简单的北京房屋租赁合同范本(标准版).docx
北京市租房合同标准范本(5篇)
北京市租房合同标准范本____年北京市租房合同一：出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在北京市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修设备_____，出租给乙方作_____使用。
第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第____号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公第____号通知执行。
简单的北京房屋租赁合同范本8篇
简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2024北京市房屋租赁合同范本(6篇)
2024北京市房屋租赁合同范本住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。
乙方租用上述房屋作居住之用。
二、该房屋租赁期自年月____日起至年月____日止。
租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元（_____）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金____元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。
若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。
租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
北京房屋租赁合同格式范本5篇
北京房屋租赁合同格式范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1.1 甲方出租的房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[面积]平方米。
1.2 租赁房屋包括其附属设施，包括但不限于[附属设施列表]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2 租金支付方式：[租金支付方式]（如：按季度支付、按年支付等）。
3.3 乙方应在每月/季/年的第[指定天数]日前将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。
4.2 乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。
4.3 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利和义务5.1 甲方有权按约定收取租金，并享有房屋的所有权。
5.2 甲方应保证出租房屋的结构安全，并符合居住条件。
5.3 甲方有义务为乙方提供必要的居住便利，如水电供应等。
六、乙方的权利和义务6.1 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金。
6.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。
6.3 乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并按实际使用期限支付租金。
七、合同的变更与解除7.1 双方可经协商一致，对合同内容进行变更。
7.2 如乙方未按规定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
八、违约责任8.1 双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。
8.2 如因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。
北京房屋租赁合同范本(标准版)6篇
北京房屋租赁合同范本（标准版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1北京房屋租赁合同范本（标准版）甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下房屋租赁合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋地址：北京市XX区XX街XX号XX室2. 房屋结构及面积：XX室，XX平方米3. 房屋用途：居住/办公/商业（选择其中一项）4. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、租金及支付方式1. 租金总额：每月人民币（￥）XX元2. 支付方式：每月/季度/半年/年支付（选择其中一项）3. 租金支付日期：每月的XX日/季度的XX日/半年的XX日/年的XX日（选择其中一项）三、押金及其他费用1. 押金：人民币（￥）XX元2. 服务费/物业费/水电煤气费（选择其中一项）：每月人民币（￥）XX元3. 其他费用（如有）：XXXXX四、居住权利及义务1. 甲方保证所租房屋的所有权清晰、无争议，能够安全居住2. 乙方有权按规定时间使用租赁房屋3. 乙方应爱护房屋设施、合理使用设备，并按时交纳租金等费用五、承租方权利及义务1. 乙方在租期内有权对房屋进行合理装饰和布置2. 乙方不得擅自改变房屋用途或转租给他人六、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的责任2. 违约方应赔偿对方因此造成的一切损失七、法律适用及争议解决1. 本合同相关事项如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交当地人民法院解决2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：签署日期：北京市房屋租赁合同范本（标准版）已经甲、乙双方在XXXX年XX月XX日签署生效。
篇2北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲方将其所有权的房屋租给乙方，并经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋面积：____________平方米3. 房屋用途：______________________4. 房屋配置：____________（详细描述房屋内部设施）5. 租赁期限：自____________年____月____日起，至____________年____月____日止，共计__________个月。
北京房屋租赁合同范本(标准版)7篇
北京房屋租赁合同范本（标准版）7篇第1篇示例：北京市房屋租赁合同甲方（出租人）：__________（身份证号：_____________）鉴于甲方是北京市的房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并经协商一致达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息1. 甲方同意将其位于北京市_______（地址）的房屋，出租给乙方居住使用。
2. 房屋基本情况如下：（描述房屋的基本情况，包括面积、格局、装修状况等）第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止。
