时应注意以下几点： （1）物体上的直线画在轴测图上仍为直线。 空间直线平行某一坐标轴时，画它的轴测投 影时，仍应平行于相应的轴测轴。 （2）空间两直线互相平行，画在斜等测图 上仍然平行。
第1部分 斜等测图
（3）画平行于坐标面XOZ的圆的斜等测圆时，只 要作出圆心的轴测图后，按实形画圆就可以了。 而当画平行坐标面XOY、YOZ的圆的斜等测图时， 其轴测投影一般为椭圆。 （4）轴测轴的方向可以取相反方向，画图时轴测 轴可以向相反方向任意延长。 （5）OZ轴一般画成垂直位置，OY轴可以放在与 OZ轴成135°的另一侧位置上。
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《工程计量与计价实务》1.简述项目盈利能力指标和清偿能力指标。
盈利能力指标：财务净现值、财务内部收益率、投资回收期等；清偿能力指标：借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。
2.简述单因素敏感性分析的步骤。
（1）确定敏感性分析的对象，也就是确定要分析的评价指标；2）选择需要分析的不确定性因素；3）计算各个影响因素对评价指标的影响程度；4）确定敏感性因素；5）通过分析和计算敏感性因素的影响程度，确定项目肯能存在的风险大小及风险影响因素。
3.试述静态投资估算的编制方法。
1）单位生产能力估算法；2）生产能力指数法；3）系数估算法；4）指标估算法。
1.确定关键线路时应注意网络计划的具体内容和形式；一般网路计划中，总时差为零的工作为关键工作，由开始节点至终止节点所有关键工作组成的线路为关键线路，这条线路上各工作持续时间之和为最大，即为工程的计算工期。
在不计算时间参数的情况下，由开始节点到终止节点形成的线路上各项工作持续时间之和的最大值所对应的线路成为关键线路。
2.工程量清单综合单价的调整方法主要有？（1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
3.因不可抗力时间导致的费用增加和工期延长，承、发包双方应该如何划分责任。
（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；3）承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的人工费用，由发包人承担；5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
1.哪些项目可以不用招标。
1）涉及国家安全、国家秘密或者抢先救灾而不适宜招标的；2）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；3）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；4）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；5）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；6）法律、行政法规规定的其他情形；2.项目招标的基本条件；已按规定完成审批；项目列入部门计划；资金已落实；概算批准；征地完成；资料完备；符合法规要求。
3.投标人的资格要求。
1）具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体；2）承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录；3）财务状况良好，没有处于财产被接管、破产或者其他关、停、并、转状态；4）在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违约行为；5）近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。
1.试述变更后合同价款的确定程序；在设计变更后，首先由承包人在设计变更确定后的14日内，向工程师提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整工程价款，如果14日内承包人不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及价款的变更。
工程师在收到变更工程价款报告后之日起7日内，予以确认。
工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达14日后变更工程价款报告自行生效。
2.简述发生施工索赔的原因；（1）建筑工程的难度和复杂性增大；2）合同文件（包括技术规范）前后矛盾和用词不严谨；3）建筑业经济效益的影响；4）项目及管理模式的变化。
3.工程索赔的主要内容有哪些？1）不利自然条件与人为障碍引起的索赔；2）工程延误索赔；3）因临时中断和工效降低引起的索赔；4）工程加速索赔；5）意外风险和不可预见因素索赔；6）其他索赔。
综合分析题：1.某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。
3年的投资比例是：第1年20%，第2年55%，第3年25%，第4年投产。
该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。
贷款总额为40000万元，其中外汇带宽为2300万美元。
外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币。
贷款的人民币部分从中国建设银行贷款，年利率为6%（按季计息）。
贷款的外汇部分从中国银行获取，年利率为8%（按年计息）。
问题：（1）估算建设期贷款利息；（2）估算拟建项目的固定资产总投资。
