小区水泵房管理制度(2021版)
小区水泵房管理制度（5篇）
小区水泵房管理制度1、保持水泵房清洁卫生，包括清理排水沟，通风良好，照明亮度足够；2、水泵房内应悬挂"有关水系统图"及"操作规程"；3、水泵房门应上锁，无关人员不得入内；4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常情况下，选择开关位置，操作标志等都应简单明确；5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试，确保年检合格；6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行，确定水质达标；7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮流使用；8、操作检修人员在高位检修设备(包括开关阀门等)必须带好安全帽，扶梯要有防滑措施及需人扶挡；9、水泵房内的电源开关柜、控制柜等应定期吸尘，保持柜内清洁无尘；10、水泵房的设备应定期巡查，如发现隐患及故障等应及时处理并填好记录，向上级汇报；11、水泵房内的设备应按厂家提供的维修手册制定预防性维修计划，维修人员应按计划进行定期检查、维护及保养；12、严格遵守安全操作制度，防火制度及巡回制度。
小区水泵房管理制度（2）是指对小区水泵房的运行、巡检、维护和安全管理等方面进行规范和管理的制度。
1. 水泵房使用：小区水泵房只能用于为小区提供供水、水压和排水服务，禁止将其用于其他用途。
2. 运行管理：水泵房的运行应遵循相关安全操作规程，并由专业人员进行操作和维护。
定期进行水泵的检查、清洁和维修，确保其正常运行和高效工作。
3. 安全管理：水泵房应配备防火设施，保持通风良好，并定期进行消防设施和安全设备的检查和维护。
禁止在水泵房内存放易燃、易爆和有毒物品。
4. 巡检制度：设立专职人员进行水泵房的定期巡检，检查水泵、电气设备和管道的运行情况，及时发现和处理问题，确保设备的安全和正常运行。
5. 维护保养：水泵房设备定期进行保养和维修，保持其性能和使用寿命。
定期清洁水泵和滤网，防止杂质堵塞和故障。
6. 应急预案：制定水泵房的应急预案，包括突发事故的处理流程、报警方式和人员撤离及救援计划。
物业水泵房管理规定
物业水泵房管理规定一、背景介绍水泵房是物业管理中不可或缺的设施之一，其主要功能是为小区或建筑物提供稳定的水源供应。
为了保证水泵房的正常运行和安全管理，制定一套科学合理的管理规定是必要的。
二、管理责任1. 物业公司负责水泵房的日常管理和维护工作。
2. 物业公司应指定专人负责水泵房的管理工作，并确保其具备相关的技术和安全知识。
3. 物业公司应制定详细的管理制度和操作规范，确保水泵房的安全运行。
三、安全设施和装备1. 水泵房应配备消防器材，并定期进行检查和维护。
2. 水泵房应安装防火门，并保持通道畅通。
3. 水泵房应安装监控设备，确保安全监控的有效性。
4. 水泵房应配备应急照明设备，以应对突发情况。
四、日常维护1. 水泵房应定期进行巡查，检查设备运行情况和安全隐患。
2. 物业公司应制定维护计划，定期对水泵房设备进行保养和维修。
3. 物业公司应建立设备档案，记录设备的安装、维修和更换情况。
4. 物业公司应建立设备保养记录，记录保养的时间、内容和人员。
五、应急预案1. 物业公司应制定水泵房的应急预案，明确各类突发情况的处理措施。
2. 应急预案应包括火灾、泄漏、停电等情况的处理流程和联系方式。
3. 物业公司应定期组织演练，提高员工的应急处理能力。
六、安全培训1. 物业公司应定期组织水泵房安全培训，提高员工的安全意识和操作技能。
2. 培训内容包括消防知识、设备操作和应急处理等方面。
3. 物业公司应建立培训档案，记录员工的培训情况和成绩。
七、违规处理1. 对于违反管理规定和操作规范的行为，物业公司有权采取相应的纠正和处罚措施。
2. 违规行为包括擅自操作设备、私自改动设备设置、未经授权进入水泵房等行为。
3. 物业公司应建立投诉处理机制，及时处理业主的投诉和意见。
八、监督检查1. 物业公司应接受相关主管部门的监督和检查，确保水泵房管理工作符合相关法律法规和标准。
2. 物业公司应配合相关部门进行定期的安全检查和评估。
物业水泵房管理制度
物业水泵房管理制度一、引言水泵房是物业管理的重要设施之一，对于保障小区居民生活的正常供水起着至关重要的作用。
为了确保水泵房的安全运行和有效管理，制定本管理制度。
二、管理目标1. 确保水泵房设备的正常运行，保障小区居民的供水需求。
2. 提高水泵房的管理效率，减少设备故障和维修成本。
3. 加强对水泵房的安全管理，防止事故发生。
三、管理职责1. 物业管理部门负责对水泵房设备进行定期巡检和维护，确保其正常运行。
2. 物业管理部门应配备专业人员，负责水泵房设备的日常管理和维修工作。
3. 物业管理部门应建立健全的设备档案，记录设备运行情况和维修记录。
