广州市商品房买卖合同示范文本
广州市商品房买卖合同(合同示范文本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改广州市商品房买卖合同(合同示范文本)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed广州市商品房买卖合同(合同示范文本)商品房买卖合同说明1、签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。
合同生效后，双方因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院或向仲裁机构申请仲裁。
2、本合同为示范文本，为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
4、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5、如果本合同用于预售，则应当自签订暨网上备案之日起10日内将本合同送房地产交易登记机构办理预售备案确认手续。
6、出卖人和买受人应当遵守本合同第六条、第七条的约定；所有预售房款必须按照《商品房预售款缴款通知书》支付到《商品房预售许可证》指定的预售款监控账户上。
7、为便于政府管理部门通知商品房买卖过程中可能发生的各种事项，建议购房人填写移动电话号码和电子邮箱地址。
8、本合同说明部分，买受人确认已经阅读，并签名：_____________。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。
2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。
3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。
2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。
三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。
3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。
四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。
2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
广州市商品房买卖合同(预售)(4篇)
广州市商品房买卖合同(预售)商品房预售合同合同编号：__________合同当事人：__________甲方（卖方）：__________注册地址：__________营业执照号码：__________ ；资质证书号码：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________委托代理人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________委托代理机构：__________注册地址：__________营业执照号码：__________ ；资质证书号码：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________乙方（买方）：__________出生日期：__________ ；国籍：__________；所占份额：__________证件类型：□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他证件号码：__________户籍所在地：__________注册地址：__________通讯地址：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________电子邮箱：__________法定代表人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________代理人：__________ ；国籍：__________证件类型：□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他证件号码：__________通讯电话：__________ ；邮政编码：__________通讯地址：__________第一条本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。
有关广州商品房买卖合同范本6篇
有关广州商品房买卖合同范本6篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本甲方（出售方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________乙方（购买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方所拥有的广州市某某商品房进行买卖，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市某某区/镇/街道（具体地址），房屋产权单位为__________。
2. 房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，内含公摊面积__________平方米。
3. 房屋的优缺点：__________。
第二条交易价格和付款方式1. 房屋的总价为__________人民币（大写：__________元整）。
2. 甲方向乙方收取定金__________元，乙方支付定金后确认购买该房屋。
3. 乙方应在签订本合同后__________日内一次性支付房屋的余款，双方共同办理房屋过户手续。
第三条房屋交付及验收1. 乙方支付房屋全款后，甲方应向乙方交付房屋并提供相关证明文件。
2. 乙方收到房屋后，应立即进行验收，如有瑕疵需要协商处理。
第四条过户手续1. 双方应按照广州市相关规定办理房屋过户手续，需提供相关证件及资料。
2. 过户手续完成后，乙方即取得房屋产权证。
第五条税费和其他费用1. 本合同不含税费，买卖双方根据广州市相关规定自行承担税费。
2. 房屋过户产生的相关费用由买卖双方按照实际消耗情况分担。
第六条违约责任1. 任一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
2. 乙方逾期支付房款的，每日按照未付款项金额计算__________%的违约金。
第七条合同解释1. 本合同自双方签字盖章生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商解决，若协商无果，则依照有关法律规定处理。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：制作时间：XXXX年XX月XX日以上为关于广州商品房买卖合同的范本，买卖双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。
有关广州商品房买卖合同范本5篇
有关广州商品房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州商品房买卖合同范本甲方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证件号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证件号码）联系地址：（买方联系地址）电话：（买方联系电话）经双方协商一致，甲方同意出售其名下的房产一套，具体情况如下：1. 房产基本信息1.1 房产地址：广州市XX区XX小区XX号1.2 房产面积：XXX平方米1.3 房产结构：XX室XX厅XX卫1.4 房产用途：居住1.5 房产权属证号：XXXXXXXXXXXXX2. 买卖价格及付款方式2.1 房产总价：XXX万元2.2 首付款：XX万元，买卖双方已于签订本合同之日支付2.3 尾款：XX万元，买卖双方约定于交付房产前XX日支付清楚2.4 买卖双方同意通过银行转账的方式进行付款。
3. 房产交付时间及方式3.1 甲方保证房产所有权清晰，无债务纠纷，可正常交付。
3.2 乙方经过验收确认后，在房产交付之日起XX工作日内，将剩余尾款支付给甲方。
3.3 乙方应按照双方商定的日期前往房产所在地，并与甲方办理过户手续。
4. 其他约定4.1 房产过户及相关手续费用由乙方承担。
4.2 房产过户手续完成后，房产交付已完成，买卖双方不得以任何理由拖延过户手续。
4.3 房产出现质量问题，买方有权在交房之日起XX日内提出，并由甲方承担相应的维修费用。
4.4 若买卖一方无法按约定付款或交付，应依法承担相应的违约责任。
5. 合同生效和争议解决5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向广州市XX区人民法院提起诉讼解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为广州商品房买卖合同范本，双方应仔细阅读并确定各项条款后再签署，以免发生纠纷。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2广州商品房买卖合同范本买卖双方甲方：(出售方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：(购买方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的房产出售给乙方，并乙方愿意购买甲方所有的房产，经过双方自愿、协商，就相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 产权情况：该房产为商品房，产权证号为【XXXXX】。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方（出卖人）：姓名（名称）：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于广州市的商品房签订如下买卖合同：一、商品房基本信息1. 商品房地址：广州市XX区XX街XX号2. 商品房面积：XXX平方米3. 商品房用途：住宅4. 商品房产权性质：商品房所有权5. 商品房落成日期：XXXX年XX月XX日二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款为XXXXX（大写）元整。
