意向书范本
意向书范本(共7篇)

意向书范本(共7篇)意向书范本(共7篇)篇一:求职意向书尊敬的招聘经理:您好!我是应聘某公司某职位的候选人,通过对贵公司的深入了解,我对贵公司的企业文化、发展前景和职位要求非常认可,并且将自己的职业规划与贵公司的发展目标紧密结合。
我怀揣着对这个职位的热忱和对贵公司的敬佩,特此向您表达我的求职意向。
我具备相关岗位的工作经验和专业技能,关注市场趋势和竞争动态,可以灵活应对各种工作挑战;同时,我拥有较强的团队合作和沟通能力,能够迅速融入团队,与同事们密切协作,共同完成各类任务。
我深知贵公司一直保持着在行业内的领导地位,并以其专业、高效、创新的工作风格赢得了广大客户的信赖和好评。
我渴望能够加入贵公司这样的优秀团队,与公司共同成长、共同进步。
如果我的能力和专业知识符合贵公司的要求,我非常期待有机会与您进一步沟通,展示我对这个职位的热情和能力。
我相信,在我的努力下,我能够为贵公司创造更大的价值。
再次感谢您抽出时间阅读我的意向书。
期待能有机会与您面谈,向您展示我的能力。
此致敬礼篇二:商业合作意向书尊敬的某某公司:您好!我代表某某企业,衷心向贵公司表达我们对于与贵公司合作的浓厚兴趣。
我对贵公司在行业内的声誉非常敬佩,相信通过我们双方的合作,一定能够实现共赢、共同发展。
本公司致力于某某领域的研究和开发,并已经取得了一系列的创新成果。
贵公司在该领域拥有广阔的市场份额和丰富的经验,我们希望能够借助贵公司的资源和平台,加速产品的推广和市场开拓,共同打造更加强大的产品品牌。
我们相信,通过友好沟通和合作,我们能够达到共同的目标。
我们将竭尽全力满足贵公司的需求,并与贵公司一起打造稳定、长久的合作伙伴关系。
同时,我们也希望贵公司能够提供专业的意见和建议,促使我们的产品更好地适应市场需求。
谨此,我们诚挚邀请贵公司派出代表团队与我们进行面谈,就具体的合作事宜进行深入交流和商讨,期待与贵公司的成功合作。
此致敬礼篇三:投资意向书尊敬的某某基金:您好!我代表某某企业,非常荣幸地向贵基金表明我们对贵基金所具备的投资方向和理念的极高认可,并表达我们对贵基金的投资意向。
意向书范本正式版

YOUR LOGO意向书范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列,下载即可用意向书范本正式版使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。
意向书范本(一)甲方:____________乙方:____________甲、乙双方经友好协商,本着诚信互利的原则,就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事,(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书(一)拟建项目名称:项目(二)项目地址:洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)(三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目,项目总占地30亩,分二期建设,第一期约12亩,以实际测量面积为准,第二期为18亩。
(四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担),第一期12亩(张家湾玻璃厂北面),经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。
(五)出让土地达到的条件1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求,达到"七通一平"条件,水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。
2、土地挂拍所缴纳的土地出让金,由甲方拆借,利息由乙方承担。
(时间定一个月)(六)项目建设期限1、本项目第一期自甲乙双方在项目手续办理完毕后,在1个月内开工建设,建设期限1年。
第二期建设用地,甲方须于20XX年前作出安排。
