XX高层楼房框架结构施工组织设计
框架结构工程施工组织设计
（1）工程概况及特点1、工程概况该工程为＊*＊*＊＊＊＊＊*＊＊*有限公司*＊*＊*楼工程，位于**＊＊＊＊,新建生产科研楼13406平方米.地下一层，地上十层,框架结构。
2、工程特点1）、该工程从地勘资料看地下水位较高，主楼地下室降水深度要求高。
2)、主楼地下室为深基坑作业，因此基坑支护安全措施非常重要。
3）、筏板基础大体积混凝土施工必须采取相应技术措施，控制温度裂缝.（2）分部工程的施工方法（一）施工测量方案1．建筑物轴线和高程的控制：经测量队对建筑物进行定位及有关水准点的确定后,我施工单位将以此为依据及时建立施工轴线控制网和水准点.2．基础及主体工程施工测量基础工程施工主要用经纬仪、水准仪对建筑物的轴线和高程进行控制.主体工程施工时，为提高测量精度，减少测量偏差，运用激光铅垂仪同经纬仪,水准仪相结合进行施工测量。
主体施工中，用激光铅垂仪将控制轴线依次由下向上传递到施工层，经复核无误后，再用经纬仪投测各轴线，确保轴线位置正确。
3．主体工程施工中的高程传递施工中，由下层向上层传递标高，以使层高、楼面、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求。
标高传递采用钢尺直接丈量方式,在一层最少应设立三个±0.000标高基准点,施工中以这三个基准点为依据向上传递高程。
4．建筑物的沉降观测：按照施工图纸对沉降观测点的布设要求，正确埋设沉降观测点。
首次对沉降观测点的高程进行测定时,必须保证初测精度，应在同期进行两次观测后决定其高程。
主体工程施工中，每施工完一层，应进行一次沉降观测,主体工程完工后，每个月应进行一次沉降观测,直至交工。
在沉降观测过程中，如发现沉降异常情况，应及时与设计院联系。
竣工后对该建筑物仍应做沉降观测，第一年应每月一次，第二年每两个月一次,第三年每半年一次,第四年开始每年一次,直至沉降稳定.沉降观测是一项较长期的系统观测工作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定：（1）固定人员观测和整理成果.（2）固定使用水准仪及水准尺。
框架构施工组织专项方案
一、工程概况本工程为某高层住宅楼，建筑层数为28层，地下1层，地上27层，总建筑面积约2.5万平方米。
结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑高度约84米。
本专项方案针对框架结构的施工组织设计，旨在确保施工质量和安全，提高施工效率。
二、施工部署1. 施工顺序：按照先地下后地上、先主体后装饰的原则进行施工。
具体施工顺序为：基础施工→主体结构施工→装饰装修施工→设备安装施工。
2. 施工分区：将施工现场划分为多个施工区域，包括材料堆放区、施工操作区、安全防护区等，确保各区域有序施工。
3. 施工进度：根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
三、施工方案1. 模板工程：采用现场浇筑的模板体系，模板采用钢模板，并根据现场实际情况进行合理布置。
2. 钢筋工程：钢筋加工采用机械化作业，确保钢筋质量。
现场绑扎时，严格按照施工图纸要求进行，确保钢筋位置准确、间距一致。
3. 混凝土工程：混凝土采用商品混凝土，运输过程中注意防止混凝土离析。
浇筑时，采用分层浇筑、分段施工的方式，确保混凝土密实、无蜂窝、麻面。
4. 施工设备：根据工程需要，配备足够的施工设备，包括混凝土搅拌站、混凝土运输车、钢筋加工机械、模板支撑系统等。
四、施工质量控制1. 严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 对施工过程中的关键工序进行严格把控，如钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板拆除等。
3. 定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量达到预期目标。
