电商仓储租赁合同
园区租赁合同(3篇)
园区租赁合同（3篇）园区租赁合同（通用3篇）园区租赁合同篇1甲方：___________________________电子商务产业园有限公司乙方：____________甲、乙双方就乙方入驻甲方经管的________电子商务产业园事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订以下协议条款：____________第一条：租赁位置乙方办公入驻位于________号楼层________号房间。
第二条：房间的面积该房间建筑面积为____________平方米。
第三条：房间的经营范围1、甲乙双方约定，甲方将房间交与乙方经营使用，乙方承诺其经营类别必须符合甲方的统一的业态规划，仅限于类经营活动，其经营品牌为。
2、在经营过程中，乙方需遵守国家和本市有关使用要求和物业管理的规定，且乙方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营。
如要改变本协议约定的经营项目，须征得甲方的书面许可，否则视为乙方违约，并按后述的相关条款处理。
第四条：进场经营期限1、双方约定进场经营的期限为________年，从________年________月________日起至________年________月________日止。
2、经营期满，乙方应交回所使用的房间，需要继续使用的，应于到期日提前壹个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可以继续使用，否则由甲方自行处置。
第五条：进场经营费用1、乙方的租赁费用第一年按照所使用房间的面积月租金________元/平米计算，对于把企业经营地址变更到园区项目所在地并获得河南省商务厅颁发的《河南省电子商务企业》认定证书的企业，甲方给予50%房租补贴，按照月租金________元/平米收取。
第二年按照月租金________元/平米，第三年按照月租金________元/平米。
1、乙方的进场经营费第一年为人民币________元;第二年为人民币________元;第三年为人民币________元。
电商租房合同范本
电商租房合同范本甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人（或负责人）：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人（或负责人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方承租甲方房屋用于电商经营之目的，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其位于________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的结构为________________，建筑面积为________________平方米。
第二条租赁用途2.1 乙方承诺将租赁房屋仅用于电商经营活动，不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限3.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式4.1 租金为人民币________________元/月（大写：________________元整）。
4.2 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____日前支付给甲方。
第五条押金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。
5.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。
第六条房屋交付与验收6.1 甲方应在本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。
6.2 乙方应在接收房屋时对房屋设施设备进行验收，如有异议应在____日内书面通知甲方。
第七条房屋维护与修缮7.1 甲方负责租赁房屋的结构性维修。
7.2 乙方应合理使用并维护租赁房屋及其附属设施，对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第八条转租与转让8.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
第九条提前解除合同9.1 双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。
电商租赁合同协议书范本
电商租赁合同协议书范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是一家专注于电子商务平台的公司，拥有合法的电子商务平台使用权，乙方是希望在甲方的电子商务平台上进行商品租赁业务的合法经营主体。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方电子商务平台进行商品租赁业务的相关事宜，达成如下合同条款：第一条租赁内容1.1 甲方同意将其拥有的电子商务平台（以下简称“平台”）的部分使用权租赁给乙方使用。
1.2 乙方租赁平台的使用权仅限于在平台上进行商品租赁业务。
1.3 乙方不得将平台使用权转让、转租或以其他方式提供给第三方。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥_________）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金，后续租金应于每期开始前____日内支付。
3.3 乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方应保证平台的正常运行，并提供必要的技术支持。
4.2 甲方有权对乙方在平台上的租赁业务进行监督和管理。
4.3 甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。
第五条乙方的权利和义务5.1 乙方应合法、合规地使用平台进行商品租赁业务。
5.2 乙方应按时支付租金及相关费用。
5.3 乙方应自行承担因使用平台而产生的税费。
第六条合同的变更和解除6.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
电子商务产业园企业入驻协议样板6篇
电子商务产业园企业入驻协议样板6篇篇1甲方（电子商务产业园）：___________________乙方（入驻企业）：_______________________鉴于甲方拥有并管理一座电子商务产业园，乙方有意在甲方的电子商务产业园内开展电子商务业务，双方经友好协商，达成以下入驻协议：一、协议目的双方本着互惠互利、合作共赢的原则，乙方入驻甲方电子商务产业园，共同推动电子商务产业的发展。