2、自本意向书签订之日起,乙方在5日内向甲方支付押金10万元。
合同意向书范本4篇

合同意向书范本合同意向书范本精选4篇(一)合同意向书甲方:____地址:____法定代表人:____乙方:____地址:____法定代表人:____鉴于甲方和乙方均有意愿进行____(具体合作内容)的合作,为了明确双方的初步意愿和基本条件,经友好协商,达成如下意向:一、合作内容1.1 甲方愿意就____(具体合作项目或产品)与乙方进行合作。
1.2 乙方愿意根据本意向书的条款与甲方探讨进一步的合作事宜。
二、合作期限2.1 本意向书的有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、合作条件3.1 甲方承诺在合作期限内提供____(具体条件或资源)。
3.2 乙方承诺在合作期限内提供____(具体条件或资源)。
四、保密条款4.1 双方应对在合作过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密。
4.2 保密义务在本意向书终止后仍然有效。
五、费用和支付5.1 双方应根据进一步协商的结果确定合作的费用和支付方式。
5.2 任何一方不得在未经对方书面同意的情况下单方面改变费用和支付条件。
六、后续行动6.1 双方应在本意向书有效期内完成进一步的协商,并签订正式合同。
6.2 如双方未能在有效期内达成正式合同,本意向书将自动终止。
七、违约责任7.1 如任何一方违反本意向书的条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
八、不可抗力8.1 如因不可抗力导致任何一方无法履行本意向书的条款,该方应及时通知对方,并提供相应的证明。
九、争议解决9.1 本意向书在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
9.2 协商不成时,可提交至____(仲裁机构或法院)进行解决。
十、其他10.1 本意向书的任何修改和补充均需双方协商一致,并以书面形式确认。
10.2 本意向书未尽事宜,双方应本着诚信原则,通过友好协商解决。
本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字或盖章):____日期:年____月____日乙方(签字或盖章):日期:____年____月____日合同意向书范本精选4篇(二)甲方(一方):____乙方(另一方):____签订日期:____意向书编号:____一、前言基于双方对____(合作内容)的共同兴趣和认识,甲乙双方经过初步协商,达成以下合作意向。
合同意向书范本7篇

合同意向书范本7篇第1篇示例:合同意向书范本尊敬的合作伙伴:一、合作内容我方提议与贵公司就以下事项展开合作:1. 详细描述合作的具体内容和范围,包括合作的项目、计划、目标等;2. 确定合作的方式,包括资源投入、责任分工、利益分配等;3. 确定合作的期限,包括开始时间、结束时间等。
二、合作条件1. 双方应遵守诚实守信的原则,保持合作过程中的相互信任和合作精神;2. 双方应明确各自的权利、义务与责任,确保合作的顺利进行;3. 双方应保障合作期间的信息安全和商业机密,不得泄露对方的商业秘密。
三、合作意向在经过充分沟通和协商后,我方与贵公司达成如下合作意向:1. 双方将共同努力,开展相关合作项目,实现互利共赢;2. 双方将建立较为完善的合作机制,确保合作的有效推进;3. 双方将严格履行合作协议,确保合作的合法合规。
四、合作期限双方合作期限自合同签订之日起生效,至合同约定的结束日期。
届时,如有需要延长合作期限,双方可重新商定细则。
五、其他事项1. 双方合作过程中如有矛盾或争议,应协商解决,若无法达成一致意见,可依法向相关部门申请调解或仲裁;2. 双方合作过程中如有重大事故或风险出现,应积极协助对方处理,共同承担责任。
以上内容仅为初步合作意向,具体的合作协议将在后续的商务谈判中进行详细的规定和约定。
希望贵公司能够积极响应并给予回复,我们期待与您携手共创美好未来。
特此致意!(盖章)日期:年月日公司名称:公司地址:联系人:传真:邮箱:签字:第2篇示例:合同意向书是指当一方或双方打算签订正式合同之前,为了明确双方的意向和达成初步协议而起草的文件。