五、施工安全保证1. 制定详细的安全生产责任制，明确各岗位安全职责。
2. 加强施工现场安全管理，设置安全警示标志，确保施工人员安全。
3. 定期进行安全教育培训，提高施工人员安全意识。
4. 加强施工现场防火、防爆、防中毒等安全管理，确保施工安全。
六、文明施工和环保节能1. 做好施工现场的环境保护工作，合理设置废弃物堆放点，确保施工现场清洁。
2. 采取措施减少施工噪声和粉尘污染，如使用低噪声设备、洒水降尘等。
XXX框架楼施工组织设计
目录第一章编制说明一、编制依据二、编制范围第二章工程概况一、工程特点二、工程概况第三章施工部署及施工现场的组织与管理一、工程目标二、施工总体设想三、施工组织机构及人员配备四、工程管理人员配臵及岗位职责五、施工现场管理内容第四章施工总平面布臵一、施工总平面布臵设想二、施工现场布臵三、施工总进度计划四、施工准备第五章主要分部分项工程施工方案一、施工测量二、土方工程三、基础工程四、框架结构工程五、砌体工程六、门窗工程七、楼地面工程八、装饰工程九、屋面工程十、地暖工程十一、地面工程十二、油漆工程十三、脚手架工程十四、安装工程内容十五、消防措施第六章确保质量的技术组织措施一、质量目标二、组织管理方面三、质量控制方面四、保证工程质量的具体措施五、质量保证措施第七章确保安全的技术组织措施一、突发事件应急措施二、安全施工过程控制措施三、安全管理内容四、安全保证体系和项目组织机构图第八章确保工期的技术组织措施一、准备工作保证二、装备保证三、新技术保证四、作风保证五、经济手段保证六、施工工期保证计划七、制度保证八、组织保证第九章质量通病防治一览表第十章文明施工目标及技术组织措施一、环境保护措施二、确保文明施工的管理措施三、组织管理措施四、文明施工目标：争创“酒泉市文明工地”第十一章季节性施工技术组织措施一、夜间施工技术措施二、冬季施工技术措施三、雨季施工技术措施四、总体要求第十二章新技术、新材料、新工艺的应用第十三章竣工交付使用后的回访工作各类附表：附件1：主要生产、生活临时设施表附件2：现场平面布臵图附件3：施工进度网络图附件4：施工进度横道图附件5：劳动计划表附件6：主要施工机械设备表质量附件7：检测设备计划表附件8：项目安全保证体系附件9：项目组织机构图附件10：土建工程各类质量通病防治表附件11：安装工程各类质量通病防治表第一章编制说明一、编制依据1、酒泉市肃州区西峰乡寄宿制初级中学1#宿舍楼工程招标文件及有关答疑。
高层民用建筑(结构形式为框架结构)施工组织设计
XXYYYY北岸16、17栋施工组织设计XX建筑工程总承包有限公司XXYYYY北岸项目部目录1工程概况 21.1工程范围 21.2工期要求 31.3系统概况 31.4编制依据 32施工布置 32.1施工布置原则 32.2施工准备 42.3施工组织 42.4施工配合 52.5施工进度计划 62.6施工进度计划管理 62.7施工机械设备 62.8施工劳动力安排一览表 73分项工程施工方法、技术要求 73.1电气工程 73.2管道工程 18 4安装主要管理措施 194.1施工技术措施 194.2质量保证措施 204.3设备及安装成品保护措施 214.4消防安全保卫措施 224.5降低成本技术措施 234.6安全文明施工重点 244.7冬雨季施工措施 25附表：附表1、机械设备一览表附表2、机械设备进退场计划附表3、施工总进度计划安装工程1、工程概况:1.1工程范围：本工程为XX海德北岸16、17栋，地上十八层，总高度53.9米，属于高层民用建筑。
结构形式为框架结构，占地面积1850.8平方米，总建筑面积31293.34平方米，由XXXX建筑设计有限公司设计。
1.1.1工程简介工程名称XXYYYY北岸16、17栋建设单位设计单位监理单位建筑面积31293.34平方米结构形式框架结构工期目标2011年6月30日1.1.2工程特点（1）本工程为XXYYYY北岸16、17栋，地上18层，属于高层民用建筑，结构形式为框架结构，工程内部设施比较完备、技术设备繁多、质量要求高，为此，在安装施工过程中，应结合本工程的结构特点，配合好土建的结构施工，统筹安排，协调配合，优质高效地完成安装任务。