4. 物业管理部门应制定应急预案，确保在设备故障或者突发情况下能够及时处理。
四、设备维护1. 水泵房设备的巡检应按照规定的时间和频率进行，记录巡检结果并及时处理异常情况。
2. 定期对水泵房设备进行维护保养，包括清洁、润滑、紧固等工作。
3. 对设备故障进行及时处理，确保设备能够正常运行。
4. 定期对水泵房设备进行大修和更换，以确保设备的可靠性和安全性。
五、安全管理1. 水泵房应设置进出口门禁，确保惟独授权人员可以进入。
2. 水泵房内应配备灭火器等消防设备，并定期进行检查和维护。
3. 水泵房设备应设置防护措施，防止非授权人员接触设备。
4. 水泵房设备应定期进行安全检查，发现问题及时处理。
六、应急预案1. 制定水泵房设备故障的应急处理预案，确保在设备故障时能够及时处理。
2. 建立紧急联系人名单，包括设备供应商、维修人员等，以便在紧急情况下能够及时联系到相关人员。
3. 定期组织演练，提高应急处理的能力和效率。
七、监督检查1. 物业管理部门应定期对水泵房设备进行检查，确保管理制度的有效执行。
2. 小区居民可以向物业管理部门反映水泵房设备的问题和建议，物业管理部门应及时处理并回复。
八、附则1. 本管理制度的修订和解释权归物业管理部门所有。
2. 本管理制度自颁布之日起生效，如有需要，可根据实际情况进行修订。
消防水泵房管理制度(小区、厂区)
消防水泵房管理制度消防泵房是提供消防用水的关键部位，是直接关系到生命、财产安全的重要部位，为管理好消防水泵房，明确职责，特制定本制度。
1、执行各项消防安全规章制度，严禁外人进入泵房，不许在房内会客，房内禁止吸烟和动用明火，不得随便拉设电源线。
2、每班值班员按时对泵房进行巡视，检查设备的运转是否正常，绝缘保护是否安全完好，开关是否有效，泵房环境潮湿，要谨防设备、线路短路。
3、值班员严禁无关人员进入泵房；严禁携带有毒物品进入泵房；严禁存放易燃、易爆物品。
4、每天检查消防泵房工作环境及消防泵、电源控制柜、报警仪、管网阀门储水设施是否处于正常完好状态。
5、熟悉各种消防器材性能，保持灭火器清洁，禁止随意挪动，禁止遮挡消防栓和灭火器等。
6、消防水泵房落实专人管理，定期检查和维护，保持室内清洁。
7、严格执行设备操作规程，每月启动高压消防水泵不少于一次，每次启动时间不少于十分钟，保持消防水箱出水量充足，稳压水泵运行正常。
8、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于接通状态。
9、禁止无关人员进入泵房和操作水泵内设备，严禁擅自关停设备和阀门。
10、设备投入使用后，应保持其处于正常运行状态或准工作状态，不得擅自断电和停运，或者使其长期处于故障工作状态。
11、建立故障报告和故障消除登记档案。
发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应请示分场和当班值长，获得批准后可停运，并采取有效措施保证安全。
12、消防泵房每班进行打扫，消防泵及管道每月检查一次，并进行润滑、紧固、调整，做到无污迹、无灰尘、无垃圾，确保泵房地面和设备外表的清洁。
13、消防系统要求：13.1 保持消防水泵连续运行。
只有接到值长停止消防泵运行的命令时，方可停止运行。
13.2 消防水泵出口压力维持在8kg/cm2以上。
13.3 消防水箱必须保持较高水位。
13.4 消防水泵启动实验要求和规定：13.4.1 保持消防水泵正常连续运行，单月运行#1泵，双月运行#2泵。
物业水泵房管理制度
物业水泵房管理制度水泵房是向小区住户提供生活用水和消防储备用水的重要场所，直接关系到小区住户的生命和财产安全.为确保水泵房内设备运转正常，特制订如下管理制度。
一、水泵房管理1、非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经维修主管同意并在值班人员陪同下方可进入。
2、水泵房内严禁存放有毒、有害物品.3、水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。
水泵房内严禁吸烟。
4、泵房卫生每天打扫一次，泵及管道每半月清洁一次，做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净,室内照明、门窗正常完好。
5、水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管,水泵房管理员不得私自配钥匙。
二、设备管理1、水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控，定期进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真做好工作记录。
2、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确。