合同意向书并非正式合同,但具有法律效力,双方在签订正式合同前应严格履行合同意向书中约定的内容。
下面是一个关于合同意向书的范本:合同意向书甲方:______(公司或个人名称)地址:________法定代表人(负责人):______电话:______传真:______邮箱:______鉴于甲、乙双方对(合同项目/合作内容)有合作意向,经双方友好协商,特此签署本合同意向书,以资明示。
意向书范本6篇

意向书范本6篇意向书范本 1甲方:__________单位乙方:__________公司为加快推进_____工作,依据各级人民政府关_____工作的意见和通知,积极拓宽思路,本着优势互补,促进政企共同发展。
经甲乙双方充分协商,本着“平等、互利、合作、共赢”的原则,就_____工程合作建设相关事宜达成如下意向:一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模拟建_____项目(以下简称本项目),由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建筑物组成。
总建筑面积69万平方米其中地下室面积8.3万平方米,住宅楼为框架剪力墙结构,层数11—14层;配套商业和服务用房多为框架结构, 3层居多,绿化率35%。
总投资额约 16亿元,项目建设期 24个月,建设范围具体见双方正式签订的投资建设合同和图纸。
二、合作模式本项目采用“投融资+施工总承包”模式实施。
通过招标程序,若乙方中标,甲方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包,工程建成并交付使用后,甲方按照约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。
三、投资额确认及调整原则1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及_____省现行各专业定额、及各专业定额配套的计价标准足额进行编制。
材料价格依据当地定额站发布的《工程造价信息》计取。
2、项目建设期间依据当地定额站发布的《工程造价信息》,分月按实调整建设期当期的人工、材料、机械价差;《工程造价信息》中未包含的材料,或规格、品牌、型号与实际使用不符的材料,或者《工程造价信息》发布的价格与实际采购价有明显偏差时,以甲、乙双方共同调查并确认的价格为准。
3、工程变更、签证以及在合同约定工期内(含经甲方批准的工期顺延时间)定额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时,按照有关规定调整。
甲方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。
合同范围以外增减的工程量,及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用,执行上述相应计价原则确定价款。
意向协议书范本(4篇)

意向协议书范本甲方:__________房地产投资咨询服务有限公司乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关规定,经过双方友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利基础上,达成以下战略合作协议,现初步拟订合作条款如下:第一条:准则1、甲、乙双方都是独立自主、自负盈亏的合法经营事业者,双方在这期间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包等关系。
2、乙方同甲方签订的【合作意向协议书】,如今后签订【房屋租赁合同】甲方必须保证乙方独家经营资格权益。
3、乙方为独立经济实体,自觉维护甲方利益,切实强化连锁店的建设与管理,业务上接受总部的督察和指导,对外具有独立法人资格,对内实行自主经营、独立核算。
4、本协议仅代表乙方授权甲方用乙方商业字号做前期的广告宣传,如甲方项目正式开业需要使用乙方商业字号,则甲乙双方必须签订加盟合约,缴纳加盟费用。