二、入驻条件1. 乙方必须是在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格的企业。
2. 乙方从事的业务领域应与电子商务产业园的主导产业相符。
3. 乙方应具备从事电子商务业务所需的基础设施和人力资源。
4. 乙方应遵守甲方的园区管理规定和相关法律法规。
三、入驻事项1. 乙方入驻期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 乙方在园区的经营场所：甲方电子商务产业园______楼______层。
3. 乙方在园区的经营范围：电子商务及相关业务。
4. 乙方应按时足额缴纳租金、物业管理费及其他相关费用。
四、双方权责（一）甲方权责：1. 甲方有权对乙方进行入园资格审核，确保乙方的合法性和合规性。
2. 甲方有权制定园区管理制度，并要求乙方遵守执行。
3. 甲方有权监督乙方在园区的经营行为，确保合法合规经营。
4. 甲方应提供园区基础设施和公共服务设施支持，保障乙方的正常经营。
5. 甲方应积极协助乙方解决在经营过程中遇到的问题和困难。
（二）乙方权责：1. 乙方有权在园区内开展合法合规的电子商务业务。
2. 乙方应按时足额缴纳租金、物业管理费及其他相关费用，确保业务的正常运营。
如未能按时缴纳费用，应按照未缴金额的一定比例支付滞纳金。
具体比例和缴纳方式详见本协议附件。
3. 乙方应遵守甲方的园区管理制度和相关法律法规，合法合规经营。
如有违规行为，甲方有权采取相应的处罚措施，直至解除本协议。
具体处罚措施详见本协议附件。
出租库房方案
出租库房方案一、方案概述出租库房方案是指将空闲的仓库或库房出租给需要储存物品的个人或企业，为出租方提供租金收入，为租赁方提供便利的储物场所服务的一种商业行为。
该方案广泛应用于物流、电商、小微企业等领域。
二、需求分析2.1 出租方需求作为出租方，提供出租库房需要考虑以下需求：1.库房空间的大小和位置2.设备和设施的完备性和可靠性3.租赁价格的合理性和收益性4.租赁合同的签署和管理2.2 租赁方需求作为租赁方，使用出租库房需要考虑以下需求：1.库房空间的大小和位置是否适合储存物品2.库房设备和设施的完备性和可靠性是否能够满足需求3.租赁价格的合理性和支付方式4.租赁合同的签署和准确理解三、方案实施3.1 市场调查在实施出租库房方案之前，需要进行市场调查，了解当地出租库房的市场需求和价格水平，并根据市场调查结果确定出租价格和市场营销策略。
3.2 库房准备出租库房需要准备好可用的库房，保证库房储存能力和设施功能完整，同时需考虑库房的安全性和环保要求。
3.3 合同签署出租方与租赁方需签订租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、违约责任等事项，并确保租赁方在签署合同之前充分了解合同内容和权益。
3.4 监控和管理库房出租后，需要设置监控系统并对库房进行管理，包括入库和出库物品的登记、库存盘点、库房安全管理等。
四、风险分析在实施出租库房方案时，需要考虑以下风险：4.1 竞争风险库房出租市场竞争激烈，需要了解竞争对手和市场价格趋势。
4.2 投资收益风险库房出租投资收益不确定，需要合理评估成本和收益确定租金，同时建立合理的资金流管理系统，避免资金回收不及时，影响收益。
4.3 合同风险租赁合同的签订和执行存在风险，需制定完善的租赁合同模板，了解法律法规，保证合同的合法性和权益。
五、总结从需求分析、方案实施和风险分析三个方面来看，出租库房是一项具有较高风险的商业行为，但同时也具有较高的收益性。
出租方和租赁方需要在签署合同前建立互信机制，租赁方需要对使用库房适当负责，出租方需要保证库房有较高的安全性、可用性和环保性，共同维护库房秩序和安全。
仓库租赁合同案例
仓库租赁合同案例今天给大家讲个仓库租赁合同的事儿。
有个小老板，我们就叫他老张吧。
老张做电商的，生意越做越大，家里那点小仓库已经塞不下他那些宝贝货物了，于是就琢磨着租个大仓库。
老张在网上找啊找，还真就找到了一个看着挺合适的仓库。
这个仓库的主人呢，是个有点严肃但还算讲道理的大哥，姓李。
老张和李大哥一见面，就开始谈仓库租赁的事儿。
老张那是满心欢喜啊，想着赶紧把合同签了好把货搬进来。
李大哥呢，也想把仓库租出去，毕竟空着也是浪费。
他们开始谈租金，老张觉得一个月5000块钱比较合理，毕竟他也得算成本啊。
李大哥心里想的是6000块，觉得自己这仓库地段好，空间大，设施也还不错。
两人就开始讨价还价。
老张说：“李大哥啊，你看我这小本生意，刚开始盈利，您就给个优惠价呗，5000块我都觉得有点吃力呢。
”李大哥皱着眉头说：“老张啊，我这仓库各方面条件都不错，你要是租了肯定不亏，6000块真的不算贵。
”两人你来我往，就像两个武林高手过招似的。
最后呢，互相都让了一步，定了一个月5500元的租金。
接着就是谈租赁期限。
老张想着先租个一年试试，要是生意继续扩大，再找更大的地方。
李大哥本来是想租两年起的，但是看老张态度很诚恳，也就同意了一年的租赁期限。
合同里还写了很多其他的条款呢。
比如说，老张要是想提前解约，得提前两个月通知李大哥，并且要支付一定的违约金。
李大哥呢，如果要提前收回仓库，那得赔老张一大笔钱，毕竟老张的货物要是突然没地方放，损失可不小。
可是啊，事情有时候就是不按计划来。
老张的电商生意突然遇到了竞争对手的低价冲击，订单少了很多，货物也不需要那么大的仓库了。
老张就想着能不能把仓库转租出去一部分，这样还能减少点损失。
他就去翻合同，发现合同里没写能不能转租这事儿。
老张就赶紧给李大哥打电话，把情况一说。
李大哥一开始有点犹豫，他担心新的租户不好相处，把仓库弄得乱七八糟。
老张就说：“李大哥，我找的肯定是靠谱的人，而且我会负责监督的。
”李大哥想了想，说：“行吧，老张，不过你得给我提供新租户的详细信息，而且要是有什么问题，你得负全责。
电商园区租赁协议样书6篇
电商园区租赁协议样书6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就位于____________的电商园区租赁事宜，根据中华人民共和国相关法律法规，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其位于____________的电商园区（以下简称“园区”）的部分物业出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物业用于电商及相关业务活动。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金按年支付，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每年租赁期开始前的一个月内支付租金至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。
2. 乙方在验收过程中发现物业存在不符合约定的情形，应当及时书面通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。
