上海主要商圈介绍及分布图
上海商圈分布分析
上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。
随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。
而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。
我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。
目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：南京西路商圈（包括静安寺区域）、徐家汇商圈、淮海路商圈、陆家嘴商圈、南京东路商圈、虹桥商圈、五角场商圈、中山公园商圈、四川北路商圈。
根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。
富奥华美在以往的市场研究中，通过不断的总结、提高和积累，逐渐完善了一套属于自己的关于“商圈研究系统方法”，保证调查数据的全面、真实、完整，可为国内外企业提供优质的服务。
调查内容与流程一、商圈调查内容简要二、商圈调查流程商圈范例上海八大商圈日均迎客300多万日前，上海市商业经济研究中心公布了对该市南京东路、南京西路、淮海中路、四川北路、徐家汇商城、豫园旅游商城、新上海商业城、新客站不夜城等主要商圈的客流量调查报告。
调查显示，年龄20岁到39岁的消费者是逛街积极分子，客流量最高、有效客流比例最大的是南京东路。
上述八大商圈全年日均客流总量为309万人次。
从客流的购买力结构来看，豫园旅游商城、四川北路等商圈月收入1000元以下的客流所占比重较高，南京西路、徐家汇商城、新上海商业城、新客站不夜城，高收入客流比重较高。
从客流的来源结构来看，四川北路和新上海商业城以本区客流为主，分别占51.18%和43.57%；淮海中路和徐家汇以本市客流为主；南京东路市外客流占39.62%。
商圈客流有别于有效客流，调查显示，南京东路有效客流（购物和逛街）的比率最高，为66.77%，淮海中路为42.39%，而新客站不夜城只有17.48%。
上海主要商圈介绍及分布图
上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈逛街指南：南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
南京西路商圈简介
开发商 开业时间 物业类型 建筑总面积 GFA
位于上海南京西路静安寺商圈，临地铁2与7号线静安寺站。
项目概述
总投资逾3亿美金，包括了43层的甲级办公楼、5层的主题
商场和24层的超五星级精品酒店。
业态分布
写字楼、商场（零售为主，少量餐饮B2） 已开业 5%
目前动态
空租率
9
嘉里中心2期
地址
南京西路1515号 上海吉祥房地产有限公司（嘉里下属） 已开业 综合体 总建筑面积达38000平方米，其中：2期商场面积63，000平方 米。
12
13
1788广场
中高档
办公配套
2013
2，2573
现有零售总建面
1 2 3 茂名路三线换 乘零售项目 大中里项目 恒基688项目 中档 高档 不详 购物中心 购物中心 办公配套 2014 2016 52,000 1,081,362 20,000
目前已有商业项目为12个， 未来面市商业项目3个， 主要分布在南京西 路石门路片区。
项目概述
业态分布
写字楼、商场（奢侈品牌零售） 已开业 0%
目前动态
空租率Βιβλιοθήκη 11金鹰国际地址
陕西北路278号 金鹰商贸集团 2009.5 综合体 43,000 平方米 位于南京西路高档时尚核心商圈，与恒隆广场、中信泰富、 梅龙镇广场毗邻而居 1-2F主营国际名品，近2000平米的GUCCI中国区奢侈旗舰，
业态分布
餐饮为主 已开业 0%
目前动态
空租率
818广场
地址
南京西路818号 ING房地产投资管理机构 2009.10.26 写字楼+商业裙房 20,661平方米
开发商 开业时间 物业类型
上海各大商圈分析
宁
备注：
1、红字部分为建议开店位置
2、商圈分级：A、市级商圈 B、区级商圈 C、社区型商圈 D、交通枢纽等综合商圈
展。
综合商圈
人次，大量的流动人口带来当地的经济发展及消费提升，但是过于多的专卖店对于市场的占有也是平均化了，2008年年底在川沙家乐福新开了达芙妮和鞋柜专卖店各一家，不过就这个市场而言，基本已经达到饱和，目前新川路
心，川沙县位于上海东郊，长江入海口南侧，常住流动户籍总人口15.5万，
2011年长宁区全年实现增加值800亿元，常驻人口 69万左右。
正大广场、港汇广场及上海各大商圈简介
正大广场、港汇广场及上海各大商圈简介正大广场、港汇广场及上海各大商圈一、正大广场正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总建筑面积接近25万平方米，地上10层、地下3层，是正大集团在中国最大的投资项目之一，并已于2004年整体通过了ISO9001质量认证体系。
在拥有丰富国际运营经验之管理团队的带领下，正大广场经过一年多的悉心调整和经营，已经成为名副其实的华东地区最具规模的“现代家庭娱乐及购物中心”，并拥有大批忠实的家庭消费者。
正大广场的是由曾经负责设计美国洛城奥运会和拉斯维加斯比拉洁奥度假酒店的声誉全球的美国捷得国际建筑师事务所所设计。
内部设计是由迪斯尼乐园形象设计师之一的Selbert Perkins所担当，在正大广场形象中融入了全新的“四季” 理念（不同的楼层采用不同季节的象征色）及贯穿二楼到五楼的“黄金大道”的设计。