5、甲方在前期宣传中不得降低乙方公司形象,损害乙方公司利益。
第二条:甲方的权利和义务1、甲方有权制定相关媒体推广及品牌形象的宣传工作。
2、为维护甲乙双方品牌形象与意向合作效益,甲方将进行定期或不定期的广告宣传与品牌推广。
第三条:乙方的权利和义务1、乙方充分享有甲方品牌的宣传权力。
2、乙方签订【合作意向协议书】后将根据项目现实具体情况,双方详细协商合作细节,如达成一致再确定正式签订【房屋租赁合同】的时间和条款细则,如双方未达成一致则本协议自动解除,则甲乙双方互不承担任何义务和法律责任。
3、本协议是约定甲乙双方权利与义务的最后唯一依据,一式两份,双方各执一份为据,复印无效。
4、本协议所有条款,特别是甲乙双方权利和义务,甲乙方双方有义务保密,任何一方不得擅自向同业、同行泄密,否则视作违约。
法人代表:__________ 联系电话:__________代表签字:__________ 代表签字:__________签约时间:____年____月____日意向协议书范本(二)银企合作意向协议书甲方:____县农村信用合作社联合社乙方:__________为建立良好的银企合作关系,促进银企双方的共同发展和长远合作,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经充分协商,达成如下协议,并承诺严格遵守本协议中的各项条款,履行各自的义务。
意向协议书(范本10篇)

意向协议书(范本10篇)意向协议书(范本10篇)意向协议书(一):甲方:______________通信有限职责公司乙方:______________________________为了给客户供给更好的应用服务,满足日益增长的市场需求,__________通信有限职责公司张家界分公司(以下简称甲方)与_________________(以下简称乙方)本着平等合作、互利互惠、共同发展的原则,并经过充分协商,现就有关合作事宜达成如下意向:一、总则1.1甲乙双方拟建立长久及亲密的合作关系,共同致力于_____________的开发与推广。
二、合作资料2.1甲乙双方约定初期将共同推出___________________________。
2.2甲方负责建设信息平台,并为乙方供给信息接口,供乙方接入。
2.3乙方负责建立相关数据库,并接入甲方的信息平台,及时供给相关信息。
三、双方权利与义务3.1甲方作为信息平台供给商,为乙方供给有偿通信通道。
3.2甲方负责信息平台的日常维护及相关技术支持。
甲方承诺对记录备份保存60日,并供乙方查询。
3.3乙方负责相关数据的采集及录入工作,并及时、准确地向甲方供给相关信息。
3.4乙方应协助甲方向上级主管单位进行相关业务的报批工作。
3.5甲乙双方共同负责业务的宣传与推广工作。
3.6甲乙双方严格按照双方约定的附件工作进度表执行。
四、合作事宜正式确定后,双方再就具体合作资料、合作时间、业务资费及分成比例等协商一致并签订正式合同。
五、本协议有效期一年。
如签订正式合同,则本协议自动终止。
六、如遇法律规定的不可抗力事件的发生,本协议中止,直至不可抗力事件消除之日起恢复执行本协议,协议期限所以顺延。
七、未尽事宜,双方协商处理。
八、本协议自甲、乙双方盖章,代表人签字之日起生效。
九、本协议一式陆份,甲乙双方各执叁份,具有同等约束力。
甲方:_______通信有限职责公司法定代表人(或授权代表):__________年________月________日乙方:_______________________法定代表人(或授权代表):_________年_________月________日[]意向协议书(二):甲方:*************乙方:*************为促进****乡经济实现跨越式发展,经乙方对甲方投资环境实地考察,甲、乙双方本着互惠互利,双方共赢的原则,就乙方在***乡投资建设年产******项目达成以下协议:一、建设地点:*************.二、投资规模:项目计划总投资_____万元,其中,固定资产投资_____万元(含土地、厂房、设备等)项目建成投产后,预计年产值_____万元,年利税万元。