4、操作人员在3米以上检修设备（包括开关、阀门等)，必须戴好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶梯。
三、运行管理1、生活水泵24小时自动轮换运行，定期检查泵的运行情况，填写《水泵巡视记录表》.于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交维修主管存档。
2、泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录,其他无证人员不得操作，更不得进入泵房.3、消防泵每月试运转一次，以保证正常运转，每半年进行一次“自动、手动”操作检查，每半年进行一次全面检修。
4、消防水泵应保证随时投入使用，所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转.5、水泵每次启动或停泵后,都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常,发现情况及时报告。
6、熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误。
物业工程部水泵房制度
物业工程部水泵房制度第一章总则第一条为规范水泵房管理工作，提高设备运行效率，保障水泵房设备安全稳定运行，特制定本制度。
第二条本制度适用于物业工程部负责管理的所有水泵房。
第三条物业工程部负责对水泵房设备进行定期巡检、维护和保养，确保水泵房设备的正常运行。
第四条物业工程部水泵房管理工作应严格按照相关法律法规和规范要求执行，确保水泵房设备的安全性和可靠性。
第五条物业工程部应建立健全水泵房设备档案，记录设备的安装、维护、保养情况，及时更新设备运行数据。
第六条物业工程部应定期进行水泵房设备的安全评估，对存在安全隐患的设备及时处理和整改。
第七条物业工程部应建立水泵房设备的定期维护保养计划，确保设备在最佳工作状态下运行。
第八条物业工程部应建立水泵房设备的应急预案，及时处理设备故障和突发事件，确保水泵房设备安全稳定运行。
第二章水泵房设备管理第九条物业工程部负责水泵房设备的管理维护工作，确保设备的正常运行。
第十条物业工程部应定期对水泵房设备进行巡检，发现问题及时处理，确保设备的安全运行。
第十一条物业工程部应建立设备日常维护保养记录，记录设备的操作情况、保养记录、维修情况等，及时整理汇总。
第十二条物业工程部应定期对水泵房设备进行检修维护，确保设备的正常运行。
第十三条物业工程部应定期向上级主管部门及时报送水泵房设备运行情况，及时反馈设备运行数据。
第十四条物业工程部应建立设备维修备件库存及管理制度，确保维修备件的及时调配和使用。
第十五条物业工程部应建立设备保养保养表和检修计划表，确保设备的定期维护和检修工作的顺利进行。
第三章安全管理第十六条物业工程部应建立水泵房设备的安全管理制度，确保设备操作人员的安全。
第十七条物业工程部应对水泵房设备的操作人员进行安全培训，提高工作人员的安全意识。
第十八条物业工程部应建立设备的安全操作规程，严格执行操作规程，确保设备的安全运行。
第十九条物业工程部应定期进行设备的安全检查，发现问题及时处理，保障设备的安全运行。
2023年水泵房管理制度
2023年水泵房管理制度2023年水泵房管理制度1水泵房是向小区住户提供生活用水和消防储备用水的重要场所，直接关系到小区住户的生命和财产安全。
为确保水泵房内设备运转正常，特制订如下管理制度。
一、水泵房管理1、非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经运行主管同意并在值班人员陪同下方可进入。
2、水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
3、水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处，水泵房内严禁吸烟。
4、泵房卫生每天打扫一次，泵及管道每半月清洁一次，做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净，室内照明、门窗正常完好。
5、水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值水泵房管理员保管，水泵房管理员不得私自配钥匙。
二、设备管理1、水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控，定期进行保养、维修、清洁工作，定时进行巡回检查，了解设备运转情况，认真做好工作记录。
2、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
3、消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确。