（2）本工程劳动力组织及管理机构配备是否合理，将直接影响建设方的社会效益。
我们将充分发挥各职能部门的主观能动性，精心组织，把一道施工工序进行全面分解，以严密组织机构，落实严密的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程质量，根据工期需要将进一步采取强有力的施工措施，制定一切为工程服务的规章制度、施工方案、计划规定，确保工期如期竣工。
层框架高层施工组织设计
层框架高层施工组织设计1. 引言在高层建筑领域，层框架工程是一种常见且重要的结构形式。
设计一个科学合理的施工组织方案对于层框架高层建筑的施工进度和质量具有至关重要的作用。
本文将针对层框架高层建筑的特点和施工要求，探讨施工组织设计的关键要点和方法。
2. 施工组织设计的基本原则在进行层框架高层建筑的施工组织设计时，应遵循以下基本原则：•合理布局：根据建筑结构形式和施工工艺要求，合理布置施工机械和人员，保证施工顺利进行。
•安全优先：确保施工过程中的安全措施到位，减少事故发生的可能性。
•高效生产：通过科学的施工组织设计，提高施工效率，确保工期的顺利完成。
•节约成本：合理利用施工资源，控制施工成本，提升工程经济效益。
3. 施工组织设计的关键要点层框架高层建筑的施工组织设计需要注意以下关键要点：3.1 施工顺序根据建筑结构形式和设计规范，确定合理的施工顺序。
通常包括地基处理、主体结构施工、钢结构安装、外装修、内装修等阶段。
合理的施工顺序能够提高施工效率，确保质量。
3.2 施工方法针对层框架高层建筑的特点，采用适合的施工方法。
比如预制装配技术、自卸施工机械等，能够提高施工效率，降低施工难度。
3.3 资源配置合理配置施工资源，包括人力、物力、机械等资源。
根据施工规模和进度要求，确定资源投入计划，确保施工进度和质量。
3.4 安全措施制定详细的施工安全计划，包括安全教育、防护措施、危险源识别等，确保施工安全。
定期进行安全检查和评估，及时处理安全隐患。
3.5 环境保护关注施工过程中的环境保护问题，采取有效措施减少对环境的影响。
合理处理建筑垃圾、节约能源等，促进可持续发展。
4. 施工组织设计的实施步骤4.1 制定施工组织设计方案根据项目要求和建筑设计方案，制定施工组织设计方案。
包括施工顺序、工艺流程、资源配置、安全措施等详细内容。
4.2 合理布置施工场地根据施工组织设计方案，合理布置施工场地。
确保施工机械和人员的顺利运转，提高施工效率。
高层住宅工程施工组织设计
高层住宅工程施工组织设计1. 引言高层住宅工程施工组织设计是建筑施工前的重要环节，它是根据建筑工程的特点、工程量和施工条件等因素，制定出合理的施工组织方案和施工工艺流程，确保工程顺利进行并达到预期目标。
本文将以某高层住宅工程为例，介绍一种常见的高层住宅工程施工组织设计方案。
2. 工程概况本工程是位于某城市中心的一座高层住宅建筑，总建筑面积为10000平方米，高度为30层。
主要结构为钢筋混凝土框架结构，地下2层为停车场，地上28层为住宅单元。
3. 施工组织方案3.1 总体施工策划本工程施工周期为18个月，总分为三个阶段进行。
第一阶段为基础施工，包括地基处理、地下结构施工；第二阶段为主体施工，包括楼层、结构、外墙等工程的施工；第三阶段为内装施工，包括装修、安装等工程的施工。
3.2 施工流程图graph LRA[地基处理] -->B{施工阶段分析}B --> C[地下结构施工]C --> D[楼层施工]D --> E[结构施工]E --> F[外墙施工]F --> G[内装施工]3.3 地基处理由于工程地处城市中心，土层较为坚硬，基本无需处理。
工程施工前需要进行地质勘探，确保基础设计符合工程要求。
3.4 地下结构施工地下2层为停车场，施工方法采用钢筋混凝土剪力墙结构。
先进行模板搭设和钢筋绑扎，然后进行混凝土浇筑，最后进行墙面粉刷。
楼层施工分为正楼层和顶楼层。
正楼层采用钢筋混凝土框架结构，顶楼层采用钢结构。