意向书的范本6篇

意向书的范本6篇意向书的范本 (1) 战略合作意向书甲方:乙方:双方在平等自愿互利的基础上达成一致,就会员平台战略合作的具体事宜达成如下意向:一、合作酒店位置:省市区路(街)号。
二、项目总建筑面积:平方米,酒店客房自层到层,大堂面积:平方米,客房总数约间。
三、酒店类型:□主题式酒店□精品商务酒店□渡假型酒店四、自签订本《战略合作意向书》后,甲方的责任如下:1、甲方区域开发人员,按照甲方《合作酒店认证标准》对合作酒店进行认证审核;2、甲方区域开发人员填写《酒店项目报告》,上交甲方开发部审核;3、由甲方开发部审核项目是否立项,如未通过审核,由甲方区域开发人员通知乙方放弃合作;4、如审核通过,开发部邮件通知区域开发人员跟进《战略合作协议》签订,并将签定好的合同寄到开发部x处。
开发部对合同审核备案,通知营运部接手项目运营工作。
五、自签订本《战略合作意向书》后,乙方的责任如下:1、配合甲方区域开发人员,提供相关资料,做好《合作酒店认证标准》认证及《酒店项目报告》提交工作;2、在合作酒店通过甲方开发部审核后,须在5天内与甲方区域开发人员签订《战略合作协议》;3、按照甲方模版提供相关资料(分店信息,房型房价资料等)配合甲方运营部做好合作酒店上线筹备工作。
4、筹备完毕,乙方依据《分店上线评估表》对合作酒店进行上线评估自查,自查合格后通知甲方运营部评估;5、如甲方运营部评估不通过,分店跟进不合格项的整改,整改合格后由运营部复查;6、与甲方区域开发人员确定合作酒店上线日期,并由开发人员发出合作酒店上线通知。
六、发生下列情形,本意向书终止履行:第 1 页共 2 页1、乙方合作酒店未通过甲方《合作酒店认证标准》及甲方开发部审核的。
2、若本意向书终止的,乙方及旗下酒店须立即停止使用甲方的一切品牌、名称、广告标识、软件系统及宣传资料等。
否则,乙方需支付甲方违约金人民币万元。
七、其他1、本意向书一式两份,乙方、甲方各执一份,具同等法律效力。
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委托管理意向书委托管理方:________________________________ (下称业主)住所地:法定代表人:受托管理方:__________________________ (下称管理公司)住所地:法定代表人:双方本着互惠互利、平等合作的原则,就使用“阳光”、“阳光**”及其英文“ SunshinW'、“ Sun sh ine *** ”品牌,经双方友好协商,初步拟定如下合作方案及相关安排:1.0项目概况:1.1业主拥有或以其他方式控制位于_____________________ 的土地(“场地”)1.2业主准备在场地上开发一座国际标准的豪华酒店,内设大约 ___ 间客房与套房,并配备有适当的会见、会议和宴会设施(合成为“酒店”)。
1.3业主和管理公司将协同构思并最终确定酒店的初步规划(“初步空间规划”),该规划将于本意向书签署日起不迟于30日作为附件一附于本条款明细之后。
业主和管理公司将保留对其分别开发的设计概念和其他专有信息、图纸和资料的权力。
1.4业主将根据管理公司为新酒店制定的《设计建议和最低标准》和《工程建议和最低标准》中的概念、方案、布局、技术规格、图纸和设计,出资、建造并且布置酒店。
酒店的标准应当与各地的“ SunshinW'阳光酒店通常采用的标准相当(“阳光标准”)。
1.5对已商定的酒店的概念、方案、布局、技术规范、图纸和设计,如有任何修改和变更需经管理公司批准。
2.0业主的顾问2.1业主应自费聘请本条款明细附件二中的“顾问清单”所列的所有顾问,每位顾问的聘请须经业主和管理公司同意。
管理公司应向业主推荐附件二中的每一位顾问(结构工程师除外)。
为协助业主及其顾问和承包商使酒店达到管理公司标准,业主应当自费雇佣(a)一名“布置及设备经理”,由管理公司与业主商讨后选定,和(b)—名合格的项目总监或一家被认可的项目管理公司,由业主自行选择。
布置及设备经理将作为业主的员工或顾问,并向业主和管理公司报告工作。
3.0技术服务3.1在酒店设计与建造阶段,管理公司或其关联方将向业主提供双方将签订的标准技术服务合同中所表述的技术咨询服务(合称为“技术服务”)。