4、操作人员在3米以上检修设备（包括开关、阀门等），必须戴好安全帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶梯。
三、运行管理1、生活水泵24小时自动轮换运行，定期检查泵的运行情况，填写《水泵巡视记录表》。
于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交资料员存档。
2、泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录，其他无证人员不得操作，更不得进入泵房。
3、消防泵每月试运转一次，以保证正常运转，每半年进行一次“自动、手动”操作检查，每半年进行一次全面检修。
4、消防水泵应保证随时投入使用，所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转。
5、水泵每次启动或停泵后，都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常，发现情况及时报告。
6、熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误。
水泵房操作流程为了确保水泵房的安全运行，按时供水，值班人员上岗，必须安全操作。
水泵房运行管理制度范文（三篇）
水泵房运行管理制度范文一、概述1.1 目的本制度旨在规范水泵房的运行管理，确保水泵房设备正常运行，保证供水系统的稳定性和安全性。
1.2 适用范围本制度适用于水泵房的运行管理工作。
二、职责与权限2.1 水泵房管理人员2.1.1 负责水泵房日常运行管理工作，包括设备巡检、维修、保养等。
2.1.2 根据实际情况及时调整水泵房的运行模式，并报告上级主管部门。
2.1.3 负责编制并完善水泵房设备台账和运行记录。
2.2 运行人员2.2.1 配合管理人员巡检、维修、保养设备。
2.2.2 遵守安全操作规程，确保个人安全和设备安全。
2.2.3 及时上报设备异常情况并协助处理。
2.3 上级主管部门2.3.1 监督水泵房的运行管理工作，确保其符合相关规定和标准。
2.3.2 提供必要的技术支持和指导。
三、设备运行3.1 设备巡检3.1.1 每天定时对水泵房设备进行巡检，记录设备的运行状态和异常情况。
3.1.2 巡检内容包括但不限于设备的电压、电流、温度、压力等参数，以及设备的噪音、振动等情况。
3.2 设备保养3.2.1 定期对水泵房设备进行保养，包括检查设备的润滑情况、清理设备的灰尘和杂物等。
3.2.2 根据设备说明书和维护手册的要求进行保养，如更换润滑油、清洗滤网等。
3.3 设备维修3.3.1 对设备的故障进行诊断，并制定相应的维修方案。
3.3.2 维修包括但不限于更换故障部件、调整设备参数、修复设备结构等。
3.3.3 维修后必须进行设备的测试和试运行，确保修复效果符合要求。
四、安全管理4.1 安全保护4.1.1 水泵房应设有明显的安全警示标识，明示安全操作规程和注意事项。
4.1.2 禁止未经授权的人员进入水泵房，严禁随意触碰设备和相关部件。
4.2 应急预案4.2.1 水泵房应制定应急预案，明确各种紧急情况的应对措施和责任人。
4.2.2 定期进行应急演练，提高应急处理的能力和效率。
五、记录和报表5.1 设备台账5.1.1 每台设备都要建立台账，记录设备的型号、规格、安装时间、维护信息等。
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小区水泵房管理制度(2021版)
Safety management is an important part of production management. Safety and production are in
the implementation process
小区水泵房管理制度(2021版)
1、保持水泵房清洁卫生，包括清理排水沟，通风良好，照明亮度足够；
2、水泵房内应悬挂"有关水系统图"及"操作规程"；
3、水泵房门应上锁，无关人员不得入内；
4、消防泵、生活泵、喷淋泵、阀门等在正常情况下，选择开关位置，操作标志等都应简单明确；
5、消防泵及喷淋泵启动按消防局的规定作定期测试，确保年检合格；
6、水池的清洗消毒按市防疫部门要求定期进行，确定水质达标；
7、生活供水泵的运行应在规定时间内轮流使用；
8、操作检修人员在高位检修设备（包括开关阀门等）必须带好安全帽，扶梯要有防滑措施及需人扶挡；
9、水泵房内的电源开关柜、控制柜等应定期吸尘，保持柜内清
洁无尘；
10、水泵房的设备应定期巡查，如发现隐患及故障等应及时处理并填好记录，向上级汇报；
11、水泵房内的设备应按厂家提供的维修手册制定预防性维修计划，维修人员应按计划进行定期检查、维护及保养；
12、严格遵守安全操作制度，防火制度及巡回制度。
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