解：（1）建设期贷款利息计算：①人民币贷款实际利率计算：人民币实际利率=（1+6%÷4）4-1=6.14%②每年实际投资部分本金数额计算：人民币部分：贷款总额为：40000-2300×6.6=24820第1年为：24820×20%=4964第2年为：24820×55%=13651第3年为：24820×25%=6205美元部分：贷款总额为：2300万美元第1年为：2300×20%=460万美元第2年为：2300×55%=1265万美元第3年为：2300×25%=575万美元③每年应计利息计算：Ⅰ.人民币贷款贷款利息计算：第1年贷款利息：4964÷2×6.14%=152.39第2年贷款利息：（4964+152.39+13651÷2）×6.14%=733.23第3年贷款利息：（4964+152.39+13651+733.23+6205÷2）×6.14%=1387.83人民币贷款利息合计：152.39+733.23+1387.83=2273.46Ⅱ.外币贷款贷款利息计算：第1年贷款利息：460÷2×8%=18.40万美元第2年贷款利息：（460+18.40+1265÷2）×8%=88.87万美元第3年贷款利息：（460+18.40+1265+88.87+575÷2）×8=169.58万美元外币贷款利息合计：18.40+88.87+169.58=276.85万美元问题2根据建设项目固定资产总投资的构成，固定资产总投资=建设投资+贷款利息=52180+5000+2273.46+276.85×6.6=61280.692.某企业拟建一个市场急需产品的工业项目。
建设期1年，运营期6年。
项目建成当年投产。
当地政府决定扶持该产品生产的启动经费100万元，其他基本数据如下：（1）建设投资1000万元。
预计全部行程固定资产，固定资产使用年限10年，期末残值100万元。
投产当年又投入资本金200万元作为运营期流动资金。
（2）正常年份年营业收入为800万元，经营成本300万元，产品营业税及附加为6%，所得税率为25%，行业基准收益率10%，基准投资回收期为6年；（3）投产第一年仅达到设计生产能力的80%，预计第一年的营业收入、经营成本和总成本均按正常年份的80%计算。
以后各年均达到设计生产能力；（4）运营的第三年预计需更新新型自动控制设备购置投资500万元才能维持以后的正常运营需要。
问题：（1）编制拟建项目投资现金流量表；2）计算项目静态投资回收期；3）计算项目财务净现值；4）从财务角度分析拟建项目的可行性。
解：固定资产折旧费=（1000-100）/10=90万元项目投入运营6年，报废时还有四年折旧未提，因此第七年末的账面值为90×4+100=460万元；2）静态投资回收期 Pt=（5-1）+︱-112.8︱÷361.5=4.31年<6年 3）财务净现值12345671000164.2(110%)361.5(110%)361.5(110%)361.5(110%)361.5(110%)361.5(110%)1021.5(110%)6070NPV -------=-+⨯++⨯++⨯++⨯++⨯++⨯++⨯+=>万元4）根据以上计算，静态投资回收期小于基准回收期，财务净现值大于0，因此该项目在财务上可行。
3.背景：某项目建设期2年，运营期6年，项目投资如下表所示；项目建设期贷款利率10%，还款方式为运营期6年内等额还本付息。
问题：试编制借款还本付息表。
解：建设期利息计算=1600÷2×10%=80万元 因此建设期末的时候累计借款为1680万元。
银行借款分六年等额还本付息，为等值计算中的已知P 求A 。
已知P=1680万元，n=6年，i=10%；求A ？A=P （P/A,i,n ）=1680(1680/A,10%,6)=385.74万元。
借款还本付息表 单位：万元1.某房屋如图2-6所示，外墙设计为外墙面砖（20mm 厚1：3水泥砂浆基层，5厚1：1水泥砂浆粘结层，250mm ×120mm 瓷质外墙砖，灰缝5mm ）。
问题：（1）按照图纸列式计算外墙面砖工程量；2）施工企业按照施工定额和市场价格分别计算出每平方米外墙砖的人工费、材料费、机械使用费分别是30.71元、31.53元、2.25元，管理费费率170%，利润率110%，计费基础为人工费。
试确定外墙面砖工程量清单综合单价分析表。
（外墙面砖清单项目编码020204003）项目编码20204003001 项目名称块料墙面计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价/元和价/元人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润BB0085墙面贴面砖10m2人工单价小计50元/工日未计价材料--清单项目综合单价材料费明细（略）（3）编制外墙面砖工程量清单与计价表。
项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额/元综合单价合价其中：暂估价合计解：（1）消耗量定额工程量：（8.1+0.12×2+5.6+0.12×2）×2×（4.6+0.3）-1.8×1.8×4-0.9×2.7=123.57m2清单工程量：123.57m2（同定额工程量）（2）工程量清单综合单价分析表3）外墙面砖工程量清单与计价表2. 背景：某装饰工程采用工程量清单招标。
按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。
措施项目费中，安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%，二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%。
按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。
以上各项费用中已包括含管理费和利润。
招标文件中载明，该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。