为酒店提供的技术服务费为人民币壹佰贰拾万元(Y 1,200,000 ,含下文第3.2款规定的开支费用,但不包含任何税3.2管理公司应当承担其在提供技术服务中产生的日常开支费用,包括航空费、食宿、快递服务和复制费用。
3.3业主应当于技术服务合同签署后三十天内,向管理公司支付叁拾万元(Y 300,000的首期付款,该笔款项将不予退还。
剩余的技术服务费应当均分为六期,每半年支付,每笔付款均不予退还;其中,首笔分期付款将于技术服务合同签署日后七个月之日到期应付。
3.4管理公司将于收到业主的首期付款时起,开始提供初步空间规划以外的技术服务。
3.5技术服务合同应当与意向书同时被签署。
3.6如果技术服务合同签署日起的六个月内,管理合同尚未签署,则管理公司向业主发出30天书面通知后,管理公司有权终止技术服务合同。
4.0开业前费用、初期库存以及营运资金4.1管理公司应当不迟于预计的酒店开业日前12个月(“开业前期间”)前准备并向业主提交一份培训、开业前以及开业费用的预算,包括开业前员工招募、培训及组织、广告与宣传、差旅费及业务招待费、开业前营运与开幕典礼等方面的成本与费用(下文统称“开业前计划”请参阅附件三“开业前预算格式”)。
业主应提供上述开业前计划中预算要求的资金。
初步测算,开业前预算大约为________________ 万元。
该笔金额将根据对当前酒店设想的变更而定,包括建造延迟和酒店空间规划的变更。
4.2业主应当提供足够的初期库存及营运资金(按照附件四“初期库存与营运资金预算格式”所列),以确保酒店不受干扰且高效的营运。
经初步测算,初期库存与营运资金预算大约为万元。
业主应至少于酒店试营业之前6个公历月内,按照前述初期库存及营运资金预算向酒店的开业前帐户提供资金。
5.0营运期和会计年度5.1营运期:首期营运期应当自酒店正式开业(定义见管理合同)之日起至酒店正式开业之后第二十个完整会计年度的12月31日结束。
5.2营运期的续期:管理公司应当有权依据相同的条款和条件,单方面选择对营运期续期2次,每次五年。
5.3会计年度:本协议所采用的会计年度在各个方面均应与公历年相同,但首个会计年度应自酒店正式开业日期开始,至同年的12月31日截止,除非该期间仅为三个公历月或不足三个公历月,在此情况下,首个会计年度应自酒店的正式开业日期开始,至下一年的12月31日截止。
6.0酒店的营运6.1酒店的营运:管理公司应当经与业主协商并按照管理公司营运的“Sun shi nW'阳光酒店通常采取的营运标准营运酒店。
受限于管理合同的条款,管理公司对酒店的营运享有排他的酌情处理的权力。
管理公司的酌情处理的权力可以扩展到为所有通常目的对酒店的营运,包括但不限于:实际保管酒店分公司(下称“酒店分公司”)日常营运的所有公章、准入条款、客房和商业空间收费、餐饮、劳动政策、工资水平以及员工的雇佣和解聘、营运银行帐户的维持和酒店推广和宣传的所有阶段。
6.2酒店营运银行帐户:管理公司应当将酒店营运中收到的所有资金,存入以酒店分公司名称开立的一个或数个银行帐户;此等资金由管理公司为业主之利益代管。
银行帐户的授权签名人应经业主董事会决议授权。
唯一授权签名人应由管理公司指定,且除非管理公司另行决定,应为酒店的总经理或一名执行副总经理(称为“甲”签名人)以及酒店的财务总监或财务副总监(称为“乙”签名人)。
为方便管理公司的营运控制,业主将于开业前期间开始前向管理公司交付所有酒店分公司的公章(若可取得),包括财务章和公司章及使用上述印章的授权,该等印章将由总经理和财务总监进行保管。
6.3酒店员工:管理公司应当代表业主选择与任命所有酒店雇员,包括总经理、关键行政人员以及外籍员工。
另外,业主有权批准酒店的总经理的任命(无正当理由业主不得拒绝或延迟给予该等批准),并在管理公司在任命酒店的其他行政委员会成员之前均应咨询业主。
酒店的每名员工,包括总经理、关键行政人员以及外籍员工在内,均为业主而非管理公司的雇员。
6.4咨询:酒店的总经理应当每个月与业主举行一次会议,审议、解释并讨论每个月的酒店财政与营运业绩和现金流量,审议酒店的“季度前景”,并讨论酒店的其他营运事项。