正大广场将久负盛名的中外品牌，环球美食和各式娱乐汇集一起，商场内设有主题百货、超市、各色美食、儿童娱乐场所和多厅影城。
位于B1-B2层的“易初莲花超市”满足了顾客的日常生活需要；1F-4F 正大百货提供了完整的商品结构；5F的饮食天地带给顾客独具特色的异国风味；8F正大星美影城是国内首家超五星级主题影院,满足各个消费层次与不同年龄群体的交流和生活需要。
广场日常的日均人流量达18万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。
正大广场取得的优异成绩已得到业内专业人士和权威机构的认可和嘉许，并已先后荣获“2005年中国商业名牌”和全国唯一的一个“2006年度中国最佳购物中心进步奖”。
正大广场由世界知名的建筑公司美国捷得国际建筑事务所设计。
该公司因设计了诸如日本富冈“博多水城”等许多获奖项目，受到广泛认同。
捷得先生和他的国际设计小组为正大广场构思、酝酿了独特的设计，其建筑风格融合了中外顾客的欣赏口味，能让置身其中的游客得到超卓的享受。
上海商圈
上海商圈之——新客站商圈新客站商圈范围：新客站不夜城位于闸北区西南端，南起苏州河，北至中兴路，东起大统路，西临苏州河。
上海商圈之——上海商业城商圈浦东新上海商业城商圈东起崂山东路、西至浦东南路、北起商城路、南至张扬路的区域。
上海商圈之——中山公园商圈中山公园商圈范围：以中山公园为核心圈，以定西路、凯旋路、愚园路三条商业街构成。
上海商圈之——豫园商圈豫园是江南园林艺术的瑰宝之一，也是上海引以为傲的瑰宝。
它坐落于上海市市区南部旧城的东北角，北靠福佑路，东临安仁街，西面与上海城隍庙和豫园商城毗邻，是闻名中外的名胜古迹和游览胜地。
上海商圈之——五角场商圈五角场全称“江湾—五角场”，它是上海四大城市副中心之一，南部地块为上海十大商业中心之一，因邯郸路、四平路、黄兴路、翔殷路、淞沪路五条发散型大道的交汇处而得名。
总体范围北至殷高路；东至民京路、国京路、政立路、国和路一线；西至国定路、政立路、南北向规划道路；南至国定路、国和路；规划占地面积3.11平方公里。
而五角场板块范围则有所不同，为三门路、政立路以南；国和路以西；内环线以北区域。
上海商圈之——徐家汇商圈徐家汇位于上海市区西南部，从上世纪90年代开始进入飞速发展的阶段，徐家汇商圈是上海的城市副中心和市级商业中心。
徐家汇商圈规划占地总面积120—125万平方米，其核心区域为24万平方米，北自广元路，南达中山南路，东自天钥桥路，西至宜山路。
上海商圈之——四川北路商圈四川北路是上海市虹口区的一条南北向街道，全长3.7公里。
以武进路为界，南段和中、北段分属于乍浦路街道和四川北路街道。
四川北路位于虹口区南部、中部偏西，南起四川路桥北堍北苏州路，中经横浜桥至东江湾路。
沿途与天潼路、武昌路、塘沽路、海宁路、武进路、虬江路、虬江支路、邢家桥南路、东宝兴路、海伦西路相交，与南崇明路、昆山花园路、昆山路、新广路、厚德路、川公路、新乡路、永明路、秦关路、多伦路南段、长春路、溧阳路、山阴路、甜爱路、多伦路北段、东江湾路、黄渡路相会。
上海十大商业中心介绍
上海十大商业中心上海素有“美食天堂”、“购物乐园”之称，拥有世界各国的饮食文化、经典时尚的购物激情和浓郁的商业气息。
中华商业第一街南京路、繁华高雅的淮海路是闻名全国的商业大街，正大广场、徐家汇的港汇广场规模巨大，恒隆广场、美美百货云集顶级品牌，时尚商品、大众用品等不胜枚举。
中华商业第一街——南京东路南京东路是上海十大名街之一。
南京路位于上海闹市中心，大店名店林立，百业兴盛，每天吸引数以百万计游人和顾客，在上海形成国际大都市中有着不可替代的功用。
南京路叠影出大上海，商店名特优各业交汇，商厦新老优秀建筑交汇，商街中西方文化交汇。
正是这种多样性的交汇，互相渗透与吸收，涵盖古今中外，“海纳百川”，发展未来，使南京路充满勃勃生机，显现出它的繁荣与繁华。
正是这独特的商街风貌，使之成为上海的“黄金地段”，成为经营者必争之地，旅游者必到之地。
历史上它是政治风云迭起之地，今天更是上海城市现代化建设的展示之地。
高档、时尚购物街——南京西路高档、时尚购物街——南京西路南京西路被称为“中华商业第一街”──南京路（南京东路及南京西路）的西半部，跨黄浦、静安区。
静安区路段东起成都北路，西迄延安西路，全长2933米，穿越静安寺闹市地区，横贯全境。
沿街汇集众多的名特商店，集全区商业之精华。
1992年日均人流量88.7万人次，商业年销售额占全区总量的一半，平均每平方米营业面积一年实现利税5857元，被人们称为静安区的“黄金线”。
淮海中路商业街淮海路位于上海市中心，是上海最繁华的商业街区之一。
现代化建筑林立，时尚名品荟萃，紧随世界潮流。
不同档次的宾馆群、吃、住、行、游、购、娱设施齐备，无不让你感受到新奇、悦目、便捷。
良好的购物环境、众多的餐饮娱乐名店，以及优越的酒店服务为淮海中路商圈增色不少。
高雅浪漫著称的百年淮海路，成为一个温馨的女性购物天堂。
淮海路过去又叫霞飞路，全长约6公里，是一条繁华而又高雅的大街，一条堪与巴黎的香榭丽舍、纽约的第五大道、东京的银座、新加坡的乌节路媲美的大街。
上海六大商圈介绍共18页文档
56、极端的法规，就是极端的不公。 ——西 塞罗 57、法律一旦成为人们的需要，人们 就不再 配享受 自由了 。—— 毕达哥 拉斯 58、法律规定的惩罚不是为了私人的 利益， 而是为 了公共 的利益 ；一部 分靠有 害的强 制，一 部分靠 榜样的 效力。 ——格 老秀斯 59、假如没有法律他们会更快乐的话 ，那么 法律作 为一件 无用之 物自己 就会消 灭。— —洛克
60、人民的幸福是至高无个的法。— —西塞 罗