施工方法都是先进行模板搭设和钢筋绑扎，然后进行混凝土浇筑。
3.6 结构施工结构施工包括柱、梁、楼板等部分。
采用模板支撑和钢筋绑扎的方法，首先浇筑柱，然后浇筑梁和楼板。
外墙采用玻璃幕墙，施工方法为先进行玻璃幕墙结构的搭设，然后进行玻璃安装。
3.8 内装施工内装施工包括室内装修和设备安装。
采用石膏板隔断墙、贴瓷砖、刷漆等方法进行室内装修，设备安装包括电梯、管道、空调等。
框架结构施工方案(3篇)
第1篇一、项目概况1. 工程名称：XX住宅小区框架结构施工2. 工程地点：XX市XX区XX街道3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，共6栋住宅楼，1栋配套商业楼，1栋地下车库。
4. 工程结构形式：框架结构5. 施工单位：XX建筑工程有限公司二、施工组织设计1. 施工总体安排（1）施工顺序：土方开挖→基础施工→主体结构施工→装饰装修→室外工程。
（2）施工进度安排：根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完工。
（3）施工质量保证措施：严格按照施工规范和设计要求，确保工程质量。
2. 施工资源配置（1）人员配置：根据工程规模和施工要求，配备足够的技术人员、施工人员和管理人员。
（2）机械设备配置：根据工程需要，配置各类施工机械设备，确保施工顺利进行。
（3）材料配置：根据施工进度计划，提前储备各类建筑材料，确保施工所需材料充足。
三、施工工艺及方法1. 土方开挖（1）采用机械开挖，人工配合清运。
（2）严格控制开挖深度，确保基础工程顺利进行。
2. 基础施工（1）基础垫层：采用C15混凝土垫层，厚度100mm。
（2）基础底板：采用C25混凝土浇筑，厚度300mm。
（3）基础墙：采用C20混凝土浇筑，厚度200mm。
3. 主体结构施工（1）框架柱：采用C30混凝土浇筑，截面尺寸根据设计要求确定。
（2）框架梁：采用C30混凝土浇筑，截面尺寸根据设计要求确定。
（3）框架板：采用C20混凝土浇筑，厚度根据设计要求确定。
4. 装饰装修施工（1）墙面：采用涂料、瓷砖、石材等装饰材料进行装修。
（2）地面：采用地砖、木地板等装饰材料进行装修。
（3）门窗：采用铝合金门窗、木门窗等材料进行装修。
5. 室外工程施工（1）道路：采用沥青混凝土、水泥混凝土等材料进行铺设。
（2）绿化：根据设计要求，进行绿化工程施工。
（3）排水：采用雨水管道、污水管道等设施进行排水。
四、施工质量控制措施1. 严格控制原材料质量，确保工程质量。
框架结构住宅楼施工组织设计
框架结构住宅楼施工组织设计一、工程概述本框架结构住宅楼位于具体地点，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
建筑高度为X米，结构形式为框架结构。
基础采用基础类型，抗震设防烈度为X度。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准。
2、工期目标：计划总工期为X天，力争提前竣工。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在X以内。
（二）施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后围护；先结构，后装修”的原则，合理安排施工顺序。
（三）施工组织成立项目经理部，下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、综合办公室等部门，明确各部门职责，确保施工顺利进行。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、做好技术交底工作，将施工技术要求向施工人员交底清楚。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路，接通施工用水、用电。
2、搭建临时设施，如办公区、生活区、仓库等。
（三）物资准备1、根据施工进度计划，编制材料、构配件、设备的采购计划。