6.5年度计划:在营运期间任何一会计年度的11月1日或者之前,管理公司应当向业主提交一份下一会计年度的年度计划提案。
在管理公司向业主提交前述年度计划后30日内,业主的代表和管理公司的代表应当会面,并就业主对年度计划的意见、异议和建议进行讨论。
年度计划应经管理公司和业主的一致同意,但下列事项除外,该等事项应仅由管理公司独自酌情决定:(a)酒店员工的薪酬福利及管理公司提供给酒店员工的集团福利计划;及(b )管理公司的收费以及任何其他根据酒店合同应付给管理公司的收费或偿还款项。
在业主的意见和建议合理并根据三亚市当时的市场条件和“Su nshi nW'的营运标准作出的情况下,管理公司将秉承考虑业主的意见和建议,并对年度计划相应的部分进行适当调整。
如果管理公司秉承不同意业主的建议和意见,管理公司将提供其不同意见的书面解释。
6.6报销:在营运期间,管理公司有权就管理公司为了酒店的营运,根据酒店合同的规定进行垫付或发生的任何费用开支立即获得报销,(a)无论该等费用开支是否(I)区别于代表其他Sunshine酒店产生的费用开支而单独产生,或(n)与其他Sunshine酒店共同产生(包括但不限于,保险费、广告、商业推广、培训、给予酒店任何合资格员工的阳光集团的社会福利,酒店员工出席阳光集团成员进行的会议和研讨会的费用开支,连锁营销服务,订房服务收费,彩虹会计划收费,参见下文第9.1条),及(b)无论该等款项是否支付给任何第三方,或是支付给任何阳光集团的成员,或支付给任何阳光集团成员营运的任何酒店。
上述服务、福利或保险金相关的可报销费用应由管理公司在公平合理的基础上以合理的方式进行分摊,管理公司应秉承且在该等费用所涉及的酒店中公平的进行分摊。
7.0管理费7.1在营运期间及其任何续期内,并且在酒店正式开业之前的部分开业期间(若有),管理公司有权按年收取相当于酒店年度总收入(定义见下文第7.3款)百分之2 (2%)的金额,作为其基本管理费。
该基本管理费应按月支付给管理公司。
7.2在营运期间及其任何续期内,并且在酒店正式开业之前的部分开业期间(若有),除基本管理费之外,管理公司还有权按年收取相当于酒店年度营运毛利(下称“营运毛利”,定义见下文第7.3款)的一定百分比的金额(具体如下表),作为其奖励金。
该奖励金应按月支付给管理公司。
7.3为本协议之目的,“总收入”(详细定义见管理合同并以管理合同为准)指从酒店营运中获取的所有收益,包括但不限于:客房收益、所有餐饮收益、所有水疗和健身中心收益以及所有其他收益,包括服务费(只限于未分配给酒店员工的部分)、商业租赁的租金。
“营运毛利”指酒店的营运毛利(定义见附件五且根据《酒店业统一会计制度》确定)为避免疑问,业主进行审计所产生的成本、财产保险费年费、更换物品储备金的年度份额、财产税、折扣、摊销、禾利息和企业所得税在营运毛利的计算中不应被扣除。
7.4基本管理费和奖励金将以人民币确定并支付。
8.0更换物品储备金8.1在营运期内,相当于一下表格所列的酒店年度总收入的一定百分比的金额,用于布置和设备的更换及添置(“更换物品储备金”):8.2管理公司将向在银行持有的一个单独帐户存入相当于更换物品储备金拨款的金额(“更换物品储备金”)。
更换物品储备金的授权签名人应当与第 6.2款中规定的签名人相同。
总经理经管理公司推荐有权购买布置和设备,并从更换物品储备金中提取进行所有更换和添置管理公司认为必需的布置和设备所需的金额。
9.0连锁营销服务、订房服务、推广服务及其他收费和费用9.1管理公司应当安排为酒店提供与其向其他阳光连锁酒店提供的性质类似的会议、商务及销售推广服务、宣传、公共关系以及其他的集团营销利益、服务及设施(“连锁营销服务”)。
业主应当向管理公司或其关联方报销根据统一公式计算的连锁营销服务成本、酒店订房服务成本、彩虹会计划、以及由管理公司组织的其他促销活动的成本。
管理公司或其关联方均不得因提供连锁营销服务或者订房服务而获得利润。
管理公司应向业主提供连锁营销服务与订房服务费用的经审计的年度报表。
目前,预估的连锁营销服务和订房服务产生的费用和不包括管理公司收费在内的其他费用为:a)目前连锁营销服务收费为每年每间客房_________ 元,另加酒店客房每年营运总收入的百分之一(1%)。