五、物业管理及服务1. 乙方应遵守园区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 甲方应提供基本的物业服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。
3. 双方可另行签订物业管理协议，明确物业管理的具体事项。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守园区的管理制度。
2. 乙方在租赁期间应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
3. 甲方应保证物业的合法性，保证乙方在租赁期间内的正常使用权。
4. 双方应共同维护园区的公共卫生、安全及环境。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。
库房租赁合同6篇
库房租赁合同6篇篇1库房租赁合同甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________鉴于甲方是一家具有合法资格的企业，并拥有一处位于___________（地址）的库房，现甲方同意将该库房出租给乙方使用，并经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及数量、用途1、甲方同意将位于___________（地址）的库房，面积为___________平方米，用于存放乙方的货物和物品。
2、租赁期限为___________年/月/日起至___________年/月/日止。
第二条租金标准及支付方式1、乙方同意每年/月/日向甲方支付租金___________元人民币，共计___________年/月/日的租金。
2、乙方须在每期租金到期日前___________天支付租金。
第三条保证金1、乙方须在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付保证金___________元人民币，作为抵押金使用，乙方将按照本合同规定归还库房，并保持库房物品的完好。
2、乙方在租赁期满或解除合同时，若未按照本合同规定返还库房或库房物品损坏的，甲方有权在保证金中扣除相应款项。
第四条租赁期限终止1、租赁期满日，乙方应及时归还库房，并将库房租赁期内所存放的所有物品搬离。
2、乙方需提前___________天书面通知甲方，若需终止租赁期限，否则按照本合同规定的方式支付租金。
3、若因不可抗力等特殊原因导致租赁期限终止，任何一方均可提前___________天书面通知对方，租赁合同自动终止。
第五条库房维护和安全管理1、乙方应保持库房干净整洁，不得滥用库房，不得擅自改变库房结构或用途。
2、乙方应负责库房内的安全管理，避免火灾、盗窃等意外发生。
3、库房内如有损坏、盗窃等情况发生，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理。
第六条违约责任1、若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他条款，甲方有权要求乙方赔偿损失。
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电商仓库租赁合同
出租方(甲方)：承租方（甲方）：
法定代表人：法定代表人:
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下电商仓库租赁合同范本：
一、租赁库房情况
甲方将位于的电商仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。
本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，现乙方有优先权。
三、交付情况
在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。
对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用
1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月每平方米人民币________元。
若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。
3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的 %支付;乙方应于每月__日前向甲方支付物业管理费。
逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的 %支付。
4、本电商仓库租赁合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
6、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
7、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
8、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若承租方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由承租方承担。
9、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
10、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
四、装修条款
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。
五、转租
1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
六、电商仓库租赁合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。
甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
七、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
八、合同终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
九、广告安装
若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
出租方(印章)：_______________ 承租方（印章）：
授权代表(签字)：______________ 授权代理（签字）：
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