2、组织材料、构配件、设备的进场验收和检验。
四、主要施工方法（一）基础工程1、土方开挖：采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式，确保基底土不受扰动。
2、基础钢筋工程：钢筋在加工场制作，现场绑扎安装，严格控制钢筋的间距和保护层厚度。
3、基础混凝土工程：采用商品混凝土，泵送浇筑，振捣密实，养护及时。
（二）主体结构工程1、钢筋工程：钢筋的加工、连接、安装严格按照设计和规范要求进行。
2、模板工程：采用胶合板模板，支撑系统采用钢管脚手架，确保模板的强度、刚度和稳定性。
3、混凝土工程：混凝土采用泵送浇筑，分层振捣，防止出现蜂窝、麻面等质量缺陷。
（三）砌体工程1、砌筑材料：采用加气混凝土砌块，强度等级符合设计要求。
2、砌筑方法：采用“三一”砌筑法，保证灰缝饱满，墙面平整。
（四）屋面工程1、防水层施工：选择符合要求的防水材料，严格按照施工工艺进行施工，确保屋面不渗漏。
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XX高层楼房框架结构施工组织设计第一章工程概况1.1工程概况本工程为韩城市枣庄实业有限公司主工业场地项目。
主井工业场地生活区，主要包括：宿舍楼3栋、行政办公楼、食堂、生活区大门及场内道路、地坪、停车场等工程，总占地面积：3.1万㎡1、宿舍楼：2栋小高层（12层框架结构）、1栋多层（6层砖混结构）、长度80m、宽度17.4米，建筑总面积：334800㎡；2、行政办公楼：5层框架结构、长度78.5m、宽度14.4m，檐高16.8m,建筑面积5040㎡；3、食堂：4层框架结构、长度50.1m、宽度28.6m、檐高16.8m，建筑面积5720㎡；4、道路：砼道路、宽度4m/6m、总长度约900m。
1-1 施工条件该工程图纸设计齐全，“三通一平”工作已完成，具备开工条件。
1-2 实施目标1-3 工期：招标文件要求施工日历工期18个月，我公司项目部根据现有管理水平、技术力量、机械设备周转情况，将合理安排工期，保证按期完成。
1-4 质量等级：保证一次验收达到合格工程。
1-5 文明施工：创安全文明施工先进工地。
1-6 安全目标：死亡及重伤事故为零，轻伤负伤率控制在3‰以下。
1-7 科技进步目标：充分发挥"科学技术是第一生产力"的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。
1-8 投资控制目标：积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。
1-9 回访服务目标：工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。
第二章施工准备接到中标通知后，我项目部立刻组织人员进入施工现场，搭设临时设施，调集施工机具进场。
2-1 组织准备2-1-1 在公司范围内选拔业务精、管理能力强，施工技术过硬，经验丰富，能吃苦耐劳，工作认真负责的同志组成项目经理部，带领广大职工努力奋斗，保证按期、按质完成此项施工任务。
2-1-2 工程所需的劳动力通过择优录用，竞争上岗，并能随时调配劳动力，以保证劳动力的数量和素质，满足工程施工的需要。
2-1-3 基础、主体结构施工阶段以瓦工、钢筋工、模板工、砼工为主配备劳动力，装饰阶段以抹灰工为主配备劳动力，形成动态管理，所需人员随调随到。
2-2 技术准备2-2-1 组织施工人员认真熟悉并会审图纸，明确工程施工的重点与难点，详细了解细部作法和质量要求，并做好施工技术及安全三级交底。
2-2-2 编制细化了的施工组织设计、项目质量保证计划、进度计划、主要项目施工方案、特殊、关键工序作业指导书，使其具有合理性、指导性、适用性、可操作性并编制项目质量职责要素分配表，职责分配到人。
2-2-3 学习掌握有关施工工艺和安全操作规程，保证施工中严格按施工和验收规范组织施工，使工程质量等级达到国家建筑安装工程检验评定标准的优良等级。