2. 乙方自本合同签订之日起，分三次支付甲方房款，分别为首付款、第二次付款和尾款。
3. 首付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX日前支付给甲方。
4. 第二次付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX 日前支付给甲方。
5. 尾款为总价款的40%，即XXXXX元，自商品房交付乙方之日起XX日内支付给甲方。
三、商品房交付及权利义务1. 商品房权利人：甲方是该商品房的合法产权人，有权出卖该商品房。
2. 商品房权证：商品房产权证号XXXXX，系该商品房的产权证书，甲方应于签订本合同之日起5个工作日内交付给乙方。
3. 商品房交付时间：乙方在支付完尾款后，甲方应在XX年XX月XX日前交付商品房给乙方。
4. 商品房交付标准：甲方应保证商品房为正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。
5. 商品房交付后，乙方应按时支付相关物业费、水电费等费用，并承担商品房的维护管理责任。
6. 乙方在商品房交付后，需在XX日内办理过户手续，并承担相关过户费用。
7. 在商品房过户完成后，乙方享有该商品房的所有权利。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，并终止于双方依法完成商品房过户手续之日。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。
广州商品房买卖合同范本3篇
广州商品房买卖合同范本3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________公司名称：_______________________营业执照注册号：_________________法定代表人：___________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 房屋地址：广州市__________区/县____________路/街道____________号____________单元____________室。
2. 房屋类型：商品房。
房屋用途：住宅/商业等（具体以规划为准）。
3. 房屋面积：建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
具体面积以房地产权证为准。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（￥____________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 支付方式：甲、乙双方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同时支付全部房款。
（2）贷款方式付款：甲方首付人民币____________元整（￥______元），剩余款项通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：_______________________。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付时间：乙方应在____年____月____日前将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 产权转移登记：乙方应在房屋交付后____个工作日内办理产权转移登记手续，甲方应配合乙方办理相关手续。
产权转移登记完成后，该房屋归甲方所有。
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广州市商品房买卖合同示
范文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
广州市商品房买卖合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
甲方（卖方）：_______________；
注册地址：____________；
营业执照号码：_________；资质证书号码：
___________；
法定代表人：___________；联系电话：
_______________；
通讯地址：____________；
邮编：________________；
委托代理机构：_______________；
注册地址：____________；
营业执照号码：_________；资质证书号码：
___________；
法定代表人：___________；联系电话：
_______________；
通讯地址：____________；
邮编：________________。
乙方（买方）：_______________；
住所（址）：_________________；
国籍：________；性别：________；出生年月：_______________；
身份证/护照/营业执照号码：__________；
通讯地址：____________；
邮编：__________；联系电话：_______________；
移动电话：_____________；电子邮箱：
_______________。
委托(法定)代理人姓名：___________；国籍：
_________；
住所（址）：_________________；
身份证：______________；
通讯地址：____________；
邮编：__________；联系电话：_______________。
委托代理机构：_______________；
注册地址：____________；
营业执照号码：_________；资质证书号码：
___________；
法定代表人：___________；联系电话：
_______________；
通讯地址：____________；
邮编：________________。
第一条项目建设依据
甲方以_________方式取得位于_________编号为
_________的地块的土地使用权，面积 _________平方米，规
划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年 ______月______日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设_________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。
该项目的有关批文如下：
1．《建设工程规划许可证》
颁发机关：_______________；编号：_________；
2．《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：____________；
3．《建设工程施工许可证》
颁发机关：_______________；编号：_________；
4．__________________。
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1．该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为_______；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_______
2．该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：_________
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第
_________【幢】【梯】【座】_________【单元】【层】
_________号房（下称该商品房），测绘地址：_________区_________路_________号_________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
该商品房的用途为_________，层高为_________米。
该
商品房户型结构为_________房_________厅_________厨
_________卫，封闭式阳台_________个，非封闭式阳台
_________个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】（适用于现售）建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
该商品房面积预测算单位：___________
注册地址：__________________；
营业执照号码：_________；资质证书号码：
__________；
法定代表人：___________；联系电话：
______________；
通讯地址：__________________；
邮编：_______________。
第四条物业管理
物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义
双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：
1．首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设计图纸的标注为准；
2．建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且
具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；
请在此位置输入品牌名/标语/slogan
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