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈
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上海主要商圈介绍及分
布图
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺
新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈
逛街指南：
Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT
南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。
南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。
形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。
成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。
主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。
梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。
众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际着名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。
鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。
人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。
北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。
人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。
东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。
主要商场介绍：
来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。
各家店铺布置高雅，其中境外商店特别是香港名店占了约80％，所以人们叫它香港名品街。
－是上海传统的中高档商业街，白领妹妹最爱逛的购物时尚街。
商圈生活网推荐最佳逛街地点为淮海路陕西南路，是主要商场集中汇集区。
淮海路位于上海市中心，是上海最繁华的商业街区之一。
时尚名品荟萃，紧随世界潮流。
不同档次的宾馆群、吃、住、行、游、购、娱设施齐备，无不让你感受到新奇、悦目、便捷。
良好的购物环境、众多的餐饮娱乐名店，以及优越的酒店服务为淮海中路商圈增色不少。
高雅浪漫着称的百年淮海路，成为一个温馨的女性购物天堂。
淮海中路上着名的商店有上海国际购物中心、上海二百永新有限公司、上海第一百货公司淮海店、上海香港三联书店有限公司、新华联商厦淮海店、上海市妇女用品商店、上海钟表商店、全国土特产食品商店、上海真丝商厦新淮海店、世界鞋帽商店等。
商圈内购物商场有太平洋百货，百盛购物中心、大上海时代广场、伊势丹百货、东方美莎、新华联商厦、锦江购物总汇、黄金世界商厦、中环广场、上海市妇女用品商店、二百永新、第一百货淮海店、龙凤金银珠宝店、还有相当多的品牌专卖店。
如芭芭娃娃，古今内衣等等众多品牌专卖占。
淮海路的女性用品闻名遐迩，上海市妇女用品商店，国际顶级品牌云集的"美美"、"连卡佛"、"巴黎春天"、"华亭伊势丹"等。
商圈内的一些小马路，象雁荡路为特色的休闲步行街，在逛累了，这里也是不错的停足之处。
代表商场有：中环广场、大上海时代广场、百盛广场、嘉丽都商厦、二百永新、嘉丽都商厦、新华联大厦、太平洋百货淮海店
新天地商业街－外国人说中国化的地方，中国人感受中西化结合地，休闲，咖啡娱乐的好场所，上海时尚气质所在地。
豫园商圈－俗称城堭庙，上海传统的小商品批发市场，集旅游，小商品，传统小吃，庙会一身，是游玩上海的必去商街。
徐家汇商业圈徐家汇和淮海路一样成为年轻一代的时尚中心，上海白领钟爱的地方。
东方商厦，随后太平洋百货、汇金百货的建成，市百六店港汇广场是主要购物商场。
徐家汇的两个多厅电影院——
柯达、永乐，也是国内较少的拥有数码设备的影院。
此外百脑汇和太平洋电脑城是IT产品的汇集地。
新上海商业中心商圈——
浦东地区商业中心，也是上海新兴的商业中心，代表商场有上海第一八佰伴、正大广场、华润时代广场
海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。
随着地铁1号线的开通，、、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。
而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。
我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。
目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为：
商圈（包括区域）、徐家汇商圈、商圈、商圈、商圈、虹桥商圈、商圈、商圈、商圈。
根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。