2. 在租赁期满前，甲乙双方如果同意继续履行本合同，则应提前____个月书面通知对方。
第三条租金1. 乙方同意按照每月______元的标准支付租金，租金支付日期为每月的____日。
2. 租金支付方式为（选择一种）：银行转账/支付宝/微信支付等方式。
第四条押金1. 乙方同意在签订本合同同时支付给甲方押金人民币______元。
2. 租赁期满或解除合甲方应当在____天内将押金返还给乙方，无息。
第五条房屋使用1. 乙方承诺在租赁期内，按照合同约定使用房屋，不得转租、擅自改变房屋结构或装修。
2. 乙方在使用房屋过程中，应当注意节约用水用电，保护环境，不得从事违法活动。
第六条维护和管理1. 在租赁期间，如房屋或房屋设施因乙方过失而损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
2. 甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应当配合并提供必要的协助。
第七条室内外装修1. 乙方擅自对房屋进行装修，应当提前获得甲方书面同意，如有损坏，乙方应当负责修复或赔偿。
2. 租赁期满或解除合乙方应当将房屋交还给甲方，并恢复原状，不得擅自拆除装修设施。
第八条合同解除1. 甲方有权在以下情况下解除合同：乙方未按时支付租金/押金，租赁期间违规擅自转租、改变房屋结构等。
2. 乙方有权在以下情况下解除合同：房屋严重影响居住安全/卫生环境恶劣等。
第九条其他约定1. 甲乙双方同意在本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决。
简单的北京房屋租赁合同范本6篇
简单的北京房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：北京房屋租赁合同范本出租方：（甲方）承租方：（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于北京市的房屋进行租赁交易，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况房屋地址：北京市〇〇区〇〇小区〇〇号楼〇单元〇层〇室房屋类型：（公寓/别墅/普通住宅等）房屋面积：（具体面积）房屋用途：用于住宅居住交付日期：自〇〇年〇月〇日起第二条租赁期限本租赁合同期限为〇〇年/月，自〇〇年〇月〇日起至〇〇年〇月〇日止。
甲方应在租赁期满前30日书面通知乙方是否续租，若乙方有意继续租赁，甲方和乙方应当重新协商签订新的租赁合同。
第三条租金和支付方式1. 乙方应向甲方支付的租金为每月〇〇〇〇元/每年〇〇〇〇元（大写）。
2. 租金支付方式：乙方每月〇日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条房屋使用1. 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转租他人或从事违法活动。
2. 乙方应当妥善保管房屋设施和设备，并按照规定使用。
第五条房屋维修1. 因乙方使用不当或其他原因导致房屋损坏的，由乙方承担修缮费用。
2. 因房屋质量问题或自然损耗导致的损坏，由甲方承担修缮费用。
第六条保险1. 甲方应为房屋购买火灾保险，乙方应负担相应的保险费用。
2. 乙方可自行购买财产保险，保障个人财物安全。
第七条担保1. 乙方应在签订本合同时向甲方提供〇〇万元的押金。
2. 租赁期满或终止时，甲方按实际情况扣除乙方的违约金、损坏费用等后，将剩余押金退还给乙方。
第八条合同变更和解除1. 任何一方有意变更本合同的，应当经对方书面同意，并经双方签字确认后生效。
2. 若因不可抗力因素，导致无法继续履行合同的，甲乙双方可协商解除合同，并按约定进行处理。
第九条违约责任1. 任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 若乙方违反本合同约定擅自转租、损坏房屋等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。
北京房屋出租合同范本标准版5篇
北京房屋出租合同范本标准版5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市____________区/县_____________街道/路______号______单元。
2. 房屋类型：______室______厅______卫。
房屋面积为______平方米。
房屋结构为____结构。
附属设施包括但不限于：空调、洗衣机、冰箱等。
具体设施情况详见附件《房屋设施交接清单》。
3. 房屋用途：居住用途，不得用于商业或其他非居住用途。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期共______个月。
如乙方需要续租，应当在租期届满前提前___天提出书面申请。
经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
2. 租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式采用以下第___种方式：（1）一次性支付；（2）分期支付，每___个月支付一次租金，每次租金为人民币______元整（大写：_________元整）。
租金支付方式在签订本合同时已确定，双方应严格遵守。
乙方需在每期租金付款截止日期前将租金支付至甲方指定账户。
若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金计算方法为每逾期一天支付租金总额的千分之___作为滞纳金。
三、押金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________元整）。
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编号：_____________简单的北京房屋租赁合同范本
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出租人：
承租人：
出租人(甲方)：证件类型及编号：
承租人(乙方)：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清2
单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币元整(￥：)。
支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日期:，，。
(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金
除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然
属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应
的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
(五)。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙
方执份，执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：
年月日联系方式：
年月日
附件一
房屋交割清单
谢谢合作。