2-3 资源配置根据施工进度计划及工程预算，编制材料、资金使用、劳动力，周转工具需用量、施工机械需用量等各项计划。
2-3-1、施工机具由公司根据需要统一调配进入施工现场，并提前做好检修工作。
2-3-2 周转材料由公司材料供应科购进或租赁，公司按进度、按计划保质保量供应。
2-3-3 各种施工材料由项目材料采购员按材料使用计划，分期分批从合格供应商处采购，保证现场有必要的储备量，确保不发生现场停工待料现象。
2-3-4 根据设计图纸要求，做好水泥、钢材等材料的复试工作和砂浆配合比配试工作。
2-3-5 根据劳动力需用计划，做好各工种工人，尤其是技术工人的组织进场工作。
2-4 现场准备积极配合建设单位，把施工用水、用电引入施工使用地点，并修建临时水池，根据平面图布置现场临时设施，修建临时道路，做好水准点、坐标点引测工作。
2-4-1 根据业主提供的坐标和水准点进行测量定位，布置好现场的永久性水准点和测设控制线。
2-4-2 根据施工总平面图布置和施工实际情况进行场地平整及硬化，保证施工时排水畅通。
2-4-3 根据业主提供的供水、供电条件和施工总平面图的要求，架设三相五线制施工线路，敷设临时供水管道至施工所需位置。
2-4-4 为了施工方便和行人安全，应用围墙将施工用地围护起来，并在主要入口处设立标志牌，标明工地名称、施工单位等。
2-4-5 按照施工总平面图布置的要求搭设临时设施，并按照河南宏海建设工程有限公司的CI形象进行装饰。
2-5 施工用电2-5-1 施工用电由业主提供的电源引出，现场按施工阶段不同相应设置配电箱，分担各部分的电负荷，现场设置照明路灯，主入口设置镝灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。
主要机械设备用电详见主要施工机具配备表，总功率约为250KW。
2-5-2 主要机械设备用电详见主要施工机具配备表，总功率约为250KW。
照明用电按10%考虑。
2-5-3 选择导线采用三相五线制TN-S系统，选用BX铜芯橡皮线，主线120mm2，钢筋制作场地、木工制作场地设两路支线，楼号主要设备各设一路支线，导线截面为75mm 2。
2-6 施工用水由于采用商品砼，现场用水只需满足施工、生活及消防用水所需，给水系统所采用供水管径根据甲方的水源及施工需要确定，主管采用Dg80钢管，上部结构和装修用水利用蓄水池并用离心泵配Dg50的供水管送至各楼层，每层设置2个接驳点，用软管接到使用部位，其它用水地点及临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。
施工现场的生产排水根据业主所提供市政排水井确定排水系统的设置及走向，必须经过沉积后才能排到城市排水管网。
2-7 机械设备准备建筑机械的配备是高层建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、砼工程设备及运输设备进行了准备：2-7-1 垂直运输设备的选择垂直运输是本工程确保工期质量的关键。
因此，我们依据每层结构的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。
根据现场条件和施工需要，住宅楼各选取一台TQ60型附着式塔吊作为结构施工阶段垂直主运输设备，根据每层工程量估算，完全可以满足吊运量和工程进度要求。
为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们另外配置一套必要的塔吊易损配件，做到预防在先，确保塔吊的运行正常，以此确保工期目标的万无一失。
2-7-2 塔吊入场时间要求根据现场的实际情况，塔吊应在浇筑地下室底板混凝土前安装调试完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。
2-7-3 施工电梯的选择根据每层工程量估算及施工周期，住宅楼各选择一台施工电梯作为砌体、砂浆等材料及人员的上下楼层垂直运输设备。
2-7-4施工电梯的安装时间要求：在主体结构上升至7层前施工电梯应安装调试、验收完毕、立刻投入至砌体工程的砌体、砂浆运输和安装材料小型设备等的运输中去。
2-7-5 砼工程设备的选择砼工程结构均采用商品混凝土，根据每层的混凝土的工程量，主体结构施工阶段各选用1地泵进行每层的砼浇筑。
第三章施工方案3-1 总方案按照先基础，后主体，最后装修的指导方针，充分利用机械、人员优势，使工作顺利进行，最终确保按期完成工程任务。
3-2 分部工程施工方案3-2-1 施工流水段划分考虑项目部拟配备模板数量及周转次数、垂直机械运输能力以及人员配备和技术要求的需要，流水段划分如下：3-2-1-1 基础划分为二个流水段，主体阶段为二个流水段；3-2-1-2 主体结构阶段按小流水作业法组织施工，小流水作业法就是合理划分施工段，只要有工作面就要有人和物占据，做到人、财、物的均衡，主要考虑钢筋、模板、砼、砌筑四大工序进行节拍流水，每施工段工程量大致相等。
3-2-1-3 装修阶段则立体分段，主要考虑湿作业影响以及特殊工程和机具的调配，对其它工序影响小及不受人、机影响的非关键工序可灵活安排做为窝工时的调剂项目。
3-3 施工顺序及交叉安排3-3-1 施工顺序安排组织安排的指导思想是：充分利用时间和空间，采取以结构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的施工方法。
主体结构及室内粗装修工程从下至上跟进，室外装饰及室内安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法。
当主体工程完成整个结构工程的1/2时，插入围护结构、室内粗装修及安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接。
3-3-2 工序交叉安排主体按照先浇暗柱剪力墙及梁板、再砌筑的顺序施工。
主体施工后及时施工屋面，外装饰在屋面施工后开始，其原则是：上道工序的施工要为下道工序的施工创造条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整，在时间和空间上充分利用，紧凑搭接。
屋面工程和水、电、暖气安装不应占用绝对工期，管道试压应在精装修进行前完成。
总之，上道工序污染源消除后才能进行下道工序。
交叉施工对成品保护工作会有一定影响，应制定专门措施，否则就无法达到加快进度的结果。
第四章主要项目的施工方法4-1 施工测量：4-1-1 轴线测量：根据总平面图定位尺寸，采用直线交会法和极坐标法，施测出控制轴线，并将控制轴线引测至临近建筑物和围墙上，形成工程测量平面控制网。
基础施工阶段用经纬仪和水准仪进行放线施工。
4-1-2 标高控制：对于高层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。
施工到±0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。
其中作为放线依据的内控点的投测显得尤为重要。
为此，本工程采用先进的激光测量仪投测内控点进行轴线的竖向传递。
4-1-3 沉降观测：观测点的位置及形式按照规范规定位置在一层施工完毕后，及时设点观测并记录初次高程，以后每施工一层，观测一次，主体施工后，每月观测一次，直至交工，每次观测结果均应详细记录，观测由专人进行，即定人定仪器，交工时将观测资料和观测点位置移交给甲方。
4-2 地基与基础本工程基础形式为有梁筏板基础，其工艺流程如下：（地基采用CFG桩地基处理，由专业分包队施工完成）主要工序：桩间土方开挖——砂石褥垫层——C15砼垫层——基础防水层——筏板基础钢筋绑扎——模板支设——砼浇筑——主体工程。
4-2-1 基坑开挖：开挖基坑土方人工清底，人工清底至设计标高后，立即请建设单位与设计单位、监理单位、质量监督单位进行验槽，验槽合格后迅速施工砂石褥垫层、砼垫层。
施工中，要严格控制其标高，并振捣密实。
4-2-2 防水工程：防水采用SBS柔性防水卷材。
SBS柔性防水卷材防水层的施工顺序为：找平-基层清理-涂刷基层处理剂-细部附加增强处理-大面积铺贴-保护层本工程地下室防水采用热熔法施工。